Achat Maison de plain-pied à Loury (45) : 12 annonces

Maison à vendre ? Maison avec potentiel d'agrandissement sur un terrain de 1100m² Découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Elle se compose de 2 chambres, d'un grand séjour lumineux de 48 m², ainsi que d'une cuisine indépendante. Des travaux récents ont été réalisés : Électricité refaite ? Installation d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC) ?? La maison dispose également d'un grenier d'environ 60 m² offrant la possibilité d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux?), un véritable atout pour augmenter la surface habitable. Caractéristiques principales : 2 chambres ?? Séjour de 48 m² ? Cuisine indépendante ?? Électricité récente Chauffage par PAC Grenier aménageable de 60 m² Beau potentiel d'agrandissement ? Maison idéale pour les acquéreurs recherchant un bien avec du potentiel et des travaux déjà réalisés. A visiter sans tarder ! ?07.68.98.10.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité, à découvrir sans tarder, cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons d'habitation, d'une grange et d'un hangar, le tout édifié sur un terrain clos de 2 117 m². La maison principale se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une mezzanine, de deux salles d'eau, de deux WC, grenier et cave. La maison secondaire, idéale pour accueillir amis ou envisager un projet locatif, comprend une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, des combles ainsi qu'une cave. Une grange et un hangar complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'activités diverses. Un bien rare aux multiples possibilités : résidence principale avec dépendances, projet familial, gîte ou investissement locatif.

En proximité du bourg, mais hors lotissement, charmante maison traditionnelle de plus de 160 m2. Très belle pièce de vie de plus de 50 m2 comprenant une cuisine aménagée équipée neuve avec îlot central. Cellier, quatre chambres en rez-de-chaussée dont deux ont été aménagées en salon télévision et en dressing. À l'étage, il y a une immense pièce actuellement dédiée aux loisirs, mais qui peut également servir de chambre. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un palier complètent l'étage. Les extérieurs ont été récemment aménagés avec une terrasse de plus de 60 m2. Vaste garage double indépendant de plus de 40 m2. Le terrain clôturé s'étend sur plus de 1600 m2. Cette maison est à découvrir rapidement.

Terrain de 490 m² idéalement situé, belle exposition, entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout), proche toutes commodités, gares, écoles, et divers commerces. . A visiter rapidement. Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables qui vous séduira par son espace de vie traversant baigné de lumière grâce à ses ouvertures, un cellier et un garage accessible de la cuisine ouverte. Pour l'espace nuit, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1440-212925-GEC. Prix terrain : 69 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 140 180 EUR.

Terrain de 490 m² idéalement situé, belle exposition, entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout), proche toutes commodités, gares, écoles, et divers commerces. . A visiter rapidement. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 784-212925-GEC. Prix terrain : 69 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 133 313 EUR.

Opportunité unique d'achat d'une maison à Loury, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison à vendre est située sur un terrain de 490 m², entièrement viabilisé et bénéficiant d'une belle exposition. Proche de toutes commodités, gares, écoles et commerces, elle est à visiter rapidement. Fonctionnelle et familiale, cette maison de plain-pied présente un espace de vie très lumineux de 50 m², agrémenté d'une baie vitrée et d'une cuisine ouverte, favorisant les échanges. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres avec rangement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour plus de confort, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été intégrés. Le prix du terrain est de 69 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que le prix de la maison est de 146 019 EUR. Ce bien constitue une excellente occasion pour un projet de construction à Loury.

Terrain de 490 m² idéalement situé, belle exposition, entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout), proche toutes commodités, gares, écoles, et divers commerces. . A visiter rapidement. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 838-212925-GEC. Prix terrain : 69 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 124 729 EUR.

Terrain de 490 m² idéalement situé, belle exposition, entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout), proche toutes commodités, gares, écoles, et divers commerces. . A visiter rapidement. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 595-212925-GEC. Prix terrain : 69 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 121 563 EUR.

Prix au m² le plus bas

220 500 €

1 378 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Loury (45)

iad France - Virginie Menguy vous propose: 45470 – Loury – À 20 minutes d’Orléans, 16min A19: Dans un environnement calme et verdoyant, commune avec écoles, commerces et services, venez découvrir cette maison d’architecte de 1989, offrant 160 m² habitables, complétée par 2 garages, le tout sur une parcelle arborée de plus de 2 400 m². Au RDC: L’entrée distribue 2 spacieuses pièces de vie baignées de lumière grâce aux portes-fenêtres donnant sur le jardin. Vous serez séduit par le salon et sa cheminée au design atypique, véritable pièce maîtresse de la maison. Une cuisine indépendante, un espace buanderie, ainsi qu’un accès intérieur aux deux garages viennent compléter cette aile du RDC. Toujours de plain-pied : 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, WC. Entre les deux ailes de la maison, 1 véranda offre un espace de transition lumineux, idéal pour profiter du jardin en toute saison. À l’étage: Palier avec rangements, 1 bureau ainsi qu’une 3ième chambre. Le jardin arboré, accueille une mare et offre un cadre paisible et dépaysant. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

358 800 €

2 546 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140,92 m²
• 4 chambres
• 

Loury (45)

L'office notarial NORIAL, SARL, en collaboration avec Immobilier.notaires®, vous présente cette maison à vendre à LOURY, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien immobilier de plain-pied dispose d'une piscine et est situé sur un terrain spacieux de 1073 m². Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse, une suite parentale équipée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, un cellier, un atelier et un garage attenant. Le confort est assuré par un plancher chauffant au gaz, un poêle à granulés et la climatisation dans le séjour, ainsi qu'un garage automatisé. Pour tout projet d'achat maison LOURY, cette maison est une opportunité à considérer. Les visites sont possibles sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.38.53.70.85. Annonce de l’étude NORIAL, SARL - Notaires à Orléans - N° SIRET : 84054209600036. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

45470 LOURY Aurélie THOREAU vous présente cette longère de plain-pied pleine de charme, située sur la commune de Loury, dans un environnement calme et verdoyant, sur une belle parcelle arborée et boisée d'environ 3 500 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie d'environ 35 m², chaleureuse, agrémentée d'une cheminée et d'un plafond cathédrale qui apporte volume et caractère à l'ensemble. La maison dispose également d'une cuisine avec coin repas. L'espace nuit se compose de trois chambres. L'une bénéficie de sa salle d'eau privative, une seconde dispose d'un point d'eau, offrant confort et praticité. Une salle d'eau indépendante complète la maison. Plusieurs annexes viennent enrichir ce bien : une dépendance avec préau servant d'atelier, un garage d'environ 24 m², un grenier ainsi qu'une cave. A l'extérieur, le terrain arboré et boisé d'environ 3 500 m² offre un cadre naturel privilégié, propice au calme et à la détente. Cette longère de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de nature. Coté rénovation, cette maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage et d'une chaudière au gaz de ville. Loury, une commune appréciée pour son cadre de vie paisible, située aux portes de la forêt d'Orléans, à proximité d'Orléans et à environ 1h30 de Paris, qui offre toutes les commodités : commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants, tabac, supermarché), établissements scolaires de la maternelle au primaire. Budget: 259 990 euros Honoraires : 11 190 euros TTC inclus charge acquéreur soit 248 800 euros hors honoraires Mandat réf : 440834 Consommation énergétique: E 310kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: E 66kgCO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 3490 et 4780 euros/an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie THOREAU, au 0676634173 ou, par courriel à a.thoreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie THOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orleans 503 913 980 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :440834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie THOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orleans 503 913 980 - .

Coup de cœur du secteur

179 000 €

2 712 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Loury (45)

Exclusivité SAFTI : Découvrez cette charmante maison à vendre à LOURY, située dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien, jumelé et d'une surface de 3 pièces, se trouve à moins de 10 minutes à pied des écoles (maternelle et primaire) et des commerces tels que la boulangerie et le bar/tabac. L'accès à l'autoroute A19 est à seulement 17 minutes et Orléans est à environ 20 minutes. Cette maison de plain-pied se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec un coin buanderie, ainsi qu'une terrasse extérieure carrelée. Vous trouverez également un WC indépendant, une salle d'eau et deux chambres spacieuses dotées d'un dressing. Le terrain est clos à l'avant et dispose d'un espace de stationnement privatif. À l'arrière, un atelier complète ce bien, idéal tant pour un premier achat que pour une investissement locatif. Plus : DPE performant, environnement calme, raccordement tout à l'égout, maison lumineuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 €, honoraires charge vendeur. Pour un achat maison LOURY, contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLÉANS sous le numéro 840 222 814.