Achat Maison à Loury (45) avec piscine : 121 annonces

Exclusivité, à découvrir sans tarder, cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons d'habitation, d'une grange et d'un hangar, le tout édifié sur un terrain clos de 2 117 m². La maison principale se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une mezzanine, de deux salles d'eau, de deux WC, grenier et cave. La maison secondaire, idéale pour accueillir amis ou envisager un projet locatif, comprend une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, des combles ainsi qu'une cave. Une grange et un hangar complètent cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'activités diverses. Un bien rare aux multiples possibilités : résidence principale avec dépendances, projet familial, gîte ou investissement locatif.

En proximité du bourg, mais hors lotissement, charmante maison traditionnelle de plus de 160 m2. Très belle pièce de vie de plus de 50 m2 comprenant une cuisine aménagée équipée neuve avec îlot central. Cellier, quatre chambres en rez-de-chaussée dont deux ont été aménagées en salon télévision et en dressing. À l'étage, il y a une immense pièce actuellement dédiée aux loisirs, mais qui peut également servir de chambre. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un palier complètent l'étage. Les extérieurs ont été récemment aménagés avec une terrasse de plus de 60 m2. Vaste garage double indépendant de plus de 40 m2. Le terrain clôturé s'étend sur plus de 1600 m2. Cette maison est à découvrir rapidement.

Maison à vendre ? Maison avec potentiel d'agrandissement sur un terrain de 1100m² Découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Elle se compose de 2 chambres, d'un grand séjour lumineux de 48 m², ainsi que d'une cuisine indépendante. Des travaux récents ont été réalisés : Électricité refaite ? Installation d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC) ?? La maison dispose également d'un grenier d'environ 60 m² offrant la possibilité d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux?), un véritable atout pour augmenter la surface habitable. Caractéristiques principales : 2 chambres ?? Séjour de 48 m² ? Cuisine indépendante ?? Électricité récente Chauffage par PAC Grenier aménageable de 60 m² Beau potentiel d'agrandissement ? Maison idéale pour les acquéreurs recherchant un bien avec du potentiel et des travaux déjà réalisés. A visiter sans tarder ! ?07.68.98.10.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

358 800 €

2 546 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140,92 m²
• 4 chambres
• 

Loury (45)

L'office notarial NORIAL, SARL, en collaboration avec Immobilier.notaires®, vous présente cette maison à vendre à LOURY, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien immobilier de plain-pied dispose d'une piscine et est situé sur un terrain spacieux de 1073 m². Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse, une suite parentale équipée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, un cellier, un atelier et un garage attenant. Le confort est assuré par un plancher chauffant au gaz, un poêle à granulés et la climatisation dans le séjour, ainsi qu'un garage automatisé. Pour tout projet d'achat maison LOURY, cette maison est une opportunité à considérer. Les visites sont possibles sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02.38.53.70.85. Annonce de l’étude NORIAL, SARL - Notaires à Orléans - N° SIRET : 84054209600036. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Venez découvrir cette maison rénovée, située dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités et à seulement 20 minutes du centre ville d'Orléans. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte sur le séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse. 2 chambres, et une salle d'eau. A l'étage, une pièce palière, un grand salon vous offre un espace de vie supplémentaire, une chambre. Deux pièces restent à aménager, permettant la création d'une chambre et d'une pièce d'eau supplémentaires selon vos envies. Le tout sur un terrain clos d'environ 2208 m2. Les atouts : Maison rénovée, isolation améliorée, fenêtres pcv double vitrage, volets roulants alu, couverture en tuile récente, fosse septique neuve... Le bien offre confort, potentiel et tranquillité, pour ceux qui recherchent le calme à proximité d'Orléans. Pour toutes informations je reste à votre disposition Céline VILLET 06 31 17 30 00 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour un achat maison à Saint-Jean-de-Braye, découvrez cette maison à vendre dans un quartier résidentiel prisé. D'une superficie de 95 m² habitables, elle est sur deux niveaux et vendue louée. Elle dispose de 3 chambres, dont une de plain-pied, avec la possibilité d'aménager une quatrième à l'étage. Vous apprécierez le séjour double qui donne sur une terrasse, ainsi qu'une belle cuisine pouvant être ouverte sur le séjour. Le bien comprend également un grand garage avec grenier et un terrain clos de 426 m². Actuellement, le loyer s'élève à 800 euros par mois, ce qui représente une belle opportunité d'investissement dans le département du Loiret, en région Centre.

Beau potentiel pour cette longère à rénover de 190m² comprenant 3 chambres, cuisine, salon-séjour, salle de bain, wc, celliers, garage et cave avec possibilité de combles aménageables le tout sur un terrain de 580 m² exposé plein sud., Idéalement située à Saint Jean de Braye avec vue sur les vergers, accès tangentielle à 5 minutes,. Venez visiter ce bien et transformez le selon vos idées et vos envies, pour amateur de travaux bien évidemment ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'

Au cœur du bourg de Chécy, dans le département du Loiret en région Centre, cette vaste maison de maître du XIXe siècle entièrement rénovée est à vendre. Dès l'entrée, un impressionnant escalier en chêne d'époque vous accueille. Vous découvrirez un espace cuisine-salle à manger spacieux de plus de 40 m², aménagé avec beaucoup de goût, ainsi qu'une cave voutée de plus de 40 m² accessible depuis la cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également un salon et un séjour dotés d'un poêle à bois, tous deux donnant sur la terrasse grâce à des portes et des baies vitrées en fer forgé. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un dressing vous attendent, tandis que le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires et un bureau. Une chambre avec accès indépendant au-dessus du garage complète cette offre. De plus, une annexe indépendante, idéale pour un atelier, une chambre d'amis ou un bureau, a récemment été aménagée et donne sur le jardin. Le terrain spacieux de plus de 1000 m² est agrémenté d'un atelier, d'un carport, d'une terrasse et d'une piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chécy unique.

Maison familiale d'exception à vendre à SAINT JEAN LE BLANC, située dans le département du Loiret en région Centre. Dans un cadre résidentiel recherché, à seulement deux minutes du quartier Saint Marceau et dix minutes du centre-ville d'Orléans, cette propriété orientée sud-ouest vous propose de vastes espaces et un confort de vie inégalé.Au rez-de-chaussée :- Entrée spacieuse ouvrant sur un lumineux séjour-salon avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille.- Cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, avec un cellier attenant.- WC indépendant.- Suite parentale de plain-pied avec placard, salle de bains privative et WC.- Toutes les pièces donnent accès à la terrasse et à la piscine.À l'étage, un grand espace convivial abrite :- Un bureau adapté au télétravail.- Trois chambres confortables.- Une salle d'eau avec WC.- Un dressing/rangement/buanderie.- Cet espace inclut également un bar et un coin détente, parfait pour les soirées entre amis.Les avantages de cette maison comprennent :- Garage fermé et chaufferie.- Système d'aspiration centralisé pour un quotidien facilité.- Chauffage économique grâce à une pompe à chaleur air/eau.- Piscine et jacuzzi pour une vie quotidienne axée sur le bien-être.- Arrosage automatique pour un jardin toujours frais.- Système d'alarme pour votre sécurité.- Exposition sud-ouest maximisant la lumière naturelle.Cette maison SAINT JEAN LE BLANC à vendre allie luxe, confort et fonctionnalité. Elle est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et raffiné. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

À vendre, cette maison familiale d'exception située à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Nichée dans un secteur résidentiel recherché, à seulement deux minutes du quartier Saint Marceau et à 10 minutes du centre-ville d'Orléans, cette maison orientée sud-ouest vous propose des espaces généreux et un confort de vie sans égal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante menant à un vaste séjour-salon lumineux avec cheminée, parfait pour partager des moments en famille. - Une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, avec un cellier fonctionnel. - Un WC indépendant. - Une suite parentale de plain-pied avec placard, salle de bains privative et WC. Chaque pièce du rez-de-chaussée donne accès à la terrasse et à la piscine. À l'étage, une grande pièce conviviale comprend : - Un bureau propice au télétravail. - Trois chambres confortables. - Une salle d'eau avec WC. - Un dressing/rangement/buanderie supplémentaire. Idéale pour les soirées entre amis, cette pièce dispose également d'un bar et d'un espace de détente. Les atouts de cette maison à acheter à Orléans incluent : - Un garage fermé et une chaufferie. - Un système d'aspiration centralisé pour plus de praticité. - Un chauffage économique par pompe à chaleur air/eau. - Une piscine et un jacuzzi pour un quotidien axé sur le bien-être. - Un arrosage automatique permettant de garder votre jardin toujours verdoyant. - Un système d'alarme assurant votre tranquillité. - Une exposition sud-ouest optimale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. Cette propriété allie luxe, confort et fonctionnalité, et est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et élégant. Contactez-nous pour organiser une visite privée et laissez-vous charmer par cette maison à vendre à Orléans.

Delphine VENON vous propose en exclusivité une propriété à acheter à Vitry-aux-Loges, située au cœur de la forêt d'Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété équestre, nichée dans un cadre tranquille, comprend une maison sur sous-sol avec deux parties habitables, ainsi qu'une piscine de 10 x 5 mètres, un plan d'eau et des installations équestres composées d'un barn avec 6 boxes munis d'abreuvoirs automatiques et de 3 abris sur prairie. La partie habitation se compose d'une longère avec au rez-de-chaussée : une première partie comprenant une entrée, un séjour, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un dégagement, une salle d'eau et un W.C. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, une salle d'eau et un W.C. La seconde partie, communicante avec un accès possible par l'extérieur, offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'environ 30 m², ainsi qu'une chambre en mezzanine avec salle d'eau attenante. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, une chaufferie, des ateliers et des rangements. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 6,7 hectares, composé d'un plan d'eau, de prairies et d'une partie boisée. Budget : 449 400 euros, honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 428 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°441303. Pour toute opération d'achat ou de vente de propriété à Vitry-aux-Loges, n'hésitez pas à solliciter Delphine VENON, votre conseiller immobilier à Châteauneuf-sur-Loire - ESTIMATION GRATUITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf-sur-Loire, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4940 euros et 6700 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

À vendre à SAINT DENIS EN VAL, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette magnifique propriété du 19ème siècle, rénovée en 2013 avec goût et modernité. Cette maison SAINT DENIS EN VAL à vendre offre un design contemporain tout en préservant le charme de l'ancien. Avec ses beaux volumes lumineux, elle dispose de grandes baies vitrées donnant sur un jardin paysagé et une piscine au design actuel. Cette maison à acheter SAINT DENIS EN VAL, d'une superficie habitable de 218 m², se déploie sur deux niveaux, offrant un espace de vie ouvert au rez-de-chaussée, comprenant une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine avec une hauteur sous plafond cathédrale et des poutres apparentes. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain et d'une seconde suite avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La rénovation de qualité comprend un chauffage au gaz, des panneaux solaires, et l'absence d'anomalies au niveau du gaz et de l'électricité. Le grand jardin est à l'abri des regards et comprend une jolie piscine. Un garage, deux carports, et plusieurs places de stationnement complètent ce bien d'exception. Cette propriété est idéalement située à proximité d'Orléans et des bords du Loiret, offrant un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodités à portée de main. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer, en exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

660 000 €

1 387 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 476 m²
• 10 chambres
• 

À 15km de Loury (45)

Découvrez ce somptueux château du XIXe siècle, niché à Vitry-aux-Loges, aux portes de la Sologne. Érigé en 1849, ce domaine de 476 m² allie le charme historique à des aménagements contemporains, offrant un cadre de vie exceptionnel sur deux niveaux. La propriété se divise en deux logements mitoyens. Le premier, d'une superficie de 376 m², s'ouvre sur un salon chaleureux avec insert, une salle à manger agrémentée d'une cheminée ouverte et une cuisine généreuse. À l'étage, l'aile gauche abrite quatre chambres avec salles d'eau, un loft avec deux mezzanines et une salle de bains. L'aile droite propose quatre autres chambres avec salle de bains, un vaste salon et une cuisine ouverte équipée. Le second logement, de 100 m², comprend deux chambres avec salle de bains, une pièce à vivre avec cheminée et une grande cuisine équipée. Une cave de 100 m² avec chaufferie complète cet ensemble. Le parc de 3 hectares, véritable havre de paix, est agrémenté d'une terrasse de 120 m² offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La piscine chauffée, orientée plein sud, invite à la détente. Pour les amateurs de pétanque, deux terrains sont à disposition. Les dépendances incluent un local en brique de 20 m², un chalet avec électricité pour la filtration de la piscine, ainsi que quatre cabanons de stockage. La grande cour d'honneur, entourée de remparts et de douves, confère une allure majestueuse à ce lieu unique. À seulement 500 m du centre-ville et à proximité de la forêt domaniale d'Orléans, ce château bénéficie d'une localisation idéale, à 50 minutes de la gare de Paris-Austerlitz et à 25 km de l'autoroute A10. Ses vastes espaces et son cadre enchanteur en font un lieu parfait pour des réceptions, séminaires, mariages ou une activité d'hébergement haut de gamme. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 476 m² - Nombre de pièces : 14 - Nombre de chambres : 10 - Année de construction : 1849 - Nombre d'étages : 2 - Surface du parc : 30 000 m² - Chauffage : Fioul - DPE : E - Assainissement : Tout à l'égout - Puits de forage - Portail électrique - Stationnement : 7 places Mentions légales : Les informations publiées le sont à titre informatif et sans garantie contractuelle. Elles ne sauraient se substituer aux vérifications et diagnostics obligatoires. Il est recommandé aux futurs acquéreurs de demander l'intégralité des pièces officielles et de mandater des experts ou techniciens indépendants pour tout contrôle complémentaire. Pour consulter les données publiques relatives aux aléas et à l'environnement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison à vendre à Olivet, dans le département du Loiret (45), en région Centre. Cette propriété entièrement rénovée est située dans un quartier calme et paisible d'Olivet (45160). Vous serez charmé par son vaste séjour de 61 m² qui donne sur une terrasse et une piscine, offrant ainsi un espace extérieur parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne et fonctionnelle complète cet environnement agréable. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau attenante, et deux salles d'eau supplémentaires avec WC, assurant confort et intimité à chaque membre de la famille. Avec une surface habitable de 158 m² répartie de manière harmonieuse, elle allie espaces privés et zones de vie communes, le tout avec des finitions récentes. Bien que située dans un cadre tranquille, cette propriété reste proche des commodités locales. Son DPE classé C témoigne d'une bonne performance énergétique, offrant des économies au quotidien. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1820 € et 2520 €, abonnements inclus. Une occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Olivet.

Au calme, belle maison familiale à seulement 25 minutes du centre ville d'Orléans. Ecoles maternelle et primaire sur la commune, collège à 5 minutes. Toutes les commodités sont accessibles à quelques kilomètres. Un cadre de vie idéal pour profiter du calme de la campagne sans renoncer au confort du quotidien. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie d'environ 78 m2, baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, la cuisine entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité, prolonge naturellement cet espace et s'ouvre sur une vaste terrasse avec pergola et piscine, offrant une très belle vue dégagée. Le cellier avec accès direct au double garage. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale , vaste chambre avec accès direct à la terrasse et à la piscine, dressing, salle de bains avec baignoire balnéo et douche. A l'étage, grande pièce palière qui desserre un dressing, trois chambres aux volumes généreux , ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, le jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, s'étend sur une parcelle d'environ 1187 m2. Vous profiterez d'une piscine chauffée, sécurisée par rideau automatique, et d'une cuisine d'été équipée d'une plancha et d'une friteuse. Prestations et atouts : Maison parfaitement entretenue, finitions haut de gamme, beaux volumes, piscine chauffée, nombreux rangements (mobilier de qualité), climatisation réversible à l'étage, portail automatique, fibre optique, borne de recharge électrique, classement dpe C... Bien rare dans le secteur, offrant un cadre de vie privilégié. Pour toutes informations je reste à votre disposition Céline VILLET 06 31 17 30 00 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison située dans le quartier Saint-Marceau à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. S'étendant sur 178m² habitables, cette maison à acheter à Orléans allie parfaitement le charme de l'architecture ancienne à une extension contemporaine judicieusement conçue. Discrète de l'extérieur, la maison dévoile à l'intérieur un rez-de-chaussée spacieux où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement aux espaces de vie : salle à manger et double salon, créant une ambiance conviviale et moderne. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin intimiste orné d'une piscine, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Le premier étage offre une disposition idéale pour une vie de famille avec deux chambres, une salle d'eau spacieuse et une chaleureuse suite parentale bénéficiant d'une vue dégagée. Au second niveau, une chambre sous les toits ajoute une touche de charme à l'ensemble. Cette maison à vendre à Orléans a été soigneusement pensée pour marier authenticité, confort et modernité, avec en prime une cave pour plus de rangement.

Delphine VENON vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Châteauneuf-sur-Loire, située à seulement 3 km de la ville, dans le département du Loiret, région Centre. Vous découvrirez une longère entièrement rénovée, au calme et à proximité de la Loire, avec une piscine. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée, un salon cathédrale d’environ 45 m² avec cheminée insert, ainsi qu'une suite parentale d'environ 40 m² avec salle d'eau et dressing, et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les dépendances incluent une structure pouvant être aménagée en studio. La piscine de 11 x 5 m est couverte par un dôme rétractable et est accompagnée d'une douche et d'un espace terrasse. Le bien dispose également d'un double garage avec grenier, d'un abri pour voitures et d’un abri de jardin. Le terrain arboré de 5585 m² offre de belles possibilités d'aménagement. La maison est équipée de double vitrage PVC et d'un chauffage central (au sol au rez-de-chaussée) par chaudière à granulés avec silo. Pour plus de sécurité, un portail électrique et un espace de parking sont présents. Le budget est de 651 000 euros avec des honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 630 000 euros hors honoraires. Pour visiter ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67. Mandat n°430659. Envisagez l'achat d'une maison à Châteauneuf-sur-Loire, et pour toute estimation ou valorisation immobilière, n'hésitez pas à faire appel à Delphine VENON, votre conseiller immobilier.

À OLIVET, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à acheter se trouve dans un cadre calme et privilégié. Il s'agit d'une belle maison de caractère, édifiée sur un terrain clos et arboré sans vis-à-vis, comprenant de spacieuses terrasses, un bar-réception extérieur, un espace détente avec jacuzzi et une piscine chauffée parfaitement intégrée. La propriété est en très bon état général et séduira les amateurs d'authenticité, tout en offrant un confort moderne avec une décoration cosy, harmonieuse et actuelle. Les généreuses pièces de réception, baignées de lumière et ouvertes sur les extérieurs, sont idéales pour accueillir une grande famille et organiser des réunions conviviales. La spacieuse cuisine, entièrement équipée et aménagée, est connectée à la double réception et à la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec une belle salle de bains, un dressing, ainsi qu'une deuxième chambre actuellement utilisée comme bureau. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, une salle d'eau récente, une grande pièce et deux autres belles chambres, sans oublier un grenier isolé. Un sous-sol complet et un garage double viennent compléter cette maison à vendre. Idéalement située à proximité des commodités, cette superbe maison vous permettra de vous installer confortablement et de profiter de moments de partage conviviaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bouilly-en-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Idéale pour un achat maison Bouilly-en-Gâtinais, elle se trouve à proximité des commodités locales et des vastes espaces naturels. Ce corps de ferme, joliment restauré, s'étend sur 194 m² et comprend 8 pièces, dont 4 chambres. Vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi que 2 chambres avec dressing. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, un espace de jeux, une salle de bain et des toilettes. Ce bien dispose également d'un double garage, d'une chaufferie, d'une piscine et de dépendances, le tout sur un terrain constructible d'environ 1800 m². Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 354 000 € (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Fernando MIGUEL, au 07 67 66 18 99 ou par e-mail à fernando.miguel@safti.fr. Numéro RSAC : 903 956 480.

iad France - Celine Daubrenet vous propose : Découvrez cette propriété à vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison d’artiste de 182 m² est située dans le quartier très recherché de Saint Aignan, à seulement 200 mètres des bords de Loire et à 15 minutes à pied de la gare. Elle comprend un salon lumineux sur deux niveaux avec cheminée, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un patio de style Riad avec fontaine, apportant une touche de sérénité et de lumière. Le jardin intimiste offre une terrasse surplombante, un bel arbre, et un bassin de nage à eau salée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un grand dressing, d’une salle de bains, et d’une suite parentale avec terrasse, offrant une vue agréable sur les toits et la cathédrale.Parmi les atouts rares de cette propriété à acheter à Orléans : un garage fermé, une place de stationnement, un grand sous-sol et une cave voûtée. Une maison unique, lumineuse et inspirante, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre. Située à seulement 15 minutes d'Orléans, dans un cadre résidentiel prisé et à proximité des bords de Loire et de l'Île Charlemagne, cette maison familiale spacieuse vous offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et confort. L'entrée de la maison vous accueille avec des volumes généreux et une belle luminosité. Le vaste espace de réception, incluant un salon avec cheminée et une salle à manger avec verrière contemporaine, s'ouvre sur un jardin propice à la détente. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'une buanderie, d'une cave, et d'un garage double. Pensée pour une vie de famille confortable, cette villa propose une suite parentale avec salle de bains et dressing au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'étage, une mezzanine spacieuse offre diverses possibilités d'aménagement et dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. Édifiée sur un terrain arboré de 2 132 m², à l'abri des regards, la propriété dispose d'un espace extérieur agréable avec une piscine chauffée de 10 x 5 m, idéale pour apprécier les belles journées. Un bien rare sur le marché, réunissant sérénité, espace et proximité immédiate d'Orléans. DPE : C / B. Prix HAI : 675.000 € (Prix net vendeur : 650.000 € - honoraires de 3.85 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou par email à b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

iad France - Daphné Beaufils vous propose: Maison familiale située dans une impasse comprenant une entrée avec placard, un espace salle à manger et salon de près de 45m² donnant sur le jardin avec terrasse. Le couloir avec rangements nous conduit à une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, 2 chambres et une buanderie donnant sur le garage. A l'étage un grand palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux dessert 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Un jardin arboré et sans vis à vis avec piscine (hors sol enterrée) et cabanon de jardin à l'arrière de la maison. Sur l'avant stationnement privatif en complément du garage. Proximité des commerces, écoles et transports (tram et bus). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SANDILLON, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette propriété rare à vendre. Proche d'Orléans, cette demeure familiale de prestige s'étend sur 33 hectares, offrant un cadre de vie naturel d'exception. Avec sa vue dégagée sur le parc, l'étang et la forêt, ce domaine est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'un court de tennis. Idéal pour les amateurs de biodiversité, elle comprend bois, trois étangs et prairies, favorisant ainsi un écosystème unique pour la chasse et la pêche. Les extérieurs, soigneusement paysagés, témoignent du charme de cette propriété à acheter à SANDILLON, où la belle charmille vous accueille. La maison principale, une gentilhommière d'environ 365 m², séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine agréable et un espace de réception lumineux de 70 m² avec cheminée, ouvrant sur le parc. Un espace nuit distinct comprend deux suites avec salle d'eau et un salon de billard. Au premier étage, un palier mène à un grand salon-bibliothèque, deux chambres et une salle de bain. Un deuxième espace propose un salon avec kitchenette, deux chambres et une salle d'eau, tandis qu'au deuxième étage se trouve une grande chambre dans la tour centrale. Ce domaine propose également une charmante maison de gardien de 110 m² à réaménager, avec accès indépendant. En complément, un garage, un carport, plusieurs stationnements, une grange et un atelier viennent parfaire ce bien exceptionnel. À seulement 20 minutes d'Orléans et 1h30 de Paris, cette propriété à vendre à SANDILLON est parfaite pour ceux recherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Coup de cœur garanti, contactez-nous pour plus d'informations et des photos. Exclusivité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des renseignements sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.948520.

iad France - Nicolas MANTEAU vous propose: …aux portes d'Orléans, à St Jean de la Ruelle, maison de style loft industriel contemporain avec piscine intérieure. Édifiée sur plus de 300 m² de surface au sol (263 m² habitables, 45 m² de dépendances) distribués sur 3 niveaux, vous disposez d'une pièce de vie avec cheminée, grandes baies vitrées ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, espace de réception équipé en sonorisation, 4 chambres, bureau, 3 wc, salle de bain et douche, salle d'eau, lingerie, piscine intérieure chauffée. Les extérieurs proposent une terrasse idéalement exposée équipée d'un store banne couvrant toute sa largeur. Espace jardin clos et paysagé. Bassin d'agrément. Emplacement pouvant recevoir jusqu'à 3 voitures. Dépendance de plus de 40 m². Bus (n°4) à moins de 500 m. Rare et exceptionnel. Les avantages : style de vie unique et accessible PMR, piscine intérieure chauffée, dépendance et d'autres points à découvrir. Laissez-vous séduire et contactez-moi sans tarder pour organiser une visite (selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite) Mails, sms & WhatsApp 24/7 Visite virtuelle disponible La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MANTEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 878216746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et boisé nous vous proposons à la vente cette maison cossue de 165 m² sur Saint-Denis-en-Val . Construite de manière traditionnelle , en bon état, elle offre 3 grandes chambres plus bureau , 2 salles d'eau , dressing, un grand séjour -salle à manger avec cheminée , balcon, terrasse surplombant le jardin et sa piscine couverte . Vous apprécierez son grand sous-sol, permettant le parking de plusieurs véhicules . , ainsi qu'une grande salle de jeux . Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1650

iad France - Nicolas LAZARENO vous propose: **En exclusivité** Venez découvrir ce bien rare et 'COUP DE COEUR' situé à MARIGNY-LES-USAGES, commune prisée de la métropole Orléanaise, réputée pour son accessibilité et sa qualité de vie indéniable. Nichée dans un environnement calme et rural, cette superbe maison familiale avec son jardin exceptionnel et ses prestations de grande qualité vous offre un cadre de vie paisible à seulement 20 minutes d'Orléans. Implantée sur une parcelle de 1141m² , on y retrouve 2 niveaux d'habitation, 153m² habitables pour environ 190m² au sol et un sous-sol total de 107m² utiles. En extérieur : A peine le portail franchi, le charme s'opère. Une magnifique cour d'accès entièrement pavée nous fait découvrir une propriété ravissante et parfaitement entretenue... Tous les aménagements sont remarquables et vous laisseront sans voix!! L'ensemble est organisé de manière équilibrée, esthétique et orné de part et d'autre de massifs paysagers fleuris extraordinaires et époustouflants... A l'avant et pour vos repas d'été, une terrasse surplombante offre une magnifique vue dégagée. A l'arrière et pour savourer pleinement les beaux jours, le salon de jardin et la belle piscine creusée, chauffée et sécurisée par une bâche adaptée, vous invitent à des moments de détentes en toute sérénité. Vous pourrez entreposer et stationner jusqu'à 2 véhicules sous un préau fermé indépendant qui abrite également le local technique de la piscine. Adossé au pignon de la maison, un Haut carport en Aluminium de 1er choix est aussi à votre disposition et permet de préserver Camping car ou autres grands véhicules des intempéries. Sans oublier le large bûcher mais aussi le coin potager qui saura ravir petits et grands... En intérieur : L'entrée nous conduit sur 2 niveaux d'habitation qui au gré des poutres et d'une décoration soignée nous offrent une distribution fonctionnelle et un habitat très confortable... Au rez de chaussée : L'ensemble salon/séjour/salle à manger de 60m² propose une pièce à vivre somptueuse, bordée de lumière grâce aux multiples baies et chaleureuse avec sa belle cheminée. La cuisine séparée est aménagée, entièrement équipée et dispose aussi d'une petite cheminée pour une cuisson au feu de bois tout au long de l'année. Vient ensuite un Wc séparé et une chambre Parentale avec sa salle de bains privative (baignoire+douche). A l'étage : Un palier, un bureau, un second Wc, une salle d'eau fraichement rénovée et 2 chambres dont une vaste chambre double. Tout l'espace est exploité et des rangements intégrés dans chaque pièces fournissent des volumes généreux et un ameublement épuré. Au sous-sol : Une surface annexe très importante composée d'une grande partie garage, une partie atelier, une cave puis une pièce buanderie/réserve isolée et très pratique avec son accès direct au rez de chaussée... Les avantages de cette propriété sont multiples et sauront vous combler : - Une propriété parfaitement entretenue en intérieur comme en extérieur - Fenêtres en double vitrage de qualité sur la totalité - Volets roulants motorisés avec ouverture/fermeture centralisée et programmateur - Alarme avec télésurveillance - Adoucisseur d'eau - Arrosage automatique - Maison raccordée à la fibre optique - Un Environnement calme et verdoyant - Le charme authentique des poutres anciennes et d'une décoration sophistiquée Un bien unique dans un cadre privilégié et à proximité immédiate de toutes les commodités d'Orléans métropole (arrêt de bus TAO, tangentielle...) Contactez moi vite pour visiter, vous serez séduits j'en suis certain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas LAZARENO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle grange rénovée ! Située au calme dans le bourg de Férolles. A 25 minutes du centre ville d'Orléans et à proximité du pont desservant les communes du nord de la Loire. Toutes les commodités sont accessibles à quelques kilomètres. Un cadre de vie idéal pour profiter du calme de la campagne sans renoncer au confort du quotidien. Le portail s'ouvre sur une belle cour pavée avec accès à la terrasse et au jardin. Vous serez séduits par le charme de l'ancien (tomettes, poutres, pierres...) allié au confort des rénovations ( huisseries et volets en alu. Ouverture et fermeture des volets battants automatique. Couverture petites tuiles, isolation et électricité, peinture récentes...). Espace de vie d'environ 45 m2 lumineux agrémenté d'une cheminée, cuisine, les deux pièces ont un accès direct à la terrasse. Cellier, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, palier, 2 grandes chambres et une salle d'eau. Prestations et atouts : La situation, les volumes, la luminosité, les matériaux de qualité, classement C, rangements... Garage. Cave. Piscine avec abri (fermeture et ouverture automatique). Le tout sur un terrain d'environ 1418m2 joliment arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis. Bien rare dans le secteur, offrant un cadre de vie privilégié. Pour toutes informations n'hésitez à me contacter Céline VILLET 0631173000 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à l'est d'Orléans, somptueuse demeure de caractère avec ses dépendances sur un terrain clos de murs de plus de 2200m2. La maison principale d'une élégance incomparable dévoile environ 317 m2 habitables, une entrée conduit à une pièce de réception de plus de 56m2 très lumineux agrémentée d'une cheminée à double foyer, tandis qu'une cuisine spacieuse ajoute une touche conviviale et chaleureuse, une chaufferie, un cellier et deux bureaux complètent ce niveau. L'étage accessible par deux magnifiques escaliers, dévoile 5 grandes chambres, 3 salles de bains, dressings, une bibliothèque ainsi que des pièces pouvant être aménager selon votre imagination. La propriété dite ancienne gentilhommière est agrémentée de nombreuses annexes, une écurie, un grand atelier, un poulailler, une merveilleuse cave voutée de 82m2, et grand garage permettant d'abriter de belles voitures de collection. Vous découvrirez également une piscine couverte sur un terrain arboré et paysagé où s'épanouissent une variété d'essences florales qui invitenet à l'émerveillement et à l'évasion. A seulement 20mn d'Orléans, tous commerces à proximité, la tangentielle n'est pas loin avec son centre commercial. Estimations des consommations annuelles énegétiques comprises entre 5590EUR et 7610EUR Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contacter votre conseiller Véronique de La Peschardière tél: 06 87 44 81 84 Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le No 521 550 772 Cette annonce vous est proposée par de LA PESCHARDIERE Véronique - EI - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Gidy, dans le département du Loiret en région Centre, magnifique propriété du XVIIIe siècle, soigneusement rénovée pour allier confort moderne et charme de l'ancien. Cette propriété GIDY à vendre se trouve au cœur d'un jardin paysagé et arboré, incluant une piscine et une maison d'amis, offrant ainsi un cadre de vie paisible et convivial. La maison principale, avec ses 221 m² (248 m² au sol), présente un espace de vie lumineux de 95 m², ouvert sur une terrasse et la piscine. Vous y trouverez une salle à manger avec colombages, un salon avec cheminée et une grande cuisine moderne. À l’étage, l'espace comprend un bureau ou un espace jeux, trois chambres, une salle d'eau, un dressing et une buanderie. Un grenier aménageable de 45 m² apporte un potentiel supplémentaire, tandis qu'une double cave à vins ravira les amateurs. La maison d'amis, de 29 m² (42 m² au sol), est idéale pour accueillir famille et amis. Vous pourrez profiter d'une piscine couverte et chauffée, d'un sauna, et d'un parc arboré, parfait pour les enfants. Côté confort, la propriété dispose d'un chauffage central au gaz, d'une pompe à chaleur réversible et de climatisation dans certaines pièces. La piscine de 12 x 6 m est également chauffée et protégée électriquement. Les améliorations énergétiques incluent une bonne isolation et des huisseries en double vitrage, affichant un DPE en D. Cette propriété à acheter à GIDY est idéalement située à quelques minutes de l'A10, à 15 minutes d'Orléans, et à 40 minutes du péage de Saint-Arnoult. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité – Saint-Denis-en-Val Venez découvrir cette maison entièrement rénovée aux goûts du jour, offrant des prestations modernes et confortables. Elle se compose d'un séjour lumineux avec salon et poêle à bois, d'une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol complet propose de beaux espaces supplémentaires avec une chambre, une salle de jeux et un garage. Les plus : climatisation réversible et piscine, idéales pour profiter pleinement de la maison en toute saison. Classe énergie : C Référence agence : 15252

Bien le moins consommateur d'énergie

335 000 €

2 393 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Loury (45)

À la recherche d'une maison à acheter à Chevilly, dans le département du Loiret en région Centre ? Ne manquez pas cette maison contemporaine construite en 2022, conforme aux normes RT2012, offrant environ 140 m² habitables sur un terrain de 750 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie de 51 m², incluant un salon/séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les larges fenêtres apportent une belle lumière naturelle et mènent directement à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée, cette maison offre un véritable confort de plain-pied grâce à une suite parentale qui se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec douche et double vasque. Ce niveau comprend également un cellier/buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres d'environ 11 à 14 m², dont l'une dispose d'un balcon privatif. Vous trouverez aussi une salle de bain familiale équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un WC séparé. L'espace extérieur est entièrement clos, offrant un jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées avec une terrasse et une piscine creusée de 6 x 4 m (profondeur 1,30 m) équipée d'une bâche sécurisée. Un garage attenant de 17 m² complète ce bien. Les atouts de cette vente de maison à Chevilly incluent : - Maison récente construite en 2022 (Normes RT2012) - Construction en brique rouge - 4 chambres - Piscine creusée - Chauffage par pompe à chaleur air/eau - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Fibre optique Cette maison familiale se situe dans un secteur calme et paisible, à proximité de la forêt d'Orléans. ** Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique ** Cette annonce référence 323719 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2022 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330,00 € et 500,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr