Achat Maison à Lumigny-Nesles-Ormeaux (77) avec terrasse : 561 annonces

Coup de cœur du secteur

383 000 €

2 189 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 175 m²
• 5 chambres
• 

Lumigny-Nesles-Ormeaux (77)

iad France - Aurelie MONGERMON vous propose : ** Maison briarde familiale de 175 m² sur plus de 2 900 m² de terrain **Située dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison briarde d’environ 175 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 900 m², parfaite pour une famille en quête d’espace. Cette maison à acheter à Lumigny-Nesles-Ormeaux vous offre une vie de plain-pied ou des possibilités d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards menant d'une part à un bel espace de vie avec un séjour double équipé d'un poêle à bois, donnant sur une cuisine aménagée et équipée. D'autre part, une chambre avec salle d’eau et wc. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, une salle de bain, ainsi qu'un espace buanderie avec douche et wc. Sous les combles, un bureau complète cette maison spacieuse.À l’extérieur, profitez d’un magnifique terrain arboré de près de 3 000 m² comprenant :• une grande terrasse ensoleillée,• un garage,• une dépendance,• un abri,• et une aire de jeux pour les enfants, dotée d'une cabane dans les arbres.Côté confort :• double vitrage,• chauffage par pompe à chaleur, fioul (conservé) et bois,• assainissement collectif (raccordement au tout-à-l’égout).Située dans un village avec école, cette maison à vendre à Lumigny-Nesles-Ormeaux combine le charme briard, des volumes généreux et un cadre de vie agréable, tout en étant proche des axes principaux (Rozay en Brie et nationale N4 à moins de 10 min).Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace et de nature.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont à retrouver sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870.

Située dans le cadre privilégié et verdoyant de Rigny, à Lumigny-Nesles-Ormeaux, cette propriété réhabilitée en 2010 marie avec brio le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Offrant une surface habitable généreuse de 268 m2, cette demeure est une invitation à la douceur de vivre, à seulement quelques pas des plus célèbres parcs animaliers et de loisirs de Seine-et-Marne. Des volumes généreux et une lumière traversante Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la clarté des lieux. La pièce de vie principale, véritable coeur de la maison, s'articule autour d'une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité. Le système de chauffage au bois apporte une touche authentique et une chaleur naturelle à cet ensemble harmonieux. Une configuration unique pour tous vos projets Avec ses 11 pièces, dont 9 chambres spacieuses et 7 salles d'eau/bains, cette demeure offre une flexibilité rare. Que vous envisagiez une spacieuse demeure familiale, un projet de chambres d'hôtes ou une activité de type Airbnb, l'agencement a été pensé pour préserver l'intimité de chacun tout en offrant des espaces de partage d'exception. Un extérieur bucolique et privatif Nichée sur un terrain de près de 1000 m2 clos et arboré, la propriété dispose d'un jardin aux essences fruitières et d'une vaste terrasse propice à la détente. Un puits en eau fonctionnel vient parfaire ce cadre authentique. Le terrain, piscinable, permet d'envisager la création d'un espace de baignade privé en toute discrétion. Emplacement stratégique Proximité : Parc Zoologique de Lumigny, Disneyland Paris, Village Nature. Mobilité : Accès rapide aux gares TGV de Marne-la-Vallée Chessy, RER, et liaisons vers Paris Est (environ 35 min). Commodités : Écoles, collèges et commerces à proximité immédiate. Les atouts majeurs : Réhabilitation de qualité (2010). Très bon état général, aucun travaux à prévoir. Potentiel locatif ou touristique élevé. Environnement calme et résidentiel. Un T2 indépendant, qui peut permettre une rentabilité immédiate à l'achat. Une opportunité rare pour les amoureux d'espace. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur! Située à Bouleurs, à moins de 5 minutes de Crécy-La-Chapelle et de toutes ces commodités (écoles, transports,...) et 15 minutes du Val d'Europe, cette charmante maison de plain-pied de 61m², lumineuse et sans aucun travaux à prévoir, saura vous séduire. Elle se compose d'un beau séjour avec salle à manger, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire ideal pour un coin bureau, du rangement ou un couchage d'appoint. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 100m2, parfaite pour aménager un agréable espace détente ensoleillé. Les +: Portail électrique, aucun travaux. Contactez-nous pour plus d'informations!

Votre agence ORPI BBM IMMO CONSEIL de Bussy Saint Georges vous présente une maison à acheter à Ferrières-en-Brie, Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette charmante maison de ville, parfaitement rénovée, s'étend sur 80 m² et est idéale pour une famille en quête de confort au cœur de la ville. Elle comprend 2 chambres, 1 bureau, un séjour lumineux orienté plein sud et une belle cuisine aménagée, le tout en excellent état. Deux salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée, viennent compléter cette offre. En annexes, vous disposerez de combles accessibles et aménageables, ainsi que de dépendances aménageables. Vous apprécierez également les stores électriques et une maisonnette indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou envisager un projet locatif. La terrasse et le jardin, exposés sud, sont idéaux pour profiter des journées ensoleillées, sans oublier le garage sécurisé pour votre tranquillité. Avec de nombreux rangements, une belle lumière, et un aménagement soigné, cette maison à vendre à Ferrières-en-Brie saura séduire. Située en centre-ville, elle est proche des écoles à pied, des transports en commun, du château, et des commodités locales. Rare sur le secteur — prix : 349 950 €. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Référence agence : 2101

À la recherche d'un achat maison Bussy-Saint-Georges ? Ne manquez pas cette maison neuve mitoyenne située dans la commune prisée de Bussy-Saint-Georges, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Cette maison à vendre représente une alternative parfaite à un appartement, offrant plus d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-salle à manger lumineux, un espace cuisine à personnaliser selon vos goûts, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un espace supplémentaire à aménager en bureau ou en salle de jeux vous attendent. À l'extérieur, deux places de stationnement sous carport viennent compléter ce bien. Cette maison Bussy-Saint-Georges à acheter est fonctionnelle et offre un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un premier achat. À découvrir sans tarder.

2R IMMOBILIER vous propose en plein cœur de Ferrières-en-Brie Découvrez cette charmante maison de ville avec garage, édifiée sur une parcelle d’environ 480 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée sur cour privative, - une agréable pièce de vie donnant accès à une terrasse et au jardin exposés plein SUD, - une cuisine semi-ouverte et équipée, - un dressing, - une salle d’eau avec WC. À l’étage : - trois chambres dont deux avec placards intégrés (et une bénéficiant d’un dressing supplémentaire), - la troisième, plus compacte, pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant, - une salle d’eau avec WC. Un escalier escamotable mène aux combles, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le garage attenant, spacieux, permet non seulement d’abriter un véhicule mais aussi d’être utilisé en cellier. Côté extérieur, vous profiterez : - d’une terrasse plein SUD, - de trois dépendances à aménager selon vos envies, - d’un grand abri de jardin, - d’un puits avec pompe de relevage, idéal pour arroser le jardin à moindre coût. - d'une cave en sous-sol À seulement 3 minutes à pied de la maison, les transports vous permettent de rejoindre la gare RER A de Bussy-Saint-Georges ainsi que les écoles en 15 minutes. Bien rare sur le secteur ! N’attendez pas pour planifier une visite. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1490 € et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Située sur la commune de Bouleurs, Hors zone inondable, à seulement 5 minutes de l'autoroute A4 et 2 minutes de la gare de Crécy-la-Chapelle, des commerces, écoles et commodités. Venez découvrir cette belle maison traditionnelle de plain-pied de 105 m² habitables, édifiée sur un sous-sol partiel. Dès l'entrée, vous accédez à un bel espace fonctionnel avec une grande penderie, ouvert sur une pièce de vie lumineuse en L de 32 m² avec un poêle à bois, offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, récente, restera aménagée et équipée. La maison propose 5 pièces dont 3 chambres, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un second WC indépendant. Un agrandissement récent, réalisé sous garanties décennale et biennale, vient compléter l'ensemble. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, buanderie, garage, atelier ou espace complémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses d'environ 40 m² chacune, ainsi que d'un superbe terrain de 1 553 m², clos, sans vis-à-vis, avec de nombreuses possibilités de stationnement. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Julien Maresca Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 032 106 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Emmanuelle Laplaige vous propose à la vente cette propriété équestre impeccable à Voulangis, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette maison à vendre se compose d'une partie habitation séparée avec accès privatif, terrasse, local de stockage et garage carrelé. Rénovée sans travaux, elle dispose de 192 m² habitables, incluant une entrée couverte et une vaste pièce de vie en L avec une cuisine moderne et fonctionnelle. Le salon cocooning et la vaste pièce de loisirs à l’étage avec deux bureaux aménagés sous les combles ajoutent au charme de cette maison. La suite parentale se trouve au rez-de-chaussée. En sous-sol, un espace isolé avec hall de stockage, placards, adoucisseur d’eau et salle de jeux modulable en chambre de 15 m², ainsi que deux autres chambres et une salle d’eau complètent ce bien. Le garage est carrelé et équipé d'une porte électrique, et les voies d’accès sont en bon état. Concernant la partie équestre, un second portail privatif mène à une allée stabilisée pour accès poids lourd. La parcelle de plus de 7000 m², non constructible, comprend une écurie en bois de 8 box de gamme professionnelle avec éclairage LED et sellerie graineterie. Les boxes sont équipés de dalles drainantes, avec fenêtres et râteliers de grande capacité. Un puits sur la propriété permet l'arrosage de la carrière en sable de Fontainebleau de 40x60 m, dotée de deux zones stabilisées et de pâturages clôturés. La propriété est en partie close de murs, offrant un cadre agréable avec des chemins de balade à proximité. Une parcelle d'un hectare est mise à disposition contre entretien depuis 10 ans. Propriété non inondable, nécessitant aucun travaux, sur un sol de qualité issu de l'ancien maraîchage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 134, et classe climat A, indice 4. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Emmanuelle Laplaige, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans le quartier recherché du BOIS VIGNOLLE à GRETZ ARMAINVILLIERS, charmante maison individuelle de plain pied. Elle se compose d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres avec placards, salle de bains et wc séparé. Véranda à rénover et grand garage pour 2 véhicules. Le tout en très bon état, construit sur un terrain d'environ 367m². Une visite s'impose!! Référence agence : 9213

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

4 000 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Lumigny-Nesles-Ormeaux (77)

iad France - Aurelie Boulajeri vous présente une maison à vendre à Presles-en-Brie, en Seine-et-Marne, au cœur de la région Île-de-France. Située à quelques minutes à pied des écoles et des commerces tels qu'une boulangerie, un Vival et des cafés/restaurants, cette charmante maison de 2015 se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue. La maison comprend une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie avec toilettes et lavabo, deux chambres à l'étage, une salle de bain avec un second WC, ainsi qu'un grenier pour le stockage. Vous apprécierez également un jardin agréable avec terrasse, accessible directement depuis la cuisine et le séjour, le tout sans vis-à-vis. De plus, cette propriété dispose de deux places privatives sous caméra et d'un local commun pour les vélos, poussettes et trottinettes. Ce bien rare, en parfait état et économe en énergie avec un DPE de classe C et une consommation annuelle totale d'électricité de 115€/mois, est idéal pour maîtriser votre budget. La taxe foncière est de 756 euros. Votre conseillère est disponible 7j/7, n'attendez plus pour planifier une visite ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 32 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur sont de 47 euros (soit 564 euros par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurelie Boulajeri, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Rosa Pancoup vous propose en vente maison Ozouer-le-Voulgis. Située dans la commune d'Ozouer-le-Voulgis, en Seine-et-Marne (77), cette propriété est à proximité de toutes les commodités, notamment boulangerie, coiffeur, épicerie, ainsi que des écoles maternelles et primaires, et d'un collège à Coubert. La gare la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture, avec des liaisons SNCF vers Paris Gare de l'Est en 35 minutes.Cette maison à acheter à Ozouer-le-Voulgis est unique, alliant le charme de l'ancien à des performances modernes. Elle se trouve dans un secteur calme et accueillant, et vous découvrirez une magnifique demeure de 158 m2, sur un sous-sol de 60 m2 comprenant un garage, une chaufferie et une buanderie, le tout sur un terrain paysagé d'environ 1500 m2 sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un superbe salon-séjour et une cuisine ouverte, avec un espace de vie total de 55 m2, un toilette séparé et un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres équipées de rangements ou de dressing, et une salle d'eau moderne avec double vasque et toilette. Le dernier étage comprend un agréable pallier, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec double vasque et toilette.Ce bien présente une belle opportunité pour les amoureux de l'authenticité. N'attendez plus pour visiter cette maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE C, indice 130 et classe CLIMAT C, indice 28. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Rosa Pancoup, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Filipe Henriques vous propose à la vente une maison située à Favières (77220), dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien individuel, construit en 2019, offre un cadre calme et résidentiel tout en étant à proximité des commodités, commerces et écoles. La maison Tournan-en-Brie à vendre présente de bonnes performances énergétiques (DPE B). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une lumineuse pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte, un cellier, un WC indépendant et un garage. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une d’environ 16 m², ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À l'extérieur, un jardin et une grande terrasse vous attendent, accompagnés d'une dépendance équipée d'un barbecue, d'un four à pain/pizza, d'une cuisine d'été et d'un espace de rangement pour vélos et matériel de jardin. Ce bien récent et fonctionnel, sans travaux à prévoir, est idéal pour une famille. Pour un projet d'achat maison Tournan-en-Brie, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Filipe Henriques, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917800815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*** Maison de caractère + Studio indépendant : charme de l'ancien rénové *** À seulement 12 minutes en voiture du RER A Val d'Europe, découvrez cette propriété unique alliant charme historique et prestations contemporaines sur un terrain clos de 936 m². Maison principale : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur vaste séjour plafond cathédrale avec cheminée foyer fermé, une salle à manger avec cheminée foyer ouvert et grande baie vitrée coulissante à galandage menant à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier/buanderie et un WC séparé. À l'étage : un lumineux espace mezzanine surplombe le salon, un dégagement mène à 2 chambres spacieuses dont 1 avec mezzanine, une salle d'eau avec WC et fenêtre. Atout majeur : un studio indépendant entièrement rénové composé d'une cuisine ouverte sur espace salon, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre à l'étage. Ce studio est idéal pour proposer de la location courte durée, pour un adolescent en quête d'autonomie ou encore pour recevoir famille ou amis... Extérieurs : agréable jardin avec terrasse à l'arrière et espace de stationnements à l'avant de la parcelle. Cadre de vie satisfaisant et situation géographique stratégique, contactez moi pour découvrir ce bien en visite ! Cette annonce référence 328170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LESOT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85018088600010. Prix du bien : 479 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Agence ORPI Bailly vous propose en exclusivité cette Maison à vendre à Bailly-Romainvilliers, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Située dans le secteur très recherché des 'Alisés', donnant directement sur le 'Golf Paris Val d'Europe', cette propriété d'une superficie de plus de 214 m² est bâtie sur un terrain de près de 950 m², comprenant une piscine et offrant une vue imprenable sur le golf. En visitant cette Maison de luxe à acheter à Bailly-Romainvilliers, vous découvrirez : - Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec vestiaire, un spacieux salon-séjour cathédrale lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme, un cellier/buanderie, une première suite parentale avec placards et salle d'eau, ainsi qu'un WC avec lave-mains. - À l'étage : un palier/mezzanine surplombant le séjour dessert trois chambres avec placards, une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains familiale, et un WC séparé. - Côté extérieur : un jardin arboré et paysager, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement de la terrasse et de la piscine chauffée. Une dépendance est également disponible pour des aménagements supplémentaires tels qu'une salle de sport, un bureau ou un espace de rangement. Le grand parvis à l’entrée permet le stationnement de plusieurs véhicules, avec en prime un grand garage double aménageable. Les + : Secteur prisé, maison familiale et moderne, prestations de qualité, situation unique sur le golf. Disponible pour une pré-visite via une visite virtuelle immersive 360° sur demande. Référence agence : 4751

ÊTRE PROPRIÉTAIRE ÇA CHANGE TOUT JUSQU’À 30 000€ D’ÉCONOMIES* TRAVAUX EN COURS . Découvrez votre future résidence PARKER au style Art Déco au cœur du quartier des Studios et des Congrès à Chessy. Située entre la Rue Haddock et la Rue d’Ariane, la résidence vous offrira un cadre de vie exceptionnel en lisière du futur parc urbain. Installez-vous dans un des appartements, du 2 au 5 pièces, ou dans une maison de ville de 5 pièces. Les pièces de vie des logements, spacieuses et lumineuses, seront prolongées d’espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin privatif. Une résidence idéale pour les primo-accédants, accédants et investisseurs. *Plus d'informations sur https://www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales (Ref.02361/522436-2761858)

À la recherche d'une maison à acheter à Coulommiers ? Ne ratez pas cette belle maison à vendre située dans un cadre paisible en Seine-et-Marne, Île-de-France, tout en offrant un accès facile aux commodités et aux transports. Cette maison, soigneusement rénovée, propose environ 100 m² d'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres et d'un grenier aménageable. Plus de 30 000 € de travaux récents ont été réalisés, incluant un ravalement neuf, une toiture refaite et isolée, une mise aux normes de l'électricité, ainsi que des peintures intérieures et un local technique. Les extérieurs se composent de deux jardins de 300 m² chacun, d'une petite terrasse sans vis-à-vis et d'un stationnement intérieur pour 4 véhicules. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage individuel au bois et d'un chauffage central au fuel, ainsi que d'un système d'alarme pour plus de sécurité. Elle est située à seulement 5 minutes de la gare de Coulommiers. N'attendez plus pour découvrir ce coup de cœur à Chailly-en-Brie ! Contactez Éric Compin au 06 80 38 90 91 pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Lumigny-Nesles-Ormeaux (77)

À vendre, cette charmante maison située dans la commune de Saint-Germain-sous-Doue, à seulement 7 minutes du centre-ville de Coulommiers, en Seine-et-Marne, Île-de-France. D'une surface de 120 m², cette maison est idéale pour l'achat maison Coulommiers, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, une salle à manger avec accès direct au jardin, une buanderie, un cellier, une pièce de stockage et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un grenier pour le stockage. Edifiée sur un terrain de 473 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, cette maison à acheter Coulommiers permet de profiter des extérieurs en toute sérénité. Les points forts incluent des panneaux solaires récents et une pompe à chaleur récente avec radiateurs en fonte, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Très bon DPE. Cette maison correspond parfaitement à une famille recherchant tranquillité et proximité des axes et services. Une visite s'impose ! Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1430 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Julien Maresca, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 032 106 MEAUX.

JOUY LE CHÂTEL Une opportunité rare à saisir ! À découvrir sans tarder, cette maison confortable et lumineuse n'attend plus que vous. Ici, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Description : Au rez-de-chaussée : Une entrée vous mène vers un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière et son poêle à bois, idéal pour partager de beaux moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante fonctionnelle, un dégagement, une buanderie, un wc complètent ce niveau. À l'étage : Un palier dessert trois belles chambres, dont une avec un espace bureau ou dressing selon vos besoins. Une salle d'eau avec wc complète l'étage. Les +++ qui font la différence : Double vitrage Poêle à bois + Chaudière à granulés Une terrasse bien exposée Maison raccordée à la fibre Maison raccordée au tout-à-l'égout Une grande cave Terrain de plus de 590 m² Grange et petites dépendances Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement agréable. Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez nous dès maintenant au 01 64 00 31 56 pour organiser une visite et laissez-vous séduire… Référence agence : 7362

À Bailly-Romainvilliers, dans le secteur recherché des ''Alizés'', découvrez cette villa indépendante de standing à vendre. Avec une superficie de 223 m² sur une parcelle d'environ 856 m², cette maison familiale offre un espace de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une spacieuse pièce de vie de 60 m² exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau d'environ 15 m² pouvant servir de chambre. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, une suite parentale avec salle de bains et dressing, et quatre chambres supplémentaires. De plus, la villa dispose d'un garage double et d'un agréable extérieur avec jardin et terrasse sans vis-à-vis, le tout sur un terrain piscinable. Les commerces, écoles et transports sont à proximité, et l'autoroute A4 est accessible en seulement 5 minutes. Cette villa à acheter à Bailly-Romainvilliers offre un cadre de vie idéal pour votre famille, au cœur de la Seine-et-Marne en Île-de-France.

Découvrez ce domaine exceptionnel situé à La Haute Maison (77580), à seulement 45 minutes de Paris. Ancienne ferme briarde entièrement aménagée, elle propose un ensemble unique de bâtiments dédiés à l'événementiel, à l'hébergement touristique ou professionnel, au secteur associatif ou scolaire. Le bien développe environ 3 900 m² de surface bâtie, dont 3 466 m² déjà aménagés, répartis sur 70 pièces, dont 50 chambres équipées de salles d'eau et sanitaires privatifs . Il comprend également plusieurs greniers, locaux techniques, et espaces complémentaires. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 25 700 m², réparti sur cinq parcelles cadastrées : 197, 227, 226, 281, et 230. Vous profiterez d'un cadre verdoyant, arboré, et de plus de 60 places de parking. Composition : 6 grandes salles de réception de 120 m² à 400 m², idéales pour mariages, séminaires, événements associatifs ou culturels 9 salles de travail ou de réunion 50 chambres avec salle d'eau ou salle de bain (baignoire dans la majorité des cas) Espaces extérieurs aménagés, dont une grande terrasse, jardins et espaces couverts Plus de 60 places de stationnement Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, la Ferme de la Petite Loge offre un fort potentiel de développement, tant pour des porteurs de projets touristiques ou scolaires que pour des opérateurs institutionnels. Accès rapide par les axes routiers principaux. Référence agence : 8953

iad France - Thomas Hugon vous propose: COULOMMIERS – SUPERBE MAISON INDIVIDUELLE TYPE MEULIÈRE DE 7 PIÈCES DE 200 m² ENVIRON AU SOL – 4 CHAMBRES – QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ – SUR UN TERRAIN DE 933 m² ENVIRON SANS VIS-À-VIS. COMPRENANT : UNE GRANDE ENTRÉE AVEC UN BUREAU, UNE SALLE D'EAU, UN GRAND CELLIER, UN TRIPLE SÉJOUR AVEC POÊLE À BOIS ET CLIMATISATION RÉVERSIBLE, UNE SALLE À MANGER DONNANT SUR UNE BELLE TERRASSE NEUVE AVEC JARDIN, UNE GRANDE CUISINE ÉQUIPÉE, UN WC INDÉPENDANT, UNE CHAMBRE ET UNE SALLE D'EAU. À L’ÉTAGE : UN DÉGAGEMENT, TROIS CHAMBRES AVEC DRESSINGS, UNE SALLE DE BAINS, ET UN WC INDÉPENDANT. 4 PLACES DE PARKING ET UN GARAGE. SUR UN TERRAIN DE 933 m² ENVIRON, ENTIÈREMENT CLÔTURÉ ET SANS VIS-À-VIS – GRANDE TERRASSE REFAITE À NEUF – FENÊTRES EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE – CLIMATISATION RÉVERSIBLE – CHAUDIÈRE NEUVE (INSTALLÉE EN 2024) – AU CALME – TRÈS BELLES PRESTATIONS !! – TRÈS RARE !! – ÉTAT VRAIMENT EXCEPTIONNEL !! – À VISITER SANS TARDER !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Hugon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 977456524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale située dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Cette maison familiale d'environ 141 m² offre une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, un espace avec dressing dessert une cuisine indépendante aménagée, puis une vaste pièce de vie composée d'un séjour lumineux et d'une salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin, bénéficiant d'une exposition traversante Est-Ouest. Le premier étage se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le second étage accueille deux chambres mansardées aux volumes agréables. Un garage ainsi qu'un stationnement complètent ce bien et permettent de stationner les véhicules en toute sérénité. Localisation et accessibilité : – Commerces à proximité immédiate – Bus à 1 minute à pied en direction de la gare Val d'Europe – Gare de Marne-la-Vallée à 10 minutes en voiture ou en transports – Gare de Lyon accessible en environ 45 minutes via le RER A – Accès autoroutier rapide – Aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle à environ 38 minutes... Les + : Proximité commerces, écoles et transports Garage + stationnement À deux pas de Val d'Europe Exposition traversante Est-Ouest Diagnostic énergétique C Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf.935697

Prix au m² le plus bas

299 500 €

809 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 370 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Lumigny-Nesles-Ormeaux (77)

Au centre historique de Rozay en Brie, cette propriété Briarde incomparable, berceau de tous vos projets. Accès par une charmante cour pavée à l'abri des regards, encadrée d'une habitation 3 chambres marquée du cachet des pierres et des poutres, accolée à une salle de spectacles de plus de 300 m², avec scène, bar, vestiaires, hall d'accueil, scène, sanitaires et réserves. En sous-sol, cave voutée aménagée en salle de restaurant. Cette pièce du patrimoine Rozéen s'offre à de multiples possibilités, atelier d'artistes, salle de sports, école de danse, de théâtre ... A vous de voir !!! . Référence agence : 0000

Votre Agence ORPI Bailly vous propose en Exclusivité cette Maison de luxe à acheter à Magny-le-Hongre, située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette Propriété, d'une superficie de plus de 214 m² sur un terrain de près de 950 m², dispose d'une Piscine et offre une vue imprenable sur le Golf Paris Val d'Europe. Lors de votre visite, vous découvrirez : Au Rez-de-Chaussée : un Hall d'entrée avec Vestiaire et nombreux Rangements, menant à un Spacieux Salon-Séjour Cathédrale lumineux, une Cuisine Ouverte aménagée et équipée de haute qualité, un Cellier/Buanderie, une première Suite Parentale avec placards et sa Salle d'eau, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'Étage : un Palier/Mezzanine surplombant le Séjour, desservant trois Chambres avec placards, une seconde Suite Parentale avec sa Salle d'eau et Dressing, une Salle de bains familiale et un WC séparé. Côté Extérieur : un Jardin Arboré et Paysager, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement de la Terrasse et de la Piscine chauffée, équipée d'une couverture automatique, d'un éclairage de nuit, de balnéo et de nage à contre-courant. Une Dépendance supplémentaire pourra servir de Salle de sport, Bureau ou Rangement. Le grand Parvis à l'entrée vous permettra de stationner plusieurs véhicules, et vous bénéficierez également d'un grand Garage Double avec Mezzanine aménageable. Les avantages de cette propriété : un Secteur Prisé, une Maison Familiale et Moderne, des Prestations et Équipements de Haute Qualité, ainsi qu'une Situation Unique sur le Golf. Vous pouvez également la pré-visiter via notre visite virtuelle immersive 360° sur demande. Référence agence : 4751

Votre agence ORPI BBM IMMO CONSEIL de Bussy Saint Georges vous propose cette superbe villa neuve de 353,93 m² en vente au cœur de Magny-le-Hongre, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Construite en 2021 et en parfait état, cette propriété raffinée dispose de 6 chambres et de 2 espaces de vie lumineux, idéale pour accueillir famille et invités. Vous bénéficierez d'un grand jardin privatif pour vos moments de détente et d'une terrasse accueillante pour recevoir. Confort moderne assuré avec parking intérieur, tout-à-l'eau et salle de bains avec douche à l'italienne pour des sensations de spa au quotidien. Bien située, la villa est proche des transports en commun pour des déplacements facilités et également à proximité d'une école, un atout majeur pour les familles. Prix de vente : 2 490 000 EUR. Prestations de qualité, architecture contemporaine et emplacement central, une opportunité rare à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 2029

Située sur la commune de Quincy-voisins, à 10 mn de l'autoroute A4, à 17 mn du Val d'Europe et pourvue de toutes les commodités (écoles, commerces alimentaires, bureau de poste...), je vous propose cette magnifique maison de village à la décoration soignée, moderne et épurée. Maison mitoyenne d'un seul côté de 200 m² habitables, érigée sur un terrain de 414 m2. Elle bénéficie d'une terrasse ensoleillée orientée plein sud, d'une superficie de 250 m2. Un jardin ainsi que quatre places de stationnement viennent enrichir cet espace extérieur. **Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, un espace bureau vous accueille, servant de prélude à la pièce de vie principale. Là, une cuisine ouverte se fond harmonieusement dans un salon/salle à manger spacieux, créant un lieu de vie convivial et lumineux. Ce niveau comprend également une buanderie, un rangement et un WC séparé.' **Au premier étage : L'étage offre un espace nuit confortable avec quatre chambres d'environ 12 à 13 m², une salle de douches moderne à l'italienne et un WC séparé.' **Au deuxième étage : Vous jouissez d'une somptueuse suite parentale avec une douche à l'italienne, un vaste dressing et des WC séparés. Vient s'ajouter une salle de sport pour les plus courageux ou bien une salle de détente pour plus de cocooning. LES PLUS DE CETTE MAISON : •Très bien entretenue •Décoration, carrelage, parquet, peinture, récents •Prestations de qualité et soignées dans toute la maison •Fenêtres, portes fenêtres et portes d'entrée récentes en PVC double- vitrage •Radiateurs récents à inertie équipés de cœur de chauffe •Isolation intérieure dans les combles •Peinture et étanchéité de la toiture refaites •Tableau électrique neuf Ne tardez plus pour visiter cette pépite !!! Ligne de bus à 150 m : - 2260 QUINCY PHILO - GARE VAL D'EUROPE - 2374 ESBLY-GARE / COLLEGE LOUIS BRAILLE - QUINCY PHILO / MEAUX 11 NOV 1918 JEAN VILAR-HENRI MOISSAN - 2375 GARE D'ESBLY / QUINCY - COLLEGE DE LA DHUIS - 2476 COUILLY PONT AUX DAMES ECOLE ST THERESE - GARE DE VILLIERS MONTBARBIN Cette annonce référence 318662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MORANGE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95168872000014. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2866.00 € et 3878.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Magny-le-Hongre, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune coté golf, découvrez cette élégante maison familiale d'environ 165 m² habitables, nichée sur une magnifique parcelle de 723 m². Dès l'entrée, la lumière s'impose comme une évidence. La véranda prolonge harmonieusement l'espace de vie et baigne la maison d'une clarté naturelle tout au long de la journée. Le séjour, chaleureux et convivial, s'organise autour d'une cheminée idéale pour vos soirées d'hiver, tandis que la cuisine ouverte invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Pensée pour offrir confort et fonctionnalité, la maison propose une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale au rez-de-chaussée, garantissant intimité et praticité. A l'étage, trois chambres supplémentaires accueillent famille et invités dans un espace nuit parfaitement agencé, complété par deux salles d'eau modernes et une buanderie indépendante. A l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé devient un véritable lieu de vie. La piscine promet de beaux moments estivaux, tandis que le boulodrome ajoute une touche conviviale et authentique à vos réceptions. Le double garage vient parfaire l'ensemble, offrant stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de lumière et d'un cadre de vie privilégié. Plus de photos sur demande. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires charge vendeur Réf: 1341 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BRION, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°993 239 789. Aurelie BRION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Delphine Gendre vous propose : **MAISON À ACHETER À TOURNAN-EN-BRIE**. Située à moins de 40 km de Paris, cette charmante commune de Seine-et-Marne (77) est idéalement placée pour vos déplacements : Gare à 8 minutes à pied (RER E et Ligne P direct vers Paris Est en seulement 25 minutes) et accès au RER A en bus à 150 mètres, ainsi qu'à 20 minutes de Val d'Europe. **CONJUGEAIS LE CHARME DE LA MEULIÈRE ET LE CONFORT MODERNE**. Ce bien coup de cœur est une maison familiale qui marie à la perfection l'authenticité de l'ancien avec des prestations énergétiques modernes. Cette maison individuelle de 7 pièces s'étend sur 182 m² (314 m² utiles), abritant 6 chambres sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 920 m², entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un secteur calme et accessible à pied. **DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UNE DISTRIBUTION OPTIMALE** : Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un espace de vie lumineux de 51 m² incluant un salon avec cheminée insert, une salle à manger et une cuisine dinatoire ouverte, entièrement équipée avec accès direct à une terrasse exposée sud-ouest. Ce niveau comprend également une suite parentale de 25 m² avec dressing et accès à la terrasse et à la piscine, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, une deuxième chambre, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, et des WC indépendants. Le sous-sol total (91 m²) accessible depuis la maison et l'extérieur comprend des espaces de stockage, un atelier et une cave à vins de 30 m². **EXTÉRIEURS ATTRACTIFS** : Double terrasse exposée sud/ouest de 66 m², piscine hors-sol chauffée, 2 dépendances dont l'une est équipée d'un sauna, un abri à bois, et un garage (porte à prévoir). **PRESTATIONS DE QUALITÉ** : DPE B, aspiration centralisée, double vitrage sécurisé, volets battants et roulants électriques, chaudière à condensation VIESSMANN avec appoint solaire, ballon solaire et thermodynamique, panneaux photovoltaïques prévus pour 2024, toiture neuve avec isolation, portail motorisé et alarme. Possibilité d'aménagement des combles avec accès par trémie. **EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – TOUT À PIED** : Gare à 8 minutes, écoles à 4 minutes, commerces à 5 minutes, collège et lycée à 15 minutes, clinique à 5 minutes, et ligne de bus 3115 à proximité vers Sainte-Thérèse, un établissement scolaire réputé. Si vous recherchez une **maison à vendre à Tournan-en-Brie** alliant cachet, volumes généreux et prestations de qualité dans un environnement privilégié, n'hésitez plus. Disponible 7j/7, je suis à votre disposition pour organiser votre visite. Je vous accompagnerai à chaque étape de votre projet immobilier. **Chers confrères, dans l’intérêt de nos clients, j'accepte l’inter-cabinet. Vous êtes les bienvenus**. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : B, classe climat : B. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Delphine Gendre, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

De La Cour Au Jardin vous propose, en exclusivité, à ROZAY EN BRIE, Seine-et-Marne, ce charmant corps de ferme à vendre de 268 m², entièrement rénové, alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale de 85 m² baigné de lumière, avec poêle à bois, et une cuisine ouverte et équipée propice à la convivialité. Chaque détail de cette propriété reflète un art de vivre raffiné et chaleureux. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, un espace bureau, une salle d'eau et une buanderie, offrant ainsi un agencement pensé pour le confort et l'intimité de toute la famille. Le jardin de 4 310 m², clos et arboré, constitue un véritable havre de paix, avec un étang romantique, une piscine couverte chauffée, un potager, ainsi qu'une terrasse avec barbecue, un ancien puits, un chalet et un garage double avec mezzanine. Côté confort, vous bénéficierez du chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de climatisation dans toutes les chambres, de double vitrage, d'un visiophone, d'un portail motorisé, tout à l'égout et de la fibre optique. Rare et authentique, ce bien marie à la perfection le charme de la tradition et la modernité. Idéalement située à proximité de la gare de Marles-en-Brie (Paris Est) et de Tournan-en-Brie (RER E), ainsi que des axes A4 et N4, cette propriété assure un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Écoles sur place et ramassage scolaire pour Rosay-en-Brie, avec un bus direct vers le RER A. Que ce soit pour une maison de famille, une résidence secondaire ou un lieu d'inspiration, chaque saison ici promet douceur. DPE : D (213 kWhEP/m².an), GES : B (6 kg CO₂/m².an). Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 3 240 € et 4 450 € (index 2021). Risques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Corine Stoubenfol pour une visite privée : 06 07 69 94 33, cstoubenfol@delacouraujardin.com.

iad France - Céline Coudray vous propose: Grande maison familiale de 215 m² avec dépendance et fort potentiel d’aménagement, à Villiers-Sur-Morin, village calme et résidentiel, entouré d’espaces naturels, tout en étant proche du Val d’Europe et de Marne-La-Vallée. Venez découvrir cette spacieuse maison, composée de deux propriétés, idéale pour une grande famille et/ou un projet combinant habitation et activité (investissement locatif). Le premier bien est une maison offrant une grande cuisine avec accès direct sur une jolie terrasse, un espace buanderie, un séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois intégré dans une cheminée, créant une atmosphère conviviale et authentique et elle dispose de 4 chambres confortables et d’une salle de bain et un wc. Le second bien est accessible directement à l’étage de la maison principale et est aménagé d’une immense chambre parentale avec salle de bain, wc et dressing, et à l’étage supérieur, d’un grand bureau et une autre salle d’eau. Cette espace peut aussi facilement être transformé en appartement indépendant avec la création d’une cuisine, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. A l’extérieur, une grange de caractère offre de nombreuses possibilités d’aménagement : habitation supplémentaire, atelier, loft, espace professionnel ou location. Des projets et plans ont été déjà réalisés. L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 2 393 m², offrant espace, calme et nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Un bien rare aux multiples possibilités, parfait pour un projet familial, professionnel ou investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819177502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A 17 minutes de Coulommiers, laissez-vous séduire par cette jolie maison des années 80, bien entretenue et idéalement pensée pour la vie de famille. Son premier niveau propose une entrée accueillante, un séjour lumineux, une grande cuisine conviviale, trois chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un second espace de vie totalement indépendant vous attend, avec sa propre entrée et son compteur séparé. Il comprend un salon/salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Le tout offre environ 205 m² habitables et repose sur un sous-sol total, un atout rare offrant de multiples usages selon vos envies : stationnement, atelier ou espace de rangement. Que vous recherchiez une spacieuse maison familiale de 5 chambres ou un bien avec potentiel locatif, cette propriété saura s'adapter à tous vos projets. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant espace, indépendance et fort potentiel ! Pour plus d'informations, contactez Sébastien LAURENS au (RSAC) du TC de Melun sous le numéro: 891 982 811. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus de détails sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 7122