Achat Maison à Lury-sur-Arnon (18) avec jardin : 130 annonces

Coup de cœur du secteur

27 960 €

368 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 76 m²
• 2 chambres

Lury-sur-Arnon (18)

À vendre, maison à LURY SUR ARNON, dans le département du Cher, région Centre. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et se trouve au cœur de la ville. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à la cuisine, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires. Le bien dispose également d'un jardin et de dépendances non attenantes. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,5% du prix de vente de 24 000 € hors honoraires. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires.

Saint-Hilaire de Court, maison de plein pied classée en D, comprenant : 3 chambres , un salon séjour , une cuisine avec un cellier attenant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 water-closet, un garage attentant à la maison et un appentis utilisé comme atelier. Un jardin, un puits. Assainissement collectif , climatisation réversible, cheminée avec insert, radiateurs électriques, double vitrage et survitrage. Une très belle opportunité à découvrir. Référence agence : 119

MASSAY, à 2h de PARIS, 10 mn de l'accès autoroute A20, magnifique maison familiale contemporaine, offrant de très belles prestations. Habitable immédiatement sans travaux ! Disposant d'un grand espace de vie lumineux, chaleureux, avec cuisine ouverte sur salon séjour, 3 chambres, un espace buanderie, un bureau indépendant , 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une autre salle d'eau entre 2 chambres idéal pour une famille avec enfants. Double vitrage , pompe à chaleur (2019) , poêle à granule récent (2021) , véranda d'agrément en entrée de maison, assainissement individuel. Le tout édifié sur un terrain de plus de 1500m2 sans vis à vis. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 112

Découvrez cette maison à vendre à CHATRES SUR CHER, située entre ROMORANTIN et VIERZON, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Charmante maison des années 40, entièrement restaurée, elle saura vous séduire par son authenticité et ses aménagements modernes. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à un séjour et un salon avec cheminées fonctionnelles et de superbes parquets anciens. La cuisine est entièrement aménagée et vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement vous amène à trois chambres spacieuses, une salle de bains et un autre WC. L'espace est généreux, idéal pour toute la famille. La maison dispose d'une cave et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi que de menuiseries en PVC pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. À l'extérieur, un grand jardin clos de 1494 m² vous attend, avec une cuisine d'été parfaite pour vos repas en plein air, un garage et une petite grange avec grenier qui peut servir d'atelier. Cette maison à acheter à CHATRES SUR CHER a beaucoup de charme et n'attend plus que vous. Contactez-nous pour organiser une visite. Réf. E3613 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité à Vierzon, dans une rue calme, cette maison T5 élevée sur sous-sol est idéale pour un projet d'achat maison à Vierzon. Elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux de plus de 31 m², ainsi qu'une salle de douche et un toilette. Au premier étage, la maison offre une mezzanine, 3 chambres de plus de 11 m² chacune et une salle de douche avec toilette. Le sous-sol comprend une pièce supplémentaire, une chaufferie, un bureau ou chambre d'amis et un garage. Le tout est situé sur un terrain d'environ 500 m², avec un second garage ou atelier. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Vierzon, vous apprécierez les fenêtres en PVC et le tout à l'égout.À visiter rapidement ! Pour organiser une visite, contactez M. Fabrice PEREZ au 0613443351 ou par email à f.perez@power-immo.com. POWERIMMO, 36 Boulevard Marcel Cachin, 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉPour investisseurMaison à acheter à Vierzon, située dans le département du Cher en région Centre. Cette maison Vierzon à vendre comprend des murs commerciaux de 270 m2 actuellement loués à un restaurant. Elle dispose d'une halle d'accueil, de deux salles de restaurant, d'une cuisine et de sanitaires, ainsi que d'une grande terrasse. Le terrain s'étend sur 2220 m2.La vente porte uniquement sur les murs, avec la possibilité de transformer le bien en habitation. Le bail actuel se termine en mai 2026.Pour plus de renseignements, contactez-nous par mail ou par téléphone : vierzon@lapetite-agence.fr ou au 02.48.71.18.98.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail : contact@medimmoconso.fr.

À la recherche d'un achat maison VIERZON ? Découvrez cette belle maison à vendre située dans un quartier prisé de Vierzon, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison d'habitation sur sous-sol se compose au rez-de-chaussée d'une entrée par la véranda ou le sous-sol, d'une cuisine aménagée, d'un double séjour avec cheminée, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de deux chambres avec placards intégrés. Le sous-sol comprend une buanderie/chaufferie, une salle d'eau avec wc, une pièce et un atelier. Le terrain d'environ 460 m² vous offre une terrasse, et vous bénéficierez du gaz de ville, de PVC double vitrage, de la fibre et du tout-à-l'égout. Les établissements scolaires, lycée et collège, se trouvent à seulement 17 minutes à pied. Pour plus de renseignements sur cette maison à acheter à Vierzon, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 122 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Hélène RAMET, Tél. : 0603049318, E-mail : helene.ramet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 499454536.

iad France - Nicolas Bardiot vous propose: -- Opportunité à Vierzon - Quartier 'Puits Berteau' -- => Longère à rénover + Terrain constructible + forêt ! Découvrez cette grande longère à rénover, offrant un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves : --> Avec une surface habitable d'environ 200m² --> Un terrain constructible d'environ 1500m2 --> Une forêt d'environ 2500m2 en plein cOEur de Vierzon Cet ensemble immobilier est une véritable opportunité à ne pas louper ! La longère se compose de : 4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille, 2 salles de bain, deux toilettes, 1 grande entrée, 1 salon, 1 cellier, 1 séjour avec cheminée, 1 dépendance extérieure, 2 greniers aménageable d'environ 30m2 chacun. Une rénovation s'impose pour remettre cette grande longère au goût du jour ! Le gros point fort : Le terrain constructible de 1500m2 & la forêt attenante de 2500m2 en plein cOEur de la ville ! Située dans un quartier calme et paisible, cette longère offre un cadre de vie authentique et serein, tout en étant proche des principales commodités de la ville. Les amateurs de rénovation et de grands espaces seront séduits par ce bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette longère en une demeure unique et chaleureuse à votre image. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette longère à rénover ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bardiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 934772963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ERA Avaricum de Bourges vous présente une magnifique maison à vendre à Vierzon, située dans le département du Cher en région Centre. D'une surface de 147 m² et construite en 1893, cette maison est en excellent état et se compose de sept pièces, incluant quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau. Deux espaces de grenier sont disponibles, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. Cette maison est parfaite pour accueillir une famille.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour réaliser vos recettes préférées. Avec son exposition Est/Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une chaleur agréable tout au long de la journée.Le jardin de 276 m², comprenant une terrasse de 15 m², est un véritable havre de paix à proximité des commerces, écoles et transports. De plus, la pompe à chaleur air/eau assure un confort optimal tout en respectant l'environnement. Ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec un agencement idéal et de nombreuses possibilités de personnalisation pour votre futur chez-vous. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Vierzon, contactez-nous pour organiser une visite de ce bien d'exception !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMichel DOS SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919757450 - Bourges.

Prix au m² le plus bas

47 000 €

234 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 201 m²
• 3 chambres

À 19km de Lury-sur-Arnon (18)

Optez pour un nouveau départ en plein cœur du Berry avec cette maison à acheter à Vatan, dans le département de l'Indre, région Centre. Située dans un village dynamique offrant tous les commerces, écoles, collège et services médicaux, cette maison à rénover entièrement dispose de 3 niveaux de 67 m² chacun, totalisant plus de 200 m² habitables, le tout sur un terrain clos et arboré de 594 m². C'est une belle opportunité pour un achat maison Vatan. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité par Coup2couer immo. Maison à acheter à Chéry, dans le Cher (18), région Centre, offrant 3 chambres dans un environnement calme et au cœur du village. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon/séjour. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec douche et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un portail motorisé, d'une grange, d'une cave et d'un vaste jardin clos de 1545 m², constructible. Rénovation récente : chauffage électrique avec pompe à chaleur air/eau, ballon d'eau chaude récent et très bon état général ! Cette maison Chéry à vendre représente une occasion rare pour de jeunes acquéreurs ou une famille recherchant une maison rénovée près de Vierzon et de l'autoroute A20. DPE : Classe C, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1850 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour des photos supplémentaires, des informations détaillées ou pour planifier une visite, veuillez contacter Guillaume, votre agent disponible 7j/7. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECLIN Guillaume, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 994 061 000, auprès de SAS PAMPA IMMO, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 914 703 00014.

18500 - MEHUN SUR YÈVRE - EN EXCLUSIVITÉ - À découvrir, cette belle maison Mehun-sur-Yèvre à vendre, située dans un environnement calme. D'une surface d'environ 130 m², elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Vous y trouverez une entrée avec placard, un salon-séjour agrémenté d'un espace salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie. Un dégagement dessert les toilettes, les 4 chambres, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage double non attenant de 51 m², comprenant un atelier. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et une climatisation réversible par pompe à chaleur. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec terrasse. Le budget est de 189500 euros, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. RCS 487 624 777 Mandat n°: 425288. DPE : Classe D, GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2140 euros et 2980 euros. Pour votre projet d'achat maison Mehun-sur-Yèvre, n'hésitez pas à me contacter, Sylvain COLLOT, conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges. Mandat réf : 425288COS.

À vendre à Vierzon, dans le département du Cher en région Centre, cette maison de 71m2 présente un excellent potentiel pour un projet de rénovation. Elle comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, un garage et un jardin. Des travaux sont à prévoir, notamment l'installation d'un système de chauffage, car la maison ne dispose pas de chauffage central. Eligible au dispositif Denormandie, cette maison à acheter à Vierzon est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant réaliser des travaux de rénovation et bénéficier d'une réduction d'impôt tout en contribuant à la valorisation du parc immobilier ancien. Prix : 59 200 EUR frais d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Située idéalement à Vignoux-sur-Barangeon, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre vous propose des volumes confortables et de nombreuses commodités. Elle comprend une entrée donnant sur une cuisine équipée, un double salon-séjour avec insert à bois, ainsi que deux vastes chambres d'environ 18 m² chacune, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres et une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1700 m². Le chauffage est individuel avec une citerne de gaz et une chaudière récente, et l'assainissement est collectif. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me solliciter. Cette maison à acheter à Vignoux-sur-Barangeon est une option intéressante. L'annonce référence 321704 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nicolas Lecor (EI), immatriculé au RSAC de Bourges (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 207 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

5 personnes déjà intéressées

65 000 €

619 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 105 m²
• 3 chambres

À 10km de Lury-sur-Arnon (18)

iad France - Anne-Céline Huard vous propose une maison à acheter à Vierzon, dans le département du Cher et la région Centre. Cette charmante maison, pleine de potentiel, dispose d'une surface habitable de 105m² sur deux étages, le tout sur un terrain de 746m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une salle à manger lumineuse donnant sur le jardin, parfaitement conçue pour accueillir vos repas en famille. Le salon offre un espace convivial pour la détente. De plus, une buanderie pratique, un WC séparé et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres vous attendent, prêtes à accueillir votre touche personnelle. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle représente une excellente opportunité pour créer un intérieur sur-mesure. Un garage attenant est également présent. Ne manquez pas cette chance de visiter cette maison à vendre à Vierzon et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à cette propriété, y compris l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Céline Huard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 520494642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Quentin Morgand vous propose : Maison à acheter à Mehun-sur-Yèvre, dans le département du Cher en région Centre. Située dans une impasse paisible à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison traditionnelle vous offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une entrée, un salon/salle à manger et une cuisine. La maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La parcelle de 837m² est agrémentée d'un jardin verdoyant propice aux moments de détente en plein air. Vous bénéficierez d'un garage attenant à la maison, ainsi que d'un second garage situé au fond du jardin, offrant tout l'espace nécessaire pour stationner en toute tranquillité. En ce qui concerne l'assainissement, la maison est raccordée au tout à l'égout.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Morgand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

283 000 €

2 177 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Lury-sur-Arnon (18)

À Méreau, dans le département du Cher et la région Centre, nous vous proposons cette maison à vendre construite en 2021. En entrant, vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse de 60 m², dotée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une baie vitrée donnant sur le jardin. Depuis cette pièce, vous accéderez à une chambre de 13,4 m² avec un dressing privé de 7,5 m² et un accès direct à une salle d'eau avec double vasque. Vous trouverez également une seconde chambre de 10,5 m², un WC séparé et un cellier avec accès extérieur. À l'étage, la maison comprend une chambre, un bureau et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, un terrain de 700 m² entièrement clos vous attend, avec une terrasse arrière de 20 m² et une seconde terrasse de presque 19 m². Ce pavillon récent est équipé de volets roulants électriques, d'un plancher chauffant et réfrigérant par pompe à chaleur au rez-de-chaussée, ainsi que d'un chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR à l'étage. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Méreau.

Maison à vendre à Vierzon (18500) - Type 4 - 3 chambres - Jardin clos de 455 m².Ce bien, idéal pour un achat maison à Vierzon, se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par la cuisine, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. - À l'étage, un palier distribue deux chambres et un WC. - En extérieur, un jardin clos de 455 m². Caractéristiques techniques : - Huisseries : PVC double vitrage - Chauffage : Chaudière au gaz de ville - Eau chaude : Ballon électrique - Assainissement : Tout à l'égout - Fibre optique : Oui Le logement est actuellement loué à 575 euros par mois, sans charges, avec des provisions de 25 euros mensuelles, englobant l'entretien de la chaudière et le remboursement de la taxe d'ordures ménagères.Prix : 86 500 euros, honoraire à la charge de l'acquéreur, soit 80 000 euros net vendeur et 6 500 euros d'honoraires d'agence. ''ESTIMATIONS OFFERTES''DPE : D / GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 euros et 1 540 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr".Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de vente maison à Vierzon, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Hugo DACHEUX, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, située dans le département du Cher, en région Centre. Mandat réf : 426 938 CHX. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

66 000 €

393 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 168 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Lury-sur-Arnon (18)

À vendre à Vierzon, dans le département du Cher et la région Centre, grande maison d'environ 170m² habitables. Proche des commerces et de l'axe autoroutier, cette maison à acheter à Vierzon offre : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un séjour, une salle à manger (ou chambre), une salle de douche et une chaufferie. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres (entre 15 et 18m²) ainsi que 2 petites pièces. Le deuxième étage comprend un grenier d'environ 85m². Le tout est érigé sur un terrain de 200m² avec cour et jardinet. Possibilité d'acquérir jusqu'à 6000m² de terrain incluant une cour d'eau (Yèvre). Cette maison est idéale pour un investisseur souhaitant diviser en plusieurs appartements ou pour une grande famille. Pour toute information concernant cette vente maison à Vierzon, n'hésitez pas à contacter Mr Fabrice PEREZ de l'agence Power-immo Vierzon au 0613443351. Visitez-la rapidement en prenant rendez-vous.

À 5 minutes de Vierzon, dans le village de Méry-sur-Cher, maison ancienne à rénover entièrement de 25 m² au sol avec un grenier aménageable. Ce bien se situe sur un terrain de 1500 m². Si vous recherchez une maison à acheter à Vierzon, n'hésitez pas à considérer cette opportunité. Cette annonce est proposée par M. Julien Tudisco, NoRSAC : 491 108 932, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourges. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail : contact@medimmoconso.fr.

iad France - Sandrine Chagnaud vous présente cette maison à vendre à Marmagne, dans le département du Cher, en région Centre. Cet ensemble immobilier de caractère comprend une maison mitoyenne de 82 m² ainsi qu'une grange, le tout sur un terrain spacieux de 1 700 m². Située au cœur d'un hameau paisible entre Marmagne et Mehun-sur-Yèvre, cette propriété offre un cadre de vie de qualité, à seulement 7 minutes des commodités de Marmagne et de sa gare, et à 20 minutes de Bourges. Cette maison habitable de suite constitue un excellent choix pour un achat maison à Marmagne, avec un intérieur fonctionnel à moderniser selon vos goûts. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale, suivie d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine dînatoire séparée et aménagée, offrant un accès direct à une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses. Parmi les équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible récente, et le raccordement au gaz de ville est à proximité. Le terrain de 1 700 m², riche en verdure avec des arbres et un bassin d'agrément, est idéal pour des moments de détente. En outre, une belle grange non attenante de 55 m² peut être utilisée comme garage ou atelier, avec la possibilité d'aménager un étage. Le bien bénéficie du calme du hameau tout en étant bien desservi par les transports scolaires et le réseau de bus gratuit de Bourges. L'assainissement devra être remis aux normes avec une micro-station. Cette maison à acheter à Marmagne allie tranquillité, espace extérieur et confort d'habitation.

EXCLUSIVITÉ Maison bourgeoise À vendre à Vierzon dans le département du Cher, région Centre. Proche du centre-ville, de la gare SNCF, des lycées, des collèges et des écoles. Cette maison Vierzon à vendre comprend : une entrée, un salon de 16 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse de 37 m², un deuxième salon ou chambre de 13 m², une chambre de 11 m², ainsi qu'une salle d'eau et des wc. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau et des wc. Un grenier aménageable en chambre est également disponible. Le terrain clos de 500 m² dispose d'une terrasse et d'une dépendance aménagée en pièce d'été. Une cave est également présente. Le tout à l'égout est opérationnel et le chauffage est au gaz. Emplacement numéro 1. COUP DE COEUR ASSURÉ La petite agence VIERZON 02.48.71.18.98 - 06.51.11.40.48 vierzon@lapetite-agence.fr MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

TRANSAXIA LIGNIÈRES vous propose cette maison individuelle de 60m², idéale pour un investissement locatif ( actuellement un locataire l’occupe ) , située à proximité immédiate des commerces, secteur Charost entre Issoudun et Saint-Florent-sur-Cher. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte de 15m², d’un salon de 13m², ainsi que d’une salle de bain avec douche d’environ 9m² et d’un WC séparé. À l’étage, deux chambres indépendantes de 12m² et 11m², dont une avec accès extérieur donnant sur la cour intérieure. L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’environ 223m² avec un garage d’environ 30m² permettant le stationnement d’un véhicule. Menuiseries PVC double vitrage, tout à l’égout, chauffage électrique ,fibre. Bien à fort potentiel locatif, idéal premier investissement ou diversification patrimoniale.Retrouver tout le potentiel de votre bien sur notre chaine You Tube en cliquant sur le line ci-dessous :https://youtu.be/jgVBYmEpg9E TRANSAXIA Lignières, BILLO Sébastien (EI) tel: 06 22 10 93 26 RSAC de Bourges n° 987 972 072 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Située dans la charmante ville de Vierzon (18100), cette maison de 80 m² avec 2 chambres repose sur une parcelle de 400 m² offrant un cadre paisible et résidentiel. Vierzon est réputée pour sa quiétude et sa proximité avec des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité. De plus, sa situation stratégique entre Bourges et Châteauroux en fait un emplacement prisé pour un équilibre entre vie citadine et nature.Dotée de 4 pièces au total, cette maison présente une surface habitable de 80 m² offrant un agencement pratique et fonctionnel. Les 2 chambres permettent d'accueillir confortablement une petite famille ou des résidents désirant bénéficier d'un espace supplémentaire. Avec un terrain généreux de 400 m², cette propriété offre un potentiel d'aménagement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Quelque travaux à prévoirLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GIRARD, Tél. : 0617858500, E-mail : alexandre.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 905305611

iad France - Hervé Bude vous propose : À Vatan, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable pour ceux en quête d'un équilibre parfait entre sérénité et proximité des commodités. Vatan, reconnue comme ville étape depuis 1997, est idéalement située sur l'autoroute A20, à moins de deux heures de Paris et à mi-chemin entre Vierzon et Châteauroux. La ville dispose d'une large gamme de services : loisirs, maison médicale, hébergement, restauration, commerces de proximité, supermarché, banques, et bien d'autres. Cette maison, à acheter à Vatan, comprend une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine aménagée, idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, dont une suite parentale, d'une salle d'eau, de WC et d'un cellier pratique. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre, une grande pièce polyvalente ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles aménageables de 60 m² vous offrent la possibilité d'agrandir ou de personnaliser l'espace selon vos envies. En plus, cette maison dispose de nombreux atouts tels que le double vitrage, des volets électriques, un portail électrique, un garage, un abri de jardin, un bûcher et même une cave à vin. Le tout étant implanté sur un terrain spacieux de 1812 m², propice à un cadre paisible et verdoyant. Une belle opportunité pour acquérir une maison où il fait bon vivre, tout en bénéficiant du confort moderne, à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bude, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Tony Louis vous présente cette NOUVEAUTÉ : une maison à acheter à Sainte-Lizaigne, située proche d'Issoudun, offrant 140 m² de plain-pied. Ce pavillon charmant, lumineux et spacieux, se trouve dans un environnement calme sans vis-à-vis, parfait pour les familles. Caractéristiques principales : • Grande entrée ouvrant sur un séjour/salle à manger baigné de lumière avec cuisine ouverte • 5 chambres généreuses • Salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire • Buanderie fonctionnelle • Garage double incluant deux portes d'entrée • Terrasse donnant sur un terrain arboré de 1 700 m² Cette vente maison à Sainte-Lizaigne est une occasion à ne pas manquer dans le département de l'Indre, région Centre.

Maison à vendre à Graçay, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien, situé à Genouilly, vous propose 7 pièces sur 162 m², comprenant 5 chambres et une piscine, le tout sur un terrain clos de 4 710 m².Nichée à la campagne, à 20 minutes de Vierzon et à 10 minutes de Graçay, cette maison de 2018 est entièrement de plain-pied et bénéficie d'un cadre calme et sans vis-à-vis. Genouilly offre un cadre agréable avec une école, des commerces, un garage, ainsi que plusieurs bars-restaurants.La maison comprend un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte équipée de 66 m², un cellier, 5 chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau et des WC. Vous profiterez également d'un grand garage attenant, d'une terrasse et d'une piscine hors-sol.Le confort moderne est assuré avec des climatisations réversibles dans toutes les chambres et la pièce principale, un chauffe-eau thermodynamique, une chaudière à granulés, et un portail électrique.Pour visiter cette maison à acheter à Graçay et découvrir tout son potentiel, contactez Jérôme GUILLEMOT au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. DPE : B 87 - GES : A 2. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1300 et 1830 euros. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jérôme GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940. Mandat référence : 439 340.

Maison à vendre à Vierzon (18100), dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison type 4 comprend 3 chambres et dispose d'un jardin clos de 1000 m², ainsi que d'un sous-sol et d'un garage.Détails de la maison :- Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC.- À l'étage, un palier, un dressing et 3 chambres.- Au sous-sol, une cave, une buanderie et un garage.- À l'extérieur, un jardin clos de 1000 m² ainsi qu'une piscine.Caractéristiques supplémentaires :- Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.- Chauffage assuré par radiateurs électriques et poêle à bois.- Production d'eau chaude via un ballon électrique.- Assainissement branchement au tout à l'égout.- Connexion à la fibre optique disponible.Prix : 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Estimations offertes.DPE : D / GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1930 euros, en fonction des années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Vierzon et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.Mandat réf : 436 472 CHX. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ DIOU. Propriété de charme à vendre avec restaurant et habitation. Située au cœur du pittoresque village de Diou, dans le département de l'Indre, région Centre, cette magnifique propriété regorge de caractère et offre de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement configurée avec un restaurant au rez-de-chaussée et un espace de vie à l'étage, elle se distingue par son authenticité et son potentiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée présente une grande salle lumineuse pouvant accueillir plusieurs tables, un salon accueillant avec cheminée pour des soirées conviviales, ainsi qu'une spacieuse cuisine fonctionnelle. Cet espace, dédié à la restauration, pourrait facilement être transformé en un vaste espace d'habitation, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une pompe à chaleur assure un confort optimal lors des soirées d'hiver. À l'étage, l'habitation se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC, tandis qu'un second WC est également disponible au rez-de-chaussée pour un confort accru au quotidien. Le chauffage au bois et plusieurs cheminées apportent une touche de charme supplémentaire à cette bâtisse. Le tout est agrémenté d'un jardin arboré, intime et agréable, ainsi que d'un crépi récemment refait qui met en valeur son apparence extérieure. Ce bien rare est idéal pour une reconversion professionnelle ou un projet de vie. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité du restaurant existant ou transformer l'ensemble en une maison de famille pleine de caractère, cette propriété à acheter à Diou offre de nombreuses possibilités. Une opportunité à saisir rapidement !

iad France - Michel Poulain vous propose: Opportunité Rare : Charmante Maison Neuve de 75m² sur un Vaste Terrain de 3281m² à Mehun-sur-Yèvre. Pavillon T3 programme NEUF, terrain attenant dont une partie constructible, le reste boisé. --> Pas de mitoyenneté --> Pas de vis à vis --> Orientée plein Sud Découvrez cette magnifique maison individuelle neuve, située dans la charmante commune de Mehun-sur-Yèvre. Construite en 2023, cette maison offre un cadre de vie paisible et moderne, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Entrée par salon/salle à manger, cuisine ouverte. Sur la gauche 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cellier. --> A finir d'aménager au bon goût du nouvel acquéreur. En plus de sa construction neuve, cette maison offre de réelles perspectives d'aménagement et de personnalisation, idéale pour concrétiser vos projets immobiliers sur mesure. --> Consuel OK --> Normes RE2020 OK --> hors d'eau, hors d'air OK - déclaration de fin de travaux à déposer en mairie par le nouvel acquéreur - assainissement à prévoir - éligible à la fibre - devis des travaux approximatif sur simple demande --> piscinable, cadre verdoyant et paisible Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié. --> proche des commodités, des écoles et des axes de communication pour faciliter votre quotidien. --> Vidéo Whatsapp sur simple demande. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre nouvel art de vivre à Mehun-sur-Yèvre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Poulain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 501600852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Quincy, dans le Cher (18) en région Centre, cette maison récente de plain-pied est idéale pour un achat maison Quincy. D'une superficie type 4, elle se compose d'une entrée qui donne sur un spacieux séjour/salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée, une buanderie et un couloir menant à 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien comprend également un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1000 m² et d'une terrasse. Caractéristiques de la maison : - Huisseries : PVC Double Vitrage - Chauffage : radiateurs électriques - Eau chaude : ballon électrique - Assainissement : fosse septique - Fibre optique : oui Le tout à l'égout est en cours d'installation sur la commune, offrant un cadre de vie calme et pavillonnaire. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir cette maison Quincy à vendre. Prix : 169 900 euros, frais à la charge du vendeur. Estimations offertes. DPE : C / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 euros et 1780 euros. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison Quincy, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Mandat réf : 443 412 CHX. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (Frais de 6.19 % TTC à la charge de l'acquéreur.)