Achat Maison à Lusigny-sur-Barse (10) avec terrasse : 182 annonces

Coup de cœur du secteur

246 000 €

2 121 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

Lusigny-sur-Barse (10)

À vendre : belle maison située dans une impasse calme à Lusigny-sur-Barse, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette commune est particulièrement appréciée pour ses diverses commodités et sa proximité avec les lacs de la forêt d'Orient. D'une construction de 1980, cette maison sur sous-sol représente une opportunité d'achat pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible, à moins de 20 minutes de Troyes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon spacieux de plus de 25 m2 donnant accès direct au jardin et à la terrasse, une cuisine séparée, une chambre de plain-pied et une salle de bains. À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau. Le sous-sol total comprend un garage de 36 m2, un atelier et une buanderie. Avec une piscine, un jardin clos et arboré, ainsi qu'une terrasse, cette maison à acheter à Lusigny-sur-Barse présente de nombreux atouts, bien qu'elle nécessite quelques travaux de modernisation pour expressément libérer tout son potentiel.

Découvrez cette maison à vendre à Lusigny-sur-Barse, Aube, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Située à moins de 10 minutes des plages et à proximité des forêts du Parc Naturel Régional de la Forêt d'Orient, cette propriété rare s'inscrit dans un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, sur une parcelle arborée d'environ 700 m2. Ce bien comprend deux maisons indépendantes : * Première maison : Environ 75 m² habitables. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée et accès au jardin, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Un atelier au rez-de-chaussée surélevé donne accès à un grenier aménageable. Un garage attenant complète cette maison, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour en révéler tout le potentiel. * Seconde maison : Environ 85 m² habitables. Ce bien dispose d'un double séjour avec poutres apparentes et cheminée, d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez un vaste palier idéal pour un bureau ou un espace détente, une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes. Bien habitable en l'état, un rafraîchissement est toutefois recommandé pour améliorer le confort. Atouts supplémentaires : chauffage au gaz, cheminées, double vitrage partiel (PVC et bois), toitures en bon état général, raccordement au tout-à-l'égout, jardin avec bassin et floraisons saisonnières. Située dans une commune dynamique avec école et commerces à proximité, cette maison à acheter à Lusigny-sur-Barse bénéficie d'un emplacement recherché, à moins de 10 minutes des lacs et d'un supermarché, et à moins de 15 minutes du lac de la Forêt d'Orient. Projet idéal : résidence principale avec logement indépendant, maison de famille ou investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir les nombreuses possibilités offertes par cette maison à vendre à Lusigny-sur-Barse.

Propriété à vendre à Lusigny-sur-Barse, Aube (10), dans la région Champagne-Ardenne. Cette maison de maître rénovée du XVIIème siècle, située au coeur de Lusigny-sur-Barse, à proximité de Troyes et du Parc naturel de la Forêt d'Orient, est imprégnée d'une riche histoire. Les façades en pierre de taille entourent de généreux volumes entièrement repensés en 2021, alliant le charme du passé et le confort contemporain. Le parc clos de près d'un hectare, accessible par un portail motorisé, propose pelouses, arbres centenaires et clairières discrètes. La maison comprend cinq suites élégantes, une vaste cuisine haut de gamme et des salons magnifiquement préservés avec parquets anciens, boiseries d'époque et ferronneries fines. Ce cadre unique est idéal pour une grande famille ou pour développer une activité d'hospitalité qui est déjà en plein essor. À proximité des lacs, des vignobles de Champagne et des marchés de Troyes, cette propriété conjugue art de vivre, potentiel touristique et douceur de la campagne, tout en étant à deux pas du centre-bourg. Avec un hall d'entrée majestueux, des espaces de réception lumineux, et des suites avec salles d'eau offrant le confort d'un hôtel particulier, cette maison est parfaite pour accueillir des clients venant de Paris et de l'étranger. Des combles aménageables et un gîte indépendant avec salle de réception promettent de nombreuses possibilités. Le parc privé abrite également des dépendances telles qu’un gîte, un poulailler, et une cave à vin, offrant ainsi une multitude de choix pour des événements privés ou familiaux. Située à seulement vingt minutes de Troyes et à proximité de grands lacs, cette propriété à acheter à Lusigny-sur-Barse représente l'alliance parfaite entre nature, commodités et patrimoine régional.

Cette maison à vendre à Vendeuvre-sur-Barse, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, est un bien d'exception. Construite en 1997, cette maison d'architecte propose de beaux volumes adaptés à une vie moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un espace télé, une chambre avec salle de bains privative et dressing, un bureau ainsi qu'une pièce à vivre de plus de 50m2 donnant accès à une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux avec dressing, ainsi que deux salles d'eau. Ce bien dispose également d'un sous-sol comprenant un garage de près de 50m2, une cave à vins climatisée, un atelier et une buanderie. Avec ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, son aspiration centralisée, et son terrain paysagé de plus de 3200m2, cette maison est équipée d'une piscine chauffée, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation dans toute la maison et d'une isolation renforcée. Idéalement située entre la Côte des Bar, le parc d'attractions Nigloland et les lacs de la forêt d'Orient, cette offre constitue une réelle opportunité pour un achat maison à Vendeuvre-sur-Barse.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Léger-près-Troyes, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, à moins de 20 minutes du cœur de Troyes et de sa gare. Cette charmante maison en pan de bois présente de nombreuses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux espace de vie de plus de 50 m² équipé d'un poêle à granulés, ainsi qu'une penderie. La cuisine, disposant d'un accès direct à la terrasse, est agrémentée d'un cellier, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, un vaste palier de plus de 34 m² dessert quatre chambres et une salle d'eau. La maison est en parfait état d'entretien, avec une isolation renforcée et un chauffage par pompe à chaleur air/eau récent (DPE B). Ce bien exceptionnel inclut également un grand garage, une piscine chauffée, une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur l'église et la Hurande. De plus, une cave à vins et des volumes généreux viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison en vente à Saint-Léger-près-Troyes, avec un accès facile à la rocade et à l'autoroute A5. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Située à Troyes dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison à acheter à Troyes a été construite en 1998 sur un terrain clos et arboré de 975 m2, à l'abri des nuisances sonores dans une impasse. Cette charmante maison familiale de 175 m2 habitables comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour agrémenté d'une cheminée (foyer ouvert) ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu'une chambre avec point d'eau et un toilette avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez une suite parentale dotée d'une salle de douche, deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette. La propriété offre une excellente performance énergétique (classe C), un chauffage au gaz, et dispose de double vitrage en PVC avec volets roulants électriques, y compris pour les velux. De plus, le terrain est piscinable et un garage complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Troyes.

Dans un écrin de verdure préservé, cette propriété contemporaine de 195 m2 s'inscrit en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Traversée par les Viennes, la parcelle offre un décor vivant et apaisant, où la nature s'exprime librement au fil des saisons, entre eau, végétation et faune discrète. L'architecture privilégie la lumière et les perspectives. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent généreusement et laissent place à une pièce de vie spectaculaire, entièrement tournée vers l'extérieur. Les larges baies vitrées prolongent l'espace et offrent un dialogue permanent avec la nature. Le salon-séjour, à la fois élégant et chaleureux, se prolonge par une cuisine ouverte aux prestations soignées, pensée pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, véritable cocon, avec dressing sur mesure et salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne. Une buanderie et un WC suspendu complètent ce niveau. À l'étage, un palier aménagé en espace détente dessert deux chambres lumineuses, ainsi qu'un vaste espace dressing, facilement transformable en chambre supplémentaire ou en bureau selon les besoins. Une salle de bains contemporaine avec baignoire et double vasque vient compléter l'ensemble. Alliance rare entre standing, nature et proximité des commodités, cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante, à la recherche d'un lieu de vie singulier, élégant et apaisant. Un bien d'exception, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-André-les-Vergers, à proximité immédiate de Troyes, cette maison familiale de 185 m2 habitables propose une organisation complète avec cinq chambres, un sous-sol et des espaces extérieurs aménagés. L'entrée s'effectue par une véranda qui dessert un espace de vie très lumineux d'environ 70 m2. Les poutres apparentes, les murs en pierre et les ouvertures sur l'extérieur structurent cet espace et lui confèrent une identité chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, séparée, développe environ 12 m2 et complète l'organisation du rez-de-chaussée. Ce niveau permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements. À l'étage, le palier distribue quatre chambres supplémentaires, un bureau, un dressing, une seconde salle de bains et un WC indépendant, permettant une organisation familiale complète. Le sous-sol comprend garage et atelier. Le terrain, arboré et sans vis-à-vis, offre un agréable espace de détente avec une terrasse d'environ 30 m2. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'une chaudière gaz à condensation et d'un insert dans l'espace de vie. Une maison réunissant volumes, confort de plain-pied et caractère, dans un environnement recherché aux portes de Troyes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Troyes, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette habitation de 3 pièces s'étend sur 64.53 m2 (51.59 m2 Carrez) et comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux de 32 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage : un palier dessert deux chambres de respectivement 14.93 m2 (9.5 m2 Carrez) et 13.46 m2 (7.56 m2 Carrez).À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 66 m2 avec un cabanon de jardin et une terrasse partiellement couverte. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.Cette maison à acheter à Troyes pourrait être la vôtre. Classe Energie C, à partir du 1er janvier 2026 (sous réserve de modification par la loi de finance 2026).

Située au cœur du pays d'Othe, dans le paisible hameau de Vaubadon entre Maraye-en-Othe et Saint-Mards-en-Othe, cette charmante longère est une maison à acheter à Troyes, offrant un cadre naturel d'une grande tranquillité. À seulement 30 minutes de la ville, elle constitue une opportunité intéressante pour un achat maison Troyes, alliant la sérénité de la campagne à la proximité des commodités accessibles en moins de quinze minutes sur la commune d'Aix-en-Othe. Entourée de vallons verdoyants, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer. D'une superficie d'environ 150 m2, la maison se dévoile à travers une véranda lumineuse qui sert d'entrée, préservant ainsi la clarté des espaces intérieurs. La cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie convivial, agrémenté d'un insert à bois qui accentue le charme de la bâtisse. Un dégagement mène à deux chambres, une salle d'eau, et une pièce versatile avec accès direct au jardin. À l'étage, une chambre et une partie des combles, encore aménageables, offrent un potentiel intéressant pour les futurs propriétaires. À l'extérieur, le terrain de plus de 4 500 m2, arboré et sans vis-à-vis, propose une vue imprenable sur la propriété. Une grande grange, une terrasse couverte pleine de charme, et une cave voûtée complètent cet ensemble riche en possibilités. Le confort moderne a été intégré tout en préservant l'authenticité du lieu : toiture en excellent état, menuiseries double vitrage, convecteurs à inertie, insert bois, isolation performante et panneaux solaires garantissent un cadre de vie agréable, économe et respectueux de l'environnement. Ce bien rare mérite d'être découvert par ceux qui recherchent une maison à vendre à Troyes alliant caractère, calme, et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La pièce de vie, de 73 m2, lumineuse avec sa distribution en 'L' permet d'occuper l'espace au gré de ses envies et de disposer d'une très belle terrasse bois, attenante à la cuisine américaine et à la chambre (avec salle d'eau privative) et au bureau du rez-de-chaussée. L'étage distribué par l'escalier marqué par une déco de caractère et un garde corps au verre feuilleté, comprend 3 belles chambres, un wc, et une très jolie suite parentale. Un sous sol accessible par escalier intérieur et extérieur accueille espace de rangement, pièce de loisirs, cave et buanderie lingerie. Le stationnement est assuré par un garage accolé et une aire de stationnement goudronnée, à l'intérieur de la propriété clôturée et arborée, de 1179 m2 . Parquet en merbau, menuiseries alu, volets roulants motorisés, portail et porte de garage automatique : des prestations de confort présentes pour apprécier ce joli bien très bien entretenu dans un quartier résidentiel prisé de la Rivière de Corps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette jolie propriété années 30 est un parfait exemple de rénovation audacieuse réussie : un subtil équilibre entre moulures et cheminées anciennes, espaces décloisonnés, rangements contemporains, au service d'une distribution agréable et rationnelle. Les 94 m2 du rez-de-chaussée surprennent : entrées et dressings multiples, accès de plain pied sur terrasses, cuisine épurée, salle à manger adaptable à la réception, salon cosy s'ordonnent autour de l'escalier, véritable élément décoratif à part entière. En étages sur la maison principale : 4 chambres de taille similaire, deux salles d'eau et un dressing buanderie occupent une surface de 106,30 m2 ; par accès séparé, au 1er étage, sur 27 m2 : un bureau, palier, avec accès sur rue et entrée distincte ouvrent des potentialités mutliples (bureau, espace amis, espace loisirs ou sport...) Le jardin, clos de mur et facile d'entretien, exposé plein sud, invite à la détente, à deux pas des commerces et des activités culturelles de STE SAVINE. Un garage et une cave complètent la propriété.

Découvrez cette charmante maison familiale de 115 m2 habitables, implantée sur un terrain de 535 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux, idéale pour vos moments de détente ou repas. La cuisine, entièrement équipée, allie praticité et convivialité. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain. Côté extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, facile d'entretien, ainsi qu'un espace terrasse aménagé. Un garage et un carport complètent ce bien, offrant plusieurs solutions de stationnement. Possibilité d'aménager le garage en chambre supplémentaire, idéale pour un bureau, une suite parentale ou une chambre d'amis selon vos besoins. Toutes les commodités (commerces, écoles, transports) sont accessibles à moins de 5 minutes à pied. Chauffage au gaz DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

359 900 €

2 812 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Lusigny-sur-Barse (10)

EXCLUSIVITÉ À NE PAS MANQUER!Découvrez cette maison à vendre à Buchères, située dans un lotissement calme et prisé du département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Profitez d'un cadre de vie agréable à quelques minutes de Troyes, alliant tranquillité et proximité des commodités.Avec une surface habitable de 128 m2, cette maison de plain-pied se distingue par la qualité de sa construction et les prestations soigneusement choisies. Édifiée en briques rouges, elle dispose d'équipements modernes et durables, tels qu'une pompe à chaleur air/eau, une climatisation air/air, des huisseries en aluminium, ainsi que des volets roulants aluminium centralisés.L'entrée mène à une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble, orienté plein sud, offre une luminosité exceptionnelle et un cadre convivial.Les baies vitrées à galandage dans la cuisine et le salon créent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, renforçant ainsi la sensation d'espace.Un bureau agrémenté de verrières complète cet espace, parfait pour le télétravail tout en restant connecté à la maison. Vous trouverez également un premier WC indépendant dès l'entrée, ainsi qu'un espace nuit comportant trois chambres dont deux avec placards, un dressing sur mesure de 9 m2, et une salle d'eau avec WC.Un cellier-buanderie vous permet un accès direct au jardin, offrant un confort indéniable au quotidien. Un garage complète cette belle propriété.À l'extérieur, la maison est entièrement clôturée et aménagée avec soin : béton désactivé, pergola bioclimatique, store banne électrique... tout est prêt pour savourer les extérieurs.Un atout particulier de ce bien est la présence de petites dunes à proximité, où se promènent des chèvres, apportant une atmosphère sereine et apaisante.Sur le marché troyen, les maisons de plain-pied, offrant un niveau de prestations aussi élevé et en parfait état, sont rares. Ce bien saura marquer les esprits dès la première visite. Pour plus d'informations, contactez MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.

Votre agence CAIG Immobilier vous propose à la vente cette maison Rouilly-Sacey située dans un secteur calme, à seulement 5 minutes des lacs et 15 minutes de Pont Ste Marie, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette maison d'habitation sur sous-sol total comprend : au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, les combles aménagés offrent un potentiel supplémentaire pour des chambres d'appoint, un bureau ou du rangement. Le sous-sol abrite un garage, une pièce aménagée, une cave, un atelier et deux autres pièces. Le terrain est clos et s'étend sur 1300 m2. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés dans le séjour. DPE : E. Fosse septique. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisque : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur résidentiel recherché, cette maison d'habitation offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour lumineux avec poêle à bois ouvrant sur un balcon, de trois chambres et de sanitaires séparés. Le sous-sol propose plusieurs espaces fonctionnels dont un jardin d'hiver, une grande buanderie, une cave à vin ainsi qu'un appartement avec accès indépendant comprenant séjour, kitchenette, chambre et salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC, de volets persiennes et roulants sur la baie vitrée, ainsi que d'un chauffage électrique par convecteurs. À l'extérieur, le terrain de 723 m2, entièrement paysagé, accueille un étang, une cabane de jardin, un potager, une piscine creusée chauffée par pompe à chaleur et un poolhouse, offrant un véritable espace de détente. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

229 000 €

1 433 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 159,82 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Lusigny-sur-Barse (10)

Au coeur du Bouchon troyen, découvrez cette maison de ville de caractère, offrant un cadre de vie unique en hypercentre. Atout majeur : excellente performance énergétique (DPE C), rare pour un bien ancien en centre historique. Le rez-de-chaussée propose des espaces fonctionnels : pièce de loisirs, buanderie avec point d'eau (possibilité salle d'eau), WC indépendant et chaufferie avec accès cave. Au premier étage, un bel espace de vie lumineux avec séjour prolongé par une véranda ouvre sur une terrasse intimiste, véritable atout dans le secteur. Cuisine aménagée avec cellier. Un second escalier dessert un bureau et une pièce sous combles (chambre d'appoint). L'espace nuit se répartit sur les étages supérieurs : au 2e étage, une chambre parentale avec salle d'eau, une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Au 3e étage, deux chambres supplémentaires avec rangements, dont une avec poutres apparentes.Chauffage gaz (chaudière à condensation), double vitrage bois et aluminium sur la véranda. Un bien lumineux, modulable et plein de charme, avec extérieur et une très bonne performance énergétique en plein centre historique. Une opportunité rare à Troyes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Assencières, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Ce pavillon tout confort vous offre un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de près de 40 m2, agrémentée d'une cuisine équipée. Un couloir vous dirigera vers trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. Profitez de la chaleur d'un poêle à granulés dans la pièce de vie, offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine. Le sous-sol représente un espace idéal pour les bricoleurs et les collectionneurs. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre à Saint-Parres-Les-Vaudes, située dans le département de l'Aube, en Champagne-Ardenne. Avec ses 5 pièces et son terrain de 1323 m² entièrement clôturé et équipé d'un portail motorisé, cette propriété est idéale pour un achat maison à Saint-Parres-Les-Vaudes. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et traversante, tandis que la cuisine aménagée et entièrement équipée, avec son îlot central, promesse de moments conviviaux. Le salon-séjour donne accès à une agréable terrasse dotée d'un store banne électrique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un poêle à granulés ajoute une touche chaleureuse pour les soirées d'hiver. L'espace nuit se compose d'un couloir avec rangements, de 3 chambres avec dressing, d'une salle de bains confortable équipée d'une double douche italienne, d'un meuble double vasque et d'une baignoire îlot pour des instants de détente, ainsi que de toilettes séparées pour plus de confort. L'extérieur est spacieux et peut accueillir plusieurs véhicules, tandis qu'un garage offre un espace de rangement supplémentaire. Économique, la maison est classée en DPE C, avec toutes les fenêtres en double vitrage et volets solaires. Une maison fonctionnelle et prête à être habitée.

À vendre, dans le secteur de Saint-André-les-Vergers, au cœur du département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison de type 5 est idéale pour un achat maison Saint-André-les-Vergers. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une cuisine ouverte et une terrasse, ainsi que de toilettes individuelles. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres confortables et à une salle de bains avec toilettes. La propriété dispose également d'un garage et d'un terrain d'environ 300 m². Equipée de double vitrage et d'un chauffage électrique, cette maison nécessite un rafraîchissement. La taxe foncière est de 1439 euros par an. Mandat : 1410, prix frais d'agence inclus, charge acquéreur. Pour votre projet de vente maison Saint-André-les-Vergers, contactez l'Agence DAO Immobilier, située au 113 avenue Gallieni, 10300 Sainte-Savine et Aix-en-Othe.

À vendre, maison de 2 chambres sur la commune de Troyes, dans le département de l'Aube et la région Champagne-Ardenne. Cette maison à acheter à Troyes dispose d'un garage, d'une dépendance et d'un terrain spacieux de 520 m2. L'espace intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle de bain et d'un WC séparé, le tout entièrement rénové. Vous y trouverez également une grande cuisine et un séjour lumineux. Au premier étage, deux chambres en enfilade offrent de nombreux rangements. À l'extérieur, un jardin agréable complète cette propriété. De plus, un garage et une aire de parking sont inclus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En EXCLUSIVITÉ ! À La Rivière-de-Corps, dans l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez une maison de plain-pied construite en 2012, alliant volumes, luminosité et modernité. Avec environ 145 m2 habitables, elle se distingue par sa belle hauteur sous plafond et un agencement idéal. Dès l'entrée, spacieuse et dotée de rangements, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 60 m2 où se trouvent salon, séjour et cuisine ouverte, baignant de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres en aluminium donnant sur un terrain clos de 733 m2. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. Une buanderie pried était aussi incluse, accompagnée d'un double garage. Un atout de taille : les combles sont entièrement aménageables, offrant la possibilité d'ajouter jusqu'à 120 m2 selon vos besoins. Avec son excellent classement énergétique (DPE C), cette maison garantit confort, fonctionnalité et faible consommation. Située proche de toutes les commodités, dans un secteur prisé de La Rivière-de-Corps, elle associe tranquillité résidentielle et praticité. Une maison rare, moderne et évolutive, idéale pour un achat maison La Rivière-de-Corps.

À vendre, maison familiale située à Saint-Julien-les-Villas dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Cette maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, dispose de beaux volumes et d'un potentiel d'aménagement. Avec une surface habitable généreuse et un sous-sol total, elle présente tous les atouts pour un achat maison Saint-Julien-les-Villas réussi. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec hall, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, des placards de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage comprend deux autres chambres, un dégagement, une salle de bains et un second WC séparé. Le sous-sol total offre un grand espace de rangement, une buanderie, un atelier ou un garage selon les besoins. La maison est implantée sur un terrain clos, parfait pour les enfants, le jardinage ou les moments de détente en extérieur. Elle est proche des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le chauffage est individuel. Ce bien, rare sur le secteur, convient aussi bien pour une résidence principale que pour une investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Située dans la commune de Saint-André-les-Vergers, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette maison à vendre d'une superficie d'environ 113 m2 se distingue par sa luminosité et ses beaux volumes. Elle comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte à aménager selon vos désirs, s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche, offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel. À l'étage, un palier, une chambre avec salle de douche, ainsi qu’un grenier non aménagé de 35 m2, constitue un potentiel supplémentaire pour créer une ou plusieurs chambres, un bureau ou une suite parentale. Cette maison représente un excellent choix pour un projet familial, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon vos préférences, le tout situé sur un jardin arboré de 696 m2, véritable havre de paix. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 2280 EUR et 3140 EUR. La taxe foncière s'élève à 1700 EUR par an. Le prix de vente est fixé à 280000 euros, frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

10000 - TROYES - CENTRE HISTORIQUE - 18 PIÈCES - 10 CHAMBRES - MAISON DE MAÎTRE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC DÉPENDANCESEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de Maître au cœur de Troyes, dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien d'exception constitue une véritable opportunité pour un achat propriété à Troyes, offrant un cadre de vie unique chargé d'histoire.Située dans une rue calme du centre historique de Troyes, cette demeure du XVIII siècle, d'environ 500 m2, est un véritable témoin de l'Histoire locale. Au XIX siècle, elle est devenue l'atelier de Louis-Germain Vincent Larcher, peintre verrier éminent qui a contribué à la renaissance de l'art du vitrail dans les églises de la région, y compris la célèbre Cathédrale Saint Pierre et Saint Paul.L'accès à la propriété se fait par un portail électrique ouvrant sur un vaste porche qui mène à une cour intérieure de 972 m2, entièrement protégée par de hauts murs anciens, créant ainsi un écrin de tranquillité au cœur de la ville.Dès l'entrée, un large hall vous accueille, révélant l'élégance et le caractère de la maison. Les espaces de réception, le salon et la salle à manger sont généreux et baignent de lumière, présentant des éléments architecturaux d'époque qui créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.En poursuivant la visite, vous découvrirez une cuisine moderne et élégante, entièrement équipée, parfaite pour partager des instants gourmands. À l'étage, l'espace nuit principal comprend une suite parentale ornée de vitraux anciens, ajoutant un caractère unique à cet ensemble.Le palier accueille quatre autres chambres, chacune dotée de salle de bain, offrant ainsi un confort optimal pour une grande famille. Au dernier niveau, un vaste plateau d'environ 100 m2 propose un espace de vie authentique avec poutres apparentes et une atmosphère des plus charmantes.En complément, la propriété comprend une maison en pans de bois d'environ 82 m2, typique de l'architecture de Troyes, qui abrite deux logements indépendants. Un espace voûté vient parfaire ce bien, ajoutant à son charme et à son caractère.Cette propriété à vendre à Troyes est une rare opportunité, alliant patrimoine, élégance et confort moderne. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'une maison de Maître unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette demeure d'exception.

iad France - Karine Vernanchet vous propose: Dans un joli quartier résidentiel, calme, à quelque pas des commerces, je vous propose cette maison bien entretenue sur sous-sol. Composée d’une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, un salon séjour avec un joli parquet en bois. Une salle de bain et un WC. À l’étage, un palier répartit trois chambres et un dressing. Le sous-sol dispose d’un atelier et une partie stationnement. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 413 et classe CLIMAT G indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurelie Outhier vous propose: ***AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR pour cette Maison de 138m² 4 chambres dont 1 suite parentale sur SOUS-SOL et terrain de 954m² à Buchères*** Etiquette DPE B. Une occasion rare s'offre à vous avec cette maison offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel pour votre famille. La maison d'une superficie de 138m² est sur sous-sol total et implantée sur un terrain de 954m², proche des commerces et transports en communs. Une partie de la maison date des années 70', rénovée en 2022, et une extension a été réalisée en 2022. C'est donc un produit récent qui vous est proposé ! Le RDC surélevé se compose ainsi : entrée avec placard, vaste pièce de vie de 50 m² idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis comprenant cuisine aménagée et équipée avec îlot et séjour disposant de baies à galandage, avec accès terrasse. Un cellier est attenant à la cuisine, pratique et parfait pour stocker vos courses ! Le dégagement dessert des wc avec fenêtre et lave-mains, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, 3 chambres, et 1 suite parentale composée de la chambre, son dressing et sa salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Le sous-sol total est composé de plusieurs espaces : pièces fermées pour vos rangements, espace stationnement, buanderie, cave. Pour votre confort : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage/clim réversible air/air, sèches-serviettes dans les SDB, eau chaude par cumulus, plomberie et électricité récentes, adoucisseur à eau, VMC, prises ethernet dans chaque chambre, fibre optique, point de recharge véhicule, stationnement pour vos invités dans la propriété. Tout-à-l'égout. Commune de TCM, accès rocade, autoroute et Troyes rapide, proche des commerces de Buchères (Carrefour Contact, boulangerie). A proximité immédiate de la ligne de bus TCAT ligne 2, vous bénéficiez d'une facilité d'accès aux transports en commun pour vos déplacements quotidiens. Taxe foncière : 670 euros. Cette maison, en excellent état suite à une rénovation et extension récentes, constitue une véritable opportunité à Buchères. Calme, espace et confort sont au rendez-vous pour votre futur cocon familial. Ne laissez pas passer cette occasion, appelez-moi pour en savoir plus et organiser une éventuelle visite ! Visite en vidéo disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Outhier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 893032383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Thierry Vogel vous présente une belle maison à vendre à Saint-Parres-aux-Tertres, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison de ville de 152 m², entièrement rénovée, dispose d'un sous-sol total et d'une grande terrasse. Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces généreux, adaptés à toute la famille. Située sur un terrain de 770 m², elle offre un cadre de vie idéal avec 3 chambres, 2 salles d'eau et un vaste espace de vie au rez-de-chaussée, incluant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, deux chambres spacieuses avec dressing et une salle de bain complète viendront compléter ce bien de qualité. Côté extérieur, profitez d'un jardin paysagé, d'une terrasse récente et d'un garage sécurisé. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison représente une belle opportunité pour tout projet d'achat maison à Saint-Parres-aux-Tertres. Ne manquez pas la chance de visiter cette propriété prête à vous accueillir.

Située à Troyes, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, cette élégante maison de maître du 19e siècle est à vendre. Totalement close de hauts murs en pierre, la propriété s'ouvre par un portillon sur une cour pavée donnant accès à l'habitation et à sa dépendance. La demeure, au style classique, est implantée à l'angle de deux rues et présente une architecture soignée. Avec ses quatre niveaux orientés au sud-ouest, elle est en pierres meulières taillées, agrémentée de baies à arc surbaissé et d'un encadrement de briques rouges et brunes. Les fenêtres hautes à cadres blancs et les garde-corps en fer forgé noir ajoutent au caractère unique de la maison. La façade se distingue par un avant-corps à fronton triangulaire, brisant la symétrie de l'ensemble. Le jardin, luxuriant, est agencé autour d'une pelouse verdoyante, de plantes en pots, d'une terrasse pavée et d'un mur végétalisé offrant intimité. La dépendance accessible par la rue principale et la cour, élevée d'un niveau, dispose de portes vitrées et de fenêtres de type atelier, entourées de plantes grimpantes et de parterres d'hortensias. Cette propriété à acheter à Troyes est idéale pour ceux qui recherchent une maison alliant charme et élégance.

Coup de cœur du secteur

239 000 €

2 390 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Lusigny-sur-Barse (10)

Vous cherchez à réaliser un achat maison Troyes ? Découvrez cette maison à vendre, située dans l'Aube, en région Champagne-Ardenne. Ce bien charmant se trouve à quelques minutes du cœur de Troyes, dans un environnement paisible et verdoyant. Au sein d'un quartier résidentiel tranquille, cette maison de style champenois des années 90 vous séduira dès votre arrivée. À proximité, le parc des Vassaules offre une atmosphère sereine avec ses plans d'eau, ses vastes espaces verts, ses sentiers ombragés et ses aires de jeux pour les familles. La maison comprend une belle entrée qui mène à un séjour spacieux, une cuisine équipée fonctionnelle et une buanderie, le tout au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le terrain de 390 m2 est intime et joliment arboré, parfait pour se détendre sur une grande terrasse. Un bien rare qui combine confort, charme et cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Troyes, qui pourrait bien devenir votre futur coup de cœur.

iad France - Cyrille LOUIS vous propose: Jolie maison de plain-pied située à Pont-Sainte-Marie, dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d’un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, offrant un espace intime et confortable. Une seconde salle de douche et un toilette indépendant complètent l’agencement intérieur. Sur un terrain clos et arboré de 667 m², la propriété dispose de deux belles terrasses, situées à l’avant et à l’arrière de la maison, parfaites pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Un grand garage de 39 m² avec une cave vient compléter ce bien. La maison bénéficie également de prestations de qualité : portail électrique, fenêtres en double vitrage PVC, isolation extérieure et au plafond, assurant confort et efficacité énergétique. Cette maison de plain-pied, bien entretenue et idéalement située à proximité des commodités et de Troyes, représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille LOUIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 894071935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.