Achat Maison dans le quartier Point du Jour-Ménival à Lyon 5ème (69) : 6 annonces

Bien rare! Belle maison année 30 dans un quartier résidentiel avec séjour et cuisine à rafraichir, disposant de trois chambres déjà rénovées avec chacune une salle de bains! Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Vous apprécierez le grand jardin ombragé , la piscine exposée sud/ouest, une dépendance aménageable.. Garage en sous-sol et espace extérieur pour stationner deux véhicules. Ligne de bus TCL à proximité, tous commerces à quelques minutes, école, collège et lycée. Clos de mûrs et au calme, le cachet ,l'authenticité et le potentiel de cette propriété ne pourront que vous séduire! Nous contacter pour organiser une visite! Référence agence : 5477

69005 LYON POINT DU JOUR / CHARCOT - MAISON T4 68M² - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 525 M² - POINT DU JOUR À 5 MINUTES À PIED - TRAVAUX À PRÉVOIRYann Duranton et Efficity vous présentent cette maison pleine de charme d'environ 68m², située dans une impasse entre le centre du Point du Jour et la clinique Charcot de Sainte-Foy-lès-Lyon. Un cadre de vie paisible et pratique : Cette maison offre un environnement verdoyant, serein et sécurisé, parfait pour une vie de famille.Agencement de la maison : • Séjour avec cuisine ouverte • 3 chambres • Salle de bains • Cave • Jardin verdoyant Confort & Atouts : - Localisation recherchée dans le Rhône, région Rhône-Alpes - Charme de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond…) - Possibilité d'extension avec piscine - Luminosité (séjour traversant) Ce bien est idéal pour une famille souhaitant acheter une maison à Lyon 5ème Arrondissement à façonner à ses goûts, avec des travaux d'aménagement à prévoir et agréable à vivre au quotidien. Située à seulement 5 minutes du centre du Point du Jour, vous profiterez de ses commerces de proximité ainsi que de la clinique Charcot. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre dans le 5ème Arrondissement de Lyon, rare sur le secteur. Visite virtuelle disponible sur demande.Chers confrères, mes biens sont ouverts au partage — n’hésitez pas à me contacter. Vous souhaitez vendre ou estimer votre bien immobilier ? Mon équipe et moi-même vous accompagnons partout en France avec expertise, réactivité et bienveillance. Yann Duranton Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Yann Duranton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°837595958. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

A LYON5, dans le quartier familial et dynamique de '' la plaine'', à 15 mins du centre de Lyon, maison de 1995 avec un petit jardin sans entretien et sa terrasse au coeur d'une petite résidence fermée située à proximité de tous les services... Envie d'un coin de nature à la ville, cette maison de 154 m² sur 2 étages avec son jardin secret clos de murs et et sa grande terrasse entourée d'arbustes fleuris est pour vous! Vous souhaitez aller à pied faire vos courses et conduire vos enfants à l'école, vous allez aimer cette maison qui vous permettra de faire toutes vos courses à 200 m et accompagner vos enfants à 10 mins de marche avec le choix d'écoles publique (La Plaine) ou privée (Ste Thérèse)! La maison a été entièrement redécorée et offre de belles prestations avec des volumes généreux : vous trouverez en rez de jardin : - une entrée avec des toilettes et des rangements nombreux - un salon de 56 m² au sol ouvert sur la terrasse et le jardin clos - une cuisine aménagée tout équipée (2 fours SIEMENS, LV SIEMENS, plaque induction SIEMENS, réfrigérateur US) ouverte sur la véranda avec double vitrage et chauffage et le jardin. A l'étage, 3 grandes chambres dont une suite de 25 m² avec sa salle d'eau de 9m²; les 2 autres de 17 et 14 m²; toutes avec de grands placards, une salle de bain de 5 m². UN WC suspendu indépendant. Un garage-cellier-buanderie de 15 m² pour vos vélos 2 stationnements privés devant la maison dont un pré équipé pour un chargeur électrique de 7KWh. Chauffage au choix : électrique au sol et radiateurs. Cheminée à foyer fermé pour le plaisir; 2 Pompes à Chaleur (PAC) réversibles pour chauffer ou la climatiser. Bus C20 devant la résidence Ecoles maternelle et primaire : La plaine ou Ste Thérèse à 10 mins à pied Collège et lycée à proximité Supermarché ALDI et primeur ''la plaine'' à 5mins CONTACT : Nicole MATONOG au 06.33.985.185. Visite virtuelle sur demande.

Lyon 05, dans le quartier de La Plaine, cette charmante maison de ville de 142,54 m², datant de 1995, vous offrira un cadre de vie très agréable, dans un environnement sécurisé. Très bien entretenue, elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres et un bureau ou dressing, parfait pour une famille avec des enfants. Vous profiterez de sa véranda toute l'année et d'un espace extérieur cocooning, sans entretien. Le chauffage au sol et la climatisation réversible assurent un confort optimal. Un garage simple et une place de stationnement complètent ce bien. À proximité des écoles publiques de la Plaine et la Favorite, et des bus C20 et C20E. Ne tardez pas à découvrir ce joli bien.! Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 18. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 600€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960€ et 2730€ / an. DPE : D / GES B: . Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information et visite, merci de contacter Aurélia FARADJI, votre partenaire immobilier agent commercial SARL au capital de 1000€ RCS Lyon 940 567 340

Prix au m² le plus bas

580 000 €

3 867 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

Lyon 5ème (69)

Idéal famille...cette maison mitoyenne avec jardin est située au calme, dans l'environnement sécurisé qu'offre une petite copropriété fermée de 1994. Elle est située à Lyon5 dans le quartier familiale et dynamique de ''la plaine''. Tous les services sont accessibles à pied : bus devant la résidence (C20 et 45) , pharmacie et commerces alimentaires (supermarché ALDI et épicerie) à 2 mins à pied, écoles maternelles et primaires de la Plaine et Ste Thérèse -La Favorite à 10 mins à pied, Collège ''les Battières'' et randonnées de l'Yzeron à 20mins! Avec ses 5 chambres, 2 bureaux, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, 3 WC, et un grand espace détente en sous-sol (salle de jeux, musique, sport...), la maison permet à chacun de trouver sa place et de pouvoir s'isoler pour travailler ou jouer! Vous trouverez dans cette maison très fonctionnelle : - En rez de jardin : une entrée avec cabinet de toilette dessert un salon de 40 m² climatisé (PAC réversible) et une 2ème pièce (chambre ou bureau) ouverts sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée avec un espace repas. - Au 1er étage, 4 chambres (dont 3 climatisée avec PAC réversible) et un bureau, un WC séparé, une salle de bain, une salle d'eau et un escalier vers un espace grenier aménagé avec un vélux. - Le sous-sol total est très spacieux avec un grand cellier-atelier et une cave, mais aussi une partie aménagée avec une grande pièce de détente (salle de jeu, de musique, de sport ou home cinéma), une salle de bain WC, une petite pièce (chambre d'appoint?) et de nombreux rangements. - Un jardin d'environ 210 m² avec une terrasse carrelée.. - Un garage fermé avec porte automatique pour ranger vos vélos ou autres véhicules. - Des places de stationnement extérieures qui complètent votre garage fermé. Taxe foncière : 1567€ Chauffage au choix : Pompe A Chaleur (PAC réversible pour la climatisation), poêle à bois pour le plaisir, chauffage électrique au sol. cout EDF entre 1300 et 1600€/an

EXCLUSIVITÉ - CENTRE POINT DU JOUR - Située dans un quartier prisé de Lyon 5ème, cette maison bourgeoise de 352 m² dispose d'un potentiel exceptionnel. Exposée au Sud et à l'Ouest, elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler toute sa splendeur. Parfaite pour une famille en quête de caractère et d'espace, vous serez à seulement 8 minutes à pied du centre du Point du Jour, à proximité des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un élégant escalier en pierre, 2 pièces de vie, une salle à manger, et 2 cuisines. Au 1er étage, 4 chambres, un bureau ou dressing, deux salles d'eau et une salle de bains. Au dernier niveau, 4 chambres supplémentaires et une salle de bains. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. L'audit énergétique est en cours. Ce bien est proposé par Alexandra APRILE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 9180€ ~ 12500€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112. Maison de luxe à acheter Lyon 5ème.