Achat Maison à Magny-le-Hongre (77) pas cher / petit prix : 9 annonces

Votre agence Orpi du Val d'Europe vous propose en exclusivité cette maison de ville à rénover. Au coeur de Magny le Hongre, à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez vite cette opportunité. Située dans une impasse, cette maison mitoyenne de 130m2 est répartie sur trois niveaux. Terrasse à l'avant, parcelle de 95 à 15m de la maison avec possibilité de création de stationnement, permettant ainsi la division de la maison en 2 ou 3 petits appartements. L'intégralité du bien est à rénover, assainissement à prévoir. N'attendez pas pour nous contacter ! Référence agence : 1427

EXCLUSIF: Idéalement située au CENTRE VILLE, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre 124 m² environ au sol, un agencement optimisé pour de beaux volumes, le tout sur un terrain de 253 m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un GRAND SEJOUR avec cheminée avec CUISINE OUVERTE et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres dont une avec grand dressing, une salle de bain et un WC. Les combles aménagés au deuxième étage peuvent accueillir une 4ᵉ chambre, un bureau ou une salle de jeux. Un garage et 2 places de parking extérieure complètent le tout. Un EMPLACEMENT RECHERCHÉ, proche des commodités, IDEAL POUR UNE VIE DE FAMILLE, faire vite. Cette annonce référence 325324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS RADJI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83059057600047. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1601.00 € et 2167.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe Longère de 350 m² à 10 minutes de Disneyland Paris. située sur la commun de SAINT GERMAIN SUR MORIN Un bien polyvalent, a fort potentiel, idéal pour une famille nombreuse, deux foyers souhaitant cohabiter, ou un projet professionnel d'hébergement touristique GITE OU CHAMBRE D'HOTES Située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique longère d'environ 350 m² habitables offre un fort potentiel Édifiée sur un terrain arboré de 2 500 m². DESCRIPTION DU BIEN La propriété est actuellement divisée en trois lots indépendants : 1. Maison principale – Environ 210 m² Beaux volumes répartis sur 6 pièces principales 4 grandes chambres + grenier aménageable 2 salles de bain et 2 wc. Travaux de rafraîchissement à prévoir offrant un réel potentiel de valorisation 2. Partie Chambres d'Hôtes ou maison 2 – Environ 90 m² Entrée indépendante Salon lumineux de 21,7 m² Salle à manger et cuisine équipée de 19 m² 3 chambres avec salles de bain privatives, dont : 1 chambre de 15,5 m² 2 chambres en mezzanine type F2 (16 m² et 21,28 m²) 3. Gîte Indépendant – Type F2 de 30,25 m² Entièrement autonome, parfait pour la location saisonnière ou un logement complémentaire. LES ATOUTS Excellent rapport locatif Garage et stationnement. Jardin paysager et piscine hors sol en teck (10 m³) Chauffage au gaz, chaudière à condensation SITUATION GÉOGRAPHIQUE À seulement 10 minutes de Disneyland Paris, 35 minutes de Paris et à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). Un emplacement stratégique au coeur d'un secteur touristique en pleine expansion. ? Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Shirley Legendre 06 63 64 98 34 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Shirley LEGENDRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Luca Bigorgne vous propose: Situé à seulement 6 km de Magny-le-Hongre : Demeure d’Exception – Luxe, Espace et Sérénité aux Portes de Disneyland Paris Découvrez cette demeure qui conjugue modernité, confort et tranquillité, nichée dans un cadre verdoyant et recherché. Construite en 2010 et vendue entièrement meublée, elle offre un cadre de vie raffiné, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Emplacement privilégié Située dans un charmant village nature à seulement 6 km de Disneyland Paris et de La Vallée Village, cette propriété bénéficie d’un accès rapide : Centre commercial Val d’Europe Gare RER A Autoroute A4 Tous les commerces, écoles et services sont à proximité — un parfait équilibre entre calme et praticité. Des espaces de vie exceptionnels Avec une surface de 657.90 m² au sol sur 1 864 m² de terrain, cette villa séduit par ses volumes impressionnants, sa luminosité optimale et ses finitions haut de gamme. Les pièces de vie, ouvertes sur le jardin et la piscine intérieure, offrent un équilibre parfait entre confort et élégance, idéal pour la vie familiale ou les réceptions. Potentiel locatif et rentabilité Le bien génère actuellement un chiffre d’affaires avec une rentabilité brute de 7 % environ, sur une activité limitée à 120 jours par an, le logement étant utilisé comme résidence principale. Une exploitation complète en résidence secondaire permettrait d’augmenter significativement la rentabilité. Rez-de-chaussée Entrée majestueuse en marbre de 23 m² environ Salon lumineux de 39 m² environ Cuisine équipée et aménagée de 24 m² environ Salle à manger conviviale de 29 m² environ Suite parentale de 30 m² environ avec salle de bain privative Bureau spacieux avec placards intégrés WC indépendant Salle d’eau et vestiaire de 23 m² environ Piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant À l’étage 5 suites parentales, chacune avec salle d’eau : Suite 1 : 20 m² environ Suite 2 : 26 m² environ Suite parentale : 30 m² avec dressing de 4 m² environ Suite 3 : 30 m² environ Suite 4 : 30 m² environ Dressings généreux Salle de bain balnéo Espace bien-être et buanderie Deuxième étage – Espace loisirs 130 m² environ dédiés au divertissement : bar, espace restauration, coin sport, billard et home-cinéma Cuisine supplémentaire pour vos réceptions Extérieurs et confort de vie Jardin paysagé, idéal pour la détente et les moments conviviaux Garage triple traversant et parking pour plusieurs véhicules Équipée d’un système moderne de chauffage et climatisation par géothermie, elle garantit un confort agréable en toutes saisons, sans compromis. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

285 000 €

2 192 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Magny-le-Hongre (77)

Votre agence Orpi du Val d'Europe vous propose en exclusivité cette maison de ville à rénover. Au coeur de Magny le Hongre, à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez vite cette opportunité. Située dans une impasse, cette maison mitoyenne de 130m2 est répartie sur trois niveaux. Terrasse à l'avant, parcelle de 95 à 15m de la maison avec possibilité de création de stationnement, permettant ainsi la division de la maison en 2 ou 3 petits appartements. L'intégralité du bien est à rénover, assainissement à prévoir. N'attendez pas pour nous contacter ! Référence agence : 1427

Située dans un environnement familial et recherché de Saint-Germain-sur-Morin, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier espace, confort et proximité des commodités. Une maison pensée pour vivre, recevoir? et profiter pleinement de chaque moment en famille. ? Des espaces généreux et lumineux pour toute la famille Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un double séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux Une salle à manger chaleureuse Une cuisine fonctionnelle, adaptée à la vie quotidienne Une véranda baignée de lumière, idéale en toute saison Un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement Un espace de vie fluide et agréable, parfaitement adapté au rythme d'une vie familiale. ?? 4 chambres dont 2 suites parentales : un vrai confort au quotidien A l'étage : 4 chambres confortables 2 suites parentales avec douche et WC, rares sur le secteur Une salle de bains Un dressing Un WC indépendant Une configuration idéale pour une famille avec enfants, adolescents ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. ? Pourquoi vivre à Saint-Germain-sur-Morin ? C'est un secteur très apprécié des familles pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité. Vous profitez de : ? Un cadre de vie calme et verdoyant ? Des écoles maternelles et élémentaires sur la commune ? Une gare à proximité (ligne P vers Paris) ? Un accès rapide à Val d'Europe et Marne-la-Vallée ? Des commerces de proximité et services du quotidien ? Un esprit village apprécié, tout en restant proche des grands pôles économiques Un choix stratégique pour les familles souhaitant concilier qualité de vie et mobilité. ? Les atouts qui font la différence ? 4 chambres dont 2 suites parentales ? Véranda lumineuse ? Dressing ? Garage ? Volumes confortables ? Secteur familial recherché Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite : 01 60 04 94 49 Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PENARD, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le n°847736907. Référence annonce : 1332 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Céline PENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Magny-le-Hongre, située sur un terrain de 346 m². Ce projet de construction offre la possibilité d'ériger une maison de 109,01 m² comprenant 4 chambres. Magny-le-Hongre, commune dynamique de Seine-et-Marne, compte plus de 7 000 habitants et possède de nombreuses commodités, y compris des établissements scolaires, des pharmacies et des commerces de proximité. La commune est bien desservie par plusieurs lignes de bus et se trouve à proximité de la gare RER A à Val d'Europe, facilitant les déplacements vers Paris en environ 40 minutes. De plus, le centre commercial régional Val d'Europe, parmi les plus grands de l'Île-de-France, est accessible en quelques minutes.La maison, connectée et moderne, est dotée d'un garage intégré et construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle propose une vaste pièce à vivre lumineuse de 40 m², une chambre, une salle de bains équipée, un WC indépendant et un cellier attenant au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains équipée et un second WC indépendant. Les finitions extérieures comprennent des menuiseries en aluminium disponibles en 5 coloris, une toiture en tuiles plates rainurées, des façades avec débords de toit, ainsi que des gouttières en aluminium gris anthracite. Vous aurez également le choix parmi plusieurs couleurs d'enduit extérieur. Des équipements extérieurs tels que des robinets de puisage et des prises électriques sont également prévus.Pour votre confort, cette maison dispose d'un système d'isolation performante, d'une climatisation réversible, d'une box domotique, de volets roulants motorisés, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance pendant 3 mois. Une centrale photovoltaïque et des volets solaires installés sur les fenêtres de toit contribuent à optimiser vos économies d'énergie.Les plans intérieurs sont personnalisables selon vos envies et de nombreuses options de finitions sont disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur ce projet de vente maison à Magny-le-Hongre. Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et bénéficie d'une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indicatif hors peintures, options et frais annexes. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Ce bien est proposé à MAGNY LE HONGRE 77700.

Découvrez cette maison à vendre à Magny-le-Hongre, située dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien immobilier, d'une surface de 95,84 m², comprend 3 chambres et est construit sur un terrain de 346 m². La commune de Magny-le-Hongre, dynamique avec plus de 7 000 habitants, offre de nombreuses commodités telles que des établissements scolaires, des pharmacies, des médecins et des commerces de proximité. Accessible facilement en transports en commun, la gare RER A de Val d'Europe se trouve à proximité, et le centre commercial régional, l'un des plus grands de la région, est à quelques minutes. Paris est à environ 40 minutes en transports en commun. Cette maison moderne, sur deux niveaux avec garage intégré, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains équipée. Pour votre confort, cette maison comprend une isolation de haute performance, une climatisation réversible, des volets roulants motorisés et une box domotique. Personnalisez votre future maison à acheter à Magny-le-Hongre selon vos envies grâce à un large choix de finitions. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 et dispose d'une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires incluses. Ce bien est proposé à Magny-le-Hongre, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France.

Coup de cœur du secteur

532 000 €

2 701 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 197 m²
• 5 chambres
• 

Magny-le-Hongre (77)

Vue, volumes et sérénité à Saint-Germain-sur-Morin Située hors zone inondable, sur les hauteurs prisées de Saint-Germain-sur-Morin, cette belle maison familiale de 200 m² vous séduira par sa luminosité, son calme et son grand terrain paysager de 1 500 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : un vaste double séjour avec cheminée traversante, trois chambres dont une grande suite parentale avec dressing, salle de bains et baignoire balnéo. A l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et une grande pièce palière à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux...). Sous-sol total, beaux volumes, cadre verdoyant et proche de toutes les commodités. Un bien rare à visiter sans attendre ! Réf annonce: 1252 Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Aurelie BRION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .