Achat Maison de plain-pied à Maillot (89) : 194 annonces

iad France - Loïc Piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose à la vente une maison d'architecte exceptionnelle à MAILLOT, dans le département Yonne, région Bourgogne. Ce bien rare, entièrement de plain-pied, est situé dans un secteur très prisé, à seulement 2 minutes de Sens. Cette maison à acheter à MAILLOT est un véritable havre de paix, offrant une intimité totale, une luminosité abondante et des volumes généreux. À l'intérieur, vous serez séduit par :- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse, parfaite pour les repas d'été.- Une magnifique pièce de vie d’environ 45 m², chaleureuse et sublimée par un poêle à bois.- Une pratique arrière-cuisine pour une meilleure organisation.- Quatre chambres confortables, idéales pour une famille.- Une grande salle de bain avec baignoire et douche, facilement divisible en deux salles d'eau.- Des toilettes séparées.À l'étage, les combles de 85 m² environ sont entièrement aménageables, offrant un potentiel incroyable pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou une salle de jeux.À l'extérieur, cette maison MAILLOT à vendre se situe sur un terrain plat, clos et bien entretenu de 1235 m², avec des caractéristiques telles qu'un double garage avec mezzanine, un puits, et un portail coulissant motorisé. Aucun vis-à-vis ne vient perturber votre intimité.La localisation est également un atout : un village calme à proximité de Sens avec toutes les commodités nécessaires, y compris des écoles, des transports et des commerces de proximité. Cette maison unique allie qualité, emplacement privilégié et potentiel d'aménagement. Il est rare de trouver des biens de cette qualité sur le marché. N'attendez pas pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

1 078 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 153 m²
• 5 chambres
• 

Maillot (89)

A Sens, Antony OIOLI Immobilier SAFTI vous propose de découvrir cette maison familiale de 153 m², implantée sur une parcelle de 900 m². Une opportunité rare, où confort et potentiel se conjuguent avec intelligence.L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par un poêle à granulés contemporain et une belle circulation vers l'extérieur. Une cuisine indépendante aménagée, ces deux pièces ouvrent directement sur une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les instants de détente.Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bain, et un WC indépendant permettent une vie de plain-pied confortable.À l'étage, un palier central distribue trois chambres aux volumes équilibrés, dont une séduisante par ses poutres apparentes, apportant du caractère à l'ensemble. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, répondant aux besoins d'une vie de famille harmonieuse.Le bien repose sur un sous-sol total, comprenant une buanderie, une chambre, une cave et un vaste espace de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.Côté équipements : double vitrage, chauffage central au gaz, tout-à-l'égout. Le terrain offre un bel espace de jeux, de jardin ou de repos.À proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles actives ou les porteurs de projets résidentiels.Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison saine, bien pensée et généreuse dans ses volumes.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : 0658717709, E-mail : antony.oioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799

iad France - Geoffrey Devaux vous présente cette maison à vendre à Maillot, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Située à 1 heure de Paris et à seulement 2 minutes de Sens, cette propriété se trouve dans un village prisé, à proximité de toutes les commodités, de la gare et de l'autoroute. Dès votre arrivée, vous serez séduit par cette charmante maison baignée de lumière. Le rez-de-chaussée offre un spacieux salon-séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas d'été. La cuisine équipée et moderne se combine harmonieusement avec l'espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre et des toilettes séparées, assurant un confort de plain-pied.À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, une salle de bain, un dressing et des toilettes, offrant ainsi un espace nuit fonctionnel et agréable pour toute la famille.À l'extérieur, savourez les moments passés sur une belle terrasse carrelée de 50 m², un jardin clos propice à la détente, ainsi qu'une dépendance aménageable, parfaite pour un atelier, un bureau ou un espace invité.En termes de confort, cette maison dispose de la climatisation, d'un poêle à bois et d'un portail électrique. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et en profiter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Geoffrey Devaux, mandataire indépendant en immobilier.

Située à Sergines, village avec petits commerces et écoles, MAISON DE VILLAGE rénovée en 2015, comprenant de plain pied : entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc. 1er étage : dégagement, bureau, chambre + pièce indépendante chauffée. Toiture, fenêtres double vitrage et électricité de 2015. Cave. Cour et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons ce grand pavillon d'architecte, une construction de qualité avec de bonnes performances énergétiques. Elle est située à SENS à proximité du lycée et à 1 kilomètre du centre-ville. Vous aurez donc accès à tous les commerces, écoles et commodités aisément. Son rez-de-chaussée accessible de plain-pied comprend un grand et lumineux séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une grande salle de bains et un WC. L'étage est composé d'une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose de nombreux rangements ainsi que d'un sous-sol total avec notamment un double garage, et de nombreuses places de parking. Le terrain d'environ 1500 m2 est particulièrement grand et agréable, avec une belle terrasse et suffisamment de place pour un projet de piscine. Venez découvrir cette maison, CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Véritable plain-pied AU COEUR DE SAINT-CLÉMENT. Au fond d'une petite impasse sur un beau terrain d'environ 885 m2. La zone commerciale LECLERC et le centre du village sont facilement accessibles à pied. Cette maison comprend une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec un WC, et un autre WC. En plus, un garage attenant d'environ 34m2 et un petit abris de jardin. La maison de type PHOENIX a été construite en 1991. Elle est bien isolée et en bon état général. N'ATTENDEZ PAS, Contactez Corentin DENIS pour une visite au 06 64 53 83 89 - Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

212 000 €

1 504 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Maillot (89)

iad France - Corinne Landry vous propose à la vente cette charmante ferme à Pailly (89), dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Ce corps de ferme très bien entretenu, datant de 1873, est un véritable coup de cœur. Offrez-vous un havre de paix avec son mélange d'architecture traditionnelle et moderne, séduisant les amateurs de charme et d'authenticité. Située à seulement 13 minutes de Bray sur Seine et 20 minutes de Sens, cette propriété chargée d'histoire vous attend. Avec une surface de 140,91 m² bâtie sur un terrain de 4268 m², cette ferme à acheter à Pailly offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un vaste bureau, une chambre de plain-pied, une salle de bain, un WC, une buanderie et un spacieux salon-séjour lumineux de 37 m², parfait pour partager des moments conviviaux. À l'étage, un palier dessert une belle salle d'eau avec WC de 8 m² pour plus de confort et deux chambres spacieuses. Un jardin extérieur vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de vous détendre en pleine nature. Les équipements modernes comme la fibre optique et l'assainissement collectif au tout à l'égout ajoutent au confort de cette demeure. Cette ferme à vendre à Pailly est idéale pour concilier vie privée et professionnelle, avec de nombreuses dépendances, dont une magnifique grange de 360 m² et un local phyto, pouvant convenir à divers projets professionnels. Un système de chauffage individuel garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Une cave en sous-sol vient compléter les annexes de la propriété. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette ferme pleine de caractère, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 222 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Corinne Landry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SENS sous le numéro 529021974.

Charmante maison de campagne de plain-pied – 63 m² avec garage et jardin de 680 m² Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied séduit par sa belle luminosité, sa simplicité de vie et son beau potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 36 m² avec coin cuisine, offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour les moments de partage. La maison dispose également d'une grande chambre de 20 m², d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparés, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Un véritable atout : le grand garage de 52 m², accessible directement depuis la maison, comprenant une partie chaufferie — parfait pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Au-dessus, le grenier entièrement aménageable laisse entrevoir de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur air/eau, assurant une bonne performance énergétique. À l'extérieur, une agréable cour d'entrée, un portail latéral facilitant l'accès des véhicules, et un jardin de 680 m² bien exposé invitent à profiter pleinement des beaux jours. Maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de vie au calme. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 308388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à SENS, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, ce pavillon de plain-pied est une excellente opportunité pour un achat maison SENS. Actuellement loué, il dispose d'un petit terrain d'environ 500m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée partiellement équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau. A l'étage, vous trouverez un dégagement, une salle de bains, un dressing et trois chambres, dont une avec placards. Un grand garage accolé et un cellier viennent compléter ce bien. Une maison SENS à vendre de bonne construction, idéale pour un projet de maison à acheter SENS.

*** Nouveauté : Coup de cœur pour cette Maison récente de plain-pied avec son jardin sans vis-à-vis *** Située à 15 minutes de la gare de Sens, dans un cadre paisible et verdoyant, cette jolie Maison construite en 2010, exclusivement de plain-pied, fonctionnelle et très bien entretenue propose également un double carport et un jardin entièrement clôturé pour profiter des beaux jours. Descriptif de la Maison : * De plain-pied * - Une entrée avec placards - Un bel et spacieux espace de vie lumineux grâce à ses ouvertures sur la terrasse, composé d'une cuisine aménagée, d'un espace salle à manger et salon - Une buanderie - 4 chambres - Une salle d'eau avec wc * Ses extérieurs * - Une grande terrasse exposée plein Ouest, sans vis-à-vis - Un beau terrain clos d'environ 1233m2 - 2 abris de jardin - Un double carport en aluminium - Un portail coulissant motorisé * Son secteur * - 15 mins de la ville de la gare de Sens * Ses équipements et ses avantages * - Maison construite en 2010 - Electricité aux normes - Toutes les ouvertures sont en double vitrage, accompagnés de volets éléctriques - Toiture en très bon état - Vide sanitaire - Maison économique, très bien isolée - Faible taxe foncière - Poêle à granulés - Assainissement aux normes Cette superbe Maison est à découvrir très rapidement... Cette annonce référence 320294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un hameau de Pont-sur-Yonne, à seulement 5 minutes de toutes les commodités, cette charmante longère de 148 m2 de plain-pied est idéale pour un projet d'achat maison Pont-sur-Yonne. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 14 m2 ouverte sur un vaste salon-salle à manger de 62 m2, agrémenté d'une cheminée ouverte et de baies vitrées. La maison dispose également d'une salle d'eau (à rafraîchir), de trois grandes chambres (18 m2, 12,9 m2 et 12,6 m2), d'un couloir (à rénover), de WC séparés, d'une chaufferie et d'un dégagement avec placards, menant à un atelier de 87 m2. Une grange attenante de 250 m2 avec étage et une cave voûtée complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets récente, et les fenêtres sont en double vitrage aluminium. Vous bénéficierez également de stores centralisés et d'un portail automatique. L'assainissement individuel est récent et la fibre internet est disponible. Le tout est édifié sur un beau terrain plat d'environ 1430 m2, avec terrasse et au calme. À seulement 5 minutes du centre-ville de Pont-sur-Yonne, qui dispose d'écoles, d'un collège, d'une gare pour Paris et de commerces, et à 18 minutes de Sens et 20 minutes de Bray-sur-Seine, cette maison Pont-sur-Yonne à vendre est une belle opportunité.

Découvrez cette maison neuve à vendre à SAINT-SEROTIN, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, offrant un cadre de vie calme et agréable, à proximité de la gare de Pont sur Yonne. Située sur un terrain d'environ 650 m², la propriété se compose d'un jardin spacieux et de deux places de parking. Ce logement de 106 m² se distingue par son architecture moderne et un agencement soigné qui assure une parfaite intégration dans son environnement. À l'intérieur, vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau disposant d'un WC, quatre chambres, ainsi qu'un débarras. Le chauffage est électrique avec un poêle à granulés, et l'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique. Cette maison à acheter à SAINT-SEROTIN est idéale pour une famille, offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel répondant à tous les besoins quotidiens. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, au 0663049816 ou par e-mail à joel.ferreiradasilva@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255.

Bien le moins consommateur d'énergie

270 000 €

2 288 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 

À 2km de Maillot (89)

iad France - Martial Delencre vous propose: À Malay le grand magnifique Maison de plain-pied, CONSTRUCTION TRADITIONNELLE Celle-ci se compose d’une vaste entrée desservant un salon séjour, une cuisine aménagée équipée, dernière génération, une salle d’eau, un WC séparé ainsi que trois grandes chambres avec rangements. Le tout cadastré sur un superbe terrain clos, plat et sans vis-à-vis d’une superficie de 511 m². Vous serez séduit par la modernité de cette maison qui est accessoirisée d’un spa quatre places ainsi qu’un sauna. Mode de chauffage, air air dernière génération. Garage attenant Tout à l’égout Faible taxe foncière Visite 7j/7j Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Delencre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 329273171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandrine Pouillot vous propose : À Armeau, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette maison à acheter. Ville paisible offrant un cadre de vie tranquille et proche de la nature, vous profiterez de la quiétude de la campagne tout en étant à cinq minutes des commodités urbaines. Cette maison de plain-pied, habitable de suite, se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour, de trois chambres, d'un cellier et d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par un système électrique et un poêle à bois. Le jardin clos s'étend sur 750 m2. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Armeau à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pouillot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 802089300.

Réf.4715 : Sublime manoir à vendre dans l'Yonne, proche de Sens. Cette magnifique propriété est située à quelques kilomètres au Sud-est de l’Ile de France, au cœur d'une charmante commune de 700 habitants. En Bourgogne, région riche en histoire, culture, gastronomie et vins d'exception, il est facile d'apprécier l'équilibre entre nature, patrimoine et plaisirs gastronomiques. La ville de Sens est à seulement 15 km, et pour ceux qui souhaitent maintenir un lien avec Paris, des trains relient la capitale en 56 minutes.L'entrée de la propriété se fait par une grille en fer forgé entourée de deux majestueux piliers en briques rouges et pierres, ornés d’un fronton. Un chemin ombragé mène à l'entrée du manoir, tandis qu'une vaste terrasse au Sud-ouest surplombe la rivière de l'Yonne, offrant des vues spectaculaires lors des couchers de soleil.La façade chaleureuse se distingue par des balcons ornés de colonnes élancées, offrant des panoramas imprenables sur le domaine. La toiture en ardoise, agrémentée de lucarnes, ajoute une note d'élégance au tout. La large terrasse en carreaux de terre cuite invite à la détente et aux réceptions en plein air, créant un cadre extérieur exceptionnel.Le manoir vous accueille via une porte d’entrée vitrée, accompagnée d’une grille décorative en fer forgé présentant de délicats motifs floraux. Un hall spacieux vous attend à l’intérieur, où le prestige des lieux est mis en valeur par des carreaux de ciment d'époque et un plafond à la française aux poutres rayées, ajoutant une touche de caractère.Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle de billard et une bibliothèque dotée de portes à carreaux filtrant la lumière comme des vitraux. La cuisine/salle à manger traversante profite d'une triple exposition, mélangeant charme ancien et originalité moderne. À l'opposée, une grande chambre de maître avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse offre un espace cocooning exceptionnel.L'étage supérieur, accessible par un escalier ou un ascenseur, comprend un salon, un bureau, trois chambres et deux salles de douche. Le deuxième étage peut servir de gîte grâce à son salon/salle à manger avec cuisine et ses quatre chambres. Le troisième étage est dédié à sept chambres dotées de lavabos et douches, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un sous-sol total vient compléter ce bien d'exception, offrant une surface habitable d'environ 620 m².Les dépendances incluent d'anciennes écuries transformées en salle de réception de 91 m², accompagnées d'une cuisine de 20 m², ainsi qu'un préau de 173 m², parfait pour des événements variés. Le parc de 3,5 hectares, avec vue panoramique sur la vallée, présente une allée cavalière bordée d'arbres centenaires et un jardin réinventé, où sculptures contemporaines et potager se côtoient harmonieusement.En conclusion, cet achat manoir SENS constitue une opportunité unique pour devenir propriétaire d'un bien d'exception. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, une aventure familiale ou un projet commercial, ce manoir à acheter SENS a tous les atouts pour réaliser vos rêves. Déposez vos valises, tout est prêt ! Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20. Juliette PERRIN, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 512 172 768. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos annonces récentes ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

À vendre – Charmant pavillon rénové de 3 chambres à Villebougis, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Situé dans un cadre calme et agréable, à seulement 11 km de Sens et proche des commodités, ce pavillon, rénové avec soin en 2018, propose de beaux volumes et une qualité de vie paisible. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour de 50 m², lumineux et convivial. - Une chambre de plain-pied. - Une salle d’eau récente avec douche à l'italienne et WC. À l’étage, un palier dessert : - Deux chambres confortables. Côté extérieurs : - Une agréable terrasse de 35 m². - Une dépendance de 40 m², parfaite pour un garage, un atelier ou à aménager selon vos projets. - Un joli jardin plat de 1 380 m², bien entretenu, avec peu de vis-à-vis. Informations complémentaires : - Maison habitable de suite, aucun travaux à prévoir. - Double vitrage PVC, chauffage par Pompe à Chaleur Air/Air et poêle à granulés. - Prestations modernes et fonctionnelles. Cette maison à acheter à Villebougis est idéale pour une famille ou un projet d'investissement à la campagne tout en restant proche de la ville. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

À 6 minutes de Sens, dans le département de l'Yonne, Agencimo vous présente cette maison à acheter à Sens. Il s'agit d'un beau pavillon de plain-pied offrant un sous-sol et un terrain spacieux de 1500 m². La maison se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de douche et de WC. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Sens, à visiter rapidement.

À vendre : maison située à Courlon-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Proche des commodités, cette maison d'environ 87 m² habitable de plain-pied vous propose un cadre de vie agréable sur l'axe Montereau-Fault-Yonne / Sens / Bray-sur-Seine.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse intégrant un coin buanderie pratique. Cette véranda mène à une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon convivial.Au rez-de-chaussée, la maison comprend également une chambre de plain-pied d'environ 10 m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et mur en travertin, ainsi que des WC séparés.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, d'environ 15 m² et 10 m², offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.Confort et équipements :- Installation électrique entièrement refaite en 2022 - Radiateurs à inertie sèche récents - Ballon d'eau chaude 200 L récent - Double vitrage - Maison raccordée à la fibre - Assainissement collectif (tout-à-l'égout)Extérieur : - Parcelle d'environ 220 m² entièrement clos de murs - Terrasse d'environ 20 m² - Stationnement possible pour 2 véhicules dans la cour - Atelier indépendant d'environ 14 m² (idéal pour stockage, bricolage...)Cette maison à acheter à Courlon-sur-Yonne est idéale pour un premier achat, pour une famille ou comme investissement locatif.Référence de l'annonce : 324395. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, QUENTIN LAMOTHE (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018.Prix de vente : 158 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2026 - Score DPE : 302 kWhEP/m²/an - Score GES : 12 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3300.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons ce grand pavillon d'architecte, une construction de qualité avec de bonnes performances énergétiques. Elle est située à SENS à proximité du lycée et à 1 kilomètre du centre-ville. Vous aurez donc accès à tous les commerces, écoles et commodités aisément. Son rez-de-chaussée accessible de plain-pied comprend un grand et lumineux séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une grande salle de bains et un WC. L'étage est composé d'une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose de nombreux rangements ainsi que d'un sous-sol total avec notamment un double garage, et de nombreuses places de parking. Le terrain d'environ 1500 m2 est particulièrement grand et agréable, avec une belle terrasse et suffisamment de place pour un projet de piscine. Venez découvrir cette maison, CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP180357 : Située aux portes de Sens, cette maison à vendre est un magnifique pavillon construit en 2008, entièrement habitable de plain-pied. Vous serez sans aucun doute séduit par son charme. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un grand salon/séjour très lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et des WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec douches et des WC. Chaque chambre à l'étage est dotée d'un placard/dressing. De plus, un sous-sol complet avec garage, buanderie et pièce vient s'ajouter aux atouts de cette maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin. Les avantages supplémentaires incluent un chauffage au sol, un portail motorisé, un aspirateur centralisé, un adoucisseur et un assainissement collectif. Cette maison à acheter à Sens dans le département de l'Yonne en Bourgogne est une offre rare à ne pas manquer. Proposée à la vente au prix de 384000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 05/02/2026. Affaire suivie par Mme Ingrid MASS? (Agent commercial indépendant), Réseau Immo-Diffusion Pont Sur Yonne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À seulement 8 minutes de Sens, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison à acheter à Sens. Ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 2004, offre 103 m² de surface habitable sur un terrain de 1 120 m². Dès l'entrée, cette maison séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le séjour agréable et convivial s'ouvre sur une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des jours ensoleillés. La cuisine ouverte et équipée s’intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une buanderie et un garage attenant viennent compléter cet ensemble. L'espace nuit comprend quatre chambres, parfaites pour une vie de famille, l'aménagement d'un bureau ou l'accueil de proches. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre apaisant, propice à la détente et aux moments partagés. Le terrain permet de profiter d'un bel espace extérieur tout en restant facile à entretenir. En matière de confort, la maison est équipée d'une cheminée pour des hivers chaleureux, de convecteurs électriques, et de panneaux photovoltaïques qui permettent de réduire significativement la facture d'électricité. La fibre optique est disponible et un système d'alarme avec vidéosurveillance garantit une tranquillité d'esprit au quotidien. Ce bien soigné et fonctionnel est idéal pour quiconque recherche le calme de la campagne, tout en étant à proximité des commodités de Sens. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Océane Serré, votre conseillère en immobilier de proximité sur les secteurs de Sens, Cuy et leurs environs. Cette annonce référencée 321027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, OCÉANE SERRÉ (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 200 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025. Score DPE : 211 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530,00 € et 2130,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Amateurs de charme et d'authenticité, cette maison à acheter à Sergines, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, saura vous séduire. Entièrement restaurée, elle met en valeur de magnifiques poutres apparentes, alliant caractère et confort moderne, et bénéficie d'une performance énergétique classée C. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout sublimé par des poutres qui lui confèrent un cachet exceptionnel. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied, une chaufferie et des toilettes indépendants. À l'étage, un palier dessert deux chambres pleines de charme ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez de deux petites dépendances, offrant la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires, ainsi qu'une cour et un beau jardin clos et arboré, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Cette maison est pleine de caractère et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information sur la vente maison Sergines, contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

Découvrez cette maison à acheter à LA CHAPELLE SUR OREUSE, située dans un village paisible du département Yonne en Bourgogne. Ce charmant pavillon de plain-pied, lumineux et confortable, est idéalement conçu pour répondre à vos besoins. Il comprend un agréable séjour-salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec baignoire et trois chambres, dont une équipée d'un espace dressing. Un garage attenant avec cellier/buanderie vient compléter ce bien, parfait pour le rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos, plat et joliment paysagé. Côté confort, la maison est dotée de combles isolés, d'un chauffage par pompe à chaleur réversible, de double vitrage PVC et de volets roulants. La taxe foncière s'élève à 818 euros, dont 173 euros pour les ordures ménagères. Ne manquez pas cette vente maison LA CHAPELLE SUR OREUSE!

HAMEAU DES BORDES - Découvrez ce beau pavillon récent de plain-pied à vendre, idéal pour un achat maison LES BORDES. Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie, de trois autres chambres, d'un WC, d'une chaufferie, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un salon-séjour spacieux. Vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1505 m², situé dans le département Yonne, en région Bourgogne. Une opportunité à saisir pour une maison à acheter LES BORDES!

Découvrez le charme authentique de cette maison de village à VILLETHIERRY, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison VILLETHIERRY à vendre, ancienne et récemment rénovée, se trouve dans un cadre calme avec une vue imprenable sur les champs. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine dinatoire et d'un spacieux salon, le tout agrémenté d'un dégagement. Vous apprécierez également une belle chambre de plain-pied avec placards intégrés, accompagnée d'une salle d'eau avec WC, et d'un dressing. À l'étage, une pièce palière peut servir d'espace bureau ou de télétravail et dispose de deux grandes chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. La maison à acheter VILLETHIERRY bénéficie d'un double accès depuis la rue, sans nuisances et avec stationnement, ou depuis une impasse offrant d'autres possibilités de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin d'agrément, idéal pour créer un potager ou un espace de jeux. De plus, un grand garage, un atelier et une cave viennent compléter ce bien. Pour toutes précisions concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sophie LITRA, au 0616864361 ou par e-mail à sophie.litra@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 793832221.

Prix au m² le plus bas

89 700 €

915 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 98 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Maillot (89)

Maison de campagne à rénover avec grange et beau potentiel à Saint-Martin-d'Ordon, Yonne, en Bourgogne. Pour les amateurs de rénovation, cette maison offre une belle opportunité de créer un habitat plein de charme. La maison se compose de : - 3 chambres, - un séjour, - une cuisine, - une salle d'eau avec WC, - une buanderie/chaufferie. Ces éléments nécessitent des travaux de rénovation, mais constituent une excellente base pour façonner une habitation selon vos goûts. On apprécie : - le plain-pied, - un environnement calme et verdoyant, - une surface de 98 m², construite en 1900, - sa grande grange attenante qui présente un fort potentiel d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain de 1 113 m², idéal pour profiter du calme de la campagne, aménager un jardin ou créer un espace extérieur convivial. Cette maison à acheter à Saint-Martin-d'Ordon représente un projet idéal pour les passionnés de rénovation et de maisons de caractère. Commodités à proximité : - Supermarché à 5 minutes en voiture, - École à 10 minutes, - Parcs et espaces verts à moins de 15 minutes. À visiter sans tarder, pour plus de renseignements et prise de rendez-vous, contactez le 06.74.03.76.75. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3350.00 et 4590.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour nous contacter: 02.38.07.30.41 / agence@courtenayhabitat.com.

À Soucy, charmante commune du département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette maison Soucy à vendre, un pavillon de plain-pied alliant confort et fonctionnalité. À seulement 6 km de Sens et de ses commodités, cet achat maison Soucy vous propose un cadre de vie agréable. La maison dispose d'un séjour traversant et lumineux de 40 m², ouvert sur une cuisine conviviale avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de WC séparés. Le sous-sol total est compartimenté et comprend un double garage, une chaufferie/buanderie, un atelier, une cave et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, etc.). À l'extérieur, un jardin clos d'environ 760 m², agréable et sans vis-à-vis, vous attend, ainsi qu'une terrasse propice à la détente. Parmi les équipements, vous profiterez d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau (DPE : C), d'un raccordement au tout-à-l'égout et à la Fibre optique. Les atouts de cette maison à acheter à Soucy incluent : - Une habitation habitable immédiatement, - Un plain-pied fonctionnel et lumineux, - Un environnement calme et recherché, - Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités. C'est une occasion rare sur le secteur, idéale pour une famille ou toute personne cherchant un bien confortable plein de potentiel.

À vendre, charmante maison située dans le village de Sièges dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien se trouve à proximité de commerces, d'écoles et à seulement 8 km de l'autoroute A5. Cette maison à acheter à Sièges vous accueille par une entrée qui mène à un vaste salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée/insert. Elle dispose également d'une cuisine équipée avec îlot central, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une chambre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert un bureau ou une petite chambre ainsi que trois chambres mesurant 9, 10 et 12 m². La maison est dotée de doubles vitrages assurant calme et confort, ainsi que de volets roulants automatiques. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, un atelier et une cave. Une dépendance d'environ 100 m², idéale pour le stockage ou le stationnement de véhicules, ainsi qu'une deuxième cave, complètent ce bien. L'ensemble repose sur une parcelle arborée d'environ 724 m², avec un portail automatique et un portillon récent. Deux terrasses sont disponibles, une à l'entrée de la maison et l'autre couverte, offrant une vue sur le jardin. Le chauffage fonctionne grâce à un insert avec un répartiteur de chaleur à l'étage. La taxe foncière s'élève à 1023 EUR, et la maison est équipée d'une fosse septique. Bien entretenue et rénovée, elle n'attend plus que vos valises. Pour toute information ou visite, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RSAC du Tribunal de Sens sous le numéro 843 509 829. Pour des informations concernant les géorisques, consultez le site www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à GRON, dans le département de l'Yonne et en région Bourgogne. Cet ancien prieuré du IXe siècle, chargé d'histoire, s'étend sur 246 m² habitables au sein d'un jardin de 2 000 m² traversé par un rû, à quelques minutes de la ville historique de Sens. La façade au charme préservé, avec ses ouvertures cintrées et sa toiture traditionnelle, donne le ton dès l'arrivée. À l'intérieur, vous trouverez 8 pièces spacieuses et lumineuses, chaque détail témoignant du caractère unique de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de réception de 90 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre de plain-pied et des sanitaires adaptés. À l'étage, quatre chambres et une salle de bain vous attendent pour un confort optimal. En sous-sol, une cave voutée est idéale pour les amateurs de vin. L'extérieur, un véritable havre de paix, est agrémenté d'un jardin paysager propice à la détente. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais représente une incroyable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de valorisation. Cette maison à acheter à GRON s'adresse aux amateurs de l'ancien qui cherchent un cadre de vie unique et une histoire à partager. Prix de vente : 249 000 €. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Antony OÏOLI.

À vendre : Maison à Sens, Yonne (89), BourgogneSituée dans un quartier calme et prisé de Sens, cette maison ancienne de type sénonaise est parfaite pour ceux qui recherchent le charme traditionnel associé à des équipements modernes. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison à acheter à Sens est idéale pour une vie familiale épanouie.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Une entrée menant à un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse.- Une cuisine moderne entièrement équipée.- Une penderie.- Une chambre de plain-pied.À l’étage :- Deux chambres spacieuses.- Une salle de bains au style contemporain.Le sous-sol total est aménagé avec :- Une chambre supplémentaire.- Un bureau.- Une salle de jeux.- Une buanderie.À l'extérieur :- Un carport pouvant accueillir deux véhicules.- Une grande terrasse en pierre de Bourgogne donnant sur une belle piscine chauffée de 10x4 m, dotée d’un volet immergeant automatisé.- Un abri de jardin.- Un jardin clos de 620 m², agréable et bien entretenu.Atouts du bien :- Maison récemment rénovée, prête à être habitée sans travaux.- Excellente qualité des prestations.- Mélange harmonieux de charme ancien et de confort moderne.- Localisation recherchée, offrant tranquillité et commodités au quotidien.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement ! Cette vente de maison à Sens représente une opportunité rare sur le marché.

Dans le charmant village de Soucy, situé dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à acheter est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et confortable, proche de toutes les commodités (commerces, centre de santé, écoles). Cette maison Soucy à vendre est de plain-pied et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un garage avec une pièce supplémentaire attenante offre la possibilité d'être aménagé en chambre, bureau ou espace indépendant selon vos besoins. Le tout repose sur un terrain clos d'environ 880 m², parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Cette annonce référence 322376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHICANNE (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82531975900015. Prix du bien : 185 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2025. Score DPE : 184 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr