Achat Maison à Gron (89) : 917 annonces

Coup de cœur du secteur

102 000 €

1 397 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres

Gron (89)

Située sur la commune de Gron, à proximité de Sens, venez découvrir cette maison de 3 pièces offrant un beau potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités. Actuellement exploitée en restauration.Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et WC.Les combles aménageables vous permettront d'agrandir l'espace habitable selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…).Vous bénéficierez également d'une cave, ainsi que d'un double garage offrant un stationnement sécurisé et confortable.Atout supplémentaire : la configuration du bien permet l'exercice d'une activité professionnelle (bureau, profession libérale, artisan, télétravail…), avec un espace facilement adaptable et accessible.Maison idéale pour une résidence principale avec projet d'agrandissement ou pour allier habitation et activité professionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 102 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 95 000 €Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 7,37 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

Découvrez cette maison à vendre à GRON, dans le département de l'Yonne et en région Bourgogne. Cet ancien prieuré du IXe siècle, chargé d'histoire, s'étend sur 246 m² habitables au sein d'un jardin de 2 000 m² traversé par un rû, à quelques minutes de la ville historique de Sens. La façade au charme préservé, avec ses ouvertures cintrées et sa toiture traditionnelle, donne le ton dès l'arrivée. À l'intérieur, vous trouverez 8 pièces spacieuses et lumineuses, chaque détail témoignant du caractère unique de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de réception de 90 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre de plain-pied et des sanitaires adaptés. À l'étage, quatre chambres et une salle de bain vous attendent pour un confort optimal. En sous-sol, une cave voutée est idéale pour les amateurs de vin. L'extérieur, un véritable havre de paix, est agrémenté d'un jardin paysager propice à la détente. Ce bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais représente une incroyable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de valorisation. Cette maison à acheter à GRON s'adresse aux amateurs de l'ancien qui cherchent un cadre de vie unique et une histoire à partager. Prix de vente : 249 000 €. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Antony OÏOLI.

Découvrez cette maison à vendre à Gron, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété dispose d'une entrée, d'une cuisine, de deux pièces de vie, d'une chambre, d'un dégagement, d'un WC, et d'une salle de bains. À l'étage, un grenier isolé offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Vous bénéficiez également de deux caves et d'un appentis, le tout sur un terrain de 605 m². Cette maison à acheter à Gron représente une belle opportunité à personnaliser selon vos envies, et elle garantit un cadre de vie paisible et convivial. Les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui ajoute à la commodité de cette localité. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Les informations concernant les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Audrey GANDON, Tél. : 0668668254, E-mail : audrey.gandon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 534 057 807.

Découvrez cette maison à vendre à Gron, un ancien prieuré du 18ème siècle d'une superficie de 246m2, idéalement situé dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, à seulement 5 minutes de Sens, proche des écoles, commerces, centre médical pluridisciplinaire et gare. Cette maison à acheter à Gron se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon/séjour de 95m2 offrant de nombreuses possibilités d'agencement, d'une cuisine dinatoire, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre spacieuse de 23m2 et d'un second WC. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce palière lumineuse, deux chambres supplémentaires, un couloir menant à trois autres chambres et une salle de bains, offrant ainsi une belle indépendance. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse accessible depuis le salon vous attend, ainsi qu'un terrain entièrement clos de 1891m2 bordant un ruisseau, propice à la détente. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Gron, n'hésitez pas à contacter votre agence REMAX EULALIA. Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité, MAISON ANCIENNE, beaux volumes, comprenant de plain pied : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée - équipé, bureau, chambre, salle de bains, wc. Au 1er étage : couloir desservant 4 chambres, bureau, salle d'eau avec wc, débarras. Dépendance de 25m² avec grenier au dessus, cave. Terrain clos de 1300 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7050.00 € et 9590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au coeur de Sens, une ville empreinte d'histoire et de charme. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur en parfait état. Les hauts plafonds de 3,30 mètres confèrent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes ajoutent une touche authentique et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se prête à merveille aux moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Avec six chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes, cette maison offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le balcon et la terrasse invitent à profiter des beaux jours et à se détendre en plein air. Le grenier et la cave ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure. Ils offrent un espace supplémentaire pour le stockage et les rangements. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. En voiture, l'hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, entourée de parcs et de jardins à 15 minutes de marche. Une vie paisible et agréable vous attend dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4751.00 € et 6429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Sergines, village avec petits commerces et écoles, MAISON DE VILLAGE rénovée en 2015, comprenant de plain pied : entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, chambre, salle d'eau, wc. 1er étage : dégagement, bureau, chambre + pièce indépendante chauffée. Toiture, fenêtres double vitrage et électricité de 2015. Cave. Cour et jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Paron ? Ne manquez pas cette maison à vendre à Paron, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Découvrez en exclusivité cette magnifique maison rénovée, à proximité de la mairie, de la gare et des écoles. Entièrement refaite à neuf, elle intègre une isolation performante pour un confort optimal. Cette résidence unique sur le marché propose un grand salon, une cuisine attenante aménagée et équipée, 4 belles chambres, ainsi qu'une chaufferie, une buanderie et un dressing. Sur un terrain généreux de 1165 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur idéal pour vos jardins et vos activités familiales. De plus, une dépendance aménagée de 50 m² représente un véritable atout, pouvant servir de salle des fêtes ou être transformée en charmant appartement indépendant. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant modernité, espace et localisation idéale ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix.

iad France - Coralie Villiers vous propose : Opportunité à saisir ! Maison à vendre à Les Sièges. Découvrez cette charmante maison traditionnelle située dans une commune paisible du département de l'Yonne, en Bourgogne, offrant un cadre de vie propice à la tranquillité et à la nature. Cette maison surélevée sur sous-sol total comprend un vaste séjour lumineux avec une salle à manger accueillante et un salon cosy, tout près d'une cheminée à insert à granulés. Vous trouverez également une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC, chacune des pièces ayant été soigneusement conçue pour allier confort et fonctionnalité. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres et un bureau, chacune présentant une atmosphère unique. Profitez des douces soirées sur la terrasse avec pergola ou détendez-vous dans le jardin intime et clos. Le bien dispose d'un extérieur bien aménagé, avec un portail motorisé long de 5 mètres et un espace de stationnement. Une dépendance avec cave offre un espace de rangement supplémentaire et un emplacement pour un véhicule. Les atouts de cette maison à acheter à Les Sièges incluent le confort moderne, tel que la fibre optique et le chauffage individuel avec insert à granulés et récupérateur de chaleur. En bon état général, la maison ne nécessite aucun travaux. Idéalement située près des commerces locaux, des écoles et de la poste, cette propriété est parfaite pour une famille en quête de sérénité. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison pleine de charme, à seulement 15-20 minutes de Sens. Planifiez une visite dès maintenant ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour connaître les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018.

À vendre : magnifique pavillon situé à Les Vallées de la Vanne, Yonne, en Bourgogne. Ce bien, d'une superficie de 113 m², se trouve dans un cadre paisible sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Sur un terrain de 658 m², cette maison séduisante possède un jardin paysager agrémenté d'une terrasse et d'une pergola. L'intérieur comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol complet est un atout précieux avec un garage, un atelier, une buanderie et deux pièces supplémentaires pouvant servir d'espace invités ou de bureau. Cette maison à acheter Les Vallées de la Vanne allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution, parfaite pour ceux recherchant qualité de vie et tranquillité. Prix de vente : 169 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre maison à Sens, Yonne (89) en Bourgogne, dans un secteur paisible à seulement 10 minutes au nord de Sens. Cette commune agréable dispose d'une boulangerie, d'une épicerie et d'un regroupement scolaire. La gare ferroviaire la plus proche se trouve à moins de 10 minutes en voiture à Pont-sur-Yonne (89140), permettant un accès rapide à Paris Gare de Lyon / Paris Bercy en 1H15.Cette maison est spacieuse et lumineuse, offrant une pièce de vie de plus de 62m2 orientée sud-ouest, comprenant un salon avec un poêle à granulés, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une cave à vin sur mesure. Vous pourrez accéder à une magnifique terrasse d'environ 100m2 depuis cet espace.Le coin nuit comprend une suite parentale de 25m2 dotée d'une salle de bains avec douche et d'un dressing. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'un wc et d'un double garage.À l'étage, un palier mène à un espace nuit composé de 3 chambres (15m2, 14m2 et 12m2) dont deux ouvrent sur un balcon privé de 32m2. Une salle d'eau et un wc séparé complètent cet étage.Le jardin est entièrement clos et mesure 530m2, incluant la grande terrasse et une piscine de 8/4m. L'arrière de la maison offre un coin pelouse entièrement clôturé et un vide sanitaire.Équipements supplémentaires : 12 panneaux solaires pour réduire votre facture d'énergie, pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, volets électriques sur toute la maison, tout à l'égout et fibre optique installée.Cette maison à acheter à Sens vous séduira par ses atouts. N'attendez plus pour visiter cette propriété.Annonce n° 300878 présentée par Aubin Salon, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Dijon (21000) sous le numéro 89452464400024.Prix de vente : 329 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date du diagnostic : 13/05/2022Score DPE : 55 kWhEP/m²/anScore GES : 2 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,00 € et 910,00 € par an (prix moyens indexés sur 2021).Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Forêt d'Othe. Longère confortable et paisible, avec 9 pièces. Habitable sans travaux, Au R d C : séjour / cuisine 50 m², salon 40 m², 3 chambres, S d'E, WC, dressing, véranda et terrasse, à l'étage : mezzanine, chambre 30 m² dressing, S d B, WC. Grange attenante de 60 m2 et atelier de 37 m2. Cave. Terrain arboré de 3400 m². A découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 602843 )

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

1 661 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Gron (89)

Maison à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Située à quelques minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités, écoles et commerces accessibles à pied, cette propriété récente de 180 m² est un pavillon de plain-pied construit en 2021. Elle comprend 5 pièces, dont 4 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain. Vous y découvrirez une belle entrée avec rangement, un salon-séjour ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin clos sans vis-à-vis, une cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. De plus, deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un atelier sont également présents. À l'étage, vous trouverez un bureau et une grande chambre avec salle d'eau et WC. Pour ceux en quête d' achat maison à Sens, cette propriété représente une excellente opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraire à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations, contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 850 674 979.

Située à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre est à proximité directe de Paris, accessible en seulement 1 heure en voiture ou par train, avec des liaisons vers la gare de Lyon et Bercy. Vous aurez un accès facile à tous les commerces et au centre historique de la ville à pied. Ce pavillon comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un salon/séjour agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. De plus, une surface brute d'environ 75 m2 sous combles reste à aménager, offrant ainsi un bon potentiel supplémentaire à cette maison. Un sous-sol total complète ce bien, divisé en un double garage, un cellier, une cave, une chaufferie/buanderie, une chambre, et des sanitaires indépendants. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, plat et facile à entretenir, d'environ 600 m2, agrémenté de deux terrasses. C'est une opportunité rare dans un quartier calme et prisé de Sens. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Pour plus d’informations, contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Prix : 212000 EUR - Prix net vendeur : 200000 EUR - Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur. Pour des détails sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site www.géorisques.gouv.fr.

Maison ancienne de 58 m² à réhabiliter comprenant au rez de chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine avec cheminée, une chambre et la salle d'eau avec toilette et indépendante. On accède par la grange à une grande chambre et au grenier entièrement aménageable. La grange de 40 m² peut permettre d'agrandir l'espace de vie. Travaux de remise aux normes, isolation et toiture à prévoir. Cette annonce référence 281951 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 48 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 43 000,00 € Honoraires TTC : 11,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 640 kWhEP/m²/an Score GES : 177 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le département de l'Yonne, au cœur de la région Bourgogne, ce manoir est une propriété d'exception à vendre à Sens. Avec un emplacement idéal, à seulement 1h30 de Paris et à 15 km de la ville de Sens, elle surplombe les paisibles eaux de l'Yonne, au sein d'un bourg animé.La DemeureCette majestueuse demeure bourgeoise du XIXe siècle présente une architecture néoclassique remarquable, ornée de superbes colonnades et de terrasses sur trois niveaux. Construite en moellons et pierres de taille, rénovée entièrement, elle offre 621 m² d'espaces habitables avec de nombreux salons, 15 chambres majoritairement avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un ascenseur desservant tous les étages. Le confort moderne est assuré par un système de chauffage géothermique performant.Distribution• Niveau jardin : Véranda, hall d'entrée, grand salon, salle de billard, cuisine, salle à manger, atelier, WC, suite parentale avec salle de bains et salle d'eau.• Niveau 1 : Palier, dégagements, WC, salon, bureau, 3 chambres, 3 salles d'eau, terrasse et balcon.• Niveau 2 : Palier, dégagements, couloir, WC, cuisine, salon avec balcon, 4 chambres avec salles d'eau.• Niveau 3 : 7 chambres dont 4 avec salles d'eau attenantes, grenier, local technique.• Niveau inférieur : Chaufferie contemporaine, buanderie, multiples espaces de stockage et caves voûtées.Les AnnexesLes anciennes écuries ont été réhabilitées en un espace de réception de 90 m² avec cuisine aménagée. D'autres constructions incluent une halle couverte, une petite maison autonome, un entrepôt à bois, un abri parking, ainsi qu'un hangar pour matériel agricole.Le DomaineLe domaine s'étend sur un parc paysager à l'anglaise de 3,4 hectares, entièrement entouré de murs, enrichi d'essences séculaires, de vergers et de parterres fleuris. Il est traversé par un ruisseau et offre des panoramas exceptionnels sur la vallée de l'Yonne.Il est également possible d'acheter une maison de gardien à l'entrée du domaine et de restaurer une ruine d'environ 200 m².

À Lixy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre vous offre une occasion unique d'acquérir une charmante maison familiale sur un terrain de 1167 m², proche des écoles et des commerces. Proposée par Maison 7e Sens Pringy, cette maison présente 169 m² d'espace habitable, comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 70 m² avec une cuisine ouverte, un cellier, des toilettes et une chambre. À l'étage, vous bénéficierez de 4 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Construite en Bio Brique, cette maison est équipée de volets roulants motorisés, d'une pompe à chaleur Air/Eau avec chauffage au sol, et d'une finition de qualité conforme aux normes RE 2020. Profitez d'un vaste choix d'équipements design pour personnaliser votre future maison. Contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite de votre projet d'achat de maison à Lixy. Ce terrain est proposé sous réserve de disponibilités au prix de 36 000 €, tandis que la construction de la maison est estimée à 361 279 €. Les options, peintures et divers frais sont à la charge du client. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses. Visuels non contractuels.

iad France - Corinne Landry vous propose : Maison Familiale avec Jardin, Terrasse et Garage à Villeneuve-sur-Yonne, Yonne (89), Bourgogne.Située au cœur de Villeneuve-sur-Yonne, cette maison familiale saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement privilégié. Construite en 1985, cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.D'une surface totale de 157 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison spacieuse et lumineuse est composée de 6 pièces, dont 4 chambres, 1 bureau et 2 belles pièces au sous-sol. La disposition des pièces a été pensée pour offrir à chaque membre de la famille son propre espace de vie.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux et traversant avec une salle à manger attenante, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine séparée et aménagée vous permettra d’exprimer votre créativité culinaire. Vous profiterez également de 2 chambres de plain-pied ainsi que d'une salle de bain.À l'étage, les 2 chambres de 15 m² sont idéalement réparties, garantissant intimité et confort. Une belle pièce palière de 20 m² vous offre un espace de détente supplémentaire.Vous pourrez également apprécier une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de relaxation à l'extérieur, ainsi qu'un jardin où vos enfants pourront jouer en toute sécurité.La maison est en bon état général et est équipée de nombreux conforts : télévision par câble, câblage téléphonique, fibre optique, cheminée à insert et radiateurs pour une chaleur douce.Enfin, le sous-sol total compartimenté comprend un double garage pour stationner vos véhicules en toute tranquillité et 2 belles pièces supplémentaires pour vos activités personnelles ou professionnelles.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Villeneuve-sur-Yonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Landry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 529021974.

Coup de cœur du secteur

87 000 €

757 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Gron (89)

Maison ancienne de plein-pied comprenant : Entrée, vaste séjour, cuisine aménagée, couloir, 3 chambres, S d'E, WC. Atelier. Grenier aménageable grande hauteur. Dépendance. Jardin. A voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maurice DI CARLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) 06 10 55 89 33 (réf. 584128 )

Située à 10 Min de Voulx, 5 minutes de Chéroy, 20 Min de Montereau, cette maison de 2008 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Au rez de chaussée : Belle pièce de vie de 46m2 avec cuisine équipée et agrémentée d'un ilot central, cellier, une chambre, buanderie. À l'étage : Palier desservant 3 grandes chambres de plus de 19m2 chacune et une 2ème salle de bains. Sous-sol total avec garage double et espaces de rangements. Terrasse. Cuisine d'été. Jardin clos et paysagé avec petit bassin décoratif. Vue dégagée sur la campagne, environnement calme et résidentiel. Cette maison parfaitement entretenue dispose de volumes rares et d'un cadre de vie agréable. L'agence Pinoy immobilier, 33 Grande rue - 77940 VOULX - 01.64.70.71.65 vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.

Réf.4715 : Sublime manoir à vendre dans l'Yonne, proche de Sens. Cette magnifique propriété est située à quelques kilomètres au Sud-est de l’Ile de France, au cœur d'une charmante commune de 700 habitants. En Bourgogne, région riche en histoire, culture, gastronomie et vins d'exception, il est facile d'apprécier l'équilibre entre nature, patrimoine et plaisirs gastronomiques. La ville de Sens est à seulement 15 km, et pour ceux qui souhaitent maintenir un lien avec Paris, des trains relient la capitale en 56 minutes.L'entrée de la propriété se fait par une grille en fer forgé entourée de deux majestueux piliers en briques rouges et pierres, ornés d’un fronton. Un chemin ombragé mène à l'entrée du manoir, tandis qu'une vaste terrasse au Sud-ouest surplombe la rivière de l'Yonne, offrant des vues spectaculaires lors des couchers de soleil.La façade chaleureuse se distingue par des balcons ornés de colonnes élancées, offrant des panoramas imprenables sur le domaine. La toiture en ardoise, agrémentée de lucarnes, ajoute une note d'élégance au tout. La large terrasse en carreaux de terre cuite invite à la détente et aux réceptions en plein air, créant un cadre extérieur exceptionnel.Le manoir vous accueille via une porte d’entrée vitrée, accompagnée d’une grille décorative en fer forgé présentant de délicats motifs floraux. Un hall spacieux vous attend à l’intérieur, où le prestige des lieux est mis en valeur par des carreaux de ciment d'époque et un plafond à la française aux poutres rayées, ajoutant une touche de caractère.Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle de billard et une bibliothèque dotée de portes à carreaux filtrant la lumière comme des vitraux. La cuisine/salle à manger traversante profite d'une triple exposition, mélangeant charme ancien et originalité moderne. À l'opposée, une grande chambre de maître avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse offre un espace cocooning exceptionnel.L'étage supérieur, accessible par un escalier ou un ascenseur, comprend un salon, un bureau, trois chambres et deux salles de douche. Le deuxième étage peut servir de gîte grâce à son salon/salle à manger avec cuisine et ses quatre chambres. Le troisième étage est dédié à sept chambres dotées de lavabos et douches, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un sous-sol total vient compléter ce bien d'exception, offrant une surface habitable d'environ 620 m².Les dépendances incluent d'anciennes écuries transformées en salle de réception de 91 m², accompagnées d'une cuisine de 20 m², ainsi qu'un préau de 173 m², parfait pour des événements variés. Le parc de 3,5 hectares, avec vue panoramique sur la vallée, présente une allée cavalière bordée d'arbres centenaires et un jardin réinventé, où sculptures contemporaines et potager se côtoient harmonieusement.En conclusion, cet achat manoir SENS constitue une opportunité unique pour devenir propriétaire d'un bien d'exception. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, une aventure familiale ou un projet commercial, ce manoir à acheter SENS a tous les atouts pour réaliser vos rêves. Déposez vos valises, tout est prêt ! Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20. Juliette PERRIN, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 512 172 768. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos annonces récentes ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

iad France - Patricia Aubertot vous propose: A 1H15 de paris et 15mn de sens, belle maison de charme de plein pied comprenant une entrée, une salle d'eau avec wc , un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres. A l'extérieur une grange d'environ 50m2 et un scellier . Le tout sur un terrain de 964 m2 clos et arboré avec possibilité de faire un deuxième portail pour vendre séparément 564 m2 constructible . DPE en E en cours d'édition pour rectification . Photos retouchées pour préserver l'intimité du locataire Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Aubertot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 842875957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieux pavillon familial sur sous-sol total – Environnement agréable Édifié sur une parcelle de 957 m², ce pavillon sur sous-sol développe 105 m² habitables et offre de beaux volumes, parfaits pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée véranda , suivie d'un hall d'entrée desservant une agréable et lumineuse salle à manger / salon, une cuisine équipée indépendante, deux belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, un couloir distribue deux grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement pour un bureau. Le sous-sol total comprend un spacieux garage, une buanderie / chaufferie et une cave. À l'extérieur, le jardin entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et agréable, complété par une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une vie de famille au calme. Cette annonce référence 321048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Veronique Mahr vous propose: Superbe Longère Rénovée avec Jardin à Dollot, un Havre de Paix à Proximité de la Nature. Au cOEur d'un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette magnifique longère rénovée située à Dollot, offrant charme et confort dans un environnement préservé. Avec une surface habitable de 200m² et un terrain de 1005m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 17m², suivie d'une très belle pièce bar billard de 29m² idéal pour vos moments de convivialité avec vos amis, un salon de 30.50m² avec accès terrasse et coin repas de 27m² un espace de vie total de plus de 100m². une salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC indépendant et une chaufferie. À l'étage, un très grand pallier de 28m² dessert 4 belles chambres ( 12.50m², 11.12m², 13.70m² 18.50m²) 1 WC indépendant avec lave main. L'ensemble de la propriété a été rénové avec soin pour garantir un confort optimal. Profitez du calme et de la sérénité offerts par ce lieu unique, exposé plein sud pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien dispose d'une grange de 50m² au sol pouvant être rénovée en habitation indépendante idéal RBNB et également une dépendance servant d' atelier ou buanderie. Côté équipements, vous pourrez profiter de l'ensemble des prestations modernes telles que la fibre optique, la ventilation mécanique et le système de chauffage individuel par pompe à chaleur air / eau. De plus, la longère est dotée d'une fosse septique toutes eaux neuve pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Imaginez-vous profiter de moments de relaxation en plein air, entouré par la nature. Un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités de la ville. Cette longère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant l'authenticité d'une bâtisse ancienne et le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception à Dollot. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Mahr mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 504777178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette propriété des années 70 saura séduire les aficionados d’architecture et de grands espaces. Avec plus de 600 m² répartis sur 18 pièces, la maison principale se distingue par des volumes atypiques et un aménagement conçu pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale. Vous y découvrirez une pièce de réception de plus de 100 m², plusieurs salons, des espaces bureau, 8 chambres, ainsi qu'une salle de jeux/billard de 60 m². Une maison d’amis indépendante d'environ 100 m², comprenant 7 pièces, complète ce bien, idéale pour recevoir ou envisager une activité complémentaire. Le tout est niché sur un parc arboré de près de 9 000 m², sans vis-à-vis et sans nuisance, incluant une mare et une situation réellement isolée, à seulement 1h20 de Paris. Des dépendances et des garages viennent enrichir l’ensemble. Ce lieu unique, hors du temps, convient parfaitement à ceux en quête d’espace, de tranquillité et d’un cadre architectural exceptionnel. Maison principale : D/DMaison d'amis : F/F (logement à consommation énergétique excessive)"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Julien-du-Sault, située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce pavillon lumineux et chaleureux vous accueille dès l'entrée avec une cuisine aménagée et une spacieuse pièce de vie. La terrasse prolonge l'espace de vie et donne sur un jardin arboré, idéal pour vos moments de détente. Avec cinq chambres, chacun dispose de son propre espace personnel, et la grande salle de bains, dotée d'une douche supplémentaire, offre confort et commodité. Le sous-sol bien agencé comprend une buanderie, une chaufferie, une pièce supplémentaire et un grand garage. Chauffée au gaz pour un maximum de confort, cette maison est un véritable coup de cœur pour une grande famille à la recherche de volumes généreux et d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Saint-Julien-du-Sault.

iad France - Aidê RONDELLI vous propose une maison à acheter à Soucy, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. À découvrir sans tarder ! À moins de 10 minutes de Sens et d’un centre commercial, cette charmante maison, située dans un village calme et recherché, saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie agréable.Après une entrée accueillante, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée insert, parfait pour des moments conviviaux, ouvert sur une salle à manger chaleureuse. La maison comprend également une cuisine aménagée, une salle de bains, des WC indépendants et quatre chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant des possibilités de stationnement et de rangement, ou d’aménagements futurs selon vos envies. Vous bénéficierez également de la climatisation réversible et du tout-à-l'égout. L’environnement paisible, la proximité des commodités et le beau potentiel font de cette maison une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'achat maison Soucy. Une visite virtuelle est accessible librement sur l’annonce.

À vendre à MAILLOT, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel. Située à quelques minutes de Sens, elle est à proximité des commerces locaux et des écoles. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-jardin, une grande pièce, une chambre, une salle d'eau avec WC et une chaufferie. À l'étage, l'entrée avec placard mène à un salon séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse agréable pour vos moments en extérieur. Ce bien dispose de double vitrage, d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques. Pour toute information supplémentaire concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison MAILLOT, contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979.

Découvrez un magnifique manoir à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien remarquable est disponible à l'achat. Le dossier complet peut être obtenu sur demande.

Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose de découvrir cette maison Saint-Clément à vendre, située au coeur d'un magnifique parc clos et arboré de 3 700 m2, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce cadre de vie paisible et verdoyant est rare sur le marché. Cette propriété familiale, pleine de charme, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon chaleureux, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec un bureau, un dressing, ainsi qu'un grenier aménageable selon vos envies. La maison dispose également d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une dépendance et d'un garage avec atelier, parfait pour les bricoleurs ou les amateurs d'espaces fonctionnels. Le chauffage central au gaz assure un confort quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais son potentiel, son cachet et son cadre exceptionnel en font une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Clément. À découvrir rapidement avec votre conseiller immobilier, fort de 35 ans d'expérience, pour réaliser vos projets de vie.

Découvrez cette belle longère à BRANNAY, dans le département de l'Yonne, au cœur de la région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat maison BRANNAY, s'étend sur un terrain d'environ 3535m2, clos et arboré. La maison se compose d'une entrée, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'une vaste pièce de vie agrémentée d'une magnifique cheminée en pierre avec insert, offrant une vue sur le jardin et un accès à la grande véranda. Vous trouverez également une cuisine équipée et aménagée, une grande pièce avec bar et poêle à granulés, ainsi qu'une buanderie, un bureau et une grande dépendance avec grenier, chaufferie et garage. À l'étage, deux pièces palières, une suite parentale, trois chambres, une salle de bain et un WC complètent ce bien. Les atouts de cette maison BRANNAY à vendre incluent le double vitrage, des volets roulants solaires, des volets en bois pour l'esthétique, et un beau parquet sur tout l'étage, avec des colombages et poutres apparentes. La toiture du garage a été refaite récemment (il y a 2 ans). Située à seulement 10 minutes de la gare de Sens, avec une école primaire et un bus scolaire à proximité, cette maison offre de belles prestations et un grand potentiel. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715.