Achat Maison à Gron (89) avec terrasse : 394 annonces

Prix au m² le plus bas

249 000 €

1 012 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 246 m²
• 6 chambres
• 

Gron (89)

Découvrez cette maison à vendre à Gron, un ancien prieuré du 18ème siècle d'une superficie de 246m2, idéalement situé dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, à seulement 5 minutes de Sens, proche des écoles, commerces, centre médical pluridisciplinaire et gare. Cette maison à acheter à Gron se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon/séjour de 95m2 offrant de nombreuses possibilités d'agencement, d'une cuisine dinatoire, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre spacieuse de 23m2 et d'un second WC. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce palière lumineuse, deux chambres supplémentaires, un couloir menant à trois autres chambres et une salle de bains, offrant ainsi une belle indépendance. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse accessible depuis le salon vous attend, ainsi qu'un terrain entièrement clos de 1891m2 bordant un ruisseau, propice à la détente. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Gron, n'hésitez pas à contacter votre agence REMAX EULALIA. Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons ce grand pavillon d'architecte, une construction de qualité avec de bonnes performances énergétiques. Elle est située à SENS à proximité du lycée et à 1 kilomètre du centre-ville. Vous aurez donc accès à tous les commerces, écoles et commodités aisément. Son rez-de-chaussée accessible de plain-pied comprend un grand et lumineux séjour ouvert sur une cuisine, deux chambres, une grande salle de bains et un WC. L'étage est composé d'une grande mezzanine desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose de nombreux rangements ainsi que d'un sous-sol total avec notamment un double garage, et de nombreuses places de parking. Le terrain d'environ 1500 m2 est particulièrement grand et agréable, avec une belle terrasse et suffisamment de place pour un projet de piscine. Venez découvrir cette maison, CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite ! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au coeur de Sens, une ville empreinte d'histoire et de charme. Avec ses 192 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'espace. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son intérieur en parfait état. Les hauts plafonds de 3,30 mètres confèrent une sensation d'espace et de grandeur, tandis que les ouvertures en bois et le simple vitrage des portes ajoutent une touche authentique et chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle se prête à merveille aux moments de convivialité et de partage en famille ou entre amis. Avec six chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et trois toilettes indépendantes, cette maison offre un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le balcon et la terrasse invitent à profiter des beaux jours et à se détendre en plein air. Le grenier et la cave ajoutent une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure. Ils offrent un espace supplémentaire pour le stockage et les rangements. Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches et des médecins généralistes. En voiture, l'hôpital est accessible en seulement 5 minutes. Imaginez-vous vivre dans cette maison bourgeoise, entourée de parcs et de jardins à 15 minutes de marche. Une vie paisible et agréable vous attend dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4751.00 € et 6429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité, MAISON ANCIENNE, beaux volumes, comprenant de plain pied : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée - équipé, bureau, chambre, salle de bains, wc. Au 1er étage : couloir desservant 4 chambres, bureau, salle d'eau avec wc, débarras. Dépendance de 25m² avec grenier au dessus, cave. Terrain clos de 1300 m². Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7050.00 € et 9590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Sandrine Pouillot vous présente cette charmante maison traditionnelle de 5 pièces à Armeau, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. La propriété dispose d'un garage et d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin cuisine ouvert sur la salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre supplémentaire et un espace couchage offriront un confort optimal pour toute la famille. Le terrain permet de garer votre véhicule en toute sécurité grâce à un espace de stationnement. La maison est équipée d'un chauffage individuel avec radiateurs alimentés au fuel pour assurer un confort thermique tout au long de l'année. De plus, elle dispose d'une fosse septique et d'une ventilation mécanique pour une qualité de vie améliorée. Située dans un quartier paisible, cette maison à vendre à Armeau séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Profitez du vaste jardin pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Armeau et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix de 128000 euros, incluant les honoraires, et un prix hors honoraires de 120000 euros (6,67% de frais). Information énergétique : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Pouillot, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de SENS sous le numéro 802089300.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Paron, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette propriété de 118 m² habitable offre une belle pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, deux salles d'eau, et quatre chambres. Profitez également d'une terrasse couverte, d'un grenier aménageable offrant 33 m² habitables supplémentaires, ainsi que d'un sous-sol compartimenté pouvant accueillir deux véhicules. Équipée de chauffage central au gaz, d'une cheminée avec répartiteur de chaleur, de double vitrage et de volets roulants électriques, cette maison assure un confort agréable. L'assainissement est collectif, et elle se situe à proximité immédiate de la gare de Sens, permettant un accès facile à Paris Bercy en seulement 55 minutes. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Référence de l'annonce : 293325, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Ludovic Petit (EI), immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 90814868700019. Prix de vente : 168 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 29/07/2022 avec un score DPE de 152 kWhEP/m²/an et un score GES de 24 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1090,00 € et 1520,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aidê RONDELLI vous propose: Magnifique Pavillon de Caractère sur sous sol total, trois grandes Chambres - Terrain - Garage Double - Égriselles-le-Bocage À la recherche d'un havre de paix à Égriselles-le-Bocage? Ce Pavillon de Caractère construit en 2010 sur un terrain de 902 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature. La maison est en parfait état, prête à vous accueillir dans un cadre chaleureux et confortable. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte aménagée et d'un grand salon lumineux. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité à ses habitants. Une belle terrasse orientée sud-ouest vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. L'extérieur idéal pour les moments de détente en plein air. Côté pratique, un grand garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, la maison est équipée d'un chauffage au sol électrique pour un confort optimal en toute saison. Situé dans un quartier calme et résidentiel d'Égriselles-le-Bocage, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique pavillon! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aidê RONDELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SENS, dans un quartier calme, découvrez cette maison SENS à vendre. Ce pavillon, à l'abri des regards, comprend une entrée avec placards, des toilettes, un séjour double avec cheminée ouvert sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre disposant d'une salle d'eau privative, une chaufferie et une buanderie. Le garage peut accueillir deux voitures. À l'étage, un palier conduit à quatre chambres avec placards, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et un dressing. Une salle d'eau est aussi présente. Le tout est situé sur un terrain clos de 715 m². En très bon état, cette maison est vendue libre. Pour un projet d'achat maison SENS, ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Yonne, région Bourgogne.

ROSOY, à 5 minutes de SENS, MAISON d'une superficie de 142m2 avec son jardin clos de 4000m2 Passé un portail, une grande allée paysagère vous ménera à la maison . Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour salon lumineux de 40m2 et cheminée donnant accès à la terasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau (ou chambre) ouvrant sur la terrasse, une salle de bain et un wc. A l'étage, le parlier dessert trois belles chambres avec parquet noël et vue sur l'Yonne, une salle d'eau avec wc, petit grenier Deux garages, studio d'ami de 14m2 (chambre et salle d'eau) complètent cette propriété ainsi qu'une cave et une chaufferie Grande terrasse de 100m2 avec store bane électrique pour profiter des beaux jours avec une vue panoramique sur la vallée de l'Yonne. Boulangerie, école primaire et maternelle dans le village et à 10 minutes en voiture de la gare de SENS DPE en F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouve.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Soucy, dans le département de l'Yonne en Bourgogne ? Cette maison Soucy à vendre se situe dans un secteur très prisé, à proximité immédiate des commerces, d'un centre de santé et d'écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille. Le pavillon comprend trois chambres, une cuisine indépendante, et un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Vous aurez également accès à une spacieuse salle de réception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, le bien est doté d'un système de chauffage par pompe à chaleur.Un double garage vient compléter cette propriété, ainsi qu'un terrain entièrement clos, garantissant tranquillité et sécurité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser l'espace à votre goût. Cet emplacement privilégié offre un beau potentiel – pensez à la vente maison Soucy, à visiter rapidement. Cette annonce référencée 319155 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHICANNE (EI), immatriculée au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82531975900015. Prix du bien : 195 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026, Score DPE : 184 kWhEP/m²/an, Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520,00 € et 3470,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison bourgeoise rénovée avec charme à Sens, Yonne, Bourgogne, comprenant cinq chambres. Située à seulement 10 minutes de Sens et à 5 minutes de l'entrée de l'autoroute vers Paris, dans une commune prisée dotée de toutes les commodités, cette magnifique maison bourgeoise entièrement rénovée conserve tout le cachet de l'ancien : parquets en bois massif, carreaux de ciment, grands volumes et atmosphère élégante. Idéale pour une grande famille ou un projet familial, la maison se répartit comme suit : Premier étage : Une belle entrée spacieuse, un WC indépendant, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon cosy, ainsi qu'une chambre de 19 m² avec douche et WC. Deuxième étage : Un palier, une chambre de 30 m², un dressing pouvant faire office de chambre de 10 m², une salle de bains avec WC. Troisième étage : Un palier de 18 m² aménagé en salon détente, deux chambres de 15 m², une salle d'eau avec WC. Sous-sol : Comprend une cave, une buanderie, et un garage de 30 m² donnant accès à un second garage de 35 m², parfait pour plusieurs véhicules ou un espace atelier. Extérieurs : Une dépendance de 50 m² offrant un beau potentiel pour une habitation indépendante, une terrasse couverte et une piscine, le tout sur un terrain clos de 562 m². Confort et équipements : Maison raccordée à la fibre, chauffage économique par poêle à granulés relié au circuit de radiateurs, permettant une consommation annuelle d'environ 600 euros. Assainissement tout-à-l'égout et portail électrique. Cette maison à acheter à Sens allie authenticité, confort moderne et faibles consommations, le tout dans un environnement pratique et agréable. DPE : D. GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740 euros et 3760 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Sens, contactez Karine ALLENDER au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour Transactions et 120 000 euros pour Gestion. Mandat réf : 437974 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Franck Vandier vous propose: Charmante Maison de Caractère avec Grand Terrain à Cuy, à Découvrir Absolument! Rare opportunité d'acquérir une maison pleine de charme, située dans la paisible commune de Cuy. Datant de 1920, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amateurs de belles pierres et d'espaces verdoyants. D'une surface de 120m², idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces de travail supplémentaires. Les pièces sont lumineuses et offrent un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous entrez par une grande pièce distribuant une cuisine de type séparée, entièrement équipée, facilitant la préparation des repas en famille , la salle à manger, d'une surface de 19m², est parfaite pour des moments conviviaux et de partage, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage : pièce palière desservant 4 chambres, dont 2 petites, wc séparé. Au sous-sol , deux caves dont avec chaudière, un atelier et un grand cellier. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix, avec une terrasse de 40m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le vaste terrain de 3149m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, et ravira les amoureux de la nature et du jardinage. Parmi les avantages supplémentaires de cette propriété, un garage est présent pour vous permettre de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir le nid douillet de vos rêves. Profitez de cette opportunité pour personnaliser cette magnifique demeure selon vos goûts et vos envies. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de caractère à Cuy. Un véritable coup de cOEur vous y attend! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Vandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous propose cette superbe maison à vendre, située dans un quartier résidentiel prisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité, la qualité et l'atmosphère chaleureuse qui règnent dans cette propriété. Vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée, conviviale et idéale pour préparer de délicieux repas, suivie d'une salle à manger agréable avec poutres apparentes, offrant un accès direct à l'extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le salon, également agrémenté de poutres et d'une cheminée, est parfait pour des moments relaxants. Un WC avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une pièce palière ainsi que deux grandes chambres lumineuses, dont une avec dressing, une salle de bains bien conçue avec douche et baignoire, et un WC indépendant. Au sous-sol, une pièce aménagée accueillera vos invités dans une ambiance conviviale, en plus d'une cave et d'une chaufferie. Les volumes spacieux, les rangements optimisés et le confort quotidien que cette maison Sens à acheter offre ne peuvent que vous séduire. À l'extérieur, une vaste terrasse de 57 m2, dont une partie est couverte, vous permettra de recevoir famille et amis dans un cadre agréable, tandis qu'un terrain de 840 m2 ravira les amoureux de la nature et de la tranquillité. La propriété comprend également un atelier et un garage double avec porte automatique. Dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de double vitrage, d'un visiophone et d'un portillon électrique, cette maison de charme allie authenticité et confort moderne, le tout sans travaux à prévoir. Un bien rare à découvrir rapidement avec votre conseiller immobilier, fort de 36 années d'expérience. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison charmante à vendre à Sens, Yonne, en Bourgogne. Située dans l'une des rues les plus prisées, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes en voiture de la gare, cette demeure de 152 m2 a été agrandie et rénovée par un architecte en 2005. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois pièces de vie en enfilade totalisant 76 m2, avec un carrelage crème unifié et une décoration chaleureuse aux tons clairs agrémentée de poutres anciennes. Le séjour exposé au sud, d'une superficie de 28 m2, ainsi qu'un agréable salon avec cheminée et une cuisine de 24 m2, aménagée et équipée, avec un îlot central et un piano de marque SMEG, ouvrent par une baie vitrée sur un auvent dinatoire de 20 m2. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Le sous-sol, accessible par un bel escalier en calcaire sécurisé par une grille en fer forgé, offre une pièce isolée et chauffée de 26 m2 idéale pour vos loisirs, ainsi qu'une cave gravillonnée. À l'étage, un élégant escalier mène à une pièce palière avec rangements desservant deux grandes chambres de plus de 20 m2, dont l'une dispose d'un dressing, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Le parquet en chêne blond et la salle de bain de style anglais ajoutent une touche d'élégance. Ce bien rare dispose de deux accès à un jardin clos de 840 m2, avec une pelouse centrale et des allées finement gravillonnées, un barbecue en calcaire fin, un bûcher, un atelier de 22 m2 et un garage double de 42 m2 avec porte automatique. Des équipements modernes tels qu'un visiophone, une gâche électrique et une chaudière à condensation récente complètent les prestation de cette agréable maison à acheter à Sens, où tout se fait à pied. Contactez Laurent pour organiser votre visite privée. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Patricia Aubertot vous présente un chalet à vendre à Égriselles-le-Bocage, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Situé à seulement 1h15 de Paris, ce charmant domaine bucolique est sécurisé et comprend un étang. Ce chalet d’habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un WC, de deux chambres, d'une salle d’eau avec coin buanderie, ainsi que d'une terrasse couverte et de deux abris de jardin. Équipé d'un ballon d'eau chaude, d'un four et d'une plaque de cuisson récents, d'une machine à laver et d'un sèche-linge encastrés, le chalet bénéficie également d’une isolation par l'extérieur, d'une pompe à chaleur et de double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir. Référence de l’annonce 1927974. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 234 lots sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 53€ par mois (soit 636 € par an). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 164 et classe CLIMAT B, indice 6. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Patricia Aubertot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Rosoy, Yonne (89), en Bourgogne, découvrez cette charmante maison de caractère de 142 m² habitables, idéalement située dans un cadre privilégié. Sur un terrain arboré d'environ 4 000 m², elle offre une vue panoramique imprenable sur l'Yonne, un véritable atout pour un achat maison Rosoy. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une terrasse surplombant la vallée pour savourer le calme, une cuisine indépendante, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains supplémentaire et un grenier. De plus, la maison Rosoy à vendre inclut un aménagement indépendant : une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, disposant de sa propre entrée, idéale pour accueillir des invités, pour une activité libérale ou une location. Concernant les annexes, vous profiterez de deux garages, d'une cave, d'une chaufferie, d'un auvent avec espace barbecue, d'un jardin soigneusement arboré, ainsi qu'un chalet pour le rangement ou les loisirs. Ses points forts : un cadre calme et privilégié, une vue exceptionnelle sur l'Yonne, un potentiel d'aménagement polyvalent et un environnement rare alliant élégance, confort et fonctionnalité. Cette maison à acheter à Rosoy réunit charme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire, d'une activité professionnelle libérale ou d'un investissement locatif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter dès maintenant. Cette annonce référencée 318964 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Ludovic Petit (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Le prix de ce bien est de 345 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 30/10/2025, avec un score DPE de 265 kWhEP/m²/an et un score GES de 72 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 610,00 € et 6 270,00 € par an, basé sur les prix indexés de l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CETTE MAISON EST IDEALEMENT SITUÉE, à 5 minutes de Sens et de sa gare. Elle se situe dans le village de SAINT MARTIN DU TERTRE qui est apprécié pour ses écoles, commerces, services et transports en commun accessibles à pied. La maison est dans un excellent état intérieur et extérieur ! Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un grand séjour (possibilité d'installer une cheminée ou un poêle), une cuisine attenante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), deux chambres, une salle d'eau et un WC. Belle terrasse avec store électrique moderne côté jardin pour prendre l'air aux beaux jours. Au sous-sol : une chambre accessible de suite en bas de l'escalier ainsi qu'un grand garage/atelier. De plus, les combles ont un gros potentiel aménageable. Si vous voulez poser vos valises, n'hésitez pas, Contactez Corentin DENIS pour une visite - 06 64 53 83 89 - Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose cette maison contemporaine à vendre, bâtie en 2013 et située dans un quartier calme. Offrant une surface habitable de 150 m2, cette maison allie modernité, confort et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour lumineux de 45 m2, ouvert sur une cuisine récemment aménagée et équipée. Cet espace de vie convivial donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité. À l'étage, quatre chambres généreuses, dont deux possèdent un accès direct à une terrasse privative, vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un autre WC indépendant. Cette maison à acheter à Sens a récemment bénéficié de plusieurs améliorations, dont l'installation d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, garantissant une performance énergétique optimale. Pour votre sécurité et confort, elle est équipée d'un système d'alarme avec vidéosurveillance et d'un portail automatique. Édifiée sur un terrain clos d'environ 500 m2, cette propriété offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéale pour ceux en quête d'une maison moderne et fonctionnelle. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à contacter Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier IKAMI (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement 1h15 de Paris et à 20 minutes de Sens, découvrez cette maison à acheter à Égriselles-le-Bocage, Yonne, en région Bourgogne. Ce charmant chalet de 65 m² est parfait pour les amoureux de la nature. Situé dans un cadre calme et préservé, il offre un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Idéal à la fois en tant que résidence principale ou comme pied-à-terre, ce bien fonctionnel et chaleureux saura vous séduire. À l'extérieur, un jardin de 386 m² vous permet de profiter de la verdure, tandis qu'une superbe terrasse de 20 m² est parfaite pour vos repas d'été, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. En bon état général, cette maison à vendre à Égriselles-le-Bocage représente une opportunité rare de vivre en harmonie avec la nature tout en restant à proximité des grands axes. Ne manquez pas l'occasion de venir découvrir tout le charme de ce chalet. Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 234 lots. Les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 624 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 105 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Audrey COLIN, Tél. : +33699258306, E-mail : audrey.colin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 901 468 389.

Découvrez cette charmante longère de 201m², située au cœur de Saint-Clément dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Cette maison Saint-Clément à vendre dispose d'un patio et d'un jardinet, alliant caractère et confort. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine équipée avec nombreux rangements, un double séjour lumineux et accueillant avec poêle à bois central et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une chambre traversante de 26m² avec accès privatif à son patio. Une salle d'eau avec WC et un dressing complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, un studio de 20m² avec point d'eau, salle d'eau et WC, ainsi qu'une cave, offre de multiples possibilités d'aménagement : profession libérale, location courte ou longue durée, accueil de vos proches, ou atelier. En termes de performance énergétique, cette maison bénéficie d'une classification DPE C grâce à différents modes de chauffage tels que la chaudière gaz à condensation et le poêle à bois. Située dans un emplacement calme, à proximité des commodités, cette maison à acheter à Saint-Clément est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Des informations sur la performance énergétique et les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 15 minutes de Sens et 1 heure de Paris BERCY, cette superbe longère à Nailly, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, est à vendre. Située dans un hameau calme, elle offre un cadre de vie alliant sérénité et proximité des commodités essentielles. Caractéristiques de la Propriété :Terrain : Un vaste terrain de 13 901 m², comprenant un jardin spacieux, bien entretenu, entièrement clos, arboré et fleuri, avec de grandes dépendances et plusieurs places de parking. Superficie : Cette maison Nailly à vendre s'étend sur 179 m² avec une répartition harmonieuse des espaces. Au Rez-de-Chaussée :- Entrée accueillante- Grande pièce de vie lumineuse d'environ 76 m² avec accès direct à la terrasse arrière et au jardin- Cuisine ouverte aménagée et équipée- Cellier, dégagement- 2 belles chambres, bureau- Buanderie, rangements- Salle d'eau et WCÀ l'Étage :- Palier- 2 chambres supplémentaires- Salle d'eau avec WC- Possibilité d'aménager le grenier, ouverture déjà prévueDépendances :Deux petites maisons, une attenante et l'autre au bout du jardin, nécessitent des travaux de restauration et pourraient être transformées en gîtes ou autres projets. De plus, vous disposerez d'une cave, d'un hangar, d'ateliers et d'un auvent. État Général :La maison est en très bon état, avec double vitrage, une toiture en parfait état et un assainissement conforme aux normes. Si vous envisagez un achat maison à Nailly et recherchez un havre de paix entouré par la nature tout en restant proche des commodités, n'hésitez pas à me contacter pour visiter cette propriété d'exception. Annonce référence 303476 présentée par LUDOVIC PETIT (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de SENS (89100). Prix du bien : 414 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2024Score DPE : 248 kWhEP/m²/anScore GES : 11 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580,00 € et 3 560,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Villeneuve-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison de 75 m² est idéale pour un achat maison Villeneuve-sur-Yonne. Avec un agencement fonctionnel, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, une salle d'eau avec WC, et un petit sas chaufferie menant au jardin. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres lumineuses. Le bien a bénéficié de travaux récents, incluant une nouvelle toiture et une isolation extérieure rénovée. Une place de stationnement est également disponible devant la maison. Le chauffage est au gaz et l'assainissement est collectif. Ce bien est parfait pour une première acquisition. Référence 318248, présenté par CEDRIC MUSSARD, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 49098646000031. Prix : 137 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À vendre, maison spacieuse à Sens, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison de 220 m² comprend 4 chambres, un garage et un grand jardin arboré. Proche de toutes les commodités, notamment la gare pour Paris, des écoles et des commerces, elle se trouve à quelques minutes de Sens. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une belle cuisine aménagée d'environ 11,5 m² ouverte sur un vaste salon de 45 m², agrémenté d'une cheminée-insert et d'un coin bar, avec accès à la terrasse grâce à une grande baie vitrée. Ce niveau propose également deux chambres (13,5 et 12 m²), une salle de bains (avec baignoire et douche) et des toilettes séparés. À l'étage, une pièce palière d'environ 10 m² (pouvant servir de bureau) dessert deux très grandes chambres de 30 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol est aménagé et comprend un salon, une pièce, une buanderie et une cave. Un garage de 36 m² avec porte électrique complète ce bien. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage (PVC et bois). Le terrain, d'environ 2300 m², est arboré, sans vis-à-vis, avec un portail automatique et un abri de jardin. C'est une maison à acheter à Sens, idéale pour une grande famille.

Découvrez cette maison à vendre à Fontaine la Gaillarde, Yonne, en Bourgogne, d'une surface de 124 m². Ce pavillon moderne et fonctionnel est idéal pour toute la famille. Ses espaces lumineux et son agencement optimisé vous séduiront. Avec ses 3 chambres, chacun pourra bénéficier de son espace personnel. Le salon-séjour, véritable cœur de la maison, est parfait pour des moments de partage et de détente. La cuisine, à la fois moderne et entièrement équipée, vous invite à la convivialité. Profitez également d'un jardin avec terrasse, idéal pour créer votre propre oasis de verdure, que ce soit pour des repas en plein air ou pour que les enfants y jouent. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

429 000 €

1 986 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 216 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Gron (89)

Découvrez cette maison à vendre à Nailly, Yonne, en Bourgogne. Cette propriété d'Architecte et d'ingénieur offre 8 pièces sur une surface de 216 m², alliant confort moderne et matériaux de qualité. Énergétiquement économe (classe A), elle vous permettra de maîtriser vos dépenses de chauffage, estimées à 800 € par an. Classée parmi les maisons écologiques les plus économes par Le Figaro Immobilier, elle constitue un choix idéal pour un achat maison Nailly.À l'avant, un vaste espace de 300 m² avec un portail motorisé et un portillon, et à l'arrière, un grand jardin clôturé de 1573 m², parfait pour des moments de détente en famille. La maison est située dans un environnement calme, sans vis-à-vis.Elle comprend également un garage spacieux de 69 m² et une grande terrasse de 24 m², idéale pour vos repas d'été. La pièce de vie lumineuse de 63 m², avec des baies vitrées triple vitrage, dispose d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez aussi une mezzanine de 24 m², ainsi que 2 chambres spacieuses possédant leur propre salle de douche, et une chambre avec salle de bain et dressing.Parmi les caractéristiques modernes, la maison est équipée de stores électriques, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, d'une climatisation réversible et d'une VMC double flux, garantissant un confort optimal et une qualité de vie sans frais additionnels. L'assainissement individuel est conforme, avec une fosse septique datant de 2023.Un atout supplémentaire : deux studios de 30 m² et 35 m², chacun avec un coin cuisine, salle d'eau, WC et dressing, parfaits pour la location ou la famille.La commune de Nailly offre de nombreuses commodités, y compris un médecin généraliste, un marché local, et diverses installations sportives telles qu'une aire de jeux, un terrain de tennis, un skate-park et des terrains de sport.Située à moins de 10 minutes de Sens, Nailly allie tranquillité et accessibilité, vous permettant de profiter de tous les services nécessaires. Cette annonce, référence 310876, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CELINE KERN (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100). Prix du bien : 429 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 23/07/2025, avec un score DPE de 43 kWhEP/m²/an et un score GES de 1 kgepCO2/m²/an.

Prix au m² le plus bas

84 000 €

1 077 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Gron (89)

À vendre, cette charmante maison située à Saint-Aubin-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne (89), en Bourgogne. Profitez d'un cadre de vie paisible et convivial, proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Cette maison de 78 m², construite en 1970, s'étend sur un terrain d'environ 900 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Parfaite pour une famille, cette maison à acheter à Saint-Aubin-sur-Yonne séduit grâce à ses volumes bien agencés et à son charme authentique. Au premier niveau, vous trouverez la cuisine, un WC, le salon/séjour et une chambre. Au niveau inférieur, 2 chambres, une salle d'eau et une cave sont disponibles. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, d'une terrasse et d'un jardin, le tout avec une jolie vue sur la Yonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 84 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Aurélien GANDON, au 0769561323 ou par email à aurelien.gandon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

Découvrez cette maison à vendre à PONT/YONNE, Yonne, en Bourgogne, dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur l'Yonne. Ce charmant pavillon, érigé sur cave et sous-sol, vous offre une vie de plain-pied agréable. Le séjour, climatisé et doté d'une cheminée à foyer ouvert, s'ouvre sur une belle terrasse dallée. La cuisine attenante, aménagée et équipée, est parfaite pour les repas en famille. Vous trouverez également 3 chambres, dont une climatisée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, une buanderie, des toilettes séparées avec fenêtre, ainsi que de nombreux rangements. Le jardin clos et arboré dispose d'une dépendance aménagée et d'un atelier. Le sous-sol vous permet de stationner des motos et voitures, tout en offrant encore plus de rangement. Les fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets PVC et de volets roulants électriques. Ce bien est raccordé au tout à l'égout, idéal pour un achat maison PONT/YONNE.

Coup de cœur du secteur

148 000 €

1 644 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Gron (89)

À vendre : maison de plein-pied située dans les Vallées de la Vanne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison à acheter Les Vallées de la Vanne comprend une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine équipée, un couloir, 3 chambres, une salle de bain et des WC. Elle dispose également d'un garage attenant ainsi qu'un garage indépendant, le tout sur un terrain arboré de 1650 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Les Vallées de la Vanne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement ou visite, contactez Maurice DI CARLO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°330 326 059 Greffe de SENS) au 06 10 55 89 33 (réf. 584606).

À 6 minutes de Sens, dans le département de l'Yonne, Agencimo vous présente cette maison à acheter à Sens. Il s'agit d'un beau pavillon de plain-pied offrant un sous-sol et un terrain spacieux de 1500 m². La maison se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de douche et de WC. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Sens, à visiter rapidement.

4 personnes déjà intéressées

239 000 €

1 838 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 5 chambres

À 5km de Gron (89)

Découvrez cette maison à vendre à Sens, située à seulement 6 minutes du centre-ville, dans le secteur nord. Cette maison individuelle de 130 m² est idéale pour un achat maison SENS. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de douche. Un sous-sol total complète ce bien. N'hésitez pas à envisager cette maison à acheter à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne.

À seulement 55 minutes de Paris et à 2 minutes de la gare, cette maison à acheter à Sens, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, est spacieuse et lumineuse, parfaite pour les amoureux de la nature en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse, deux chambres, un WC séparé et une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC sont à votre disposition. Les atouts de cette vente maison Sens incluent un sous-sol total avec cave et garage, ainsi que la possibilité de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. À l'extérieur, une dépendance d'environ 20 m², un abri de jardin, une terrasse sans vis-à-vis idéale pour vos moments de détente et un jardin clos et arboré de 2 154 m² vous attendent. En termes de confort et équipements, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville, d'une cheminée avec insert, de la fibre installée, du tout-à-l'égout, de fenêtres neuves (changées en 2023) et d'une toiture nettoyée en 2025. Cette maison Sens à vendre est située dans un emplacement idéal, à proximité des commodités, et dans un secteur calme. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 238 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : 0783904146, E-mail : jules-henri.danabe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615.