Achat Maison à Marchastel (15) : 57 annonces

ST GENES CHAMPESPE à 20 km de la station de ski de Super Besse Chalet en bois comprenant séjour avec coin cuisine, 1 chambre, bureau sous combles, salle d'eau avec wc, jardin Référence agence : 0000

iad France - Laurent Malet vous propose:

EB1148 - EMMANUEL BARNERIAS et CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous proposent cette maison de village sur la commune de saint bonnet de condat , composée d'une grande pièce de vie, une cuisine semi equipée ouverte, un cantou, 3 chambres, 1 salle de bain, une cave voutée, une terrasse de 20 m2 , bien exposéecuisine semi equipée ouverte, un cantou. Emmanuel 075387/8383,/pour plus d'informations ou organiser une visite . AGENCE CEBEILLAC -place de la halle 15100 SAINT FLOUR 0983625907. Le prix de vente est de 69 000 EUR FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier,8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

À vendre à Saint-Amandin, dans le département du Cantal en Auvergne, cette maison en pierre est idéale pour un achat maison Saint-Amandin. Nichée dans un endroit calme, à seulement 10 minutes de Riom-ès-Montagnes et de ses commodités, elle ravira ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une suite parentale équipée d'une salle de bains privative, un dressing, une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des espaces techniques. La rénovation de cette maison a été effectuée avec soin par des artisans locaux, mettant en avant des matériaux de qualité pour conserver le charme d'origine, notamment un chauffage au sol alimenté par géothermie, des pavés en pierre, et des huisseries en aluminium double vitrage. Classée D au DPE, cette maison présente une performance énergétique appréciable. À l'étage, un plateau de 130 m² offre un potentiel d'agrandissement. Deux caves viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 3500 m², comprenant une parcelle non attenante de 830 m² avec vue sur le massif du Sancy. L'environnement est paisible, sans vis-à-vis et avec une faible taxe foncière. Ce bien de caractère est parfait pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur. Prix : 188 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat maison Saint-Amandin, contactez Céline MARCHAND au 0629051978 ou par email à ce.marchand@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Découvrez cette maison à vendre à CHAMPS-SUR-TARENTAINE-MARCHAL, Cantal, Auvergne, qui séduira les amateurs de pierre et d'authenticité. Ce bien immobilier entièrement rénové allie le charme de l'ancien au confort moderne, situé dans un cadre agréable entre Bort les Orgues et CHAMPS-SUR-TARENTAINE. La maison principale dispose d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'un séjour lumineux avec un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bain permet une vie de plain-pied. À l'étage, un palier lumineux, aménagé en mezzanine, dessert trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une seconde maison indépendante complète cet ensemble, avec une pièce de vie et une chambre à l'étage, idéale pour accueillir famille et amis ou pour envisager une location saisonnière. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 8 970 m², parfait pour les amoureux de la nature. Ce bien plein de charme offre plusieurs possibilités : résidence principale, maison familiale avec dépendance ou projet d'accueil touristique. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

iad France - Xavier Buissonniere vous propose à la vente une charmante maison à Allanche, située au cœur du village dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette propriété offre un bel ensemble immobilier et commercial, incluant un bar en activité et un gîte accueillant. Idéalement positionnée sur un axe fréquenté, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des services du village. Ce bien comprend : - Un fond de commerce d'environ 84 m² composé : * d'une salle de bar, * d'une arrière salle, * d'un WC, * d'une cuisine, * d'un bureau, * d'une chaufferie / lieu de stockage. - Un premier appartement en duplex d'environ 125 m² constitué : * d'une grande cuisine aménagée et équipée, * d'un beau séjour avec cheminée, * d'un WC. À l'étage : * deux suites parentales, * un WC, * un espace de rangement. Au dernier étage, un grenier pouvant être aménagé en pièce supplémentaire. - Un second appartement en duplex d'environ 70 m² incluant : * une cuisine équipée, * un séjour avec cheminée, * une chambre spacieuse, * une salle de douche et WC séparé, * des combles aménagés en chambre et bureau. Cette maison à acheter à Allanche représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner un projet de vie à la campagne avec une activité professionnelle sur place dans un environnement authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Xavier Buissonniere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située en position dominante au coeur de la vallée du Mars, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle de 60m2. Cette maison propose de rez-de-chaussée, une pièce de vie avec coin cuisine, cantou et souillarde, une salle d'eau avec toilette, une chambre et un local de stockage. Possibilité d'habiter la maison de plain-pied. L'étage propose une grande chambre de 19m2 et un espace restant à aménager selon vos envies, avec accès extérieur de 26m2 (non comptabilisé dans la superficie habitable). Enfin, côté extérieur, en plus de la magnifique vue sur la vallée, vous bénéficiez d'un terrain non attenant de 1080m2 (situé à 70m de la maison) sur lequel il est possible d'aménager une terrasse ou tout simplement d'en profiter pour flâner aux beaux jours. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120.00 € et 4280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523

Au cœur d'un environnement naturel recherché, découvrez cette charmante maison de 4 pièces entièrement rénovée, développant environ 60 m² habitables. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose : ● D'une pièce de vie chaleureuse ● De 3 chambres ● De 2 salles d'eau ● De 2 WC ● D'une buanderie pratique Un bien clé en main La maison a bénéficié d'une rénovation complète et se présente aujourd'hui en état neuf. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises… ou vos locataires ! Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par des équipements électriques complétés par un chauffage au bois, apportant confort et charme. Un fort potentiel locatif Grâce à sa configuration (3 chambres, 2 salles d'eau), ce bien est parfaitement adapté à : ● la location saisonnière (secteur touristique très apprécié) ● un investissement locatif rentable ● une résidence secondaire avec capacité d'accueil confortable Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et rentabilité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 323406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DESSERRE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 78935300000027. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 584 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la charmante ville de Riom-ès-Montagnes (15400), cette maison mitoyenne bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour une vie de famille. Profitez d'un environnement verdoyant et d'un voisinage chaleureux, tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. La commune offre également la possibilité de profiter de la nature environnante, avec ses sentiers de randonnée et ses activités de plein air.Construite en 1970 sur un terrain de 445 m², cette maison de 123 m² offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine avec cellier. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, un WC et une salle de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable et harmonieuse. Avec ses 5 pièces, cette maison est l'opportunité parfaite de s'installer dans un cadre de vie paisible et accueillant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 0650863376, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410

Découvrez cette ancienne fermette à vendre à Saint-Vincent-de-Salers, dans le Cantal, en Auvergne. Située à 1000 mètres d'altitude, au cœur de la nature, cette maison à acheter comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cantou souillarde, et à l'étage, une pièce à aménager selon vos envies. Cette maison dispose également d'un terrain de 1120 m², avec la possibilité d'acquérir un peu plus de terrain incluant un bâtiment supplémentaire. À seulement 20 km de Riom-Es-Montagnes et de Mauriac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nathalie HEMON, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) au 06 81 76 56 13 (réf. 583026).

À vendre, une charmante propriété à Saint-Vincent-de-Salers, située dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce bien comprend un ensemble de bâtiments, dont une maison typique de 180 m², une petite maison, une grange et un four à pain, le tout dans un cadre calme. La maison principale se compose d'une pièce de vie avec souillarde, cheminée, un ancien potager en pierre, un salon avec placard d'époque, une chambre, une pièce à usage de cellier et une cave. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à une vaste chambre avec salle d'eau, un WC et deux autres chambres. Le deuxième étage abrite un grenier offrant un potentiel d'aménagement. La seconde bâtisse dispose d'une pièce de vie avec cantou souillard à l'étage. De plus, un ancien poulailler/porcherie attenant à la maison peut être transformé en extension. Ce complexe inclut également une grange à rénover et un four à pain, le tout sur un terrain de 1 hectare 1608 m². Idéalement situé à seulement 5 minutes de Trizac et proche de toutes commodités : boulangerie, épicerie, pharmacie. À 20 km de Riom-ès-Montagnes et Mauriac, et à 30 km du Puy Mary. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez Nathalie HEMON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) au 06 81 76 56 13 (réf. 582920). N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de propriété à Saint-Vincent-de-Salers.

iad France - Eric Feintrenie vous présente à la vente un domaine exceptionnel situé à Champs-sur-Tarentaine-Marchal, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette propriété rare offre une opportunité d’achat gîte Champs-sur-Tarentaine-Marchal unique, alliant hospitalité de luxe, bien-être et immersion dans la nature. Description du Domaine : Implanté au cœur du Parc naturel régional des Volcans d’Auvergne, ce domaine s’étend sur environ 8 hectares de verdure préservée, entre prairies, forêts et points d’eau, garantissant un cadre paisible et intime. Espaces de vie : Le domaine comprend cinq lodges haut de gamme orientés sud, chacun avec un spa privatif, ainsi qu’un gîte convivial, idéal pour accueillir des hôtes. Les bâtiments sont conçus avec des matériaux naturels et offrent un design raffiné. Le domaine propose également des espaces supplémentaires dédiés au bien-être, des installations de réception et un bâtiment d’accueil, permettant de garantir un service de qualité. Potentiel Commercial : Ce bien se positionne dans le segment de tourisme de luxe et du bien-être, attirant une clientèle nationale et internationale en quête d’expériences éco-responsables et privées. Localisation : Idéalement situé à Champs-sur-Tarentaine-Marchal, cet havre de paix offre un accès facile tout en préservant l’isolement et une nature spectaculaire, à environ une heure de Clermont-Ferrand. C'est une occasion rare pour les investisseurs et entrepreneurs cherchant à développer une offre d’hébergement de prestige, tout en proposant un cadre naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2 265 000 euros. Prix hors honoraires : 2 200 000 euros. Honoraires incluant 2,95% du prix du bien hors honoraires : 65 000 euros.

Située à Condat, charmante commune du Cantal en Auvergne, cette maison à vendre offre une opportunité unique d'achat. Érigée à 700 m d'altitude, cette propriété exceptionnelle fait le lien entre l'histoire et les paysages grandioses de la région. Entre les plateaux de l'Artense et du Cézallier, Condat dispose de tous les services nécessaires (écoles, commerces) dans un cadre dynamique. En franchissant le portail, vous découvrirez l'imposante façade en pierre de cet ancien couvent, construit sur trois niveaux dans la pure tradition auvergnate. La maison développe des espaces généreux, parfaits pour un projet touristique ou une grande demeure familiale. Au rez-de-jardin, un vaste espace de vie de 132 m² et une cuisine semi-professionnelle de 60 m², ainsi qu'un espace privatif et diverses pièces viennent compléter l'ensemble. À l'étage, un logement de fonction avec deux chambres, salle de bain et WC est agrémenté de cinq chambres supplémentaires et d'un bloc sanitaire (douche et WC). Au deuxième étage, un long couloir mène à sept autres chambres, ainsi qu'à un second espace sanitaire. Le sous-sol, occupant la surface totale de l'édifice, est dédié au stockage, incluant la chaufferie. Enfin, une dépendance de plus de 100 m², actuellement louée, assure un revenu immédiat et peut devenir l'espace privatif des futurs propriétaires. Cette maison à acheter à Condat constitue un véritable bijou au cœur du Cantal.

Prix au m² le plus bas

47 000 €

147 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 320 m²
• Terrain 2000 m²

À 5km de Marchastel (15)

Découvrez cette maison Saint-Saturnin à vendre, un authentique corps de ferme situé dans les magnifiques monts du Cantal, en région Auvergne. Ce bien se trouve en montagne, à proximité de la vallée de la Santoire, dans un cadre paisible entouré de prairies verdoyantes, offrant une vue dégagée sur la vallée. L'absence de voisins proches et l'accès par une route goudronnée jusqu'à la propriété garantissent tranquillité et intimité. Les bâtiments, construits en pierre volcanique il y a plusieurs centaines d'années, sont en bon état général, sans besoin de travaux de consolidation. Toutefois, des travaux de réfection de la toiture et de renforcement de la charpente sont à prévoir. Orientée sud/sud-est, cette maison est équipée d'eau et d'électricité. Elle s'étend sur un terrain d'environ 2000 m², plat, agrémenté d'arbres fruitiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Saint-Saturnin, contactez Thierry AUTHEMAYOU, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 108 076 Greffe de AURILLAC) au 06 08 72 79 10 (réf. 602180).

EB865 - Emmanuel Barnerias et l'agence Cebeillac Immobilier de Saint Flour vous présentent cette maison à vendre située sur la commune d'Allanche, dans le département du Cantal, région Auvergne. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille. Vous profiterez également d'une véranda lumineuse, de 4 chambres et d'une mezzanine qui peut servir d'espace détente ou de bureau. Cette maison dispose de deux salles d'eau, d'un sous-sol avec une cave et une buanderie, ainsi que de deux garages. Le terrain de 1260 m2 comprend un abri bois et offre une magnifique vue dégagée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Située à proximité des commerces, cette maison à acheter à Allanche est à seulement 35 minutes du Lioran et de l'autoroute A75, ainsi qu'à 25 minutes de Saint-Flour, alliant tranquillité et accessibilité. N'attendez plus pour organiser une visite ! Contactez Emmanuel au 07 53 87 83 83 ou l'agence de Saint Flour, Place de la Halle, 15100 Saint Flour, au 09 83 62 59 07. Le prix de vente est de 224 700 EUR, avec des honoraires d'agence de 6,5% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez également retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site de l'agence.

EB 718 - EMMANUEL BARNERIAS ET CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous propose à la vente ce magnifique chalet familial situé à l'entrée de la station de ski du Lioran, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce chalet à acheter au Lioran est vendu meublé et dispose d'une immense pièce à vivre parfaite pour des repas conviviaux, avec une grande table pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes. La cuisine américaine est entièrement équipée avec réfrigérateur, micro-ondes, four, congélateur, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, ainsi que tout le nécessaire en vaisselle et ustensiles de cuisine. L'habitation comprend cinq chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée et trois à l'étage. Quatre salles de bains assurent intimité et confort pour les grands groupes. Idéalement placé, le chalet offre une vue superbe sur la montagne, à 200 mètres de la gare 'Le Lioran', des pistes de ski et du 'Télésiège de Masseboeuf', et à proximité du parc d'attractions 'Paint Ball'. Vous trouverez également des emplacements pour stationner jusqu'à 6 voitures, grâce à un accès facile depuis la route nationale. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 100 m2 aménagée avec mobilier de jardin. Le chauffage est électrique et au bois, incluant une cheminée pour des soirées chaleureuses. De plus, le chalet dispose d'un grand local à ski/buanderie avec sèche-chaussures. Ce logement est idéal pour vos retrouvailles en famille ou entre amis, et constitue également un excellent investissement locatif. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 408 000 EUR, dont 23 000 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Retrouvez tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier à Clermont-Fd (63) sur notre site internet auvergneimmobilier.com.

Située dans la vallée du Mars, au coeur du village du Vaulmier, venez découvrir cette jolie maison construite dans les années 1920 de 130m2 profitant d'une belle vue sur la vallée. Elle propose de rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et lumineuse avec accès au balcon, cette entrée donne sur un salon, une salle à manger, un bureau, un toilette et une cuisine équipée. L'étage propose une distribution en étoile ouvrant sur trois chambres d'une superficie entre 13,5m2 et 15m2, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et une pièce avec rangements. En plus de cette partie habitable, cette grande maison bénéficie d'un sous-sol complet avec buanderie et cave et d'un grenier aménageable. Enfin, vous profiterez d'un extérieur de 50m2 et d'un balcon profitant d'une jolie vue dégagée sur la vallée. Un garage non attenant fait également partie du lot. Pas de système de chauffage Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523

Découvrez cette maison en vente à La Monselie, située dans le charmant département du Cantal en région Auvergne. Cette maison en pierre de 140 m² bénéficie d'un emplacement paisible, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Elle est à proximité de sentiers de randonnée et de splendides paysages, un véritable havre pour les passionnés de la campagne. Les commerces et services essentiels se trouvent à quelques minutes en voiture. Avec sa façade en pierre authentique, cette maison offre un caractère traditionnel et chaleureux, agrémenté d'un cantou et d'une souillarde qui ajoutent une touche d'histoire et de convivialité. Une grange/étable attenante offre des possibilités intéressantes pour des projets de rénovation ou d'agrandissement, idéale pour ceux désireux de se lancer dans le bricolage ou l'élevage. Avec son potentiel d'aménagement, cette maison à acheter à La Monselie représente une opportunité rare. Vous avez également la possibilité d'acquérir deux hectares supplémentaires attenants à la parcelle. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseillère SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 0650863376, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 932107410.

À la recherche d'une grande maison familiale au coeur de la vallée du Mars ? Découvrez cette maison Le Vaulmier à vendre, idéale pour accueillir toute votre famille grâce à ses 9 chambres. La première bâtisse, d'une superficie de 170 m², comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi que deux chambres. À l'étage, vous trouverez 5 chambres et une salle d'eau. De plus, un grenier aménageable et un sous-sol complet avec garage sont présents. La deuxième maison, d'une superficie de 48 m², dispose également d'une pièce principale, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un accès intérieur relie les deux maisons. Profitez d'un jardin spacieux offrant une belle vue sur la vallée, parfait pour les journées d'été. Cette opportunité d'achat maison Le Vaulmier est à ne pas manquer ! Située dans le département du Cantal, en région Auvergne, cette propriété est un véritable coup de cœur.

À vendre maison typique à rénover de 180 m², située au calme à Saint-Vincent-de-Salers, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette bâtisse comprend une pièce de vie avec une souillarde, une cheminée, un ancien potager en pierre (ancien fourneau de l'époque), ainsi qu'un salon avec une pièce servant de cave. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, une vaste chambre avec salle d'eau, et deux autres chambres. Le deuxième étage abrite un grenier offrant un potentiel d'aménagement. La propriété dispose d'un terrain spacieux de 9073 m². Il est également possible d’acquérir une parcelle supplémentaire avec une vieille grange. Implantée à 5 minutes de Trizac, bénéficiant de toutes les commodités (boulangerie, épicerie, pharmacie...), la maison se situe à 20 km de Riom-ès-Montagnes et de Mauriac, et à 30 km du Puy Mary. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison à Saint-Vincent-de-Salers, contactez Nathalie HEMON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) au 06 81 76 56 13 (réf. 581120).

Dans la commune paisible d'Allanche, située dans le département du Cantal en Auvergne, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie privilégié à proximité de la forêt et de plusieurs lacs. Vous pourrez profiter d'une nature préservée avec de nombreux chemins de randonnée, dont un débute à proximité immédiate de la propriété. La maison est idéalement placée en face de la gendarmerie et à seulement 5 minutes à pied des commerces tels que la pharmacie, la boulangerie, l'épicerie, le restaurant et le café.Le bien comprend deux appartements : - Au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 64 m² qui comprend : une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, une cuisine, un salon avec accès au jardin et deux chambres, ainsi qu'un garage avec accès direct à l'appartement. - Au premier étage, un appartement d'environ 77 m² qui se compose : d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC indépendant, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres et d'un garage.Ce bien pourrait convenir après quelques rafraîchissements à une famille cherchant à faire un achat maison Allanche ou bien servant de maison secondaire. Bien agencée, cette maison est habitable immédiatement.Cette annonce référence 302503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Frédéric Juge (EI), immatriculé au RSAC d'Aurillac (15000) sous le numéro 52902952200024. Prix du bien : 117 900,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.En ce qui concerne les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024 Score DPE : 465 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2736,00 € et 3702,00 € par an, calculé sur les prix moyens des énergies de l'année 2024 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Vincent-de-Salers ? Découvrez ce charmant ensemble composé de deux maisons accolées, situées sur les hauteurs de cette localité emblématique du Cantal, en Auvergne. La première maison, construite en 1870, se marie parfaitement avec la seconde, érigée en 1940. Avec une surface totale de 129 m², cette propriété offre quatre chambres, deux salles d'eau, une grande cuisine et un séjour spacieux de 38 m² agrémenté d'un cantou. Vous profiterez également d'un jardin de 1230 m² et d'un grand garage, idéal pour un rangement supplémentaire. N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour une vente maison Saint-Vincent-de-Salers. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021 : entre 3750.00 et 5100.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'IMMOBILIER DES VOLCANS : Florent Liadouze, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523.

iad France - Xavier Buissonniere vous propose: Maison en pierre avec grange attenante . Située dans le charmant hameau de Pradiers, au cOEur du Cézallier, cette ancienne maison en pierre offre un cadre de vie unique, entre nature, calme et authenticité. En rentrant vous trouverez un séjour spacieux de 40m2 avec un Cantou et son poêle a bois. Une souillarde transformer en cuisine et le reste servant de cave et de garde manger. Une buanderie aménager des WC et un espace placard. La véranda complète les espaces de détentes. Au première étage vous trouverez 2 grandes chambres plus une suite parentale de 30m2. une salle d'eau avec une grande douche a l'italienne et des WC. A l'étage supérieur ce trouve des combles entièrement aménageable. Une grange attenante, offrant de belles possibilités d’aménagement, d’extension ou d'atelier . L’ensemble se situe à l’arrière du hameau du pradiers sur un terrain de 1295m2, dans un environnement particulièrement paisible, entouré de paysages sauvages et préservés . Une vue unique sur les montagne et le Cézallier( la petite Mongolie auvergnate). Un lieu unique idéal pour les amateurs de grands espaces et ses sentiers de randonnées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 436 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier Murat propose à la vente cette maison à Allanche, Cantal (15), Auvergne. Rénovée récemment, elle comprend 6 pièces réparties sur 3 niveaux et dispose de 5 chambres. Située à proximité de tous les commerces du centre-ville, cette maison est équipée d'un chauffage central au pellet et d'un système d'aspiration. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et constitue un excellent pied-à-terre pour une grande famille. Un terrain non attenant de 400 m² est également inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Allanche. Pour plus d'informations, contactez Marc Descheemaker au 06.64.97.92.36, agent commercial enregistré sous le n°338649494 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. Retrouvez ce bien visible sur 'transaxia-murat.fr'. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ancien relais de Poste en pierre à Ségur-les-Villas, Cantal, proposé par Emmanuel Barnerias de Cebeillac Immobilier. Ce bien rare comprend sept pièces, dont une cuisine ouverte sur salle à manger, un bureau, deux chambres, une salle de douche, une souillarde, une buanderie, ainsi que deux caves. Des combles aménageables offrent la possibilité de créer des chambres, une salle de jeux ou une salle de repos, ce qui permet un potentiel d'extension intéressant. Le tout est implanté sur un terrain de 2880 m2 avec une vue dégagée. Son emplacement est idéal, proche de Ségur-les-Villas et à seulement 25 minutes de la station de ski du Lioran. Une fosse septique est également présente. Emmanuel est disponible au 075387/8383 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AGENCE CEBEILLAC - place de la halle 15100 SAINT FLOUR 0983625907. Le prix de vente de cette maison à acheter à Ségur-les-Villas est de 198 000 EUR FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier sur leur site internet, situé au 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63).

Emmanuel BARNERIAS et CEBEILLAC IMMOBILIER SAINT FLOUR vous proposent une maison à acheter à Ségur-les-Villas, dans le département du Cantal en région Auvergne. Cette maison de village, à rénover entièrement, offre 79 m2 habitables. Le rez-de-chaussée comprend une pièce principale de 40 m2, une chambre, un coin cuisine et une salle d'eau. Les combles sont aménageables, offrant ainsi la possibilité d'augmenter la surface habitable. Vous bénéficierez aussi d'une petite cour de 20 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Située au cœur du village, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur l'achat maison Ségur-les-Villas, contactez Emmanuel au 07 53 87 83 83 ou l'agence de Saint Flour, place de la halle - 15100 SAINT FLOUR au 09 83 62 59 07. Le prix de vente est de 35 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez également tous les biens en vente ainsi que le barème des honoraires de CEBEILLAC Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur notre site internet.

**Maison rénovée avec jardin et vue dégagée à Trizac** Située à Trizac, dans le nord du Cantal, à seulement 15 minutes de Riom-ès-Montagnes, 26 minutes de Mauriac et de Bort-les-Orgues, cette agréable maison de 125 m² vous charmera par ses volumes généreux et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 44 m² avec un vaste cantou et une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave voûtée. À l'étage, deux spacieuses chambres, une salle d'eau avec WC et une grande pièce isolée offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en chambre supplémentaire ou en salle de jeux. La maison dispose d'un chauffage central au fioul, complété par un poêle à bois pour un confort optimal. Entièrement rénovée récemment, elle ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie d'une isolation performante, du double vitrage, d'une toiture en bon état, d'une fosse septique conforme et d'une installation électrique aux normes actuelles. À l'extérieur, un jardin d'environ 700 m², agrémenté d'un abri, vous permettra de profiter pleinement d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, biscuiterie, miellerie, supérette), l'école et la poste sont accessibles en seulement 2 minutes en voiture. Les amateurs de nature et d'activités de plein air apprécieront l'emplacement privilégié : à moins d'une heure, vous pourrez rejoindre le Puy Mary, les stations de ski du Le Lioran et de Super Besse, ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et lacs. Une belle opportunité à découvrir dans un environnement calme et agréable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 240 570 Greffe de AURILLAC) 06 13 59 90 25 (réf. 593490 )

Bien le moins consommateur d'énergie

167 000 €

2 386 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Marchastel (15)

À la recherche d'un achat de maison à CHAMPS-SUR-TARENTAINE-MARCHAL ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Située dans le Cantal (15), en région Auvergne, cette maison neuve de plain-pied de 70 m² offre un cadre paisible et accueillant. Installée sur un terrain de 690 m², cette propriété se trouve dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour profiter de la sérénité de la campagne. Les commodités du village à proximité rendent le quotidien agréable, et les paysages environnants offrent des possibilités idéales pour des promenades et des moments de détente en pleine nature. Cette maison à vendre comprend 3 pièces, un agencement fonctionnel et lumineux avec une entrée dotée d'un placard de rangement, un séjour convivial avec cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier attenant pour plus de praticité. Les deux chambres, dont une avec un dressing intégré, garantissent des espaces de repos confortables. De plus, une salle d'eau moderne, un WC séparé et une terrasse de 12 m² viennent compléter ce bien conçu pour le confort au quotidien. Construite en 2021, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de modernité. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 0650863376, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

À vendre, une magnifique ferme située à Riom-es-Montagnes, dans le département du Cantal, en Auvergne. Cette propriété est idéale pour un projet d'achat ferme Riom-es-Montagnes, offrant une grande maison en pierre qui peut servir de résidence principale ainsi que de chambres d'hôtes. La bâtisse est astucieusement divisée en deux parties, comprenant un espace spa professionnel de 71 m2 avec douches, vestiaires et WC. Vous disposerez d'une grande terrasse en bois de 70 m2, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La maison comprend également 5 belles chambres indépendantes, dont 3 sont équipées de douches et de WC, et deux autres possèdent une salle de douche et un WC séparé. L'agencement comprend une salle commune, une cuisine et un séjour. En empruntant un sentier pittoresque qui traverse un ruisseau, vous découvrirez 6 lodges de luxe fabriqués avec des matériaux haut de gamme, chacun disposant d'un spa privatif en bois. Ces lodges incluent une suite avec literie 160 x 200, une salle d'eau avec douche à l'italienne XXL et ciel de pluie, une petite cuisine équipée et un mini-bar, le tout avec une vue d'exception et sans vis-à-vis. De plus, un chalet accessible aux personnes à mobilité réduite de 37 m2 est présent sur le site, comprenant une chambre, un salon et des WC. Plusieurs bâtiments pratiques, dont un espace de bien-être avec différentes zones, un garage de stockage, un bâtiment de 65 m2 avec un four à pain, et un chalet d'accueil, complètent l'ensemble. La propriété est également dotée d'une production d'électricité par panneaux solaires, ainsi que de plus de 5 hectares de terrain constructible pour les loisirs, offrant d'innombrables possibilités d'agrandissement. Le matériel nécessaire à l'entretien, tel qu'une tondeuse professionnelle et un mini-tracteur, est inclus. Le fond de commerce, le site ainsi que le mobilier haut de gamme sont compris dans le prix de 2 288 000 euros, dont 88 000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette vente ferme à Riom-es-Montagnes est une occasion rare à ne pas manquer pour ceux désireux d'investir dans un cadre exceptionnel.

Coup de cœur du secteur

80 000 €

909 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Marchastel (15)

Située à Menet (15400), cette maison charmante bénéficie d'un cadre paisible et authentique, typique de cette commune au cœur de la nature. Menet offre un environnement propice aux amoureux de la tranquillité, tout en restant proche des commerces locaux et des services essentiels, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.Cette maison de 85 m², de plain-pied, se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine ouverte offrant convivialité et fonctionnalité, de deux chambres accueillantes, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un pratique cellier/buanderie. Implantée sur un terrain de 1138 m², cette propriété offre une belle harmonie entre intérieur confortable et espace extérieur verdoyant, invitant à la détente et à la convivialité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 0650863376, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410

3 personnes déjà intéressées

670 000 €

985 €/m²

Maison

• 680 m²
• 12 chambres
• Terrain 110000 m²

À 8km de Marchastel (15)

Château XIXe au coeur du parc des Volcans d'Auvergne ? 680 m² habitables sur 11 ha de nature préservée Un bijou du XIXe siècle niché dans les terres sauvages et poétiques du Cantal. Située dans le charmant village de Marcenat, surnommé « le village au sommet de la forêt », cette élégante demeure historique bâtie en 1849 vous séduira par son cachet, son environnement naturel d'exception et son fort potentiel. D'une surface de 680 m² sur trois niveaux, ce petit château au charme fou trône au milieu d'un domaine de 11 hectares d'un seul tenant : parc arboré, prairies verdoyantes, forêt, et sources naturelles forment un cadre de vie aussi rare qu'enchanteur ? sans aucune nuisance visuelle. Intérieur chaleureux et authentique ? Rez-de-chaussée : entrée majestueuse, deux salons avec grandes cheminées à foyer fermé, cuisine aménagée, salle d'eau et toilettes. ? Sous-sol : espace dédié aux réceptions avec cuisine, cave et accès direct au parc. ? 1er étage : 6 chambres, salle de bains et toilettes. ? 2e étage : combles à aménager selon vos envies. Le bien est en bon état général, avec double vitrage, toiture et couverture récentes. Chauffage bois par cheminées. Dépendances et potentiel ? Annexes : garage, atelier, écuries (charpente et couverture neuves). ? Possibilité de développement touristique ou professionnel : chambres d'hôtes, résidence de charme ,activités tertiaires. ? En option : 12 hectares supplémentaires attenants avec camping, étang, prairies, forêt et terrain constructible. Un lieu inspirant pour un projet de vie ou d'investissement Dans un secteur naturel exceptionnel, au coeur du massif du Cézallier, ce château offre un mélange rare de patrimoine, de nature et de potentiel économique.