Achat Maison à Marcillé-Robert (35) : 550 annonces

Prix au m² le plus bas

167 215 €

2 200 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 76 m²
• Terrain 569 m²

Marcillé-Robert (35)

Marcillé-Robert est une commune dynamique au coeur du pays de la roche aux fées, située au sud-est de l'Ille et Vilaine, à 30 kilomètres de Rennes. Ce terrain de 569 m² est idéal pour concrétiser votre projet maison. Bien pensée et fonctionnelle. Avec son architecture en L et de plain-pied, la maison CARNEY vous séduira par sa cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux et ses trois chambresPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 716-215771-CMO. Prix terrain : 48 370 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 845 EUR.

Marcillé-Robert est une commune dynamique au coeur du pays de la roche aux fées, située au sud-est de l'Ille et Vilaine, à 30 kilomètres de Rennes. Ce terrain de 569 m² est idéal pour concrétiser votre projet maison. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1213-215771-CMO. Prix terrain : 48 370 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 955 EUR.

iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose: Maison composée d'une cuisine aménagée et équipée, un double salon séjour, un dégagement desservant quatre chambres, un wc, une salle de bain, une buanderie, une chaufferie avec accès aux combles. Pour compléter ce bien, des combles aménageable et une dépendance Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre chez Blot Immobilier, cette villa à acheter à Corps-Nuds, Ille-et-Vilaine, se distingue par son charme et son espace. Située en plein cœur de la commune, cette bâtisse de caractère développe plus de 310 m² habitables sur une surface totale de 343 m², idéale pour une grande famille ou pour envisager une activité de gîte. Avec 7 chambres spacieuses et un vaste dortoir, elle offre un cadre de vie unique. Vous trouverez également un sous-sol complet avec un ancien cabinet médical, parfait pour des projets professionnels. Une dépendance indépendante d'environ 26 m² complète cette offre, offrant des possibilités d'aménagement variées. À l'extérieur, un terrain de plus de 1630 m² ajoute à l'attrait de cette propriété rare en centre-bourg. Cette villa à vendre à Corps-Nuds, en Bretagne, allie le charme de l’ancien à un potentiel exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer. Référence : 1516VP, prix de 546 000 FAI incluant 5 % d'honoraires.

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

2 248 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Marcillé-Robert (35)

iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Châteaugiron, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne. Maison récente à vendre d'une superficie de 92,50 m² habitables et 109 m² au sol, située au cœur de Piré-sur-Seiche, à seulement 7 minutes de Châteaugiron et 8 minutes de Janzé. Vous pourrez accéder facilement à pied aux écoles, commerces et services de la commune. Construite en 2012, cette maison comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de plus de 47 m² intégrant salon, salle à manger et cuisine. Un dégagement mène à des WC séparés et au garage. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 12,5 m², 11 m² et 10 m², une salle de bains avec baignoire, ainsi que des WC indépendants. Le garage donne accès à un jardin entièrement clos à l’arrière. Cette maison est classée A sur le plan énergétique, grâce à une pompe à chaleur réversible, offrant un chauffage économique l’hiver et une climatisation l’été. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre-Jean Couvé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

519 000 €

1 554 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 334 m²
• 8 chambres
• 

À 7km de Marcillé-Robert (35)

35680 – Bais – Nouveau bien d'exception en exclusivité – Propriété des XVIe et XIXe siècles – 290m2 – 9 chambres – 2 salons – Poêle traversant double face – Dépendance locative – Cellent – Greniers – Hangar – Box et sellerie pour chevaux – Parc – Verger – Potager – Poulailler – Courtil – Paddock – Étang – Visite virtuelle sur demande. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Yolaine de Bailliencourt vous proposent ce manoir à acheter à Bais, situé en campagne sur une parcelle supérieure à 2 ha, à quelques minutes du centre de Bais. Venez apprécier la vie paisible dans cette maison de caractère, au cœur d'un beau terrain arboré. Découpage du prix estimé : 470 000 € HAI pour la maison et 80 000 € HAI pour la dépendance locative. Description du bien : - 1 entrée - 1 cuisine avec son piano de cuisson de 24m2 - 1 arrière-cuisine - 1 petit salon - 1 grand salon billard de 34m2 - 3 chambres dont une avec salon privatif - 1 buanderie - 1 dégagement transformable en deuxième cuisine - 1 salle d'eau - WC - 1 cellier et un hangar attenants à la maison pouvant être aménagés en agrandissement de la maison. À l'étage : - 2 paliers - 1 bibliothèque - 1 bureau - 1 grenier aménageable desservi par l'escalier à vis d'une ancienne tour - 1 salle de sport - 4 chambres - 1 dressing - 1 atelier de couture transformable en chambre - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - 2 WC. Dans la dépendance locative : - 1 studio de 37m2 - WC - 1 salle d'eau - 1 grenier aménageable de 44m2 au sol. À l'extérieur : - 1 court - 1 grand parc - 1 sous-bois - 1 étang - 1 verger - 1 poulailler - 1 potager - 1 enclos à moutons - Box et paddock - Emplacement pour jacuzzi - Fosse sceptique non conforme. La dépendance est louable avec des rendements en location courte durée estimés à environ 600€/mois. Emplacement – Environnement : Situé sur la commune de Bais, une ville dynamique entre Vitré et la Guerche de Bretagne. La ville de Bais offre un accès direct : - aux écoles - aux commerces de proximité - aux activités extra-scolaires - aux services médicaux et paramédicaux. À 15 minutes de la gare LGV de Vitré (2h de Paris Montparnasse). À 30 minutes de Rennes ou Laval. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce manoir Bais à vendre. - Yolaine de Bailliencourt - Efficity Vitré - 06 50 16 59 90 - ydebailliencourt@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Yolaine de Bailliencourt - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°794511683. Siège social du mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette maison à vendre à Nouvoitou, située dans un lotissement agréable en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce terrain viabilisé de 321 m² est parfait pour réaliser votre projet de construction. Profitez d'un cadre de vie pratique avec des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires facilement accessibles. Cette maison contemporaine, alliant élégance et confort, est conçue pour répondre aux besoins d'aujourd'hui. Avec son intérieur lumineux et chaleureux, elle est idéale pour une vie de famille épanouie. Son architecture moderne optimise les espaces, offrant une belle harmonie entre des volumes ouverts et des coins intimistes. Chaque pièce a été pensée pour allier praticité et bien-être, avec des finitions soignées. Vous bénéficierez d'un vaste espace de vie convivial, d'une cuisine ouverte propice au partage, de chambres confortables, d'une salle de bain élégante et de rangements astucieux. À l'extérieur, créez votre cocon avec un jardin fleuri, une terrasse accueillante ou un espace détente selon vos envies. Cette maison est conçue pour vous offrir un quotidien fluide et apaisant. Pour assurer votre confort, le projet inclut un chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques, en conformité avec la RE2025. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. Prix du terrain : 87 440 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de maison à acheter à Nouvoitou vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 179 764 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Chanteloup, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Idéalement située au cœur du centre-bourg, cette rare opportunité se présente sur un terrain viabilisé de 390 m². Profitez d'un cadre de vie pratique, avec une école et un centre médical à proximité, dans un village convivial. Conçue pour allier élégance et fonctionnalité, cette maison est un lieu de vie unique, pensé pour répondre aux besoins d'aujourd'hui et de demain. Imaginez un intérieur aux volumes généreux, baignés de lumière, où le séjour spacieux de plus de 43 m² devient le cœur de votre foyer, parfait pour créer des souvenirs chaleureux en famille. La maison comprend également quatre grandes chambres, une mezzanine conviviale, une cuisine fonctionnelle et un garage intégré, garantissant un quotidien agréable et fluide. Les détails ont été soigneusement pensés pour vous offrir une qualité de vie incomparable. Pour assurer un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025, avec une pompe à chaleur dotée d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Référence : 380-221101-ALT. Prix du terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Projet de construction à réaliser avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 306 615 EUR.

À vendre, maison contemporaine à Châteaugiron, Ille-et-Vilaine, Bretagne, idéalement située à proximité du futur lycée et à quelques minutes à pied du bourg. Au rez-de-chaussée, cette maison à acheter à Châteaugiron propose une entrée avec placard et penderie intégrée, un grand salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale avec placard et salle d'eau privative, un WC séparé, une buanderie avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dotées de placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage au sol assure un confort optimal sur tout le rez-de-chaussée. À l'extérieur, le terrain clos et arboré est facile d'entretien et dispose de deux terrasses aménagées. Cette maison Châteaugiron à vendre bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités. À visiter rapidement, coup de cœur assuré! Honoraires de 3 % en moyenne. Contactez-moi pour plus d'informations. Une conseillère disponible 7J/7 pour vos projets de vente et d'achat. Ne ratez pas cette opportunité! Cette annonce référence 301692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA BELINE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89299675200028. Prix du bien : 355 350,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1400.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Benjamin Chatel vous propose à la vente une maison à acheter à Corps-Nuds, située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Découvrez cette maison de plain-pied construite en 1977, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour les familles. À l'entrée, un séjour double traversant et lumineux crée un espace de vie chaleureux. La cuisine semi-ouverte communique harmonieusement avec le séjour et la véranda, idéale pour les moments conviviaux. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La véranda exposée sud-ouest prolonge naturellement la maison et permet de profiter de la lumière tout au long de l'année. Avec une surface totale d'environ 90 m², dont 75 m² habitables, cette maison dispose également d'une cave pour le stockage. Le bien est complété par deux garages avec portes motorisées et des combles aménageables. Plusieurs travaux récents, tels que le ravalement de façade, le remplacement des fenêtres et portes, ainsi que l'isolation des combles, assurent un meilleur confort et une performance énergétique optimisée. Implantée sur une parcelle de 562 m², le jardin agréable permet de profiter des journées ensoleillées. Cette maison bien entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et débuter un nouveau chapitre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 184, classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre chez Blot Immobilier à Chancé, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette villa familiale de 1990 d'une superficie d'environ 130 m² saura vous séduire par son charme et sa situation idéale au cœur du bourg. Entièrement repeinte et équipée de radiateurs neufs, elle s'élève sur une parcelle de 664 m² comprenant un joli terrain et une terrasse agréable. À l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée séparée avec son cellier attenant. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant pour un confort immédiat. À l'étage, un palier dessert cinq chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC indépendant, permettant à chacun d'avoir son propre espace. En complément, cette villa à acheter à Chancé est dotée d'un sous-sol complet, prête à accueillir vos projets familiaux et sans travaux à prévoir. Alliant volumes, luminosité et tranquillité dans un environnement central, cette villa Chancé à vendre dispose de frais de notaire réduits. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Les visites se font sur rendez-vous et les offres d'achat peuvent être remises par e-mail, LRAR ou en main propre contre récépissé, avant le 30/03/2026. Réf : 1055AP CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Châteaugiron au prix de 220 500 FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous au 02.99.37.70.70. Prix Net Vendeur : 210 000. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées. Les appartements du programme DUO Situé dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO* Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l’accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole*. Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole). Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement. (Ref.DUO/522736-3307421) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DÉJÀ VENDU EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT CHATEAUBOURG En quartier résidentiel recherché et à proximité immédiate des commodités de Châteaubourg (commerces, écoles, gare SNCF/Bus, accès facile vers Rennes et Vitré), de plain-pied fonctionnel et parfaitement adapté à une vie confortable au quotidien. Construite en 2016, cette maison individuelle offre environ 77m² habitables, de plain-pied, sur un terrain clos. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et facile à aménager, idéal pour partager des moments en famille. La partie nuit propose deux chambres, une salle d'eau moderne, ainsi que des WC séparés. Une buanderie attenante vient compléter l'espace intérieur, apportant un vrai confort au quotidien. Un garage attenant permet stationnement et rangement, tandis que le jardin clos, agréable et facile d'entretien, offre un cadre extérieur calme et privatif. Le terrain de 500m² possède également un abri de jardin de 7.5m². VENDEURS: Et vous quel est votre projet? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter! Nous sommes actuellement en recherche active de nouveaux biens car nous connaissons certainement vos acquéreurs ! ACQUEREURS: n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour nous communiquer vos critères de recherche. Nous pourrons ainsi vous présenter nos nouveautés en avant-première! Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUBOURG - 1 Rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG: 02.99.62.39.39 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Petit-Fougeray, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, située dans un lotissement agréable. Ce terrain de 527 m², exposé Sud-Est, est une opportunité rare pour construire une maison lumineuse. Viabilisé, il offre un cadre de vie pratique et convivial, à proximité de l'école, du transport scolaire et du centre-bourg. Cette maison de plus de 110 m² habitables présente un agencement intelligent et des espaces lumineux. Son grand séjour ouvert crée une ambiance conviviale, tandis que ses 4 chambres bien réparties, dont une au rez-de-chaussée, garantissent confort et intimité pour toute la famille. Avec de belles ouvertures sur l'extérieur et des volumes optimisés, cette maison allie modernité, confort et adaptabilité. Pour un confort optimal, conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix terrain : 50 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à Petit-Fougeray vous est proposée avec un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 243 012 EUR.

Nous vous proposons une maison à vendre à Petit-Fougeray, située dans un lotissement agréable en Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette opportunité rare se présente sur un terrain de 527 m² exposé Sud-Est, prêt à accueillir une maison lumineuse. Le terrain est viabilisé et constitue un cadre de vie pratique et convivial, à proximité de l'école, du transport scolaire et du centre-bourg. À l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte créent un espace chaleureux et accueillant. L'agencement fluide et fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres conçues pour le confort et la tranquillité de chacun. La suite parentale, intime et élégante, devient un véritable refuge, tandis que les chambres supplémentaires sont idéales pour les enfants ou un bureau. Une salle de bain moderne complète cet espace avec style et praticité. À l'extérieur, un jardin agréable prolonge l'espace de vie, parfaitement adapté pour profiter de moments en plein air. Ce bien est conçu pour un quotidien harmonieux et lumineux, vous permettant de vous y sentir bien dès le premier jour. Pour assurer votre confort de vie tout en respectant la norme RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. // Réf. : 2651-217931-JMD. Prix terrain : 50 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 165 418 EUR.

À Nouvoitou, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, saisissez l'opportunité d'un achat maison Nouvoitou avec cette charmante maison à vendre. Située au sein d'un lotissement agréable, cette maison vous séduira par son terrain viabilisé de 321 m², parfait pour votre projet de construction. Le cadre de vie est très pratique, offrant école, commerces de proximité et transports scolaires à proximité. À l'intérieur, lumière et espace se complètent harmonieusement pour vous offrir un lieu de vie accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ouverture sur un vaste espace de vie. La cuisine moderne et conviviale s'ouvre naturellement sur un salon agréable et une salle à manger propice aux moments de partage. La partie nuit est composée de chambres conçues comme de véritables cocons de tranquillité, associant intimité et confort. L'agencement soigné assure une circulation fluide entre les différents espaces, tandis que des rangements astucieux optimisent chaque recoin pour une organisation parfaite. À l'extérieur, vous disposez d'un espace idéal pour vous détendre ou recevoir, à aménager selon vos envies. Chaque détail de cette maison a été pensé pour vous garantir un quotidien serein et harmonieux. De plus, pour un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 87 440 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison s'élève à 176 161 EUR. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Coop Habitat Bretagne vous présente une nouvelle résidence de 20 logements située au sud de Rennes, dans la charmante commune de Corps-Nuds. Localisé dans le quartier des Grands Sillons, le programme Duo est réparti en deux îlots. Le premier îlot vous propose un ensemble de 15 appartements du T2 au T4 duplex, le second un ensemble de 5 maisons du T4 au T5. Un emplacement idéal permettant de rejoindre le centre de Rennes en moins de 20 minutes en profitant de l’accès direct à la gare SNCF. Il vous sera également très facile d’accéder au bourg de Corps-Nuds en vélo ou à pied grâce à sa proximité avec la résidence. Des habitations organisées en deux ensembles indépendants, et pensées pour le confort de leurs occupants. Tous les logements s’ouvrent sur l’extérieur, que ce soit vers un jardin, une terrasse ou un balcon, grâce à de généreuses baies vitrées. Les appartements du programme DUO Situé dans un petit édifice de deux étages doté de trois entrées distinctes, les appartements exposés sud bénéficient chacun d’un balcon ou d'une terrasse avec au rez-de-chaussée un espace vert tapissé privatif. Particularités dans les T3 et T4 duplex : une spacieuse pièce de vie au dernier étage, agrémentée d’une belle terrasse. Ces surfaces généreuses sont exposées sud (20m² en moyenne) et vous permettent de profiter pleinement de vos extérieurs. Les maisons du programme DUO* Du côté des habitations individuelles, découvrez des espaces de vie spacieux et traversants vous baignant de lumière naturelle. Chacune des maisons offre également un emplacement dédié au vélo, ainsi qu’une place de stationnement privative pour le confort du quotidien. Par-dessous tout, profitez d’un charmant extérieur avec une agréable terrasse et son jardin exposés sud, pour créer vos plus beaux souvenirs. Les logements sont commercialisés dans le cadre de l’accession BRS 1 et BRS 3 de Rennes Métropole*. Le principe est simple : vous achetez le logement mais le terrain appartient à un Organisme de Foncier Solidaire (Foncier Solidaire Rennes Métropole). Les atouts du BRS (Bail Réel Solidaire) : Un prix d’achat encadré / Une TVA à taux réduit (5,5 %) / Une garantie de revente du logement. (Ref.DUO/522736-3307421) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un lotissement agréable, opportunité rare avec ce terrain de 527 m² exposé Sud-Est, idéal pour une maison lumineuse. Viabilisé, il offre un cadre de vie pratique et convivial, à deux pas de l'école, du transport scolaire et du centre-bourg. Un cocon familial où il fait bon vivre - Un cadre moderne et accueillant, prêt à accueillir vos plus beaux projets. Laissez-vous séduire par cette maison moderne et chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour s'adapter à votre quotidien. Son séjour lumineux de plus de 44 m² vous offre un cadre convivial et ouvert, idéal pour les moments en famille. Avec quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, cette maison allie confort et praticité. Son étage parfaitement agencé assure à chacun son espace privé, tout en conservant une belle harmonie de vie. Un garage attenant, une arrière-cuisine fonctionnelle et des espaces optimisés viennent compléter ce bien conçu pour le bien-être de toute la famille. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. // Réf. : 387-217931-JMD. Prix terrain : 50 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 245 444 EUR.

SOUS COMPROMIS Venez découvrir sans tarder cette charmante maison des années 80 à vendre sur la commune de Domloup, à moins de 10 minutes de Rennes. Elle est située dans un quartier familial apprécié pour son calme et sa proximité des commodités. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à une pièce de vie lumineuse avec une belle vue sur le jardin ce qui créer un espace chaleureux et convivial. Cette maison offre une organisation idéale avec quatre belles chambres dont une au rez-de-chaussée pensée pour le confort de vie au quotidien. L'étage accueille donc trois chambres supplémentaires et une salle de bain refaite à neuf. Vous profiterez également d'un ancien garage aménagé pour plus de stockage, d'un bureau au-dessus, ainsi que d'un bel espace de stationnement en extérieur. Réf : 657MR CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHANTEPIE 46 ter Avenue André BONNIN au 02 99 41 50 51 - Au prix de 252 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 240 000 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes de Rennes sur l'axe Rennes - Angers, Theil-de-Bretagne est idéalement situé au cœur du Pays de la Roche aux Fées. Cette maison à acheter à Theil-de-Bretagne offre un terrain de 376 m², parfait pour réaliser votre projet de construction. Spacieuse et astucieuse, elle s'adapte parfaitement à des terrains optimisés sans sacrifier espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse qui combine harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte, agrémentée d'un cellier pratique pour un rangement simplifié. Une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent au confort. L'étage, dédié au repos, comprend quatre chambres bien agencées, garantissant à chaque membre de la famille un espace personnel. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC facilitent la vie quotidienne. Avec un design moderne et optimisé, cette maison est idéale pour profiter pleinement de votre terrain. Pour assurer un confort optimal, elle dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques complètent l'équipement. Le prix du terrain est de 48 150 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, avec un prix de maison à 166 015 EUR. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Détails supplémentaires : le prix ne comprend pas la fourniture et la pose d'appareils sanitaires, le carrelage, la faïence, les revêtements de sol dans les chambres, ainsi que la décoration et l'aménagement intérieur.

Découvrez cette belle maison à vendre à Saint-Armel, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Située dans un lotissement agréable, cette maison dispose d'un terrain viabilisé de 543 m², offrant un cadre de vie idéal avec école, gare et bus à proximité. Parfaite pour un projet de construction, elle allie confort et qualité de vie. L'architecture élégante de la maison est pensée pour maximiser la lumière et le confort. Le séjour spacieux, inondé de lumière grâce aux grandes ouvertures, invite à la convivialité. À l'étage, vous trouverez un espace cosy avec deux grandes chambres, un dressing et une salle d'eau moderne, créant un véritable havre de paix. Cette maison pratique inclut également un garage intégré et un cellier, facilitant le quotidien. Équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques, elle répond aux normes de confort RE2025. Si vous envisagez un achat maison Saint-Armel, cette opportunité est à ne pas manquer. Le prix de la maison est de 272 146 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix du terrain est de 92 800 EUR. Les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture et la décoration ne sont pas compris dans le prix. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Stéphane COUALAN d'Optimhome vous propose à la vente cette maison moderne INOVAH, située à Tresbœuf, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Nichée dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne, cette maison est à seulement 10 minutes de Janzé et Bain-de-Bretagne, et à 30 minutes de Rennes.Construite en 2018, cette maison de 127 m² offre un mélange parfait de modernité, de confort et de qualité de construction grâce à son isolation renforcée. Vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse de 49 m² avec salon, séjour et cuisine haut de gamme, équipée d'un îlot central, d'appareils électroménagers de marque allemande et d'une cave à vin. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d'entrée avec placard, une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie et un WC indépendant.À l'étage, un dégagement avec rangement dessert trois belles chambres, une salle de bain avec double vasque, ainsi qu'un WC indépendant.Implantée sur un terrain de 1 800 m² entièrement clos et arboré, cette propriété dispose d'un véritable espace de détente, agrémenté d'une terrasse, d'une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, d'un espace brasero pour des soirées conviviales, d'une piscine couverte et chauffée, ainsi que d'un abri de jardin.Pour compléter cette offre, deux grands garages de 32 m² et 50 m² sont disponibles, dont l'un permet l'installation d'un pont de levage, idéal pour artisans ou collectionneurs de véhicules.Le confort est accentué par un poêle à granulés, une VMC double flux et un ballon thermodynamique. Un portail automatique avec visiophone et une borne de recharge pour véhicule électrique viennent enrichir ces prestations.Aucun travaux à prévoir, les finitions sont soignées, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Tresbœuf. Contactez-moi pour organiser une visite, discuter de votre projet immobilier ou demander une estimation gratuite. Une visite virtuelle est également disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande, contactez Stéphane COUALAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) au 06 77 07 26 55 (réf. 602203).

iad France - Emeline Boullé vous propose une maison contemporaine à Servon-sur-Vilaine, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette maison à acheter à Servon-sur-Vilaine, construite en 2022, est située dans un quartier calme et verdoyant. Avec une superficie de 135,2 m², elle dispose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Les quatre autres chambres se partagent une salle de bain familiale, idéale pour toute la famille, ainsi qu’un dressing à aménager selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne en cours de finalisation, le tout ouvrant sur une terrasse et un jardin clos, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la maison comprend un garage et plusieurs places de stationnement extérieures. Equipée de chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l’étage alimentés au gaz naturel, elle assure un confort optimal tout au long de l’année. Son exposition sud/ouest lui confère une belle luminosité naturelle. En excellent état, cette maison ne nécessite aucun travaux et propose un cadre de vie paisible et fonctionnel, à seulement quelques minutes des commodités. Une occasion rare de réaliser un achat maison Servon-sur-Vilaine, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un lotissement agréable, opportunité d'acquérir un terrain plat de 334 m², déjà viabilisé. Cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité pour un quotidien facilité et convivial. Un intérieur moderne et fonctionnel pour toute la famille ! Cette maison a été conçue pour offrir espace et confort avec un agencement pensé pour le bien-être de chacun. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière vous accueille, offrant un cadre chaleureux où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement. Un cellier bien situé vient compléter cet espace pour un rangement optimal. Pour plus de confort, une suite parentale avec salle d'eau est aménagée au rez-de-chaussée, garantissant indépendance et tranquillité. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent à chaque membre de la famille un espace personnel agréable. Une grande salle de bain complète cet étage, idéale pour le quotidien. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2476-219778-CLM. Prix terrain : 44 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 EUR.

Dans un lotissement prisé de Martigné-Ferchaud, en Ille-et-Vilaine, se trouve une maison moderne à vendre, offrant un terrain plat de 535 m² sans vis-à-vis, idéal pour votre projet de construction. Dotée d'une belle orientation Ouest, cette maison à acheter à Martigné-Ferchaud est déjà viabilisée, assurant un cadre de vie pratique avec accès aux écoles, commerces de proximité et transport scolaire. La maison, véritable cocon de lumière et de sérénité, se distingue par son vaste séjour de 43 m² inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale conçue comme un havre de paix, tandis qu'à l'étage, une mezzanine inspirante et une chambre lumineuse s'ouvrent sur une terrasse intime, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Confort et modernité s'y allient harmonieusement. Pour répondre aux normes de la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. Il est important de noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Le prix du terrain est de 35 700 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé en partenariat avec nos fonciers pour un projet de construction en relation avec nous. Des informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 277 512 EUR.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Armel, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Située dans un lotissement agréable, cette propriété bénéficie d'un terrain viabilisé de 543 m², offrant un cadre de vie pratique avec des écoles, une gare et des lignes de bus à proximité. Idéale pour concrétiser un projet de construction, cette maison adaptable conjugue confort quotidien et qualité de vie. Avec une conception moderne et lumineuse, elle propose des espaces bien pensés : un vaste séjour ouvert, une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l’étage, complétées par un bureau. Ce cadre idéal est parfait pour toute la famille. Les grandes ouvertures sur l’extérieur, un aménagement fluide et des prestations de qualité créent un intérieur chaleureux et fonctionnel. De plus, un garage, un cellier et de nombreux rangements ajoutent à la praticité de la maison. Pour un confort optimal, conforme à la norme RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage, et de volets roulants électriques. Il est important de noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Réf.: 1672-218202-ALT. Prix du terrain : 92 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 342 789 EUR.

À vendre dans la commune d'Essé, Ille-et-Vilaine, cette maison contemporaine représente une véritable opportunité d'achat maison Essé. Avec ses six chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, elle est parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible. Cette maison à acheter à Essé offre un vaste espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte avec cellier et les nombreux rangements ajoutent un côté pratique à cette maison. De plus, pour respecter les normes de confort optimales, elle est équipée d'une pompe à chaleur et de volets roulants électriques. Située dans un environnement calme, elle reste proche des commodités, écoles et axes routiers. Pour un projet de vie dans un espace agréable et moderne, cette maison Essé à vendre est faite pour vous. N'attendez plus pour me contacter!

À vendre chez BLOT IMMOBILIER, belle villa à CHÂTEAUGIRON dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette maison de 120 m², construite en 2017, offre quatre chambres et se situe à seulement 15 minutes de RENNES. Vous serez séduit par son quartier agréable et recherché, ainsi que son jardin. À l'entrée, un espace pratique pour vos vestes et chaussures se trouve aux côtés d'un WC indépendant. La pièce de vie inclut une salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, avec un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale comprenant une chambre et une salle d'eau attenante. À l'étage, un dégagement distribue trois belles chambres dotées de placards, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier aménageable au même niveau offre la possibilité de créer une cinquième chambre selon vos besoins. Un garage complète cet ensemble pratique. Située près du centre, des commerces, des transports et des écoles, cette villa est idéale pour votre quotidien. Les photos ont été retouchées par intelligence artificielle afin de mettre en avant les volumes. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Réf : 1045AP. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé au prix de 367 500 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa CHATEAUGIRON.

iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose: Châteaugiron - Hyper-centre - Maison à rénover ou à diviser en plusieurs lots - Coliving - 200m2 potentiels Venez découvrir cette grande maison de ville située à Châteaugiron, en plein centre de cette charmante cité de Caractère. La maison est à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités que l'on trouve à Châteaugiron. La demande locative est très importante dans cette commune, notamment grâce à la proximité des écoles de Cesson et Chantepie, à seulement 10min. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, desservant une première pièce, pouvant devenir le premier lot. Vous trouverez ensuite le séjour de près de 25m2, permettant d'accéder à une pièce pouvant devenir une cuisine ou une chambre, ainsi qu'à l'actuelle cuisine de la maison. Ces trois pièces pourraient devenir le second lot, ou l'espace de vie de la maison. Le premier étage comprend un couloir desservant actuellement trois chambres : une première de 12m2, une seconde de 17m2, qui permet d'accéder à un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre de 30m2. Le second étage est actuellement un grenier, avec une belle hauteur sous plafond et deux ouvertures. Il pourrait être rénové en 1 ou 2 studios. La maison comprend enfin une cour privative, ainsi qu'une cave. Vous trouverez sur l'annonce les photos en l'état ainsi que des photos modifiées pour vous aider à vous projeter. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265380 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 10380 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

299 500 €

1 552 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 193 m²
• 4 chambres
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À 6km de Marcillé-Robert (35)

35240 - RETIERS - CAMPAGNE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 193.0 m² - LONGERE avec TERRASSE et JARDIN - DEPENDANCES - DPE C 5 minutes de RETIERS, 10 minutes de la voie express, 30 minutes de la rocade de RENNES. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Propriété AUTHENTIQUE en campagne Élégance, espace et nature sur plus de 8 000 m² À seulement quelques minutes des commodités de Retiers, au cœur d'un environnement bucolique et préservé, cet agréable CORPS de FERME familial offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes généreux et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste SALON-SEJOUR lumineux de plus de 60 m², véritable pièce de vie conviviale, ouverte sur la nature environnante et idéale pour recevoir famille et amis. La CUISINE indépendante et ouverte, fonctionnelle et chaleureuse, complète harmonieusement cet espace. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à sa CHAMBRE, une SALLE D'EAU, une BUANDERIE pratique et discrète. Le PREAU servant de GARAGE accolé à la maison est très confortable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois CHAMBRES, une seconde SALLE de BAINS et un WC séparé pensés pour le confort familial. Un extérieur aux multiples possibilités Implantée sur un terrain d'environ 0,8 hectare, cette PROPRIETE RURALE bénéficie d'un environnement naturel privilégié, sans nuisance, offrant un cadre idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Deux dépendances d'environ 170 m² viennent compléter ce bien. UN HANGAR et une ancienne maison offrent l'opportunité d'y installer un ATELIER, du STOCKAGE ou tout simplement pour abriter vos animaux. Les atouts : - Environnement calme - Vie de plain-pied possible - Grand terrain arboré et paysager (fruitiers, haies) - Dépendance avec fort potentiel - Idéal famille ou projet rural - Parcelles clôturées - Cour aménagée - Géothermie: plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs à l'étage Une belle opportunité pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel à quelques minutes des commodités de Retiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette charmante longère à JANZE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, alliant le charme traditionnel aux commodités modernes. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses espaces lumineux, cette maison JANZE à vendre offre une atmosphère chaleureuse idéale pour vivre en famille ou entre amis. L'entrée dévoile une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon et une salle à manger conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres spacieuses, dont une suite parentale, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine lumineuse avec un espace bureau dessert deux chambres, une salle de bains avec WC, et un grenier aménageable, permettant d'envisager une 5ᵉ chambre selon vos besoins. Implantée sur un terrain de 2 390 m², cette propriété inclut également une dépendance de 90 m² avec garage et carport, parfaite pour vos projets ou le stationnement. Située dans un environnement paisible, à proximité des écoles et des transports, cette maison à acheter à JANZE conjugue tranquillité et praticité. C'est une maison coup de cœur, prête à accueillir votre nouvelle histoire. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf.886978