Achat Maison à Marolles-sur-Seine (77) avec piscine : 91 annonces

Prix au m² le plus bas

970 000 €

1 796 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 540 m²
• 15 chambres
• 

Marolles-sur-Seine (77)

iad France - Timothée Léonard vous propose à la vente une maison Marolles-sur-Seine unique, un château emblématique du XIXᵉ siècle s'étendant sur 400 m², situé dans un domaine de 5 hectares avec étang et piscine intérieure. Idéalement localisée à seulement une heure de Paris, cette propriété offre un cadre de vie enchanteur, alliant calme et nature. Le château, bâti en 1860 par Adolphe Vuitry, dispose de trois appartements indépendants, parfaits pour un achat maison Marolles-sur-Seine, que ce soit pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou un investissement. Avec des caractéristiques conservant tout le charme de l'ancien, tels que parquets en Point de Hongrie et cheminées d'époque, cette maison à acheter Marolles-sur-Seine vous promet une authenticité rare. Le domaine comprend également une dépendance de 170 m², idéale pour divers usages, ainsi qu'un parc arboré et un bois privé, apportant sérénité et beauté à l'ensemble.

Situé en plein cœur d'Écuelles - MORET LOING ET ORVANNE, ce pavillon de 90 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un dégagement desservant une cuisine, un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Un cellier / chaufferie avec accès direct au garage vient compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards intégrés, offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une maison à personnaliser selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités ! Un avant goût avec la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=KCxzj6mdPvg À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3738

Située à Rebours, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature. La première partie de l'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables. Dans la continuité du rez-de-chaussée, une seconde partie de la maison vient compléter l'ensemble. Elle propose un salon, une mezzanine idéale pour un espace bureau, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et d'un WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : il peut être intégré à l'habitation principale ou utilisé de manière indépendante, parfait pour un adolescent, un projet locatif ou une activité professionnelle. Un sous-sol et un garage viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une terrasse, idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux en toute tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3737

Située à Ville-Saint-Jacques, cette maison authentique bénéficie d’un emplacement idéal : à seulement 6 minutes du centre commercial Leclerc de Varennes-sur-Seine, à 6 minutes de la gare de Montereau-Fault-Yonne (Paris en 1h25) et à 15 minutes de la gare de Moret–Veneux-les-Sablons (Paris Gare de Lyon en 48 minutes). Développant 183 m² au total, dont 58 m² de sous-sol, la maison est édifiée sur un sous-sol complet comprenant une buanderie avec accès direct à la cuisine du rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : une belle entrée ornée d’une mosaïque d’époque dessert : un séjour chaleureux, une salle à manger pouvant être ouverte afin de créer une vaste pièce de vie ou conservée en espace distinct (possibilité d’aménager une seconde chambre au rez-de-chaussée), une cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée, alliant modernité et charme de l’ancien. un WC indépendant, une suite parentale avec salle d’eau privative et meuble double vasque, L’étage propose : une agréable pièce palière, un espace bureau ou dressing avec accès à un grenier, une salle d’eau avec WC donnant également accès à un grenier, une belle chambre d’environ 14 m². Les chambres disposent de cheminées décoratives pleines de cachet. Les pièces de vie sont sublimées par des poêles installés dans d’anciennes cheminées en marbre. Parquet ancien et mosaïque d’origine viennent parfaire le charme authentique de l’ensemble. Côté confort : pompe à chaleur au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l’étage et production d’eau chaude par ballon électrique. À l’extérieur, l’avant de la maison permet de stationner au minimum quatre véhicules. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin arboré avec terrasse équipée d’un store double pente, de plusieurs appentis pour le stockage du bois ainsi que d’un abri de jardin. Un bien idéal pour un premier achat, une vie de famille ou pour les amateurs de maisons de caractère. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied à venir découvrir sans tarder !

Découvrez cette charmante maison familiale à Champigny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison à vendre offre des volumes bien aménagés, assurant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger accueillante, tandis qu'une véranda fermée et chauffée, aujourd'hui utilisée comme salon, inonde l'espace de vie de lumière. Un cagibi complète cet étage.À l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes. Le deuxième étage abrite une troisième chambre, idéale pour un coin nuit supplémentaire, un bureau ou une chambre d'amis.À l'extérieur, profitez d'un espace extérieur agréable avec un jardin, une piscine et une dépendance, parfaite pour le rangement ou des activités récréatives, idéale pour les journées ensoleillées.Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage, des volets roulants solaires, un chauffage au gaz et un assainissement collectif.Cette maison Champigny à vendre est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Référence de l'annonce : 320081. Présentée par CEDRIC MUSSARD, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 49098646000031.Prix du bien : 219 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic date du 05/02/2026 avec un score DPE de 265 kWhEP/m²/an et un score GES de 54 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2660,00 € et 3670,00 € par an, وفقًا des tarifs de l'année 2023 (abonnements inclus).Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 82 m² à vendre à Vallery, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Située dans un village paisible au riche patrimoine, cette maison de 6 pièces offre un agencement séduisant et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée menant à une salle à manger et à une cuisine aménagée et fonctionnelle, totalisant environ 42 m². Une chambre de 15 m² avec baie vitrée et un débarras pratique sous l'escalier complètent ce niveau. L'étage, avec ses poutres apparentes qui ajoutent du caractère, comprend un palier, une première chambre, une salle d'eau, des WC séparés et deux chambres en enfilade. Cette maison à acheter à Vallery est implantée sur une parcelle de 645 m², avec une piscine hors-sol, un chalet, et un puits. L'isolation extérieure a été réalisée en 2022, offrant un bon confort thermique. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Mélissa Nunes (EI), immatriculée au RSAC de Sens (89100) sous le numéro 99180438600019. Le prix de ce bien est de 134 500,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 28/02/2023 avec un score DPE de 295 kWhEP/m²/an et un score GES de 9 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1440,00 € et 1990,00 € par an, incluant les abonnements. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Misy-sur-Yonne, Seine-et-Marne, en région Île-de-France, Bahija Sagato d'iad France vous présente une maison à acheter Misy-sur-Yonne, située dans un village calme et agréable, à proximité des commodités. Cette maison ancienne rénovée se niche à l’arrière d’une cour et dispose d'un grand jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée, d'une cabane de jardin, d'une dépendance, d'un atelier et d'une cave. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec dressing, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un salon chaleureux, une cuisine séparée lumineuse avec baie vitrée sur la cour, ainsi qu'une buanderie et un accès à une mezzanine. À l’étage, la maison comprend trois chambres, dont une avec terrasse de 20 m², ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Parmi les atouts de cette maison Misy-sur-Yonne à vendre, on note le chauffage électrique, un poêle à granulés, la climatisation, une toiture récente et le tout-à-l’égout. Le bien offre également un bon accès routier vers Sens, Melun et la région parisienne, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens ou professionnels. Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et l’intimité, tout en restant proche des services. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 273 et une classe CLIMAT B avec un indice de 8. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bahija Sagato, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 914181094.

Située à Moret-Loing-et-Orvanne, en Seine-et-Marne (77), cette longère au charme indéniable est une maison à acheter Moret-Loing-et-Orvanne qui allie le cachet de l'ancien et l'élégance du style campagne chic. Entièrement rénovée, elle se trouve dans un environnement calme, à proximité de la gare de La Grande Paroisse pour la Gare de Lyon, ainsi que des commodités et des écoles, à seulement 30 minutes de Fontainebleau. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'âme de ce lieu. La maison comprend une buanderie, un toilette indépendant, et un grand bureau ou chambre. Le cœur de la maison révèle une belle cuisine équipée, ouverte sur un double séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à pellets, le tout baigné de lumière grâce à deux baies vitrées donnant sur le jardin. L'ambiance y est douce et raffinée. Au rez-de-chaussée, une première suite parentale vous attend, dotée d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. À l'étage, deux escaliers mènent à des univers distincts. Le premier escalier vous conduit à une charmante mezzanine avec un coin salon cosy et une seconde suite parentale avec salle d'eau. Le second escalier dévoile un espace familial comprenant une mezzanine pour enfants, deux grandes chambres et une salle de bain avec toilette. À l'extérieur, profitez d'une cour pavée, d'une terrasse et d'une piscine hors-sol chauffée, entourée d'une terrasse en bois avec une vue imprenable sur la vallée. Ce bien inclut également une cave voutée, un local technique pour la piscine, un appentis et un puit avec forage. Cette maison à vendre à Moret-Loing-et-Orvanne est l'endroit idéal pour se projeter. Serait-ce votre nouvelle histoire ? Prix : 575 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C GES A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PRESLE au 0611333994 ou par courriel à au.presle@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites.

Prix au m² le plus bas

719 000 €

1 364 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 527 m²
• 7 chambres
• 

À 17km de Marolles-sur-Seine (77)

iad France - Cécilia Lisboa vous propose: Propriété de caractère en pierre – Ensemble immobilier d’exception avec piscine et terrain constructible Dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette ** propriété de charme en pierre **, à la fois élégante et fonctionnelle, offrant un cadre de vie rare et un fort potentiel d’exploitation. Un ensemble immobilier complet et harmonieux : Une maison principale de 230 m², mariant volumes généreux, authenticité et confort moderne. Un appartement indépendant de 105 m², actuellement loué, générant un revenu locatif. Une habitation de 86 m² dédiée à la location touristique, prête à accueillir les hôtes dans d'excellentes conditions. Un studio indépendant de 42 m², idéal pour un bureau, logement d’appoint ou location courte durée Une cuisine d’été de 63 m² avec combles aménageables, véritable espace de réception ou de création Deux garages sécurisés. Une grange de 90 m² au sol + mezzanine. Une cave, une chaufferie. Un extérieur soigné et riche en possibilités : Terrain paysagé, arboré avec soin, incluant une partie constructible et un double accès à la propriété. Piscine 4x8mavec pool house, filtration à sable, pompe à chaleur et bâche de sécurité entourée de 300 m² de terrasse. Un poulailler, pour une touche bucolique et authentique Les plus : Matériaux nobles, murs en pierre, charme préservé Multiples possibilités : résidence familiale, activité touristique (gîtes, chambres d’hôtes), ou projet multigénérationnel Rentabilité immédiate avec biens loués Environnement calme, tout en restant proche des commodités Ce bien rare séduira les amateurs de **demeures de caractère**, les investisseurs à la recherche d’un **patrimoine locatif rentable**, ou toute personne en quête d’un lieu de vie unique. Dossier complet sur demande – visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fabrice Manneveau vous propose: Propriété d'Exception avec Piscine et Jardin dans l'oasis du Domaine de Brannay Située dans le paisible Domaine de Brannay, à 1h15 de Paris et 20 minutes de la gare de Sens, cette propriété d'exception est un véritable bijou niché dans un écrin de verdure. Entièrement rénovée avec goût, ce charmant chalet allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dans ce domaine privée de 20 hectares, vous pourrez profiter également des infrastructures communes : terrain de tennis, pétanque, activités diverses ... Cette propriété de plain-pied offre un espace de vie lumineux composé d'un salon chaleureux, d'une cuisine équipée, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau moderne. Les deux belles terrasses vous invitent à profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant le jardin soigneusement aménagé. Les équipements de cette propriété ne font aucun compromis sur le confort : toiture rénovée en 2020, électricité et plomberie revues en 2019, 2 terrasses en teck, piscine chauffée encore sous décennale, tout à l’égout, ... Cette propriété unique, en excellent état, offre une singularité rare. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, elle saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Manneveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838511376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À LIXY, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette maison LIXY à vendre, située dans un environnement paisible en pleine campagne. Ce cadre de vie authentique et calme est parfait pour les amoureux de la nature, tout en offrant un accès facile aux commodités locales. À seulement 1h en voiture au sud de Paris et à proximité d'une gare avec liaison directe. Cette maison spacieuse de 222 m² s'étend sur un terrain de 4365 m², proposant 8 pièces, dont 5 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Rénovée avec soin, elle se compose d'une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée et de 2 chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec douche et wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont une grande suite parentale. Les dépendances et espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités, parfaits pour un projet familial ou une activité de location saisonnière. Parmi les atouts de cette maison à acheter LIXY, on note le chauffage central, l'assainissement individuel, ainsi que la possibilité d'installer une piscine. N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de charme et évolutive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 345 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal LEGENT, au 06 14 26 88 17 ou par e-mail à pascal.legent@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

À vendre, une superbe maison située à Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. À seulement 10 minutes de Sens et 1h30 de Paris, cette maison ancienne rénovée de 148 m², accompagnée de sa maison d'amis de 51 m², offre un cadre de vie idyllique et calme. Vous pourrez profiter d'une piscine et d'un jardin spacieux de 2250 m², bordé par un ruisseau et un chemin piétonnier. Cette maison à acheter à Pont-sur-Yonne vous séduira par sa luminosité et son charme. Au rez-de-chaussée, un salon de 23,5 m² avec cheminée et poutres authentiques, une grande salle à manger de 30 m² avec une vue sur la piscine, ainsi qu'une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse gravillonnée. Une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle d'eau, complétée par une autre salle d'eau et un accès à la cave. À l'étage, deux grandes chambres avec leurs propres salles d'eau et WC, dont l'une dispose d'un balcon couvert offrant une vue panoramique sur le jardin et la véranda.La maison d'amis, dissimulée derrière une haie de laurier, comprend deux garages et un espace de vie à l'étage. La propriété dispose d'un jardin clos, plat et abrité des regards, avec plusieurs petites dépendances pour le rangement. A proximité, un ruisseau et un sentier communal vous donnent accès aux balades dans la vallée de l'Yonne. Commodités et commerces disponibles à 6 minutes. C'est l'endroit idéal pour vivre ou accueillir vos amis et votre famille. Plus de photos et d'informations sur notre site.

À la recherche d'une maison à acheter à COURLON-SUR-YONNE, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne ? Découvrez cette maison COURLON-SUR-YONNE à vendre, édifiée sur un terrain de 1025 m². Elle comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec poêle, offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'un escalier qui mène à l'étage. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, d'une salle de bains et d'un couloir qui dessert deux chambres et l'accès au garage. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, trois chambres, une salle d'eau et un autre WC. En prime, un garage attenant permet de créer deux pièces supplémentaires. Équipements : fenêtres en double vitrage aluminium, connexion fibre optique, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, poêle, climatisation réversible et petite piscine hors-sol. Profitez d'une vue panoramique sur la campagne environnante. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, au 0670602730 ou par e-mail à sylvie.derycke@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715.

À Pont-sur-Yonne, dans un village agréable et en secteur calme mais non isolé, découvrez cette maison à vendre. Ce pavillon de plain-pied se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant, avec un dégagement menant au garage. À l'étage, vous trouverez une pièce palière lumineuse, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le garage peut également être aménagé en pièce supplémentaire. Cette maison, en très bon état et bien entretenue, est située sur un terrain clos. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Pont-sur-Yonne. À visiter rapidement! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A moins de 10 km de Moret-sur-Loing, située au cœur du joli village de Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670), proche des commodités (écoles, commerces, gare à proximité), cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et d'un projet évolutif.Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité, grâce à une grande verrière qui diffuse la lumière naturelle sur les deux niveaux.Le rez-de-chaussée propose : une belle pièce de vie de plus de 50 m² avec son poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle de bain (douche et baignoire), une buanderie aménagée, des toilettes séparées. L'ensemble s'ouvre sur le jardin et l'espace piscine.Vous trouverez à l'étage, une grande chambre, une salle de bain à finaliser (équipements déjà présents), ainsi qu'un vaste espace de plus de 60 m² à aménager selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux, activité professionnelle…). Un grenier aménageable à créer dans les combles complète ce bien.Les réseaux (électricité, eau, évacuations) sont déjà en place pour faciliter les aménagements futurs.À l'extérieur : terrain d'environ 880 m², piscine à rénover, cave, dépendances techniques, garage indépendant de plus de 50 m², récupérateurs d'eau, chauffage électrique programmable.“Cette maison est idéale pour des acquéreurs souhaitant un bien déjà habitable, tout en se laissant la liberté d'aménager progressivement les espaces selon leurs besoins (chambres supplémentaires, espace professionnel, salle de jeux…).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FUSTIER-MARTINEZ, Tél. : 0620598135, E-mail : marie.fustier-martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 933546210

Coup de cœur du secteur

365 000 €

2 466 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Marolles-sur-Seine (77)

À la recherche d'une maison à acheter à Voulx, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France ? Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2015, idéalement située au cœur d'un bourg avec commerces. Offrant des prestations de qualité et un excellent niveau de performance énergétique (classe A), cette maison allie confort et économies au quotidien. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, elle vous garantit un cadre de vie agréable. La pièce de vie spacieuse d'environ 56 m² s'ouvre sur une terrasse et une piscine couverte et chauffée, créant ainsi un espace convivial pour profiter de l'extérieur. Le sous-sol total permet de stationner jusqu'à trois véhicules et de bénéficier d'espaces supplémentaires, tels qu'une salle de jeux ou une pièce de loisirs. Le terrain de 1 131 m² est entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux. Située à seulement 15 minutes de la gare de Montereau (ligne R, Paris Gare de Lyon), avec accès facile aux écoles et services, cette maison à vendre à Voulx est clé en main et prête à accueillir votre famille. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Loïc Piroëlle vous propose à la vente une propriété de charme située à Sergines, dans le département de l'Yonne (89), en région Bourgogne. Cette maison à vendre se compose d'une maison principale et d'une maison indépendante, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant calme, espace et prestations haut de gamme. À quelques minutes de Pont-sur-Yonne, Sens et proche de Nogent-sur-Seine, vous bénéficiez de toutes les commodités : commerces, écoles, gare SNCF et accès rapide aux grands axes, tout en profitant de la tranquillité d'un environnement privilégié.Ce bien unique comprend deux maisons entièrement rénovées : Maison principale : un mélange de charme et de confort moderne- Rez-de-chaussée : cuisine indépendante aménagée et équipée, vaste salon/séjour lumineux avec cheminée, 1 chambre, salle d’eau avec grande douche, WC séparés, buanderie/dressing.- À l’étage : une grande pièce palière (espace bureau/détente), 2 chambres dont une suite parentale avec balcon vue piscine.Maison secondaire : idéale pour accueillir ou investir- Rez-de-chaussée : salon/séjour, cuisine séparée, salle d’eau avec WC.- À l’étage : grande chambre type dortoir, parfaite pour de la location saisonnière ou en tant que maison d’amis.Extérieurs et dépendances : un véritable havre de paix- Grande cour intime sans vis-à-vis, piscine chauffée (8,40 x 4 m, profondeur 1,60 m) au sel avec pompe à chaleur et abri de piscine, terrasse avec pergola, double garage, atelier, dépendances, local technique piscine, sublime cave voûtée taillée dans la craie.Prestations techniques irréprochables :- Rénovation complète des deux maisons, toiture refaite en 2025 (maison secondaire) et révisée en 2015 (maison principale), fenêtres double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation basse consommation, climatisation réversible dans toutes les chambres, fibre optique installée, assainissement tout à l'égout.Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat d'une maison à Sergines, que ce soit pour une famille, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif rentable. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ; une visite vous séduira. Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un cadre naturel protégé, cette magnifique maison à vendre à Thoury-Férottes, au sein du département de Seine-et-Marne en Île-de-France, offre un cadre de vie exceptionnel. Face au golf de la forteresse, et à seulement une heure de Paris et 20 minutes de Fontainebleau, cette propriété de caractère se trouve au cœur de la Vallée de l'Orvanne, entourée d'un jardin paysager d'environ 800 m2. Cette longère authentique du XIXe siècle a été entièrement rénovée entre 1990 et 2010, alliant le charme de l'ancien aux commodités modernes, avec toiture, isolation et chauffage rénovés, ainsi que des installations électriques et de plomberie à jour. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres et d'autres espaces optimisés. À l'étage, une suite parentale d'environ 35 m2 avec des matériaux haut de gamme et un loft indépendant de 50 m2 vous attendent. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un spa, et de plusieurs dépendances, le tout dans un jardin clos et paysager. Avec des commodités à proximité et des écoles dans le village, cette maison à acheter à Thoury-Férottes est prête à accueillir vos projets. Pour la découvrir, contactez-moi au 06 72 28 92 33.

À proximité de Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine, cette propriété d'exception, offrant une grande habitation, des dépendances, une piscine et un parc arboré, est idéale pour un achat maison Bray-sur-Seine. Située à la limite de la Seine-et-Marne (77) et de l'Aube (10), cette magnifique maison Bray-sur-Seine à vendre est nichée dans un havre de paix, sans vis-à-vis. Elle se compose d'une maison principale avec une cuisine aménagée et équipée de 19 m2, un grand salon de 54 m2 avec cheminée-insert, une salle à manger de 22 m2, et un deuxième salon de 45 m2 avec une cheminée monumentale. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, ainsi qu'un grenier aménageable de 109 m2. Les dépendances incluent une salle de réception de 170 m2, des logements supplémentaires, une belle grange et divers ateliers. Le terrain de près d'un hectare, traversé par une rivière et agrémenté d'un petit pont, en fait un lieu idéal pour organiser des événements. Situé à seulement 10 minutes de Nogent-sur-Seine et à 20 minutes de Bray-sur-Seine, cette maison à acheter à Bray-sur-Seine est un véritable trésor.

Découvrez cette maison à vendre à Champigny, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette propriété au style architectural unique, à l'abri des regards, se trouve dans une commune bénéficiant de toutes les commodités nécessaires : gare ferroviaire reliant Paris Gare de Lyon / Paris Bercy en seulement 1h15, écoles, épiceries, boulangeries, pharmacie et médecins. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec placards, menant à un spacieux séjour/salle à manger d'environ 45m2, baigné de lumière grâce à une triple exposition Est, Sud et Ouest. La cuisine séparée, entièrement équipée, de 16m2, donne accès à une belle terrasse. Une chambre de 25m2 avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres (10m2, 18m2 et 18,30m2) ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un WC, le tout avec un agréable parquet en chêne massif. Le sous-sol est totalement aménagé avec un grand garage de 60m2, une chambre avec salle d'eau et WC, une salle de sport et une cave. Le jardin, d'une surface de plus de 5000m2, est entièrement clos, arboré, sans vis-à-vis et accessible par deux allées : une pour les véhicules et l'autre pour les piétons. Vous profiterez d'une terrasse de 40m2 à l'avant, ainsi qu'à l'arrière, d'une seconde terrasse avec piscine de 8x4m chauffée, SPA et terrain de tennis. Cette maison à acheter à Champigny représente une propriété idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un cadre bucolique. Détails supplémentaires : rénovation complète réalisée (fenêtres, électricité, sols, salles d'eau, cuisine), radiateurs performants, diffusion de chaleur par cheminée à l'étage, adoucisseur d'eau, alarme, borne électrique et fibre optique.Ne manquez pas ce coup de cœur, à découvrir sur place ! Cette annonce référence 291806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.Prix du bien : 495 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

iad France - Raphael Polomack vous propose : **Maison traditionnelle de caractère avec balcon, double garage et piscine à vendre à Courlon-sur-Yonne**Découvrez cette maison à acheter à Courlon-sur-Yonne, située dans un cadre paisible et confortable, idéale pour accueillir votre famille. Édifiée dans les années 30 et soigneusement entretenue, cette propriété allie charme et prestations de qualité.**Description des Pièces** :Cette maison de 130m² environ s'étend sur 3 niveaux et comprend :- 3 chambres spacieuses- 2 salles de bains- 2 WC indépendants- 1 cuisine équipée- 1 véranda- 1 balcon pour profiter des extérieurs- 1 garage pour le stationnement sécurisé de vos véhicules**Avantages** :- Balcon offrant une vue agréable sur l’environnement- Garage pour protéger votre véhicule et disposer d’un espace de rangement supplémentaire- Piscine idéale pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis- Environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer- État général de la maison excellent, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires- Confort moderne avec fibre optique, climatisation et ventilation- Sécurité renforcée grâce à un interphone, une alarme et un système anti-intrusion**Situation Géographique** :Courlon-sur-Yonne, dans le département de l’Yonne en Bourgogne, offre un cadre de vie agréable avec proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Vous profiterez ainsi de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des grandes villes.**Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de charme à Courlon-sur-Yonne. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception.**Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Polomack, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932420268.

iad France - Mélanie Dandoit vous propose : Maison familiale de 160 m² avec piscine à La Grande-Paroisse.Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle d’environ 160 m² habitables offre des espaces généreux et une organisation idéale pour une famille.Elle se compose d’un beau séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison.L’espace nuit comprend 5 chambres, deux dressings, deux salles d’eau et deux WC, permettant un confort optimal au quotidien.Le bien dispose d’un sous-sol total compartimenté, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 1 440 m², d’une piscine chauffée et d’une cuisine d’été, idéale pour les réceptions et moments de convivialité.Maison saine et bien entretenue, ne nécessitant pas de travaux structurels. Un rafraîchissement pourra être envisagé pour la personnaliser.Description des atouts : beaux volumes, 5 chambres, sous-sol total, piscine chauffée, terrain spacieux, cuisine d’été. Bien rare sur le secteur.Pour toute information ou organiser une visite, merci de nous contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Dandoit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Bien le moins consommateur d'énergie

365 000 €

2 433 €/m²

Maison

• 150 m²
• Terrain 1131 m²
• 

À 11km de Marolles-sur-Seine (77)

Christophe Michel - 3G Immo vous présente cette maison à vendre à Voulx, située dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Proche des écoles et des commerces, et à seulement 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2015 par Babeau-Seguin, dispose d'un sous-sol total de 160 m². Cette magnifique maison familiale marie modernité, confort et grands volumes. À l'arrivée, vous serez accueilli par un hall spacieux menant à une pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte en L, offrant une atmosphère conviviale avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, dont une suite parentale dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le sous-sol total de 160 m² est un atout considérable, incluant un double garage, un vaste espace de rangement ou atelier, et une chambre indépendante déjà aménagée avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, le terrain clos de 1 131 m² est soigneusement aménagé avec une piscine enterrée et couverte de dimensions 9,5m x 4m, deux pergolas, un espace barbecue et un portail motorisé. Les équipements sont de qualité : chauffage au sol (pompe à chaleur), panneaux solaires (pour autoconsommation et revente partielle), maison bien entretenue et située dans un environnement résidentiel calme. Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour un achat maison à Voulx, parfait pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de prestations modernes. N'hésitez pas à me contacter pour toute question supplémentaire. Christophe Michel - 3G Immo, 06 66 31 17 64, christophe.michel@3gimmobilier.com. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL inscrit au RSAC de MELUN n° 891 197 279. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Villeneuve-les-Bordes, ville recherchée pour son cadre paisible et agréable, à 5 minutes en voiture de Nangis, où vous trouverez tout à votre disposition (établissements scolaires, gare, commerces, centre ville, commodités, etc…). Maison individuelle de 1988, de 140m2 sur deux niveaux, composée de: une entrée de 8m2, une spacieuse pièce de vie/véranda de 50m2 exposée sud/ouest avec sa cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (20m2, 15m2, 14m2 et 11m2 dont 1 équipé de son placard intégré, et une autre avec son dressing séparé), une salle de bains de 12m2 avec douche, baignoire d'angle balnéo,un espace buanderie et toilettes, un WC séparé avec lave-mains, et un dégagement avec placards. Vous profiterez également d'un terrain d'environ 1500m2 entièrement clos, d'une piscine chauffée de (10X4m) avec dôme amovible, d'un sous sol total carrelé (aménagé de 3 pièces de 41m2, 28m2 et 26m2, et d'un espace garage de 27m2), d'un double garage de 30 m² avec porte motorisée accès terrasse et côté jardin, de 5 places de stationnement, d'une cour pavée, de 2 terrasses surélevées carrelées « effet pierres » dont une de 50m2, de 2 box de 25 m² chacun sous une des terrasses suspendues, d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/ eau avec climatisation réversible, de panneaux solaires photovoltaïques et des prestations de qualité (extérieurs soignés, pierres, garde-corps en fer forgé, bananiers, oliviers, fibre optique, alarme, portail motorisé, visiophone, volets roulants électriques, domotique, fenêtres oscillo-battantes en aluminium, portes à galandage, salle de bains, cuisine, stores électriques intérieurs 3 positions, etc…). Ce bien est en très bon état général, car la maison a été pratiquement entièrement rénovée depuis 2015 (murs extérieurs, portails, éclairages, cour avec places de stationnement, piscine avec dôme amovible, véranda, terrasses, tous les extérieurs, tout l'aménagement intérieur, sols, électricité, salle de bain, plomberie, pompe à chaleur air eau avec climatisation réversible, peintures, cuisine, panneaux solaires photovoltaïques, etc…). Mais quelques finitions pourraient être nécessaires. Le secteur et l'environnement recherchés, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, la récente rénovation, le sous-sol total, le vaste jardin, la piscine, les box, le double garage, les nombreuses places de stationnement, la qualité des extérieurs, la qualité des prestations, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au 06 75 77 84 30 ou par email à mbelec@fortisimmo.fr (EI RSAC 900645722 Nanterre).

Découvrez sans attendre cette belle maison à vendre à Nangis, située dans un village paisible et recherché pour sa tranquillité. À seulement 2 km de Nangis, vous trouverez une commune avec école (maternelle et élémentaire), ainsi que toutes les commodités comme la gare SNCF (ligne P), commerces, collège et lycée. Cette charmante maison en pierre de 245 m², entièrement rénovée dans un style contemporain, repose sur un vaste terrain de 4974 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon lumineux d'environ 48 m² avec poêle canadien, d'une salle à manger équipée d'un four à pizza, d'une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de sport, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, la maison offre un bureau dans une belle pièce palière, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que trois chambres avec vue sur la campagne, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. À l'extérieur, vous serez séduit par un grand jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, avec une terrasse carrelée de 60 m² orientée plein sud, une piscine chauffée (11 m x 4,5 m) et un boulodrome. Ce bien comprend également un puits, deux annexes, un garage attenant, un grenier, une cave voûtée et plusieurs places de stationnement dans la cour pavée. Les volumes spacieux, la luminosité et le charme de cette maison à acheter à Nangis en font un lieu de vie agréable et convivial. Pour plus d'informations, contactez Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 236037 est présentée par BSK Immobilier, agent commercial Julien LUCIANI (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.Prix du bien : 570 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).Diagnostics énergétiques réalisés le 05/05/2022 : DPE score 104 kWhEP/m²/an, GES score 21 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1710,00 € et 2380,00 € par an, basé sur les prix de l'année 2021.Des informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marion Spera vous propose à la vente ce chalet charmant situé à Saint-Sauveur-lès-Bray (77), au cœur d'un domaine privé, à moins de 5 minutes de toutes les commodités (centre commercial, boulangerie, boucherie, écoles maternelle et élémentaire, gare de Longueville direction Paris Gare de l'Est en 13 minutes ou Gare de Montereau direction Gare de Lyon en 20 minutes). Construit en 2000, ce chalet d'une superficie d'environ 60 m² vous séduira par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Niché au cœur d'un écrin de verdure paisible, il offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme. Les équipements sur place incluent un terrain de tennis, des installations de pétanque, de volley-ball, ainsi qu'une piscine, une plage aménagée et un parc de jeux pour les enfants. Ce chalet à acheter à Saint-Sauveur-lès-Bray est idéal pour les familles avec enfants ou en tant que résidence secondaire. Caractéristiques : - Dès l'entrée, vous serez charmé par une véranda lumineuse de 14 m² avec vue sur le cours d'eau et le jardin. - La pièce de vie de 40 m² avec cuisine et salon, dotée d'une cheminée à insert, vous plongera dans une atmosphère conviviale. - La cuisine est entièrement équipée avec four, plaque de cuisson et réfrigérateur. - Deux chambres de 8 m² et 11 m² garantissent des espaces pratiques et confortables. - Vous disposerez également d'une salle d'eau avec vasque et cabine de douche, ainsi que de WC séparés. - Une pièce supplémentaire de 10 m² attenante à la véranda pourra servir de bureau ou de rangement. - Exposition Sud, double vitrage. À l'extérieur : - Jardin clos et arboré d'environ 817 m² avec un cours d'eau. - Garage de 7 m² attenant à la maison. - Abri de jardin pour le matériel de jardinage ou d'été. - Portail en bois et absence de vis-à-vis garantissant tranquillité. Équipements : - Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel, d'une cheminée insert, de convecteurs électriques et d'une ventilation mécanique. Tout à l'égout et toiture en bon état. - La résidence sécurisée dispose d'un portail à l'entrée du domaine (code à chiffres). - Charges de copropriété de 100 € par mois. - Pas de procédures en cours. Nombre de lots : 150. Ne tardez plus, venez visiter ce bien coup de cœur situé dans la Seine-et-Marne, Île-de-France !

Située à 15 minutes de Montereau Fault Yonne, Très jolie MAISON ANCIENNE, beaux volumes. Au rez de chaussée : vaste entrée avec accès à une belle véranda avec vue sur le jardin intérieur, séjour avec poêle à granulés, cuisine ouverte, cabinet de toilette. 1er étage : vaste pièce palière, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau. Garage, atelier, chambre d'amis. Chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Joli terrain clos sans vis à vis. A VOIR ABSOLUMENT ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Villemaréchal, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette maison à vendre offre un emplacement privilégié à seulement 15 km de Moret-Loing-et-Orvanne et de Nemours, ainsi qu'à 18 km de Montereau-Fault-Yonne. Profitez d'un accès rapide aux gares et aux autoroutes A6 et A5. Cette charmante maison ancienne, parfaitement entretenue, saura vous séduire par son authenticité et son confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, ainsi qu'un salon-séjour chaleureux avec cheminée à insert. Ce niveau comprend également une salle d'eau, des WC indépendants et une chambre avec placards, sans oublier une agréable véranda qui donne sur le jardin et une cave.À l'étage, une belle pièce palière dessert trois chambres dotées de rangements, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. À l'extérieur, découvrez un jardin paysager, une élégante terrasse à l'avant de la maison, ainsi qu'un grand garage indépendant avec combles aménagés en salle de jeux. L'arrière du garage abrite un espace de réception convivial, couvert et aménagé, incluant un coin bar, un four à pain et des commodités, le tout s'ouvrant sur une superbe piscine chauffée et couverte (8 x 4 m). Un appentis vient compléter cet ensemble.Idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, cette maison à acheter à Villemaréchal a été pensée pour le confort et la convivialité. Détails complémentaires : portail électrique, chauffage au gaz de ville, et un assainissement individuel récent conforme aux normes en vigueur. N'attendez plus pour visiter cette propriété — contactez-nous rapidement. Référence de l'annonce : 325903. Prix du bien : 311 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À noter, le diagnostic énergétique a été réalisé le 11/03/2026 avec un score DPE de 319 kWhEP/m²/an et un score GES de 50 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2790,00 € et 3850,00 € par an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

iad France - Maria Hary vous propose : maison à acheter à Villeblevin, Yonne (89), en Bourgogne.Cette charmante maison de village, située dans la paisible commune de Villeblevin, dispose d'une surface habitable d'environ 170 m² et est implantée sur un terrain clos de 565 m².Elle comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 WC indépendant, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Vous serez séduits par la véranda chauffée, une véritable pièce supplémentaire offrant une vue dégagée sur le jardin.À l'extérieur :- Garage et place de parking- Piscine hors sol- Abris de jardin- Dépendance sur cour, idéale pour un atelier, du stockage ou un aménagement futur selon vos projets.Le confort est garanti grâce au chauffage au gaz de ville, complété par un poêle à granulés, ainsi qu'un portail automatique.La commune bénéficie d'écoles maternelle et primaire, d'un centre de loisirs, d'une boulangerie et d'un marché.Un centre commercial, une gare et un collège sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture.Cette maison à Villeblevin à vendre offre de beaux volumes, un environnement calme et des commodités à proximité. Une visite s'impose, coup de cœur garanti !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Hary, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 902688704.

Située à Courlon sur Yonne. Maison familiale proche des commodités. Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une salle à manger, une grande cuisine, un salon-séjour de plus de 30 m², une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : trois chambres, dont deux avec dressing, une seconde salle d'eau, un WC séparé, une salle de détente, une salle de jeux et une salle de sport. Un sous-sol total avec un grand garage, un atelier, une buanderie, une pièce et des espaces de rangement. A l'extérieur : un grand terrain clos de 3 400 m², avec une piscine hors sol et une grande terrasse abritée.

À vendre : maison de charme avec piscine et grand terrain à Courlon-sur-Yonne, Yonne (89), Bourgogne – 345 000 €.Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Courlon-sur-Yonne ! Cette magnifique maison en pierre de 132 m² répartis sur 4 niveaux allie cachet authentique et modernité. Vous serez charmé par sa véranda isolée, lumineuse, ainsi que par son vaste terrain arboré de 1560 m².La maison comprend 3 chambres, 2 salles de bain, un double garage, et une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur. Pour vos moments de détente, vous disposerez d'une piscine chauffée avec balnéo, contre courant, couverte et autonome, offrant ainsi un véritable havre de paix à l'abri des regards.Idéalement située, cette maison Courlon-sur-Yonne à vendre se trouve à seulement 5 minutes de la gare SNCF et à 20 minutes de Sens et Montreau-Fault-Yonne dans un environnement calme et verdoyant. Synergie parfaite de tranquillité et d'accès facile, c'est une expérience rare au prix proposé.Cette annonce, référence 296412, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, DAVID DEHARBE (EI), immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 95386378400013.Le prix du bien est de 349 000,00 € avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025- Score DPE : 283 kWhEP/m²/an- Score GES : 9 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820,00 € et 3840,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.