Achat Maison à Marolles-sur-Seine (77) avec terrasse : 467 annonces

iad France - Bahija Sagato vous propose: À Marolles-sur-Seine, maison rare sur le secteur, nichée au cOEur d’un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé d'environ 5 767 m². Élevée sur un sous-sol total, la maison développe une surface habitable généreuse de 124 m² en rez-de-chaussée. Elle se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de 54 m², d’une grande cuisine indépendante de 16 m², de deux chambres de 16 et 14 m², d’une salle de bain, WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Une véranda vient compléter l’espace de vie, offrant une ouverture agréable sur l’extérieur. L’étage abrite un grenier d’environ 98 m² entièrement aménageable, permettant de projeter des aménagements supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau, salle de loisirs... La toiture est en bon état, les dépendances, le garage et le puits apportent un réel atout fonctionnel à l’ensemble. Des travaux sont à prévoir, laissant place à vos idées de rénovation pour faire de cette maison un lieu qui vous ressemble. Avec son grand parc clôturé, sa configuration et son potentiel, cette propriété représente une opportunité rare dans le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bahija Sagato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 914181094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Marolles-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison de 80 m², construite en 1970, constitue une excellente opportunité d'achat. Elle offre un cadre de vie agréable, à la fois urbain et paisible, parfait pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Marolles-sur-Seine. L'intérieur bien agencé comprend quatre pièces lumineuses, dont trois chambres à l'étage (16 m², 11 m² et 10 m²). Deux terrasses, une accessible depuis le séjour et l'autre depuis la cuisine, vous fourniront des espaces extérieurs propices à la détente. En outre, la maison dispose d'un garage et d'une cave pour un rangement optimal. Bien entretenue, elle conserve le charme des années 70 et se situe à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces, facilitant ainsi votre quotidien. L'accès à l'autoroute est à seulement 1 km et la gare est à moins de 10 km. Ne manquez pas cette maison à vendre à Marolles-sur-Seine, pour une vie tranquille au cœur de la ville. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour la visiter !

iad France - Timothée Léonard vous présente une maison à vendre à Marolles-sur-Seine, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette maison bourgeoise rénovée dispose d'un jardin arboré et se situe dans un quartier paisible. À seulement 3 minutes de l'entrée de l'autoroute A5, vous serez à 100 m des bords de Seine et à 500 m du centre et des commerces. Cette maison d'architecte des années 30 allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes généreux (hauteur sous plafond de 2,90 m) vous séduiront, avec un hall en mosaïque. Édifiée sur 2 niveaux et un sous-sol total, elle repose sur un terrain entièrement clos de plus de 820 m².

Coup de cœur du secteur

359 000 €

2 699 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133 m²
• 5 chambres
• 

Marolles-sur-Seine (77)

À moins d'une heure de Paris par la ligne R et à seulement dix minutes de la gare de Montereau-Fault-Yonne, cette maison à acheter à Marolles-sur-Seine est située dans un village pittoresque, bénéficiant de commerces de proximité, d'écoles et d'un cadre de vie agréable. L'agence LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne vous propose cet bien rare dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette maison offre confort et fonctionnalité sur une parcelle de 1176 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante de plus de 40m², avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une cheminée à insert donnant accès direct à la terrasse et au jardin. Un couloir mène à trois chambres, un W.C et une salle d'eau.À l'étage, un palier dessert un W.C et deux suites parentales avec dressing, chacune dotée d'une salle de bain ou d'une salle d'eau.Un sous-sol total accessible depuis l'intérieur et l'extérieur dispose d'un espace de stationnement et d'une porte de garage motorisée.N'attendez plus pour planifier une visite de cette maison à vendre à Marolles-sur-Seine, remplie de charme et d'atouts. LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne, votre partenaire de confiance pour l'achat de maisons.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ, À VULAINES-SUR-SEINE, CETTE CHARMANTE MAISON EN PIERRE DES ANNÉES 1930, INDÉPENDANTE, LUMINEUSE ET ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC SOIN EN 2023. DÉVELOPPANT 150 M2 HABITABLES et 240 M2 UTILES, CETTE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE EST ÉDIFIÉE SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN CLOS DE MURS DE 800 M2, AGRÉMENTÉ DE TERRASSES, D'UN SOUS-SOL TOTAL ET D'UN GARAGE. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une belle entrée menant a un élégant salon avec cheminée et une salle à manger baignée de lumière s'ouvrent tout deux sur une agréable terrasse couverte. Dans leur prolongement, une cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, donne accès à une seconde terrasse, idéale pour les moments de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant À l'étage, un vaste palier dessert une belle suite avec balcon, dressing et espace bureau, une seconde chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. Au dernier niveau, une grande pièce sous combles de 47 m2 offre un bel espace de rangement. Le sous-sol total propose une chambre avec salle d'eau, une buanderie/chaufferie et un garage. À l'extérieur, le jardin plat, arboré et entièrement clos entoure la maison, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. PRESTATIONS ET ATOUTS : EXPOSITION EST-OUEST MAISON EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL RÉNOVATION COMPLÈTE EN 2023 SUPERBE PARQUET ANCIEN EN CHÊNE DOUBLE VITRAGE SUR L'ENSEMBLE SITUATION IDÉALE : PROCHE FORÊT, COMMERCES À 15MIN PIED ÉCOLES ET COLLÈGE À 10 MINUTES À PIED LYCÉE SECTEUR FRANÇOIS COUPERIN À FONTAINEBLEAU. PROCHE GARE.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, sur la commune de Lorrez-le-Bocage-Préaux, cette charmante maison vous séduira par son cadre naturel tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un salon, un séjour, un wc ainsi qu'une chambre avec pièce d'eau, offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un couloir distribue trois belles chambres, chacune bénéficiant d'agréables balcons, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant une chambre, une pièce supplémentaire, un atelier et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous disposerez d'un agréable jardin ainsi que d'un sous-bois, idéal pour les amoureux de la nature. A découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3734

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER vous propose une maison à acheter à Moret-Loing-et-Orvanne, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Située à Veneux-les-Sablons, à proximité de la gare et des commodités, cette charmante maison de caractère en pierre meulière offre 160 m² habitables et 250 m² de surface utile, sur un sous-sol total avec garage en dépendance. L'ensemble est érigé sur un joli jardin clos de murs et arboré de 694 m².Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée ornée de carreaux de ciment d'époque qui distribue un double séjour avec parquet et cheminée, ainsi qu'une salle à manger décorée de boiseries murales. En continuité, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un espace repas donnant accès à une véranda chaleureuse, ouverte sur le jardin. Ce niveau est complété par une salle d'eau et des toilettes indépendants.À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en dressing ou en salle d'eau complémentaire.Le sous-sol total inclut une buanderie, un atelier et une pièce supplémentaire offrant diverses possibilités d'usage. En dépendance, un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien.Le ravissant jardin, entièrement clos de murs et aux allures bucoliques, est un véritable havre de paix. Avec des matériaux d'époque conservés tels que parquets, cimaises, carreaux de ciment et cheminée, cette maison de charme en bon état général est un lieu où il fait bon vivre.La belle exposition sud/ouest assure un ensoleillement agréable. La gare de Moret est située à seulement 3 minutes à pied, offrant un accès direct à Paris Gare de Lyon en 50 minutes. La proximité des écoles primaire et du centre-ville facilite le quotidien.

iad France - Sofia JOSWIAK vous propose à la vente cette maison Féricy située à 15 minutes de la gare de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. D'une superficie d'environ 138m², cette maison saura vous séduire par son authenticité et son agencement parfait pour une vie de famille. À l'extérieur, une charmante cour pavée permet de garer deux véhicules, en complément d'un vaste garage double avec mezzanine pour le stockage. Pour les amateurs de bricolage, un atelier est également présent, ainsi qu'une cave voutée. Vous apprécierez aussi le jardin et une grande terrasse ensoleillée, idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une spacieuse cuisine dînatoire avec poutres apparentes, un salon chaleureux, une salle de bain et un WC séparé, le tout agrémenté d'un sol en travertin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres de belle taille, dont une avec une belle hauteur sous plafond et mur en pierre apparente. Une salle d'eau et un WC complètent cet espace nuit. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations concernant cette maison à acheter à Féricy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Pour connaître les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sofia JOSWIAK, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Julie Rappailles vous propose en vente maison Champigny. Découvrez ce charmant pavillon des années 80, surélevé sur un sous-sol total compartimenté, offrant une surface d'environ 121 m² et situé sur une parcelle close de 690 m² dans le département Yonne, en région Bourgogne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui ouvre sur un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte, aménagée. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparées. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres et un espace supplémentaire idéal pour la création d'une future salle d'eau. Le sous-sol total, entièrement compartimenté, offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Côté confort, cette maison à acheter Champigny allie économies et sérénité. Elle est équipée d'un poêle à granulés, idéal pour une chaleur douce et performante, et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout. De plus, l'isolation de façade par l'extérieur, récente, vous garantit une esthétique impeccable et une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années. Vous profiterez d'un terrain clos de 690 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. Taxe foncière : 1604 € C'est une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de potentiel. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

A Montereau-Fault-Yonne, ville très recherchée pour sa situation géographique, dans un quartier résidentiel, à 5 minutes à pied du centre ville, des commerces, de tous les établissements scolaires, et à 10 minutes à pied, de la gare (Transilien Ligne R), d'une école spécialisée dans l'art, d'une autre dans le nucléaire, et de l'usine Hermès. Maison individuelle de 210m2 (surface au sol), et 190m2 (surface habitable), sur deux étages composée de : une entrée, une pièce de vie de 62m² (cuisine semi-séparée équipée et aménagée de 11 m², salon/séjour de 28 m² et salle à manger véranda de 23 m²), 4 suites parentales (23m2 avec placard/dressing, salle de bain et toilettes, 21m2 avec point d'eau et mezzanine, 19m2 avec salle d'eau et toilettes, et 17m2 avec placards/dressing, salle d'eau et toilettes), une pièce « spa » de 13m2 avec jacuzzi et salle d'eau, une buanderie de 24m2 (avec point d'eau, toilettes séparés, et très grand dressing aménagé), des toilettes séparés avec lave-mains et un palier avec placards. Vous bénéficierez également d'un terrain de 1300m2 entièrement clôturé et très bien entretenu, de 3 studios en parfait état de 25m2, 22m2 et 19m2, (louables uniquement en Airbnb avec une rentabilité de 3700€ par mois pour un taux de remplissage de 65%), d'une cuisine d'été fermée de 9m2, d'un appentis de 15m2 avec four à pizza et barbecue en dur, d'une terrasse couverte de 25m2, d'une cour pavée de 250m2, d'un appentis en bois, d'un local poubelles, de 4 grands abris de jardin en dur avec électricité (30 m², 30 m², 20 m², et 10 m²), d'un puit qui fonctionne avec pompe, 6 places de stationnement, de panneaux solaires, et de prestations de qualité (belle hauteur sous plafond de 3 mètres, parquets massif, portes à galandage, salles d'eau, faux plafond, jacuzzi, escalier en bois massif, four-piano, interphone, fibre optique, etc…). Ce bien est en excellent état, car en plus d'un entretien régulier, irréprochable et impeccable, la maison a évoluée positivement depuis 2021 (tableau électrique, électricité complète, panneaux solaires, salle d'eau, carrelage dans un des 3 studios, etc…). Le secteur très prisé, l'environnement très recherché, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, le parfait état du bien, les nombreuses dépendances, le vaste terrain, la qualité des prestations, les 3 studios, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au 06.75.77.84.30 ou par email à mbelec@fortisimmo.fr (EI RSAC 900645722 Nanterre)

À vendre à Michery, dans l'Yonne en Bourgogne, cette maison ancienne au charme indéniable offre de vastes volumes et des prestations de qualité sur un terrain d'environ 300 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine équipée avec îlot central, s'ouvrant sur un spacieux salon/séjour de plus de 50 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle de bains spacieuse est dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, complétée par des WC séparés. À l'étage, deux chambres confortables sont accessibles depuis un palier, tandis qu'une grande chambre indépendante peut servir de suite parentale ou de bureau. À l’extérieur, vous profiterez d'une cour pour stationner plusieurs véhicules et d'un jardin avec terrasse, idéal pour savourer les journées ensoleillées. Cette maison fonctionnelle et chaleureuse est à acheter à Michery sans hésiter ! Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, contactez Océane Serré, votre conseillère en immobilier spécialisée dans la région.

Votre agence LAFORÊT Moret Loing et Orvanne vous propose à la vente une maison à acheter à Moret Loing et Orvanne, idéalement située au cœur du centre historique de Moret sur Loing. À proximité des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne R), cette maison dans le département de Seine-et-Marne vous séduira par son authenticité et son confort. D'une surface bien agencée, elle se compose comme suit : En rez-de-chaussée : une entrée sur un vaste séjour lumineux et une belle cuisine dinatoire, offrant un espace de vie et de réception de plus de 50 m², traversant et ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis.À l'étage : 2 chambres lumineuses, 1 bureau sous véranda, un WC, une salle d'eau et 2 greniers aménagés, idéaux en salle de jeux, bureaux ou chambres d'appoint.Une cave voûtée, accessible depuis la cuisine, complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, n'attendez plus pour visiter cette maison Moret Loing et Orvanne à vendre ! Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. LAFORÊT Moret Loing et Orvanne, le choix naturel pour vos projets immobiliers.

Maison à vendre 5/6 pièces - Pavillon avec grand jardin - Donnemarie-Dontilly (77) À vendre maison individuelle située au calme à Donnemarie-Dontilly, proche des commodités, et des écoles, idéale pour une famille. Surface fonctionnelle et beau potentiel d'aménagement : -Entrée avec couloir -Salon / salle à manger lumineux -Cuisine indépendante -2 chambres au rez-de-chaussée (possibilité 3) -Salle de bain + WC séparé -À l'étage : 2 chambres + pièce palière (bureau / salle d'eau...) Extérieur : Grand terrain arboré, jardin fleuri, terrasse avec barbecue à l'abri des regards, grand garage. Une résidence principale idéale! Huisseries double vitrage bois, tout à l'égout, éligibilité fibre, chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fermette rénovée avec soin et parfaitement entretenue, au coeur de la campagne, dans un environnement sans nuisances, très agréable. La maison principale comprenant au rez de chaussée : Entrée, cuisine équipée, salon, 1 chambre avec dressing, bureau, salle de bains, dégagement. À l'étage : Mezzanine avec salon aménagé, 2ème chambre, dressing. Une ancienne grange a été aménagée au rez de chaussée : Grand garage/atelier, une cuisine d'été. À l'étage : Dégagement, 1 chambre avec dressing, 2ème chambre, salle d'eau. Auvent. Terrasse. Jardin clos. Double vitrage. Située à proximité de Villeneuve la Guyard et de Voulx, golf à 5 minutes. Cet ensemble atypique permet de recevoir confortablement votre famille ou des amis. L'agence Pinoy immobilier, 33 Grande rue - 77940 VOULX - 01.64.70.71.65 vous accompagne à chaque étape de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous accompagnons tout au long de votre projet immobilier.

Immo de France vous propose à la vente cette maison individuelle située à VULAINES SUR SEINE, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, à seulement 2 minutes à pied de la Gare d'Héricy et 5 minutes de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 90m² Carrez (110 m² au sol), elle se compose d'une entrée menant à un séjour double traversant avec coin cuisine, ainsi qu'un dégagement menant à 1 chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC. À l'étage sous combles, vous trouverez un second WC et 2 grandes chambres, dont une équipée d'un coin salle d'eau et d'un dressing. Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules, et une dépendance carrelée est idéale pour abriter un moto ou un vélo. À l'arrière de la maison, une belle terrasse ouverte et une terrasse couverte vous permettront de profiter des beaux jours au sein d'un grand jardin. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'une maison à VULAINES SUR SEINE, et planifiez votre visite dès maintenant ! Pour plus d'informations, contactez Véronique GARROS, Conseillère immobilier (EI) au 384.206.942 R.C.S. de MELUN, au 06/70/10/77/13 ou par email à veronique.garros@immodefrance.com. DPE E/282: GES : B/9. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1480 euros et 2040 euros, année de référence : 2021. Taxe Foncière : 1487 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive classé E.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER EST RAVIE DE VOUS PROPOSER, À SEULEMENT QUELQUES MINUTES DE FONTAINEBLEAU, DANS LE CHARMANT VILLAGE DE THOMERY, UNE MAISON DE MAÎTRE DU XIXE SIÈCLE À VENDRE. ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET BAIGNÉE DE LUMIÈRE, CETTE DEMEURE S'AGENCANT AUTOUR D'UNE COUR CENTRALE ASSURE UNE INTIMITÉ SANS VIS-À-VIS. AVEC UNE SURFACE HABITABLE DE 267M2 ET 300M2 DE SURFACE UTILE, ELLE COMPREND ÉGALEMENT UNE BERGE PRIVATIVE OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE SUR LA SEINE, SOUTENUE PAR UNE BELLE CAVE VOÛTÉE ÉQUIPÉE D'UN SAUNA ET D'UN HAMMAM. LA MAISON PRINCIPALE SE COMPOSE, AU REZ-DE-CHAUSSÉE, D'UN HALL D'ENRÉE ÉlÉGANT DESSERVANT UNE CHAMBRE, UN BUREAU, UNE SALLE DE BAINS AVEC TOILETTES ET UNE BUANDERIE. AU PREMIER ÉTAGE, VOUS TROUVEREZ UNE VASTE PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE DE 50 M2, AVEC UNE CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE, UN SALON AGRÉMENTÉ D'UNE CHEMINÉE AVEC INSERT, LE TOUT OFFRANT UNE VUE IMPRENABLE SUR LA SEINE. AU DERNIER ÉTAGE, UN PALIER MÈNE À UN ESPACE DE SALLE D'EAU ET À DEUX BELLES CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, DONT L'UNE BÉNÉFICIE D'UN ESPACE DRESSING. LA SECONDE MAISON, ATTENANTE ET SIMPLEMENT FACILE À RÉUNIR À LA PRINCIPALE, COMPREND ÉGALEMENT UN SALON, UNE CUISINE ÉQUIPÉE ET DES CHAMBRES, AINSI QU'UN BALCON SURPLOMBANT LA SEINE. UN GARAGE SPACIEUX DE PLUS DE 30 M2 VIENDRA COMPLÉTER CETTE PROPRIÉTÉ EN EXCELLENT ÉTAT. CE BIEN OFFRE DE BELLES PRESTATIONS, UN ENVIRONNEMENT CALME ET PRIVILÉGIÉ, IDÉAL POUR UN ACHAT MAISON À THOMERY. NON LOIN DES COMMERCES, ÉCOLES ET GARE, CETTE MAISON À ACHETER À THOMERY EST UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER, SITUÉE À SEULEMENT 7 KM DE FONTAINEBLEAU.

Vous envisagez d'acheter une maison à Villeneuve-la-Guyard ? Ne cherchez plus ! Cette maison à vendre, située dans un quartier calme et agréable de Villeneuve-la-Guyard, vous séduira par sa luminosité et son agencement. Avec une surface habitable d'environ 83 m² sur deux niveaux, elle est idéale pour une vie de famille ou un jeune couple. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bien. La maison dispose de 3 chambres, d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 553 m² comprenant jardin, terrasse et garage. Son emplacement privilégié près des commodités, des établissements scolaires et des axes de transport en fait un atout indéniable. En résumé, les + de cette maison incluent : luminosité naturelle dans chaque pièce, terrain facile à entretenir, quartier paisible, parfait pour un premier achat ou un investissement serein. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 184 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Joël FERREIRA DA SILVA, Tél. : 0663049816, E-mail : joel.ferreiradasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 530 864 255.

iad France - Frédéric Jarry vous propose: Emplacement idéal, situé au centre ville de Montereau, proche gare et de toutes les commodités, maison de ville comprenant une entrée, une cuisine, un séjour donnant sur cours et toilette. À l'étage : un palier desservant une salle d'eau et 3 chambres. Une place de parking complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

2 262 €/m²

Chalet

• 3 pièces
• 72,95 m²
• 2 chambres

À 15km de Marolles-sur-Seine (77)

À vendre, charmant chalet situé à Saint-Mammès, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Cette propriété est nichée dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités telles que les écoles, les commerces et la gare. Le chalet se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un dégagement avec deux placards, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Vous pourrez également profiter d'un jardin agrémenté d'un abri, le tout sur une superficie d'environ 660 m². Ce chalet à acheter à Saint-Mammès dispose d'une eau par puits et d'un assainissement individuel. Sa toiture récente, datant de 2025, constitue un atout supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion, venez le découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes de Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, découvrez cette maison de 156 m² située sur un jardin paysager de 3 600 m² avec une piscine à rénover. Cette maison à acheter à Pont-sur-Yonne est idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour salon lumineux de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond et une exposition sud, d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger de 34 m² avec cheminée à foyer ouvert, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa salle de bain et WC ainsi qu'un espace bureau (ou dressing). Une cave voûtée complète ce bien. Le jardin, clos et paysager, dispose d'une terrasse orientée sud offrant une vue agréable, d'une piscine de 13x6 à rénover, d'un local technique, d'un garage et d'un chalet. De plus, vous bénéficiez d'une grange au fond du jardin. Cette maison à vendre à Pont-sur-Yonne est idéalement située à proximité de commerces, collège, écoles et gare. La consommation énergétique est estimée entre 5 000 et 7 000 euros pour l'année 2024, avec un DPE en E. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Thomery, dans le département de la Seine-et-Marne (77) en Île-de-France, nous vous présentons une maison à vendre d'environ 146 m2, située dans un environnement calme et privilégié. À seulement 7 km de Fontainebleau, cette maison fonctionnelle de plain-pied offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, des écoles et de la gare permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 45 minutes. Érigée sur un terrain d'environ 1 041 m2, elle se compose d'un espace de vie agréable avec une entrée qui mène à un salon chaleureux doté d'une cheminée à insert, une cuisine ouverte entièrement équipée avec un coin repas donnant accès à une première terrasse, ainsi qu'une vaste salle à manger/salon lumineux ouvrant sur une seconde terrasse. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un grand palier avec rangements et un coin bureau dessert une chambre spacieuse, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et des WC séparés. En bonus, cette maison dispose d'un sous-sol total avec garage. Equipements de qualité : bonne isolation, double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé et tout à l'égout. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à Thomery.

Découvrez cette maison à acheter à Villeneuve-La-Guyard, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce pavillon familial, construit en 1985, se trouve à seulement 10 minutes de Villeneuve-La-Guyard, dans un cadre paisible et verdoyant. Érigé sur un sous-sol total, il vous séduira par ses volumes généreux et son confort moderne. La propriété est implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 1 044 m², offrant une qualité de vie appréciable tout en permettant un accès rapide à l'autoroute A5, facilitant les trajets vers Paris en environ 1h30. La maison comprend une entrée, un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois (2024), une cuisine aménagée ouverte, des WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres et un WC. À l'extérieur, le jardin clos et arboré comprend également un abri de jardin. Parmi les équipements modernes, vous profiterez d'une pompe à chaleur (installée en 2022), de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Ce bien idéal est parfait pour une famille cherchant calme, espace et une localisation stratégique. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison à Villeneuve-La-Guyard ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 0669485515, E-mail : sylvie.mazabrey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 057 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 283 m²
• 8 chambres
• 

À 13km de Marolles-sur-Seine (77)

Charme et élégance au c?ur de Donnemarie-Dontilly - Maison bourgeoise de caractère avec dépendance. Idéalement située en plein centre de Donnemarie-Dontilly, à 10min de Nangis et de sa gare pour Paris, cette superbe maison bourgeoise allie authenticité, volumes généreux et prestations soignées, le tout sur un terrain arboré de 758 m², sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un sas accueillant vous conduit vers un vaste hall desservant les principales pièces de vie : un séjour-salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, une spacieuse salle de bain avec WC, ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Le deuxième étage abrite quant à lui trois autres chambres et un nouveau WC, idéal pour une grande famille ou pour accueillir confortablement vos invités. Un grenier complète ce niveau, offrant un potentiel supplémentaire. En rez-de-chaussée, le cellier mène à un grenier aménageable et une cave mais surtout à une charmante dépendance indépendante, idéale pour un espace locatif, un bureau professionnel ou un logement familial. Ce petit pavillon se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'un WC avec point d'eau. * Les plus : *Entretien irréprochable, de la cave jusqu'à la toiture *Emplacement central, à proximité immédiate des commodités *Cachet préservé, beaux volumes, nombreuses chambres *Parfait pour une famille nombreuse, projet de chambres d'hôtes ou professions libérales Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle. Chauffage central gaz de ville, huisseries double vitrage, assainissement collectif, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

1 580 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 250 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Marolles-sur-Seine (77)

iad France - Emilie Dhraief vous propose: Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate du parcours 9 trous du Golf le Senonais, cette élégante propriété édifiée sur un terrain de plus de 4000m2 offre un cadre de vie rare, idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et de prestations de qualité. Édifiée avec des matériaux nobles et des finitions soignées, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent niveau de confort énergétique. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et parfaitement agencés. Le salon / salle à manger, spacieux et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, constitue un lieu de vie convivial ouvert sur l’extérieur. La cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une vaste suite parentale, garantissant confort et intimité, ainsi que deux chambres supplémentaires. À l’étage, une veste pièce palière dessert sur trois chambres supplémentaires, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et invités. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements modernes assurant confort et performance énergétique: chauffage par pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage, construction de qualité avec matériaux sélectionnés. Les annexes complètent parfaitement l’ensemble avec un double garage équipé de portes motorisées ainsi qu’une cave spacieuse. À l’extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement du jardin arboré, sans vis-à-vis, dans un cadre propice à la détente et aux réceptions. Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien alliant calme, nature et prestations haut de gamme, à proximité immédiate des loisirs et commodités. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure. Conseillère disponible 7jours/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dhraief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840959217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ville-Saint-Jacques, dans un environnement agréable et proche de toutes commodités, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, idéalement située à seulement 10 minutes de la gare de Montereau (Paris Gare de Lyon en 1h), 20 minutes de Fontainebleau et 6 minutes du centre commercial du Bréau. Dès l'entrée, le ton est donné : authenticité, lumière et potentiel. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 680 m², cette maison d'environ 105 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Exposée Est-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et repose sur un sous-sol total, véritable atout pour le rangement et les espaces annexes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vie de plain-pied possible avec une grande chambre et sa salle d'eau, un séjour et un salon accueillants, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier agréable dessert une grande chambre baignée de lumière, une salle d'eau avec wc, un espace bureau (ou chambre selon vos besoins), ainsi que deux pièces supplémentaires à imaginer selon vos envies : dressing, espace de rangement ou coin cocooning. Le sous-sol, quant à lui, propose plusieurs espaces dont une buanderie, parfaits pour faciliter le quotidien. Ce qui fait la différence : Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec un superbe parquet en chêne et un carrelage mosaïque d'époque, subtilement associés au confort moderne grâce à une pompe à chaleur récente et un double vitrage performant. Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir vos projets et vos souvenirs. Contactez-moi pour une visite — je suis disponible 7j/7. Cette annonce référence 327164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE MOISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89054539500018. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le charme authentique de cette maison de village à VILLETHIERRY, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette maison VILLETHIERRY à vendre, ancienne et récemment rénovée, se trouve dans un cadre calme avec une vue imprenable sur les champs. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine dinatoire et d'un spacieux salon, le tout agrémenté d'un dégagement. Vous apprécierez également une belle chambre de plain-pied avec placards intégrés, accompagnée d'une salle d'eau avec WC, et d'un dressing. À l'étage, une pièce palière peut servir d'espace bureau ou de télétravail et dispose de deux grandes chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. La maison à acheter VILLETHIERRY bénéficie d'un double accès depuis la rue, sans nuisances et avec stationnement, ou depuis une impasse offrant d'autres possibilités de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un jardin d'agrément, idéal pour créer un potager ou un espace de jeux. De plus, un grand garage, un atelier et une cave viennent compléter ce bien. Pour toutes précisions concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sophie LITRA, au 0616864361 ou par e-mail à sophie.litra@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 793832221.

Située dans la jolie Vallée de L'Ovanne, superbe maison familiale en parfait état, construite en 1993 et soigneusement entretenue, offrant 250 m² de surface habitable. Idéale pour une grande famille, elle dispose d'un séjour spacieux et convivial, 6 chambres, et d'un sous-sol complet offrant de belles possibilités d'aménagement. L'espace extérieur séduit par un jardin de 1400 m2 sans vis à vis avec une terrasse ensoleillée, parfaits pour les moments de détente et les repas en plein air. Confort et praticité sont au rendez-vous avec un vaste sous-sol sécurisé. Matériaux et finitions de qualité garantissent un état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Bien située dans un village recherché de la vallée, cette demeure combine calme champêtre et accès aux commodités locales. Un rare produit sur le marché — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Tous commerces et écoles à proximité. Référence agence : 7250

Située à COURLON SUR YONNE - Paris à 1H15 en voiture et 1H20 en transport. Autoroute A5 et gare SNCF à 15 minutes. MAISON CONTEMPORAINE rénovée avec matériaux de qualité. Vue panoramique sur les bords de l'Yonne. Au rez de chaussée : très bel espace de vie comprenant vaste séjour avec cheminée et donnant sur très jolie terrasse, cuisine aménagée – équipée, 2 chambres, salle d'eau avec wc. A l'étage : très grand palier (offrant la possibilité d'une 4ème chambre), vaste chambre, salle d'eau avec wc. Au sous-sol : un espace détente de 25 m² comprenant jacuzzi, sauna – Hammam ainsi qu'une douche italienne et des wc, un dégagement pouvant être aménagé pour faire du sport, une cuisine d'été avec buanderie, un garage, une cave et un espace rangement. Pompe à chaleur air/eau installée en 2023 • 16 panneaux photovoltaïques pour une consommation et revente (travaux réalisés en 2023). Piscine (4m*8m) sécurisée et chauffée par sa propre pompe à chaleur pour un confort optimal, douche solaire et aménagements extérieurs pour des moment conviviaux entre amis. Cette propriété dispose également d'un carport – atelier et d'un puits, atout non négligeable pour arroser et entretenir le magnifique jardin paysagé et arboré. Parkings - tout à l'égout – fibre (idéal pour organiser ses journées de télétravail). Le calme absolu et reposant tout en ayant un accès facile à Paris. A VISITER ABSOLUMENT – COUP DE COEUR ASSURE !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à MONTEREAU-FAULT-YONNE, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Charmante maison d'habitation de 86 m² avec garage intégré, située dans une résidence sécurisée. Cette maison comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et 1 WC. Equipée d'une pompe à chaleur et finitions soignées, elle est classée en énergie A/B et conforme à la norme RT 2012. Le terrain clos de 258m2 offre un environnement agréable. Contactez Abdellah Aouchiche pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE et GES vierges. Pour plus d'informations sur les risques environnementaux, consultez le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Abdellah Aouchiche, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Située dans un hameau de Pont-sur-Yonne, à seulement 5 minutes de toutes les commodités, cette charmante longère de 148 m2 de plain-pied est idéale pour un projet d'achat maison Pont-sur-Yonne. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 14 m2 ouverte sur un vaste salon-salle à manger de 62 m2, agrémenté d'une cheminée ouverte et de baies vitrées. La maison dispose également d'une salle d'eau (à rafraîchir), de trois grandes chambres (18 m2, 12,9 m2 et 12,6 m2), d'un couloir (à rénover), de WC séparés, d'une chaufferie et d'un dégagement avec placards, menant à un atelier de 87 m2. Une grange attenante de 250 m2 avec étage et une cave voûtée complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets récente, et les fenêtres sont en double vitrage aluminium. Vous bénéficierez également de stores centralisés et d'un portail automatique. L'assainissement individuel est récent et la fibre internet est disponible. Le tout est édifié sur un beau terrain plat d'environ 1430 m2, avec terrasse et au calme. À seulement 5 minutes du centre-ville de Pont-sur-Yonne, qui dispose d'écoles, d'un collège, d'une gare pour Paris et de commerces, et à 18 minutes de Sens et 20 minutes de Bray-sur-Seine, cette maison Pont-sur-Yonne à vendre est une belle opportunité.

À proximité de Pont-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne (89) en région Bourgogne, venez découvrir cette magnifique longère rénovée d'environ 154 m², à vendre. Cette maison à acheter à Pont-sur-Yonne se compose de trois chambres et offre un grand espace fonctionnel de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée équipée de 15 m², un beau salon de 26 m² avec poêle à bois Godin, un dégagement avec placards, une chambre de 15 m² avec dressing de 5 m², une salle d'eau de 6 m² avec douche à l'italienne, des WC séparés et une chaufferie/cellier de 7,5 m². À l'étage, deux grandes chambres de 16,5 m² et 15,5 m², ainsi qu'une pièce palière de 20 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis, vous attendent. Cette maison bénéficie d'une excellente isolation (DPE C) et est chauffée par une pompe à chaleur neuve ainsi qu'un poêle à bois. Le double vitrage en aluminium et le tout à l'égout ajoutent au confort de l'habitation. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance avec barbecue et évier, une grange attenante de 82 m² offrant un espace de parking et de stockage, ainsi qu'une magnifique cave voûtée. Le terrain de 1400 m² est arboré, comprenant cerisiers, pommier, abricotier, figuier, grenadier, pistachier, pêcher, kiwi et vigne. Située dans un village avec écoles et commerces, cette propriété est à seulement 5 minutes de la gare pour rejoindre Paris, et à 1h15 de la capitale.