Achat Maison à Marsainvilliers (45) : 621 annonces

iad France - Léa Barillet vous propose : Venez découvrir cette maison à vendre située à Marsainvilliers, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison, proche de Pithiviers, se compose d'un rez-de-chaussée accueillant une pièce de vie lumineuse d'environ 36m² incluant un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte récemment rénovée. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, et un accès direct à un sous-sol total. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'arrière, une terrasse paisible sans vis-à-vis vous attend. L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 1 003 m², avec une descente de garage donnant accès au sous-sol total. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter auprès de cet achat maison Marsainvilliers. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien a une classe ENERGIE C indice 142 et une classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Léa Barillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

279 500 €

991 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 282 m²
• 8 chambres
• 

Marsainvilliers (45)

Venez découvrir à Marsainvilliers, à 7 km au nord de Pithiviers, cette propriété composée de deux maisons jumelées qui allie le charme de la campagne et la proximité de pithiviers dans le département du Loiret (45). Idéal pour 2 familes, grande famille ou gîte. À Pithiviers se trouve toutes les commodités (commerces, écoles, collège, lycée...). Proche du RER D à Malesherbes. Maison 1 : Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée insert, un bar Américain, une cuisine (poutres apparente) ouverte donnant sur une pièce pouvant servir de salle à manger ou permettant d'agrandir celle-ci, deux chambres, une salle d'eau, un WC complètera ce niveau. À l'étage : Deux pièces de 18 et 15m² chacune ainsi que 2 chambres et une salle de bain avec WC. Maison 2 : Grande pièce de 21 m² ouverte sur la cuisine, vaste séjour lumineux de 35 m². Sur le demi-palier se trouve deux spacieuses chambres, une salle de bain et WC séparé. À l'étage : une pièce palière pouvant servir de salle de jeux ou de bureau et une grande chambre. Sous-sol : un atelier de 29 m². Le tout posé sur un terrain de 3350 m² arborer et sans vis-à-vis, trois garages. Cette propriété est alimentée par 16 panneaux solaires sur la toiture de la maison 2. Assainissement individuel. Chauffage par 4 pompes à chaleur air-air. Travaux à prévoir sur l'ensemble. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 603 711 - Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel 06 30 65 48 38 - Réf.946451

L'Agence l'Adresse d'ETAMPES vous présente une maison LE MEREVILLOIS à vendre, idéalement située à ESTOUCHES, dans le quartier MEREVILLOIS, au cœur de l'Essonne en Île-de-France. Cette belle maison individuelle de 110 m² se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une arrière cuisine, d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, d'une buanderie et d'un WC. - au premier étage : de 2 rangements, de 3 chambres avec placards, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez une grange en pierre indépendante, avec une surface de plancher existante et un volume de dépendance, idéal comme salle de sport. Le tout est édifié sur un terrain de 330 m², sans aucun travaux à prévoir ! N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison LE MEREVILLOIS.

Découvrez cette maison Beaumont-du-Gâtinais à vendre, idéalement située à seulement 93 km de Paris et 22 km de Nemours, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. D'une superficie d'environ 66 m² sur une parcelle de 59 m², cette charmante maison de village offre un cadre de vie paisible. Elle se compose d’une entrée accueillante, d’un lumineux salon avec cuisine ouverte, d'une pièce pouvant servir de chambre, d'une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un accès à la cave. À l'étage, vous trouverez deux confortables chambres ainsi qu'un grenier. Profitez également d'une cour extérieure idéale pour vos moments de détente. Les atouts de cette maison incluent une terrasse ensoleillée, la proximité des commerces et un assainissement collectif. **VISITE VIRTUELLE ET CONSEILLEE DISPONIBLE 6J/7**. Cette annonce, sous référence 315234, est présentée par l’agent commercial BSK Immobilier, MÉLODIE HEURTEMATTE (EIRL), immatriculée au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 84036737900012. Prix de vente : 81 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 01/01/2026 avec un score DPE de 282 kWhEP/m²/an et un score GES de 11 kgepCO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 1750,00 € et 2380,00 € par an. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Puiseaux, une maison de ville sur 2 niveaux d'une surface habitable de 90m² environ avec en plus un grenier aménageable de 60m² environ offrant plein de possibilité (Maison d'habitation, division en lot pour plusieurs appartements,...). Ce bien se situe sur une parcelle de 210m² environ incluant une cour extérieure ainsi qu'une grange en 2ème rang de 40m² environ au sol. Concernant le bâtiment principal, il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon de 15m² environ et une cuisine avec placard de plus 14m² environ ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un palier vous mène à 3 belles chambres allant de 11 à 14m² environ, un espace buanderie ainsi qu'une seconde cuisine pouvant être transformée en salle de bain. Une maison située en plein cœur de la ville à fort potentiel qui vous permettra de laisser libre court à votre imagination sur son agencement. A savoir que la toiture de la maison ainsi que de la grange sera à prévoir. Les plus : - Potentiel d'agrandissement ou de division en lot - Situation proche de toutes les commodités - Possibilité de stationner un ou plusieurs véhicules sur la propriété Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez moi ! ** Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique ** Cette annonce référence 312586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TRACY GRANGÉ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 75231517600020. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 410 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sandrine Breteau vous propose: Venez découvrir cette magnifique demeure entièrement rénovée de 202 m2 habitable comprenant au RDC une entrée, une cuisine, un cellier, un salon/séjour, un WC et une suite parentale avec salle d’eau. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain indépendante, 2 WC et un vaste espace ouvert donnant sur le salon/séjour du RDC. A l'extérieur, de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien sur un terrain entièrement clos et arboré de 2087 m2. Huisserie en bois double vitrage. Poêle à bois et à pellets Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Breteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897597597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Laforêt Pithiviers vous présente une maison à acheter à YEVRE LE CHATEL, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété atypique offre quatre espaces de vie distincts, pouvant être harmonisés ou maintenus de manière indépendante selon vos besoins. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, ses mezzanines, ses pièces lumineuses et sa véranda. Une grange attenante avec grenier aménageable, un jardin à l'arrière, une cour centrale ainsi qu'un porche avec portail sur rue viennent compléter cette vente maison YEVRE LE CHATEL. Cette propriété est idéale pour diverses possibilités : résidence principale, projet familial, activité artistique ou location.

À vendre, maison à acheter à Courcy-aux-Loges, dans le département du Loiret en région Centre. Située dans un agréable secteur, cette propriété comprend un vaste terrain de 1 200 m² avec une belle exposition Sud-Ouest, garantissant une maison lumineuse. Bien que le terrain ne soit pas viabilisé, il offre un cadre pratique avec une gare, des commerces de proximité à Gien et un transport scolaire à proximité. Conçue avec des lignes contemporaines et des espaces optimisés, cette maison personnalisable est idéale pour allier confort et convivialité. Elle compte 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace de vie lumineux parfait pour des moments en famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres agencées, une salle de bain moderne et un WC séparé. Un garage et un cellier complètent cette offre pensée pour s'adapter à votre mode de vie. Pour un confort optimal, conforme à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf : 1743-217562-CHL. Prix du terrain : 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 242 914 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

192 000 €

2 560 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Marsainvilliers (45)

Votre agence 123webimmo vous propose cette maison en pierre à vendre à Pithiviers, située dans le département du Loiret en région Centre. Avec une surface habitable de 75 m², cette maison rénovée est conçue pour une vie de plain-pied, offrant un cadre chaleureux et pratique, parfait pour un couple, une petite famille ou pour un premier achat. Vous serez charmé dès l'entrée par un séjour cathédrale lumineux aux volumes impressionnants, créant une atmosphère élégante et conviviale. La cuisine entièrement équipée et neuve est accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour l'organisation quotidienne. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC, garantissant un confort optimal sans escaliers. À l'étage, une seconde chambre complète l'espace nuit, pouvant servir pour un enfant, un bureau ou des invités. Pour le confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air réversible neuve et d'un ballon thermodynamique, assurant une consommation maîtrisée et un environnement agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de 331 m² comprend une belle terrasse, un auvent pour vos véhicules ou des moments de détente, et une dépendance de 30 m² avec un étage, offrant un potentiel pour un atelier, un espace de loisirs, ou un futur logement d'appoint. C'est une maison pleine de charme, rénovée avec soin et prête à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Contact : Alain RAGOT O7.49.08.76.84 Réalisez votre projet de construction sur un terrain à Champmotteux. Ce village paisible offre un cadre de vie rural et authentique à la lisière du Loiret, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité et les grands espaces. La commune bénéficie de la proximité de Puiseaux et d'Étampes pour l'accès aux écoles, collèges et commerces. Côté transports, elle profite d'un accès rapide à la RN20 et se situe à environ 20 minutes de la gare d'Étampes (RER C et TER), permettant de rejoindre Paris tout en vivant au vert. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l 'agence de LA VILLE DU BOIS. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Située dans la paisible commune de Guigneville (45300), cette maison ancienne de 160 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement 7 km de Pithiviers et à proximité d'Etampes et d'Orléans. Bénéficiant d'un terrain de 1237 m², elle allie charme de la campagne et proximité des commodités.À l'extérieur, cette propriété présente des aménagements appréciables, avec une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, une cave voûtée et un jardin spacieux. Une grande cour garantit un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs.À l'intérieur, la maison de 6 pièces se compose de 4 chambres, offrant un espace habitable confortable de 160 m². La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent du cachet à la propriété, tandis que la présence de combles aménageables et de la fibre optique apportent des opportunités d'agrandissement et de modernisation. Le potentiel d'aménagement est conséquent, pour grande famille ou projet de gîte rural.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 0681905959, E-mail : eric.prosser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléanssous le numéro 379 284 169

À seulement 5 minutes de Pithiviers et 77 km de Paris, cette maison à acheter à Estouy est un véritable havre de paix situé dans le département du Loiret en région Centre. Nichée sur un terrain de 3,8 hectares comprenant une forêt, une bambouseraie, un verger, un potager et une prairie, cette propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes. Cette maison ESTOUY à vendre se compose de deux habitations entièrement rénovées en 2017 : • La maison principale de 143 m² habitables, avec une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée monumentale. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau, d'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. • La maison d’amis, de 102 m² habitables, offre trois espaces distincts avec accès indépendants. Elle comprend 3 chambres, 3 salles d’eau, une salle de billard, une cave à vins et une chaufferie. Ensemble, ces deux maisons totalisent 6 chambres et 6 salles d’eau, parfaitement adaptées pour une configuration familiale, amicale ou pour une activité de gîtes. À l'extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : • Une piscine chauffée de formes originales, rénovée en 2017, accompagnée d'une cuisine d’été. • Un jardin clos de rosiers reliant les deux bergeries. • Des espaces de stationnement comprenant deux parkings couverts et une grange en contrebas. Cette propriété, alliant nature, confort et authenticité, offre un mode de vie rare à moins d'1h30 de Paris, tout en restant proche des commerces et des services. Possibilité de vente meublée. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

Votre agence 123webimmo vous propose une superbe maison à acheter à Prunay-sur-Essonne, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Cette maison familiale de 173 m² vous offre une vue panoramique imprenable sur la vallée, un jardin arboré de 2 945 m² et un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec placards vous accueille, suivie d'un séjour lumineux autour d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse. L'espace salle à manger se prolonge harmonieusement avec une cuisine équipée, parfaite pour des moments de partage. Une chambre de plain-pied de 12 m² avec salle d'eau privative de 5 m² est idéale pour recevoir ou vivre de manière confortable. Un WC séparé ajoute une touche de praticité. À l'étage, la mezzanine dessert trois belles chambres favorisant le repos, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, préservant l'intimité tout en offrant une circulation fluide. Le sous-sol de 110 m² dispose d'un potentiel remarquable pour le stockage, un atelier, une salle de sport ou un espace professionnel, tandis qu'un carport pour deux véhicules complète ce bien. À l'extérieur, le jardin clos de 2 945 m² est un véritable havre de paix, propice à la détente et à l'appréciation de la nature. Cette maison à vendre à Prunay-sur-Essonne allie emplacement de choix, volumes généreux et qualité de vie. Un bien rare proposé à un prix juste pour une vente efficace.

Découvrez cette maison à acheter à SAINT-MICHEL, au cœur du département du Loiret en région Centre. Cette propriété typique du gâtinais, à rénover, est située dans un cadre paisible à la campagne, à seulement 7 minutes de Beaune-la-Rolande et 20 minutes de Pithiviers. Avec un terrain arboré d'environ 1 500 m², cette maison d'environ 52 m² dispose d'une entrée sur un séjour spacieux d'environ 20 m² avec poêle à bois, d'une cuisine d'environ 10,5 m² équipée d'un four à pain, d'un WC, d'une salle d'eau en cours de travaux, ainsi qu'une petite chambre d'environ 7,5 m² et une pièce d'eau. Atteignant un charme indéniable, ce bien propose également une grange attenante d'environ 70 m², un atelier, une dépendance et un débarras totalisant environ 50 m². Chaque bâtiment est agrémenté d'un grenier, et une cave complète cet ensemble. Les atouts incluent le charme de l'ancien, l'absence de vis-à-vis, et la possibilité d'augmenter la surface habitable. Pour ceux qui s'intéressent à la vente maison SAINT-MICHEL, un prix attractif de 70 000 €, honoraires d'agence inclus, est affiché, avec un prix hors honoraires de 65 000 € (honoraires acquéreur : 5 000 €, soit 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Julie THIERCELIN, au 06 81 86 47 92 ou par email à julie.thiercelin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 889 956 306.

Elodie GONCALVES vous propose, sur la commune de Laas, à 5 min d'Ascoux, 10 km de Pithiviers et 1h30 de Paris, cette maison familiale de plain-pied d'environ 118 m². Ce pavillon Phénix des années 2010 vous séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 5 chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 850 m², une terrasse est également présente, idéal pour les moments en famille. Les +++ : - panneaux photovoltaïques (≈ 12,8 m²), - tout-à-l'égout, - chauffage électrique avec programmateur, - VMC hygroréglable. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Cette annonce référence 327356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89002526500012. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Lianne Maia vous propose: Maison Familiale avec jardin arboré et sous-sol total à seulement 10 minutes de la gare en voiture. Découvrez cette magnifique maison familiale offrant un cadre calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer. Très bien entretenue, cette maison offre des prestations de qualité et un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, on entre par une véranda qui mène à une pièce de vie accueillante avec une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une grande pièce palière, une salle de billard, une salle de bain et deux chambres dont une avec dressing. Le sous-sol propose une buanderie, une cave, un atelier et un garage spacieux. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre située à Roinvilliers, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Dans un cadre bucolique proche de la forêt et à seulement 60 km de Paris, cette propriété séduira ceux en quête d'authenticité, de calme et de bien-être. La maison en pierre a été méticuleusement restaurée et offre 190 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cathédral de 60 m² avec cheminée, une cuisine avec accès indépendant, une suite parentale ainsi qu'une buanderie et un cellier. À l'étage, la mezzanine dessert trois chambres et une salle de douche. Une dépendance de 110 m² fait face à la maison, comprenant un atelier et deux pièces de rangement. Le jardin, bien entretenu et clos, s'étend sur 2611 m², avec une piscine chauffée de 10 m x 4 m pour vos moments de détente. Proche de la gare RER D de Maisse, avec des liaisons vers Paris-Gare de Lyon toutes les 15 minutes. Contactez Vickie Nikolaou au +33(0)6 14 15 48 93 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Roinvilliers. Classe énergétique F – Classe climat G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

89 000 €

706 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Marsainvilliers (45)

Charmante maison à vendre à Beaumont-du-Gâtinais, située en Seine-et-Marne, Île-de-France, offrant un fort potentiel à exploiter. À l'entrée, vous serez accueilli par une salle à manger au cachet indéniable, qui crée une atmosphère chaleureuse. Un couloir vous mène vers un salon lumineux, doté d'une baie vitrée qui s'ouvre sur un extérieur agréable, accompagné d'une dépendance parfaite pour un atelier, un bureau ou du stockage. Le couloir dessert également une salle de bain bien équipée avec un meuble suspendu, un WC et une douche. À l'étage, deux accès sont possibles : l'un depuis le salon, l'autre depuis la salle à manger. Vous découvrirez une belle pièce spacieuse, idéale pour y aménager une suite parentale, et disposant de la possibilité d'installer une salle de bain. Une deuxième chambre et un bureau avec mezzanine, qui peut facilement servir de troisième chambre, complètent cet étage. Quelques travaux sont à prévoir pour faire ressortir tout le potentiel et le charme de cette maison. Détails techniques : chauffage électrique, double vitrage, fibre optique et tout à l’égout. Côté localisation, vous serez proche d'écoles et de commodités, avec une école primaire à seulement 190 mètres. Les transports en commun sont également à proximité, avec le bus 13C orienté vers le centre-ville à 200 mètres. Les gares de Nemours et Malesherbes se trouvent à 20 minutes. Vous aurez aussi une boulangerie à 90 mètres et une pharmacie à Beaumont. Cette maison authentique est parfaite pour un projet familial ou comme résidence secondaire, à personnaliser selon vos attentes. Ne tardez pas à la visiter ! Prix : 89 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. DPE : 401 kWhEP/m²/an et GES : 13 kgepCO2/m²/an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À Guigneville, dans le département du Loiret, en région Centre, découvrez cette maison à vendre, située dans un cadre préservé avec transport scolaire. Le terrain spacieux de 1100 m², sans vis-à-vis, est idéal pour un projet familial axé sur l'intimité et la qualité de vie. Non viabilisé et en secteur diffus, il offre une belle liberté d'implantation pour réaliser votre future maison. Cette maison à étage de 95 m² présente des volumes optimisés et une architecture intemporelle, comprenant 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale ou un espace indépendant. L'espace de vie de plus de 40 m² s'ouvre sur le jardin, et à l'étage, les 3 chambres bénéficient d'une salle d'eau, permettant ainsi de personnaliser votre projet selon vos besoins. Pour garantir un confort de vie optimal et respecter la norme RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, a été choisi. Les volets roulants électriques complètent les équipements de ce logement. Le prix du terrain est de 23 500 EUR, en sus des frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 145 039 EUR.

dans un agréable secteur diffus, vaste terrain de 1 200 m² offrant une belle exposition Sud-Ouest pour une maison lumineuse. Non viabilisé, il bénéficie d'un cadre pratique avec gare , commerces de proximité sur GIEN et transport scolaire à quelques instants seulement. Cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie très lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 921-217562-CHL. Prix terrain : 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 110 824 EUR.

L'Agence Des Négociateurs Immo vous propose à la vente cette maison à acheter Pithiviers-le-Vieil. Située dans le département du Loiret, en région Centre, cette charmante propriété d'environ 124 m2 comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte, une salle à manger ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et un palier. Le terrain de 1008 m2 offre une belle terrasse, un garage avec buanderie et une dépendance. Ne tardez pas à demander votre visite ! Cette annonce immobilière est présentée par Laure Adeline VESCOVI E.I, agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 892847674. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est également proposée par NEVES Samuel - EI - NoRSAC: 488778606, enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Orléans.

À seulement 20 minutes de la gare de Malesherbes (ligne RER D – Paris Gare de Lyon), au sein d'une commune dynamique du département du Loiret en région Centre, cette maison Le Malesherbois à vendre se distingue par son charme. Issue de la rénovation d'un ancien corps de ferme, elle est édifiée sur un terrain clos de 7 325 m², comprenant deux longères indépendantes qui allient authenticité et confort moderne. Les extérieurs offrent des espaces de détente et de loisirs, incluant un jardin paysager avec aire de jeux, équipements sportifs, ainsi qu’un espace équestre de 2 000 m² avec boxes. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé donnant sur une cour commune aux deux habitations. La première longère comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, des toilettes indépendantes, une cuisine équipée, une salle à manger, un cellier/buanderie, un vaste séjour avec accès à la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec toilettes. La seconde longère, indépendante et édifiée sur cave voûtée, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes ; à l'étage, une pièce palière et deux chambres. Les prestations, conjuguant charme de l’ancien et équipements contemporains, incluent de belles hauteurs sous plafond, des menuiseries avec volets roulants motorisés, un carrelage grand format, un plan de travail en granit, une baignoire balnéo et un poêle à granulés. Chaque maison bénéficie de son autonomie, et l’assainissement, entièrement refait en 2024, assure une tranquillité d'esprit. Cette propriété, idéale pour un achat maison Le Malesherbois, se prête à de nombreux projets : grande maison familiale, habitat multigénérationnel, activité libérale ou artistique, gîte, chambres d’hôtes ou projet équestre, le tout dans un cadre paisible et fonctionnel.

Charmante longère en pierres située dans la commune agréable de La Neuville sur Essonne, dans le département du Loiret, région Centre, à seulement 30 minutes de l'échangeur A6 à Ury. Cette maison à acheter à La Neuville sur Essonne vous offre la possibilité de profiter d'un jardin arboré et d'une cour intime à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de 30m² vous accueille et dessert d'un côté une salle de bain ainsi que deux salons en enfilade (possibilité d'y transformer l'un en une chambre), et de l'autre côté, une salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés et une grande cuisine avec accès à une terrasse. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau, une suite parentale avec sa propre salle de bain, une chambre, un bureau et une autre chambre en enfilade. En bonus, le grenier offre un potentiel d'aménagement pour une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle grange d'environ 72m² avec un escalier menant à un grenier de dimension similaire, ainsi qu'une cuisine d'été, un atelier et un appentis. Un jardin intime avec terrasse sépare la longère des dépendances, et un verger attenant complète ce bien. La maison inclut également deux caves, l'une ayant besoin d'une réhabilitation pour l'accès. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de Orléans) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.945887.

À seulement 15 minutes au sud de La Chapelle la Reine dans le département du Loiret, cette maison PUISEAUX à vendre est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des commerces. Dans un quartier paisible, cette maison traditionnelle de 1997 ne nécessite aucun travaux et s'étend sur un terrain de 992 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. À l'étage, un palier vous mène à deux chambres et une salle de bains avec WC. Pour compléter ce bien, un double garage avec grenier, des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et un jardin clos sont également présents. DPE : C 145. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande concernant l'achat maison PUISEAUX, contactez Anne Farinha au 02 38 34 10 07.

** Nouveauté ** Maison individuelle sur sous-sol total avec des travaux à prévoir. Rez-de-chaussée surélevé comprenant : - Une entrée - Un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée entièrement rénové - Une chambre - Une pièce supplémentaire pouvant servir de 2ème chambre - Une salle de bain - Un wc séparé. A l'étage : - Deux chambres avec chacune un dressing - Vous avez la possibilité de créer un wc séparé. Au sous-sol : - Une buanderie - Une pièce de rangement - Un garage. A l'extérieur, de nombreuses places de stationnement s'offrent à vous. Le tout édifié sur une parcelle totale de 1483m². Informations complémentaires : Fenêtres en double vitrage - porte d'entrée neuve - plancher béton à l'étage - ballon électrique récent (270 litres) - pompe à chaleur installée en 2021 En ce qui concerne les travaux, je vous laisse me contacter afin de vous apporter plus de précisions. Pour plus de renseignements et ou convenir d'une visite contactez-moi. Je suis joignable 7jours/7 Cette annonce référence 320337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DURIEUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89467305200011. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un charmant petit hameau au cœur du Loiret, dans la région Centre, cette maison à vendre à Puiseaux vous invite à découvrir un cadre calme et verdoyant. S'étendant sur 200 m², la maison principale se compose d'une entrée vitrée menant à un sous-sol avec deux caves voûtées. Vous y trouverez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², offrant une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont une avec double mezzanine. À l'étage, au-dessus de la pièce de vie, un second salon et un bureau sont disponibles, tandis que l'autre côté abrite deux pièces qui peuvent servir de chambres supplémentaires. À quelques mètres de la maison, vous découvrirez une dépendance de 90 m², dotée d'une piscine intérieure, d'un hammam et d'une salle d'eau. Ce bien est une opportunité rare sur le marché. Pour les intéressés par l'achat maison Puiseaux, une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Julien CANAL, est inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un justificatif d'identité sera nécessaire lors de la visite. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive. Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Yèvre-la-Ville, située dans l'un des plus beaux villages de France, au cœur du Loiret, à seulement 90 km de Paris. Cette maison d'habitation comprend un salon, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. À l'étage, un palier dessert deux confortables chambres. Cette propriété à acheter à Yèvre-la-Ville dispose également d'une grange à aménager selon vos souhaits (atelier, studio, espace de réception, etc.) et d'un hangar de 300 m², idéal pour entreposer du matériel agricole, un camping-car ou d'autres véhicules. À l'extérieur, profitez d'un jardin au bord de la Rimarde, parfait pour des moments de détente en famille. Les commerces et services se trouvent à quelques minutes dans les communes voisines, avec un accès rapide à Paris via l'A6 ou la N20. DPE F/C. Prix HAI : 249.100 € (Prix net vendeur : 235.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maisons, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Gironville-sur-Essonne, située dans le département de l'Essonne en Île-de-France. D'une superficie de 105 m², cette charmante maison propose une dépendance et deux terrasses, le tout au sein d'un jardin de 647 m² offrant confort et tranquillité. Entièrement rénovée, elle combine modernité et sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine neuve de 24 m², parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'un séjour lumineux de 36 m², idéal pour accueillir vos proches. Un cellier et un WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres de 11 et 15 m² vous attendent, accompagnées d'un bureau de 8 m², d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'un dressing fonctionnel. À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance de 18 m² pour des aménagements supplémentaires, d'une cave de 10 m² pour le stockage et de deux terrasses qui ouvrent sur un jardin verdoyant de 645 m², parfait pour la détente. Située à proximité des commodités et à quelques pas de la forêt, cette maison constitue un cadre de vie agréable. Pensez à cet achat maison Gironville-sur-Essonne pour un cadre de vie idéal.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat de maison à Milly-la-Forêt, vous propose cette charmante maison de 105 m² située dans l'Essonne, en Île-de-France. Proche de la gare, cette propriété est érigée sur un terrain clos de 647 m² et comprend également une dépendance de 18 m² et une cave. Cette maison chaleureuse et entièrement rénovée se distingue par ses beaux volumes et son confort optimal.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine neuve et entièrement équipée de 24 m², idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu’un séjour lumineux de 36 m², parfait pour accueillir famille et amis. Un WC et un cellier viennent compléter ce niveau.À l'étage, la maison dispose de deux spacieuses chambres de 11 et 15 m², idéales pour le bien-être de toute la famille, ainsi qu'un bureau de 8 m² pour y travailler ou profiter de vos loisirs. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, un WC séparé et un dressing pratique.À l’extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix, agrémenté d'un jardin arboré de 645 m², deux terrasses et une dépendance offrant des possibilités d'aménagement. La cave de 10 m² est parfaite pour le stockage ou pour les passionnés de vin. Cette maison à vendre à Milly-la-Forêt est idéalement située, à proximité des commodités et à quelques pas de la forêt, assurant un cadre de vie agréable et pratique.

À vendre, belle longère en pierres avec poutres apparentes, rénovée avec soin dans le département du Loiret, en région Centre. Idéalement située à Aulnay la Rivière, à seulement 4 km de Puiseaux et de ses écoles et commerces, à 26 km de l'échangeur de l'autoroute A6, et à 12 minutes de Pithiviers. Cette maison d'environ 204 m² se trouve sur un terrain clos et arboré avec deux entrées. Elle offre la possibilité de vivre de plain-pied grâce à deux chambres de 17 m² chacune, chacune avec sa salle d'eau. La demeure comprend également une spacieuse pièce de vie de 30 m² avec insert, une cuisine aménagée et équipée (avec piano de cuisson) d'environ 20 m², un bureau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un large escalier mène à un palier de 8 m² desservant deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain avec douche, et une vaste chambre de 27 m² avec une belle hauteur sous plafond. En rez-de-jardin, vous découvrirez un studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau et coin cuisine, un débarras, un grenier au RDC, une buanderie indépendante, un abri et un garage d'environ 17 m². Le plus de cette maison Aulnay la Rivière à vendre : une piscine coque de 8,5 m x 3,80 m, datant de 2003, avec traitement au chlore et un abri construit en 2004. Les prestations sont de qualité : DPE C, chauffage par splits PAC récents (2018 et 2020), ballon thermodynamique, panneaux solaires pour autoconsommation, adoucisseur d'eau, pergola pour vos soirées d'été, et une cave voutée en pierres apparentes. Un portail motorisé complète l'ensemble. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette charmante maison à acheter Aulnay la Rivière! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.938072

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 351 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques minutes pour un quotidien facilité. Vous cherchez une maison moderne, fonctionnelle et accessible ? Ce modèle de 87 m² est idéal pour une première acquisition ! Son grand espace de vie de 45 m², baigné de lumière, offre une pièce centrale chaleureuse et conviviale. Côté nuit, 3 chambres bien agencées garantissent confort et intimité. Un garage attenant et un cellier pratique viennent compléter cet ensemble pensé pour un quotidien fluide et agréable. Facile à personnaliser, évolutive et pensée pour durer, cette maison coche toutes les cases !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. . // Réf. : 31-219116-CHL. Prix terrain : 47 667 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 145 120 EUR.