Achat Maison dans le quartier Eoures à Marseille 11ème (13) : 20 annonces

Coup de cœur du secteur

490 000 €

3 500 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 11ème (13)

Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Marseille 11ème, située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et une rénovation moderne réfléchie, réalisée par un maître artisan compagnon du devoir, vous attend. Dès l'entrée, soyez conquis par l'atmosphère chaleureuse, les beaux volumes et la luminosité qui caractérisent ce bien. Dans un environnement calme et paisible, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et douceur de vivre, tout en restant à proximité des commodités. École maternelle et primaire à seulement 3 minutes à pied, centres commerciaux à 10 minutes et un accès facile aux autoroutes. DESCRIPTION :Rez-de-chaussée :- Grand garage- Entrée élégante- WC indépendant- Cellier et rangements optimisés- Accès à une cave aménagée, un espace unique à découvrir lors de la visite ! 1er étage : l'espace de vie - Cuisine contemporaine entièrement équipée (frigo, congélateur, plaque, hotte, four, micro-ondes encastrés, lave-vaisselle et cave à vins)- WC supplémentaire- Séjour de charme- Accès direct à une magnifique terrasse de 33 m², parfaite pour les repas en famille, soirées d'été ou moments de détente au soleil. 2e étage : l'espace nuit - 3 chambres confortables- 1 salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne- 1 WC indépendant- Rangement de qualité, pensé intelligemment. Cette maison Marseille 11ème à vendre dispose de la climatisation réversible gainable, de double vitrage et de volets roulants. Les matériaux de qualité et la rénovation complète de l'électricité et de la plomberie contribuent à un faible taux de taxe foncière de 1241. De plus, la consommation énergétique est optimisée grâce à ces rénovations.

3 personnes déjà intéressées

689 000 €

6 044 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Eoures

Marseille 11ème (13)

Eoures (13011) – Maison d'architecte contemporaine T4 de 114 m² – Piscine chauffée – Terrain clos de 400 m² – Vue dégagée – Prestations haut de gammeSituée dans le quartier prisé d'Eoures, cette maison contemporaine de 114 m², construite en 2014 sur un terrain de 400 m² entièrement clôturé, se démarque par son architecture épurée et maîtrisée. À l'arrivée, le projet se dévoile, structurant les volumes, accentuant les lignes et jouant avec la lumière. Les jeux d'encadrements, les avancées et la pergola apportent un travail d'ombres et de perspectives qui singularise la façade.À l'intérieur, la même logique prévalent. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie de 49 m² avec cuisine ouverte, pensé pour favoriser la fluidité et l'ouverture. Les larges baies vitrées à galandage connectent les volumes à l'extérieur, abolissant les frontières entre les espaces.Un coin bureau, discrètement placé à l'arrière de la cuisine, ainsi qu'un garage moto, ajoutent fonctionnalité et cohérence à ce niveau.À l'étage, la répartition est idéale : trois chambres, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres accédant à une terrasse tout en offrant une vue dégagée, et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.Les espaces extérieurs sont en harmonie avec le projet architectural : piscine de 8 x 4 chauffée avec traitement au sel, terrasses et pergola délimitant les espaces de vie, jardin en pelouse synthétique nécessitant peu d'entretien.Prestations remarquables : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques à commande centralisée et poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse.Stationnement : 2 places intérieures et 2 places extérieures.Eoures (13011) — un cadre de vie recherché alliant calme, nature et accessibilité, idéal pour un achat maison MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT. Ce bien rare, alliant esthétisme, confort et praticité au quotidien, est une véritable opportunité.Visite virtuelle immersive disponible sur demande. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée de cette maison à acheter MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT.Laëtitia JULLIEN, 0652527257. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée.

Bien le moins consommateur d'énergie

995 000 €

5 819 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 171 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Eoures

Marseille 11ème (13)

A Eoures, dans ce quartier résidentiel très recherché, nous vous proposons cette jolie villa contemporaine de 195m2 de surface totale, construite en 2017, avec ses 4 chambres et sa salle de cinéma, sur un terrain de 800m2 En campagne, parfaitement située dans ce village de Provence, entre Allauch et Aubagne, à 5mn de toutes commodités, commerces et écoles, arrêts de bus à proximité, à 10mn des accès autoroutiers, cette maison exposée plein sud offre un magnifique cadre de vie. Son très beau terrain arboré et clôturé, avec portail automatique, sa piscine chauffée de 8m x 4m au carrelage balinais, son jacuzzi enterré, sa cuisine d'été couverte avec pergola bio climatique, sa terrasse en Ipé, son terrain de boules, son coin atelier indépendant de 15m2 et son garage carrelé de 17m2, rendent l'ensemble très confortable à vivre. Elle se compose en RDC d'un hall desservant un très grand double séjour salon/salle à manger exposé plein sud, ouvert sur cuisine US, toute équipée et très moderne, le tout pour plus de 53m3, et ouvrant par de grandes baies coulissantes à galandage sur les terrasses, Pool House et piscine, un cellier/buanderie attenant, donnant accès directement au garage, une suite parentale de plus 21m2 avec dressing et salle de bain, un Wc invité indépendant. A l'étage, un hall desservant 3 nouvelles belles chambres toutes avec dressing, une salle d'eau, un Wc indépendant, un dressing anciennement bureau, et enfin une véritable salle de cinéma de 22m2, isolée avec toute l'acoustique haut de gamme de rigueur ! Dotée de très belles prestations, avec climatisation reversible gainable dans toute la maison, volets roulants électriques et éclairages contrôlés par domotique, fibre optique ... Environnement idéal, ensoleillement plein sud, localisation parfaite, font de cette maison un lieu de vie qui respire le bon vivre pour ceux qui cherchent l'harmonie d'une jolie vie de famille. Coup de coeur ! Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529 965 360. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mehdi Saurat vous propose : MAISON FAMILIALE À ACHETER À MARSEILLE - SECTEUR CAMOINS / EOURES - PLAIN PIED - PARKING - DÉPENDANCE. Cette charmante maison au style bohème se situe au cœur des secteurs Eoures et Camoins, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces et écoles accessibles à pied. La maison, principalement de plain-pied, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles, aménagées, offrent un espace lumineux parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Le jardin fleuri crée une ambiance bohème chic, agrémenté de diverses plantes telles que rosiers, olivier, figuier et citronnier, ainsi qu’un petit bassin et un garage d'environ 15 m², idéal pour un atelier ou du stockage. Une vue agréable sur le clocher de l'Eglise des Camoins et son vieux village complète cet endroit. Cette maison à vendre à Marseille nécessite un rafraîchissement selon vos goûts, mais ses fondations solides, avec une toiture isolée refaite en 2015, des panneaux solaires et un système de chauffage performant, garantissent des coûts énergétiques réduits. En résumé, c'est une maison facile à vivre, avec un joli extérieur, idéalement située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À VOIR RAPIDEMENT !

Venez habiter au Pays des cigales et de Marcel Pagnol. Située ,au pied des collines, au fond d'une impasse très calme dans le pittoresque village Provencal d'Eoures, venez découvrir cette ravissante maison de 85 m² sur un magnifique terrain de 800 m². A proximité immédiate des écoles, bus, commerces, cette villa , orientée plein sud, offre l'immense privilège d'offrirune vie à la campagnedans un environnement de qualité ,tout en étant proche de La Valentine ou d'Aubagne. Vousrentrerez dans un hall s'ouvrant surune cuisine équipée férmée etun beau salon/salle à manger. Le coin nuit propose deux belleschambres, une salle de bain et un WC séparé. Un garage , qui pourra etre transformé en chambre complète ce bientrès rare à la vente dans un quartier hyper prisé.Vous aurez également la possibilité de suréléver la maison . Bien à gros potentiel et coup de coeur assuré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766

À découvrir ABSOLUMENT... Calme et sérénité, dans un accord parfait entre la modernité et la beauté provençale... Un havre de paix et de convivialité... ORPI vous propose à la vente, cette superbe maison pleine de charme, dans le magnifique petit village d'Eoures à deux pas de Marseille. Édifié sur un terrain de 540m² et construite en 2008, elle se compose au rez-de-jardin, d'un hall d'entrée, d'une cuisine donnant sur un séjour salon/salle à manger, de 2 chambres, d'un wc et d'un cellier/buanderie. À l'étage, de 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un wc. Vous profiterez d'un espace extérieur très joliment aménagé et arboré avec goût, vous y trouverez une piscine, un petit coin salon abrité et son petit local, quelques aménagements de convivialité, ainsi qu'un abri pour deux voitures. N'hésitez pas à nous solliciter pour visiter ce très beau bien qui ne demande qu'à apporter beaucoup de plaisir... Référence agence : 844

LA VERDOYANTE - Villa T5 de 180m² - Piscine - Garage de 33m² - Terrain 1280m² - 13011 EOURES LLinares immobilier vous propose : LA VERDOYANTE, une superbe villa T5 implantée au c?ur d'un environnement paisible et verdoyant. Entièrement rénovée, elle séduit par la qualité de ses matériaux et l'harmonie de ses aménagements contemporains. Le rez-de-chaussée se déploie autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière, réunissant un salon et une cuisine contemporaine, ouverts par de larges baies vitrées sur une terrasse qui prolonge naturellement la pièce vers l'extérieur. L'ensemble bénéficie d'un panorama dégagé sur le Garlaban offrant une véritable dimension paysagère à la propriété. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante complète ce niveau, garantissant confort et intimité. En rez-de-jardin, trois chambres avec rangements intégrés se partagent une salle de douche avec WC. Le tout s'ouvre sur un agréable extérieur, idéal pour une vie de famille harmonieuse ou pour recevoir. Les extérieurs ont été pensés pour conjuguer détente et convivialité : piscine avec larges plages, zone de jeux et terrain de pétanque. Garage, cave et nombreux stationnements viennent compléter ce bien d'exception. Une propriété aux volumes généreux, parfaitement adaptée à une vie familiale, dans un cadre naturel recherché. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1845euros - Honoraires inclus de 3,4% à la charge du vendeur - Classe énergie B classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 870euros à 1240euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13400 T5 de 180m² - Piscine - Garage de 33m² - Terrain 1280m² - 13011 EOURES

Au cœur du village d'Éoures, dans le très recherché 11ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cette belle villa à vendre. D'une superficie d'environ 130 m², elle est édifiée sur un terrain plat et arboré de 540 m². Idéalement située dans un environnement paisible, proche des commerces, écoles et transports, cette villa à acheter à Marseille vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, la maison se révèle accueillante grâce à ses espaces lumineux, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce à vivre, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial qui donne accès directement à la terrasse et au jardin. Ce dernier permet de profiter pleinement du climat doux et du calme environnant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres parfaites pour des enfants, ainsi qu'une salle de jeux et un bureau, adaptés à divers usages selon vos besoins. À l'étage, une troisième chambre et une magnifique suite parentale, dotée de volumes généreux, d'une salle d'eau privative et de rangements intégrés, forment un espace intime. À l'extérieur, le jardin soigné est un véritable havre de paix, avec une piscine bien exposée qui invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. L'aménagement du terrain, sans vis-à-vis, garantit une tranquillité absolue et une grande intimité. En parfait état, cette villa ne nécessite aucun travaux et son emplacement au cœur du village d'Éoures vous permet de profiter de tous les services et commodités à pied tout en jouissant d'un calme inégalé dans ce secteur prisé. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite!

Llinares Immobilier vous propose une propriété d’exception à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre, d'une superficie de 230m², est située dans un cadre idyllique, au calme absolu, et édifiée sur un terrain arboré de 4 000m². Exposée plein sud, elle est baignée de lumière tout au long de la journée. Nichée au pied du magnifique massif du Garlaban, entourée de collines verdoyantes, elle offre un environnement préservé et un panorama à couper le souffle. Dès l’entrée, vous serez séduits par un double salon/séjour de plus de 65m² avec plafond cathédrale, double exposition et immense baie vitrée à galandage s’ouvrant sur une superbe terrasse en travertin, dévoilant une vue dégagée sur un jardin méditerranéen. La cuisine indépendante et fonctionnelle donne accès à une terrasse latérale ombragée. Ce niveau se complète par une spacieuse suite parentale avec dressing, baignoire d’angle, mezzanine et toilettes. Un bel escalier en ferronnerie vous mènera à une mezzanine surplombant le vaste salon, desservant trois chambres dont une de 25m², partageant une élégante salle de bains et des toilettes. L’extérieur, soigneusement aménagé, est un havre de paix avec une vaste piscine au sel, carrelée et sécurisée, dotée d’une plage immergée, ainsi qu’un terrain de pétanque et un verger luxuriant. Un enclos dédié aux chevaux ravira les amateurs d’équitation. En contrebas de la maison principale, une dépendance aménagée de 35m² vous attend, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes, idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Un espace cadastré de 40m², à aménager selon vos envies, est également disponible sur le terrain. Ce bien rare combine charme, sérénité et prestations de qualité, à découvrir sans tarder.

Llinares Immobilier vous présente cette magnifique villa T5 de 230 m², offrant une parfaite harmonie entre élégance contemporaine et équipements de qualité, disponible à l'achat à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de cette commune, la maison à vendre à Marseille 11ème vous séduira dès votre arrivée grâce à son allée pavée menant à une majestueuse porte en bois. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, prolongé par une cuisine hautement équipée et accessible depuis de larges baies vitrées. La propriété dispose également d'une terrasse couverte et d'une piscine, tous deux conçus pour favoriser la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau, idéal pour les invités. L'escalier suspendu en pierre vous mènera à l'étage, où se trouve une superbe suite parentale avec balcon et deux autres chambres partageant une salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager propose un cadre d'exception avec sa piscine carrelée, une cuisine d'été raffinée et des espaces de détente. Avec ses prestations de qualité et son architecture moderne, cette villa constitue une réelle opportunité pour ceux souhaitant acquérir une maison Marseille 11ème à vendre.

ORPI vous propose en exclusivité cette maison de 122m² entièrement rénovée au calme, avec jardin et vue imprenable sur Le Vallon de la Micouline. Vous serez charmé par son environnement verdoyant, véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer au quotidien. La maison se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 52m2, baigné de lumière et ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la nature. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, toutes deux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au niveau inférieur, un grand espace de vie modulable selon vos besoins (salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire, etc.), donnant également sur la terrasse principale avec piscine. Les prestations incluent : climatisation réversible, double vitrage PVC, installation électrique aux normes, fosse septique conforme.. Le stationnement est aisé grâce à un vaste espace pouvant accueillir plus de 7 véhicules, avec deux portails facilitant les manœuvres. Cordialement https://carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence : 946

LLinares immobilier vous propose : LA VERDOYANTE, une belle villa T5 située à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée, cette maison séduira par la qualité de ses matériaux et l’harmonie de ses aménagements contemporains. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie baigné de lumière, réunissant un salon et une cuisine moderne, ouverts par de larges baies vitrées sur une terrasse qui prolonge naturellement la pièce vers l'extérieur. La propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Garlaban, offrant une véritable dimension paysagère. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau attenante assure confort et intimité à ce niveau. Au rez-de-jardin, trois chambres avec rangements intégrés partagent une salle de douche avec WC, le tout s’ouvrant sur un agréable extérieur parfait pour une vie de famille ou pour recevoir. Les espaces extérieurs sont conçus pour allier détente et convivialité : piscine avec larges plages, zone de jeux et terrain de pétanque. Garage, cave et nombreux stationnements complètent ce bien d'exception. Idéale pour un achat de Maison de luxe Marseille 11ème, cette propriété aux volumes généreux est parfaitement adaptée à une vie familiale, dans un cadre naturel recherché.

Exclusivité - Maison à vendre à Éoures, quartier résidentiel de Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale typique, d'environ 400 m² habitables, offre un cadre de vie unique alliant charme, confort et nature. Accessible par une élégante allée cavalière, elle se trouve sur un magnifique terrain plat et arboré de 3 800 m², sans vis-à-vis, créant une atmosphère paisible rappelant la campagne. La propriété comprend 5 chambres, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille ou vos invités. Les volumes sont généreux, la lumière naturelle est omniprésente et chaque pièce offre une vue dégagée sur la végétation environnante. L'ensemble dégage une ambiance chaleureuse, propice à la détente. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison à Marseille et recherchent calme, nature et espace.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une maison Marseille 11ème, une charmante villa de 120m² entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui créent un espace de vie raffiné, incluant un élégant salon, une cuisine contemporaine entièrement équipée et une salle à manger ouvrant sur l'extérieur. Cette maison à acheter Marseille 11ème bénéficie d'une triple exposition et s'ouvre sur une vaste terrasse, prolongée par la piscine, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Au niveau principal, vous trouverez trois chambres au design épuré, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, une magnifique chambre sous poutres apparentes crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour une suite parentale. Un garage spacieux et une dépendance attenante de 46m², pouvant être transformée en appartement indépendant, viennent compléter cette offre rare. À l'extérieur, le jardin paysager aux accents méditerranéens constitue un véritable havre de paix, avec piscine et ses larges plages pour la détente. Cette maison Marseille 11ème à vendre séduira les amateurs de biens de caractère en quête de tranquillité et d'un art de vivre privilégié dans un environnement très recherché.

EXCLUSIVITÉ - EOURES Découvrez cette superbe villa contemporaine d'environ 190m² située dans le secteur prisé du 11ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa est disponible à la vente et offre des volumes généreux avec un bel espace de réception ouvert sur la terrasse et la piscine par de larges baies. La cuisine américaine haut de gamme accompagne 3 belles chambres/suites, chacune disposant de sa propre salle de bains ou douche, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre (actuellement un dressing). Vous trouverez également un dressing, une buanderie/cellier et 3 toilettes. Le jardin, optimisé sur un terrain de près de 500m², comprend une belle piscine chauffée, des terrasses et un parking privé. Profitez de très belles prestations dans cette villa de luxe à acheter à Marseille 11ème. Contactez Emilie BANCHETRI au +33 (0)6.12.51.55.44 pour plus d'informations.

Llinares Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison Marseille 11ème, L'OASIS. Cette demeure spacieuse T4/5 de 130 m², avec 60 m² supplémentaires aménageables en rez-de-jardin, se trouve sur un terrain clos de 1200 m², au cœur d'un cadre verdoyant. Cette maison à acheter Marseille 11ème allie charme et tranquillité sans vis-à-vis. L'intérieur se distingue par un vaste salon-séjour lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine spacieuse et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un WC et deux mezzanines idéalement aménagées pour un bureau. Le rez-de-jardin, entièrement modulable, est parfait pour créer un appartement indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine traditionnelle de 14x5 m au sel, entourée de terrasses, d'un pool house avec sanitaires, et d'un jardin arboré, ainsi qu'un garage. Cette maison Marseille 11ème à vendre est à visiter sans tarder !

Llinares Immobilier vous présente une maison à acheter Marseille 11ème : LA BUCOLIQUE, une belle propriété de 134m², idéalement située dans le prestigieux Parc des Sept Collines, un secteur prisé pour son cadre résidentiel, verdoyant et paisible. Ce véritable havre de paix séduit par son charme intemporel, son jardin paysager et l'équilibre parfait qu'il offre entre élégance et confort. À l'intérieur, la luminosité et les volumes généreux créent une ambiance spacieuse et agréable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec des rangements ouvre sur une salle à manger baignée de lumière, une cuisine séparée et spacieuse, ainsi qu'un double salon-séjour chaleureux avec cheminée, qui constitue le cœur de cette maison. À l'étage, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative, se partagent une salle d'eau, un toilette indépendant et une mezzanine lumineuse, pouvant être utilisée comme bureau ou quatrième chambre. À l'extérieur, le jardin arboré et bien entretenu comprend un abri de jardin attenant ainsi qu'une dépendance à aménager selon vos envies. Ce bien s'épanouit dans un écrin de verdure soigné, ponctué de terrasses propices à la détente et à la convivialité. Un grand garage double complète cet ensemble harmonieux. Cette maison Marseille 11ème à vendre est une opportunité rare, alliant calme et cadre d'exception dans un secteur très recherché des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.