Achat Maison dans le quartier La Barasse à Marseille 11ème (13) : 7 annonces

L'agence Human Immobilier Marseille vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Marseille, située dans le secteur de la Barasse. Ce bien, entièrement rénové, allie confort, luminosité et qualité des finitions. Son véritable atout est son exposition idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et un espace modulable pouvant accueillir une chambre ou un bureau, idéalement exposé Est pour profiter de la lumière du matin. Une salle à manger et un séjour cosy, tous deux exposés plein Sud, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.À l'étage, trois chambres avec parquet en excellent état vous attendent : deux chambres exposées plein Sud et une chambre exposée Est, équipée de la climatisation. Cet espace nuit est complété par une salle d'eau avec fenêtre exposée Nord et un WC, apportant une lumière douce et agréable.À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin intimiste, d'une piscine en bois de 4 x 2 m, d'une douche extérieure et d'un superbe barbecue avec cheminée, parfait pour des soirées d'été conviviales.Les atouts supplémentaires de cette maison à vendre à Marseille incluent un garage fermé, de nombreux rangements, un entretien irréprochable et une rénovation de qualité. Avec une chaudière gaz et une climatisation réversible, le confort est assuré. DPE : C / GES : C. La taxe foncière pour 2025 est de 1739 euros. Prix : 399 000 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur).Une maison pleine de charme, lumineuse et chaleureuse, prête à accueillir votre nouvelle vie. Visite virtuelle disponible.Contactez Maud ou Julie pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Notre agence, spécialisée dans les 9ème, 10ème et 11ème arrondissements de Marseille, vous accompagne dans vos projets de vente, achat et location sur Marseille et ses environs. Nous proposons également des services de gestion locative, de syndic de copropriété et des estimations immobilières offertes et sans engagement. Contactez Maud pour une estimation gratuite de votre bien. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud PRADINES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 370 760 - MARSEILLE.

EXCLUSIVITE Marseille 13011 *La Barasse* Maison 4 pièces 124 m² avec jardin, piscine et stationnement. Située sur les hauteurs de Marseille, cette charmante maison avec piscine vous plaira par son environnement naturel et sa vue imprenable, s'étendant sur la ville et les collines. Implantée sur une belle parcelle de plus de 600 m², elle offre un cadre de vie paisible, au coeur de la nature. A l'intérieur, la maison se compose de manière harmonieuse : Au rez-de-chaussée : Un spacieux double salon, chaleureux et convivial, agrémenté d'une belle cheminée en fonctionnement, s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement aménagée. Vous y trouverez également une chambre, un wc, une buanderie avec salle d'eau ainsi qu'un grand dressing. A l'étage : Deux belles chambres, un agréable espace ouvert idéal pour un bureau ou un coin détente, une seconde salle d'eau, un wc. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par chaudière gaz, du double vitrage et de la climatisation. A l'extérieur, les espaces sont pensés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : Une grande terrasse à l'arrière avec cuisine d'été, au-dessus plusieurs restanques, une piscine avec vue panoramique, un salon d'été, ainsi que plusieurs dépendances prévues pour le rangement ou le bricolage. Un accès direct au Parc des Calanques vient parfaire cet environnement rare. Enfin, un abri voiture situé en bas de la propriété permet de stationner jusqu'à trois véhicules. Les plus : Vue dégagée exceptionnelle, maison conviviale et chaleureuse, environnement naturel, piscine, calme absolu. Prix de vente : 475000 euros charge vendeur Taxe foncière : 1800 euros DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1890 euros. Contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, maison individuelle située dans le quartier La Barasse à MARSEILLE 11E ARRONDISSEMENT (13011), dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété édifiée sur une parcelle de 679 m² offre une vue dégagée et propose 90 m² habitables, comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un spacieux séjour/salle à manger climatisés, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre vient compléter l'espace nuit. En contrebas, une dépendance offre diverses possibilités d'usage : location, hébergement pour un proche ou espace professionnel. La maison est dotée de stationnements sur la parcelle et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de finition dans la dépendance permettent de personnaliser l'aménagement selon vos besoins. L'environnement est agréable et pratique avec écoles, services, espaces verts à proximité et transports en commun facilitant l'accès au centre-ville et aux axes routiers. Cette maison à acheter MARSEILLE 11E ARRONDISSEMENT représente une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement. Découvrez-la rapidement ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.

1894 - L'immobilier vous propose à la vente cette maison d'une surface de 139 m², située dans le secteur recherché de La Barasse, dans le 13011 à Marseille, dans un cadre de vie privilégié, au calme absolu, avec une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Implantée sur une parcelle de 330 m², elle séduira les amateurs de projets et de rénovation en quête d'un bien à fort potentiel. Les espaces de vie se développent principalement au premier étage. Vous y découvrirez une véranda d'environ 10 m², baignée de lumière, un salon particulièrement spacieux agrémenté d'une cheminée et ouvert sur un balcon avec vue. La grande cuisine indépendante laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace convivial et contemporain. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. Au deuxième étage, une chambre mansardée pleine de charme ainsi que des rangements sous pente complètent l'espace nuit. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage/atelier, offrant un volume rare qui pourra être repensé pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins : appartement indépendant, extension familiale, espace professionnel ou salle de loisirs. Sur la parcelle, un studio indépendant de 30 m2 environ vient enrichir le potentiel du bien, idéal pour un projet locatif, pour recevoir famille et amis ou pour une activité indépendante. Entièrement à rénover, cette maison représente une opportunité rare de façonner un lieu de vie à votre image, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires à charge vendeur. Contact Barbara LAMBERTINI - EI - 06.36.13.42.40 / barbara.lambertini@1894-immo.com Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n. 981 302 193 titulaire de la Carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **Votre bien mérite une estimation précise et locale.** Nous sommes à votre disposition. Contactez nous au 06.74.94.57.25 Référence agence : 15254

MAISON INDIVIDUELLE - 1 CHAMBRE - 1 MEZZANINE - TERRASSE - LA BARASSE - 13011 MARSEILLE Vous recherchez une maison à rénover pour en faire votre petit cocon, cette maisonnette est faite pour vous. Composée d'une chambre, d'une mezzanine, d'une cuisine et d'une pièce de vie, au sein d'une copropriété familiale, faites marcher votre imagination pour rendre ces 51 m² digne d'un palace. Située au sein d'une petite copropriété sécurisée, les charges s'élèvent à 45€ par mois et la taxe foncière annuelle est de 852€. Cette maison est actuellement louée ; de ce fait, la transaction sera proposée sur une vente longue ou locataire en place. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Référence agence : 0000

Située dans un environnement typiquement marseillais, au coeur du secteur recherché de La Barasse, cette villa à rafraîchir offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La villa comprend : deux chambres, un bureau (ou petite chambre), une cuisine séparée, un grand salon, ainsi qu'un deuxième plus petit, pouvant être fermé afin de créer une chambre supplémentaire. Elle dispose également d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un grand balcon et d'une agréable véranda. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant d'environ 25 m², idéal pour un projet locatif ou pour recevoir, ainsi qu'un atelier / garage de grande hauteur de plus de 85 m², pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 330 m², avec la possibilité de stationner 3 à 4 voitures. Le bien bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités, crèches, écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied, restaurants, parc et jardin, ainsi qu'un médecin généraliste à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé au prix de 445.000 euros, comprenant les honoraires d'agence à charge du vendeur, barème consultable sur le site Immo Angels. Rédacteur chargé de commercialisation : E.I. Jean-Michel GENNA, RSAC: 485 192 546 Salon de Provence, joignable au : O750461972 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Jean-Michel Genna Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 485192546 RCP GALIAN

Prix au m² le plus bas

499 000 €

2 268 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 220 m²
• 3 chambres
• 

Quartier La Barasse

Marseille 11ème (13)

Maison individuelle d'exception – Marseille 11e / La Barasse Sur les hauteurs prisées du 11e arrondissement, découvrez cette maison coup de cœur offrant une vue panoramique dégagée sur les collines et un cadre de vie paisible et verdoyant Son vaste espace de vie de 52 m² (salon, séjour et cuisine) séduit par sa luminosité naturelle et son esprit convivial, le tout donnant sur une superbe terrasse de 26 m² vous attend pour vos moments de détente ou vos soirées d'été entre amis Vous profiterez de trois grandes chambres, d'un bureau fonctionnel, et d'une magnifique salle de bain au style contemporain Le jardin arrière plein sud complète ce lieu de vie exceptionnel, parfait pour savourer le calme et la nature tout en restant proche de la ville. En sous-sol, un garage + cave de 76 m² offrent de nombreuses possibilités : stationnement, atelier ou rangement Les + : Secteur résidentiel très recherché Vue dégagée imprenable Grands volumes & belles prestations Sous-sol complet Terrasse plein sud de 26 m² Une maison rare sur le marché du 11e arrondissement, alliant espace, confort et sérénité. Coup de cœur assuré Référence agence : 3081