Achat Maison dans le quartier Les Camoins à Marseille 11ème (13) : 10 annonces

Située entre la Treille et les Camoins, cette charmante maison traditionnelle de 130m² est à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En position dominante, elle offre un cadre de vie agréable grâce à son calme, sa luminosité et sa vue dégagée. Sur une parcelle de 667m², cette maison bien agencée sur deux niveaux comprend en rez-de-chaussée un grand séjour de plus de 40m² avec terrasses, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre avec placards, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une de 18m², avec une mezzanine et son entrée indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Ces chambres donnent accès à une terrasse de 25m² offrant une vue imprenable sur le village de la Treille et ses collines environnantes. À l'extérieur, un espace est aménagé avec piscine de 4x3m, douche et WC, coin repas et cuisine d'été. Deux places de parking couvertes, un garage et un portail automatique complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz récente et l'électricité est aux normes. Située à 5 minutes à pied de l'école et des commerces, cette maison est proche des accès autoroutiers vers Marseille et Aix. C'est un lieu idéal pour ceux qui aiment les randonnées dans les collines du Garlaban. Pour l'achat de cette maison à Marseille, contactez Véronique Faugeras et Bernadette Lollioz, vos conseillers indépendants, au 0625477293 ou au 0688559954, ou par email à v.eoures@drhouse.immo.

Prix au m² le plus bas

195 000 €

3 250 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Les Camoins

Marseille 11ème (13)

SOUS OFFRE - Maison de ville située au cœur du Hameau des Camoins, dans le 11ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison est idéale pour ceux en quête d'un bon compromis entre la maison et l'appartement. Mitoyenne d'un côté et en parfait état, le bien s'étend sur trois niveaux de 20 m2 chacun, accessibles via un bel escalier, offrant ainsi une surface habitable totale de 60 m2. Le stationnement est facilité par un parking public à proximité, avec de nombreuses places disponibles tout au long de la journée. Les transports en commun, écoles (primaires, collèges, lycées) et commerces sont également à proximité, rendant ainsi la vie quotidienne agréable et pratique. L’accès se fait par une rue piétonne tranquille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace polyvalent qui peut servir de salon, bureau ou chambre d'appoint, accompagné d'un cabinet de toilette et d'un point d'eau. Le premier étage abrite une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salle à manger. Au deuxième étage, une grande chambre avec dressing, salle d'eau et WC, avec possibilité de réaménager l'espace pour créer deux chambres. Cette maison à vendre à Marseille 11ème arrondissement bénéficie de jolies prestations : double vitrage, puits de lumière, cuisine équipée et deux WC. Le chauffage est au gaz de ville. Prix : 195 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : C 140 / GES : C 25. Estimation des coûts de consommation annuelle entre 730 euros et 1030 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Marseille 11ème Arrondissement, contactez Mme Christine Héraud-Blanc au 0617383449 ou par courriel à c.heraud-blanc@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine Héraud-Blanc, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille, numéro 889642773, et de Mme Cécile Waluszewski Basmadjian, indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Sous mandat de vente réf : 429620. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

529 000 €

4 175 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 126,72 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Les Camoins

Marseille 11ème (13)

-------------------- SOUS OFFRE --------------------------- L'agence hypallage vous propose : Dans l'un des secteurs les plus prisés du 11e arrondissement de Marseille, au coeur du quartier résidentiel et recherché des Camoins, HYPALLAGE a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale, alliant confort, volumes et qualité de vie. Implantée dans un environnement calme, ensoleillé et parfaitement exposé plein sud, cette maison développe une surface habitable de 127 m2 et se distingue par une distribution fluide et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine séparée entièrement équipée, qui s'ouvre sur un couloir desservant l'ensemble des espaces de vie. Le séjour / salle à manger, généreux et lumineux, constitue un véritable lieu de convivialité. La maison est actuellement configurée en T4, comprenant trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain indépendante, offrant un confort optimal pour une vie de famille. À l'étage, une mezzanine de 43 m2 au sol vient sublimer les volumes et offre un fort potentiel d'aménagement. Cet espace permet aisément la création d'une quatrième chambre, transformant ainsi la maison en T5, ou l'installation d'un bureau, d'un espace détente ou d'une salle de jeux selon vos besoins. La maison bénéficie de nombreux rangements, est entièrement climatisée, et dispose d'un système de chauffage et d'eau chaude par chaudière au gaz. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, garantissant une très bonne performance énergétique. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes : Une piscine parfaitement intégrée, une grande terrasse ensoleillée, idéale pour recevoir, ainsi qu'une seconde terrasse à l'arrière de la maison, plus intime. Un garage de 18 m2, équipé d'un WC et d'une douche, peut également faire office de dépendance. Enfin, un stationnement privatif permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules est disponible devant le garage. Une propriété soignée, lumineuse et évolutive, offrant des prestations de qualité, dans un cadre résidentiel privilégié, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de standing. Agent commercial : Léo Burzio Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Georisques : www.georiques.gouv.fr

13011 MARSEILLE - LES CAMOINS - VILLA À ACHETER MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT - OPPORTUNITÉ À SAISIR !Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique villa située dans le quartier prisé des Camoins, sur une parcelle de plus de 600 m². Idéale pour les familles, cette maison de 6 pièces se trouve à proximité du bus 51, à seulement 2 minutes de l'autoroute A50, et non loin du Château de la Buzine.Avec une surface habitable de 115 m², cette villa en excellent état général bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale et une vue dégagée sur le jardin. Elle se compose, sur deux niveaux, d'une entrée, d'un spacieux séjour de 33 m², d'une cuisine équipée, et d'un wc. À l'étage, le coin nuit comprend 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec wc.L'extérieur de la propriété est également séduisant, avec une grande terrasse et un jardin arboré soigneusement aménagé. Le calme environnant et la tranquillité du quartier ajoutent encore plus de charme à cette villa à vendre à Marseille 11ème Arrondissement.Vous profiterez également d'un garage et d'un espace de stationnement, assurant une grande praticité au quotidien.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Carol Faoro au 07.70.15.85.92, disponible du lundi au dimanche, ou par mail à cfaoro@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette villa T5 de 230 m² à vendre dans le quartier recherché des Camoins, situé dans le 11e Arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Baptisée 'L'ARCHITECTURALE', cette maison marseillaise allie élégance contemporaine et équipements de qualité. La propriété est accessible par une allée pavée qui mène à une entrée majestueuse. À l'intérieur, vous trouverez un vaste séjour baignés de lumière, prolongé par une cuisine moderne. La terrasse couverte et la piscine, accessibles par de grandes baies vitrées, créent une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, parfait pour accueillir vos invités. À l'étage, la suite parentale dispose d'un balcon avec vue sur le jardin et d'une salle de bain privative. Deux autres chambres partagent une salle de bains supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'une piscine, d'un salon de jardin et d'une cuisine d'été, offrant un cadre idéal pour se détendre. Ce bien exceptionnel, à acheter à Marseille 11e Arrondissement, est idéal pour ceux en quête de confort, de luxe et de modernité.

L'ELEGANTE - Villa contemporaine T6 de 232 m² sur un terrain de 2000 m² avec garage - Située dans le 11e Arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, L'ELEGANTE vous offre une opportunité unique d'achat villa Marseille 11e Arrondissement. Cette somptueuse villa, installée au cœur d’un superbe terrain paysager, jouit d'une jolie vue, dans un secteur très recherché entre Les Camoins et Éoures. Réalisée avec un souci du confort moderne, cette propriété constitue un cadre de vie exceptionnel. L'entrée vous accueille avec de généreux volumes, un vaste séjour/salon et une cuisine équipée avec coin repas, tous prolongés par de larges ouvertures sur le jardin pour une vie intérieure-extérieur harmonieuse. La partie nuit se compose de magnifiques chambres, ouvertes sur l'extérieur et offrant un calme absolu. Les salles d'eau, aux finitions soignées, complètent cet ensemble. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix, avec une végétation soignée, des espaces de détente et des terrasses créant un environnement idyllique. Un grand garage pour trois voitures, un atelier, un espace sport, une buanderie et une cave à vin viennent parfaire l'ensemble. Les prestations incluent un chauffage au sol, la climatisation dans toutes les pièces, un système d'alarme et un portail électrique. Rare et parfaitement entretenue, cette villa Marseille 11e Arrondissement à vendre offre un cadre de vie privilégié.

iad France - Yanis Suc vous propose: T4 – Maison de ville rénovée – Village des Camoins, 13011 Marseille Au cOEur du très recherché quartier des Camoins, à quelques pas de l’église et des commodités, découvrez une maison de ville entièrement rénovée, rare à la vente dans ce secteur prisé. D’une superficie d’environ 84 m², elle allie charme authentique et finitions contemporaines de qualité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie d’environ 45 m², offrant un séjour lumineux et une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour le confort au quotidien. À l’étage, trois chambres harmonieuses composent l’espace nuit, complété par une salle d’eau élégante et un WC indépendant. Le stationnement est simple à proximité immédiate. La maison ne dispose pas d’extérieur, mais séduira ceux qui recherchent un bien clé en main, sans entretien, idéalement situé dans un environnement paisible et recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Suc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939261145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier des Camoins à MARSEILLE 11E ARRONDISSEMENT, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison à vendre allie le charme de la campagne à la proximité de la ville. Cet emplacement stratégique permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant proche des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Avec ses 43.18 m² répartis sur deux niveaux, cette maison MARSEILLE 11E ARRONDISSEMENT offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce à vivre lumineuse incluant une cuisine ouverte, un coin repas et un salon, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, découvrez une suite parentale complète avec chambre, dressing, salle d'eau, WC et placard. Climatisée, cette maison saura vous séduire par son agencement astucieux qui crée un cadre de vie chaleureux et intime. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet immobilier ou organiser une visite. Veuillez noter que les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561.

L'agence Llinares immobilier vous propose à la vente une maison située à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, CERCLE FAMILIAL, est une belle maison T4 de 108 m² dotée d'une agréable terrasse offrant une vue sur le village des Camoins. Elle comprend un séjour avec cuisine moderne et trois chambres partageant une salle de douche. Idéale pour un regroupement familial, elle dispose également d'une dépendance de 70 m² en contrebas, comprenant un espace de vie (salon, cuisine et salle à manger), une chambre avec un dressing, un bureau et une salle de bain. Vous pourrez y accueillir un adolescent, des parents ou des amis tout en préservant votre intimité. Cette Maison de luxe Marseille 11ème à vendre est un véritable atout pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable.

Llinares Immobilier vous propose cette villa d'architecte T4 de 136m², située dans le quartier prisé des Camoins à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un cadre de vie unique alliant élégance, confort et modernité, cette villa Marseille 11ème à vendre se trouve sur une parcelle de 646m², au calme absolu. Conçue sur deux niveaux inversés, elle se distingue par sa distribution originale, ses prestations haut de gamme et ses matériaux de qualité. L'entrée se fait par le niveau supérieur, où un hall mène à un grand garage attenant. L'étage inférieur accueille deux chambres, dont une avec terrasse et vue dégagée, partageant une salle de douche avec meuble double vasque et toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie exposée plein sud, illuminée par de larges baies vitrées, donne accès à une terrasse et à une piscine intégrée, parfaite pour des moments de détente. Avec son architecture soignée et ses nombreux atouts, cette villa à acheter Marseille 11ème est une opportunité rare. Vente en VEFA, frais de notaire réduits, livraison hors d’eau – hors d’air possible. Contact : DL / Mickael Soler 06.45.10.63.81.