Achat Maison à Marzy (58) pas cher / petit prix : 6 annonces

A VENDRE - EXCLUSIVITE L ADRESSE MARZY - Proche écoles, collège, tous commerces. Belle maison lumineuse sur un terrain arboré de 1100 m² env. Séjour salon de 32 m² avec cheminée insert donnant sur une agréable véranda de 19 m². 3 chambres possible 4. Sous-sol total : garage 2 voitures, atelier, cave, bureau. Tout à l' égout, chaudière neuve (dec 2024) . Accès par portail électrique 2024 PRIX : 188 750 euros - HONORAIRES D AGENCE INCLUS, à charge vendeur

Jolie Maison de village de 128m² à Marzy. Amoureux des jolis coins de campagne, situé à 2h de Paris, sur le joli village prisé de Marzy, proche des écoles, commerces et commodités, nous vous présentons cette jolie maison de village d'une surface utile de 128m², qui dispose de 4 pièces 2 chambres et 2 espaces bureau (très petites chambres), un garage, une grande cave, le tout sur un terrain d'environ 350m². La maison dispose d'une entrée indépendante, elle propose une petite terrasse et elle dispose d'une entrée sur une grande pièce de vie de 50m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, à droite de la pièce de vie le rez-de-chaussée se complète d'un espace cellier qui pourrait être une entrée indépendante, d'une salle d'eau récente avec wc intégré, et d'une petite pièce de 8m², qui peut être un espace bureau ou une petite chambre. De la pièce de vie, un escalier mène à l'étage où le grand palier dessert deux chambres de 10 et 13 m², une salle de bain et une autre petite pièce de 8m² qui fait office de petite chambre. A l'extèrieur, cette maison dispose d'un terrain de 350m² entièrement clos, avec une dépendance de garage de 14m²,un appentis pour stationner et un grande cave sur près de 80m². Tous les sols de cette maison sont en carrelage (pièce de vie, salle d'eau et pièce du rez-de-chaussée), en tomette (cellier), et en linoléum (palier, chambres et salle de bain de l'étage). Elle dispose d'une isolation double vitrage PVC pour les huisseries, de volets roulants motorisés. Elle comporte un chauffage de type pompe à chaleur Air / Air et de radiateurs électriques. Niveau énergie, cette maison dispose de bonnes notes énergétiques, en D en dépenses énergétiques donc économique et en B en gaz à effet de serre donc peu polluant. Elle dispose de la fibre et d'un assainissement collectif type tout à l'égoût conforme. Les plus : La qualité générale de cette maison, son organisation avec sa grande pièce de vie, son mode de chauffage économique, sa cave et sa dépendance. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.62.78.13.13. Idéale pour un premier investissement, cette jolie maison de village est une belle opportunité à saisir! Cette annonce référence 328198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison idéale pour un achat maison Marzy, offrant de grands volumes, une vie de plain-pied et un sous-sol total. Située en arrière-lot dans un environnement paisible, cette maison individuelle construite en 1993 présente de vastes espaces et un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 1 305 m², exposé plein sud, avec entrée sécurisée par un portail motorisé. Un espace de vie exceptionnel : Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de plus de 74 m², lumineux et chaleureux, orné d'une cheminée avec insert. De grandes portes-fenêtres ouvrent sur une terrasse de 55 m², également orientée plein sud, équipée d'un store motorisé, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial, idéal pour recevoir vos proches. Un confort de vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée dispose de 3 chambres (de 11 à 13,5 m²), dont deux avec dressing, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés. Un niveau inférieur entièrement aménagé : Ce niveau comprend 1 chambre, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, des WC séparés, un bureau de 9 m², une salle de jeux de 26 m², une buanderie avec accès direct au jardin, une cave, et un garage avec atelier et porte motorisée. Cela représente un véritable atout pour une grande famille, pour une activité professionnelle à domicile ou pour des espaces de loisirs. Extérieurs et équipements : Le terrain clos de 1 305 m² offre une grande terrasse exposée sud, un chalet en bois sur dalle béton, un abri bois, et une piscine de 11 × 5 à reconstruire ou à repenser selon vos envies. Confort et équipements : La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants (motorisés et manuels), d'une isolation sous toiture, du tout-à-l'égout, ainsi que d'un chauffage électrique associé à l'insert à bois. DPE : D. Taxe foncière : 2 000 €. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison Marzy à vendre selon vos goûts. Contactez-moi pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Annelise Fercoq vous propose : Maison familiale avec sous-sol total – secteur recherché à Marzy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, sans vis-à-vis. Située dans un environnement agréable et prisé, en campagne de Marzy, à seulement 10 minutes de Nevers, cette maison à vendre saura vous séduire par son cadre paisible et verdoyant. Vous bénéficierez de promenades en bord de Loire et de toutes les commodités à proximité immédiate. Implantée sur un terrain clos avec portail manuel, agrémenté d’un potager, d’un puits et d’arbres fruitiers, cette maison offre de vastes volumes et un fort potentiel. L’entrée par l’arrière dessert un dégagement avec placards, un WC séparé, puis un vaste séjour d’environ 45 m² avec cheminée à foyer ouvert, baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres donnant sur la façade avant et sur une superbe véranda d’environ 40 m², avec accès direct à un ancien bassin (ancienne piscine à restaurer). La maison propose également une cuisine séparée avec accès extérieur, une salle de bain et deux grandes chambres, dont une avec porte-fenêtre donnant sur la façade avant. À l’étage, vous trouverez une grande pièce palière, une salle d’eau, un WC indépendant et trois grandes chambres, idéales pour une famille ou pour créer des espaces bureau ou loisirs. Le sous-sol total comprend une chaufferie, un cellier, un atelier et un garage d’environ 40 m² (porte à prévoir). Les atouts : - Secteur recherché : Marzy campagne - À 10 min de Nevers - Sans vis-à-vis - Proche de la Loire et des chemins de promenade - Terrain clos avec potager, puits et arbres fruitiers - Véranda 40 m² - 5 chambres + pièce palière - Sous-sol total - Beaux volumes et fort potentiel Travaux à prévoir : - Pompe à chaleur (environ 20 000 €) - Électricité (environ 15 000 €) - Remplacement de certains vitrages - Placo/plâtre dans certaines pièces - Rafraîchissement intérieur - Restauration de l’ancienne piscine C'est une maison idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Marzy et qui aiment la nature et la tranquillité, désireux de créer un lieu de vie à leur image dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Marzy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cet ensemble immobilier unique comprenant deux maisons avec piscine et dépendances, idéal pour un projet d'achat maison à Marzy ou pour investisseur. Cette propriété, proposée exclusivement par BSK Immobilier, se situe dans un charmant village à seulement 2 heures de Paris, à proximité des écoles, commerces et commodités.L'ensemble est constitué d'une maison principale d'une surface utile de 270 m², offrant 10 pièces dont 7 chambres, un grand garage, dépendances, cave, ainsi qu'une terrasse et une piscine couverte et chauffée, le tout sur un terrain de plus de 1900 m². La seconde maison, actuellement louée, dispose de 128 m², avec 4 pièces dont 2 chambres, un garage et un terrain d'environ 350 m².La maison principale se compose d'un hall d'entrée menant à un vaste séjour avec cuisine aménagée de 34 m², ainsi qu'un salon de 34 m² et deux chambres au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, une salle de sport, et une spacieuse suite parentale de 48 m². Le jardin comprend également une grande dépendance type grange et une piscine, offrant des espaces variés pour vos activités.Les performances énergétiques de la maison sont remarquables, avec un diagnostic énergétique de classe D et des installations modernes, incluant le double vitrage et le chauffage électrique.La seconde maison, avec entrée indépendante, est louée à 700€ par mois et inclut une grande pièce de vie, une cuisine équipée, et un petit espace extérieur. Cette offre représente une belle opportunité d'acquérir une maison à acheter à Marzy, que ce soit pour y vivre en famille ou pour générer un revenu locatif. Les photos supplémentaires et les renseignements sont disponibles auprès de votre agent commercial BSK Immobilier, Olivier Freslon. Prix de vente : 499 000,00 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 057 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

Marzy (58)

iad France - Annelise Fercoq vous propose à la vente cette maison de village rénovée avec cour et dépendance située à Marzy, dans le département de la Nièvre (58), en région Bourgogne. Idéale pour un achat maison Marzy, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif tels qu'Airbnb. Cette maison, mitoyenne d’un seul côté et en partie rénovée, offre un cadre de vie pratique et convivial, parfait pour une petite famille, un jeune couple ou un investisseur désireux de créer un bien locatif. Côté localisation, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : boulangerie, pharmacie, restaurant, bar tabac, salon de coiffure et place de l’église, le tout à quelques pas. De plus, la zone commerciale des Grands Champs se trouve à 5 minutes, avec son Carrefour et toutes les grandes enseignes, et le centre de Nevers est accessible en seulement 10 minutes. À l’intérieur, vous trouverez : - Une entrée avec grand dégagement menant à la cour intérieure, - Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, - Une buanderie/dressing, qui peut être transformée en garage selon vos besoins, - Un séjour de 33 m² avec des pierres apparentes, - Des WC séparés. Concernant l’espace nuit : - Un demi-étage avec une chambre de 11 m² et une chambre en mezzanine de 9 m², - Un étage comprenant un palier, une belle chambre de 16 m² et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Les combles aménageables et le grenier présentent de belles possibilités d’évolution. À l’extérieur, une cour intime et une dépendance servant d’atelier viennent compléter cet ensemble plein de charme. Informations techniques : - Électricité aux normes - Menuiseries double vitrage bois - Tout-à-l’égout - Chauffage électrique individuel - Taxe foncière : 780 €/an - DPE E / GES B - Places de parking à proximité - Quelques finitions à prévoir - Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés Les atouts de cette maison à vendre à Marzy incluent : - Un secteur recherché avec commodités accessibles à pied, - Des travaux déjà effectués, rendant une partie de la maison presque neuve, - Cour intérieure et atelier - Combles aménageables avec un potentiel important. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec indice 327 et une classe CLIMAT B avec indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’EVRY sous le numéro 918850272.