Achat Maison à Livry (58) : 211 annonces

Référence 2507 : Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 69 m² idéalement située à La Guerche sur l'Aubois, à deux pas de toutes les commodités . Une belle entrée vous mènera sur une grande pièce de vie de plus de 25m², une chambre et un bureau. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une toiture en bon état et d'un intérieur soigné. Un garage, un atelier et un cellier complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez également d'un charmant jardin clos, idéal pour vos moments de détente. Alors n'attendez plus pour visiter ! Contactez votre agence Orpi Saint-Amand-Montrond Sancoins au 02.48.82.12.10 pour plus d'informations. Référence agence : 2507

Votre agence ERA Mantoue NEVERS vous propose à la vente cette maison ancienne de 100 m², édifiée dans les années 1900, située dans la paisible commune de Chantenay Saint Imbert, située entre NEVERS (58) et MOULINS (03) Ce bien, idéal pour un primo accédant, un petit budget, un investisseur, ou encore une résidence secondaire, offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de 2500 m². La maison comprend 5 pièces dont au rez-de-chaussée :un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un WC, et un chauffage au gaz par radiateurs. A l'étage : 2 chambres d'environ 15m2 chacune. Les fenêtres sont équipées de survitrage et les volets en bois contribuent au charme de cette maison. Un conduit de cheminée est également présent. L'assainissement est assuré par une fosse septique à refaire. Gros travaux de rafraichissement au niveaux de toutes les pièces à effectuer et quelques fissures sur les murs extérieurs. Le + : Le potentiel ! Le ++ : Le terrain sans aucun vis à vis !! Une question ? Une visite ? Claire votre agent commerciale ERA joignable au 06 22 66 15 51 Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980731749 - .

Propriété de charme sur 2,6 hectares – Deux habitations – Piscine – Dépendances Située dans un environnement calme et verdoyant, à 25 minutes de Nevers, 20 minutes de Decize et 2h45 de Paris, cette magnifique propriété de caractère s'étend sur plus de 2 hectares et 600 m² de terrain. Elle se compose de deux habitations pleines de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant authenticité, confort moderne et grands espaces. Cette propriété est idéale aussi bien pour une résidence principale, une maison secondaire ou encore un projet de chambres d'hôtes ou gîtes. Maison historique – 161 m² La première habitation, pleine de cachet, offre 161 m² habitables et conserve tout le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Un salon chaleureux avec poêle à bois -Une salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse -Une cuisine -Une salle de bain avec WC À l'étage : -Quatre chambres -Une salle de bain avec WC Chauffage : gaz et bois Maison principale rénovée – 155 m² La seconde habitation, entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité, développe 155 m² habitables et mêle parfaitement charme et modernité. Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Un superbe séjour de 60 m² avec insert bois et poêle à bois -Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour Un accès direct à une terrasse avec piscine -Une salle d'eau avec WC À l'étage : -Une mezzanine -Deux chambres -Une salle de bain avec WC Chauffage : bois et électrique La maison bénéficie d'une très bonne isolation et d'une toiture refaite en 2007, témoignant d'un entretien régulier. Extérieurs et dépendances Implantée sur un terrain de plus de 2,6 hectares, la propriété propose également : Une piscine avec terrasse Une cave , un bassin 121 m² de dépendances, pouvant être aménagées selon vos projets (écuries, atelier, gîte, stockage…) Une propriété aux multiples possibilités Cette propriété rare associe le charme de la campagne et le confort moderne dans un cadre naturel privilégié. Grâce à ses deux habitations indépendantes et ses nombreuses chambres, elle offre un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes ou gîtes, tout en restant idéale pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire de caractère. Les plus : Deux habitations indépendantes (161 m² et 155 m²) Dépendance rénovée avec matériaux de qualité Piscine et terrasse Terrain de plus de 2,6 hectares Toiture refaite et très bonne isolation Environnement calme et naturel Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder lors d'une visite. Référence agence : 0000

Référence : 2542À la recherche d'une maison à acheter à Sancoins, dans le département du Cher et la région Centre ? Découvrez cette maison spacieuse d'environ 190 m², idéale pour une vie de famille et riche en possibilités d'aménagement.Le rez-de-chaussée comprend deux entrées indépendantes, un vaste salon/salle à manger avec baie vitrée donnant sur un jardin à l'arrière, une cuisine généreuse, une chambre, une salle d'eau avec WC et une petite buanderie.À l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'une grande pièce à aménager selon vos envies, que ce soit en suite parentale, bureau ou salle de jeux, avec possibilité d'ajouter une salle d'eau et des WC.Un grenier complète ce bien, tandis qu'une cave sur l'ensemble de la maison vous offre un espace de stockage conséquent.À l'extérieur, vous trouverez un jardin agréable, un grand hangar d'environ 170 m² idéal pour le stockage, une activité artisanale ou le stationnement, ainsi qu'une maisonnette indépendante offrant un potentiel supplémentaire pour un logement, une location ou un bureau.Les menuiseries en double vitrage aluminium et le chauffage au fioul ajoutent du confort à cette maison. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout.Ce bien, qui présente de belles surfaces et un fort potentiel d'évolution, mérite une visite rapide. Pour toute information ou pour visiter cette maison à vendre à Sancoins, contactez votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10. Référence agence : 2542

Votre agence ERA Mantoue NEVERS vous propose à la vente cette maison ancienne de 100 m², édifiée dans les années 1900, située dans la paisible commune de Chantenay Saint Imbert, située entre NEVERS (58) et MOULINS (03) Ce bien, idéal pour un primo accédant, un petit budget, un investisseur, ou encore une résidence secondaire, offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de 2500 m². La maison comprend 5 pièces dont au rez-de-chaussée :un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un WC, et un chauffage au gaz par radiateurs. A l'étage : 2 chambres d'environ 15m2 chacune. Les fenêtres sont équipées de survitrage et les volets en bois contribuent au charme de cette maison. Un conduit de cheminée est également présent. L'assainissement est assuré par une fosse septique à refaire. Gros travaux de rafraichissement au niveaux de toutes les pièces à effectuer et quelques fissures sur les murs extérieurs. Le + : Le potentiel ! Le ++ : Le terrain sans aucun vis à vis !! Une question ? Une visite ? Claire votre agent commerciale ERA joignable au 06 22 66 15 51 Claire HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980731749 - .

A Grossouvre (18) en plein village, au calme, situé entre La Guerche sur l'aubois et Sancoins, 5min de tout commerces, 25min de Nevers et 35km de Bourges. Priscilla Optimhome vous propose cette charmante maison en pierres de 128m² qui se compose ainsi: Un couloir lumineux desservant toute les pièces de la maison; à gauche un séjour spacieux de 35m², une cuisine fonctionnelle ouverte sur véranda avec vue sur le terrain. A droite, l'espace nuit une 1ère chambre de 15m² avec accès sur la salle de bain puis un bureau donnant à l'escalier du grenier, enfin une 2ème chambre. Le grenier offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire pour des projets futurs.. Au rez-de-jardin vous trouverez 6 caves dont une transformé en chaufferie pour bénéficier du confort de la pompe à chaleur installée en 2024. Terrain clos de plus de 800m² avec garage, arbres fruitiers et puits, accessible par 2 entrées distinctes. Assainissement non collectif. Me contacter pour toute information complémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) 06 41 25 00 08 (réf. 605187 )

EXCLUSIVITÉ. Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente une maison à acheter à Magny-Cours, située au cœur de la commune. Ce bien se compose de : - un salon de 27,50 m², une salle à manger, une cuisine - trois chambres - une salle de bain et un WC - un grenier transformable en bureau ou chambre - un garage double, un atelier et une cave. Le chauffage est central au gaz et le terrain est entièrement clos. Prix : 109 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. DPE D GES D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard se situe entre 2070 euros et 2860 euros, indexé à l'année 2021. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Magny-Cours, contactez PATRICK LOISY FLORENT LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY FLORENT LOISY agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle : Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 445299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nevers 503 140 766. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence 2539 : Laissez vous séduire par cette charmante maison de village à remettre aux goûts du jour, idéalement située à Sancoins à deux pas de toutes les commodités, dans une rue très calme. Avec une vie de plains-pied possible, cette maison d'environ 67m² dispose au rez-de-chaussée d'une belle cuisine conviviale , d'une chambre, d'une salle de bain et d'un agréable salon avec insert donnant sur l'extérieur. A l'étage, un pallier dessert deux grandes chambres. Aux beaux jours, vous pourrez profiter également d'une ravissante cour avec dépendance. Venez visiter cette maison qui tiendra assurément ses promesses de jours bienheureux et contactez dés aujourd'hui votre agence Orpi au 02.48.82.12.10. Référence agence : 2539

Propriété de caractère du XVIIIe siècle avec gîtes et dépendance à vendre à Villeneuve-sur-Allier, dans l'Allier, au cœur de l'Auvergne. Située à seulement 15 minutes de Moulins, cette magnifique maison historique, anciennement l'Hostellerie des 3 Roys, se compose d'une demeure de caractère avec deux tours, de deux gîtes indépendants et d'anciennes écuries, le tout sur un parc clos de murs de 7 390 m². Cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Allier offre un fort potentiel pour les amateurs de belles pierres, parfait pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou une grande maison familiale à rénover. La bâtisse principale comprend plusieurs pièces spacieuses, dont un grand séjour, un salon style Napoléon III, et plusieurs chambres. Les gîtes permettent également de générer un revenu locatif complémentaire. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, son architecture et son histoire en font un bien d'exception dans l'Allier. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Villeneuve-sur-Allier, n'hésitez pas à me contacter.

EXCLUSIVITÉ. Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente une maison à acheter à Magny-Cours, Nièvre (58), dans la région Bourgogne. Ce bien, situé dans le centre de Magny-Cours, comprend : - un salon cuisine spacieux de 53 m² - trois chambres - une salle de bain, une salle d'eau et deux WC - un entrepôt de 145 m² avec atelier. Dotée d'un chauffage central au gaz, de deux conduits de cheminée, d'un terrain entièrement clos, de double vitrage et de volets roulants électriques, cette maison Magny-Cours à vendre offre tout le confort nécessaire. Le prix de vente est fixé à 129 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Magny-Cours, veuillez contacter PATRICK LOISY ou FLORENT LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de PATRICK LOISY et FLORENT LOISY, agents commerciaux immatriculés au RSAC de Nevers (503 140 766) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie et sécurité de votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : belle maison traditionnelle à Chantenay-Saint-Imbert, Nièvre (58), en Bourgogne. Julie AUBOIS de 3G IMMO vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale de 195 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec un accès rapide entre Nevers et Moulins. Élevée sur un sous-sol complet, cette maison avec combles aménageables vous séduira par ses volumes et sa luminosité, parfaite pour le télétravail. Elle se compose d'une entrée menant à une cuisine spacieuse de 28 m², ainsi qu'à un vaste salon séjour d'environ 50 m² avec cheminée, accédant à un balcon surplombant une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un couloir avec placards dessert 3 belles chambres (17 m², 14,5 m², et 17 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un bureau avec point d'eau, une seconde salle de bain, et un WC. Le sous-sol comprend un garage, une cuisine d'été, un cellier, une cave, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour un adolescent ou pour un espace indépendant à louer. Un puit et des combles aménageables complètent l'ensemble. Le tout est situé sur un beau terrain clos et arboré de 6000 m², avec possibilité d'extension. La maison est équipée de double vitrage et de volets en bois, chauffage au fuel avec chaudière à micro condensation, cheminée, tout à l'égout, et fibre optique. DPE en D. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Chantenay-Saint-Imbert, bénéficiant de beaux volumes et d'un fort potentiel. Belle opportunité !

7 personnes déjà intéressées

140 000 €

1 129 €/m²

Maison

• 56 pièces
• 124 m²
• 34 chambres
• 

À 13km de Livry (58)

Maison à vendre à Sancoins, dans le Cher (18), en région Centre. Cette charmante maison est idéalement située et offre de belles prestations. Parfaite pour un achat maison Sancoins ou une vente maison Sancoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison Sancoins à vendre dans un cadre agréable et paisible. Contactez-nous pour plus d'informations.

Maison individuelle à vendre au Veurdre, Allier (03), Auvergne. Ce pavillon comprend un salon/séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Sous-sol aménagé avec chambre, buanderie, double garage. Terrain de 22 600m2 avec hangar. Double vitrage, nouvelle clôture, forage pour WC et machine à laver. Contactez CORREIA Manuel - - NoRSAC: 848 769 741

Propriété de charme sur 2,6 hectares – Deux habitations – Piscine – Dépendances Située dans un environnement calme et verdoyant, à 25 minutes de Nevers, 20 minutes de Decize et 2h45 de Paris, cette magnifique propriété de caractère s'étend sur plus de 2 hectares et 600 m² de terrain. Elle se compose de deux habitations pleines de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant authenticité, confort moderne et grands espaces. Cette propriété est idéale aussi bien pour une résidence principale, une maison secondaire ou encore un projet de chambres d'hôtes ou gîtes. Maison historique – 161 m² La première habitation, pleine de cachet, offre 161 m² habitables et conserve tout le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Un salon chaleureux avec poêle à bois -Une salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse -Une cuisine -Une salle de bain avec WC À l'étage : -Quatre chambres -Une salle de bain avec WC Chauffage : gaz et bois Maison principale rénovée – 155 m² La seconde habitation, entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité, développe 155 m² habitables et mêle parfaitement charme et modernité. Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Un superbe séjour de 60 m² avec insert bois et poêle à bois -Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour Un accès direct à une terrasse avec piscine -Une salle d'eau avec WC À l'étage : -Une mezzanine -Deux chambres -Une salle de bain avec WC Chauffage : bois et électrique La maison bénéficie d'une très bonne isolation et d'une toiture refaite en 2007, témoignant d'un entretien régulier. Extérieurs et dépendances Implantée sur un terrain de plus de 2,6 hectares, la propriété propose également : Une piscine avec terrasse Une cave , un bassin 121 m² de dépendances, pouvant être aménagées selon vos projets (écuries, atelier, gîte, stockage…) Une propriété aux multiples possibilités Cette propriété rare associe le charme de la campagne et le confort moderne dans un cadre naturel privilégié. Grâce à ses deux habitations indépendantes et ses nombreuses chambres, elle offre un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes ou gîtes, tout en restant idéale pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire de caractère. Les plus : Deux habitations indépendantes (161 m² et 155 m²) Dépendance rénovée avec matériaux de qualité Piscine et terrasse Terrain de plus de 2,6 hectares Toiture refaite et très bonne isolation Environnement calme et naturel Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder lors d'une visite. Référence agence : 0000

iad France - Emilie Faber vous propose : Située à Villeneuve-sur-Allier, à l'extrémité d'une impasse, découvrez cette charmante maison à acheter à Villeneuve-sur-Allier, entièrement rénovée entre 2024 et 2025. Elle allie confort moderne et cadre de vie agréable. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un cellier fonctionnel, d'un séjour lumineux de 28 m² avec insert à bois, d'une grande cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de trois spacieuses chambres. Côté dépendances, vous profiterez d'un hangar attenant de 73 m², idéal pour le stockage ou une activité, ainsi qu'un garage indépendant. Les travaux récents (2024-2025) offrent des prestations de qualité : isolation extérieure performante, menuiseries et porte d'entrée remplacées, VMC neuve, pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique récent, combles complètement isolés et une cheminée refaite en 2018. Vous bénéficierez également de volets roulants et de moustiquaires installés en 2025. À l'extérieur, un agréable terrain de 2331 m² vous donnera l'occasion de profiter du calme et de la nature environnante. Veuillez noter que l'assainissement individuel (fosse septique) n'est pas conforme. Cette maison à vendre à Villeneuve-sur-Allier est idéale pour une famille ou un projet de vie paisible. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques éventuels sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649.

iad France - Aurore Gonnin vous propose: Maison de campagne pleine de charme et de caractère Amoureux de l’authenticité, laissez-vous séduire par cette jolie maison en pierre, mêlant poutres apparentes, tomettes anciennes, et une magnifique cheminée ouverte avec four à pain. D’une superficie d’environ 65 m², elle se compose de : •2 chambres, •Une cuisine, •Une salle de bain, •Une pièces de vie chaleureuses au cachet indéniable. À l’extérieur, vous profiterez de dépendances et d’une grange authentique, idéales pour vos projets ou du stockage, ainsi que d’un terrain arboré de 2 495 m². Une cave complète l’ensemble. Un lieu plein de charme, parfait pour une résidence principale ou une maison de campagne à la fois paisible et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

87 400 €

1 410 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 62 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Livry (58)

Maison à vendre à Sancoins, Cher (18), Centre. Cette petite maison de campagne offre un beau potentiel avec un salon/séjour équipé d'une cheminée, une cuisine fermée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Les extérieurs comprennent une petite annexe pour les invités, une cave, un garage et un petit atelier. Une deuxième bâtisse d'environ 60m2 peut être rénovée en seconde habitation. Le tout est implanté sur un terrain de 5830m2 avec deux puits. Annonce proposée par CORREIA Manuel - - NoRSAC: 848 769 741, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Maison à acheter à Mornay-sur-Allier, Cher (18), Centre. Entièrement rénovée, cette jolie maison se compose d'une entrée par un salon/séjour avec cheminée, cuisine fermée et aménagée donnant sur le jardin, deux chambres avec dressing, salle d'eau avec WC. À l'étage, une belle mezzanine dessert deux chambres, une salle de bain avec WC. Extérieurs : terrasse, atelier, chaufferie, garage sur un terrain de 1035m2. Annonce proposée par CORREIA Manuel - - NoRSAC: 848 769 741. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION: MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

À Magny-Cours, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre allie charme et potentiel. Située près des commodités et du célèbre Circuit de Nevers Magny-Cours, cette propriété offre environ 332 m² habitables sur un terrain de 2 489 m². Dès l'entrée, un hall en pierre vous accueille, suivie d'une cuisine aménagée, de deux salons, de deux séjours, ainsi que de deux chambres au rez-de-chaussée. Le charme est accentué par des sols en pierre de Bourgogne et des plafonds moulurés. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau, et une seconde salle d'eau. Le deuxième étage abrite un grenier, une grande pièce et une chambre supplémentaire. Un sous-sol avec cave voûtée et chaufferie complète les caractéristiques de cette maison. À l'extérieur, le grand terrain comprend une piscine creusée, un garage, une dépendance, une grange, un puits et une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. L'une des dépendances peut même être aménagée en habitation indépendante. Cette maison à acheter à Magny-Cours est idéale pour de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une grande maison familiale, d'une maison d'hôtes ou d'un investissement locatif. La proximité immédiate du Circuit de Nevers pourrait également intéresser des structures sportives. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Magny-Cours.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

426 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Livry (58)

Découvrez cette charmante maison familiale de 115 m² à rénover, idéalement située à Saincaize-Meauce, à seulement 10 minutes de Nevers et de ses commodités. Cette maison à acheter à Saincaize-Meauce se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une salle de bain ainsi que trois chambres. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande cave, de dépendances, d'un garage et d'un jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour faire de cette maison votre cocon. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !Prix : 49 000 euros honoraires charge vendeurDPE : D GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 180 euros et 2 970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Saincaize-Meauce, contactez Jérôme GROBARCIK au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jérôme GROBARCIK, agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442118 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Jérôme GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nevers 904548880. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

162 000 €

2 025 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Livry (58)

Vente villa Fleury-sur-Loire, Nièvre (58), Bourgogne. Julie Aubois de 3G IMMO vous propose cette contemporaine maison de plain-pied de 2018, d'une superficie de 80 m2. Construite en brique sur vide sanitaire, cette villa dispose d'un toit plat, offrant ainsi une belle luminosité et des espaces de vie optimisés, parfaits pour une famille cherchant modernité et sérénité. Le terrain de 774 m2 vous permet également d'envisager l'ajout d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. La pièce à vivre spacieuse, de 31 m2, inclut un coin cuisine aménagé et s'ouvre sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. La villa comprend 3 chambres (9.30 m2, 9.76 m2, et 9.55 m2) avec des placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau pour chacune, dont une conforme aux normes PMR avec WC. Un cellier et un garage de 19 m2 facilitent le rangement et le stationnement. Cette construction récente respecte les dernières normes d'isolation avec un DPE en A. Située près du bourg de Fleury, à seulement 12 minutes de Decize et Magny-Cours, cette villa est actuellement louée en Airbnb, offrant un excellent rendement locatif, surtout en raison de sa proximité avec le circuit de Magny-Cours. N'attendez plus pour visiter cette villa à acheter à Fleury-sur-Loire, contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, EI - Julie AUBOIS, inscrite au RSAC de NEVERS n° 987 523 974. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison à vendre à Augy-sur-Aubois, Cher (18), en plein cœur de la nature. Cette charmante maison offre un beau potentiel avec une pièce de vie avec cheminée, une cuisine fermée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Possibilité d'agrandissement grâce à l'ancienne grange et grenier aménageable. Nombreuses dépendances pour le rangement. Terrain d'environ 3500m2 avec vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Augy-sur-Aubois, maison Augy-sur-Aubois à vendre. Contactez CORREIA Manuel - NoRSAC: 848 769 741. Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Maison à vendre à Grossouvre, Cher (18), Centre. Cette longère comprend un salon/séjour spacieux, une cuisine équipée/aménagée, deux chambres, une pièce palière, une grande salle de bain, un wc séparé et un grand grenier aménageable. Garage et terrain clos de 814m2. Pompe à chaleur installée en 02/2024. Achat maison Grossouvre à saisir! Contactez CORREIA Manuel - - NoRSAC: 848 769 741.

Cette propriété située à 25 km de Moulins (03000) est implantée sur un terrain de 4 hectares, et comprend une grange rénovée en habitation d'environ 130 m², un hangar pour élevage de 250 m², des dépendances et une belle cave voutée. Un étang de près d'un hectare à 500 m fait également partie de la propriété.L'habitation est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur spacieux et lumineux séjour, un espace bureau, une salle d'eau et wc séparé. Un garage attenant, isolé, peut être aménagé en chambre de plain-pied. A l'étage, une mezzanine donne accès à deux chambres, une salle de bains et un wc. Prix total de 232 000 Euros dont 12 000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Référence : 2533 Situé en plein cœur du centre-ville, avec un grand parking à proximité immédiate, cet ensemble immobilier de 570 m² sur deux niveaux offre un fort potentiel pour une activité de restauration et d'hébergement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un bar d'environ 50 m² - une spacieuse salle de restaurant de 110 m² - une réception - une cuisine professionnelle - un office - deux wc - un garage À l'étage, un espace d'environ 170 m² comprenant : 13 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau et wc (rafraîchissement à prévoir) Un appartement T3, idéal pour un exploitant ou du personnel Un grenier complète l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse permet de développer l'activité aux beaux jours. Atouts supplémentaires : - Licence IV incluse - Double vitrage - Gaz de ville et chauffage au fioul - Raccordement au tout-à-l'égout - Emplacement stratégique avec forte visibilité Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de bar / restaurant avec hébergement, ou pour un investisseur souhaitant développer une activité touristique. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2533

Maison 103 m² avec terrain Vous retrouverez cette ancienne école de 103 m² sur un terrain de 2 155 m², idéale pour un projet de rénovation plein de charme. Le gros oeuvre a déjà été réalisé : fenêtres neuves et isolation refaite. Actuellement vous retrouverez : Une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau + Pièce attenante de plus de 45 m² avec ouverture à créer pour agrandir l'espace de vie. Et également un grenier aménageable d'environ la moitié de la maison. Aussi, le plaisir de trouver un grand terrain ou ce trouve un puit qui est fonctionnel, vous pourrez profiter des journées ensoleiller sur un environnement calme et verdoyant. Ce charme de retrouver un ancien préau, pour en faire tout ce que vous souhaitez. Parfait pour créer votre maison sur mesure ! A visiter rapidement ! Au 03.86.61.26.92

Grande maison à vendre à SANCOINS, dans le département du Cher en région Centre, d'une superficie de 212 m². Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un espace suffisant pour réaliser leurs projets. La propriété est implantée sur un terrain spacieux de 3852 m² et comprend un hangar de 150 m² ainsi que deux garages. Les caractéristiques de cette maison incluent : - Une cuisine équipée moderne de 15 m², aménagée en 2019, qui s'ouvre sur une salle à manger de 23 m². - Un salon lumineux de 32 m², agrémenté d'une cheminée ouverte, parfait pour des moments de détente. - Cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée et quatre à l'étage. - Une salle de bain de 11 m², bien agencée, avec une douche et une baignoire. - Deux WC séparés, un au rez-de-chaussée et un à l'étage, pour plus de confort. La maison dispose également d'une cuisine d'été de 14 m², équipée d'un four à pain, idéale pour des repas conviviaux et des soirées en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à SANCOINS est véritablement faite pour ceux qui apprécient l'espace et le confort, tout en restant proche de la nature. Son prix est de 192 600 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Challuy, située sur un terrain de 1771 m2, en retrait de la route et à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Ce bien immobilier dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne, se compose, au premier étage, de 5 pièces. Vous trouverez une belle entrée menant à une cuisine spacieuse de plus de 10 m2, un salon-salle à manger de plus de 26 m2, une salle de bains, des wc séparés, ainsi que trois chambres de 10 à plus de 12 m2, toutes offrant une vue agréable. Au rez-de-chaussée, entièrement carrelé, se trouvent un bureau de plus de 12 m2, une chambre avec de grands rangements de plus de 19 m2, une cuisine d'été d'environ 18 m2, des wc séparés, un premier garage carrelé de plus de 20 m2, et un cellier-cave à vins de 8 m2. À l'arrière de la maison, profitez d'un joli jardin clos, d'un préau idéal pour les repas d'été, et d'un deuxième garage de plus de 16 m2. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 2280 euros et 3130 euros, selon les données des années 2021, 2022 et 2023. Le prix de cette maison à acheter à Challuy est de 159300 euros, comprenant 9300 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 150000 euros hors honoraires. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison Challuy, contactez Nathalie LABOUREAU au 0699781636 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, il sera demandé de présenter une pièce d'identité pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU, agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 428165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires de 6.20 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de campagne à vendre à SAINT PLAISIR, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Amateurs de tranquillité et de nature, cette maison est parfaite pour vous. Nichée dans un cadre paisible, elle vous offre un environnement sans nuisances pour vous ressourcer et profiter d'une vie sereine. D'une superficie d'environ 100 m², la maison se trouve sur un terrain plat et arboré de 1 200 m², comprenant un puits, un garage et des dépendances. Description du bien : - Cuisine - séjour d'environ 33 m², offrant un espace convivial et lumineux. - Grande chambre en rez-de-chaussée d'environ 23 m². - Seconde pièce en rez-de-chaussée (environ 16 m²) pouvant servir de chambre, bureau ou espace polyvalent. - Salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et WC. À l'étage : une pièce supplémentaire, idéale en chambre d'appoint, bureau ou espace de loisirs, ainsi qu'un grenier pour le rangement ou un aménagement futur. Prestations : - Menuiseries en double vitrage. - Chauffage au gaz au rez-de-chaussée. Extérieurs : - Terrain plat et arboré parfait pour l'aménagement. - Garage et dépendances, ainsi qu'un puits. Cette maison est idéale pour un projet d'achat maison à SAINT PLAISIR, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, pour une vie paisible à la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 593 408 - Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel 06 67 59 70 37 - Réf.941156

Dans un cadre bucolique et quartier pavillonnaire, à côté du lotissement des Fourmis, à CUFFY 18150, michel PAVIN?IMMOBILIER à La Guerche sur l?Aubois 18150 en centre France, vous propose dans ce village de campagne, traversé par le dernier fleuve sauvage d?Europe, La Loire, à 55 km de Bourges, 20 km de Nevers et 35 km de Avord, cette belle maison en pierre entièrement rénovée de 93 m² utiles plus garage de 20 m², avec double isolation et double vitrage, volets bois, avec cuisine de 16.00 m², séjour/salon de 28.00 m², 1 chambre de 14.00 m² et deux chambres à l?étage de 7.00 m², et 18.70 m², plus au rez-de-jardin une salle d?eau/WC et palier de10.00 m². Le garage de 20.00 m² et le caveron de 10.00 m² seront bien utiles pour vos rangements divers. Le terrain entièrement clôturé de 919 m² vous offre une terrasse orientée sud/ouest de 20 m² pour déjeuner entre amis côté jardin. La toiture en petites tuiles, refaite à neuf il y a peu de temps vous met à l?abri des pluies intenses actuelles. Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com

Découvrez cette maison à acheter à MORNAY SUR ALLIER, dans le département du Cher (18), au cœur de la région Centre. À seulement 3 heures de Paris et à 25 minutes de Nevers, cette charmante fermette réhabilitée vous attend dans un hameau calme, à proximité de la rivière et à 10 minutes de toutes les commodités. Cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres et une belle véranda de 25 m², ainsi qu'une cuisine de 20 m² et un bureau de plain-pied. La maison MORNAY SUR ALLIER à vendre bénéficie d'une bonne isolation avec du double vitrage et d'un chauffage électrique, complété par un poêle à granulés. L'assainissement est assuré par une fosse septique conforme. Orientée au sud-ouest, la maison est entourée de dépendances, notamment une grange de 70 m² attenante, un appentis, des cabanons, une porcherie et des poulaillers. Avec un terrain clos et constitué de prairies naturelles s'étendant sur 12 hectares, il s'agit d'un lieu idéal pour les éleveurs de chevaux ou les passionnés d'horticulture. Bien desservie par des axes nationaux, cette propriété vous offre un magnifique potentiel d'agrandissement en annexant la grange. Ne manquez pas cette opportunité, le rêve de votre maison en campagne est à votre portée. Contactez votre conseiller Endie Immobilier, Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24.