Achat Maison à Massignac (16) avec jardin : 157 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Massignac, au cœur de la Charente, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un secteur agréable près des Lacs de Haute-Charente, cette maison en pierres à rénover dispose de deux pièces au rez-de-chaussée et d'un grenier aménageable à l'étage, pour une superficie totale d'environ 140 m². Vous bénéficierez également d'une grange attenante d'environ 160 m² avec une toiture en tuiles mécaniques. Un jardin, situé de l'autre côté de la rue, comprend un four à pain à rénover. L'assainissement doit être créé, et il n'y a pas de compteurs d'eau et d'électricité présents. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est idéal pour un projet d'achat maison à Massignac. Prix honoraires d'agence inclus : 30 000 euros, dont 3 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 27 000 euros.

Coup de cœur du secteur

193 000 €

1 229 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

Massignac (16)

iad France - David Chaduteau vous présente : Maison à vendre à Massignac, Charente (16), en région Poitou-Charentes. Cette grande maison de 157 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, offre un potentiel d'aménagement considérable grâce à de nombreuses pièces supplémentaires au rez-de-chaussée.Descriptif de la maison :- À l’étage, vous trouverez un espace de vie principal comprenant : - Une entrée menant à une cuisine séparée, - Un salon/salle à manger lumineux donnant accès à une terrasse plein sud, - 4 grandes chambres, - Un bureau spacieux, - Une salle de bain, - Un WC indépendant. - Le rez-de-chaussée propose également plusieurs pièces aménageables, permettant d’augmenter la surface habitable selon vos besoins.- Dépendances et équipements : - Un très grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, - Une cave pour le stockage ou un aménagement supplémentaire, - Un puits fonctionnel, idéal pour arroser le jardin ou d’autres usages domestiques.Le terrain s'étend sur 5208 m² avec un potentiel constructible. Ce bel espace extérieur arboré inclut une opportunité rare : une partie de plus de 3000 m² peut être détachée pour être vendue comme terrain à bâtir.Cette maison à acheter à Massignac est parfaite pour une famille en quête d’espace ou pour un investisseur désireux d’exploiter son potentiel.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant.

iad France - Stéphane Hirat vous propose une maison à vendre à Massignac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison individuelle de 57 m², idéale pour un investissement ou un premier achat, se compose de 4 pièces. Avec un espace de vie chaleureux, elle est parfaitement adaptée pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bon rendement locatif. À l'intérieur, vous découvrirez 2 chambres confortables, un séjour lumineux de 20 m², une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec un WC séparé. La disposition des pièces a été soigneusement optimisée pour garantir un maximum de confort et de convivialité. Construite en 1961 et ayant bénéficié d'une rénovation intérieure complète, cette maison est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. En plus, elle est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide et est raccordée au tout-à-l'égout. Pour votre confort thermique, le chauffage est individuel, pouvant être alimenté à la fois par l'électricité grâce à des radiateurs récents ou par un système de distribution par insert au bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif parfait pour des barbecues en famille ou des moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, assurant un stationnement sécurisé. Cette vente maison Massignac représente une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien clé en main, dans un cadre calme tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

À vendre, cette maison à Massignac, située dans le bourg et à proximité des lacs de Haute-Charente, est une propriété à rénover de 198 m2 entourée de nombreuses dépendances sur un terrain spacieux de plus de 4 400 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon et d'un séjour en enfilade, ainsi qu'un bureau ou un deuxième salon, une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un grand palier, 5 chambres, une salle de bains et un WC. Un grenier aménageable de plus de 60 m2 offre un potentiel supplémentaire. La maison présente de nombreuses caractéristiques, telles que des cheminées en marbre, un parquet ancien et une cave sous le séjour. De plus, un bureau attenant avec accès extérieur, un garage avec porte motorisée, un atelier, un chais et une grange enrichissent cette offre, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le jardin est clos et arboré, avec un puits et un portail motorisé. Cette maison à acheter à Massignac mérite une visite rapide. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

maison, terrain et 2 granges à vendre, idéalement située à Chabrac, offrant une surface de 30 m². Construite en 1948 , cette propriété séduira par son authenticité et son potentiel d'aménagement et deux granges dont une non attenante. Elle comprend une pièce de vie, une chambre confortable, ainsi qu'un terrain — parfait pour un projet de rénovation. Maison de village au calme, elle convient aussi bien à un investisseur qu'à un primo-accédant recherchant le charme de l'ancien à petit prix. Prix demandé : 50 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 186

10 minutes Est de La Rochefoucauld, maison de bourg comprenant cuisine, séjour/salle à manger avec cheminée, salle d'eau et garage en rez-de-chaussée, 4 chambres et salle de bains à l'étage, chauffage pompe à chaleur, huisseries double vitrage, tout à l'égout. Dépendance dans le prolongement, permettant de réaliser un logement indépendant, composée d'une cuisine d'été, un garage et une chambre mansardée avec sanitaires. Cour et parking. Référence agence : 17832

Charmante maison individuelle plain-pied à Rochechouart,. En très bonne état, elle offre un agencement fonctionnel : un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard et une salle d'eau avec baignoire. Vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'un terrain entièrement clos, ainsi que d'un garage et d'un parking extérieur. la maison se situe à proximité des commodités facilitant le quotidien. Opportunité rare pour un plain-pied confortable et bien placé à Rochechouart — contactez-nous pour visiter. Référence agence : 182

Situé dans le parc naturel Périgord-Limousin, ce splendide manoir du 19ème siècle à Cussac, Haute-Vienne, représente une occasion rare d'investissement. Proche de toutes les commodités, il se trouve à environ quarante kilomètres de la gare TGV et de l'aéroport international. Environné d'un parc paysagé de 14 000 m2, agrémenté d'arbres centenaires, d'un puits et d'un bassin, ce domaine comprend une maison de maître à restaurer, exposée plein sud, d'une surface d'environ 400 m2 répartis sur trois niveaux. Le troisième niveau nécessite une restauration complète, conservant l'origine avec ses sept chambres de serviteurs. De plus, vous trouverez un gîte en bon état d'environ 120 m2 et deux dépendances de deux niveaux, dont une ancienne écurie. Ce manoir à acheter à Cussac nécessitera des travaux pour retrouver tout son éclat. La maison principale conserve de nombreux éléments d'époque tels que de grandes hauteurs sous plafond, de vastes fenêtres en simple vitrage, des parquets, des moulures, des rosaces sur les plafonds et des cheminées en marbre. Les deux habitations sont raccordées au tout-à-l'égout, et le chauffage central de la maison principale fonctionne au fuel. Pour plus d’informations sur cette vente manoir Cussac, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone.

Découvrez cette maison située sur la commune de Roussines, dans un environnement calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Le jardin, clos et arboré, dispose d'une piscine chauffée de 5x10 mètres. Sur le terrain, une dépendance de 16 m² avec électricité vient compléter l'ensemble. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : maison de campagne située à Suris, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Dans un hameau calme, cette maison Suris à vendre se trouve à moins de 10 minutes de Roumazières-Loubert, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires, ainsi qu'à proximité des Lacs de Haute-Charente. D'une superficie de 105m2, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée de 27m2, un salon de 24m2 avec placard, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres (14, 13 et 11m2), un bureau, une salle d'eau et un WC. Une maisonnette attenante nécessite des travaux de rénovation et pourrait être un atout pour agrandir l'espace de vie. De plus, une grange non attenante de 55m2 au sol, sur deux niveaux, est incluse. Le jardin attenant d'environ 2000m2 complète ce bien. Le chauffage est central au fuel, les menuiseries sont en double vitrage, et un assainissement individuel est à prévoir. Pour toute information supplémentaire sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Prix honoraires d'agence inclus : 174 900 euros, avec un forfait d'honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 165 000 euros.

iad France - Nicolas Brunet vous propose à la vente cette maison à acheter à Orgedeuil, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier en pierre à rénover offre environ 199 m2 de superficie habitable dans un secteur paisible, sur un terrain arboré d'environ 7 200 m2. Il se compose de deux maisons attenantes et communicantes. La première maison de plain-pied comprend une entrée, un salon, une cuisine séparée, ainsi qu'un couloir menant à 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La seconde maison, quant à elle, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon/séjour, d'une chambre et d'un WC séparé, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un cellier relié aux deux maisons donne accès à une grange d'environ 77 m2 (comprenant une chaufferie et une cave), un atelier de 44 m2, un carport et diverses dépendances. Adjacent à cela, environ 6 500 m2 de prairie clôturée et arborée complètent l'ensemble. Ce bien est équipé de compteurs d'eau et d'électricité pour les deux maisons. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la toiture refaite en 2018, l'isolation des combles, ainsi qu'une pompe à chaleur air/eau et des ballons d'eau chaude datant de 2022. Confort optimal avec un poêle à bois pour le chauffage, et le bien est également raccordé à la fibre internet. Cette maison à Orgedeuil est idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres, des projets plurifamiliaux, des locations multiples, ou une résidence principale avec une partie en location. Orgedeuil est à seulement 4 minutes de Montbron, 11 minutes de La Rochefoucauld et 32 minutes de la Gare d'Angoulême. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 207 et une classe CLIMAT B avec un indice de 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON DE VILLAGE SPACIEUSE À MONTEMBOEUF AVEC COMMERCES À PROXIMITÉ. Située à Montemboeuf, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, cette maison à vendre dispose d'une surface de 280 m². Elle se trouve à quelques pas des premiers commerces et à seulement 10 minutes des lacs de Haute-Charente. Vous découvrirez une entrée menant à une vaste pièce de vie de 68 m² avec une cuisine aménagée, ainsi qu'un dégagement donnant sur deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier spacieux offre une vue dégagée sur la campagne, avec quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains (bain et douche) et un dressing à aménager. Une salle d'eau à compléter ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains sont également présents. Un atelier attenant à la maison et un jardin d'environ 500 m² complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs électriques, tandis que l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Les menuiseries sont en double vitrage. Pour toute information sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. J&S IMMO - Votre agence de proximité - Simon HAMMER - Agent Commercial - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE. Contact : agence.jsimmo@gmail.com, 05-45-68-05-50 (Bureau), 06-17-76-75-20 (Portable). PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 169 000 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR : 160 900 euros.

Cette propriété bien entretenue se compose d'une cuisine ouverte / salon avec une poêle à granulés récente. Une salle d'eau, un cellier et une grande chambre avec accès au jardin. Au rez-de-chaussée, un grand espace ouvert actuellement utilisé comme salle de sport avec accès à une mezzanine de 25m², juste après la buanderie et l'atelier. Au premier étage, deux grandes chambres dont une avec sa propre salle de douche et une salle de bain familiale. Un grand jardin plat avec de nombreux arbres, un puits et une plate-forme en béton prête à accueillir une piscine. Il y a également un abri de voiture et une dépendance pour vos besoins de stockage. Une propriété à voir absolument !

Maison à vendre Roumazières-Loubert, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison sur sous-sol se trouve à proximité des commerces et services. Au 1er étage, elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et un petit balcon, une chambre avec placards, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol abrite une chambre, un garage et une chaufferie/buanderie. Vous trouverez également un atelier attenant à la maison avec accès depuis le sous-sol, ainsi que des dépendances. Le jardin, agréable, est clos et arboré. La maison dispose d'un chauffage central au gaz, de menuiseries en double vitrage et d'un assainissement raccordé au tout à l'égout. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez J&S IMMO, votre agence de proximité, au 65, Avenue de la République, 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure, par email à agence.jsimmo@gmail.com ou par téléphone au 05-45-68-05-50. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 137 800 euros, dont 6,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 130 000 euros.

Découvrez cette maison à acheter à Écuras, située dans le charmant village de vacances Le Chat, dans le département de Charente en région Poitou-Charentes. Récemment rénovée, cette maison de plain-pied inclut un séjour lumineux, un espace cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'un coin buanderie. Vous apprécierez son extérieur accueillant, avec une terrasse couverte et un jardin arboré. Le village est à proximité du Périgord Vert et à seulement 2 minutes à pied du golf international de La Prèze. Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 103 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1203.00 et 1629.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, au bord d'un lac départemental, cette longère du XIXe siècle est à découvrir dans le cadre de votre achat maison ST QUENTIN SUR CHARENTE. Actuellement utilisée comme hébergement touristique, cette maison en pierre allie authenticité et convivialité. Avec ses 325 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle invite à vivre en harmonie avec la nature dans un cadre serein. À l'entrée, les volumes impressionnent : une salle de réception de 70 m², baignée de lumière, accueille vos convives pour des moments mémorables. La cuisine professionnelle de 30 m², entièrement équipée, permet d'explorer toutes vos envies culinaires. Le rez-de-chaussée comprend également des espaces techniques soigneusement pensés, incluant deux vestiaires avec douches, trois WC, et un petit bureau idéal pour les groupes. À l'étage, le confort est au rendez-vous avec six chambres, dont les superficies varient entre 12 et 27 m², offrant des configurations adaptées à tous. Deux chambres sont dotées de mezzanines pour optimiser l'espace, tandis que de superbes poutres ajoutent un charme indéniable. Deux grandes salles de bains collectives, fonctionnelles et lumineuses, complètent cet étage. Une salle d'activité de 50 m², aménagée dans la grange et offrant une vue panoramique sur le lac, constitue un atout majeur pour des ateliers, des séances de yoga ou des moments de méditation. À l'extérieur, un jardin de 2100 m², orienté sud/sud-est, représente un véritable havre de paix. Il est parfait pour profiter de longues soirées estivales ou pour contempler les reflets du lac, véritable tableau au lever du soleil. Le sauna ajoute une dimension de bien-être, permettant de s'imprégner des énergies positives de ce lieu unique. Actuellement prisée par les groupes et les randonneurs, cette longère pourrait également se transformer en maison familiale, avec des aménagements déjà envisagés. Ce bien rare, idéalement situé dans la Charente au sein de la région Poitou-Charentes, allie authenticité et potentiel. Une occasion à ne pas rater pour réaliser un projet de vie, qu'il soit personnel ou professionnel.

À seulement 5 minutes de Saint Junien, découvrez cette maison en pierres entièrement rénovée en 2024, idéalement située dans la commune d'ETAGNAC, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à ETAGNAC dispose d'une cuisine américaine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, de laquelle vous aurez accès à une terrasse et à un jardin. Vous trouverez également une buanderie, trois chambres avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. L'assainissement est conforme aux normes. Pour compléter ce bien, une grange et un jardin sont inclus. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5.68%, avec un prix hors honoraires de 160 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

630 000 €

1 340 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 470 m²
• 7 chambres
• 

À 14km de Massignac (16)

iad France - Steverina De Haan vous propose : PROPRIÉTÉ À ACHETER À BUSSIÈRE-BADIL - DOMAINE ÉCOLOGIQUE D’EXCEPTION - 2 HABITATIONS - 6,5 HECTARES - DORDOGNE (24), AQUITAINEENVIRONNEMENTNiché au cœur du Parc naturel régional Périgord-Limousin, ce domaine unique datant de 1872 offre un cadre préservé à la croisée de la Dordogne, de la Charente et de la Haute-Vienne. Situé en impasse, il garantit un calme total, une immersion dans la nature et des vues dégagées sur des vallons boisés. Ce lieu est idéal pour un projet de vie écologique, une résidence principale de standing ou une activité d’hébergement haut de gamme (gîtes, séminaires, bien-être).EXTÉRIEURS - 6,5 HECTARES DE NATURELe domaine s’étend sur 6,5 hectares de terrain arboré et vallonné, sans vis-à-vis, adapté à un mode de vie autonome et durable. On y trouve :- Plusieurs terrasses panoramiques autour des habitations- Potager, verger, espaces de culture- Bassin et ruisseau en contrebas- Cabanon aménagé (espace couchage)- Garage / atelier semi-enterré- Dépendance de stockage- Préau équipé de panneaux solairesCet environnement est conçu pour profiter pleinement de la biodiversité et des paysages naturels préservés du Périgord vert.INTÉRIEURS - DEUX HABITATIONS ÉCO-CONÇUES1. **Ancienne grange en pierre rénovée – env. 325 m²** Cette grange du XIXe siècle allie authenticité, volumes et performance écologique. Elle comprend :- Isolation naturelle : paille, laine de chanvre, ouate de cellulose- 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée- Grande pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine ouverte- Salle de bains avec jacuzzi, salles d’eau, toilettes sèches- Accessibilité PMR au rez-de-chausséeÀ l’étage :- 3 chambres, salle d’eau, toilettes sèches- Une pièce de 100 m², idéale pour yoga, pilates, séminaires ou bureaux.- Buanderie et grenier aménageable d’environ 60 m².2. **Maison écologique contemporaine – env. 145 m²** Construite selon les principes de l’éco-construction, cette maison à ossature bois offre un confort moderne et sain :- Structure bois avec remplissage terre/paille/chanvre/chaux- Espaces lumineux et ouverts- Cuisine équipée- Chambre au rez-de-chaussée et 2 chambres à l’étageIdéale en tant que résidence principale écologique ou maison d’hôtes.CONFORT, AUTONOMIE & ÉQUIPEMENTS ÉCOLOGIQUES- Confort thermique avec excellent DPE- Chauffage au sol, poêles à bois, chaudière à granulés- Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques- Récupération d’eau de pluie : citernes enterrées- Phyto-épuration conforme aux normesPOURQUOI CE DOMAINE EST UNIQUE✔ Propriété écologique clé en main ✔ Fort potentiel résidentiel ou touristique ✔ Rénovation complète avec des matériaux naturels ✔ Semi-autonomie énergétique ✔ Bien rarissime sur le marché du prestige écologiqueNotre avis : Un domaine sain et cohérent, parfait pour les acquéreurs en quête d’espace et de durabilité. Prêt à être habité ou exploité pour une activité à forte valeur ajoutée dans un secteur prisé pour le tourisme vert.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 89. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre maison à Nieuil, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Située à quelques minutes de Roumazières et à moins de 10 minutes de Chasseneuil-Sur-Bonnieure, cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 113 m². Elle comprend une entrée menant à une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, poêle à bois et penderie, ainsi qu'un couloir desservant trois chambres, dont une avec dressing. Vous bénéficierez aussi d'une salle de bains avec douche et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse couverte accessible depuis la pièce de vie, un garage non attenant avec espace buanderie, un atelier, une pièce avec sauna, WC et lave-mains, un petit garage, un jardin de 7000 m², et une cour pavée avec portail électrique. La maison est chauffée par un poêle à bois et une pompe à chaleur air/air. L'assainissement est individuel et les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques et moustiquaires. Pour plus de renseignements sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez J&S IMMO, votre agence de proximité située au 65, Avenue de la République, 16260 Chasseneuil-Sur-Bonnieure. Simon HAMMER, agent commercial, est à votre disposition par email à agence.jsimmo@gmail.com ou par téléphone au 05-45-68-05-50 (bureau) ou 06.17.76.75.20 (portable). Prix honoraires d'agence inclus : 286 000 euros, dont 4.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 275 000 euros.

À vendre en exclusivité, cette maison spacieuse de 180 m² située à Piégut Pluviers, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Bénéficiant d’un parc arboré de 3 700 m², cette propriété rare offre un cadre de vie idéal, à quelques pas des commerces, des écoles et du célèbre marché de Piégut. Construite en 1987, elle est en excellent état, avec un prix de vente ajusté pour vous permettre d’envisager des projets de rénovation énergétique et de personnalisation. La maison à acheter à Piégut Pluviers propose une vie de plain-pied avec une cuisine lumineuse, un vaste salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi qu’une suite parentale confortable. L’espace indépendant, équipé de deux chambres et d’une salle de bain avec sa propre entrée, est parfait pour accueillir des invités ou développer une activité professionnelle. À l’étage, un potentiel supplémentaire se présente avec une quatrième chambre et deux greniers aménageables. Le sous-sol total, accessible de plain-pied, constitue un atout considérable, incluant une cuisine d’été, une buanderie, un atelier et une cave. Les caractéristiques clés de cette vente maison à Piégut Pluviers comprennent un prix attractif tenant compte des travaux, une construction saine offrant une luminosité traversante, et un terrain clos agrémenté d’un verger. De plus, toutes les commodités comme le tout à l’égout, la fibre optique, ainsi que les écoles et services sont accessibles à pied. Pour un dossier complet, veuillez nous contacter après un échange téléphonique.Mentions légales : Véronique BRAUD (06 60 80 14 98) – Votre conseillère DE LA COUR AU JARDIN.

À CHIRAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre, actuellement louée. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée/insert, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Vous pourrez également profiter d'un jardin de 155 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12,5%. Le prix hors honoraires est de 40 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site de l'agence.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Verneuil, en Charente, dans la magnifique région de Poitou-Charentes. Idéalement située au cœur des lacs de Haute-Cha rente, cette ancienne grange réaménagée a su préserver tout son caractère. La propriété offre 100 m² de surface habitable, comprenant une entrée dans véranda, un vaste espace de vie lumineux avec cuisine aménagée ouverte et poêle à granulés. Elle dispose de 2 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et de WC. À l'arrière, une véranda vous permet de profiter d'une belle vue sur le jardin. À l'étage, un premier escalier mène à une chambre avec salle d'eau et WC, tandis qu'un second escalier vous conduit à une mezzanine pouvant être transformée en chambre supplémentaire ou en espace salon. À l'extérieur, la maison se compléte de dépendances, dont un garage, et d'un agréable jardin de 1000 m² avec une piscine à rénover. Les menuiseries sont en double vitrage, avec une partie en volets roulants. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Le mode de chauffage comprend un poêle à granulés et un chauffage central par pompe à chaleur nécessitant des réparations. Pour toute information relative aux risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Verneuil est proposée par J&S IMMO - Votre agence de proximité, avec un prix de 176 800 euros, honoraires d'agence inclus, dont un forfait de 4.00% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 170 000 euros.

iad France - Stéphane Hirat vous propose à la vente une charmante maison de 116m² sur un vaste terrain de 4860m², idéalement située à Pressignac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette superbe maison individuelle de style traditionnel se trouve dans un cadre paisible, parfait pour l'achat d'une maison à Pressignac. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, elle conviendra parfaitement à une famille ou à ceux en quête de tranquillité et de nature. À l'intérieur, un espace de vie lumineux et convivial vous attend, avec une cuisine séparée et une salle à manger propice aux repas en famille. Les chambres, confortables et bien agencées, offrent un espace privatif à chacun. À l'extérieur, le vaste terrain de 4860m² offre d'innombrables possibilités d'aménagement. Profitez de la sérénité du jardin pour vous détendre ou organiser des activités extérieures. La maison bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour admirer les magnifiques couchers de soleil depuis votre jardin. En bon état général, cette propriété est équipée d'un chauffage électrique et d'une cheminée à insert pour un confort en toutes saisons. De plus, elle comprend plusieurs garages pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, ainsi qu'une belle grange spacieuse et de nombreuses dépendances. Cette maison à acheter à Pressignac représente une opportunité rare sur le marché. Sa localisation en fait un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Cussac, dans la Haute-Vienne au cœur du Limousin, cette saisissante longère en pierre de 90 m² habitables est à vendre. Située dans un hameau tranquille, elle vous charmera par son cadre verdoyant et l'absence de vis-à-vis. La maison se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une chambre et d'une salle de bains de plain-pied. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, selon vos besoins. Attenante à la maison, une vaste grange de 188 m² au sol vous permettra d'envisager de nombreux projets, que ce soit pour un atelier, du stockage ou un aménagement. Le jardin arboré de 750 m² représente également un espace idéal pour la détente. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Cette maison Cussac à vendre constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un achat maison Cussac en résidence principale ou comme projet de vie à la campagne.

iad France - Fabienne Triquet vous propose à Écuras, dans le département de la Charente, une maison à acheter. Ce bien immobilier à rénover offre un ensemble comprenant une maison de 75 m², une ancienne forge, un jardin attenant de 373 m², ainsi qu'un terrain non attenant de 288 m² à proximité. Cette maison, à vendre, conserve de magnifiques éléments anciens tels que des parquets, un escalier en bois, un évier en pierre et une forge. Bien que des travaux soient nécessaires, les raccordements à l'électricité, au tout-à-l'égout et à l'eau de source communale sont déjà présents. La configuration de la maison est la suivante: au rez-de-chaussée, vous trouverez la forge, la salle d'eau, le cellier, le séjour avec cheminée, une chambre et la cave. À l'étage, deux chambres en enfilade et des combles non aménageables. Des photos ont été désencombrées par IA pour faciliter votre projection. Cet ensemble rural est situé à proximité des commodités, avec les écoles, collèges et commerces de Montbron et Piégut-Pluviers à portée. Pour plus d’informations concernant cette maison Écuras à vendre, n’hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 430 et une classe CLIMAT C avec un indice de 12. Les détails relatifs aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Fabienne Triquet, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à Verneuil, située dans un cadre paisible au cœur des lacs de Haute-Charente. Cette propriété équestre propose 3,4 hectares de terrain ainsi qu'une maison familiale, une grange avec boxes et diverses dépendances. Les premiers commerces se trouvent à seulement 5 minutes en voiture (boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurant), tandis que Rochechouart est à 15 minutes et Saint-Junien à 25 minutes.Ce corps de ferme, avec une surface habitable de 130 m², comprend une entrée spacieuse donnant sur une pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois. La cuisine aménagée offre une vue agréable sur le jardin arrière. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un dégagement avec placard, une chambre avec espace de rangement, une salle de bains avec douche, double vasque et toilettes séparées.À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilettes.À l'extérieur, le terrain de 3,4 hectares est aménagé en paddocks et bénéficie d'une source. La grange spacieuse dispose de 5 boxes pour chevaux, d'un préau couvert et d'autres dépendances. Le chauffage central est assuré par une chaudière à pellets, et l'assainissement individuel est aux normes. Les menuiseries sont en double vitrage.Pour ceux qui envisagent un achat maison Verneuil, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations, contactez J&S IMMO - Alison Laming à Chasseneuil-sur-Bonnieure.

Maison à vendre à Montbron, Charente, Poitou-Charentes. Située sur les hauteurs de Montbron, cette maison individuelle de 113 m² est à rénover et s'étend sur un vaste terrain de 3245 m². Un projet qui attend votre créativité pour libérer son potentiel. Avec ses 4 chambres, un séjour de 32 m², un grenier aménageable et un terrain piscinable, cette propriété est idéale pour une résidence familiale chaleureuse ou une maison secondaire pleine de charme. Les ouvertures en bois et la cuisine à repenser offrent une base parfaite pour concevoir un intérieur moderne tout en préservant l'authenticité des lieux. De plus, différentes dépendances, dont une grange de plus de 340 m², complètent ce bien. Montbron est connue pour ses paysages vallonnés et boisés, attirant les amoureux de la nature et les randonneurs. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en étant proche de villes dynamiques comme La Rochefoucauld-en-Angoumois à 15 minutes, Angoulême à 30 minutes, et Nontron à 20 minutes. Les commodités incluent des écoles et des commerces accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi que des médecins généralistes à 15 minutes à pied. Deux lignes de bus relient Montbron à Angoulême. Cette maison Montbron à vendre représente une excellente opportunité, que vous soyez primo-accédant à la recherche d'un achat maison Montbron ou un investisseur souhaitant acquérir une maison de campagne française pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez le potentiel de cette propriété unique. Honoraires inclus de 9.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À Montbron, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette belle demeure de famille avec ses dépendances est à vendre. Située sur un vaste terrain d'environ 1,3 hectares, elle offre plusieurs salons en enfilades et de splendides éléments d'origine à mettre en valeur. Bien qu'elle conserve tout le charme d'un logis charentais, des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour moderniser le confort de cette maison Montbron à vendre. C'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Montbron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

Coup de cœur du secteur

25 000 €

347 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres

À 6km de Massignac (16)

Découvrez cette maison à vendre à VIDEIX, située dans un hameau proche de Rochechouart, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette maison en pierre nécessite des travaux de rénovation pour laisser libre cours à vos envies. Elle se compose d'une agréable pièce de vie au rez-de-chaussée, de 2 chambres à l'étage et d'une salle d'eau. Un terrain attenant accompagne le bien. Des compteurs d'eau et d'électricité sont à prévoir. Une opportunité à saisir pour votre projet d'achat maison VIDEIX ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25%. Prix hors honoraires : 20 000 €. Barème d'honoraires disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

? Maison de plain-pied en mandat exclusif – Village Vacances Le Chat (ouvert toute l'année) Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au coeur du village vacances Le Chat, un domaine ouvert toute l'année offrant un cadre verdoyant et de nombreux équipements de loisirs. ? Description du bien Maison de plain-pied 2 chambres Séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée 2 salles d'eau 2 terrasses :l'une accessible depuis le séjour l'autre depuis la cuisine Terrain de 644 m², idéal pour profiter du calme et de la nature ? Un environnement privilégié Le village vacances Le Chat propose de nombreux équipements accessibles toute l'année : Piscine Terrain de tennis Terrain de pétanque Mini-golf Espaces de loisirs variés Un cadre parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. ? Localisation À seulement 10 minutes en voiture de tous commerces et services, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de campagne entièrement meublée à Écuras, une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes !Imaginez-vous, chaque matin, éveillé par le chant des oiseaux, baigné dans une lumière douce traversant les fenêtres orientées est-ouest. Cette maison, au cœur d'un jardin de 4000 m², est une invitation à la sérénité.Avec ses 61,80 m² de surface habitable, elle allie charme et praticité, vous offrant un cadre de vie cosy et spacieux. Le séjour de 25 m², parfait pour des moments conviviaux, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de belles ouvertures en bois avec double vitrage pour une excellente isolation.La maison comprend une chambre spacieuse et apaisante, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. La cuisine, partiellement équipée, vous permet de laisser libre cours à votre imagination culinaire. Un wc séparé complète ce bien pratique.Le jardin de 4000 m² est un véritable écrin de verdure, où les amoureux de la nature pourront profiter d'un potager, d'un coin de détente ou envisager une future piscine, car ce terrain est piscinable et offre un potentiel exceptionnel.Bien que des rafraîchissements intérieurs et une toiture à rénover soient à prévoir, cette vente maison Écuras constitue une occasion unique de créer votre chez-vous sur mesure. Pensez à une rénovation délicate pour conserver le charme d'antan ou envisagez une transformation audacieuse pour moderniser l'espace tout en préservant son âme.À proximité, tous les services essentiels sont accessibles : marchés locaux, écoles, médecins et commerces pour votre vie quotidienne. Les accès aux grands axes routiers facilitent vos déplacements vers les villes voisines.Ne laissez pas passer votre chance ! Cette maison Écuras à vendre est un bien rare qui combine tranquillité et potentiel.Pour une visite, contactez ANB Immobilier dès aujourd'hui ! Honoraires inclus de 11.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ANB Immobilier : Kaaren BLAKE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 878 237.