Achat Maison à Mazoires (63) : 138 annonces

Coup de cœur du secteur

120 000 €

750 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 160 m²
• 3 chambres

Mazoires (63)

MYclermont vous propose à la vente cette grande longère en pierres de 210m2 au sol sur deux niveaux avec une partie habitation de 160m2 environ (ancienne auberge). Plain-pied inférieur : Cave voûtée de 15m2, cuisine de 20m2 avec vieux fourneau bouilleur, pièce de vie de 45m2, salle de bain-wc de 10m2, écurie à chevaux de 60m2 (grande hauteur sous plafond), étable de 50m2. Plain-pied supérieur : fenière de 35m x 6m avec toiture bardage tôles galvanisées et charpente en troncs de sapin en bon état. Loges à cochon et poulailler. Prévoir rénovation et réagencement complet. Raccordement à l'électricité, assainissement individuel à mettre aux normes, alimentation en eau par une source et un forage. Terrain attenant de 5000m2 et 3,5ha de prairie et taillis de l'autre côté de la petite route le long de la rivière. Une seule maison voisine à environ 200m. Joli potentiel pour projet d'autonomie, d'accueil touristique, ou pour habiter au calme tout simplement. A 10 minutes d'Ardes, 25mn de l'autoroute à Saint Germain Lembron, 30mn d'Issoire, 50mn de Clermont-Ferrand. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Ginkyo RECORBET 06 74 28 42 98 - ginkyo@myclermont.fr siret no53739946100061 MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ginkyo RECORBET agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

Exclusivité Orpi Max - Découvrez cette maison à vendre à Brassac-les-Mines, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce bien des années 1990, niché sur les hauteurs, offre une vue dégagée ainsi qu'un cadre de vie plaisant, parfait pour une famille ou un projet professionnel. Edifiée sur un grand terrain clos, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, une spacieuse pièce modulable (pouvant servir d'atelier, salle de loisirs ou espace de travail), un bureau avec accès extérieur, un WC et un garage. À l'étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour vous séduira, donnant accès à une terrasse d'un côté et à une véranda prolongée vers le jardin et la piscine de l'autre. L'espace nuit dispose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. La piscine enterrée, protégée par un dôme, nécessite le remplacement du liner. De plus, la propriété comprend un accès indépendant menant à un vaste dépôt avec cuisine et sanitaires, en plus d'un garage et d'un hangar ouvert, parfaits pour une activité artisanale ou un projet indépendant. Une maison à acheter à Brassac-les-Mines, aux multiples possibilités, rare dans le secteur et capable de s'adapter à divers projets de vie.

MANDAT ORPI MAX À découvrir sans tarder, cette agréable maison en exclusivité, construite en 2005 située à Massiac (15100), implantée sur un vaste terrain constructible de 2 387 m² offrant une magnifique vue dégagée et un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités et de l'axe A75. Édifiée sur un sous-sol complet d'environ 90 m² comprenant un garage, un espace atelier et une buanderie, la maison propose au rez-de-jardin une superbe pièce de vie de 58 m² très lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un WC, une chambre, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une salle de bain, un WC indépendant et quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie agréable et spacieux. Référence agence : 821

L'agence ORPI Immovince d'Issoire vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied située à seulement 15 minutes d'Issoire, sur la commune de Tourzel-Ronzières. Implantée sur un grand terrain d'environ 800 m², cette maison familiale bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le bassin d'Issoire et les paysages environnants. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte, de 4 chambres avec penderies, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses avec vue dégagée. Chauffage central au gaz complété par un poêle à granulés. Travaux de rafraichissement à prévoir. Référence agence : 807

ARDES SUR COUZE // Vos Agents vous proposent en exclusivité... à 10 minutes de Saint-Germain-Lembron et à 20 minutes d'Issoire, située au coeur du charmant village d'Ardes sur Couze, cette maison de bourg mitoyenne offre un beau potentiel d'environ 200 M2 habitable. Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'un grand couloir, d'une buanderie / chaufferie et d'un accès à une courette et à une cave. Au premier étage, nous trouvons une grande entrée pouvant faire office de bureau, une salle à manger avec son poêle à bois, une petite cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage sont présents deux pièces à aménager selon vos besoins, un salon avec cheminée, une chambre, une petite cuisine et une salle d'eau avec wc. Enfin au dernier étage, se trouvent des combles aménageables. Un garage complète ce bien. Un petit jardin d'une centaine de mètres carrés non attenant avec un puits se trouve à 2 minutes à pied de la maison. Pas d'isolation, huisseries en simple vitrage, toiture hors d'eau, électricité à refaire. Chauffage fuel et poêle à bois. Maison reliée au réseau d'assainissement collectif. Des travaux de rénovation et des rafraîchissements sont à prévoir mais la maison est saine et ses volumes permettent de nombreuses possibilités d'aménagement. A deux pas des commerces et services et à proximité des grands espaces naturels du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 46 000 euros honoraires d'agence inclus Votre agent Corinne au 06/58/50/61/76 Agent commerciale immatriculée au RSAC du PUY-EN-VELAY sous le numéro 903289098 www.vosagents.fr

Votre agence AROBASEIMMO de Brassac-les-Mines, Puy-de-Dôme, vous propose cette grande et belle maison à vendre, construite en 1973, offrant 199 m² habitables sur une parcelle de terrain de 1618 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec placards (18 m²), un salon spacieux (33 m²), un dégagement (6 m²), ainsi qu'un petit studio avec chambre, coin cuisine, lavabo, WC et accès indépendant (23 m²). Le rez-de-chaussée comprend également une chaufferie (6 m²), un WC, un garage (32 m²) avec une porte sectionnelle et une cave en niveau 1 (13,5 m²). Au premier étage, un vaste palier avec dégagement et placards (35 m²) dessert une cuisine séparée semi-équipée avec accès au balcon (11,12 m²), et un salon-salle à manger (37 m²) avec accès au balcon et coin barbecue. Trois chambres de 9,52 m², 13,19 m² et 13,88 m², ainsi qu'une salle de bain (7 m²) et un WC complètent ce niveau. Les combles ne sont pas aménageables. Le chauffage est central au fuel et l'habitation bénéficie d'anciennes huisseries en double vitrage, de volets roulants électriques et de volets persiennes en bois. Des travaux de mise en conformité de l’installation électrique, de changement des huisseries (devis établis) et d’isolation (devis en cours) sont à prévoir. Pour toute question ou visite, veuillez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou par email à marc.perpete@agence-arthurimmo.com. Découvrez tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com.

Agréable maison située dans un village vigneron à 15min d'Issoire. Venez découvrir cette charmante maison de 174m² qui s'organise autour d'une grande pièce de vie de 85m², cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain, WC et 2 garages dont une avec porte électrique. La cour en pavé et sa terrasse surélevé nous laisse imaginer de passer de bons moments en famille et en toute sérénité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 35 58 61 95, Aurore TISSOT (EI) Agent Commercial RSAC 878.711.233 Clermont Ferrand. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122318). Honoraires : 4,57 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 219 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

2 333 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Mazoires (63)

Dossier n° 1360Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à la vente une maison à acheter à Saint-Géron, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Cette charmante maison en ossature bois, construite en 2001, offre une surface de 120 m² sur un terrain de 1 147 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée de 15 m² ouverte sur un salon-séjour spacieux de 36.30 m², agrémenté d'un poêle à granules et donnant accès à une terrasse de 50 m² avec pergola. Ce niveau comprend également une chambre de 12.90 m², un WC, une buanderie de 10 m² et un grand garage de 39.80 m² avec porte électrique.À l'étage, un palier dessert trois chambres de 12.20 m² avec dressing, 9.13 m² et 12.30 m², ainsi qu'une salle d'eau de 6.90 m² avec WC.La maison est équipée de huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et l'électricité est en bon état. L'isolation a été réalisée, et vous bénéficierez d'un ballon thermodynamique pour le chauffage électrique.La façade est soignée et la toiture est récente. L'assainissement est relié au réseau communal.Le bien dispose d'une grande piscine chauffée et sécurisée de 8 x 4, ainsi qu'un jardin agréable offrant une vue exceptionnelle.Pour tout renseignement, merci de contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou par email à gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr » ; l'état des risques sera remis lors de la première visite.

iad France - Valérie Delmas vous propose à la vente une maison à Saint-Vincent, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cette villa de plain-pied, située sur un terrain clos et arboré d’environ 2 300 m², est sans vis-à-vis. Elle offre une surface habitable de 218 m², complétée par un garage spacieux de 120 m². Vous trouverez une grande pièce de vie de 100 m², une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une douche et d'une baignoire à remous. La maison comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez d'une superbe terrasse, d'une piscine au sel de 10 x 5 m, d’une véranda et d’un espace barbecue. Le garage double de 120 m² est idéal pour un artisan, avec la possibilité d'aménager un studio. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique de ce bien indique une classe ENERGIE D avec un indice de 115 et une classe CLIMAT D avec un indice de 33. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie Delmas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 485054977.

Exclusivité : Vente ferme Anzat-le-Luguet - Opportunité à développer ! Jean-Baptiste Magne vous propose, en exclusivité, une ancienne grange transformée en habitation, située dans un environnement paisible et en ensoleillé (exposition sud) au cœur de la commune d’Anzat-le-Luguet, dans le Puy-de-Dôme, région Auvergne. Points forts : Structure robuste nécessitant une rénovation complète (intérieur, isolation, menuiseries, etc.). Toiture en tôle à remettre en état, avec un potentiel intéressant pour des projets éco-responsables (isolation, énergie solaire). Grand terrain à l'arrière pour des idées d'aménagement extérieur. Idéal pour : Un achat ferme Anzat-le-Luguet en tant que résidence secondaire ou location saisonnière après travaux. Visite sur demande - Dossier intégral disponible (diagnostics, plans, photos). Honoraires de 16,22 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (37 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 517 593 190. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COLLANGES – MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER – 2 NIVEAUX – COUR & BALCONEffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, vous présente cette maison Collanges à vendre, pleine de charme et à rénover, située au cœur de Collanges, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne.Le bien se développe sur deux niveaux :• Au rez-de-chaussée, après avoir traversé une agréable pièce voûtée, vous découvrirez une première pièce d'environ 20 m², comprenant un espace salle d'eau avec WC.• À l'étage, les pièces se succèdent en enfilade : - une cuisine/salle à manger d'environ 16 m², - un salon de 14 m², - une chambre de 17 m² disposant de son coin salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ainsi que d'un balcon, offrant un véritable potentiel après rénovation.Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Collanges.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Éric PONS par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr.Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Au cœur de BRASSAC-LES-MINES, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison mitoyenne est à vendre. Sur trois niveaux, elle combine praticité et charme. Le rez-de-chaussée accueille une entrée lumineuse donnant accès à une cuisine, un bureau idéal pour le télétravail et un WC. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux parfait pour des moments de détente, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dispose d'une mezzanine qui mène à une chambre avec salle d'eau privative, offrant ainsi plus d'intimité. Cette maison est un choix parfait pour un premier achat ou un jeune couple, mais représente également une opportunité d'investissement locatif. Pour toute information relative aux risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Mathilde BIGRE, au 06 66 72 08 02 ou par e-mail à mathilde.bigre@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

Située à Vichel, dans le Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette maison contemporaine à vendre est un véritable havre de paix. À l’orée de Saint-Germain-Lembron, dans un secteur résidentiel calme et préservé, elle allie confort, nature et proximité des commodités. D'une superficie de plus de 2 000 m², le terrain paysagé sans vis-à-vis propose des espaces extérieurs attrayants, incluant terrasses, piscine, terrain de pétanque et potager, idéaux pour profiter de chaque saison. La maison, qui a été soigneusement entretenue, présente des volumes lumineux sur plusieurs demi-niveaux. Les pièces de réception, baignant de lumière, donnent sur le jardin et favorisent une ambiance familiale conviviale. L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau. À l’étage, la suite parentale offre un espace privé séparé avec chambre, salle de bains et bureau ouvert. Un sous-sol complet avec garage double, buanderie, cave et rangements viennent compléter cette propriété, ainsi que plusieurs annexes telles qu'un carport, un pool house, un abri de jardin, un bûcher et un puits. Cette maison à acheter à Vichel est clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, à seulement 5 minutes des commodités et 10 minutes d'Issoire. Prix de vente : 368 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Classe énergie : C, Classe climat : A. Pour plus de renseignements, contactez Marie-Laure Courmont au +33 6 80 44 89 84, agent commercial E.I. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

160 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 250 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de Mazoires (63)

Immeuble au coeur du bourg sur la rue principale, façade orientée sud, comprenant deux batiments, une surface commerciale vide, une terrasse, une cour fermée; réparti sur cinq niveaux. RDC: surface commerciale de 35m2 avec vitrine, arrière-boutique aménagée en cuisine de 30m2 environ, couloir avec WC séparé, salle de douche, accès terrasse et loggia 20m2, réserve de 15m2, pièce de vie de 25m2 au fond avec double vitrage. Ce niveau a fait l'objet d'une rénovation au début des années 80, quoique à moderniser il est habitable en l'état. 1o étage: escalier en pierre de Volvic, grand dégagement-palier-couloir desservant une cuisine de 10m2, une salle à manger de 10m2, un salon de 35m2, et sur l'arrière grenier mansardé de 50m2. 2o étage: grand palier-dégaement-couloir desservant un second WC, une chambre de 12m2 avec grand placard et dressing, et une seconde chambre de 20m2. 3o étage: Combles aménageables sur 55m2. Sous-sol complet de 150m2 environ avec en enfilade: Garage de 50m2, grand couloir-dégagement aménagé en atelier, caves, et accès à la partie habitation. Le bati est en très bon état, les soubassements ainsi que les plafonds du sous-sol ont été banchés; charpentes-couvertures à vérifier mais globalement en bon état; la surface commerciale est prête à l'usage, idéal métiers de bouche, restaurant / boulangerie / snack / crêperie etc. 2 à 4 lots possibles pour une surface habitable totale de plus de 300m2. Ardes est située à 15 minutes de l'autoroute, 20mn d'Issoire, 45mn de Clermont-Ferrand. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Ginkyo RECORBET 06 74 28 42 98 - ginkyo@myclermont.fr siret no53739946100061 - RCS de Clermont-Ferrand MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ginkyo RECORBET agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

Au cœur d'un environnement naturel recherché, découvrez cette charmante maison de 4 pièces entièrement rénovée, développant environ 60 m² habitables. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose : ● D'une pièce de vie chaleureuse ● De 3 chambres ● De 2 salles d'eau ● De 2 WC ● D'une buanderie pratique Un bien clé en main La maison a bénéficié d'une rénovation complète et se présente aujourd'hui en état neuf. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises… ou vos locataires ! Son exposition plein sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par des équipements électriques complétés par un chauffage au bois, apportant confort et charme. Un fort potentiel locatif Grâce à sa configuration (3 chambres, 2 salles d'eau), ce bien est parfaitement adapté à : ● la location saisonnière (secteur touristique très apprécié) ● un investissement locatif rentable ● une résidence secondaire avec capacité d'accueil confortable Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et rentabilité. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 323406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME DESSERRE (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 78935300000027. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 584 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Xavier Buissonniere vous propose: Maison en pierre avec grange attenante . Située dans le charmant hameau de Pradiers, au cOEur du Cézallier, cette ancienne maison en pierre offre un cadre de vie unique, entre nature, calme et authenticité. En rentrant vous trouverez un séjour spacieux de 40m2 avec un Cantou et son poêle a bois. Une souillarde transformer en cuisine et le reste servant de cave et de garde manger. Une buanderie aménager des WC et un espace placard. La véranda complète les espaces de détentes. Au première étage vous trouverez 2 grandes chambres plus une suite parentale de 30m2. une salle d'eau avec une grande douche a l'italienne et des WC. A l'étage supérieur ce trouve des combles entièrement aménageable. Une grange attenante, offrant de belles possibilités d’aménagement, d’extension ou d'atelier . L’ensemble se situe à l’arrière du hameau du pradiers sur un terrain de 1295m2, dans un environnement particulièrement paisible, entouré de paysages sauvages et préservés . Une vue unique sur les montagne et le Cézallier( la petite Mongolie auvergnate). Un lieu unique idéal pour les amateurs de grands espaces et ses sentiers de randonnées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 436 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

6 personnes déjà intéressées

89 900 €

1 383 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Mazoires (63)

À Auzat-la-Combelle (63570), à seulement 15 minutes d'Issoire et 5 minutes de Brassac-les-Mines, cette maison pleine de charme vous offre un fort potentiel dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités.Avec ses 65 m² habitables, elle comprend un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.Le sous-sol complet dispose d'un garage et d'une cave, parfaits pour le rangement ou vos projets personnels.Le tout est édifié sur un terrain clos de 489 m², idéal pour profiter de l'extérieur.Ce bien est éligible au dispositif MaPrimeRénov', vous permettant de bénéficier d'aides financières pour vos travaux de rénovation énergétique. Une opportunité unique pour créer votre maison sur mesure, dans un cadre calme et pratique à proximité des grands axes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 0601014001, E-mail : l.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrandsous le numéro 914 898 747

À quelques minutes d'Issoire et à 35 km de Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, ce magnifique manoir datant de la fin du XIXe siècle est situé en lisière d'un charmant village, au cœur d'un environnement préservé. Accessible par l'A75 (La Méridienne), la gare et à 40 km de l'aéroport d'Aulnat, cette propriété allie caractère, tranquillité et commodité. Édifiée en 1892, le manoir à vendre à Perrier offre 435 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux et comprenant 8 chambres. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste hall d'entrée, donnant accès à des pièces de réception tels qu'une salle à manger, une bibliothèque, des salons et des bureaux, ainsi qu'à des espaces de service incluant cuisine, souillarde, office et salle d’eau. Le premier étage se compose d'un grand palier et d'une antichambre desservant quatre chambres, toutes dotées d'un point d'eau, en plus de deux salles d'eau. Le deuxième étage offre quatre autres chambres avec point d'eau et placards, ainsi que des pièces avec grands rangements et un accès au grenier, qui pourrait accueillir une salle d’eau supplémentaire.Le sous-sol est intégral avec sept pièces voûtées et deux caves, ajoutant à l'ensemble des espaces pratiques. Le parc arboré de plus de 8 000 m², agrémenté d'une poissonnière, d'un ancien four à pain et d'une vaste dépendance de 224 m², constitue un potentiel significatif pour des projets de réhabilitation. Les terres attenantes sont bordées par la rivière, garantissant intimité et sérénité. Ce manoir à acheter à Perrier conjugue avec élégance charme historique, volumes généreux et situation privilégiée. Un rafraîchissement et une mise aux normes permettront de révéler son potentiel exceptionnel. Idéale comme résidence principale ou secondaire familiale, elle se prête également à des projets d’accueil haut de gamme tels que chambres d’hôtes, boutique hôtel ou table d'exception.Prix de vente : 770 000 € (honoraires inclus à charge vendeur)Classe énergie : GClasse climat : GLogement à consommation excessiveCette propriété est proposée par Marie-Laure Courmont +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.ILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

MYclermont vous propose à la vente ce Château fin 19e à finir de mettre en valeur, parc arboré et parcelles de terrain d'une superficie totale de 4,5 ha. Maison de jardinier de 110m2 attenante, grange de 200m2 non attenante, verrière de 30m2 environ, pigeonnier non attenant et anciennes écuries arasées. Le château développe 580m2 habitables sur 3 niveaux, à cela s'ajoute un sous-sol comprenant 3 grandes caves et un grenier aménageable sur toute la surface du bâtiment. Quelques pièces ont été mises en valeur mais la rénovation est à achever en fonction du projet, en l'état, il comprend une salle à manger et un salon sur 80m2, une chapelle de 20m2, un boudoir aux peintures d'époque de 25m2, en tout 21 pièces. Des vitraux d'époque sont également répartis dans différentes pièces. Construction en pierre arkose et briques en très bon état, charpente et couverture à revoir suite à des fuites. Le château peut être vendu avec son mobilier et de nombreux éléments d'ornement en pierre. D'autres lots bâtis ou du terrain agricole sont également disponibles en sus dans le hameau (95 ha en tout, bâtiments agricoles, dépendances ainsi que des habitations). Vue carte postale sur le Livradois Forez et le Haut-Allier, au calme à quelques minutes du bourg d'Ardes, 15mn de l'autoroute, 45mn de Clermont-Ferrand, 2h30 de Lyon. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Ginkyo RECORBET 06 74 28 42 98 - ginkyo@myclermont.fr siret no53739946100061 - RCS de Clermont-Ferrand MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ginkyo RECORBET agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

Les agences AROBASEIMMO by ARTHURIMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous proposent cette maison à vendre à Nonette-Orsonnette, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Découvrez cette charmante maison de 143,36 m² de surface habitable, développée sur trois niveaux avec un sous-sol complet et un jardin attenant. La maison se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : un garage avec porte sectionnelle électrique, un espace atelier et un accès direct au jardin de 60 m². Vous disposez également d'une buanderie-chaufferie de 11 m², d'une place de parking devant le garage et d'un jardin situé à l’arrière. - Au premier étage : un palier de 5 m², une cuisine séparée de 19 m², qui peut s’ouvrir sur un salon-salle à manger spacieux de 38 m², donnant accès à un balcon surplombant le jardin. Ce niveau compte également une salle d’eau et des toilettes séparées. - Au deuxième étage : un palier menant à quatre chambres de plus de 11, 12 et 14 m², ainsi qu'un bureau qui peut être équipé en salle d’eau. Ce niveau bénéficie aussi de toilettes séparées et de combles non aménageables au-dessus. Cette maison est en bon état général, avec un entretien soigné : chauffage central au fioul, insert bois dans le séjour, huisseries en double vitrage, volets en bois et aluminium, et assainissement relié au réseau communal. Des travaux de mise aux normes électriques sont à prévoir (devis établi) ainsi qu'une éventuelle remise au goût du jour.Référence : 1442. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : 'www.géorisques.gouv.fr' l'état des risques sera remis lors de la première visite. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou à l'adresse marc.perpete@agence-arthurimmo.com. Retrouvez tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com.

Votre agence Newmade Issoire, vous propose à Perrier, cette maison d'environ 56 m² comprenant séjour et cuisine en rez-de-chaussée, 2 chambres dont une passante et salle d'eau à l'étage. Présence d'une grange attenante et d'une cour en indivision. Idéeal pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Nicolas GUILLAUME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79218208100028

Dossier n° 1204Les agences Arobase Immo by Arthurimmo de Brassac-les-Mines et Saint-Germain-Lembron vous présentent à Brassac-les-Mines, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, une double maison de bourg à rénover datant des années 1920, d'une surface totale de 89,60 m², avec un petit extérieur à l'avant. La première maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle de bains, de WC, d'une buanderie, et d'une pièce de 6 m² servant de cuvage. Au premier étage, vous trouverez une cuisine de 12,80 m² et un salon de 11,70 m². Le deuxième étage est aménagé avec un palier, une chambre de 11 m² et un bureau de 7 m², ainsi que des WC. La maison dispose de huisseries en PVC double vitrage. L'électricité nécessite des travaux de remise aux normes, avec une isolation classée en DPE E. Le chauffage est au gaz de ville, et la toiture est en bon état.La seconde maison, quant à elle, propose au premier étage une cuisine de 7 m², une souillarde, et un salon de 8 m². Au deuxième étage, vous trouverez une chambre de 13 m², une salle d'eau, et des WC, avec un cuvage au rez-de-chaussée. Cette maison possède des huisseries en bois simple vitrage et ne dispose pas de chauffage. L'électricité est à rénover et l'isolation est à prévoir. La toiture est également en bon état, et l'assainissement est relié au réseau communal pour les deux maisons. C'est une propriété idéale à acheter à Brassac-les-Mines, parfaite pour un investisseur. Pour toute demande d'information, veuillez contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou à l'adresse mail gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com.Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : "www.géorisques.gouv.fr". L'état des risques sera remis lors de la première visite.

MYclermont vous propose à la vente un lot de deux bâtiments à rénover entièrement développant 210m2 au sol sur cour enherbée de 130m2. Le bâtiment principal comprend: Une grange de 95m2 au sol avec accès camion et une fenière; Une ancienne habitation de 54m2 au sol dont la toiture et le premier étage ont été démolis, sur cave voûtée à reprendre. Le bâtiment annexe comprend: Au rez-de-chaussée deux pièces de 30m2 dont une ancienne étable et un ancien laboratoire boucher; A l'étage: une mansarde de 65m2. Deux appentis de 8m2 et 15m2 complètent l'ensemble. Viabilités en bordure dans la rue. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Ginkyo RECORBET 06 74 28 42 98 - ginkyo@myclermont.fr siret no53739946100061 MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ginkyo RECORBET agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

MYclermont vous propose à la vente une maison à Bergonne, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cet ensemble immobilier, entièrement rénové entre 2006 et 2008, se compose d'une maison de maître au style rustique préservé, d'une superficie d'environ 300m2, et d'une seconde habitation contemporaine également de 300m2. Vous trouverez aussi une grange de 210m2 en excellent état, ainsi qu'un préau/terrasse couverte de 25m2. Le terrain clos et arboré de 1800m2, agrémenté d'une piscine et d'un pool house, offre un cadre de vie agréable. La maison de maître s'étend sur 4 niveaux : - Au rez-de-chaussée, elle comprend 3 entrées, un grand hall avec escalier en pierre de Volvic, 3 pièces voûtées à usage de spa, un cellier et une cave souterraine. - Au premier étage, la pièce de vie double de 65m2 et la cuisine de 30m2 sont dotées de planchers en point de Hongrie et carrelage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Le deuxième étage abrite 3 chambres de 14, 18 et 25m2, deux salles de bain, une salle d'eau avec WC, et deux dégagements spacieux avec planchers en chêne. La grange attenante dispose d'une chaudière au fioul pour le chauffage central. La seconde maison comporte : - Au rez-de-chaussée, une entrée centrale, une pièce de vie de 65m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois, four à pain, 2 chambres et salles de bain, planchers en bambou, ainsi qu'un accès au préau. - À l'étage, une vaste pièce de 70m2 avec mezzanine, une suite parentale de 45m2, salle de bain, salle d'eau avec WC. L'ensemble est en très bon état général. DPE E pour chaque maison. La piscine enterrée est en cours d'amélioration et le terrain est aménagé en parc arboré, offrant une vue magnifique sur le Lembronnais. Pour l'achat d'une maison à Bergonne, contactez Ginkyo RECORBET au 06 74 28 42 98 ou par email à ginkyo@myclermont.fr.

À la recherche d'un achat maison TOURZEL-RONZIERES ? Découvrez cette maison à vendre située dans la commune de Tourzel-Ronzières, à seulement 15 minutes d'Issoire, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Entièrement refaite à neuf, cette maison lumineuse et au goût soigné n'attend que vous. Elle offre une pièce de vie spacieuse, ouverte sur une cuisine aménagée moderne. Un espace cellier/buanderie complète cet aménagement pour un quotidien pratique. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, une salle de bain contemporaine et un WC indépendant. Un vaste garage en demi-sous-sol avec un espace atelier et l'accès au vide sanitaire est un véritable atout. Côté confort, cette maison performante dispose d'un chauffage bois et d'une pompe à chaleur, garantissant une excellente isolation. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos et arboré, ainsi qu'une terrasse idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une maison clé en main, lumineuse et harmonieuse, où chaque détail a été pensé avec soin. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 260 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Les agences AROBASEIMMO by ARTHURIMMO de SAINT GERMAIN LEMBRON et BRASSAC LES MINES vous invitent à découvrir cette maison à acheter à Brassac-les-Mines, située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Élevée sur un sous-sol complet, elle est implantée sur plus de 1400 m² de terrain constructible et déjà divisé. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Garage, entrée, buanderie, cuisine d’été, une chambre et un WC. Au premier étage : Palier, cuisine avec accès à la salle à manger, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Le bien est en bon état, tant au niveau des murs, de la charpente que de la couverture, et il a été bien entretenu (électricité, chaudière au gaz récente). Cependant, des travaux d'améliorations énergétiques (huisseries, isolation, entre autres) et de mise aux normes seront nécessaires. L'assainissement est relié au réseau communal, mais passe par une fosse septique qui nécessite une déconnexion (devis déjà réalisé). Réf 1334. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : « www.géorisques.gouv.fr ». L'état des risques sera remis lors de la première visite. Pour toute question ou demande de visite, contactez Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou par email à marc.perpete@agence-arthurimmo.com. Découvrez tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com.

Découvrez cette maison à acheter à GIGNAT, au cœur du Puy-de-Dôme en Auvergne. Si vous êtes à la recherche d'un bien avec du caractère, cette ancienne grange atypique pourrait vous séduire. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle offre un cadre de vie charmant sur une parcelle généreuse de 1 818 m², idéale pour de futurs aménagements extérieurs. La maison s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse donne accès à une salle d'eau avec WC et à une belle pièce de vie ouverte qui combine cuisine et salle à manger. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace. Un rez-de-jardin charmant, avec accès direct à l'extérieur, propose un espace supplémentaire à transformer selon vos besoins, qu'il s'agisse d'un bureau, d'une chambre ou d'un atelier. Vous y trouverez également une grange en cave voûtée. Cette maison GIGNAT à vendre se démarque par sa personnalité unique et son potentiel à exploiter, offrant ainsi une belle opportunité pour créer un cadre de vie authentique. Les visuels sont optimisés par intelligence artificielle pour une meilleure représentation des volumes. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI : Mathilde BIGRE au 06 66 72 08 02 ou par email à mathilde.bigre@safti.fr. Numéro d'immatriculation RSAC de Clermont-Ferrand : 882 623 853.

À quelques minutes des commodités, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison GIGNAT à vendre, idéale pour une vie de famille. Bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, cette propriété est un véritable havre de paix tout en étant proche des axes principaux. Le vaste terrain soigneusement sélectionné offre intimité et confort. À l'extérieur, une piscine avec terrasse orientée plein sud, un pool house aménagé (cuisine, douche, WC, espace de rangement, pergola) vous attendent pour des moments de détente. Un garage non attenant de 65 m² avec étage de stockage, un chenil et un jardin arboré complètent cet ensemble harmonieux. À l'intérieur, la maison vous accueille avec une grande entrée indépendante et placard. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda offrant une vue sur le jardin. À l'étage, trois chambres dont une grande avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC indépendant sont à votre disposition. Un demi-niveau inférieur abrite une chambre additionnelle, une seconde salle d'eau avec WC, une buanderie-chaufferie avec rangements, et une cave avec accès extérieur. Une maison bien conçue, parfaite pour une famille ou pour recevoir, dans un cadre chaleureux et pratique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

À Sainte-Florine, dans un quartier calme et résidentiel de la Haute-Loire, en Auvergne, découvrez cette maison moderne de plain-pied construite en 2017, alliant confort et luminosité. Cet environnement paisible est idéalement situé à proximité des écoles, commerces et grands axes, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Le terrain entièrement clos et constructible dispose d'un bel extérieur plat, facilement entretenable, où il est possible d'ajouter un garage ou de créer un espace détente pour toute la famille. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée avec cellier, menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une large baie vitrée donnant sur le jardin. L'atmosphère y est chaleureuse et conviviale, agrémentée par la douceur d'un poêle à granulés, qui constitue le chauffage principal de la maison. Côté nuit, trois belles chambres, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce bien. Cette maison SAINTE-FLORINE à vendre, lumineuse et sans travaux, est prête à accueillir une nouvelle famille désireuse de poser ses valises et de profiter d'un cadre de vie serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 905 €. Honoraires charge acquéreur : 9 995 €, soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

À vendre sur la commune d'Espalem, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, ce bien immobilier offre un cadre de vie calme et verdoyant. Cette maison à acheter à Espalem est située sur un parc clos et arboré de 2 864 m², sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité optimale. Vous disposerez d'un extérieur agréable avec un carport pour deux véhicules. La maison principale de 136 m² comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace séjour convivial avec accès direct à la cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une superbe terrasse en demi-niveau offre une vue dégagée. Le dernier étage dispose d'une pièce sous pente avec une chambre et une salle d'eau. Un garage attenant complète cet ensemble. Un gîte indépendant de 73 m², meublé et incluant une cuisine aménagée, une grande pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce passante et une chambre, vient également enrichir cette propriété, parfait pour une location saisonnière ou pour accueillir vos proches. Enfin, une troisième maison à rénover, avec un fort potentiel, permet d'envisager un projet touristique, locatif ou professionnel. Ce bien rare à vendre à Espalem combine un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'investissement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

iad France - Dylan Brito Beito vous propose à la vente une maison de ville de 87m² à rénover, située dans la commune de Saint-Diéry, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi que des WC. À l'étage, un salon spacieux de 20m² et deux chambres, mesurant respectivement 13m² et 10m². Ce bien dispose également de combles aménageables d'environ 30m² et de deux caves. En face de la maison, une belle dépendance de 70m² avec sous-sol offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, garage ou transformation en habitation. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Saint-Diéry pour réaliser un projet de rénovation, laissez libre cours à votre créativité et venez redonner vie à cette maison de caractère qui saura devenir un véritable cocon familial. Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite !