Achat Maison à Meillac (35) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

143 100 €

1 325 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Meillac (35)

MEILLAC proche COMBOURG Maison T3 en pierre d'environ 108 m² Au cœur du bourg de Meillac, découvrez cette spacieuse maison en pierre de 108 m², mitoyenne d'un côté. Au rez-de-chaussée : Cuisine Salon lumineux Buanderie avec WC À l'étage : Une belle chambre d'environ 18 m² Deux pièces supplémentaires de moins de 9 m², idéales pour bureau, dressing ou chambres d'appoints. Salle d'eau avec WC Travaux récents réalisés par des artisans locaux, les finitions sont à prévoir pour personnaliser les lieux selon vos envies. Un abri extérieur complète l'ensemble. Aucun terrain à entretenir, un vrai atout pour profiter du calme sans les contraintes du jardin. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À découvrir rapidement ! Certaines photos sont des propositions d'aménagement générées par IA, non contractuelles. Cette annonce référence 328372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HAUVESPRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98495512000014. Prix du bien : 143 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison familiale en pierre à vendre à Meillac, située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Au cœur de Meillac, à seulement 4 km de Combourg, cette authentique maison en granit de 158 m² habitables allie le charme de l'ancien au confort moderne, sur un terrain arboré de 1 192 m². Vous profiterez de 7 pièces, incluant 4 grandes chambres, un bureau, 2 dressings, une salle de bains et une salle d'eau. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces, écoles et services, dans un cadre calme et familial. Le séjour lumineux de 31 m² comprend une cheminée, et la grande cuisine indépendante est agrémentée d'une verrière. Les combles aménageables de 60 m² offrent un potentiel supplémentaire pour une salle de jeux, un bureau ou un studio indépendant. Le sous-sol fonctionnel de 50 m² dispose d'un atelier, d'une cave et d'une chaudière au fioul. Un garage de 20 m² ainsi que 2 à 3 places de stationnement extérieures complètent ce bien. La grande terrasse de 50 m², ouverte sur le jardin ensoleillé, constitue un véritable havre de paix. Cette maison des années 60, bien entretenue, est parfaite pour une famille recherchant espace et tranquillité, tout en offrant un potentiel d'évolution. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapide, n'hésitez pas à me contacter. Notez que, bien que classée DPE E, la consommation de fioul demeure maîtrisée avec un budget moyen d'environ 1 800 € par an, soit environ 150 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,51% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent SEVELLEC, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) au 06 18 39 32 17 (réf. 601232).

Laurent Sevellec, mandataire immobilier indépendant du réseau Optimhome, vous propose à la vente cette charmante maison en pierre située au centre du bourg de Meillac (35270), dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À seulement 5 minutes de Combourg et à 30 minutes de Saint-Malo et de Rennes, cette maison Meillac à vendre offre une surface habitable d'environ 150 m². Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie accueillant avec un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, des WC, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle de bain, un bureau, un dressing et une pièce d'eau, garantissant confort et autonomie. Le grenier, accessible par une échelle escamotable, offre une surface supplémentaire de 50 m², nécessitant des travaux. Un sous-sol avec chaufferie et atelier, une dépendance, un fumoir et un jardin de 516 m² orienté sud complètent ce bien aux multiples possibilités. Construite dans les années 50, cette maison a été bien entretenue et nécessite une personnalisation. Un parking est disponible devant la maison, ce qui en fait un choix idéal pour une habitation principale, avec la possibilité d'une activité professionnelle au cœur d'un village. Pour plus de renseignements, veuillez contacter le 06 18 39 32 17. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,52 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent Sevellec, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) au 06 18 39 32 17 (réf. 601228).

REF : FP-16145 - Prix : 403 480 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur)En EXCLUSIVITE au Cabinet ChateaubriandDécouvrez cette maison MEILLAC à vendre, idéalement située à moins de 10 minutes de la 4 voies RENNES / SAINT-MALO, sur la commune de MEILLAC dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette charmante LONGERE vous propose :- au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placard qui dessert une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC,- à l'étage : un premier palier distribue deux chambres, une mezzanine et un WC, un second palier mène à la suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.Cette maison à acheter à MEILLAC est économique, rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Vous n'aurez qu'à poser vos valises !Le jardin de plus de 1 900 m² vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur, avec une TERRASSE au sud, une TERRASSE au nord et un ancien FOUR à PAINS. Un PARKING a été aménagé pour votre confort et une DEPENDANCE de 30 m² sur 2 niveaux vous offre la possibilité d'y stocker du matériel ou d'aménager un ATELIER selon vos besoins et envies.CLASSE CLIMAT : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 130 euros, basé sur les prix moyens des énergies pour les années 2021 / 2022 / 2023.PRIX : 403 480 FAI (4,8% à la charge de l'acquéreur, 385 000 euros net vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.frRetrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.comContactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421.(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Anthony BERAL vous présente une belle opportunité d'achat maison Meillac. Cette maison à vendre, située à Meillac dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, est un véritable trésor au cœur d'un environnement paisible. Avec une surface de 133m² et un terrain de 1246m², cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial vous attend, incluant un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle de bain et un WC. À l'étage, les trois belles chambres garantissent à chacun un espace intime pour se ressourcer. De plus, une pièce supplémentaire peut accueillir une salle d'eau et un WC. L'extérieur propose un jardin soigneusement arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Grâce à son exposition sud et nord, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Son emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités de Meillac. Ne laissez pas passer cette chance de découvrir cette maison à acheter à Meillac, alliant charme d'antan et confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier toute sa splendeur.

À vendre : maison à Meillac, Ille-et-Vilaine (35), région Bretagne. Référence : FP-16177 - Prix : 249 210 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Cette charmante maison en pierre est idéalement située dans un bourg, à seulement 5 km de Combourg, à proximité des commerces et des écoles primaires. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : grande entrée, salle à manger/cuisine avec cheminée à foyer ouvert, salon, buanderie et WC. - À l'étage, l'espace est divisé en deux parties, permettant une communication facile si nécessaire. La première partie offre une suite parentale dotée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, tandis que la seconde comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. Un garage attenant d'environ 30 m² et un garage non attenant complètent ce bien. Le terrain, de près de 800 m², est en zone constructible. Rénovations effectuées en 2008 et 2021. CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 580 et 3 530 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.fr. Retrouvez toutes nos offres sur www.cabinetchateaubriand.com. Contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 423972421 pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Meillac.

! EN EXCLUSIVITE ! L'Agence&Vous, Océane VITTET 0760797820, vous présente cette maison Meillac à vendre, charmante maison en pierre de 77 m², située en campagne dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette propriété offre calme et authenticité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré de 1750 m², idéal pour les amoureux de la nature, ainsi que d'un double garage pratique. La maison a bénéficié de récents travaux importants : toiture et fosse septique neuves. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Parfait pour un achat maison Meillac. Venez poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr