Achat Maison à Melrand (56) avec jardin : 8 annonces

Découvrez cette maison pleine de charme à MELRAND, dans le Morbihan, Bretagne, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de la campagne morbihannaise. Située à proximité de Pontivy, Guémené-sur-Scorff et Baud, cette maison MELRAND à vendre saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie convivial composé d’un salon confortable réchauffé par un poêle à granulés et d’une cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre sur une terrasse abritée, parfaite pour profiter des beaux jours, et offrant également la possibilité d'un espace buanderie selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez un espace nuit qui comprend une chambre et une salle d’eau avec toilettes, créant un environnement intime et fonctionnel. Le grenier, facilement aménageable, représente un véritable atout. Il pourra être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente selon vos envies. À l’extérieur, un abri de jardin complète l’ensemble, laissant place à un agréable espace extérieur libre d’aménagement. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à MELRAND et contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric Morel - EI - 06 15 90 79 99 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055494). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Située en plein coeur de Melrand, cette charmante maison construite en 2004 vous séduira par ses belles prestations, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Description du bien : Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par un hall qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. La pièce principale s'ouvre sur une superbe véranda donnant accès à une terrasse bien exposée, équipée d'un store banne, parfaite pour profiter pleinement des extérieurs toute l'année. L'espace nuit en rez-de-chaussée offre deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et un WC séparé. À l'étage : Une grande mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, coin détente...) Une troisième chambre Un espace bureau ou chambre d'appoint Une salle de bain supplémentaire, idéale pour le confort de tous Les plus : Sous-sol total : garage, espace de rangement, atelier... Terrain clos de 5 591 m2, parfaitement entretenu et en partie constructible Box à chevaux avec eau et électricité, idéal pour les amateurs d'équitation ou les animaux Cabanon Assainissement collectif Cette maison combine confort moderne, environnement calme et proximité immédiate des commodités du centre-bourg. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Coup de cœur du secteur

84 800 €

848 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 1 chambre

Melrand (56)

Découvrez cette maison à acheter à Melrand, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cet ensemble de bâtiments en pierres de caractère, à réhabiliter intégralement, est niché dans un charmant village à proximité du Blavet. Profitez d'un cadre de vie paisible au cœur de la vallée du Blavet, le tout sur une superficie de 21 280 m² attenante à la rivière. Ne manquez pas cette offre exclusive de vente maison Melrand.

Maison à vendre à Melrand, dans le département du Morbihan en Bretagne. Construite en 2004, cette maison de 120 m2 située dans le bourg offre des espaces lumineux et un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un grand salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois central. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau, une pièce de rangement et des WC indépendants. À l'étage, une mezzanine mène à deux belles chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total abrite une buanderie/cellier et un atelier. En outre, une annexe fermée d'environ 60 m2 accompagne ce bien. Le terrain, d'une superficie de 3 274 m2, est constructible et divisible, et l'assainissement est collectif. Cette maison fonctionnelle et bien agencée est une opportunité à saisir pour un achat maison Melrand.

iad France - Ronan Le Pen vous propose : maison à acheter à Melrand – 86 m² – Située dans un environnement calme en impasse. À seulement 2 km du bourg de Melrand et de ses commodités, cette maison de 86 m², nichée dans un hameau, vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Implantée sur un terrain d'environ 1 320 m², la propriété comprend également un hangar fermé sur deux niveaux, parfait pour du stockage ou divers projets. La partie habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • une grande entrée avec espace buanderie et WC • une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine et salle à manger • un grand salon lumineux • une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau À l'étage : • deux chambres • une salle d'eau avec WC Cette maison est habitable immédiatement, idéale pour envisager une installation en résidence principale, un pied-à-terre à la campagne ou un projet locatif. Les atouts : • environnement calme • hameau en impasse • terrain d'environ 1 320 m² • hangar fermé sur deux étages • maison lumineuse et habitable de suite C'est une maison Melrand à vendre qui ravira ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des services du bourg. Contactez-moi pour organiser une visite et échanger sur votre projet.

iad France - Ronan Le Pen vous propose une maison à acheter Melrand, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre à la campagne. Cette maison de campagne de 42 m², implantée sur un terrain d’environ 900 m², se trouve dans un petit hameau en impasse, à environ 2 km du bourg et de ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouverte avec une cuisine équipée et un WC séparé. À l'étage inférieur, la maison dispose d'une chambre avec salle d’eau, WC et un espace buanderie. Ce bien, situé dans le département du Morbihan, en Bretagne, représente une belle opportunité à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Maia Malpas vous propose : Maison à acheter à Melrand, dans le département du Morbihan en Bretagne, exceptionnelle sur un terrain de 7830m2. Ce bien, parfait pour un gîte ou des séjours familiaux, est une magnifique maison en pierre avec poutres apparentes, située dans un cadre rural au bord de la rivière Blavet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine/salle à manger, ainsi qu'un salon avec poêle à bois. L'aile est de la maison abrite un grand espace pouvant être converti en gîte, avec une salle de douche moderne et un loft aménagé au-dessus. De plus, une seconde entrée spacieuse mène à une buanderie et une salle de bain, avec un accès à une chambre qui peut également servir de bureau ou être transformée en gîte. À l'étage principal, deux grandes chambres lumineuses, chacune avec salle de bain privative, et au deuxième étage, deux autres chambres avec salles de bain privatives. Le logement séparé d'une chambre, avec jardin privatif, a été soigneusement rénové et propose une grande cuisine/salle à manger, un salon confortable avec poêle à granulés, ainsi qu'une buanderie avec WC. À l'étage, vous découvrirez une vaste chambre et une salle de bain. Vous bénéficierez également d'une grande structure en bois actuellement utilisée comme salle de sport, ainsi qu'un garage avec mezzanine offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin boisé, partiellement clôturé, assure une agréable intimité. Située à seulement 4 minutes en voiture de Melrand et à 20 minutes de Pontivy, cette propriété est équipée de deux nouvelles fosses septiques, de double vitrage et d'une pompe à chaleur pour le chauffage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE C et un indice CLIMAT A. Pour plus de détails, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Stéphane Oumakhlouf vous présente : **Maison de Campagne - Melrand - Charme et Authenticité**Située dans un environnement bucolique à Melrand, cette belle maison de campagne constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Édifiée en 1948, elle est empreinte d'un charme intemporel qui saura vous séduire. Avec un terrain boisé de 14 960 m², cette maison Melrand à vendre est idéale pour ceux cherchant à acquérir un coin de tranquillité. **Description des Pièces :** En pénétrant dans cette maison, vous découvrirez un espace de vie spacieux et accueillant sur deux niveaux. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, vous bénéficiez d'un confort optimal. La maison comprend une salle de bain, une salle d'eau, un séjour lumineux, une cuisine ouverte et un WC, concourant à votre quotidien. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour créer une ambiance cosy et relaxante. **Description des Avantages :** - Exposition plein sud pour un maximum de lumière naturelle - Cheminée et radiateurs assurant une chaleur douillette - Assainissement individuel - Authentique et plein de charme - Grand terrain de 900 m² **Situation Géographique :** Cette maison à acheter à Melrand vous propose un cadre de vie unique, loin du tumulte urbain. Vous profiterez de la quiétude de la campagne environnante. **Travaux à Prévoir :** Un peu de modernisation pourrait encore améliorer cette demeure chargée d'histoire. Pensez à prévoir des travaux pour apporter un souffle de fraîcheur à ce bijou de la campagne. **Conclusion :** Cette maison de campagne à Melrand est une véritable pépite qui vous séduira par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse. Offrez-vous un coin de paradis à la campagne et laissez-vous envoûter par le charme de cet endroit d'exception. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette vente maison Melrand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Oumakhlouf, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 927995647.