Achat Maison à Merck-Saint-Liévin (62) à rénover / avec travaux : 63 annonces

EXCLUSIVITÉ ORPIMaison de famille spacieuse de plus de 200 m², située à Merck-Saint-Liévin dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, sur une parcelle close de 1000 m². Cette maison Merck-Saint-Liévin à vendre vous offre au rez-de-chaussée : un double séjour de 36 et 40 m², une cuisine, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, deux chambres de 14 et 15 m², un bureau, un WC, une véranda et une grande buanderie de 24 m². À l'étage, vous trouverez un grand palier et deux belles chambres supplémentaires. Le bien dispose également d'un garage attenant, d'une grande dépendance (ancienne forge) et d'un chauffage central au fuel. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la toiture a été entièrement refaite. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour toute demande d'achat maison Merck-Saint-Liévin, contactez le 06/12/57/10/20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048. Référence agence : 5393.

Coup de cœur du secteur

84 000 €

1 714 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Merck-Saint-Liévin (62)

L’office notarial Valentine EVRARD vous propose une maison à acheter à MERCK ST LIEVIN, située dans le département Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 49 m² est implantée sur un terrain spacieux de 878 m², offrant un cadre de vie verdoyant. L'intérieur présente une distribution fonctionnelle, incluant une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une chambre confortable, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Actuellement équipée d’un système de chauffage au fuel, elle permet également l'installation d'un poêle à pellets pour un chauffage plus économique. Raccordée au tout-à-l’égout, la maison dispose également d’un jardin agréable, d’une terrasse et d’un garage. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous. Visites sur rendez-vous, contactez-nous au 07.56.10.19.50.

iad France - Morgan Darque vous propose à la vente cette charmante maison individuelle à Merck-Saint-Liévin, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. D'une surface d'environ 45 m², cette maison de plain-pied est édifiée sur une belle parcelle de 878 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC indépendants. À l'extérieur, vous serez séduit par une agréable terrasse et un grand jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées, sans oublier un garage. Cette maison à acheter à Merck-Saint-Liévin représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un potentiel à développer après quelques travaux de modernisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE F, indice 368, et CLIMAT F, indice 86. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Darque, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 948564588.

EXCLUSIVITE ORPI Maison de famille de plus de 200m² sur une parcelle close de 1000m² Elle vous propose au RDC: Un double séjour ( 36 & 40m²), cuisine, salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres de 14 et 15m², bureau, WC, véranda et une grande buanderie (24m²) A l' étage: grand palier, deux belles chambres Garage attenant, grande dépendance ( ancienne forge) CC fuel, menuiserie pvc double vitrage , TAEG +++++ Toiture neuve sur l' ensemble des constructions rafraichissement à prévoir Contact 06/12/57/10/20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048 Référence agence : 5393

EXCLUSIVITÉ ORPIMaison de famille spacieuse de plus de 200 m², située à Merck-Saint-Liévin dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, sur une parcelle close de 1000 m². Cette maison Merck-Saint-Liévin à vendre vous offre au rez-de-chaussée : un double séjour de 36 et 40 m², une cuisine, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, deux chambres de 14 et 15 m², un bureau, un WC, une véranda et une grande buanderie de 24 m². À l'étage, vous trouverez un grand palier et deux belles chambres supplémentaires. Le bien dispose également d'un garage attenant, d'une grande dépendance (ancienne forge) et d'un chauffage central au fuel. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la toiture a été entièrement refaite. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour toute demande d'achat maison Merck-Saint-Liévin, contactez le 06/12/57/10/20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048. Référence agence : 5393.

Un havre de paix au cœur de la nature – Maison en torchis à Prêures Dès l'entrée, le charme opère… Les matériaux anciens, les volumes chaleureux et l'atmosphère apaisante en font un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi. Au rez-de-chaussée, la maison offre une vie fluide et confortable : une chambre, une salle de douche avec WC, une cuisine à réinventer selon vos envies, ainsi qu'un espace de vie accueillant avec salon et salle à manger, propice aux moments partagés. Un coin buanderie complète cet espace du quotidien. À l'étage, le palier dessert deux chambres pleines de charme et une seconde salle de douche avec WC, parfaites pour accueillir famille et amis en toute sérénité. À l'extérieur,le terrain d'environ 1 800 m² invite à ralentir,profiter de chaque saison. Une grange à rénover vient enrichir ce bien et ouvre la porte à de multiples projets : atelier, espace de création, dépendance… Ne tardez plus contacter nous vite Référence agence : 0000

Découvrez cette maison à vendre à Blendecques, située dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Sur les hauteurs de Blendecques, cette jolie maison mitoyenne vous offre un agréable cadre de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour traversant, une cuisine semi-ouverte et un WC. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de bain. Profitez également d'un petit extérieur clos de 20 m², orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Deux places de stationnement sont disponibles devant la maison. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le tout à l'égout est en place, et le chauffage est électrique, avec un DPE classé C. Aucuns travaux ne sont à prévoir.

Maison individuelle de 81 m², construction 2019, en parfait état — idéale pour une vie familiale paisible. Elle offre 2 chambres, un séjour lumineux, un garage aménageable en chambre + salle d'eau , parking intérieur et extérieur, terrasse et joli jardin . Prix : 215 250 EUR. Emplacement calme et agréable à Enquin-sur-Baillons. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 4751

À vendre à Saint-Martin-lez-Tatinghem, dans le Pas-de-Calais, cette jolie maison individuelle de 125 m² habitables, située sur un terrain de 1.460 m². Ce bien en semi plain-pied dispose d'un sous-sol complet, d'un garage et d'un carport, ainsi que d'un beau jardin bien exposé de plus de 1.000 m². La maison offre 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, idéales pour une vie en plain-pied. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser le confort de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une large entrée de 11 m², un séjour lumineux de 29 m², une cuisine de 13 m², 2 chambres de 12 et 10,5 m², une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un palier mène à 3 chambres de 9, 10 et 15 m², ainsi qu'à des toilettes avec lavabo et un grenier de 18 m². Le sous-sol de 80 m² comprend un garage pour un véhicule. Ce bien dispose également d'un jardin plat, arboré et bien exposé, ainsi que d'un abri de jardin. Les menuiseries sont en simple vitrage bois, avec volets roulants électriques. Le chauffage est au fuel. Le diagnostic de performance énergétique est classé F, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie varie entre 3.160 euros et 4.340 euros. La maison est raccordée à la fibre et au tout à l'égout. Taxe foncière : 1.603 euros. Référence : OP2710. Prix : 298.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Saint-Martin-lez-Tatinghem, n'hésitez pas à contacter Olivier Pruvost, agent commercial EI, au 07.69.91.38.68.

Maison à fort potentiel sur les hauteurs de Blendecques Située sur les hauteurs de Blendecques, découvrez cette maison offrant une sérénité absolue pour votre futur projet immobilier ! Positionnée sur les hauteurs, elle présente l'avantage majeur de n'avoir jamais été inondée. Les atouts du bien : Emplacement idéal : À seulement 5 min de l'Hôpital d'Helfaut et à proximité immédiate de tous les commerces.Sécurité : Secteur préservé des inondations. Potentiel : 2 à 3 chambres possibles après rénovation. Pratique : Garage privatif et places de parking. Extérieur : Un grand jardin pour profiter des beaux jours. C'est l'opportunité idéale pour : Un premier achat : Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) !Un investissement locatif : Forte demande sur le secteur grâce à la proximité de l'hôpital. Un projet de vie : Créez l'intérieur qui vous ressemble. Potentiel énorme ! Travaux de rénovation à prévoir. C'est la toile blanche idéale pour personnaliser chaque mètre carré selon vos goûts et profiter des aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', etc.). Une exclusivité à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO MAX by KW : Jean-François OUTREMAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Charme et potentiel - Maison à vendre à FrugesDécouvrez cette longère pleine de charme, située dans un quartier calme et prisé de Fruges, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Avec ses 118 m² de surface habitable et un terrain de 1 528 m², cette maison est idéale pour un primo-accédant ou une famille en quête d'un projet immobilier.La maison comprend un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, deux chambres spacieuses, un bureau, un dressing, ainsi qu'une salle de bain et des dépendances. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin, un potager ou un espace de loisirs. Cette maison à acheter à Fruges représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi dans un cadre paisible et verdoyant.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison à Fruges, véritable coup de cœur en perspective !

À proximité du centre du village de CAMPAGNE-LES-WARDRECQUES, découvrez ce joli pavillon sur sous-sol, idéal pour un achat maison CAMPAGNE-LES-WARDRECQUES. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une véranda, ainsi qu'un pallier offrant un espace nuit et de rangement, pouvant être transformé en belle chambre. Le sous-sol complet comprend un espace atelier pour les bricoleurs, une laverie, un cellier et la possibilité de garer deux voitures. L'ensemble est situé sur une parcelle entièrement clôturée, incluant un chalet et une petite terrasse exposée plein sud. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €. Honoraires charge acquéreur : 9 900 €, soit 4,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations sur cette vente maison CAMPAGNE-LES-WARDRECQUES, contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée DARQUES, Tél. : 07 84 23 00 28, E-mail : dorothee.darques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 841 842 917. Profitez de cette opportunité dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais.

Maison ancienne à fort potentiel, parfaite pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet prometteur. Située à Saint-Omer, dans le département du Pas-de-Calais, cette maison est à proximité de la gare et des Marais Audomarois, offrant un cadre naturel tout en étant pratique. Implantée sur un terrain de 273 m², cette maison SAINT-OMER à vendre présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous aurez la liberté de créer une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine moderne orientée vers le jardin exposé sud-ouest, et un cocon familial qui vous ressemble. Actuellement, elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC, ce qui constitue une base fonctionnelle à retravailler selon vos projets. Une petite dépendance complète ce bien, offrant un espace additionnel à exploiter selon vos besoins (stockage, bureau, atelier...). Des travaux de rénovation significatifs sont à prévoir, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité pour optimiser ce bien. En outre, sachez que vous pouvez bénéficier d'aides de l'État pour la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', éco-PTZ...), sous certaines conditions, ce qui pourrait considérablement réduire le coût des travaux. Ne ratez pas cette opportunité dans un contexte où ces dispositifs peuvent évoluer. DPE : F - GES : F. Ce bien s'adresse idéalement aux amateurs de rénovation désireux de créer leur futur chez-soi, aux acquéreurs en recherche d'un projet de vie, ainsi qu'aux investisseurs intéressés par une maison à acheter à Saint-Omer avec un potentiel de valorisation important. Pour vous projeter, n'attendez plus pour profiter de la visite virtuelle disponible. Certaines photos incluent des projections d’aménagement à titre d’illustration et ne sont pas contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 122 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie HAVET, Tél. : 0766311725, E-mail : aurelie.havet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 941260796.

A VENDRE, en exclusivité, à 10 minutes de Saint-Omer vers Calais : Maison de Maître de 320 m² érigée sur un terrain arboré de 7.300 m² avec sa dépendance. Cette demeure de charme du XIXème a conservé tous les éléments de cachet intérieur : Les boiseries, parquets et escaliers sont remarquablement conservés. Pour les amateurs de beaux volumes, de caractère, et de grands espaces extérieurs. La propriété dispose également d' une dépendance de 75 m² à usage de garages et de vastes combles de 120 m² facilement aménageables. Elle présente : Rez-de-chaussée : Une grande entrée de 17 m² dessert un majestueux séjour de 72 m² sur parquet d'origine, un bureau, une grande cuisine de 28 m², un cellier de 22 m², toilettes, et un espace de 33 m² pouvant convenir à une profession libérale ( salle d'attente, bureau, toilettes) ou à une vie de plain-pied. Premier étage : Sur parquets d'origine, le palier s'ouvre sur 6 chambres de 9 à 25 m², une salle de bain, et une salle d'eau avec toilettes. Deuxième étage : De très belles possibilités d'aménagement de combles sur 120 m². Caves sur toute la surface, environ 100 m². Extérieurs : Le terrain est plat, clos, exposé Sud-Ouest, avec terrasse de 40 m². La dépendance en brique de 75 m² est actuellement utilisée en garage. Simple vitrage bois. Chauffage central fuel, chaudière de 2010 et 3 cheminées feu de bois ouvertes. Diagnostic de performance énergétique : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10.510 euros et 14.280 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2022 , abonnements compris). Tout à l'égout conforme. Taxe foncière : 2.620 euros. Ref : LT2825. Prix : 598.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER , 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Laurent Thorel, agent commercial EI, au 0669566007 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-12-pieces-7000m2-garages-proche-saint-omer,VM3408 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10510.00 € et 14280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

À VENDRE - Située à Estrée-Blanche, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, cette magnifique propriété de caractère de 319 m² est bâtie sur un parc arboré de 2 hectares. Avec ses matériaux de qualité tels que la pierre de taille et sa toiture en ardoises, ainsi que ses grandes dépendances d'époque de 180 m², cette maison à acheter à Estrée-Blanche présente un cachet exceptionnel. Une partie du terrain, en bord de route, est constructible (2 parcelles).Cette maison Estrée-Blanche à vendre pourrait répondre à de nombreux projets de vie ou un usage équestre. Elle se compose de :Rez-de-chaussée : une belle entrée de 24 m², un grand salon-séjour de 52 m², une cuisine spacieuse de 24 m², un vaste cellier de 24 m², un bureau de 21 m², un petit salon de 17 m², et une grande pièce de loisirs de 49 m², agrémentée de cheminées à bois.À l'étage : 5 chambres dont 2 avec point d'eau, salle de bain et salle d'eau avec toilettes.Combles : Possibilités d'aménagement sur 120 m².Extérieurs : Un beau parc arboré avec jardin, mur d'enceinte, potager et dépendances de 180 m² adaptées pour des chevaux. Deux terrains constructibles détachables, en bord de route. Le plus : Une partie du terrain adjacent à la route est également constructible (2 parcelles).Menuiseries en bois avec simple vitrage. Chauffage au fuel avec cheminées à bois. Diagnostic de performance énergétique : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6.950 euros et 9.500 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2020, abonnements compris). Taxe foncière : 1.708 euros. Raccordement au tout à l'égout en cours. Maison raccordée à la fibre optique. Réf LT2794. Prix : 520.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Contact : HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19. Pour plus d'informations, contacter Laurent Thorel, agent commercial, au 0669566007.

À VENDRE - FAUQUEMBERGUES, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, entre Saint-Omer et Le Touquet, découvrez cette superbe maison bourgeoise pleine de charme au coeur d'un village disposant de toutes les commodités. Cette maison Fauquembergues à vendre, d'une surface de 360 m² avec porche, est accompagnée d'un garage de 40 m² et d'un terrain spacieux de plus de 1.200 m². Cette charmante résidence familiale est idéale pour une activité de chambres d'hôtes ou d'autres activités professionnelles. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par son salon, sa salle à manger et sa cuisine donnant sur le jardin. Vous trouverez également deux bureaux et un salon télé. À l'étage, la maison dispose de huit grandes chambres, de deux salles de bains et d'une salle d'eau avec toilettes. Le garage de 40 m² offre de nombreuses options d'aménagement. Le jardin, joliment arboré, complète cette propriété pleine de potentiel. Des travaux de raccordement au tout à l'égout sont à prévoir. Diagnostic de performance énergétique : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 8 560 euros et 11 630 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Taxe foncière : 3 300 euros par an. Référence : FW2718. Prix : 295 600 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, contactez François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00.

À saisir, maison à vendre à Fruges, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais ! Cette spacieuse maison de 194 m² nécessite une rénovation complète, vous permettant de concevoir un espace à votre goût. Des aides de l'État pourraient rendre cette rénovation accessible selon vos ressources. Les photos proposées offrent un aperçu du potentiel de la propriété. L'entrée vous mène à un hall et un escalier qui donne accès à quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un grenier. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant avec une cheminée en bois et une salle à manger attenante qui mène à la cuisine et à un cellier. Un bâtiment en ossature bois à rénover offre des possibilités supplémentaires pour une activité libérale. À l'extérieur, un jardin sécurisé ravira les familles, avec un espace pour garer trois véhicules, dont un dans le garage. Cette maison à acheter à Fruges représente aussi une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant créer plusieurs appartements ou explorer d’autres projets locatifs. Que vous envisagiez d'y habiter, d'exercer une profession libérale ou d'investir, cette propriété mérite votre attention. Ne manquez pas cette chance et contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 914 791 - Greffe de ARRAS) Véronique LUCE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 37 22 92 - Réf.941136

Découvrez cette maison à vendre à Fruges, située dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Lumineuse et pleine de potentiel, elle est parfaite pour une famille ou pour un projet de rénovation. Description de la maison : • Au RDC : • Petit hall d'entrée • Cuisine aménageable ouverte sur une salle à manger • Salon chaleureux • Salle de bain et WC indépendant • Accès à une cave pratique • À l'étage : • Trois chambres lumineuses • WC indépendant • Extérieurs : • Terrain de 680 m², idéal pour un jardin ou un espace détente • Garage et dépendances pour vos projets et rangements Atouts techniques : • Fenêtres PVC double vitrage et volets manuels • Chauffage électrique • Possibilités d'amélioration : installation d'une pompe à chaleur, d'un feu à bois ou d'un poêle à pellets • Assainissement collectif Cette maison Fruges à vendre offre de belles opportunités pour créer votre cocon à votre image, dans une ville conviviale et bien située. • Écoles, collège et maternelle accessibles en quelques minutes à pied • Commerces et services à proximité • Accès facile aux transports et infrastructures locales Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat maison Fruges ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sylviane HUAUMÉ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 972 510 Greffe de ARRAS) au 06 86 00 25 37 (réf. 602886).

A VENDRE - Centre historique de Saint-Omer : Élégante demeure de caractère du XVIIIe siècle, 240 m² habitables avec jardin de 150 m² sans vis-à-vis. Située dans un quartier très recherché, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison de charme séduit dès l'entrée par son superbe escalier d'époque et ses volumes généreux. Ce bien d'exception, rare alliance de cachet, d'élégance et d'emplacement privilégié présente : Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux de 33 m² avec parquet ancien, une élégante salle à manger de 25 m² baignée de lumière donnant sur un jardin intime sans vis-à-vis, et une cuisine indépendante de 10 m². Au premier étage : 3 belles chambres de 13,13 et 24 m², accompagnées de nombreux espaces de confort : salle de bains avec baignoire, salle d'eau, toilettes séparées, cabinet de toilette et dressing. Au 2ème étage : 2 chambres de 18 et 11 m², un bureau de 10 m² ainsi que deux cabinets de toilette, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Combles : Facilement accessibles, offrant un beau potentiel d'extension ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Grande cave voûtée de 65 m². Un jardin d'environ 150 m², paisible et verdoyant. Sans vis-à-vis. Menuiseries extérieures bois, simple vitrage et double vitrage sur le jardin (pour 6 fenêtres). Chaudière fuel 'Viessmann'. Diagnostic de performance énergétique : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.100 euros et 4.600 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 , abonnements compris). Audit énergétique effectué. Tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.628 euros. Réf : FW2760. Prix : 263.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 0321888919 Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-bourgeoise-8-pieces-jardin-centre-saint-omer,VM3332 FOR SALE - Historic center of lively Saint-Omer, 52 km from Eurotunnel: Elegant 18th-century mansion, 240 m² of living space with a 150 m² private garden. Located in a highly sought-after neighborhood, close to schools and shops, this charming house captivates from the moment you enter with its superb period staircase and generous volumes. This exceptional property, a rare combination of character, elegance, and a prime location, features: On the ground floor: A cozy 33 m² living room with antique parquet flooring, an elegant 25 m² dining room bathed in light overlooking a private garden with no overlooking neighbors, and a separate 10 m² kitchen. On the first floor: 3 large bedrooms of 13, 13, and 24 m², accompanied by numerous comfortable spaces: bathroom with bathtub, shower room, separate toilet, powder room, and dressing room. On the 2nd floor: 2 bedrooms of 18 and 11 m², a 10 m² office, 2 bathrooms, offering multiple layout possibilities. Attic: Easily accessible, offering great potential for expansion or creating additional space according to your needs. Large vaulted cellar of 65 m². A peaceful and lush garden of approximately 150 m². Not overlooked. Exterior carpentry : Wood, single glazing. 'Wiessmann' oil-fired boiler. Energy performance certificate: F. Estimated annual energy costs for standard use between €3,100 and €4,600 ...

À la recherche d'une maison à acheter à Coupelle-Neuve ? Ne manquez pas cette belle opportunité située dans une commune calme et agréable du Pas-de-Calais, à seulement 40 minutes des plages. Cette longère, d'une surface habitable d'environ 100 m², propose un cadre de vie serein, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant réaliser un projet de vie. La maison comprend : - Une cuisine - Un salon/séjour - 3 chambres - Une salle de bain - Un WCDe plus, le grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement. Les dépendances comprennent : - Un garage - Un hangar, parfait pour stockage ou aménagement complémentaire. Édifiée sur un terrain d'environ 2 900 m², cette maison Coupelle-Neuve à vendre vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur dans un environnement paisible. Le chauffage au fioul est actuellement en place, avec la possibilité de le moderniser. Les atouts de cette maison : - Environnement calme - Grand terrain - Grenier aménageable - Dépendances pratiques - Idéale pour un premier achatUne belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Sylviane HUAUMÉ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 972 510 Greffe de ARRAS) au 06 86 00 25 37 (réf. 604023).

iad France - Caroline Hotier vous propose à la vente cette charmante maison de ville avec jardin et garage, située à Arques dans le Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison à acheter à Arques est une propriété individuelle pleine de charme, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Avec ses 7 pièces, elle offre un espace de vie lumineux et confortable, parfait pour une famille ou pour ceux en quête d'une atmosphère conviviale. Construite en 1965, cette maison de 115 m² est édifiée sur une parcelle de 986 m², garantissant un cadre de vie paisible. Elle comprend 4 chambres à l'étage, une chambre au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche. L'électricité sera à mettre aux normes. La cuisine, séparée, est à personnaliser selon vos goûts, tandis que le séjour lumineux de 32,4 m² sert de cœur à cette maison, idéal pour des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré sans vis-à-vis, propice à la détente. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Des travaux de rénovation sont possibles afin de moderniser cette maison ancienne et lui apporter une touche contemporaine. Le chauffage est individuel et au fuel, par système mural. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison Arques à vendre qui offre un cadre de vie agréable et paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 91. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hotier, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

471 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Merck-Saint-Liévin (62)

Située à Estrée-Blanche, dans le département du Pas-de-Calais, cette maison à vendre offre un cadre paisible et pittoresque, parfait pour ceux qui apprécient la nature et le calme. Cette commune charmante combine tranquillité et proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces, garantissant un équilibre idéal entre sérénité et accessibilité. À l'extérieur, la propriété dispose d'aménagements pratiques pour le rangement et d'un jardin propice aux journées ensoleillées. Ces espaces extérieurs offrent des opportunités d'aménagement personnalisé afin de créer un véritable refuge en plein air. À l'intérieur, cette maison ESTREE-BLANCHE à vendre de 85 m² à rénover comprend 4 pièces, dont 2 chambres, fournissant un espace de vie fonctionnel pour une famille ou un couple. Avec un potentiel important, cette propriété peut être transformée en un lieu de vie chaleureux et adapté aux besoins de ses futurs occupants. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 990 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LAURENCE, Tél. : 0608980388, E-mail : alexandre.laurence@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 953677101.

À Helfaut, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, saisissez l'opportunité d'acheter cette maison à vendre. Ce plain-pied individuel, situé sur un terrain d'environ 400 m² dans une rue paisible, se distingue par sa fonctionnalité et son potentiel. Il comprend un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une véranda agréable, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, le terrain de 400 m² dispose également d'un garage, d'un atelier et d'une terrasse, offrant confort et praticité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 204 750 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Maurine DECOBERT, au 0669092817 ou par e-mail à maurine.decobert@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 837960350.

À la recherche d'une maison à acheter à Lisbourg, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais ? Ne manquez pas cet ancien corps de ferme plein de charme, offrant une cour carrée, de nombreuses dépendances et une prairie, le tout sur un terrain de 5685 m2. La maison principale comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains, un cellier, une chaufferie, des toilettes séparées et une cave. Le grenier, équipé d'une dalle béton, présente un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances incluant des hangars, un jardin agréable, une prairie ainsi que trois garages. Ce bien rare est idéal pour un projet familial, agricole ou pour ceux en quête d'espace et d'authenticité à la campagne. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations. Estimation et mises en vente gratuites. Retrouvez tous nos biens en vente ou en location sur notre site www.avesnesimmo.fr.

iad France - Cyril Melchior vous propose : maison Fruges à vendre à rénover, offrant 4 chambres et un jardin, située dans un secteur calme du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. D'une superficie de 92 m², cette maison bénéficie d'un bel potentiel pour devenir votre résidence principale ou un investissement. Elle comprend 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille, ainsi qu'une cuisine facilement transformable en espace convivial. Construite en 1955, elle nécessite des travaux de rénovation, mais représente une véritable opportunité de créer un bien à votre image. À l'extérieur, un jardin agréable vous attend pour les repas en plein air ou un coin détente. Concernant le confort, elle dispose d'un chauffage individuel avec radiateurs et chaudière à pellets. Les atouts : 4 chambres, un beau potentiel d'aménagement, jardin, secteur non inondable, idéale pour un premier achat ou un investissement. Cette maison à acheter à Fruges est une occasion à ne pas manquer. Une visite ? Un projet ? Contactez-moi rapidement.

Demeure d'Exception 1829 – Le Charme de l'Authenticité à MoulleRare sur le secteur, découvrez cette magnifique Maison de Maître offrant tout le prestige du XIXe siècle. Nichée sur une parcelle généreuse de 1 050 m², cette propriété de caractère développe 263 m² habitables et propose un potentiel architectural unique.Les atouts du domaine :Volumes & Caractère : 10 pièces principales aux éléments d'époque conservés (mosaïques d'origine, parquet, moulures, belle hauteur sous plafond).Extérieurs & Dépendances : Un vaste terrain arboré complété par un double garage et des dépendances (idéal pour atelier, stockage ou profession libérale).Espace de Vie : Une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.Une demeure de prestige à l'âme intacte, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la commune de Moulle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343

iad France - Ludivine Legrand vous propose: Située sur la commune de Fauquembergues, cette agréable maison semi mitoyenne offre un cadre de vie chaleureux, convivial et fonctionnel. Au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 26 m², idéal pour profiter de moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre, une véranda, une cuisine, deux celliers ainsi qu'un WC. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 14 et 16 m², ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble est édifié sur un terrain de 627 m² paysagé et arboré, deux dépendances viennent compléter ce bien offrant des espaces de rangement supplémentaires selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une cheminée à bois complétée par un système électrique. Les menuiseries sont en aluminium et en bois double vitrage. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien confortable avec du cachet dans un environnement paisible à deux pas de toutes commodités. Ce bien vous intéresse ? N'attendez pas pour une visite ! Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement. Premier contact souhaité par SMS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 515103315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Fléchin, Pas-de-Calais (62), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Cette propriété, d'une superficie de 166,9 m² habitables, se situe dans un cadre calme et dégagé, idéale pour un investissement. Construite en semi plain-pied, elle comprend 7 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi un espace de vie agréable pour les familles. Elle se compose d'un séjour spacieux, d'un petit salon, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bain et d'un WC, ainsi qu'une véranda qui apporte luminosité. Plusieurs dépendances sont présentes pour le rangement. La maison bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et dispose de chauffages électriques complétés par trois poêles à bois. Des travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter pleinement son potentiel. Ce bien est vendu loué et occupé, parfait pour un projet d'achat maison Fléchin avec des revenus immédiats. Les honoraires de négociation sont de 6,25 % TTC du prix affiché, à la charge de l'acquéreur. DPE: 446 (G), GES: 40 (D). Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85011.

Cette maison de caractère, semi mitoyenne, nichée au cœur d'un parc de 4785 m²,vous séduira par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond (3,80m) Elle est composée de 3 niveaux. Au rez de chaussée : L'entrée vous accueille avec ses 2 belles colonnes. Un couloir dessert sur la gauche la cuisine avec sa cheminée et sur la droite la salle à manger et le salon. Le couloir donne accès direct sur le jardin. Au 1er étage : le palier dessert 2 chambres avec un accès direct sur la salle de bain pour chacune d'elles Au 2ème étage : 2 chambres et un grenier qui peut être aménagé en chambre supplémentaire, en bureau, en salle de jeux.. Vous apprécierez vous ressourcer au calme dans le jardin boisé d'une superficie de 4785 m² ou au bord de la rivière se trouvant en bout de propriété. Sur le terrain se trouvent 2 garages, un hangar. On trouve également un local pouvant servir pour une profession libérale ou aménagé en studio. Cette maison est située dans un secteur calme, proche du centre ville et de toutes ses commodités. De gros travaux sont à prévoir (toiture, électricité, chauffage, fenêtres) Description : Rez de chaussée: Le Hall d'entrée: 23,59 m² La Cuisine : 19,30 m² + 3,58 m² La salle à manger: 25,12 m² Le Salon: 31,79m² 1er étage : - Palier : 11,11 m² - Chambre 1 : 18,58 m² - Chambre 2: 22,60 m² - Salle de bain :12,43 m² 2-ème étage : - le palier :14,54 m² - chambre 3 :19,82 m² - chambre 4: 18,51 m² - grenier: 30,11 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 914 791 - Greffe de ARRAS) Véronique LUCE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 37 22 92 - Réf.944952

Située dans un environnement rural très calme , cette maison ancienne offre une base existante à transformer entièrement selon votre projet. D'une surface actuelle de 103 m², elle comprend aujourd'hui : une cuisine un salon / séjour trois chambres une salle de bain un grenier plusieurs dépendances La bâtisse nécessite une rénovation complète : structure, isolation, électricité, aménagements intérieurs… Il ne s'agit pas d'un simple rafraîchissement, mais bien d'un projet global de réhabilitation. Le terrain de 4 490 m² constitue un véritable atout : partie à bâtir grand espace naturel idéal projet rural, animaux ou vaste jardin dépendances exploitables selon vos besoins Ce bien s'adresse à des acquéreurs avertis : professionnels du bâtiment investisseurs passionnés de rénovation ancienne porteurs de projet souhaitant repartir d'une base existante Un projet ambitieux dans un cadre campagne recherché Renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane HUAUMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 972 510 Greffe de ARRAS) 06 86 00 25 37 (réf. 601024 )

Découvrez cette maison à acheter à SAINT-OMER, située dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. À proximité des commerces et des écoles, cette belle maison semi plain-pied de 5 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouvrant sur une véranda, une terrasse et un jardin. Elle dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, de 2 salles de bains, de 2 WC et d'un garage. Ce bien est idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 151 440 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez votre conseiller SAFTI : François FOURNEL, Tél. : 0683559993, E-mail : francois.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 822294005.