Achat Maison à Mercy-le-Bas (54) avec piscine : 46 annonces

** EXCLUSIVITÉ ORPI Briey Val de l'Orne ** Visite Virtuelle sur demande ! Rare sur le marché, cette superbe maison lorraine à MANCE entièrement rénovée séduira les amateurs de beaux volumes, de confort moderne et de prestations soignées. Développant environ 180 m² habitables, elle offre un cadre de vie particulièrement recherché avec une véritable vie de plain-pied, de magnifiques extérieurs et une rénovation de qualité alliant cachet de l'ancien et performance énergétique. Le cœur de la maison se compose d'un vaste espace de vie de plus de 60 m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon-séjour, dans une ambiance chaleureuse, conviviale et idéale aussi bien pour la vie de famille que pour les moments de réception. L'espace nuit, lui aussi accessible de plain-pied, comprend trois chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un agencement particulièrement fonctionnel et confortable au quotidien. La propriété bénéficie de très beaux aménagements avec un pool house d'environ 30 m², une partie grange / garage, une terrasse attenante de 50 m², une pergola, une piscine, ainsi qu'un vaste jardin, le tout sur un terrain d'environ 12 ares. Enfin, sur le plan technique, le bien se distingue également par la qualité de sa rénovation et ses performances énergétiques grâce notamment à une pompe à chaleur et à des menuiseries triple vitrage, permettant à la maison d'afficher un DPE classé B. Une maison coup de cœur, rare par sa configuration, ses prestations et sa qualité générale. À visiter sans attendre. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Orpi Briey Val de l'Orne au 03.87.67.97.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 355

ORPI Villerupt Immobilier vous propose en exclusivité : Une maison récente d'environ 90 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et agréable, agrémentée d'une terrasse de 13 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse, offrant un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Ce bien est complété par un grand garage et un espace buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Maison neuve sous garantie décennale, elle bénéficie de prestations modernes et de qualité. Idéal pour une famille ou un premier achat. Pour accéder à la visite virtuelle, contactez Zohra au 06 66 31 75 52. Après un premier échange, le mot de passe vous sera communiqué. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 6034

EXCLUSIVITÉ ORPI AUMETZVILLERUPTIdéal famille !Vous envisagez un achat de maison à Villerupt ? Cette propriété est faite pour vous. Située en Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature tout en restant proche des commodités et des transports.Implantée sur un terrain de 14 ares avec une vue dégagée sur la forêt, cette maison Villerupt à vendre dispose de 140 m² habitables agencés sur sous-sol complet, incluant deux garages. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour lumineux, une véranda, une chambre avec placard intégré, une salle de bains et un WC, sans oublier l'accès direct à la terrasse et au jardin.À l'étage, un palier mène à trois chambres, dont deux offrent un accès à un grenier, idéal pour aménager un bureau ou un dressing, accompagné d'une salle de douche avec WC.Un sous-sol spacieux de 80 m² et deux garages complètent ce bien, avec également la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules à l'extérieur.Caractéristiques techniques :- Construction traditionnelle sur dalle- Chaudière gaz- Double vitrage PVCCette maison à acheter à Villerupt vous permet de vivre dans un écrin de verdure, tout en étant à proximité des commodités et des transports.Honoraires à la charge du vendeur.Peggy Brunet : 06.80.61.20.19Référence agence : 5346

iad France - Stéphanie Delage vous propose : À Colmey, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, cette maison coloniale de 130 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et ses aménagements fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un salon/salle à manger traversant, bien agencé et lumineux, avec un accès direct à la terrasse. Cette configuration est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée, idéale pour le quotidien, est reliée à un garage spacieux de 35 m², également équipé d'une porte motorisée, offrant un espace utile pour le stationnement ou le rangement. Ce niveau dispose également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, et des combles aménageables vous donneront la possibilité de créer un espace personnalisé : chambre supplémentaire, bureau, ou coin détente. Le jardin, clos et arboré, avec une piscine hors sol, est accessible depuis l’étage et la terrasse. Côté technique : chaudière fioul, menuiseries de 2006 et toiture en bon état. Une maison idéale à acheter à Colmey pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Renseignements sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 64. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie Delage, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : belle villa située à Heumont, dans la commune de Réhon, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, cette maison individuelle de 167 m², construite en 2004 sur un terrain de 1 081 m², offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'espace.L'intérieur se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté au quotidien. La villa se compose de : - 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée - 1 bureau, parfait pour le télétravail - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 2 WC - un vaste espace de vie incluant salon, séjour et salle à manger - une cuisine entièrement équipée avec finitions en granit - un dressing, un cellier, et une buanderie À l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé, d'une terrasse et d'une piscine chauffée. La villa comprend également un double garage pouvant accueillir 2 véhicules.Côté confort, cette maison se dote de prestations recherchées : chauffage au sol, chauffage individuel au gaz naturel, chaudière neuve, fibre optique et un excellent état général.Ce bien rare séduira les acquéreurs en quête d'une villa à acheter à Réhon, alliant espace, confort et qualité de vie, tout en restant proche des services et des axes de circulation.DPE : C (146) / GES : C (29). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 020 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques étant disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Michael Binda, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 948 281 795 BRIEY.

iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose une maison familiale à Villerupt, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Idéalement située dans un quartier calme et prisé, cette maison à vendre se trouve à seulement 5 km du Luxembourg. Mitoyenne, elle offre un cadre de vie parfait pour les familles. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial pour les moments en famille, avec un accès direct à l'extérieur. Au même niveau, une salle d'eau moderne vous attend, dotée d'une douche à l'italienne, d'un WC suspendu et d'un meuble double vasque. À l'étage, la maison comprend trois jolies chambres lumineuses de 9, 10 et 11 m², dont une avec dressing, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le bien dispose également d'un garage de 24 m² avec porte sectionnelle, d'une cave avec espace buanderie et chaufferie, ainsi que de rangements supplémentaires. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, dont une suspendue en bois de 20 m², idéales pour les repas en plein air. Le jardin, agréable et bien exposé, est parfait pour savourer les journées ensoleillées. Une piscine de 4 x 2,5 m avec filtration à sable et réchauffeur, ainsi qu'un local technique, viennent compléter cet espace extérieur. Côté stationnement, vous pourrez facilement accueillir quatre véhicules en plus du garage. La maison est équipée de volets électriques, de double vitrage, de la fibre et d'un système de vidéosurveillance. La façade a été repeinte en 2025. Enfin, le bien dispose de trois systèmes de chauffage : poêle à pellets, climatisation réversible et chauffage central au gaz, garantissant confort et flexibilité au quotidien. C'est une belle opportunité d'achat maison à Villerupt à ne pas manquer.

** EXCLUSIVITÉ ORPI Briey Val de l'Orne ** Visite Virtuelle sur demande ! Rare sur le marché, cette superbe maison lorraine à MANCE entièrement rénovée séduira les amateurs de beaux volumes, de confort moderne et de prestations soignées. Développant environ 180 m² habitables, elle offre un cadre de vie particulièrement recherché avec une véritable vie de plain-pied, de magnifiques extérieurs et une rénovation de qualité alliant cachet de l'ancien et performance énergétique. Le cœur de la maison se compose d'un vaste espace de vie de plus de 60 m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon-séjour, dans une ambiance chaleureuse, conviviale et idéale aussi bien pour la vie de famille que pour les moments de réception. L'espace nuit, lui aussi accessible de plain-pied, comprend trois chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un agencement particulièrement fonctionnel et confortable au quotidien. La propriété bénéficie de très beaux aménagements avec un pool house d'environ 30 m², une partie grange / garage, une terrasse attenante de 50 m², une pergola, une piscine, ainsi qu'un vaste jardin, le tout sur un terrain d'environ 12 ares. Enfin, sur le plan technique, le bien se distingue également par la qualité de sa rénovation et ses performances énergétiques grâce notamment à une pompe à chaleur et à des menuiseries triple vitrage, permettant à la maison d'afficher un DPE classé B. Une maison coup de cœur, rare par sa configuration, ses prestations et sa qualité générale. À visiter sans attendre. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Orpi Briey Val de l'Orne au 03.87.67.97.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 355

-EXCLUSIVITÉ-Proposé par Adrien Noel – SAFTIÀ seulement 20 minutes du Luxembourg, découvrez cette belle maison individuelle située à Audun-le-Roman, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.Dès l'extérieur, vous serez séduits par des prestations rares : piscine chauffée, terrain de pétanque, demi-terrain de basket, grande terrasse avec pergola, jardin et dépendances. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches.La maison propose environ 150 m² habitables et offre 4 chambres, de beaux volumes de vie et un agencement fonctionnel.- Performance énergétique :VMC Double fluxDPE CPompe à chaleur Air/Eau récente (2023) Poêle à pellets (2021)Fenêtre PVCDV et Bois DV- Caractéristiques principales :Terrain de 8,25 ares entièrement clôturéPiscine chauffée 7,50 m x 3,90 mGarage + stationnement 2 à 3 véhiculesCave, dépendances, terrasse-Intérieur :Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à mangerSalon cosy en demi-niveau4 chambres1 BureauSalle de bain avec douche + baignoireBuanderie-Localisation idéale :À 5 min des commodités (commerces, pharmacie)Accès rapide A3020 min du LuxembourgLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien NOEL, Tél. : 0616747829, E-mail : adrien.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 101705739

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité, cette maison 6 pièces de 148 m2 dans l'agréable village de Filière à seulement 20 minutes de la frontière luxembourgeoise. Dès l'étage principal, le ton est donné par une pièce de vie monumentale de 68 m2. Traversée par la lumière, elle s'ouvre sur une terrasse qui mène à une rareté sur le secteur : une piscine intérieure chauffée, nichée sous une véranda pour en profiter en toute saison. A l'étage supérieur, vous êtes accueilli par un palier qui permet d'optimiser rangement / et éventuel espace bureau, donnant accès à une suite parentale de 15 m², à deux chambres mansardées, à une salle de bains avec WC, et à un accès vers une terrasse à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une pièce de 9,5m² pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'amis, une salle d'eau à parfaire, un WC indépendant, ainsi qu'un grand garage. Côté technique : chauffage électrique et insert à bois, isolation intérieure, menuiseries PVC double vitrage, toiture remaniée en 2008/2009, et raccordement au tout-à-l'égout. Pour plus de renseignements et accéder à la visite virtuelle, contactez l'agence au 03.82.89.16.56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Coralie MARTIN, agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro 933 758 328 R.S.A.C. Référence agence : 5924

3G Immo Lambermont vous propose à la vente cette maison à acheter à Fresnois-la-Montagne, dans le département de la Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Située à 10 minutes de Lexy et à 20 minutes des frontières, cette ferme rénovée offre un potentiel exceptionnel. C'est le projet idéal pour une vie de famille ou pour un investissement immobilier (location, Airbnb, colocation, etc.).Développant 339 m² sur deux niveaux, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une maison d'habitation d'environ 150 m², et au premier étage d'un appartement d'environ 130 m² ainsi que d'un studio de 35 m². L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 11,1 ares, agrémentée d'une terrasse, d'une piscine chauffée et d'un cadre naturel avec peu de vis-à-vis.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une magnifique pièce de vie de 56 m² avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée datant de 2020, donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. On y trouve également quatre belles chambres (13,2 m², 13,7 m², 15 m² et 19,5 m²), une salle d'eau avec grande douche italienne ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie, chaufferie et un garage de 32 m² complètent cet étage.Au premier étage, accessible par une entrée indépendante, se trouve l'appartement avec un spacieux salon de 56,7 m² et une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres (9,7 m², 11,2 m² et 37,3 m²) et une salle d'eau moderne. Le studio est constitué d'une pièce de vie de 17,5 m², d'une chambre de 13,6 m² (dont 4,4 m² de dressing) et d'une salle d'eau.Technologiquement, ce corps de ferme a été entièrement rénové en 2020, y compris les installations électriques et de plomberie. Il bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE : C, GES : A), avec une toiture refaite en 2023. Les ouvertures sont en double vitrage PVC et le chauffage est assuré par une chaudière à pellets de 2020. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur indépendante et un réseau RJ 45 est installé dans chaque pièce.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Grégory au 06 42 85 79 02. Honoraires à la charge du vendeur. Grégory Lambermont, agent commercial 3G IMMO inscrit au RSAC de Briey n° 524 212 917. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Béchamps (54800), dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, nous vous proposons à la vente une maison d'exception, ancienne presbytère datant de 1800, qui ravira les passionnés de biens authentiques. Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme vintage de cette maison, ponctuée de superbes éléments d'époque, telles que de magnifiques cheminées qui ajoutent du caractère et de l'élégance. Cette maison à vendre offre des espaces de vie remarquables : une salle à manger spacieuse de 52 m² parfaite pour les réceptions, un grand salon lumineux de 54 m², et une cuisine sur mesure, entièrement aménagée et équipée, construite en 2024. Le coin nuit se compose de 4 chambres confortables et de 3 salles de bain, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. À l'extérieur, vous trouverez également des prestations exceptionnelles : une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées, une piscine de 10 x 5 mètres, un étang d'environ 520 m², ainsi qu'un garage. De plus, un devis pour un raccordement au réseau collectif est déjà disponible. Ce bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre naturel, est parfait pour une résidence principale, secondaire, ou même pour un projet de gîte ou de maison d'hôtes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Béchamps. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 410 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Arnold QUINTIN, au 06 45 44 91 71 ou par email à arnold.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 981 283.

Coup de cœur du secteur

458 000 €

4 771 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Mercy-le-Bas (54)

Installez vous dans cet agréable pavillon plain pied de 2013 d'une superficie de 96m2 + 30 m2 de garage 2 voitures sur un terrain plat de 690m2 - il se compose d'une belle entrée avec un wc et placards - donnant sur un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée - le tout donnant sur une grande terrasse et un jardin équipé d'une piscine hors sol et d'un cabanon - Dans le coin nuit vous trouverez 2 chambres et un bureau ou dressing qui peut être utilisé comme 3ème chambre - une salle de bains avec baignoire - douche - wc - lavabo et placards - une buanderie avec sortie sur le jardin vient compléter cet ensemble parfaitement harmonieux tant par les coules que par l'aménagement. chauffage au sol dans les pièces principales - radiateurs dans les chambres proximité des écoles et du Luxembourg - proche axes autoroutiers - environnement calme dans une zone pavillonnaire DPE : C PRIX : 458000 EUR (honoraires agence inclus charge vendeur.) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990 à 1390 EUR Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnement compris) Pour plus d'informations veuillez contacter Astrid LUKASIK 06 21 55 69 65 ou astrid.lu13@gmail.com agence clear-immo www.clear-immobilier.com La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Astrid LUKASIK (EI) Agente Commerciale mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 341 306 462

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 174 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 340 m²
• 

À 15km de Mercy-le-Bas (54)

iad France - Mathieu Ferreira vous propose cette maison à acheter à Fresnois-la-Montagne, Meurthe-et-Moselle. Située sur la commune de Fresnois-La-Montagne, cette propriété de 340m2 habitables est actuellement divisée en 3 logements indépendants. Au rez-de-chaussée, le premier logement se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, de 4 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’étage abrite deux autres logements : le premier avec une cuisine équipée, 2 chambres, une grande pièce multifonctions et une salle de bain ; le deuxième inclut un salon, une chambre avec dressing et une salle de bain à terminer. Un garage double, une buanderie, un grenier et 2 caves complètent cette offre. Le jardin clôturé et arboré offre un cadre calme avec une piscine chauffée. Pour votre confort, la maison dispose d’une chaudière à granulés de 2020, d’une toiture refaite en 2023, de fenêtres à double vitrage et d’un adoucisseur d’eau. Les 3 logements seront libres après la vente et pourront être mis en location. Contactez-moi pour une visite ou toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les classes énergétiques sont classées ENERGIE C indice 129 et CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

iad France - Salim RACHIDI vous propose: Ce magnifique corps de ferme entièrement rénové de 170 m2 située dans la commune très calme de Fresnois la montagne à 5 minutes de Longwy. Elle se compose d'une grande entrée qui nous amène à une à une magnifique pièce à vivre avec ses pierres naturelles apparentes, son poêle à bois et une grande terrasse de 50 m2 sans vis à vis. On y retrouve aussi une grande cuisine séparée, un toilette et une grande salle de bain à rafraichir. Coté nuit pour les enfants, elle dispose d'une grande salle de jeux, deux chambres et une chambre parentale séparée avec coin bureau pour plus de tranquillité. Et pour finir le plus de cette maison c'est son espace extérieur avec grand jardin, terrasse abritée et une grande piscine chauffée pour profiter des beaux jours. Le bien dispose d'un système de chauffage avec chaudière à condensation récente, un poêle à bois, une toiture neuve ainsi que deux grands garages avec coin atelier et rangements. Idéale pour grandes familles coup de cOEur assuré !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Salim RACHIDI vous propose: Cette spacieuse maison jumelée située dans un quartier très calme sur la commune de Heumont. Elle se compose d'une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée et l'accès à une magnifique véranda, terrasse et grand jardin avec piscine. A l'étage on retrouve 3 chambres et une salle de bains. Le bien dispose d'une façade neuve, le chauffage au gaz, un poêle à pellets, un garage et une cave. Aucun travaux à prévoir mise à part quelques rafraichissements A visiter au plus vite !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Morgane Reinartz vous présente cette maison individuelle à vendre à Avril, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. D'une surface de 130 m² sur un terrain de 380 m², construite en 2012 et décorée avec soin, cette maison se distingue par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards et banquette, menant à une belle pièce de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte équipée d'un poêle à pellets. Une véranda de 28 m², climatisée et construite en 2020, ainsi que des WC séparés et un garage de 19 m² avec porte électrique complètent ce niveau. À l'étage, vous disposerez de 4 chambres (de 9,2 à 16 m²), d'une salle de bain avec baignoire et de WC séparés. À l'extérieur, profitez d'une terrasse sous pergola de 16 m², d'un jardin, d'une piscine chauffée par pompe à chaleur et d'un abri de jardin. Quatre places de stationnement sont également disponibles. La maison est équipée de chauffage par poêle à pellets, de climatisation dans la véranda et de radiateurs électriques à l'étage. Aucun frais à prévoir, elle est idéale pour un achat maison à Avril. Située au calme dans la charmante commune d'Avril, à seulement 5 minutes de Briey. Un coup de cœur assuré !

iad France - Maxime Gaudé vous présente cette maison à acheter à Val de Briey, située à Mancieulles, dans un quartier calme et recherché, à seulement 35 minutes du Luxembourg. Cette maison familiale de 190 m² habitables constitue un cadre de vie parfait pour celles et ceux en quête de sérénité. De plain-pied sur sous-sol complet, elle dispose d'un spacieux salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec cellier, de trois chambres, d'un bureau/dressing et d'une salle de bains moderne. Les combles aménagés et le sous-sol chauffé, comprenant une salle de sport, une cuisine d'été et une salle de jeux, viennent compléter cette propriété. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos et arboré de 11 ares, une piscine chauffée et couverte, ainsi qu'un double garage motorisé avec borne de recharge électrique et un portail automatique. • Pompe à chaleur • Climatisation • Volets motorisés • Adoucisseur d’eau • DPE : C / GES : A Une belle opportunité de vente maison Val de Briey à ne pas manquer — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Maxime Gaudé, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342.

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité, cette maison 6 pièces de 148 m2 dans l'agréable village de Filière à seulement 20 minutes de la frontière luxembourgeoise. Dès l'étage principal, le ton est donné par une pièce de vie monumentale de 68 m2. Traversée par la lumière, elle s'ouvre sur une terrasse qui mène à une rareté sur le secteur : une piscine intérieure chauffée, nichée sous une véranda pour en profiter en toute saison. A l'étage supérieur, vous êtes accueilli par un palier qui permet d'optimiser rangement / et éventuel espace bureau, donnant accès à une suite parentale de 15 m², à deux chambres mansardées, à une salle de bains avec WC, et à un accès vers une terrasse à aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une pièce de 9,5m² pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'amis, une salle d'eau à parfaire, un WC indépendant, ainsi qu'un grand garage. Côté technique : chauffage électrique et insert à bois, isolation intérieure, menuiseries PVC double vitrage, toiture remaniée en 2008/2009, et raccordement au tout-à-l'égout. Pour plus de renseignements et accéder à la visite virtuelle, contactez l'agence au 03.82.89.16.56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Coralie MARTIN, agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro 933 758 328 R.S.A.C. Référence agence : 5924

À Réhon, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, saisissez cette opportunité d'achat maison Réhon avec cet espace familial de 153 m². Située dans un secteur calme et prisé, cette maison à vendre dispose de volumes généreux, de prestations modernes, et d'un extérieur exceptionnel avec piscine chauffée. À l'intérieur, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La configuration de la maison a été pensée pour garantir un confort optimal au quotidien. Points forts de ce bien : - 153 m² habitables - 4 chambres - 2 salles de bains - Cuisine équipée - Chauffage au sol pour une efficacité énergétique - Panneaux photovoltaïques pour réduire les coûts d'énergie - Garage - Piscine chauffée À l'extérieur, un terrain d'environ 900 m² vous permettra de profiter de belles journées au soleil, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Cette maison à acheter à Réhon est idéale pour ceux en quête d'un bien moderne, clé en main, avec un espace extérieur mis en valeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1938.00 € et 2623.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Michael Binda Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 281 795 BRIEY.

Située à Longuyon, cette maison lumineuse et généreuse en volumes offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de fonctionnalité. Sur le niveau principal, une entrée (qui donne également un accès à l'extérieur) dessert un salon et une salle à manger lumineux et cosy. Vous y trouverez une cuisine moderne entièrement équipée avec son cellier, ainsi qu'une salle de bain moderne et un wc séparé. En bonus, vous disposerez d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau privé, avec un accès privé à une 1ère terrasse. L'espace nuit à létage est composée de 3 belles chambres, avec une salle d'eau. Sous-comble, vous disposerez d'un très bel espace pouvant libre cours à votre imagination! Parciellement aménagées, ces combles offrent des multiples possibilités. La maison dispose de 3 WC, de quoi améliorer grandement votre confort. Sous-sol aménagé – Un véritable atout Le sous-sol a été transformé en appartement communiquant, comprenant : Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée Salon Salle d’eau 2 WC Buanderie Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant (famille, adolescent, location) activité professionnelle ou télétravail salle de loisirs, sport ou cinéma Extérieurs Implantée sur un terrain d’environ 900 m², la propriété permet de profiter pleinement des beaux jours : jardin, espace de jeux, potager ou aménagement paysager selon vos envies. Les points forts Volumes généreux et maison lumineuse Terrain de 900 m² Jusqu’à 6 chambres possibles Sous-sol aménagé avec espace indépendant Bien idéal pour grande famille ou projet évolutif Une maison aux multiples possibilités, alliant espace, confort et potentiel d’aménagement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VAUGIN 06 25 92 35 75 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 265 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VAUGIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 887 933 984 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37852) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 265 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 420 € et 6 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Prix de vente 265 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 420 € et 6 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose cette charmante maison individuelle sur la commune de TRIEUX avec grand terrain – Impasse calme Située au fond d'une impasse, dans un quartier paisible de Trieux, cette maison individuelle séduit par son environnement calme et son grand terrain plat d'environ 13 ares, idéal pour profiter de l'extérieur, jardiner ou imaginer des aménagements (terrasse, aire de jeux, potager, etc.). Le niveau principal se compose actuellement de : 2 chambres confortables un salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, pour de belles soirées conviviales une cuisine indépendante entièrement équipée une salle d'eau fonctionnelle un WC séparé En sous-sol, vous bénéficiez d'une véritable surface complémentaire avec : une 3ᵉ chambre déjà opérationnelle (idéal ado, invité ou bureau) des caves et une buanderie de nombreux espaces de rangement un grand garage motorisé, pratique au quotidien À l'étage, les combles, séparés par une dalle béton, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (chambres, suite parentale, espace jeux ou bureau). Atouts complémentaires : double vitrage terrain plat d'environ 13 ares à l'arrière de la maison taxe foncière d'environ 1 100 euros pas de gros travaux à prévoir, maison saine, à rafraîchir selon vos goûts poêle à bois pour un confort chaleureux et économique Ce bien rare sur le secteur, avec grand terrain et potentiel d'extension, est idéal pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités. N'attendez plus et venez découvrir cette maison lors d'une visite ! Attention : les propriétaires étudieront uniquement les offres accompagnées d'un justificatif de faisabilité (simulation ou accord de principe bancaire, compromis de vente le cas échéant et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds – apport ou placements actualisés). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 602201 )

À Heumont, dans un secteur calme et résidentiel, découvrez cette maison moderne de 153 m² habitables, idéale pour les frontaliers recherchant confort, espace et tranquillité, à seulement deux minutes de la frontière luxembourgeoise. Édifiée sur un terrain entièrement clos d’environ 900 m², elle offre un cadre de vie agréable et parfaitement entretenu, pensé pour une vie de famille harmonieuse. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une entrée fonctionnelle, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée offrant un espace convivial pour les repas en famille. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et une suite adaptée aux personnes à mobilité réduite, composée d’une chambre, d’une salle de douche et d’un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain, d’un espace bureau et d’un WC séparé. La suite parentale bénéficie en plus d’un dressing, offrant un confort supplémentaire au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin sans vis-à-vis, d’une piscine chauffée récente et d’une terrasse idéalement orientée, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Le terrain plat et arboré offre un environnement rare, propice au calme comme aux activités en plein air. La maison dispose également d’un garage, d’un espace de stationnement, d’un poêle à bois ainsi que de panneaux solaires permettant de réduire les dépenses énergétiques. Moderne, lumineuse et très bien entretenue, elle offre un niveau de confort idéal pour une famille comme pour des frontaliers souhaitant allier qualité de vie et proximité du Luxembourg. Une opportunité à découvrir rapidement. Prix de vente 499 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philomène MAKHLOUFI 06 01 46 12 41 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 499 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philomène MAKHLOUFI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 883 774 903 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36082) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 499 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C

iad France - Salim RACHIDI vous présente cette maison d'exception de 250 m2, nichée à l'abri des regards sur la commune prisée de Villers-la-Montagne, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses vastes espaces, avec une pièce à vivre de 100 m2 ouverte sur une jolie cuisine et un salon, le tout baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées qui s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 140 m2, sans vis-à-vis. Ce bien propose 4 chambres, dont une suite parentale de 40 m2 en mezzanine, une salle de bain élégante, une buanderie et un grand garage de 85 m2. En prime, vous bénéficierez d'une piscine intérieure chauffée avec salle d'eau, ainsi qu'un jardin aménagé, incluant un coin détente, une dépendance, une aire de jeux et un terrain de pétanque. Côté technique, la maison est équipée d'une climatisation automatique, d'un chauffage au sol, d'un poêle à pellets, d'une pompe à chaleur pour la piscine et de volets motorisés. Cette maison à acheter à Villers-la-Montagne est un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations énergétiques, le bien est classé ENERGIE B avec un indice de 97 et CLIMAT B avec un indice de 9. Les informations concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Salim RACHIDI, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Kévin Loup-Regin vous propose: TRÈS JOLIE MAISON D’ARCHITECTE RÉNOVÉE//VOLUMES D’EXCEPTION//MATÉRIAUX DE QUALITÉ//PROCHE FRONTIÈRE LUXEMBOURGEOISE Située dans le quartier résidentiel très recherché de CANTEBONNE à Villerupt, au fond d’une impasse au calme, cette magnifique maison d’architecte, construite en 1994 et rénovée, offre un cadre de vie rare, sans aucun vis-à-vis, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. Implantée sur un terrain arboré de 26 ares, cette propriété développe : 294 m² de surface habitable 450 m² de surface utile totale Le cOEur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie spectaculaire et lumineuse d’environ 90 m², baignée de lumière, offrant une ambiance élégante et chaleureuse avec cheminée. Véranda de 43 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur la nature. 4 chambres dont 2 suites parentales, chacune avec sa salle d’eau privative, dressing 3 salles d’eau au total, 4 WC Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une superbe Mezzanine Les extérieurs offrent un environnement privilégié : Grand jardin sans vis-à-vis entièrement clos 2 Terrasses extérieures dont une couverte. Espace détente avec piscine et spa Sous-sol complet avec un garage de 110m2 pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules Nombreux espaces annexes offrant un potentiel remarquable Coup de coeur assuré. ++Disponible 7/7j ++ Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter en journée, en soirée et le weekend. Si je suis indisponible lors de votre appel, laissez-moi un message vocal ou un sms afin que je puisse traiter votre demande en priorité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Loup-Regin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 918021080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente cette charmante maison de caractère qui séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Actuellement exploitée en gîte, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet touristique ou mixte. L'entrée dessert une cuisine conviviale, un bureau idéal pour le télétravail puis vous trouverez un second bureau, une salle à manger chaleureuse ainsi qu'un salon lumineux offrant un accès direct vers l'extérieur. Ce dernier ouvre sur un grand jardin clos et arboré, véritable havre de paix, comprenant une piscine couverte à rénover, de quoi imaginer de très beaux été. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle de bains, un espace de rangement ainsi qu'un grand grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Un garage équipé d'une porte manuelle et une superbe cave à vin voûtée complète cette demeure. Pour votre confort, vous disposerez de plusieurs mode de chauffage, chaudière fioul, bois et PAC. Elle conjugue cachet de l'ancien, volumes généreux et multiples possibilités d'exploitation. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent du caractère et du potentiel. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.937157

Entrez dans cette demeure, c'est découvrir l'Élégance et le Prestige au coeur de la nature ! Nichée dans un environnement privilégié, au bout d'une impasse calme et sans vis-à-vis, cette splendide maison de Maître de 1900 allie le charme de l'ancien à un confort résolument moderne. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété d'exception rare sur le secteur, s'étend sur plus de 24 ares de terrain, comprenant un vaste verger aux multiples essences fruitières et des dépendances actuellement utilisées comme garages et atelier. Et pour la petite histoire, ces dépendances étaient autrefois les ateliers de réparation des chemins de fer français. Elles offrent un formidable potentiel d'aménagement en logements, gîtes ou espaces professionnels selon vos besoins. La bâtisse principale est en pierre de taille, spacieuse et lumineuse, propose : 4 grandes chambres dont une avec dressing, un salon et une salle à manger traversants, une cuisine moderne et généreusement dimensionnée, un bureau avec cheminée (insert fermé), une piscine enterrée chauffée avec système de filtration, des espaces cave, Les prestations sont de belle qualité, mêlant confort moderne et charme authentique, comme le parquet en chêne d'origine entièrement restauré et les hauts plafonds traditionnels préservés. Sans parler du magnifique escalier en bois. Une annexe habitable et chauffée complète ce bien : composée de 2 pièces indépendantes, c'est idéal pour l'exercice d'une profession libérale/activité professionnelle, ou peut aisément servir de studio pour un adolescent, un étudiant, ou accueillir des invités en toute autonomie. Cette annexe est actuellement utilisée comme pièces de loisirs (studio de musique et bar à dégustation). Nombreux stationnements sur la propriété sécurisée par un portail. Fibre, VMC, Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC à commande électrique en plus des persiennes d'origine qui habillent joliment la façade. Isolation intérieure des murs. Chauffage au gaz (chaudière à condensation récente) - radiateurs en fonte d'époque, restaurés. Greniers. D'autres surprises à découvrir en visite ! Coup de coeur assuré ! -- Vivre à Val de Briey/Mancieulles un cadre de vie privilégié -- Emplacement recherché par de + en + de frontaliers notamment, mêlant quiétude, nature et accessibilité. Ce charmant village, au riche patrimoine architectural, offre toutes les commodités (écoles, commerces, services de santé), ainsi qu'un accès rapide aux axes autoroutiers vers Metz, Luxembourg et Thionville. Entourée de forêts, d'étangs et de paysages vallonnés, la commune séduit autant les familles que les actifs frontaliers en quête d'un cadre de vie paisible et verdoyant, sans s'éloigner de la vie urbaine. Catalogue de photos supplémentaires envoyé avec bon de visite. Uniquement pour les visites programmées. Votre budget vérifié, nous restons à votre disposition pour tout complément d'information et visite au 03.82.87.77.17 ou 06.67.91.21.78. Par mail : thionville@ladresse.immo ou f.georges@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, villa à acheter à Briey, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Cette magnifique villa à la française est située sur un vaste terrain de 2300 mètres carrés, à proximité de Luxembourg Esch-Sur-Alzette. Vous serez accueilli par une majestueuse allée bordée d'arbres matures qui conduit à l'entrée principale de la propriété. Sa façade élégante et ses volets en bois patiné lui confèrent un charme intemporel. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et ouverts, avec un hall spacieux menant à diverses pièces. La cuisine, entièrement équipée, ravira les gourmets par son espace généreux. Le salon-séjour cathédrale est le cœur de la maison, baigné de lumière naturelle grâce à ses hautes fenêtres, créant une atmosphère aérée. Une cheminée imposante apporte chaleur et élégance, et cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse donnant sur le jardin luxuriant. La villa comprend trois belles chambres confortables, une salle de bain raffinée, ainsi qu'un bureau idéal pour le travail ou les passions. Les combles offrent une pièce de 70m2 actuellement utilisée comme espace de loisirs, tandis qu'un garage est agrémenté d'une cuisine et d'une salle de jeux. À l'extérieur, le jardin est un véritable écrin de verdure, avec de nombreux arbres créant des zones d'ombre et une sensation d'intimité. La piscine aux reflets azur et son pool house sont parfaits pour la détente lors des chaudes journées d'été. Le prix de cette villa à vendre à Briey est de 695 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez le 06 34 29 06 44, Agence Clear lg Immo. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

990 000 €

3 808 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 260 m²
• 

À 14km de Mercy-le-Bas (54)

À vendre : villa d'exception de 260 m² à Hussigny-Godbrange, Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Cette villa, conçue pour allier luxe, confort et éco-responsabilité, se trouve à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Vous serez charmé par son vaste salon-séjour de plus de 80 m², inondé de lumière naturelle grâce à ses baies vitrées en triple vitrage. La villa comprend cinq chambres spacieuses, dont quatre sont équipées de salles d'eau privatives, offrant ainsi un confort optimal. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine creusée et d'un terrain de pétanque. Cette maison moderne est dotée d'équipements éco-responsables tels que des panneaux photovoltaïques et un système de récupération d'eau de pluie. Avec son emplacement stratégique près du Luxembourg, cette villa à acheter à Hussigny-Godbrange est parfaite pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ ORPI VAL DE L'ORNE – BRIEY / JARNY Visite virtuelle sur demande COUP DE CŒUR À MURVILLE – CHARME, ESPACE & CARACTÈRE ! À seulement 25 km du Luxembourg, dans un environnement calme et proche des commodités, découvrez cette maison individuelle pleine de cachet, offrant environ 184 m² et des volumes rares sur le secteur. Vous aimez les lieux qui ont une âme ? Alors laissez-vous embarquer par ses parquets d'époque, ses pièces baignées de lumière et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •Un hall d'entrée élégant, •Une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², agrémentée d'un insert bois pour des soirées cocooning, •Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, avec accès direct à la terrasse , •Un grand bureau idéal télétravail ou profession libérale, •Une buanderie / chaufferie pratique, •Un WC séparé. À l'étage, le palier dessert : •3 superbes chambres avec poutres apparentes, •Une salle de bains avec WC et un espace dressing. Deux caves viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur : détente & convivialité ! Sur une parcelle généreuse d'environ 2068 m², profitez : •D'un jardin verdoyant, •D'une piscine hors sol pour les beaux jours, •D'une terrasse avec cuisine d'été, parfaite pour recevoir, •D'un abri de jardin, d'un garage et de nombreuses places de stationnement. Vous êtes indépendant ou en profession libérale ? L'agencement du bien s'y prête parfaitement ! Une opportunité rare sur le marché ! Ne la laissez pas filer. Pour plus de renseignements sur cette maison en vente, contactez : Tommy PRIBYL au 06.81.39.24.21 Agent Commercial - Numéro RSAC : 980343826 - VAL-DE-BRIEY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Référence agence : 241

Découvrez cette maison à acheter à Gorcy, Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine. Située dans la commune paisible de Gorcy (54730), cette maison de 96 m², entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie agréable et lumineux avec sa grande baie vitrée. Vous y trouverez une pièce de vie ouverte dotée d'un poêle à bois, une cuisine spacieuse avec cellier, 3 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'une pièce détente au rez-de-jardin avec accès à une terrasse couverte. Cette maison Gorcy à vendre bénéficie d'un terrain de 1092 m² avec un jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d’une cabane en bois, d'un cabanon et d'une piscine chauffée. Pensée pour le confort et l'intimité, elle est idéale pour profiter de moments conviviaux en famille tout en offrant le calme et la sérénité à proximité des frontières belge et luxembourgeoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 349 000 €, honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez Bertrand MOTSCH, votre conseiller SAFTI, au 0631909699 ou par e-mail à bertrand.motsch@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017.

Maison entièrement rénovée par architecte, alliant charme, modernité et confort familial, idéale pour un projet clé en main.Pièce de vie lumineuse et conviviale, de beaux volumes, ouvert sur l'espace piscine intérieur,Cuisine moderne avec beaucoup d'espaces et de rangements,Deux chambres spacieuses, parfaites pour enfants et une suite parentale avec douche italienne et baignoire d'angle,À l'extérieur : jardin en espalier offrant plusieurs ambiances pour se détendre, jardiner ou recevoir.? À noter : pas de garage, mais stationnements accessible à proximité.?? Pourquoi visiter dès maintenant ?Rénovation par architecte, design et qualité au rendez-vous,Maison clé en main, zéro travaux,Prix récemment ajusté, opportunité rare sur le marché? Ne tardez pas : ce bien est idéal pour les familles à la recherche d'un lieu confortable et atypique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MARMOY, Tél. : 0642669086, E-mail : sylvie.marmoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 452526197