Achat Maison de plain-pied à Mercy-le-Bas (54) : 85 annonces

Coup de cœur du secteur

450 000 €

2 679 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 168 m²
• 3 chambres
• 

Mercy-le-Bas (54)

Maison d’architecte de 168 m² sur 16 ares à vendre à Mercy-le-Bas (54) - Plain-pied lumineux avec sous-sol complet.Explorez cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 168 m², édifiée sur un sous-sol complet de surface équivalente, sur un terrain de 16 ares, dans la tranquille commune de Mercy-le-Bas, à seulement 25 minutes du Luxembourg et de la frontière belge.Conçue par les architectes BALLINI & PITT (Luxembourg), cette propriété se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité remarquable et la qualité de ses matériaux.Espaces de vie :- Une entrée spacieuse menant à un vaste salon-séjour d’environ 66 m², inondé de lumière grâce à de grandes portes-fenêtres.- Une véranda de 12 m², idéale pour profiter du soleil, prolongeant agréablement la pièce de vie avec un accès direct à la terrasse et au jardin.- Une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'un plan de travail en granit.Espace nuit :- Trois grandes chambres (environ 18 m², 18 m² et 15 m²), dont une avec accès direct à la terrasse. Les deux autres partagent un balcon.- Une salle de bain avec douche à l’italienne et un toilette, comprenant une fenêtre motorisée.- Un toilette séparé avec lave-mains et fenêtre.Sous-sol complet de 168 m² :Accessible par un escalier en colimaçon, comprenant :- Un garage double avec porte motorisée.- Une buanderie, un espace de stockage, et trois pièces avec fenêtres à aménager selon vos désirs.- Accès direct au jardin par un escalier extérieur.Prestations de qualité :- Sol en marbre italien dans toutes les pièces principales.- Menuiseries aluminium double vitrage haut de gamme (provenance Luxembourg).- Fondations en béton armé et toiture en tuiles émaillées brillantes en parfait état.Profitez d'une grande terrasse de 65 m² environ avec une vue dégagée et un abri de jardin.Cadre de vie et localisation :Mercy-le-Bas est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires : école, médecin, kinésithérapeute, coiffeur, superette Carrefour, station-service et service de pompiers. Un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille ou des frontaliers, situé à proximité immédiate du Luxembourg et de la Belgique.Cette maison spacieuse et lumineuse est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une belle opportunité à saisir pour un achat maison à Mercy-le-Bas. À visiter sans tarder.Prix de vente : 450 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 470 € et 3 400 € par an. DPE : D GES : D.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Alexandra STRILLACCI au 07 85 89 35 75.

EXCLUSIVITÉ ORPI VAL-DE-L'ORNE – Visite virtuelle sur demande Maison individuelle récente – 111 m² habitables sur près de 10 ares – Coup de cœur assuré ! Découvrez en exclusivité cette superbe maison individuelle construite en 2002, située sur la commune de Lantéfontaine, dans un environnement privilégié, en fond d'impasse, au calme absolu avec une vue dégagée sur les champs. Un cadre de vie rare et recherché, idéal pour les amoureux de tranquillité, tout en restant à proximité des axes principaux et des commodités environnantes. Lantéfontaine offre un cadre résidentiel paisible, apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec Briey et les grands axes, ainsi que son environnement naturel préservé. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. ⸻ Caractéristiques principales : • 111 m² habitables • Parcelle de près de 10 ares • 3 chambres + bureau (possibilité 4ème chambre) • Maison individuelle sur sous-sol complet + vide sanitaire • Grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² (hors cuisine) • Cuisine ouverte sur salon/séjour • Pergola avec vue dégagée sur jardin et champs • Cour avant macadamisée avec portail motorisé • Grand garage avec porte motorisée • Piscine bois + abri de jardin • DPE : B • Chauffage au sol par pompe à chaleur (installation 2021) • Isolation des combles et planchers bas réalisée • Double vitrage • Alarme + adoucisseur d'eau • Faible taxe foncière ⸻ Organisation des espaces : Rez-de-chaussée : Entrée desservant une magnifique pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon/séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne. Accès direct à la terrasse et à la pergola pour profiter pleinement des extérieurs. Espace nuit : Trois chambres confortables offrant de belles surfaces. Salle de douche fonctionnelle. Sous-sol complet : Grand garage, espaces de stockage. Bureau chauffé pouvant parfaitement faire office de quatrième chambre, idéal pour télétravail ou espace indépendant. ⸻ Les atouts : • Environnement exceptionnel en fond d'impasse • Vue dégagée sur les champs • Maison lumineuse et parfaitement entretenue • Aucune rénovation à prévoir • Excellente performance énergétique (DPE B) • Grand terrain rare sur le secteur • Stationnement multiple et sécurisé • Prestations complètes et modernes ⸻ Une véritable pépite sur le marché ! Cette maison réunit tous les critères recherchés : emplacement, confort, volumes, performance énergétique et extérieur de qualité. Un bien coup de cœur qui ne restera pas longtemps disponible. ⸻ Pour plus de renseignements sur cette maison en vente, contactez : Tommy PRIBYL – ORPI Val de l'Orne 06 81 39 24 21 Agent Commercial – RSAC : 980 343 826 – VAL-DE-BRIEY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 352

EXCLUSIVITÉ ORPI AUMETZVILLERUPTIdéal famille !Vous envisagez un achat de maison à Villerupt ? Cette propriété est faite pour vous. Située en Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, à proximité de la nature tout en restant proche des commodités et des transports.Implantée sur un terrain de 14 ares avec une vue dégagée sur la forêt, cette maison Villerupt à vendre dispose de 140 m² habitables agencés sur sous-sol complet, incluant deux garages. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour lumineux, une véranda, une chambre avec placard intégré, une salle de bains et un WC, sans oublier l'accès direct à la terrasse et au jardin.À l'étage, un palier mène à trois chambres, dont deux offrent un accès à un grenier, idéal pour aménager un bureau ou un dressing, accompagné d'une salle de douche avec WC.Un sous-sol spacieux de 80 m² et deux garages complètent ce bien, avec également la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules à l'extérieur.Caractéristiques techniques :- Construction traditionnelle sur dalle- Chaudière gaz- Double vitrage PVCCette maison à acheter à Villerupt vous permet de vivre dans un écrin de verdure, tout en étant à proximité des commodités et des transports.Honoraires à la charge du vendeur.Peggy Brunet : 06.80.61.20.19Référence agence : 5346

EXCLUSIVITE ORPI AUMETZ FONTOY Vous souhaitez allier confort de vie et proximité des commodités ? Cette maison est faite pour vous. Sur un terrain clos de 5,07 ares, venez découvrir cette maison de 2023 offrant 166 m² au sol dont 146m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour donnant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'une suite parentale, un WC et un garage. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre de 17 m², une salle de douches, un WC et un bureau. Deux places de stationnement complètent ce bien. Les atouts de cette maison : - Une mezzanine de 22 m² permettant l'aménagement d'une chambre supplémentaire. - Une luminosité optimale grâce à des ouvertures sur les quatre façades. - Une construction aux normes PMR pour une circulation aisée au rez-de-chaussée. Caractéristiques techniques : - Construction de 2023 avec isolation extérieure. - Chauffage électrique, poêle à granulés et ballon thermodynamique. - Double vitrage avec volets motorisés. - Terrasse en composite de 24 m². Honoraires à charge vendeur. Peggy Brunet : 06.80.61.20.19 Référence agence : 5348

Cette maison à vendre à Longuyon, située dans un quartier résidentiel calme de Meurthe-et-Moselle, est idéale pour une famille ou des frontaliers travaillant au Luxembourg ou en Belgique, à seulement 25 minutes de Rodange. Description du bien : - Surface habitable : 100 m2 - Type : Maison F5 - 3 chambres - Living, salon, salle à manger lumineux avec accès à la véranda sur le jardin - Cuisine indépendante ou ouverte selon vos envies - Salle de bains + WC séparés - Garage, buanderie, atelier, pièce de loisirs - Jardin clos et arboré, parfaitement adapté aux enfants ou aux moments de détente Informations concernant le DPE : Le DPE actuellement classé F peut être classé C avec la réalisation d'une rénovation du plancher bas pour un coût total estimé à 2450 EUR. Voir les documents (diagnostics) ci-joints dans 'Photos / Médias' de l'annonce. Renseignements, visite : Tel Fr +33/ 03 82 89 35 69 Fr +33/06 43 10 12 31 Lux +352/ 691 444 744

Prix au m² le plus bas

100 000 €

1 099 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Mercy-le-Bas (54)

À Longuyon, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cette maison à vendre vous offre une opportunité d'achat idéale. Située à seulement 25 minutes du Luxembourg et à 15 minutes de la Belgique, cette maison plain-pied surélevée de 91 m² à rénover se trouve sur une parcelle de 364 m². Elle dispose d'un garage, d'une terrasse de 21 m² et d'un jardin à l'arrière, le tout à 5 minutes du centre-ville et de la gare. Le bien comprend un hall d'accueil avec véranda, une cuisine/salle à manger de 13.40 m², un salon de 16 m² avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse (possibilité de créer une belle pièce à vivre de 30 m²), trois chambres (16.61 m² et deux de 9 m²), une salle de bain et un WC séparé. Vous trouverez également une chaufferie, un accès aux combles, une dépendance (petit atelier) et une cave. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques. Le chauffage au fioul est récent et la toiture est en bon état. Pour plus d'informations, contactez Cathy MANGIN au +33/(0)6 88 84 37 94.

Maison plain-pied moderne 150 m2 Longuyon (54) À 35 min du Luxembourg et 15 min de la Belgique Située à Longuyon, dans un environnement calme mais proche des commodités ,( zone magasins, future crèche, écoles...)avec une vue dégagée sur les champs, cette maison individuelle récente de 150 m2 habitables (construction 2018) saura vous séduire par ses belles prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall menant à une vaste pièce de vie d'environ 70 m2 incluant l salon, la salle à manger et la cuisine équipée meublée moderne, avec un accès sur la terrasse de 100m2 et ses coins de verdure. L'espace nuit comprend 3 belles chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle bain ayant accès à la terrasse et au jardin Deux chambres supplémentaires de 13,5 m2 et 14 m2 Une grande salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque pièce d'eau WC séparés, buanderie et débarras. jardin clos tout au tour de la maison, terrasse couverte, bassin piciculture, abri matériel de jardin raccordé au réseau électricité. Un garage de 27 m2 avec porte largesectinnelle motorisée. Extension possible (permis de construire déjà accordé) pour une piscine et un double garage. Côté confort , tout y est ! Chauffage au sol au gaz, poele à pellets,Climatisation réversible récente,Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques,Adoucisseur d'eau,Alarme DPE énergétique exceptionnel: Maison classée B Renseignement et visite: Cathy MANGIN Fr +33/(0)6 88 84 37 94 GALANTINI-IMMOBILIER SAS

En exclusivité à Longuyon, Meurthe-et-Moselle ! Découvrez cette maison Longuyon à vendre, située dans un lotissement prisé à proximité des frontières belge et luxembourgeoise. Cette superbe maison individuelle de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, offre une superficie d'environ 110 m2. Elle allie confort, modernité et performance énergétique sur un terrain de 5 ares. Vous apprécierez ses trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que ses deux salles de bains équipées de douches italiennes et de jeux de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon-salle à manger lumineux, avec un accès direct à une terrasse suspendue, parfaite pour les jours ensoleillés. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés, et un drainage complet a été effectué autour de la maison pour un cadre de vie agréable. Le système de chauffage moderne inclut un poêle à bois et des convecteurs à inertie. Parmi les nombreux atouts de cette maison à acheter à Longuyon, on trouve également une maison connectée, une VMC, un adoucisseur d’eau, une isolation performant du grenier ainsi que des installations électriques et sanitaires neuves pour garantir sécurité et confort. Cette annonce vous est proposée par ARHZAF HINDE.

Coup de coeur assuré pour cette maison récente de plain pied située dans un lotissement calme au sein d une rue résidentielle à Herserange à seulement 8 minutes du Luxembourg. Construite en 2021 cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres d une salle de douche et d un wc séparé. A l étage vous disposez d une pièce sous combles de 35 m² avec les arrivées d eau et d électricité déjà prévues ainsi qu un escalier prêt pour l'accès permettant l'aménagement de deux chambres supplémentaires et d une salle de bain selon vos besoins. Un garage, une terrasse, un jardin ainsi qu'un parking devant la maison viennent compléter ce bien. Situation idéale pour les frontaliers dans un environnement calme et recherché au coeur d un lotissement en rue résidentielle, un bien à découvrir absolument lors d'une visite. Prix de vente 365 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philomène MAKHLOUFI 06 01 46 12 41 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 365 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philomène MAKHLOUFI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 883 774 903 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37286) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 365 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : C

À Longuyon, Meurthe-et-Moselle, en exclusivité avec 3G Immo Lambermont, découvrez cette villa Longuyon à vendre, une charmante maison individuelle de plain-pied de 50 m². Ce bien immobilier comprend une chambre et une terrasse spacieuse de plus de 60 m², offrant un excellent rapport qualité-prix. Idéal pour un achat villa Longuyon, cette maison se compose d'une pièce de vie de 33 m² avec cuisine, d'un débarras, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chaufferie/buanderie. L'ensemble des sols est carrelé, les huisseries sont en double vitrage PVC, et le chauffage est au gaz de ville. Édifiée sur une parcelle d'environ 1,5 are, cette villa est située à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville, avec un parking facile à proximité. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Grégory au 06 42 85 79 02. Honoraires de 5.88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (85 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Grégory Lambermont, inscrit au RSAC de Briey n° 524 212 917. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Aumetz, Moselle (57), Lorraine Exclusivité Orpi Aumetz *VENDU* Idéal famille ! Vous recherchez une maison à acheter à Aumetz ? Cette maison individuelle de 135m² habitables sur un terrain de 15,34 ares est parfaite pour vous. Située à proximité des écoles, elle offre un agencement idéal avec une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour de 22m², une cuisine équipée, un salon de 14m² (ou chambre), une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un palier avec placards dessert 2 belles chambres de 15m² chacune, un débarras prévu pour une seconde salle de bains, un grenier et un comble aménageable de 40m² au sol. Le sous-sol comprend un garage pour 2 voitures, 2 caves et une pièce chaufferie. Construction sur dalle avec charpente traditionnelle, double vitrage PVC, toiture de 15 ans et chaudière au fuel de 2011. Travaux à prévoir. Honoraires à la charge des vendeurs - Peggy Brunet 06.80.61.20.19 Référence de l'agence : 5040

Villerupt Cantebonne – À quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Vous cherchez du calme, du volume et des prestations modernes ? Cette maison individuelle de plain-pied de 154 m², située en impasse et en second rang, est une opportunité rare sur le secteur. Les points forts : Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et récupération de chaleur Cuisine indépendante avec accès direct terrasse 3 grandes chambres avec dressings Terrasse plein SUD de 35 m² avec jacuzzi, chauffé au feu de bois Jardin arboré sur parcelle de 8 ares Sous-sol complet chauffé (garage motorisé, atelier, stockage) Confort & économies : •Pompe à chaleur récente (2022) •Chauffage au sol intégral (maison + sous-sol) •Cheminée foyer fermé avec récupérateur de chaleur pour toutes les pièces. •Isolation renforcée (toiture 2022 + murs isolés de laine de roche compacté) •Fenêtres alu double vitrage, Aluminium avec lame d'azote isolante. •Maison autonome en eau (récupération eau de pluie) •Faible consommation : 1 000 € à 1 430 €/an 308 m² de surfaces utiles Secteur résidentiel très recherché Idéal frontalier Luxembourg Maison parfaitement entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Bien rare sur le marché – Contactez-moi rapidement pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick GRAMMATICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 760 266 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 88 89 52 59 (réf. 602821 )

Découvrez cette maison FLEVILLE-LIXIERES à vendre, située dans la charmante commune de Fléville-Lixières (54150), au cœur du département Meurthe-et-Moselle en Lorraine. Ce cadre de vie paisible est parfait pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Cette maison à acheter FLEVILLE-LIXIERES s'étend sur un vaste terrain de 2760 m², offrant un espace extérieur généreux où vous pourrez vous détendre. Une terrasse en béton, accessible depuis la cuisine, permet de profiter d'une vue dégagée sur le verdoyant environnant. Le garage peut accueillir deux voitures en enfilade, et un extérieur avant soigné ajoute une touche d'esthétique à cette propriété. D'une surface de 120 m², cette maison de plain-pied dispose d'intérieurs confortables et fonctionnels, comprenant 3 chambres et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, parfaits pour une famille. La cuisine, intégrée à un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée à bois, est un espace convivial et moderne. Bien qu'il faille envisager quelques travaux de réajustement mineurs, la maison est habitable immédiatement. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 289 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Eden VITALI, au 0688872521 ou par e-mail à eden.vitali@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 993119965.

Découvrez cette magnifique maison de caractère à vendre à Petit-Failly, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Nichée dans un village paisible, cette propriété se distingue par sa façade en pierre authentique et son terrain généreux de 1081 m².Les espaces de vie lumineux et conviviaux se composent d'une grande cuisine ouverte sur un vaste séjour de plus de 50 m², parfait pour accueillir famille et amis. Un salon de plus de 15 m² complète cet ensemble chaleureux, idéal pour des moments de détente. Accédez directement depuis la salle à manger à une terrasse couverte de 75 m², parfaite pour vos repas d'été et barbecues en plein air.En matière de fonctionnalité et de confort, la maison dispose d'une buanderie avec accès à la terrasse, d'un WC séparé au rez-de-chaussée, ainsi que de la possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire, rendant cet espace de vie accessible de plain-pied.À l'étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses, dont les dimensions varient de 13 m² à plus de 20 m². Une grande salle de bain de plus de 16 m², équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, complète ce niveau, alliant confort et modernité.Un potentiel supplémentaire s'offre à vous au deuxième étage, avec un grenier aménageable, dont une partie est déjà isolée. Cela représente un atout pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale.Le stationnement est facilité par un double garage muni de deux portes manuelles, pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un espace de rangement additionnel.À l'extérieur, le terrain de 1081 m², agrémenté d'un bassin à poissons, propose un espace verdoyant à exploiter selon vos envies : jardin, potager ou coin détente.Les atouts de cette maison à acheter à Petit-Failly incluent : une façade en pierre typique pleine de charme, de grands volumes, une belle luminosité, une cheminée fonctionnelle, un accès direct à une terrasse de 75 m² depuis la salle à manger, ainsi qu'une possibilité d'aménager une salle de bain supplémentaire au rez-de-chaussée.N'attendez plus pour visiter cette maison Petit-Failly à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Anne PIERRET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 865 435 Greffe de BAR LE DUC) au 06 88 41 86 78 (réf. 594465).

Découvrez cette maison à vendre à Fresnois-la-Montagne, située au calme, à seulement neuf minutes de Lexy et de toutes ses commodités. 3G Immo Lambermont vous propose une maison individuelle de type plain-pied sur sous-sol complet, d'une surface habitable de 114 m² (+ 140 m² de sous-sol), comprenant 3 chambres, un garage, une terrasse et un terrain. Classée en énergie B, son coût de consommation électrique annuel (chauffage + domestique) est estimé entre 860 et 1220 euros.Ce pavillon, très bien entretenu et sans travaux, se compose d'une entrée, d'une superbe pièce de vie en L avec cuisine équipée de 51 m², donnant toutes deux accès à la terrasse de 25 m² et au jardin. Vous trouverez également une salle de bains de 10,7 m² (avec douche et baignoire), un WC indépendant et trois belles chambres (12,8 m², 13,1 m² et 13,2 m²). Tous les sols du rez-de-chaussée sont carrelés, sauf dans les chambres qui disposent d'un parquet flottant.Le sous-sol, idéal pour les bricoleurs, offre plus de 60 m² de garage avec une hauteur sous porte de 240 cm, un WC, une grande buanderie, ainsi que deux caves et une cave à vin. Tous les sols de cette partie sont également carrelés, sauf une cave sur parquet flottant.Le terrain, d'une superficie de plus de 15 ares, est exposé plein Ouest, tout comme la terrasse.Sur le plan technique, cette maison a été construite en 2006 sur radier de 80 cm. Les huisseries en double vitrage PVC sont équipées de volets électriques en aluminium, et la toiture est en tuile terre cuite. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur géothermique, permettant un coût électrique global annuel (chauffage + électricité domestique) d'environ 1.600 euros.Ne manquez pas cette maison à acheter à Fresnois-la-Montagne, coup de cœur garanti ! Pour toutes demandes de renseignements et visites, contactez Grégory au 06 42 85 79 02. Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** EXCLUSIVITÉ ORPI Briey Val de l'Orne ** Visite Virtuelle sur demande ! Rare sur le marché, cette superbe maison lorraine à MANCE entièrement rénovée séduira les amateurs de beaux volumes, de confort moderne et de prestations soignées. Développant environ 180 m² habitables, elle offre un cadre de vie particulièrement recherché avec une véritable vie de plain-pied, de magnifiques extérieurs et une rénovation de qualité alliant cachet de l'ancien et performance énergétique. Le cœur de la maison se compose d'un vaste espace de vie de plus de 60 m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon-séjour, dans une ambiance chaleureuse, conviviale et idéale aussi bien pour la vie de famille que pour les moments de réception. L'espace nuit, lui aussi accessible de plain-pied, comprend trois chambres, un dressing, une salle de bain ainsi qu'un agencement particulièrement fonctionnel et confortable au quotidien. La propriété bénéficie de très beaux aménagements avec un pool house d'environ 30 m², une partie grange / garage, une terrasse attenante de 50 m², une pergola, une piscine, ainsi qu'un vaste jardin, le tout sur un terrain d'environ 12 ares. Enfin, sur le plan technique, le bien se distingue également par la qualité de sa rénovation et ses performances énergétiques grâce notamment à une pompe à chaleur et à des menuiseries triple vitrage, permettant à la maison d'afficher un DPE classé B. Une maison coup de cœur, rare par sa configuration, ses prestations et sa qualité générale. À visiter sans attendre. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence Orpi Briey Val de l'Orne au 03.87.67.97.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 355

Vous aspirez à un cadre paisible, naturel et spacieux ? Découvrez cette maison à acheter à VIVIERS-SUR-CHIERS, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Située sur une belle parcelle de 35,63 ares, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 5 minutes de Longuyon, 15 minutes de Longwy et environ 20 minutes de Rodange (Luxembourg). Cette maison individuelle de plain-pied avec sous-sol complet dispose de 130 m² habitables, agrémentés d'espaces supplémentaires au sous-sol. L'entrée mène à un vaste espace de vie lumineux de 59 m², cumulant cuisine moderne équipée avec îlot central, salle à manger et salon, le tout ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol, vous profiterez d'un double garage de 60 m², d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une buanderie avec salle d'eau et d'une cave à vin. À l'extérieur, la grande terrasse en pierre bleue de 65 m² et la vaste cour asphaltée permettent de recevoir facilement plusieurs véhicules. Ce bien, à la vente à VIVIERS-SUR-CHIERS, vous offre une qualité de vie rare dans un cadre verdoyant. Pour toutes informations supplémentaires, contactez Marie-Élodie MÉLARD.

EXCLUSIVITE ORPI AUMETZAUMETZ, Moselle, Lorraine.Ne manquez pas cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 115 m², située sur un terrain de 5,50 ares, construite en 2008. Cette maison Aumetz à vendre se compose d'une entrée avec deux placards, d'un spacieux espace cuisine-séjour de 51 m² ouvrant sur l'extérieur, agrémenté d'un poêle à bois et de puits de lumière. Vous y trouverez également trois chambres, des toilettes et une salle de douches.Le garage de 25 m² est accessible depuis la cuisine, et au-dessus, une pièce chauffée avec Velux peut être aménagée en bureau ou en chambre d'amis. Une remise et un abri à bois viennent compléter ce bien.En termes de confort, cette maison à acheter Aumetz dispose d'un chauffage au sol électrique, de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que d'un poêle à bois. Le garage est carrelé et équipé d'une porte motorisée. Pour une luminosité optimale, deux puits de lumière sont présents dans l'entrée et la cuisine. De plus, une terrasse dallée et des contours de maison pavés ajoutent au charme de la propriété.Aucun travaux n'est à prévoir, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires à la charge du vendeur.Peggy Brunet : 06.80.61.20.19Référence agence : 5291

3 personnes déjà intéressées

190 000 €

2 375 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Mercy-le-Bas (54)

Maison à vendre à Aumetz, Moselle (57), Lorraine ! Venez découvrir ce pavillon individuel de plain pied sur sous-sol sur un terrain de 7,33 ares. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une quatrième chambre dans les combles et un grenier aménageable. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une chaufferie, des caves et un garage de 30 m². Possibilité de stationner 2 à 3 véhicules dans l'allée. Proche des écoles. Travaux à prévoir. Construction sur dalle en béton, chaudière gaz, triple vitrage. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Peggy Brunet au 06.80.61.20.19. Référence agence : 5068.

iad France - Severine Martins vous propose: Charmante maison traditionnelle de plain-pied de 90 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 250 m², située à la frontière du Luxembourg. Nichée dans le quartier calme de Cantebonne, elle offre un environnement paisible, idéal pour une vie de famille. Caractéristiques principales : 3 chambres (entre 9 et 10 m²) avec possibilité d’en créer une 4ᵉ Cuisine fonctionnelle pouvant être ouverte sur l’espace de vie Séjour lumineux et spacieux d’environ 34 m² avec accès terrasse et jardin 1 salle d’eau 1 WC séparé 1 cellier / buanderie Confort & équipements : Chauffage individuel au gaz naturel Abri de jardin isolé Bien rare dans le secteur, à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 919716548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Abdesslam Bettouche vous propose: Maison d’exception de 177 m² avec sous-sol (chauffé), à Villerupt, dans une impasse, à 5 minutes du Luxembourg. Je vous propose cette maison d’exception de 177 m² au rez-de-chaussée, plus un sous-sol de 177 m² (chauffé, grâce à des radiateurs dans toutes les pièces), situé dans une impasse à Villerupt, à seulement 5 minutes du Luxembourg. Idéale pour une famille et/ou un projet professionnel, cette maison offre un espace de vie spacieux aux dernières normes. Gros avantage : toute la partie de vie est de plain-pied. Au rez-de-chaussée, un grand salon salle à manger avec accès direct sur la terrasse, une cuisine séparée avec plans de travail en granit, donnant aussi sur la terrasse, trois grandes chambres (de 13 à 18 m²), chacune avec son propre dressing intégré. Le tout est complété par un cellier, un hall d’entrée, et une salle de bain entièrement carrelée avec douche à l’italienne. La maison, aux standards modernes, est équipée d’une pompe à chaleur ( chauffage au sol), d’un poêle à pellets et d’une cheminée centrale, assurant un chauffage optimal de toutes les pièces au rez-de-chaussée. Le sous-sol (chauffé) de 177 m² est un espace polyvalent : une grande pièce anciennement utilisée comme appartement, une pièce adjacente ayant servi de cuisine professionnelle, un garage immense, une douche, un toilette, ainsi qu’une grande porte de garage sectionnelle et un portail électrique. Le sous-sol est également éclairé par la lumière du jour, grâce à des « gueules de loup » (ouverture laissant entrer la lumière du soleil du dessus). À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin avec une terrasse de 60 m², un espace pour un jacuzzi, deux cabanes de rangement, un store banne électrique, et un verger avec des arbres fruitiers. La maison dispose aussi d’un système de récupération d’eau pour alimenter la douche et les toilettes. Avec un DPE en A et B, cette maison combine performance, confort et modernité. Contactez moi pour recevoir la vidéo de cette maison. À noter, la première photo de l’annonce a été réalisée en changeant simplement la décoration pour vous donner une idée du potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre à Longuyon, Meurthe-et-Moselle, située dans un quartier calme et recherché de la région Lorraine. Avec une surface habitable de 115 m2, édifiée sur un sous-sol complet et un terrain de 572 m2, cette maison est idéale pour un achat maison Longuyon. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux d'environ 50 m2, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, agrémenté d'une cheminée à bois et d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain moderne, équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. Le sous-sol complet propose d'amples espaces qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant un cellier, une chaufferie-buanderie, un garage pour deux véhicules ainsi qu'une pièce supplémentaire de 28 m2 à terminer, parfaite pour être transformée en suite parentale ou salle de jeux. Chaud à relever que le chauffage est individuel au gaz et l'assainissement est conforme. Cette maison fonctionnelle dispose d'un fort potentiel, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

2 488 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
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À 14km de Mercy-le-Bas (54)

Maison individuelle de plain-pied de 80 m² à vendre à Boulange, Moselle (57), en Lorraine. Située sur un terrain arboré de 5,76 ares, cette maison comprend une entrée, un wc, une cuisine, un salon-séjour de 27m² et trois chambres. Garage de 32m² avec fosse et accès au terrain. Travaux à prévoir. Double vitrage PVC, chaudière gaz, toiture en bon état. Contactez Peggy Brunet au 06.80.61.20.19. Référence agence : 5090. Achat maison Boulange, maison Boulange à vendre.

En exclusivité, Sandrine Hostein vous propose cette maison à acheter à Tiercelet, située dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine. Cette charmante maison individuelle de plain-pied est un véritable coup de cœur. Implantée sur un terrain de 1250 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des écoles et des commerces. Avec une superficie totale de 210 m², la maison comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée avec espace cellier et un four à pizza, ainsi qu'un salon-séjour spacieux de 33 m² avec insert à bois. Vous y trouverez également 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'un WC séparé avec point d'eau. Le sous-sol de 105 m² propose un bureau, une buanderie, une cave, un espace de rangement, et un grand garage de 54 m² avec porte motorisée et atelier. La maison dispose d'une chaudière au gaz et d'un insert bois, ainsi que de fenêtres double vitrage récentes. Le jardin bien exposé de 1250 m² et les plus de 10 places de stationnement ajoutent à l'attrait de ce bien. C'est une vente maison à Tiercelet à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 375 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Bien le moins consommateur d'énergie

510 000 €

3 148 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
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Quartier Cantebonne

À 16km de Mercy-le-Bas (54)

iad France - Margot Bartolomucci vous propose : Maison d’Architecte à vendre à Villerupt, Meurthe-et-Moselle – Volumes, Lumière et ConfortSituée dans le quartier calme et prisé de Villerupt Cantebonne, cette maison d’architecte individuelle construite en 2003 offre une belle alliance de modernité, confort et fonctionnalité.D'une surface habitable d’environ 161,7 m² de plain-pied, cette maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour, salle à manger et cuisine équipée, avec accès direct aux deux terrasses, idéales pour profiter de chaque moment de la journée.L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une parentale avec dressing, ainsi qu’un bureau parfait pour le télétravail ou un atelier créatif. Une salle de douche et deux WC séparés complètent ce niveau.Un sous-sol surélevé et aménagé vient enrichir ce bien avec un grand garage, de nombreux espaces de rangement, une salle de réception avec bar, une buanderie, un atelier et des espaces techniques, avec la possibilité d’aménager une salle de bain supplémentaire.En matière de confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol, d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires et de la fibre optique. En excellent état, aucun gros travaux à prévoir. Avec un DPE A, cette maison promet une performance énergétique exceptionnelle, rare dans le secteur.À l’extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, d’un jardin agréable, d’un chalet de jardin et d’un poulailler.Proche des commodités, écoles et espaces verts, cette maison à acheter à Villerupt offre une qualité de vie remarquable.

Marie-Élodie MÉLARD vous présente en exclusivité sur Haucourt-Moulaine cette maison individuelle de type plain-pied surélevé de 143 m² sur un terrain de 12,25 ares, offrant de beaux volumes, un extérieur exceptionnel et un fort potentiel d'aménagement.Située dans un environnement calme avec vue dégagée sur la nature, cette maison saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité.Un extérieur pensé pour profiter, à l'avant, la propriété dispose d'un grand parking privé permettant de stationner plusieurs véhicules. À l'arrière, vous découvrirez une magnifique terrasse d'environ 60 m² avec accès direct au jardin, idéale pour recevoir.Elle comprend :- Une partie couverte sous appentis- Une partie ouverte- Store occultant anti-UV- Jacuzzi- Évier avec plan de travail et prises électriquesUn véritable espace de vie extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Intérieur : volumes et luminositéLa maison développe 143 m² habitables et se compose comme suit :- Entrée séparée- Cuisine de 30 m² ouverte sur un vaste salon-séjour de 60 m², équipé d'un poêle à bois de 15 kWDepuis la pièce de vie, vous accédez directement à la terrasse et au jardin.Pour un confort optimal :- 3 climatisations indépendantes- climatisation réversible dans la pièce de vieCôté nuit: - Chambre de 13,5 m²- Chambre de 13,80 m²- Salle de bain de 7,80 m² avec douche, baignoire et double vasque- WC séparéFort potentiel supplémentaireAu-dessus, vous découvrirez un grand grenier aménageable avec dalle béton offrant toute la surface plancher de la maison, soit environ 16,80 m x 9,80 m au sol.Un espace idéal pour créer plusieurs chambres, une suite parentale ou un espace bureau.Sous-sol / rez-de-jardin: - Dégagement- 2 caves avec fenêtres d'environ 10 m² chacune et belle hauteur sous plafond- Buanderie de 8 m²- Garage de 33 m² avec porte motorisée et adoucisseur- Second garage de 60 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules Informations techniques:- Toiture récente (6 ans)- DPE : B / A – excellente performance énergétique- Consommation énergétique estimée entre 1 120 € et 1 600 € par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 527 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215

ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité cette maison individuelle sur la commune de Hussigny. Découvrez cette charmante maison de plain-pied édifiée sur un sous-sol complet, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Hussigny. Le niveau principal accueille une belle entrée menant à une cuisine dînatoire, un double séjour traversant et lumineux de près de 27 m², deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains et des WC séparés. Les combles, déjà aménagées, offrent aujourd'hui un grand espace pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d'atelier, ainsi que deux chambres spacieuses de 16 et 20 m². L'ensemble peut être repensé pour exploiter pleinement le volume et créer un espace de vie à votre goût ( Possibilité 3 ou 4 chambres et salle de bains). Le sous-sol total propose un vaste garage, une buanderie et un atelier, avec un accès direct au jardin orienté ouest. Vous profiterez également d'une terrasse à l'avant de la maison, et la configuration permet d'en créer une seconde côté jardin pour une circulation plus fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Construite en 1966, cette maison cossue offre un très beau potentiel de rénovation pour qui souhaite la remettre au goût du jour tout en conservant sa structure solide et ses volumes généreux. Côté technique : fenêtres double vitrage PVC (2015), double système de chauffage bois et fioul, ballon d'eau chaude électrique, façade repeinte il y a une quinzaine d'années. L'électricité et l'assainissement sont à revoir. Une belle opportunité pour les amoureux de maisons à fort potentiel dans un secteur prisé, à proximité du Luxembourg et des commodités. Pour plus de renseignements ou pour découvrir la visite virtuelle, rendez-vous sur le site ORPI. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5943

À la recherche d'une maison à acheter à Mont-Bonvillers ? Découvrez cette maison T5 à vendre, située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Cette maison neuve de 114 m² est implantée sur un terrain de 679 m² et est conçue de plain-pied. Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, offrant une agréable vue sur un espace vert. Idéalement située, vous trouverez à seulement dix minutes la gare d'Audun-le-Roman, des établissements scolaires et des commerces. Les autoroutes A30 et A4 ainsi que la nationale N52 sont accessibles dans un rayon de 15 km. De plus, le Luxembourg est à 20 km et la Belgique à 25 km, tandis que Thionville se trouve à 21 km. Cette maison Mont-Bonvillers est proposée au prix de 339 999 €. Pour toute question concernant cette vente, n'hésitez pas à contacter Luigi PAPA au 03-87-55-10-23. Maisons Horizon Metz est là pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Installez vous dans cet agréable pavillon plain pied de 2013 d'une superficie de 96m2 + 30 m2 de garage 2 voitures sur un terrain plat de 690m2 - il se compose d'une belle entrée avec un wc et placards - donnant sur un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée - le tout donnant sur une grande terrasse et un jardin équipé d'une piscine hors sol et d'un cabanon - Dans le coin nuit vous trouverez 2 chambres et un bureau ou dressing qui peut être utilisé comme 3ème chambre - une salle de bains avec baignoire - douche - wc - lavabo et placards - une buanderie avec sortie sur le jardin vient compléter cet ensemble parfaitement harmonieux tant par les coules que par l'aménagement. chauffage au sol dans les pièces principales - radiateurs dans les chambres proximité des écoles et du Luxembourg - proche axes autoroutiers - environnement calme dans une zone pavillonnaire DPE : C PRIX : 458000 EUR (honoraires agence inclus charge vendeur.) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990 à 1390 EUR Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (Abonnement compris) Pour plus d'informations veuillez contacter Astrid LUKASIK 06 21 55 69 65 ou astrid.lu13@gmail.com agence clear-immo www.clear-immobilier.com La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Astrid LUKASIK (EI) Agente Commerciale mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 341 306 462

Découvrez cette agréable maison individuelle à Longwy, Meurthe-et-Moselle (54), un véritable plain-pied surélevé de 95m2, complété par une pièce supplémentaire de 20m2 au sous-sol et une seconde salle de bain. Présentée en exclusivité par Jocelyne et Pascal Egloff, cette maison Longwy à vendre est idéalement située à Longwy Haut, sur un terrain clos et arboré de plus de 4 ares.Cette résidence offre une disposition pratique et conviviale. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement équipée vous incitera à préparer de délicieux repas, tandis que le spacieux salon/séjour de 34m2, agrémenté d'une cheminée, crée un espace de détente accueillant avec un accès direct à la terrasse.La maison comporte 3 chambres, dont 2 avec des placards intégrés, garantissant confort et rangement pour toute la famille. À ce niveau, vous trouverez également une salle de bain dotée d'une douche et d’un meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé.Un grand grenier de stockage pratique surplombe la demeure. Le sous-sol complet offre un espace polyvalent avec un bureau ou chambre, une salle d'eau supplémentaire avec douche et meuble vasque, un deuxième WC, ainsi qu'un garage motorisé pour une voiture et une cave. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage aluminium, de volets motorisés, d'une charpente traditionnelle, d'un chauffage au gaz, de dalles en béton, d'une toiture isolée, de marbre au sol, et d'un portail en aluminium.Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Luxembourg et de toutes les commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Longwy et venez la visiter dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Jocelyne et Pascal EGLOFF, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) au 06 99 36 95 79 (réf. 589841).

EXCLUSIVITE ORPI AUMETZ FONTOY Idéale pour une famille, je vous propose de découvrir cette belle maison individuelle de 155 m² habitables de plain-pied, édifiée sur un sous-sol complet avec combles aménageables. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse, ainsi que de trois chambres de belles dimensions, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous disposerez de combles aménageables sur dalle d'environ 70 m² habitables. Le sous-sol comprend un dégagement, une cuisine d'été avec accès au jardin, un bureau, des caves et un garage de 50 m². Côté technique, la construction est sur dalle avec une charpente traditionnelle et des murs agglo + isolation + agglo. La maison est équipée d'une chaudière au gaz et de double vitrage PVC avec volets motorisés. La consommation annuelle réelle (gaz et électricité) s'élève à 2 310 €. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires à charge vendeur. Peggy Brunet : 06.80.61.20.19 Référence agence : 5370