Achat Maison à Méreau (18) à rénover / avec travaux : 85 annonces

Prix au m² le plus bas

109 000 €

1 026 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106,24 m²
• 4 chambres
• 

Méreau (18)

Découvrez cette maison à vendre située à Méreau, dans le département du Cher, en région Centre. Idéalement positionnée à quelques minutes de Vierzon, cette maison de 6 pièces, d'une superficie de 106 m², est implantée sur un beau terrain de 1 676 m². Vous serez à seulement 6 minutes en voiture des commerces de proximité et d'un centre commercial. En entrant dans cette maison à acheter à Méreau, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain et quatre chambres, ainsi que deux WCs. Le sous-sol comprend un vaste garage de 65 m², une chaufferie et une pièce de 29.27 m² à aménager. Cette maison nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi un excellent potentiel pour la rénovation selon vos goûts. Profitez du grand jardin lors des journées ensoleillées. La toiture est en bon état et l'assainissement est conforme, avec une micro-station aux normes. Pour visiter cette maison à Méreau, contactez-moi dès maintenant pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence s'élèvent à 9,00 % TTC du prix hors honoraires, soit un prix hors honoraires de 100 000 euros. DPE : G, GES : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 810 et 3 850 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute information complémentaire et pour être accompagné dans votre projet, joignez Romain POLANO au 0664898389 ou par email à r.polano@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Romain POLANO, agent commercial. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

MASSAY, à 2h de PARIS, 10 mn de l'accès autoroute A20, magnifique maison familiale contemporaine, offrant de très belles prestations. Habitable immédiatement sans travaux ! Disposant d'un grand espace de vie lumineux, chaleureux, avec cuisine ouverte sur salon séjour, 3 chambres, un espace buanderie, un bureau indépendant , 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une autre salle d'eau entre 2 chambres idéal pour une famille avec enfants. Double vitrage , pompe à chaleur (2019) , poêle à granule récent (2021) , véranda d'agrément en entrée de maison, assainissement individuel. Le tout édifié sur un terrain de plus de 1500m2 sans vis à vis. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 112

Dans un village typique de la région du Bérry, au calme avec néanmoins des commerces à proximité, école primaire, cette maison de style ancien comprend aux rez de chaussée, entrée sur petite véranda, cuisine indépendante, salon séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau, WC. A l'étage une grande chambre. Une annexe viens agrémenté une partie habitable comprenant une chambre, un cabinet de toilette. Attenant à la maison principale se trouve une dépendance avec atelier et garage donnant sur un terrain à l'arrière du bâtiment entièrement clos. Référence agence : 111

À la recherche d'un achat maison à Vierzon ? Découvrez cette maison à vendre dans le département du Cher, en région Centre. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, ce pavillon de 124 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec placard menant à l'étage où vous trouverez une cuisine séparée aménagée, un séjour-salon lumineux, ainsi qu'un dégagement avec placard desservant trois chambres confortables. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un vaste garage de 66 m2 et une cuisine d'été, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 500 m2, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Un bien fonctionnel et spacieux, à découvrir sans tarder.

Maison de caractère construite en 1936, située idéalement à proximité du centre-ville de Vierzon, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien à vendre d'une superficie de 85m2 comprend une entrée, une pièce de vie de 27.60m2 agrémentée d'une cheminée, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 15m2 et 11.51m2, une troisième pièce de 8.20m2 idéale pour une chambre d'appoint ou un bureau, ainsi qu'une salle de bains. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec espace chaufferie et buanderie, ainsi qu'un garage attenant avec porte motorisée. Des équipements récents incluent une chaudière fioul et un ballon d'eau chaude électrique extraplat installés en 2023, ainsi que la fibre optique. Les fenêtres sont en double vitrage bois et le tout-à-l'égout est en place. Le terrain clos de 186m2, facile d'entretien, fait de cette maison à acheter à Vierzon une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : maison à Vierzon, dans le département du Cher, en région Centre. Iad France - Kevin Thomine vous propose une belle opportunité d'achat maison Vierzon. Ne manquez pas cette maison Vierzon à vendre, idéale pour votre projet immobilier.

Maison de ville pleine de charme à vendre à Mehun-sur-Yèvre, dans le département du Cher en région Centre. Idéalement située en hypercentre, cette maison vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et services, pour un quotidien agréable. Cette maison Mehun-sur-Yèvre se compose de trois belles chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau. Vous apprécierez le grand salon-séjour lumineux qui crée une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine entièrement aménagée séduira les passionnés de cuisine avec son agencement fonctionnel. Un espace complémentaire se trouve avec la salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, une cour close vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un cadre tranquille. De plus, une cave est à votre disposition pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison alliant confort et pratique est à visiter sans attendre. Prix : 129 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou information, contactez Aurore BRAGA au 0632796513 ou par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.

À vendre, maison de ville en pierre pleine de charme, d'une surface de 88,7 m², répartie sur 3 niveaux. Elle se compose de 4 chambres, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Le bien comprend également un garage attenant, une petite cour avec véranda, ainsi que des combles aménageables, parfaits pour créer un espace supplémentaire. Idéal pour un investissement locatif ou une habitation principale. SAS SPN Vierzon 5ter rue de la Gaucherie - 18100 VIERZON

Située dans la charmante ville de Vierzon (18100), cette maison de 80 m² avec 2 chambres repose sur une parcelle de 400 m² offrant un cadre paisible et résidentiel. Vierzon est réputée pour sa quiétude et sa proximité avec des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité. De plus, sa situation stratégique entre Bourges et Châteauroux en fait un emplacement prisé pour un équilibre entre vie citadine et nature.Dotée de 4 pièces au total, cette maison présente une surface habitable de 80 m² offrant un agencement pratique et fonctionnel. Les 2 chambres permettent d'accueillir confortablement une petite famille ou des résidents désirant bénéficier d'un espace supplémentaire. Avec un terrain généreux de 400 m², cette propriété offre un potentiel d'aménagement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Quelque travaux à prévoirLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GIRARD, Tél. : 0617858500, E-mail : alexandre.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 905305611

Découvrez cette maison à vendre à Lury-sur-Arnon, située dans le département du Cher (18), au coeur de la région Centre. Cette propriété, implantée sur un terrain de 715 m², vous offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité des commerces et des écoles, idéal pour les familles en quête de sérénité. La nature environnante invite aux promenades et aux activités de plein air. Avec une surface habitable de 107 m², cette maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain. Son agencement fonctionnel vous permet de bénéficier d'un espace de vie convivial. Les 4 chambres sont idéales pour accueillir votre famille et vos invités. Établie sur une parcelle généreuse, cette maison constitue un véritable cocon familial, alliant intimité et convivialité dans un environnement verdoyant. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 80 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller SAFTI, Alexandre Girard, au 0617858500 ou par courriel à alexandre.girard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 905305611.

À Foëcy, dans le département du Cher et la région Centre, découvrez cette maison à vendre qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, un séjour, une salle de bain, une chambre, une cuisine simple ainsi qu'un wc. Les combles, aménagés, offrent la possibilité d'une seconde chambre ou d'une salle de jeux. Ce bien comprend également une cave, de nombreuses dépendances et un charmant terrain d'environ 990m². Son emplacement proche des écoles, des commerces, du marché, des transports et des parcs est un atout indéniable pour tout achat maison Foëcy. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce, référence 324852, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nicolas Lecor (EI), immatriculé au RSAC de Bourges (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 99 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 04/06/2025, avec un score DPE de 398 kWhEP/m²/an et un score GES de 126 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3320,00 € et 4530,00 € par an, les prix étant basés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

120 m² par plateau sur 2 niveaux + combles aménageables,Plusieurs accès indépendants,Chauffage au gaz,Raccordement au tout-à-l'égout.Une refonte intérieure est à prévoir mais sans travaux de gros œuvre, offrant une base saine pour développer un projet sur mesure : logements étudiants, colocation, appartements meublés ou exploitation en Airbnb.Secteur stratégiqueFort potentiel d'optimisationIdéal investisseurs ou projet patrimonialUne opportunité rare à façonner selon vos objectifs.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLUD, Tél. : 0767860653, E-mail : stephane.pellud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 100586767

À proximité du pittoresque village de Graçay, dans le département du Cher et en région Centre, cette propriété équestre s'étend sur environ 15 hectares, dont 4 hectares de bois, et se trouve au cœur d'une campagne préservée. Entourée de prairies vallonnées et de paysages typiques du Berry, elle allie authenticité et fonctionnalité. Les bâtiments sont harmonieusement agencés, formant un ensemble cohérent et facilement exploitable. La maison principale, construite en pierre avec des briques apparentes, offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses belles poutres anciennes. Elle comprend un grand séjour lumineux, une cuisine dinatoire, 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et deux salles de bains, avec un potentiel d'aménagement des combles. La propriété est conçue pour le confort équin, comprenant : 12 boxes, une carrière d'entraînement, un rond de longe, une grange, des espaces de stockage, un puits et un garage. Offrant un cadre calme à seulement 2h15 de Paris, ce domaine allie authenticité et amour du cheval. DPE : G/C (Logement à consommation excessive). Prix HAI : 280.000 € (Prix net vendeur : 260.000 € - honoraires agence de 7 % à la charge de l'acquéreur). Contact : Jérôme LENOIR-ROUSSEAUX (EI) : j.lenoir@barnes-international.com - +33 (0)6.75.11.93.77. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

60 000 €

800 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Méreau (18)

À la recherche d'une maison à acheter à Vierzon, dans le département du Cher et la région Centre ? Ne manquez pas cette vente maison Vierzon ! Située dans un quartier calme et prisé, proche du centre-ville, cette maison Vierzon à vendre est un pavillon sur sous-sol à rénover. Il comprend une entrée agréable, une cuisine, une pièce de vie, ainsi qu'une chambre et un bureau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bain et un grenier pouvant servir d'espace de rangement. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. En outre, un grand garage au sous-sol et un garage non attenant complètent ce bien sur un terrain spacieux de 1000 m2.

Prix au m² le plus bas

79 500 €

382 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 208 m²
• 6 chambres
• 

À 6km de Méreau (18)

Maison de ville de 200m2 pouvant après travaux faire l'objet d'une très belle maison familiale ou immeuble de rapport composée de 3 logements. La réhabilitation nécessitera cependant de nombreux travaux d'électricité, plomberie, isolation, rafraichissements et de division si profil investisseur. Ce bien dispose d'un cachet indéniable. Assainissement collectif, chauffage gaz , électricité, simple vitrage , grand grenier aménageable , garage individuelle de 70 m2 et jardin. Référence agence : 110

Achat maison VIERZON à ne pas manquer ! Cette maison familiale spacieuse, située au calme absolu au fond d'une impasse, est idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer votre cocon en pleine nature dans le département du Cher, en région Centre. Avec ses 7 pièces, dont 5 à 6 chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le salon-séjour lumineux s'ouvre sur le jardin avant, tandis que la cuisine conviviale s'étend vers une terrasse, parfaite pour vos repas et soirées d'été. Vous apprécierez le cadre de vie rare et préservé qu'offre ce bien, avec un terrain arboré de 5310 m², entièrement clos, orné d'arbres fruitiers et agrémenté d'une petite rivière en contrebas (sans risque d'inondation). C'est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Pratique, la maison comprend un grand garage attenant de 40 m² et un second garage de 20 m² sur le terrain. Construite en 1973, elle présente un potentiel à valoriser et nécessite quelques travaux de rénovation énergétique ainsi qu'un rafraîchissement, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts. Idéalement située à seulement 5 minutes de la gare et de l'autoroute A71, vous bénéficierez également de la proximité des écoles, collèges, lycées et commerces (Super U, Leclerc). Cette vente maison VIERZON vous intéresse ? Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphane BIGOT - EI - 07 81 69 69 17 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : BOURGES RSAC N° 823 517 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030052594) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Située à Mehun-sur-Yèvre (18500), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal au centre ville, à proximité des commerces, des transports en commun tels que les bus et les trains, ainsi que des écoles, du collège et d'une crèche. Son exposition Nord-Sud lui offre une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'intérieur, cette maison à rénover de 112 m² environ sur deux niveaux offre un ensemble de pièces spacieuses. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon salle à manger, une cuisine, une chambre, un WC et un bureau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et une pièce supplémentaire à aménager au grenier. Les combles présents offrent un espace de rangement supplémentaire. Ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une cave et un garage, offrant ainsi des espaces de vie extérieurs pratiques et fonctionnels. Le tout sur un terrain clos et arboré de 459 m² environ offrant ainsi un cadre extérieur verdoyant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial GIRARD, Tél. : 0609264036, E-mail : martial.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351

À ne pas manquer – Maison à acheter à Vierzon, située dans le département du Cher, en région Centre. À quelques minutes du centre-ville, découvrez cette maison de 95 m² habitables avec un fort potentiel d'aménagement. Dans un cadre paisible et verdoyant, le rez-de-chaussée offre un salon séjour spacieux d'environ 35 m², une cuisine de 10,6 m², une salle de bains avec douche de 4,7 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une chambre de 13 m² et un grenier aménageable de 26 m² vous permettent de créer des espaces supplémentaires selon vos projets. La maison est dotée de menuiseries en double vitrage, mais des travaux sont à prévoir, vous permettant de la personnaliser et d'en valoriser le potentiel. L'extérieur comprend de nombreuses dépendances, dont un garage indépendant de 17,6 m², une cave en sous-sol de 48 m² et un atelier. Le terrain, exceptionnel et rare dans le secteur, s'étend sur environ 25 800 m², idéal pour les amoureux de la nature ou pour des projets de loisirs. Cet emplacement recherché vous offre la proximité des commodités tout en conservant un cadre serein. Les honoraires d'agence, soit 14,89% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez David TEVANIAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) au 06 47 15 90 96 (réf. 599915).

À vendre dans la charmante ville de Vierzon (18100) dans le département du Cher, cette maison constitue une opportunité idéale pour un achat maison à Vierzon. Elle est idéalement située à proximité des transports en commun, notamment les bus et les trains, ainsi que des établissements éducatifs tels que les écoles, lycées, collèges et crèches. Les avantages de cette localité incluent également des commodités de proximité et l'accès à la fibre optique. Cette maison d'environ 60 m² offre un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine entièrement équipée, une chambre agréable, un WC et une salle de bain. Le sous-sol est composé d'une buanderie avec une cuisine d'été et un atelier pour vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré sur un terrain de 1142 m², dont environ 600 m² sont constructibles, offrant un cadre verdoyant et convivial pour vos moments de détente ou de loisirs en plein air. Les informations concernant les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 103 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements sur cette maison à acheter à Vierzon, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Martial GIRARD, au 0609264036 ou par mail à martial.girard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 399 318 351.

À vendre, maison à usage d'habitation (actuellement louée et libérée courant Juillet 2026) située dans le quartier calme de Vierzon-Village, offrant une surface habitable de 72 m² répartie sur deux niveaux, avec un grand jardin de 812 m². Au rez-de-chaussée, côté cour : une pièce de vie de type salon/séjour/cuisine d'environ 21m² , deux chambres (12,8m² et 9,3m²) avec parquet, une salle d'eau avec WC. Un escalier, accessible depuis un escalier abritée par une véranda, permet de rejoindre le niveau inférieur. Au rez-de-jardin : une pièce à usage de bureau d'environ 8m², une buanderie de 12m² ainsi qu'une pièce de type sous-sol. Dans le jardin, une dépendance d'environ 18m² carrelée, chauffée, raccordée à l'électricité, pouvant servir de bureau, chambre d'appoint, atelier ou studio selon vos besoins. Un véritable atout pour un projet professionnel, une activité à domicile ou pour recevoir confortablement. Maison chauffée au gaz, raccordée à la fibre. DPE F. Le bien est actuellement loué et sera libérée courant Juillet 2026. À découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ophélie DUVERNEUIL inscrite au RSAC de BOURGES n° 982 263 675 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TROP TARD C'EST SOUS OFFRE ! Maison de charme de 97m² environ au cœur de la forêt Solognote à VOUZERON (18) Niché au cœur de la majestueuse forêt Solognote, dans un quartier très prisé de Vouzeron, cette ravissante maison de style Solognot offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et sérénité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1218 m² environ, elle séduit par son ambiance chaleureuse et son authenticité. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, parfait pour les moments en famille. Deux chambres confortables se trouvent également au rez-de-chaussée, offrant un espace de repos fonctionnel et agréable. Un WC indépendant complète cet espace de plain-pied. À l'étage, un vaste palier offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un coin lecture, un bureau ou un espace de jeux. Ce niveau dessert également une grande chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC, idéale pour un confort optimal. Le jardin clos, entouré d’arbres et en plein cœur de la forêt, vous invite à profiter de la nature dans un cadre intime et apaisant. La propriété comprend également des dépendances, idéales pour le stockage ou l’aménagement d’un atelier. Véritable havre de paix, cette maison Solognote est parfaite pour les amoureux de la nature, offrant une immersion totale dans la beauté sauvage de la forêt, tout en restant proche des commodités. Une opportunité unique pour qui cherche à allier charme, tranquillité et authenticité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété rare. Prix de vente 102 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 102 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38539) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 102 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F

En Berry, à deux pas de la Sologne, secteur Vierzon, 2h de Paris. Domaine de 8ha comprenant une maison d'habitation de 170m² rénovée avec entrée, séjour de 34m², cuisine de 35m², 3 chambres, salle de bains, lingerie, grand grenier aménageable. Dépendances : trois granges, hangar, atelier, chenils. Propriété au calme sans voisin proche, conviendrait parfaitement pour éleveur ou cavalier. DPE:F+C REF:1485 330 750 euros hai dont 5% de frais d'agence charge acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisqueq.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090.00 € et 5590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 3h de Paris et proche autoroute, découvrez ce magnifique moulin en pierre et bois, niché sur plus de 2 hectares. Il offre 4 chambres, un salon chaleureux, une salle à manger avec cheminée et un bar en pierre avec vue sur la roue du moulin. Dépendances spacieuses. Un bien rare, plein de charme et d’authenticité. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 211268 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

À vendre sur la commune de Vierzon, dans le département du Cher en région Centre, cette maison Vierzon à vendre est située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Élevée sur trois niveaux, elle offre une surface de 193 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce buanderie/cave et un escalier menant à l'étage. À l'étage, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur un petit patio, ainsi qu'une salle de bains, un WC, une chambre et une pièce pouvant servir de bureau. Au deuxième étage, vous découvrirez un WC, une salle de bains et trois chambres dont une grande. La maison dispose également de deux garages, d'un chauffage électrique et de fenêtres en double vitrage alu avec volets roulants. À noter qu'il n'y a pas de jardin. Le prix de l'achat maison Vierzon est de 93 500 euros, honoraires inclus, avec des honoraires de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

À vendre, maison à Vierzon dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison pleine de potentiel dispose de 98 m² habitables, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 82 m² supplémentaires grâce à ses combles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée largement ouverte sur la cuisine, une première chambre équipée d'un placard pour un dressing sur mesure, une seconde chambre, un salon chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre nécessite des travaux, idéale pour créer un espace parental. Les combles aménageables, ainsi qu'une seconde partie de grenier, offrent un fort potentiel d'agrandissement. Parmi les annexes, vous disposerez d'une cave de 16 m², d'un jardin, d'un chenil et d'un abri de jardin. cette maison à acheter à Vierzon peut également être transformée en deux logements distincts, ce qui en fait une option parfaite pour un investissement locatif ou un projet familial. Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le prix est de 84 000 euros, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE F GES E. Pour en savoir plus ou visiter, contactez Romain POLANO au 0664898389 ou par courriel à r.polano@proprietes-privees.com.

Vierzon Nord, proche commerces et écoles ; Maison sur sous-sol complet composée comme suit : Au RDC: une entrée, un espace cuisine ouvert sur séjour , un bel espace salon / coin TV indépendant, 1 suite parental avec salle de bain au rez-de-chaussée. A l'étage: 3 chambres , 1 salle d'eau avec douche Italienne et un espace bureau. Découvrez cette belle opportunité ,sans travaux à prévoir à l'entrée. Assainissement collectif , chaudière au gaz , double vitrage. Référence agence : 94

6 personnes déjà intéressées

215 000 €

538 €/m²

Moulin

• 400 m²
• 4 chambres
• Terrain 70824 m²
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À 13km de Méreau (18)

À vendre : Moulin à rénover à Mehun-sur-Yèvre, dans le Cher, en région Centre. Cet ensemble immobilier se compose d'un moulin ancien et de deux maisons, le tout sur 7 hectares, offrant un potentiel considérable pour un projet de vie ou d'investissement. La première maison, d'environ 70 m², doit être entièrement rénovée, tandis que la seconde, de 64 m², est en meilleur état, bien qu'elle nécessite également des travaux. Le moulin, d'une superficie d'environ 400 m², conserve tous ses mécanismes d'origine et représente une belle opportunité de réhabilitation. Cet ensemble est complété par une grande grange à rénover et un garage. Un bien rare à découvrir pour ceux qui recherchent un moulin à acheter à Mehun-sur-Yèvre, idéal pour les passionnés de patrimoine et les investisseurs. Prix : 215 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite, contactez Aurore BRAGA au 0632796513 ou par email à a.braga@proprietes-privees.com.

EXCLUSIVITÉSituée à Vierzon, dans le département du Cher, cette maison est à vendre. Proche des écoles et du lycée, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 25 m2, d'une cuisine de 10 m2, d'un WC et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol abrite un garage, un cellier et une chaufferie.Le terrain clos s'étend sur 400 m2.Le chauffage est au gaz et l'ensemble est connecté au tout-à-l'égout.C'est une opportunité d'achat maison Vierzon à ne pas manquer. Pour les intéressés, cette maison Vierzon à vendre est idéale pour une vie de famille sereine.Pour plus d'informations, contactez La petite agence VIERZON au 02.48.71.18.98 ou par email à vierzon@lapetite-agence.fr.Cette annonce vous est proposée par M. Julien TUDISCO, NoRSAC: 491 108 932, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MÉDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail : contact@medimmoconso.fr

À vendre à Preuilly, charmante commune du Cher dans la région Centre, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat maison Preuilly. Avec un emplacement privilégié à proximité du Cher et au cœur d'un environnement calme, elle est également proche des commerces, écoles et autres commodités. Cette maison possède un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial ou pour les passionnés de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier. En outre, environ 80 m² supplémentaires sont à rénover et à aménager, offrant de multiples possibilités telles que des chambres additionnelles, un bureau, une suite parentale ou même un espace indépendant. Un terrain généreux d'environ 3 597 m² complète cette maison à acheter Preuilly, proposant de nombreuses idées : jardin, potager ou espace détente dans un cadre naturel. Les points forts de ce bien incluent : - Un potentiel d'agrandissement avec 80 m² supplémentaires - Un vaste terrain de 3 597 m² - La proximité du Cher - Des commerces et écoles accessibles facilement Ne manquez pas cette belle opportunité de créer le lieu de vie qui vous ressemble. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les visites s'organisent rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,18% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.930018.

À vendre, maison située à ALLOUIS, dans le département du Cher en région Centre, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Ce bien comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage. Une cave voutée, un garage avec une chambre aménagée ainsi qu'un jardin viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son potentiel. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 %. Prix hors honoraires : 54 000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site de l'agence. Ce logement a une consommation énergétique excessive, classé G. Une belle opportunité pour un achat maison ALLOUIS.

À vendre à Vierzon, dans le département du Cher en région Centre, cette maison de 71m2 présente un excellent potentiel pour un projet de rénovation. Elle comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, un garage et un jardin. Des travaux sont à prévoir, notamment l'installation d'un système de chauffage, car la maison ne dispose pas de chauffage central. Eligible au dispositif Denormandie, cette maison à acheter à Vierzon est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant réaliser des travaux de rénovation et bénéficier d'une réduction d'impôt tout en contribuant à la valorisation du parc immobilier ancien. Prix : 59 200 EUR frais d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.