Achat Maison dans le quartier Centre Ville à Merignac (33) : 26 annonces

EXCLUSIVITÉ – Maison récente au cœur de Mérignac (garantie décennale) Cette maison construite en 2017, encore couverte par la garantie décennale, vous séduira par ses prestations modernes, ses volumes généreux et son emplacement privilégié, en plein centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, transports, écoles). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, avec accès au jardin avec piscine. Ce niveau comprend également une chambre avec rangements, une buanderie, un garage ainsi qu'une dépendance offrant du rangement supplémentaire. À l'étage, la maison propose trois grandes chambres de plus de 15 m² chacune, dont une suite parentale avec espace dressing, salle d'eau privative et son balcon. Il y a également une salle d'eau pour les 2 autres chambres. Le confort est assuré grâce à une climatisation gainable à l'étage. Les + : Maison récente (2017) Garantie décennale en cours Grand séjour avec cuisine ouverte Jardin avec piscine chauffée 3 grandes chambres dont suite parentale Climatisation gainable Chauffage au sol Pompe à chaleur Garage + dépendance Emplacement central, tout à pied Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort moderne et sécurité, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 1146

Découvrez cette maison à vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, idéale pour ceux en quête d'un achat maison Mérignac clé en main. Spacieuse (128 m²) et lumineuse, chaque détail est pensé pour garantir votre confort et celui de votre famille. Profitez d'un jardin généreux (480 m²) pour des moments en plein air, des jeux d’enfants ou des repas entre amis. Située dans un quartier prisé, vous aurez tout accessible à pied : écoles, commerces et parcs. Cette maison neuve combine tranquillité résidentielle et proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, crèches), ainsi que des commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie). Les transports en commun à deux pas vous permettent de vous déplacer facilement. Bénéficiez d'un cadre de vie préservé dans un quartier recherché, proche des parcs et des espaces verts. Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Bordeaux et sa métropole sans effort. N'attendez plus pour découvrir cette maison Mérignac à acheter, un simple appel peut tout changer ! 07 68 54 34 02 (appel, SMS ou WhatsApp).

Votre futur chez-vous, clé en main, dans un écrin de verdure et de sérénité... Imaginez : Une maison spacieuse (165 m²), baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre confort et celui de votre famille. Un jardin généreux (621 m²) pour des moments en plein air, des jeux d'enfants ou des dîners entre amis... Le tout dans un quaxrtier prisé, où tout est accessible à pied : écoles, commerces, parcs. Un emplacement qui fait toute la différence Cette maison neuve est stratégiquement située pour allier tranquillité résidentielle et proximité des commodités : À seulement 5 min à pied : Écoles (maternelle, primaire, collège) et crèches - plus de stress pour les trajets ! Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie...) - tout est là, sans voiture. Transports en commun à deux pas pour des déplacements faciles. Cadre de vie préservé : Quartier recherché, proche des parcs et espaces verts. Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Bordeaux et sa métropole en un clin d'oeil. *Un coup de fil peut tout changer ! *O7 68 54 34 02 (appel, SMS ou WhatsApp - je réponds 7j/7).

Votre futur chez-vous, clé en main, dans un écrin de verdure et de sérénité... Imaginez : Une maison spacieuse (197 m²), baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre confort et celui de votre famille. Un jardin généreux (621 m²) pour des moments en plein air, des jeux d'enfants ou des dîners entre amis... Le tout dans un quaxrtier prisé, où tout est accessible à pied : écoles, commerces, parcs. Un emplacement qui fait toute la différence Cette maison neuve est stratégiquement située pour allier tranquillité résidentielle et proximité des commodités : À seulement 5 min à pied : Écoles (maternelle, primaire, collège) et crèches - plus de stress pour les trajets ! Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie...) - tout est là, sans voiture. Transports en commun à deux pas pour des déplacements faciles. Cadre de vie préservé : Quartier recherché, proche des parcs et espaces verts. Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Bordeaux et sa métropole en un clin d'oeil. *Un coup de fil peut tout changer ! *O7 68 54 34 02 (appel, SMS ou WhatsApp - je réponds 7j/7).

À Mérignac, au cœur de la Gironde, découvrez cette maison à vendre de plain-pied de 85 m², en parfait état. Idéalement située à proximité des écoles, du tramway et des commerces, cette maison à acheter à Mérignac se trouve sur un terrain arboré et constructible de 677 m². Entièrement rénovée, elle vous propose une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec un poêle à bois, une cuisine séparée aménagée et un espace buanderie fonctionnel. La partie nuit se compose de 3 chambres avec rangements intégrés, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé sans vis-à-vis, d'une accueillante terrasse de 62 m² et d'une piscine semi-enterrée. De plus, la propriété dispose d'une dépendance cadastrée de 21 m² avec entrée indépendante, idéale pour un garage ou un logement supplémentaire, ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Cette maison soignée, prête à vivre, vous attend pour y poser vos valises.

Maison à vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison moderne de 4 pièces, d'une superficie de 170 m², est implantée sur un terrain de 944 m². De plain-pied, elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Située dans un quartier recherché, elle bénéficie d'une proximité avec les gares, l'École Primaire Ferdinand Buisson, des crèches, des installations de tennis, ainsi qu'une bibliothèque et divers commerces. L'accès à l'autoroute A630 se trouve à seulement 1 km, et l'Océan Atlantique est à 17 km. Ce bien est disponible à l'achat pour 745 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison Mérignac à vendre ou sur les modalités de vente, contactez notre agence au 06-50-16-05-30. Villas Melrose Bordeaux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.

À Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison familiale à vendre offre un cadre de vie idéal en plein centre-ville. Située dans une rue pavillonnaire calme et sans vis-à-vis, elle dispose de 6 chambres et d'un bureau, présentant un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et sa parcelle bien exposée. Proche des commerces, des écoles, du tram A et du cinéma, cette maison représente une excellente opportunité d'achat. D'une surface d'environ 190 m², elle s'étend sur deux niveaux indépendants. Au rez-de-jardin, vous trouverez 3 chambres, dont une de 30 m², parfaite pour une salle de jeux ou d'activités annexes, ainsi qu'un bureau lumineux donnant sur un jardin orienté plein sud. Un garage de 50 m² et un WC séparé complètent cet espace, idéal pour une activité professionnelle ou pour accueillir des adolescents. À l'étage, accessible par une entrée privative, un séjour de 33 m² avec cheminée décorative s'ouvre sur une grande terrasse, accompagné d'une cuisine dinatoire aménagée, de 3 belles chambres, d'une salle de bains (douche et baignoire) et d'un WC séparé. Le terrain de 660 m², sans vis-à-vis, permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de l'animation de Mérignac centre. Cette maison à acheter à Mérignac est une occasion rare à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

347 000 €

4 566 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 76 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Merignac (33)

A

Maison à acheter à Mérignac, Gironde (33), Aquitaine - Cette maison de plain-pied de 76 m², idéalement située en centre-ville, se trouve à proximité des commerces, du marché, des écoles et du tramway. Offrant un cadre de vie privilégié, cette maison Mérignac à vendre se niche au calme d'une rue pavillonnaire, sur une parcelle arborée de 600 m². Sa luminosité et son atmosphère chaleureuse séduisent. Le double séjour traversant donne sur la terrasse et le jardin, tandis que la partie nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale. À l'étage, une pièce mansardée avec rangements peut servir de bureau ou de chambre d'appoint. Côté pratique, la propriété comprend deux places de stationnement, un garage fermé et une dépendance d'environ 10 m² offrant diverses possibilités. Un puits équipé d'une pompe permet d'arroser le jardin, et la maison est dotée de double vitrage et d'une VMC récente. L'emplacement est un véritable atout, avec un accès facile au tram A Mérignac Centre et aux lignes de bus, ainsi qu'à toutes les commodités à portée de pied, offrant ainsi un quotidien agréable et pratique.

À la recherche d'une maison à acheter à Mérignac, Gironde ? Ne manquez pas cette belle Arcachonnaise de plain-pied de 159 m², qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien rare comprend une maison principale avec deux extensions, une cuisine semi-ouverte sur salle à manger, ainsi qu'un grand salon lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse, une piscine et un jardin paysager bien entretenu, sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. De plus, une dépendance avec une chambre et une salle d'eau est idéale pour accueillir des hôtes ou pour un espace de télétravail. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, qui permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette propriété est présentée par l'agence BARNES Bordeaux. Pour découvrir cette maison à vendre à Mérignac, rendez-vous sur notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Mérignac – Parc Bourran À proximité immédiate du Parc Bourran, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce terrain de 570 m² bénéficiant d'une exposition Ouest. Il dispose d'une emprise au sol de 40 % et d'une façade de 12 mètres, offrant de belles possibilités pour la réalisation d'un projet de maison. Situé à quelques minutes des commerces, des écoles, des transports et du centre de Bordeaux, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un secteur très apprécié. Maison BMC est une entreprise bordelaise spécialisée dans l'accompagnement de projets de maisons personnalisées. Notre équipe vous accompagne à chaque étape, de la conception du projet jusqu'à sa réalisation, avec une attention particulière portée à l'architecture, à la qualité des prestations et à l'intégration dans son environnement. Pour plus d'informations sur ce terrain et les possibilités de projet, n'hésitez pas à nous contacter. Maison BMC GANDON Geoffrey Découvrez ce projet de construction par Découvrez cette maison familiale disposant de 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une grande pièce de vie ouverte avec de larges baies vitrées. Une grande attention a été apportée afin de concevoir cette maison dans le style traditionnel du bassin. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 440000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

Découvrez cette maison à vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce projet de construction est idéalement situé entre le centre et la rocade, dans un quartier calme au cœur d'un lotissement, à proximité de tous les commerces, des écoles et des transports. Ce terrain piscinable et viabilisé offre une tranquillité sans vis-à-vis. La maison de 3 chambres est entièrement personnalisable et dispose de prestations haut de gamme. Pour toute question concernant cette vente maison Mérignac, n'hésitez pas à contacter notre agence au 06-56-66-13-19. Couleur Villas Villenave-d'Ornon est à votre disposition pour vous accompagner dans votre achat maison Mérignac.

Votre futur chez-vous, clé en main, dans un écrin de verdure et de sérénité... Imaginez : Une maison spacieuse (145 m²), baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre confort et celui de votre famille. Un jardin généreux (632 m²) pour des moments en plein air, des jeux d'enfants ou des dîners entre amis... Le tout dans un quaxrtier prisé, où tout est accessible à pied : écoles, commerces, parcs. Un emplacement qui fait toute la différence Cette maison neuve est stratégiquement située pour allier tranquillité résidentielle et proximité des commodités : À seulement 5 min à pied : Écoles (maternelle, primaire, collège) et crèches - plus de stress pour les trajets ! Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie...) - tout est là, sans voiture. Transports en commun à deux pas pour des déplacements faciles. Cadre de vie préservé : Quartier recherché, proche des parcs et espaces verts. Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Bordeaux et sa métropole en un clin d'oeil. *Un coup de fil peut tout changer ! *O7 68 54 34 02 (appel, SMS ou WhatsApp - je réponds 7j/7).

Votre futur chez-vous, clé en main, dans un écrin de verdure et de sérénité... Imaginez : Une maison spacieuse (128 m²), baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre confort et celui de votre famille. Un jardin généreux (632 m²) pour des moments en plein air, des jeux d'enfants ou des dîners entre amis... Le tout dans un quaxrtier prisé, où tout est accessible à pied : écoles, commerces, parcs. Un emplacement qui fait toute la différence Cette maison neuve est stratégiquement située pour allier tranquillité résidentielle et proximité des commodités : À seulement 5 min à pied : Écoles (maternelle, primaire, collège) et crèches - plus de stress pour les trajets ! Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie...) - tout est là, sans voiture. Transports en commun à deux pas pour des déplacements faciles. Cadre de vie préservé : Quartier recherché, proche des parcs et espaces verts. Accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Bordeaux et sa métropole en un clin d'oeil. *Un coup de fil peut tout changer ! *O7 68 54 34 02 (appel, SMS ou WhatsApp - je réponds 7j/7).

À vendre à Mérignac, Gironde (33), cette élégante maison familiale de 165 m² située dans le quartier prisé du Parc Féau. Cette maison Mérignac à vendre bénéficie d’un emplacement idéal, offrant un cadre calme et arboré, tout en étant à proximité des commerces, axes routiers et tramway. Sur deux niveaux, la maison dispose de deux chambres au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d’eau, et de deux chambres à l’étage avec salle de bain. La pièce de vie est appréciée pour sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et ses larges ouvertures sur le jardin. Un garage attenant vient compléter l’ensemble. De nombreux atouts vous attendent lors d'une visite. Dossier photos et informations complémentaires disponibles après premier échange. Prix : 1 075 000 € honoraires exclus. Honoraires de 45 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 185 000 €

3 977 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 298 m²
• 7 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Merignac (33)

Cette maison de 8 pièces offre une surface habitable de 298 m² et se situe en plein centre de Mérignac. Construite en 1970, elle comprend un grand jardin de 900 m² et une parcelle totale de 1 098 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de la maison comprend un espace de vie lumineux avec un salon doté d'une hauteur sous plafond de 5 mètres et d'un poêle à bois. La suite parentale au rez-de-chaussée inclut une chambre, un dressing convertissable en bureau, et une salle de bain spacieuse avec accès direct à la piscine. À l'étage, trois chambres et une suite indépendante sont complétées par une salle de bain avec WC, nécessitant quelques travaux de peinture. Un ancien cabinet médical de 60 m², avec entrée indépendante, offre des possibilités de transformation multiples sur l'autre aile de la maison. Les espaces supplémentaires incluent un sous-sol de 60 m² avec cave, atelier et espace de stockage. Les extérieurs proposent une piscine exposée sud-ouest avec un pool house et deux jardins distincts. Le garage et le parking peuvent accueillir jusqu'à quatre véhicules. Le système de chauffage est électrique, complété par des panneaux solaires. L'eau chaude est également électrique, soutenue par un système de filtration d'eau spécifique. La toiture a été refaite il y a 8 ans. La taxe foncière annuelle est de 5340 €. (Cela prend en compte le cabinet médical notamment). La maison bénéficie d'une localisation centrale avec des commodités à proximité : restaurants, commerces, et infrastructures culturelles. Le parc de Bourran, à moins de 500 mètres, offre une zone verte accessible rapidement. Les écoles de l'enseignement maternel à secondaire sont aisément accessibles. Les transports se composent de la station de tramway Mérignac centre et des lignes de bus principales, toutes à quelques minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété datant de 1970 mais sans indication actuelle sur les charges ou l'état des parties communes. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 35 550 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cette maison Mérignac à vendre, située en plein centre de Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien familial spacieux, d'une superficie de 180 m², se trouve dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie rare sur un terrain de près de 900 m², idéal pour une future piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une grande cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de WC séparés et d'un cellier. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres, dont une dotée d'un espace bureau ou dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Ce bien comprend également un garage traversant et de multiples stationnements sur la parcelle. Bien que des travaux importants soient à prévoir, le potentiel de cette maison à acheter à Mérignac est indéniable. Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans l'évaluation des travaux et la réalisation de votre projet immobilier. Prix : 621 000 € honoraires exclus. Les honoraires de 28 000 € TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison T4 (118 m²) à vendre à Mérignac Idéalement située - En vente à Mérignac (33700) : maison neuve 4 pièces de 118 m² sur un terrain de 1 085 m². Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, École Primaire Ferdinand Buisson, crèches, tennis, bibliothèque, commerces et épicerie. Accès autoroute A630 à 1 km. Océan Atlantique à 50 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 710 220 €. Prenez contact avec David CAZAUBON (tél : O6-11-78-42-56) pour toute information sur la maison.

Découvrez cette maison à acheter à Mérignac, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien clé en main, situé dans un écrin de verdure, vous propose 100 m² d'espace lumineux, pensé pour votre confort et celui de votre famille. Le jardin de 480 m² est idéal pour profiter de moments en plein air, que ce soit pour des jeux d'enfants ou des dîners entre amis. Dans un quartier prisé, vous aurez tout à portée de main : écoles, commerces et parcs accessibles à pied. Cette maison Mérignac à vendre bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 5 minutes à pied des écoles, crèches et des commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie). De plus, les transports en commun à proximité facilitent vos déplacements. Avec un cadre de vie préservé et un accès rapide aux axes routiers pour rejoindre Bordeaux, cet emplacement fait toute la différence. Pour toute question sur l'achat maison Mérignac, n'hésitez pas à appeler le 07 68 54 34 02 (appel, SMS ou WhatsApp - réponse 7j/7).

VENTE d'une maison T4 (90 m²) à Mérignac Idéalement située - À découvrir à Mérignac (33700) : maison neuve 4 pièces en vente, 90 m² sur 412 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, École Primaire Ferdinand Buisson, crèches, tennis, bibliothèque, commerces et épicerie. Autoroute A630 accessible à 1 km. Océan Atlantique à 45 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 460 690 €. Prenez contact avec David (O6-11-78-42-56) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Batisoft Bordeaux vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

33700 - MERIGNAC CENTRE-MAISON FAMILIALE DE 115m2 - JARDIN DE 560m2 - 3 CHAMBRES POSSIBLE 4 - GARAGE - SALLE D'EAU ET SALLE DE BAINS - SALON SALLE A MANGER - CUISINE OUVERTE Emplacement Privilégié Découvrez cette charmante maison à étage de 115 m² située en plein cœur de MERIGNAC CENTRE, bénéficiant d'un emplacement de premier choix, proche de toutes les commodités et des transports (commerces, écoles, lignes de bus/tram). Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie pratique et agréable avec un beau jardin arboré de 560 m². Rez-de-Chaussée : Vaste salon/salle à manger lumineux. Cuisine séparée Buanderie pratique. Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau. Garage équipé d'un volet électrique. À l'Étage : Trois chambres confortables avec placards Une salle d'eau. Une salle de bain (avec baignoire et douche) qui communique directement avec l'une des chambres, faisant office de suite parentale. Prestations et Rénovations de Qualité Cette maison est dotée de nombreux atouts modernes pour votre confort et votre sécurité : Isolation de qualité réalisée en 2021 ( toiture)(y compris sur un côté du mur extérieur). Installation de panneaux photovoltaïques (réduisant votre facture énergétique) Janvier 2026 Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC. Système d'alarme complet. Accès sécurisé par un portail électrique. Peinture refaite dans. toute la maison (Novembre 2025) Coup de cœur assuré pour son emplacement et ses prestations. Vous souhaitez visiter cette maison, contactez moi apoupee@efficity.com ou 0676283793 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anna Poupée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°797860582. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain constructible 534 m² – Mérignac secteur Bourran Dans le secteur recherché de Bourran à Mérignac, à proximité immédiate du Parc Bourran, découvrez ce terrain constructible de 534 m² bénéficiant d'une exposition plein sud. La parcelle offre une façade d'environ 20 mètres, permettant de nombreuses possibilités d'implantation pour votre future maison, tout en profitant d'un bel espace extérieur. Situé dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts, ce terrain constitue un cadre idéal pour un projet de vie confortable. Une belle opportunité pour concevoir une maison sur mesure avec Maisons BMC, alliant architecture contemporaine, luminosité et qualité de vie. Contact : Geoffrey Gandon – Maisons BMC O6 79 77 II I5 Découvrez ce projet de construction par Maison traditionnelle à étage de 145 m² offrant de beaux volumes et une architecture lumineuse. Grande pièce de vie avec toiture en rampant déplafonnée, créant un volume généreux et chaleureux ,trois chambres dont deux suites parentales, un bureau, deux salles de bain, cellier isolé et garage attenant. Un ensemble moderne et fonctionnel pensé pour le confort au quotidien. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 809000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

À Mérignac, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter à Mérignac, alliant charme et authenticité. Ce plain-pied élégant de 180 m² est érigé sur une parcelle arborée de 1 500 m², offrant un cadre verdoyant et préservé. Rénovée avec soin, cette demeure du début du XXᵉ siècle vous séduira par ses prestations anciennes, telles que parquets, cheminée, boiseries, et une belle hauteur sous plafond de 3,4 mètres. Idéalement située à seulement 300 mètres du tram A (Mérignac Centre) et à proximité des commerces, écoles et commodités, elle garantit tranquillité et praticité au quotidien. À l'entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse de 70 m², agrandie par de grandes baies vitrées et sublimée par une cheminée à insert, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée, partiellement ouverte, se complète d'un cellier/buanderie attenant. Côté nuit, cinq chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau à l'italienne, baignoire et WC privatifs, vous attendent. À l'extérieur, un écrin de verdure vous invite à la détente avec une terrasse d'environ 40 m² et un jardin ensoleillé. Les commodités pratiques incluent un garage, une allée pour plusieurs véhicules, et une dépendance cadastrée d'environ 20 m². Une cave à vin, un vide sanitaire, et des équipements modernes viennent compléter cette maison à vendre à Mérignac, sans travaux à prévoir. Le centre-ville de Mérignac, dynamique et convivial, avec ses marchés hebdomadaires et ses options scolaires, enrichit encore l'attractivité de cette propriété.

Prix au m² le plus bas

999 000 €

3 330 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 300 m²
• 12 chambres
• 

Merignac (33)

À Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre d'environ 300 m², offrant un potentiel exceptionnel pour l'achat d'une maison à Mérignac. Rénovée en 2021 avec des matériaux de haute qualité, elle se compose d'un vaste espace de vie de 80 m² avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, permettant un accès direct à l'extérieur et à une grande piscine avec cuisine d'été. Cette propriété dispose également de six chambres, dont trois avec salles d'eau attenantes, ainsi que divers espaces de rangement, une salle de bains, un grand espace buanderie et trois WC. En outre, un appartement T2 bis et un studio, chacun avec accès et jardin privatifs, peuvent générer près de 2 000 euros de revenus mensuels. Avec un système de climatisation réversible au rez-de-chaussée et gainable à l'étage, cette maison garantit tout le confort moderne. La parcelle de 1 111 m², entièrement arborée, fait de ce bien un produit rare et recherché.

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC CENTRE. Maison familiale idéalement située à proximité immédiate du centre de Mérignac, des commerces et du tramway. Elle offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, cinq chambres dont deux de plain-pied, ainsi que de généreux espaces de rangement pouvant être aménagés en bureau, coin lecture ou salle de jeux complètent l'ensemble, idéal pour la vie de famille. Le jardin d'accueil, donnant sur une voie d'accès menant à une impasse, garantit calme et tranquillité. Un garage et des stationnements extérieurs viennent parfaire ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2981 et 4033 Euros/an (année de référence 2023)