Achat Maison dans le quartier Chemin Long-Garies à Merignac (33) : 7 annonces

Nichée dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des écoles, des transports et des commerces, cette belle maison familiale en excellent état vous offre un cadre de vie confortable et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger chaleureux, prolongée par une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une agréable véranda faisant office de jardin d'hiver. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres confortables, une salle d'eau , ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. A l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bain offrant un véritable cocon d'intimité. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager avec une très belle piscine, d'une dépendance et d'un espace terrasse indépendante avec un barbecue , parfait pour vos repas d'été et moments entre amis. Une maison clés en main, lumineuse et parfaitement entretenue dans un quartier familial calme et verdoyant. A noter: bien que proche de l'aéroport, la maison n'est pas située sur le couloir aérien et bénéficie d'un environnement paisible. les nuisances sonores sont minimes. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia Bourdenx , 0616333563 ou par courriel à p.bourdenx@paul-parker-properties.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 413663 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

680 000 €

4 072 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

Merignac (33)

Hosman vous présente cette maison familiale de 167 m² située Rue Jean Baptiste Charcot à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à vendre, implantée sur une parcelle de 550 m², se compose de 5 pièces et bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez d'une terrasse, d'un jardin paysager, d'une piscine au sel et d'un double garage qui viennent enrichir ce bien aux volumes généreux, offrant un véritable havre de paix pour votre famille.Pour planifier votre visite, choisissez facilement votre créneau sur le site d'Hosman.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Un vaste séjour lumineux de 40 m², avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, exposé sud-est, idéal pour profiter de la lumière naturelle.- Une cuisine séparée, entièrement équipée, avec électroménager remplacé en 2022.- Une suite parentale avec sa salle d'eau privative.- Un WC indépendant.À l'étage :- Trois chambres, parfaites pour des enfants, un espace bureau ou des chambres d'amis.- Deux salles de bain.- Un second WC indépendant.À l'extérieur :- Une terrasse de 30 m² donnant sur un jardin paysager.- Une piscine au sel, pratique pour profiter des beaux jours.- Un double garage fermé, utile pour le stationnement et le stockage.Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, tandis que l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. Une VMC double flux garantit un confort thermique optimal toute l'année.La taxe foncière annuelle est de 2 639 €.Commodités :La maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable à Mérignac, avec des commerces de proximité, des restaurants et des infrastructures culturelles accessibles à pied. Les établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée) se situent à quelques minutes, un atout pour les familles. Les espaces verts à proximité, tels que le Bois du Burck, sont idéaux pour les promenades et activités en plein air.Transports :Le secteur est desservi par le tramway (ligne A), facilitant l'accès au centre de Bordeaux. Plusieurs lignes de bus permettent de se déplacer vers les communes voisines et l'aéroport. L'accès à la rocade (A630) se fait en quelques minutes en voiture, et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac est rapidement accessible.Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs, avec des frais d'agence de 17 475 euros, à la charge du vendeur.Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration.

À VENDRE MAISON FAMILIALE À MÉRIGNAC - 150m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN - 33700 MÉRIGNAC, GIRONDE, AQUITAINEEfficity vous propose cette maison Mérignac à vendre, en excellent état, avec une décoration soignée et des matériaux de qualité. Elle offre un cadre de vie confortable et convivial pour toute la famille.Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable véranda. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres confortables, une salle d'eau avec wc, et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, se trouve une spacieuse suite parentale avec salle de bains et wc, un véritable cocon d'intimité.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager avec une très belle piscine, d'une dépendance et d'un espace terrasse indépendant avec barbecue, parfait pour vos repas d'été et vos moments entre amis. C'est une maison à acheter à Mérignac, lumineuse et parfaitement entretenue, située dans un quartier calme et verdoyant.Contactez-nous pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025.

Prix au m² le plus bas

635 000 €

3 009 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 211 m²
• 4 chambres
• 

Merignac (33)

Plongez dans le charme authentique de cette maison périgourdine située au cœur de Mérignac, sur un terrain généreux de 1 340 m². Avec ses 210 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie alliant élégance et confort, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de cette maison vous enveloppe. Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables, une buanderie fonctionnelle, des toilettes séparées et une salle d'eau moderne. La cuisine, avec son coin repas, s'ouvre sur un salon accueillant, agrémenté d'une grande cheminée et d'un plafond cathédrale, créant un espace convivial pour des moments en famille. La salle à manger, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, une mezzanine spacieuse aménagée en bureau mène à deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et toilettes, offrant un confort optimal pour tous les membres de la famille. À l'extérieur, une dépendance abrite une chaufferie/atelier et un garage double au rez-de-chaussée, ainsi que deux pièces à aménager à l'étage. Le jardin, véritable havre de paix, invite à la détente et aux moments de partage en plein air. Cette maison conserve des éléments de charme tels que des tommettes, de hauts plafonds et une cheminée, qui lui confèrent un caractère unique. La luminosité naturelle et le vaste jardin ont été particulièrement appréciés lors des visites. En termes de localisation, vous profiterez de la proximité du tram A, accessible en 10 minutes à pied, et de l'école Rosa Bonheur, située à moins de 100 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 211 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1973 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 300 m² - Chauffage : fioul basse consommation - Isolation sous toiture réalisée - Consommation énergétique : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont indicatives et ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur. Avant toute démarche, il est recommandé aux acquéreurs de solliciter les vérifications et expertises utiles (diagnostics techniques, contrôle des titres, consultation des plans et autorisations, métrage officiel, bornage par géomètre) ainsi que la vérification des servitudes et de la conformité urbanistique. Les données publiques relatives aux aléas et aux sinistres antérieurs restent consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITE ORPI MERIGNAC CHEMIN LONG Venez découvrir cette jolie maison de plain pied d'environ 130m² habitable dans le calme d'une impasse et à proximité immédiate des commerces (Chemin Long Mérignac Soleil), des transports (bus, tram A) et des écoles (Rosa Bonheur...). Sur une parcelle d'environ 400m² et dans un joli écrin de verdure, la maison dispose d'un grand patio d'entrée / salle à manger (25m²), d'un cellier pour le rangement puis une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne (38m²), trois chambres (dont une parentale), deux salles de bains neuves et un bureau (idéal pour le télétravail mais qui peut servir de chambre supplémentaire en appoint ou pour un jeune enfant). Entièrement rénovée en 2023, la maison offre un confort absolu et des prestations de qualité. Côté jardin, celui ci est parfaitement paysagé et entièrement clôt avec deux terrasses (Est et Ouest) pour profiter de belles journées ensoleillées, un espace de stationnement avec prise pour véhicule électrique. Aucun vis à vis. En résumé, maison avec coup de coeur assuré. A VOIR RAPIDEMENT Référence agence : 7479

33700 - MERIGNAC - LOTISSEMENT RESIDENTIEL - MAISON A ACHETER MERIGNAC - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 75.0m² - MAISON AVEC TERRASSE - PISCINE - TERRAIN CLOSChristophe Beaumé, immobilier, vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, située à Mérignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, proche de tous commerces, écoles et transports.Cette maison à vendre, bien entretenue, dispose de 75.0m², comprenant une entrée lumineuse, un spacieux séjour climatisé, une cuisine équipée et aménagée avec goût, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et trois chambres confortables pour accueillir toute la famille.Aucun travaux à prévoir.Les équipements incluent la climatisation réversible, des volets motorisés, une alarme de télésurveillance et une piscine au sel de 8x3.5 mètres, avec un système de filtration récemment changé.Un véritable atout de ce bien est sa terrasse semi-couverte de 50.0m² avec store ban électrique et sa piscine sécurisée, orientée à l'ouest, vous permettant de profiter de moments de détente en extérieur.Implantée sur un terrain paysagé de 310.0m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable.Syndicat libre de 120€ par an pour la gestion du lotissement et des espaces verts.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un quartier recherché de Mérignac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frChristophe Beaumé - EI - Est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°384545554. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 320 m² à vendre à Mérignac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée au coeur d'un parc arboré de 1892 m² sans vis-à-vis, cette maison offre une grande pièce de vie de 100 m² ainsi qu'une cuisine ouverte qui donne sur une terrasse et une piscine orientée sud. Vous trouverez également un atelier, une buanderie et un espace nuit de plain-pied comprenant deux chambres avec salle d'eau et dressing. Une passerelle mène à l'aile gauche de la maison, actuellement aménagée en bureaux, mais facilement transformable en chambres. Au sous-sol, un garage de 50 m², une salle de jeux, une chambre et une salle de bains complètent cet ensemble unique. Un carport et un bassin d'agrément rehaussent encore ce bien d'exception, idéalement situé à proximité du tram et des commerces. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Mérignac, cette offre rare est à ne pas manquer. Présentée par l'agence BARNES Bordeaux, pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.