Lucie LE GOUAS de Capifrance vous propose à la vente cette maison mitoyenne de 115m² habitables située à Merles-sur-Loison, dans le département de la Meuse en région Lorraine. Au rez-de-chaussée, cette maison à acheter à Merles-sur-Loison comprend une entrée, deux grandes chambres de 25 et 12m² dotées de parquet, ainsi qu'une buanderie, une cave et un grand garage. Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine séparée de 10m², un séjour de 18m², et deux chambres spacieuses de 14 et 15m², accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grenier partiellement aménageable offre des possibilités supplémentaires. L'extérieur de la maison permet de stationner des véhicules, tandis que le jardin clos et arboré de 6 ares, ainsi qu'un verger de 8 ares, invite à profiter des journées ensoleillées et à aménager divers espaces. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au fioul, de fenêtres en simple et double vitrage, et dalles en béton sur chaque étage. La toiture est en bon état. Quelques travaux de rénovation permettront de mettre en valeur tout le potentiel et le charme de cette maison MERLES SUR LOISON à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.928848
Vente maison Juvigny-sur-Loison - Découvrez cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéalement située dans la Meuse, en Lorraine, dans un environnement calme. Ce bien comprend une entrée avec cuisine, un spacieux salon-séjour lumineux ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous profiterez de quatre belles chambres, d'un bureau ainsi que de deux greniers pouvant être aménagés selon vos envies. En annexe, un grand garage et un beau jardin complètent ce bien. Idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement, cette maison à acheter Juvigny-sur-Loison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À venir visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, veuillez contacter WOLF Alison au 07 76 15 16 18. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 3003.
Votre agence ERA Saintignon vous invite à découvrir cette charmante maison LONGUYON à vendre, idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, telles que les écoles, commerces et transports. D'une superficie de 85 m², cette maison mitoyenne d'un côté offre un grand salon/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une parentale, ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier permet un espace de stockage supplémentaire, tandis que le sous-sol comprend un grand garage et un atelier, parfaits pour le rangement ou les bricoleurs. À l'extérieur, un agréable jardin avec terrasse à l'avant et à l'arrière, un beau jardin clos et verdoyant, vous attend pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille. Ce bien est situé dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Pour toute visite concernant cet achat maison LONGUYON, n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 210 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025. Consommation énergie primaire : 344 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Alexandra GRÉGOIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937640936 - Val de Briey.
À Longuyon, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cette maison à vendre vous offre une opportunité d'achat idéale. Située à seulement 25 minutes du Luxembourg et à 15 minutes de la Belgique, cette maison plain-pied surélevée de 91 m² à rénover se trouve sur une parcelle de 364 m². Elle dispose d'un garage, d'une terrasse de 21 m² et d'un jardin à l'arrière, le tout à 5 minutes du centre-ville et de la gare. Le bien comprend un hall d'accueil avec véranda, une cuisine/salle à manger de 13.40 m², un salon de 16 m² avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse (possibilité de créer une belle pièce à vivre de 30 m²), trois chambres (16.61 m² et deux de 9 m²), une salle de bain et un WC séparé. Vous trouverez également une chaufferie, un accès aux combles, une dépendance (petit atelier) et une cave. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques. Le chauffage au fioul est récent et la toiture est en bon état. Pour plus d'informations, contactez Cathy MANGIN au +33/(0)6 88 84 37 94.
À 35' de la frontière Luxembourgeoise, sur la commune de PILLON. Maison individuelle,à rénover, de +/- 106m2 sur une parcelle de 4a30, composée comme suit: Au RDC: 1 belle pièce à vivre de 55m2 avec cheminée, avec porte fenêtre donnant sur la terrasse à l'arrière, 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 buanderie Au 1er: 2 chambres de 14 et 11m2 dont l'une avec mezzanine, 1 grand hall pouvant servir de bureau, 1 belle pièce borgne pouvant agrandir une des chambres ou servir de dressing. 1 chaufferie ou local à vélo/moto Possibilité de construire un garage Fenêtres PVC DV de 12 ans Terrain tout autour Places de parking Idéal bricoleur! Infos et visites: Cathy MANGIN Agent commercial en Immobilier Fr+33/ 06.88.84.37.94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
iad France - Fabienne Jacques vous présente une maison à acheter à Chaumont-devant-Damvillers, dans le département de la Meuse en région Lorraine. Cette ancienne maison à rénover est située dans un village tranquille, loin des axes routiers, offrant un cadre paisible et ensoleillé, parfait pour ceux qui recherchent sérénité et authenticité. Le bien comprend une partie habitation d'environ 60 m², une écurie de 40 m², une grange de 60 m² et une cave, le tout sur une parcelle de 1 059 m². Bien que les travaux de rénovation aient commencé, ils restent à poursuivre pour redonner vie à l'ensemble du bâtiment. La maison est équipée d'un compteur Linky, d'un compteur d'eau et d'une fosse septique. À l'arrière, vous pourrez profiter d'un terrain clos en hauteur, accessible par un chemin goudronné. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de réhabilitation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique classent ce bien en classe ENERGIE G indice 814 et classe CLIMAT C indice 24. Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fabienne Jacques, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376.
Grande maison de maître individuelle à vendre à Billy Sous Mangiennes, dans le département de la Meuse en Lorraine, à seulement 30 minutes des frontières luxembourgeoise et belge. Ce bien rare, idéal pour un achat maison Billy Sous Mangiennes, vous séduira par son charme indéniable et ses beaux volumes. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'un bureau, d'une pièce et d'un WC. Le premier étage dispose d'un palier, de cinq chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. En complément, vous y trouverez un grenier et une cave. La propriété est agrémentée de nombreuses dépendances, dont une écurie d'environ 150 m² et une grange d'environ 250 m², le tout sur un jardin arboré et entièrement clos de murs, garantissant calme et intimité. Les atouts de cette maison à acheter à Billy Sous Mangiennes incluent des cheminées, des parquets, des moulures et un très beau potentiel. Une visite virtuelle est également disponible. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Notez qu’en vertu de l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs sera requise avant la visite.
Découvrez cette maison à vendre à Montmédy, Meuse (55), en région Lorraine, idéalement située à proximité de la Belgique et du Luxembourg. Avec une surface habitable de 134 m², cette maison comprend 7 pièces, dont 3 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 26 m², d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. À l'étage, un bureau et 3 chambres sont disponibles, ainsi qu'un accès au grenier. Ce bien dispose également d'une chaudière à fioul et d'un garage de 18 m² avec un espace de stockage au-dessus. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement sur l'achat d'une maison à Montmédy, contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DEMACON, Tél. : 06 81 12 77 95, E-mail : adeline.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 880 646 922.
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~~~~ SOUS COMPROMIS ! ~~~~ Située au coeur du village de Mercy-le-Bas, dans un secteur calme et agréable, cette maison familiale de 140 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel, à proximité immédiate de l'axe Briey Luxembourg. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une grande entrée - Une cuisine indépendante - Un salon-séjour lumineux - Une buanderie À l'étage : - 5 grandes chambres - Une grande salle de bain Le bien dispose également d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Prestations et équipements : Double vitrage Porte d'entrée neuve Informations complémentaires : Maison saine avec beau potentiel d'aménagement Idéale pour famille nombreuse ou investisseur Ce bien peut être divisé en 2 appartements facilement Visites sur rendez-vous. Informations complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3399.00 et 4600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sullivan Schuffenecker Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 945 326 163 BRIEY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Longuyon, Meurthe-et-Moselle, en exclusivité avec 3G Immo Lambermont, découvrez cette villa Longuyon à vendre, une charmante maison individuelle de plain-pied de 50 m². Ce bien immobilier comprend une chambre et une terrasse spacieuse de plus de 60 m², offrant un excellent rapport qualité-prix. Idéal pour un achat villa Longuyon, cette maison se compose d'une pièce de vie de 33 m² avec cuisine, d'un débarras, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chaufferie/buanderie. L'ensemble des sols est carrelé, les huisseries sont en double vitrage PVC, et le chauffage est au gaz de ville. Édifiée sur une parcelle d'environ 1,5 are, cette villa est située à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville, avec un parking facile à proximité. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Grégory au 06 42 85 79 02. Honoraires de 5.88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (85 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Grégory Lambermont, inscrit au RSAC de Briey n° 524 212 917. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
OPPORTUNITÉ À ÉCOUVIEZ - VENTE MAISON À ÉCOUVIEZ À RENOVER. Au sein de la charmante commune d'Écouviez, cette maison d'environ 100 m² est à vendre et nécessite une rénovation complète, ce qui en fait un projet idéal pour les passionnés de réaménagement ou les investisseurs avertis. Cette propriété représente une page blanche, prête à être transformée selon vos désirs : création d'une pièce de vie lumineuse, aménagement de plusieurs chambres, maximisation des espaces... toutes les possibilités sont envisageables pour réaliser un bien qui vous ressemble. Située dans un cadre calme et agréable, cette maison à acheter à Écouviez jouit d'un cadre de vie apaisant, tout en étant à proximité des commodités et des voies de circulation. Un terrain de près de 2000 m² vient parfaire ce bien. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison secondaire, ou un projet d'investissement, c'est une occasion rare sur le marché. Ne manquez pas cette visite pour découvrir le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 40 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : David TRIGALLEZ, Tél. : 0638773569, E-mail : david.trigallez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 911852069.
Située à Mercy-le-Bas (54960), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. L'emplacement de la maison permet un accès facile aux principaux axes routiersCette maison spacieuse de 200 m² à rénover, dispose de 10 pièces réparties sur 3 étages offrant un potentiel impressionnant.Grâce à sa configuration sur trois étages, cette maison offre la possibilité de créer jusqu'à trois appartements distincts chacun avec une entrée extérieure individuelle.Elle peut convenir aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'investissement locatif ou un projet mixte habitation/location.De plus, un garage double, un jardin et une grande cave séparée en 4 complètent cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement variées pour répondre aux besoins et aux envies des futurs occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 197 400 Honoraires charge acquéreur : 12 600 soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé DAGOGNET, Tél. : 0786430713, E-mail : chloe.dagognet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 945190957
iad France - Fabienne Jacques vous propose à la vente cette maison située à Écouviez 55600, dans le département de la Meuse, région Lorraine. Idéalement située à proximité immédiate de la frontière belge, cette maison individuelle est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Implantée sur un terrain de 760 m², elle dispose d'une surface habitable de 104 m². À l'entrée, un hall vous dirige vers une belle pièce de vie comprenant un salon/séjour lumineux équipé d'un insert, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à un balcon avec barbecue et store banne, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un palier mène à trois chambres ainsi qu'à une salle de bain avec WC. Au-dessus, un grenier aménageable représente un beau potentiel d'agrandissement selon vos souhaits (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs, etc.). Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie équipée d'une chaudière à fioul, ainsi qu'une superbe cave voûtée. À l'extérieur, vous trouverez un garage de 42 m² avec porte motorisée et un carport de 7m60 par 3m60, de hauteur 3m, adapté au stationnement d'un camping-car. Le terrain est raccordé au tout-à-l'égout et se présente comme un espace agréable et arboré. Cette maison à acheter à Écouviez met en avant de nombreux atouts dans un emplacement stratégique proche des principaux axes routiers et de la frontière belge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 79. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fabienne Jacques, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
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Maison familiale de 119 m² à rénover – Un beau potentiel à révéler !Cette maison, située à Viviers-sur-Chiers dans le département de Meurthe-et-Moselle, vous offre l'opportunité de réaliser un achat maison Viviers-sur-Chiers qui correspond à vos envies. Nichée dans un quartier calme et agréable, cette maison familiale présente un formidable potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. Idéale pour les passionnés de rénovation, elle vous permettra d'imaginer un intérieur à votre image, chaleureux et fonctionnel.Ses atouts :- Pièces de vie lumineuses : un salon et un séjour spacieux pour créer un espace convivial et accueillant- Cuisine ouverte sur un extérieur intime, parfait pour profiter des beaux jours- 4 chambres à l'étage, modulables selon vos besoins (bureau, dressing, chambre d'amis…)- Salle de bains avec douche- Garage attenant, pratique et fonctionnelÉquipements :- Chauffage : chaudière individuelle au fioul (installation entre 1991 et 2015) + poêle à bois performant (2007-2017, label Flamme Verte)- Émetteurs : radiateurs bitubes équipés de robinets thermostatiques- Eau chaude sanitaire : ballon électrique de 300 L (catégorie B / 2 étoiles)- Ventilation : VMC simple flux autoréglable (entre 2001 et 2012)Pourquoi elle va vous séduire :Une belle surface à repenser, un extérieur agréable, un cadre de vie paisible… Cette maison Viviers-sur-Chiers à vendre n'attend que votre touche personnelle pour exprimer tout son charme et devenir votre cocon sur mesure.Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison qui vous ressemble !Cette annonce référence 307733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JEREMY VILAGINES (EI), immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 88246150200016.Prix du bien : 125 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025Score DPE : 388 kWhEP/m²/anScore GES : 79 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
iad France - Laetitia Lebel vous propose : Découvrez cette charmante maison de village à Villers-lès-Mangiennes, dans le département de la Meuse en Lorraine. Cette propriété, datant de 1842, offre un cadre de vie authentique et paisible. Avec ses 130m² sur un terrain de 550m², elle séduira les amateurs d'histoire et de sérénité. Cette maison à vendre comprend 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant un excellent potentiel de réaménagement et de personnalisation. La cuisine, la salle à manger et le séjour permettent de créer des espaces conviviaux pour des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC et une buanderie. Un garage et un parking assurent un stationnement sécurisé. Les deux étages supplémentaires offrent encore la possibilité d'aménagement selon vos envies. Une grange vient compléter cet ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat et moderniser ses espaces. Vous profiterez également d'un jardin arboré propice à la détente et d'une terrasse pour des repas en extérieur en toute intimité. Si vous recherchez une maison à acheter à Villers-lès-Mangiennes avec du caractère et un potentiel unique, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 423 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Lebel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Découvrez sans attendre cette maison à acheter à Longuyon, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Cette maison individuelle familiale, située à proximité des transports et des commodités, offre de grands espaces et deux jardins pour profiter pleinement des extérieurs. Au niveau principal, une entrée mène à une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, qui donne un accès direct à la terrasse et aux jardins. Vous trouverez également une première chambre, un WC séparé et une salle de bain. À l'étage, la maison propose quatre chambres d'une superficie comprise entre 11,5 et 13,5 m², ainsi qu'un deuxième WC séparé. Le sous-sol offre un espace de rangement généreux, incluant une grande chaufferie/buanderie, deux belles caves avec pierres apparentes, et un garage pour une voiture. Le bien est doté de panneaux solaires, d'un double vitrage et d'un chauffage au fuel. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Longuyon, n'hésitez pas à contacter Nicolas VAUGIN au 06 25 92 35 75. Prix de vente 250 000 €, honoraires à la charge du vendeur TTC. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Nicolas VAUGIN, agent commercial immatriculé au greffe de VAL DE BRIEY sous le numéro RSAC N° 887 933 984, pour le compte de la SAS IMMO RESEAU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 140 € et 5 650 € par an. DPE : F, GES : F.
Lucie LE GOUAS de Capifrance vous propose en exclusivité cette maison à vendre à SIVRY SUR MEUSE, dans le département de la Meuse en Lorraine. Cette propriété est divisée en deux logements. Le premier logement de 85m² bénéficie d'un loyer de 405€/mois. À l'entrée, vous découvrirez un spacieux garage de 65m² avec un coin atelier, ainsi que divers celliers. À ce niveau, se trouvent également un bureau, une pièce de vie de 26m², une cuisine de 14m², une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul, un WC séparé, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre et un grand grenier. À l'arrière, le jardin de 450m² est clos et arboré, avec une terrasse et un abri de jardin. Le second logement, d'environ 130m², nécessite des travaux de rénovation. Il comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un WC séparé et une cuisine de 15m². Ensuite, le salon vous conduit à l'étage où se situent 4 chambres allant de 13m² à 19m², ainsi qu'une salle de bain. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, soit 10,87% TTC du prix hors honoraires. Ce bien a une consommation énergétique excessive, classée en G. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.944687
3G Immo LAMBERMONT vous propose à la vente une maison individuelle à Mercy-le-Bas, située à seulement 15 minutes de l'axe rapide Luxembourg/Thionville. Ce bien de 350m², dont 135m² sont habitables, comprend 4 chambres, un bureau, un garage, des terrasses et un terrain d'environ 20 ares. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un espace de vie spacieux de 42m², une salle d’eau et un WC séparé, ainsi que 3 grandes chambres mesurant entre 14,4 et 16,1m². Les plafonds de 2,6m et de larges fenêtres apportent luminosité à chaque pièce. Le premier niveau de 100m², accessible sur dalle, abrite la 4ème chambre et une autre pièce de 14m² qui peut facilement devenir une chambre supplémentaire ou un bureau avec l'ajout d'un convecteur électrique. Le potentiel de cette maison à acheter à Mercy-le-Bas est renforcé par 5 greniers allant de 14m² à 30m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un sous-sol non enterré, très sain, constitue un espace de rangement ou bricolage avec 3 grandes caves, une buanderie, une chaufferie et un garage de 25m². Le terrain de 19,7 ares permet de profiter d'un bel espace extérieur, avec une cour à l'avant pour accueillir plusieurs véhicules. Une dépendance en dur sur le terrain est idéale pour le bricolage ou d'autres projets personnels ou professionnels. Sur le plan technique, cette maison robuste est conçue de façon traditionnelle, avec un chauffage au fuel (Budérus), des huisseries en bois et des volets électriques au rez-de-chaussée. Les sols du rez-de-chaussée sont carrelés, à l’exception des chambres et du séjour en parquet chêne. Des travaux de remise aux normes électriques sont à prévoir. Cette vaste propriété est prête à l’emplacement et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Pour toute demande d'informations ou visites, contactez Grégory au 06 42 85 79 02. Je suis ouvert à l'interagence. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Grégory LAMBERMONT, est inscrit au RSAC de BRIEY sous le n° 524 212 917. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À vendre en exclusivité à Écouviez, dans le département de la Meuse en Lorraine, cette maison individuelle de 136,75 m² habitable (6 pièces) est située sur un vaste terrain de 2204 m². Ce bien est idéal pour une achat maison Écouviez, bénéficiant d'une proximité avec la Belgique et le Luxembourg, à seulement 7 km de Montmédy côté français et 8 km de Virton côté belge.La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux de 8,90 m², d'une chambre de 13,95 m², d'une salle de bains de 7,60 m², d'une réserve de 14,40 m², d'une buanderie de 18,40 m² et d'une chaufferie de 19,60 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine intégrée de 14,25 m², un salon de 11,90 m², un séjour de 18,70 m², ainsi qu'une chambre de 12,35 m², une salle de bains de 4,15 m² et un WC de 2,20 m². Le deuxième étage propose deux pièces à aménager, de 12,05 m² et 13,80 m².Cette maison Écouviez à vendre est équipée de menuiseries en bois avec double vitrage, de volets roulants, de la fibre optique et d'un système d'interphone et visiophone. L'assainissement est à brancher au tout-à-l'égout. En annexe, vous disposerez d'un garage de 21 m² et d'une dépendance de 20,60 m².Implantée sur un terrain clos de murs en pierre, cette propriété assure intimité et sécurité. Un élégant portail donne accès au bien et complète son charme unique. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition d'une belle maison à acheter à Écouviez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Antoine MARION, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) au 07 86 44 95 54 (réf. 591789).
En exclusivité chez ORPI Villerupt Immobilier : Maison individuelle avec fort potentiel et grande dépendance à aménager Nous vous proposons cette charmante maison, à rénover, idéale pour les amateurs de projets personnalisés. Elle offre : - 2 grandes chambres lumineuses, - Un salon/séjour - Une cuisine - Des combles aménageables isolés d'une surface de +/- 25 m2 , parfaits pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. ( une 3ème chambre) - Une très grande dépendance qui offre un espace supplémentaire pour stocker ou aménager en surface habitable. Cette maison se situe sur un terrain total de 1437 m², en partie boisé, offrant un cadre verdoyant et paisible. Côté pratique, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout et deux toitures entièrement refaites en 2023, vous assurant tranquillité et durabilité. Si vous souhaitez consulter la visite virtuelle, vous pouvez contacter Zohra au 06 66 31 75 52 qui suite à un échange vous communiquera le mot de passe. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de l'agent Zohra OSMANI ( N° de SIRET 888 919 099). Référence agence : 5844
Vous êtes bricoleur et prêt à relever les manches ? Alors ce bien est pour vous !Belle bâtisse en pierre de taille avec un potentiel énorme en terme d'aménagement et d'agrandissement.La maison de 105m2 habitables se compose :- En rdcd'une cuisine, un toilette séparé, une salle d'eau, un salon-séjour, un accès à la cave voutée, un accès à la terrasse au jardin et au garage.- 1er étage : un grand palier qui desserte 2 grandes chambres (14 et 24m2)- 2ème étage : combles aménageables de 126m2 avec une belle hauteur de 6m ( possible de créer un 3ème étage ou une mezzanine )La maison possède :- une grange de 56m2 avec une belle hauteur et des combles aménageables de 53m2 avec une belle hauteur. Cette partie possède une entrée indépendante avec des fenêtres déjà existante.- un garage de 24m2 et des combles de 24m2 au sol avec entrée indépendante et fenêtres existante.Plusieurs possibilités s'offre à vous pour ce bien. Possible de restaurer la maison et de faire 2 appartements en duplex, possible de créer un commerce...Opportunités à saisir !Prêt à relever les manches ? Contactez-moi : 07 86 87 36 39Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730
IMPERIUM IMMOBILIER vous présente cette maison à vendre à Tellancourt, située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce bien, entièrement à rénover, offre une superficie d'environ 80 m2. Il se compose de :- 1 Salon/séjour- 1 Cuisine- 1 Salle de Bain- 1 WC- 3 Chambres- 1 Balcon- 1 Terrasse- 1 GarageÉquipement :- Chauffage Électrique- Fenêtres simple vitrage- Reliée au tout-à-l'égoutPour toute information complémentaire concernant cet achat maison Tellancourt, contactez-moi au 07-84-37-01-73.Prix : 110 000 € FAI.
À vendre : maison située dans la charmante commune d'Éton, dans le département de la Meuse, en région Lorraine. Cette maison mitoyenne, entièrement rénovée, combine confort, tranquillité et convivialité, faisant d’elle un cadre de vie idéal pour les familles recherchant sérénité et proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces, les espaces verts et les axes routiers accessibles rapidement. Avec une superficie habitable d'environ 120 m², la maison se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi que d'un accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également un cellier pratique, un WC séparé et un accès direct à un grand hangar attenant. De plus, cette maison à acheter à Éton dispose d'un espace brut attenant de 30 m² au rez-de-chaussée et 62 m² supplémentaires à l'étage, offrant de multiples possibilités d'agrandissement ou d'aménagement d'un espace professionnel. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle, parfaites pour une vie familiale épanouie. À l'arrière, un vaste hangar additionnel propose de nombreuses options pour le stockage, un espace de loisirs ou un atelier, sans oublier le jardin privé attenant, idéal pour les enfants ou les repas en extérieur. Cette maison en vente à Éton, au fort potentiel, est un bien rare qui n'attend que votre visite. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 0619431349, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.
Karine Maurer EI, Optimhome Immobilier, vous propose en exclusivité une maison à vendre à Delut, dans le département de la Meuse, région Lorraine. Cette maison spacieuse de 143 m² comprend : *Au rez-de-chaussée : - 1 salon/salle à manger de près de 36 m² - 1 cuisine de 22 m² - 1 chambre de 13,5 m² - 1 WC - 1 chaufferie - 1 garage d'environ 20 m² avec porte manuelle et porte de service *Au 1er étage : - 4 chambres de 11 m², 15 m², 16,9 m² et 18,6 m² - 1 salle de douche avec WC et double vasque *Au 2ème étage : - 1 grenier isolé avec laine de verre au sol La toiture est en tuiles et le chauffage est au fioul. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. L'assainissement est assuré par une fosse septique, une mise en conformité est à prévoir. La taxe foncière s'élève à 608€. Choisir d'acheter une maison à Delut, c'est opter pour un cadre de vie paisible et rural tout en restant proche des commodités. La maison se trouve à seulement 10 km de Damvillers, où se situent crèche, école primaire, collège, maison médicale, poste et pharmacie, et à environ 30 km des frontières belge et luxembourgeoise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Karine MAURER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 917 873 Greffe de BAR LE DUC) au 06 73 50 37 58 (réf. 591792).
iad France - Romain Fessard vous invite à découvrir cette maison à acheter à Fresnois-la-Montagne, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Située dans un secteur résidentiel tranquille, cette maison individuelle construite en 1964 bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins de 10 minutes de Longwy, à proximité du Luxembourg et de la Belgique. Édifiée sur une parcelle de 849 m² entièrement close, elle offre une surface habitable de 126 m² (environ 155 m² au sol), un sous-sol complet et un jardin bien exposé. Dans son intérieur lumineux et fonctionnel, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour traversant, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, four, réfrigérateur intégré), le tout complété par une arrière-cuisine. Deux chambres de plain-pied, une salle de bains, un WC séparé et une véranda enrichissent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont une de près de 40 m² au sol, permettant facilement de concevoir une cinquième chambre. Un bureau, un espace de rangement et un grenier partiellement aménageable ajoutent aux possibilités d’aménagement. Le sous-sol total comprend un garage double, une buanderie, une chaufferie, une cave et plusieurs espaces de rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel avec une cuve de 3 000 litres et une consommation annuelle estimée à 2 000 litres, représentant un budget moyen d'environ 2 100 € par an. La consommation électrique est d'environ 100 € par mois. Cette maison à Fresnois-la-Montagne est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants, et est raccordée à une fosse septique. La taxe foncière s'élève à 843 €. Alliant volumes généreux, fonctionnalité et potentiel d'évolution, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou des actifs frontaliers, et ce dans un environnement paisible à proximité immédiate des frontières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 333 et une classe CLIMAT E avec un indice de 39. Des détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Fessard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
Maison à acheter à Louppy-sur-Loison (55600), dans le département de la Meuse, région Lorraine – 385 m² – Propriété de caractère avec jardin et rivière, située à proximité de la Belgique et du Luxembourg. Louppy-sur-Loison, un village pittoresque du nord meusien, vous offre l'opportunité de investir dans une grande maison de charme, idéale pour un projet familial, un gîte, des chambres d'hôtes ou tout autre investissement immobilier à fort potentiel. Cette maison Louppy-sur-Loison à vendre se compose de deux maisons communicantes sur un terrain de 1 378 m², offrant 385 m² habitables. Détails de la maison : Rez-de-chaussée (131 m²) : - Entrée menant à une vaste pièce de vie avec cheminée - Accès direct à une grande terrasse carrelée - Jardin plat bordé par une rivière - Cuisine indépendante, salle de bain, WC L'intérieur dégage une ambiance chaleureuse avec des poutres en chêne, des planchers en bois et des murs en pierre. Dépendance / Écurie (86 m²) : - Accès de la rue et vers le jardin/rivière - Chaufferie - Potentiel d'extension pour diverses aménager comme atelier ou logement indépendant. Étage : - Grande mezzanine ouverte - Plateau d'environ 140 m² à aménager : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de bains ou bureau. Deuxième maison à rénover : Ancien café indépendant, communiquant avec l'écurie. Rez-de-chaussée : - Entrée, cuisine, salle de bains, salon-séjour 1er étage : - 2 chambres, WC avec lavabo 2e étage : - 2 grandes chambres ouvertes (56 m²) 3e étage : - Grand grenier aménageable. Extérieurs : - Terrain total : 1 378 m² - Jardin agréable, terrasse carrelée, rivière en fond de parcelle, dépendances. Localisation stratégique : - Proche de Montmédy - Accès rapide vers la Belgique - Environ 1h du Luxembourg Ce bien est idéal pour une grande famille, une résidence principale avec logement locatif, un projet de gîte, ou un investisseur. Les atouts : 385 m² habitables, deux habitations communicantes, ancien commerce, fort potentiel d'aménagement, jardin avec rivière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement classé F pour sa consommation énergétique. Plus d'infos sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
À la recherche d'une maison à acheter à Brandeville, dans le département de la Meuse, en région Lorraine ? Découvrez cette maison de village de 125m2, accompagnée d'une grange, d'une cour, d'un jardin et d'un verger s'étendant sur 1160m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 19m2, un salon, un WC indépendant, une salle de douche et une chambre d'environ 19m2. L'étage, grâce à une extension réalisée au niveau de la grange, dispose d'une grande suite parentale de 38m2 avec salle de douche et WC, ainsi qu'une troisième chambre à aménager et un potentiel d'agrandissement. La grange, d'environ 120m2, offre un accès direct à une terrasse de 40m2, au jardin et au verger. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat maison à Brandeville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 61 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Adeline DEMACON, Tél. : 06 81 12 77 95, E-mail : adeline.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 880 646 922.
iad France - Fabienne Jacques vous propose à la vente une maison familiale à Murvaux, dans le département de la Meuse, en région Lorraine. Cette maison à acheter à Murvaux se situe à seulement 6 km de Dun-Sur-Meuse et à 15 km de Stenay. D'une superficie de 125 m², elle dispose de beaux volumes et présente un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet immobilier. Elle se compose comme suit : - Entrée - Cuisine - Salle à manger - Salon - Salle de bain - WC - Garage À l'étage, vous trouverez : - 5 chambres - Grenier aménageable Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain total de 1 648 m², comprenant une petite cour à l'avant et un terrain à l'arrière avec accès. Cet espace est parfait pour profiter du calme, créer un jardin, une aire de jeux ou un espace détente. N'attendez plus pour visiter cette maison Murvaux à vendre ! Pour plus de renseignements, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Jacques, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376.
iad France - Magalie Germain vous propose à la vente une maison à acheter à Sivry-sur-Meuse, dans le département de la Meuse en région Lorraine, à proximité de la Belgique et du Luxembourg, et non loin de la Meuse. Cette maison, en cours de rénovation, dispose d'une électricité entièrement refaite. À l'entrée, un couloir mène à un séjour lumineux grâce à un puits de lumière, avec un espace ouvert pour une future cuisine et un salon, ainsi qu'une buanderie, une salle de bain, des WC, et une chambre offrant une vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une mezzanine qui apporte de la luminosité au séjour, et un grand grenier aménageable. À l'arrière, un jardin et un garage non attenant offrent un accès à un chemin avec une vue imprenable sur la nature, idéal pour les promenades. Avec un peu de home staging, cette maison en vente à Sivry-sur-Meuse révèle tout son potentiel. Le parquet entreposé dans le grenier est prévu pour recouvrir toutes les pièces de l'étage. Le chauffage fonctionne au fuel, et la taxe foncière est de 360 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 230 et une classe CLIMAT F avec un indice de 72. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Magalie Germain, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.
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