Achat Maison avec sous-sol à Meslay-du-Maine (53170) : 11 annonces

A 15 minutes de Château-Gontier, dans communes avec école. En exclusivité. Charmant pavillon de plain-pied comprenant cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec poêle à bois et accès terrasse, deux chambres dont une avec salle de douche , salle de bains, toilettes. Etage aménagé en 2016 comprenant: deux chambres et toilette avec point d'eau . Garage avec grenier et abri. Le tout sur un terrain total clos de 578 m². Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,40 % TTC, soit 200 000 euros hors honoraires. (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence L'Adresse vous propose, en plein coeur de Château-Gontier, une opportunité d'investissement rare. Cet immeuble de 226m², actuellement en monopropriété, offre un fort potentiel de division avec la possibilité de créer 3 à 4 lots d'habitation. Il se compose d'un appartement de plain-pied d'environ 55 m² avec cour. Au premier étage, un second appartement de 55 m² avec une terrasse de 12 m². (Ou alors un grand appartement en duplex de 110m²). Au deuxième et dernier étage, un appartement de 78 m² ainsi qu'un studio de 38 m². L'ensemble est complété par un grand garage de plus de 50 m². Chaque logement pourra bénéficier, ou bénéficie déjà, d'un espace extérieur, un atout particulièrement recherché en centre-ville. Des plans ont d'ores et déjà été réalisés par un maître d'oeuvre, facilitant la projection et la mise en oeuvre du projet. Les superficies indiquées correspondent aux surfaces habitables après travaux ; les volumes actuels sont donc plus importants. Le bien dispose actuellement de compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz. Une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. Non éligible au DPE réf : 37108-GL honoraires à la charge de l'acquéreur (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette grande maison à acheter à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, située au cœur du vieux faubourg, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Ce bien rare à la vente comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine aménagée, une salle à manger, un bureau, ainsi qu'un grand salon avec mezzanine et un petit salon avec cheminée, tous donnant sur une terrasse et un jardinet. La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC, et d'une vaste salle à manger décorée avec rangement. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que deux autres chambres dont l'une avec dressings, bureau, salle d'eau et WC. Une grande pièce de réception avec bar équipé et cheminée complète cet étage, pouvant accueillir plus de 50 convives. Au rez-de-chaussée, le bien propose un grand garage, un atelier, une buanderie, un séchoir, une chaufferie et une cave. Ce bien est proposé de préférence meublé. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC, soit 450 000 euros hors honoraires.

iad France - Franck Nais vous propose : --- CAMPAGNE --- MAISON RÉNOVÉE --- 78 M² --- SAINT-JEAN-SUR-ERVE --- 2 CHAMBRES / 1 BUREAU --- GARAGE --- POMPE-À-CHALEUR --- HANGAR --- TERRAIN --- PRAIRIES --- Située sur la commune de Saint-Jean-sur-Erve, sur l'axe Laval-Le Mans et à proximité de Sainte-Suzanne, un des plus beaux villages de France, cette maison de 78 m² est à vendre. Récemment rénovée, elle dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur un salon/séjour offrant une vue dégagée sur la campagne. L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau aménagée et d'un WC séparé. Le sous-sol, accessible uniquement par l'extérieur, comprend un garage, une chaufferie/buanderie, une pièce chauffée, une cave et un WC avec lave-mains. Cette propriété est entourée d'un terrain de plus d'un hectare, comprenant une prairie entièrement close et un hangar spacieux (environ 100 m²) pour matériel ou animaux. Bien que quelques aménagements soient à prévoir, cette maison à acheter à Blandouet / Saint Jean sur Erve offre confort et qualité, avec un système de chauffage par pompe-à-chaleur (2023), des menuiseries de qualité supérieure avec volets roulants motorisés (2018), un assainissement autonome aux normes (2016) et une couverture en ardoise récente (2019). Avec son accessibilité aux communes avoisinantes, ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison Blandouet / Saint Jean sur Erve alliant modernité et fonctionnalité. Ne laissez pas passer cette occasion…

iad France - Franck Nais vous propose : --- BONCHAMP-LÈS-LAVAL --- 53960 --- MAISON FAMILIALE --- 165 M² --- 4 CHAMBRES ET PLUS --- GARAGE --- TERRAIN --- PROCHE DES COMMODITÉS --- Découvrez cette maison à vendre à Bonchamp-lès-Laval, une propriété familiale d'environ 165 m² offrant une vie de plain-pied. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour convivial avec cheminée à foyer fermé, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, d'un espace nuit comprenant 4 chambres, une salle d'eau récente et un WC séparé. Pratique, le sous-sol complet offre des espaces de rangement ainsi qu'une partie aménagée actuellement à usage locatif. Vous y trouverez également un garage avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie et une cave. La partie locative indépendante comprend deux chambres supplémentaires, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC, s'adaptant aux besoins de chacun. La maison à acheter à Bonchamp-lès-Laval est entourée d'un beau terrain, incluant un petit abri/hangar pour le stockage de matériaux. Bien que le bâtiment date de 1975, il est bien entretenu, avec des travaux de rafraîchissement potentiels. Des prestations appréciables sont présentes, comme l'isolation du grenier en laine de roche soufflée et des menuiseries en double vitrage avec volets roulants motorisés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents, complétés par la cheminée. Cette maison offre un confort familial avec des espaces bien pensés, et la partie sous-sol aménagée peut également convenir à une activité professionnelle ou libérale. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Nais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

2 052 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Meslay-du-Maine (53)

À 15 km de Laval et 20 km de Château-Gontier, découvrez cette agréable maison de 134 m² habitables, située sur un terrain clos et arboré de 1880 m². Cette propriété à vendre à Entrammes, dans le département de la Mayenne et la région Pays de la Loire, se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1989, elle offre une surface au sol d'environ 150 m², un grand sous-sol et un bel espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un salon de 35 m² avec une cheminée, idéalement ouvert sur la cuisine - Une cuisine équipée avec un accès direct à une terrasse de 30 m² pour vos repas en extérieur - Un bureau de 6 m² - Une chambre de 12 m² - Une salle de bains avec douche - Un toilette et un accès au sous-sol. À l'étage, la propriété dispose de : - Une mezzanine - Deux chambres de 10,5 m² et 11,5 m² - Deux pièces utilisées comme chambres, respectivement de 7 m² et 8,5 m² - Une douche avec toilette. Le sous-sol enterré d'environ 95 m² est équipé d'une porte de garage manuelle et offre de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Cette maison propose : - Un portail et un portillon d'entrée électriques - Des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Un système de chauffage électrique - Une taxe foncière de 1165 €. Alliant confort, volume et environnement agréable, cette propriété à acheter à Entrammes ne manquera pas de vous séduire. N'attendez plus pour la visiter ! Cette annonce référence 294730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN CATTELIN (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 90271714900014. Prix du bien : 291 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025, Score DPE : 214 kWhEP/m²/an, Score GES : 6 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À CHATELAIN, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire, ce château à vendre est situé à la sortie d'un village tranquille. Élevé sur un promontoire, il surplombe un charmant parc à l'anglaise et un bel étang. Une petite ville offrant divers services et commerces (médecins, supermarchés, lycées, hôpital) se trouve à moins de dix kilomètres.D'une surface habitable d'environ 700 m², cette propriété à acheter à CHATELAIN se compose de :- Au sous-sol : une vaste ancienne cuisine, la chaufferie, des caves et plusieurs pièces de rangement.- Au rez-de-chaussée surélevé, accessible par un joli perron : une grande entrée (53 m²) avec un escalier en bois, un bureau (28 m²), un grand salon (50 m²), une bibliothèque (23 m²), une salle à manger (39 m²), une petite cuisine dans l'ancien office, une petite salle à manger (25 m²) et un cabinet de toilette. La hauteur sous plafond atteint 4,20 m et toutes les pièces, parées de parquets en chêne, présentent des éléments de décoration soignés comme de beaux lambris et des huisseries chêne. Les cheminées en marbre, toutes uniques, ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.- Au premier étage : 7 chambres parquetées en chêne, chacune ornée de cheminées, et 5 salles de bains ou douche.- Le second étage, en sapin, est à aménager selon vos besoins.Des travaux de restauration importants ont été réalisés ces dernières années.La cour de dépendances, en pierre et couverte d'ardoises, comprend :- À l'Est : une ancienne maison d'habitation de trois pièces, un bâtiment central abritant un logement confortable avec cuisine et WC, ainsi qu'un superbe loft à l'étage. Un garage et une remise sont également présents, ainsi que 17 boxes à chevaux à l'arrière.- À l'Ouest : un bâtiment avec un appartement confortable offrant une salle de séjour, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une sellerie et des boxes à chevaux. Un hangar agricole d'environ 300 m² complète cet ensemble.À l'entrée de la propriété, une porterie comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.S'étendant sur une surface totale de 20 ha, le terrain est agréablement agencé autour du château, légèrement vallonné, avec un parc à l'anglaise planté de grands arbres d'ornement, des bois parsemés de belles allées et des prés aménagés en paddocks fermés, le tout agrémenté d'un bel étang.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.896870

Prix au m² le plus bas

257 000 €

1 836 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Meslay-du-Maine (53)

iad France - Ludivine Paris vous propose: BONCHAMP-LÈS-LAVAL / Magnifique Maison Familiale de 140m² avec 4 chambres et un double garage. Cette charmante maison de 140m², située à Bonchamp, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. Parfaitement entretenue, cette maison vous séduira par ses prestations de qualité. Elle vous offre, au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse avec vue sur le jardin. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau avec dressing, et un wc. À l'étage un pallier dessert avec trois chambres, une salle de bain et un wc. Un grand sous-sol complet de 70 m2 offre une buanderie, un espace de rangement, une cave et un double garage de 43m2. Le tout sur une parcelle édifiée de 490m2. **Avantages :** -Exposition Sud-Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. -Idéalement située à Bonchamp-lès-Laval, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Cette maison saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.