Achat Maison dans le quartier Grand-Large à Meyzieu (69) : 9 annonces

Fiche N°Id-EXP178850 : EXCLUSIVITE : Meyzieu - Secteur résidentiel Grand Large Carreau - Sur 400 m² de terrain clos et aménagé - Charmante maison 132 m² habitable, composée ; de plain-pied : Hall d'entrée, Séjour, Salon, Cuisine, Salle d'eau, Chaufferie, Placard, W.C. lave main. A l'étage : Dégagement, 5 chambres dont une avec balcon, Placards, Salle de bains - Terrasse couverte et dépendance - Lumineuse réalisation des années 70 de construction traditionnelle jumelée par un côté - Rénovation récente (isolation, menuiseries, pompe à chaleur, etc), offrant confort et bonne performance énergétique - Habitable de suite - Secteur résidentiel calme et prisé, à 2 pas du plan d'eau, Tramway pour Lyon centre, Part Dieu, aéroport, etc… A visiter rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 404000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/11/2025 - Classe-Energie C : 128 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1850 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Coup de cœur du secteur

419 000 €

3 379 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 124 m²
• 5 chambres
• 

Meyzieu (69)

3

Découvrez cette maison individuelle de 124 m², construite en 1995, offrant un cadre de vie idéal pour les familles, elle propose 5 chambres spacieuses, une salle de bains moderne, un séjour de 31 m² baigné de lumière naturelle, la cuisine indépendante, partiellement équipée, est un espace fonctionnel et convivial, idéal pour préparer vos repas préférés. Les 2 balcons et la terrasse offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Le terrain de 550 m² est piscinable. Cette maison, dispose d'un chauffage pompe à chaleur air eau, d'un cumulus thermodynamique, d'un puit et d'une isolation sous toiture récente pour une efficacité énergétique optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire) à 10 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces à 10 min à pied, ainsi que des parcs et jardins à 5 min en voiture. Les transports en commun (bus et tramway) sont également accessibles à 10 min à pied. Pas de copropriété ni de charge de lotissement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques pas de la base nautique du Grand Large, dans un environnement paisible et recherché, cette maison contemporaine de 2014 allie modernité et douceur de vivre. Implantée sur une parcelle de 430 m², elle bénéficie d’une belle orientation sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. On découvre une vaste pièce de vie d’environ 63 m², où la cuisine ouverte fait face au séjour, avec un bel espace structuré par un escalier au design soigné. À l’arrière, une terrasse intimiste prolonge l’ensemble, avec vue sur le couloir de nage chauffé, exposé sud-ouest, qui devient naturellement le fil conducteur entre l’intérieur et l’extérieur. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, permet une vie de plain-pied confortable. À proximité de la cuisine, une buanderie fonctionnelle facilite le quotidien. Dans sa continuité, une pièce annexe, positionnée entre le garage et l’espace de vie, offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau indépendant, salle de sport ou espace professionnel. Le garage de 19 m² complète cet agencement pratique et modulable. À l’étage, un couloir en verre crée un joli jeu de perspectives et dessert deux belles chambres, un espace bureau, une salle de bain et un toit-terrasse exposé sud-ouest. Prestations techniques soignées, ascenseur intégré, climatisation, volets BSO, menuiseries aluminium… Chaque détail participe à la qualité de ce lieu. Une adresse rare à Meyzieu, au cœur d’un secteur particulièrement prisé pour sa qualité de vie et la proximité immédiate du Grand Large. Pour en savoir plus ou découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER +33667954196 thibaud@carle-immobilier.com

Explorez le confort de vie offert par cette charmante maison familiale de 160 m², nichée dans le calme prisé de Meyzieu, à deux pas du Grand Large. Récemment rénovée, elle est idéalement conçue pour accueillir une famille, mariant modernité et chaleur. Dès l'entrée, la clarté du séjour de 36 m² avec sa triple exposition vous séduira, renforcée par le charme d'un poêle à granulés encastré. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, devient le centre convivial pour tous vos repas. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bain moderne avec douche et double vasque, ainsi que d'un WC séparé. Le sous-sol semi-enterré dévoile une suite parentale spacieuse de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative, accompagnée d'une chambre supplémentaire avec douche, d'une buanderie pratique et d'un large garage. Le terrain de 504 m², clos et arboré, nous enveloppe d'une intimité totale. La terrasse couverte et la piscine chauffée (4 x 8 m) deviennent les lieux favoris pour des moments de détente en famille. Un puits permet l'entretien du jardin avec facilité. Les installations modernes incluent des fenêtres en PVC double vitrage, une isolation thermique par l'extérieur, une climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique. Les panneaux solaires installés génèrent un revenu annuel notable d'environ 1 500 €. Côté transports et commodités, vous êtes idéalement situé : arrêts de bus (lignes 95, 67 et 85) à moins de 100 mètres, station de tramway T3 accessible en moins de 10 minutes à pied, et un accès rapide à la rocade N346 facilitant vos déplacements. L'aéroport et la gare TGV sont à environ 15 minutes. Caractéristiques techniques - Surface : 160 m² - Terrain : 504 m² - Année de construction : 1978 - DPE : C (119 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : pompe à chaleur, poêle à granulés, climatisation réversible - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique - Taxe foncière : 2 352 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

EXCLUSIVITÉ - MEYZIEU CARREAU - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - JARDIN - MAISON LUMINEUSE - 2 NIVEAUX -EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Julie AMAR vous présentent cette charmante maison à acheter à Meyzieu, dans le quartier prisé du Carreau, sur une parcelle de 118 m².Nichée au cœur d'un environnement calme et agréable, cette maison de 4 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec double exposition et salle d'eau privative, est idéale pour une famille. Un second salle de bain dessert l'étage pour plus de praticité.Avec une surface totale de 91 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison est entièrement rénovée et en excellent état général, garantissant un confort optimal au quotidien. Les sols en parquet ajoutent une touche moderne et authentique, tandis que le chauffage au sol dernière génération au rez-de-chaussée contribue au bien-être intérieur.Aussi, la façade en très bon état rehausse l'esthétique de cet endroit. La maison inclut une dépendance utilisée comme garage de 18 m², offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.Le jardin exposé au Sud permet de profiter de l'extérieur en toute quiétude. Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur privé, apportant un confort supplémentaire.Construite en 2016, cette maison dispose d'installations électriques et de plomberie en parfait état, offrant une tranquillité d'esprit.La Taxe Foncière est de 1347 €, et les charges annuelles s'élèvent à 100 euros, comprenant l'entretien du portail électrique de la résidence et l'assurance.Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison à vendre à Meyzieu assure un cadre de vie dynamique pour ses futurs occupants, avec le tram et le Rhône express à proximité.Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette magnifique maison à Meyzieu. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant au 06.18.05.49.00 ou par email à jamar@efficity.com.À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

MEYZIEU - GRAND LARGE Maison familiale 6 pièces de 134m² sur 600m² de terrain composée d'un séjour lumineux et traversant, cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-jardin. Un garage et une terasse complétent l'ensemble. Possibilité de logement T2 indépendant en RDC. Honoraires à charge acquéreur : 4.69% . Prix hors honoraires : 550000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sous compromis : Maison individuelle 5 pièces type Canadienne – Meyzieu Grand Large Située dans le secteur recherché de Meyzieu Grand Large, à proximité des commodités et des espaces naturels, cette maison individuelle type 'Canadienne' offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et bien équipé. Construite en 1973, cette maison de 5 pièces développe une surface habitable de 122 m², édifiée sur une parcelle de 284 m²,avec une exposition Est-Ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Pas de travaux à prévoir, Agencement volumes Répartie sur 2 niveaux, la maison se compose de : 5 pièces au total 3 chambres confortables à l'étage 1 bureau, idéal pour le télétravail 1 salle de bains 2 WC indépendants La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. Confort équipements Chauffage mixte performant : Insert bois Chaudière gaz à condensation Climatisation réversible dans le salon et les 3 chambres Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques en aluminium Fibre optique, système d'alarme, visiophone Espaces annexes Garage fermé de 18 m² 1 place de stationnement devant la maison Véranda de 3 m² Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou aménageable Informations complémentaires Assainissement : tout à l'égout conforme Proche de toutes les commodités et des commerces Environnement calme et résidentiel Une maison idéale pour une famille, alliant confort moderne, espaces bien pensés et localisation privilégiée à Meyzieu Grand Large. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

385 000 €

2 895 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Grand-Large

Meyzieu (69)

À vendre à Meyzieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison de 133 m² se distingue par sa luminosité et son environnement calme. Située sur un terrain piscinable, elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à une terrasse orientée à l’Ouest, trois chambres, deux bureaux ainsi que deux salles d’eau et des dépendances. Les commodités sont à proximité, et le tramway T3 se trouve à seulement 10 minutes à pied. Il est possible de visualiser une proposition d'aménagement virtuel en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,24 %. Le prix hors honoraires s'élève à 380 085 €. Pour toutes informations relatives au barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Profitez de l’opportunité d’un achat maison à Meyzieu.

Découvrez cette maison familiale à Meyzieu, située dans le quartier prisé de Meyzieu Grand Large, parfaite pour un achat maison Meyzieu. Ce charmant plain-pied de 92 m² habitable s'élève sur un terrain spacieux de 660 m², offrant un cadre idéal pour l'épanouissement de votre famille. À l'intérieur, vous serez accueilli par un salon séjour lumineux de plus de 25 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. Les 3 chambres vous garantiront des nuits paisibles. De plus, la maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une intimité appréciable. L'espace vert, plat et arboré est parfait pour le jeu des enfants ou vos soirées d'été. Un garage spacieux et un parking extérieur sont également disponibles, tandis qu'un système d'alarme assure votre sérénité. L'emplacement est un véritable atout : proche des écoles et des transports en commun, avec les arrêts de tram Décines Grand Large et Décines - OL Vallée à proximité. Pour vos loisirs, le Grand Large vous attend avec ses espaces verts. Il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche personnelle pour moderniser l'intérieur de cette maison à vendre à Meyzieu. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer cet espace en la maison de vos rêves. Contactez dès maintenant pour organiser une visite et visualiser votre futur chez-vous ! Prix : 409 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour toute information ou pour une visite, contactez Daniel CROS au 07 61 36 48 58.