Achat Maison à Mézeray (72) avec jardin : 84 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Mézeray, Sarthe (72), au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien de 79 m² est niché dans un quartier calme et prisé, à proximité de Malicorne et La Suze-sur-Sarthe. Elle comprend : 2 chambres confortables avec de beaux volumes, une cuisine aménagée et entièrement équipée, prête pour vos repas en famille, ainsi qu'un séjour chaleureux, idéal pour vos moments de détente. Vous apprécierez également la petite courette intimiste, parfaite pour vos pauses café ou pour aménager un jardin. Ce bien combine charme et emplacement pratique, ce qui en fait un excellent choix pour un premier achat maison Mézeray ou pour un investissement locatif. Mézeray offre un cadre paisible et est proche des commodités et des axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour découvrir ce bien, contactez-nous. Les informations relatives aux risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 140 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 €, soit 3,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Vincent DOMONT, Tél. : 06 27 93 33 50, E-mail : vincent.domont@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 951 316 785.

iad France - Remi Mallet vous propose : Charmante maison à acheter à Mézeray, située en plein cœur de la Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. Ce bijou immobilier, d’une superficie de 87 m², est édifié sur un terrain de 122 m². Construite en 1948, cette maison bénéficie d'une excellente condition générale, alliant à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² qui constitue le cœur de la maison. Cet espace ouvert inclut une cuisine entièrement aménagée et partiellement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un couloir dessert également une chambre avec placard, un WC indépendant et un accès direct à l’extérieur, ajoutant ainsi confort et praticité. À l’étage, un couloir mène à un WC indépendant, un bureau, une salle de bain, ainsi qu’une chambre lumineuse de 14 m², garantissant un espace nuit agréable et bien séparé. À l'extérieur, la cour abritée exposée plein sud offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, coin repas ou barbecue, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La propriété inclut également une cave de 13 m², surmontée d’un grenier, idéal pour le stockage, ainsi qu'un puits. Cette maison à vendre à Mézeray bénéficie de nombreuses prestations récentes, assurant un confort optimal : fibre optique, tout-à-l’égout, huisseries en double vitrage, VMC neuve, radiateurs électriques neufs, prises et interrupteurs neufs, isolation des combles par laine projetée et une cuisine neuve. La maison a été entièrement repeinte en blanc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Mallet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Coup de cœur du secteur

137 800 €

1 548 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Mézeray (72)

Solenne Oswald vous présente en exclusivité cette maison avec jardin. Située dans le village de Mézeray, cette maison indépendante offre un beau potentiel après quelques travaux de finition. Elle se compose d'un séjour d'environ 24 m², d'une cuisine séparé d'environ 14m², d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et d'un WC indépendant, avec l'avantage appréciable d'une chambre au rez-de-chaussée. A l'étage un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau, un grenier et un local technique complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif avec un puits, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une dépendance pouvant servir d'atelier, d'espace de stockage et de garage. Plusieurs éléments récents viennent valoriser le bien : Au rez-de-chaussée, trois fenêtres avec une porte-fenêtre PVC double vitrage et une porte d'entrée Alu ainsi que des radiateurs à inertie fluide vienne d'être installés par un professionnel. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à induction et d'un four neuf. Des travaux restent à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos envies. À visiter sans tarder ! DPE : D - 213 kWh/m²/an - GES: B - 8 kg CO²/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7 800€ TTC (6% TTC), Prix de vente net vendeur de 130 000€ hors honoraires agence. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1992.00 € et 2696.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Solenne Oswald Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 003 909 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ - Maison de plain-pied - 89 m² - 3 chambres - GarageVous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre ? Ne cherchez plus, cette maison à acheter à Laigné-en-Belin pourrait bien être celle qu'il vous faut. Votre agence ERA Immobilier Le Mans vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied de 89 m², située à Laigné-en-Belin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire, à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.Côté nuit, la maison offre : - 3 chambres confortables - 1 salle d'eau moderne - 1 WC indépendantÀ l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse carrelée, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage complétant le bien.Située dans un environnement calme, cette maison à vendre à Laigné-en-Belin profite également d'une proximité appréciable avec les commerces, écoles et gare, pour un quotidien pratique et agréable.Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au calme, sans travaux majeurs à prévoir.Ne tardez pas, une visite s'impose ! ERA Immobilier Le Mans, votre agence de proximité !Prix : 182 320 euros FAI. Honoraires de 10 320 euros TTC (6%) à la charge de l'acquéreur, 172 000 euros hors honoraires. Contactez Elodie NYKIEL, Agent Commercial EI - ERA Immobilier - RSAC : 931 931 281 au 02 43 74 00 92 - mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sandra Dupuy vous propose : Charmante maison de 100m² avec jardin à La Flèche, à saisir pour un achat maison La Flèche idéal. Vous aspirez à une vie paisible au cœur de cette commune du département de la Sarthe en région Pays de la Loire ? Cette maison dispose de 2 chambres et d'un bureau à l'étage, offrant un cadre parfait pour mener à bien votre projet de vie. Le séjour lumineux de 42m² constitue un espace idéal pour se détendre en famille ou entre amis, tandis que la cuisine séparée de 20m², bien que non équipée, vous offre de multiples possibilités pour exprimer votre créativité culinaire. La maison inclut également une buanderie pratique facilitant les tâches ménagères quotidiennes. Vous pourrez profiter d'un joli jardin de 400m² pour vous ressourcer et organiser des moments conviviaux en toute intimité. Située dans un quartier calme de La Flèche, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, propice à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison La Flèche à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Oizé (72330), dans le département de la Sarthe, cette maison familiale spacieuse de 173 m² est idéale pour un achat. Avec un terrain de 4541 m², cette maison à acheter à Oizé vous offre un cadre de vie agréable, au sein d'un secteur calme, verdoyant et boisé. Dotée de trois, voire quatre chambres, elle se compose d'un plain-pied fonctionnel regroupant un vaste espace de vie de 55 m² avec cuisine ouverte. À l'étage, un grand espace aménageable vous permettra de créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos envies. Ce bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur neuve. Le terrain arboré offre de multiples possibilités d'aménagement. Le DPE est noté C avec une consommation de 1269 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1160 euros et 1640 euros, indexées à l'année 2021. Pour plus d'informations sur cette vente maison Oizé ou pour organiser une visite, contactez Laurence LEFEVRE au 0672202335 ou par courriel à l.lefevre@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laurence LEFEVRE, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 438777047. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier avec les honoraires à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'une maison à acheter à Voivres-lès-le-Mans, Sarthe ? Découvrez cette maison familiale indépendante, située dans un cadre calme et prisé. Sur un terrain clos de 471 m², cette propriété vous offre un vaste séjour/salon lumineux, idéal pour accueillir vos proches. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, favorise des moments de convivialité. Deux chambres avec placards permettent de vivre de plain-pied en toute simplicité, complétées par une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée. Pour plus de commodités, une terrasse donne accès à un jardin clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que deux abris et un garage. Offrant un accès facile, la maison se situe à seulement 700 mètres de la gare et à 20 minutes du centre-ville du Mans. Le prix de cette maison à vendre à Voivres-lès-le-Mans est de 235 000 € frais d'agence inclus (dont 3 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 02 43 23 07 07.

Venez découvrir chez DEMETIS IMMO ce pavillon des années 2000 sur une parcelle de plus de 3500m2 Sur un terrain entièrement clos avec portail électrique, une grande parcelle divisible avec possibilité de découper entre 1000 et 1500m2 pour une seconde construction, une pisicne hors service pour le moment ( liner à installer et groupe de chauffe ). Un carport permettant de garer 3 véhciules ainsi qu'un hangar de stockage. A l'intérieur une entrée donnant sur une pièce de vie avec toit cathédrale, et cheminée à foyer fermé, une cuisine semi ouverte, une buanderie et un espace parentale avec salle d'eau. A l'étage une mezzanine donne sur 3 chambres en parquet et une salle de bain. Coté garage un grand espace de plus de 50m2 avec escalier amenant sur une 5e chambre avec dégagement, possibilité de raccorder cette chambre à l'espace de l'étage. Chauffage par pompe à chaleur et panneau solaire. Prévoir quelques travaux de rafraichissement, peinture du RDC ainsi que la menuiserie principale. Idéal pour grande famille, avec fort potentiel d'aménagement. VOTRE CONSEILLER TEDDY BEASSE 0687964441

iad France - Véronique Bretot vous présente cette maison Guécélard à vendre, une propriété de caractère au sud du Mans, dans un cadre naturel exceptionnel. Idéalement située à seulement 2 minutes du centre bourg et des commerces, cette élégante maison de maître du début du XXᵉ siècle s'étend sur plus de 3 hectares comprenant jardins, prairies, de magnifiques arbres et un accès à la rivière. Avec de beaux volumes, elle dispose d'une entrée d’époque, d'un salon lumineux, d’un séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d’eau, ainsi que d'un grenier et d'une grande salle de jeux. Une maison d’amis indépendante, dotée de 2 chambres et de salles d’eau privatives, permet d’accueillir vos hôtes ou de développer un projet comme un gîte ou une activité professionnelle. Des dépendances complètent l'ensemble, offrant un lieu rare, paisible et plein de potentiel, à proximité des commodités. Cette maison à acheter Guécélard est à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Véronique Bretot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Laurine Leroux vous propose : À découvrir sans tarder ! Maison de campagne charmante avec un vaste terrain à Saint Pierre des Bois, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété, implantée sur un terrain de plus d'un hectare, est idéale pour ceux recherchant le calme, de grands espaces et la vie à la campagne, sans voisins à proximité. La maison principale, d'une superficie de 204m², comprend une grande pièce de vie de 71m² dotée d'une cheminée, lumineuse et conviviale, parfaite pour des moments de partage. Une véranda spacieuse et une cuisine fonctionnelle avec vue sur la campagne complètent le rez-de-chaussée, qui dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une belle mezzanine de 46m² surplombant l'espace de vie offre la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de jeux, tout en desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC, garantissant un confort optimal pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Le terrain offre de belles perspectives d’aménagement, telles qu'un jardin, un espace de jeux, un potager ou même des animaux. Des dépendances, un grand hangar avec un espace atelier et un garage, idéal pour les bricoleurs, sont également présents. Une petite mare, près de la maison, apporte un charme bucolique à l'ensemble. Située à proximité de jolis villages comme Asnières sur Vègre, cette maison à acheter à Saint Pierre des Bois nécessite quelques travaux de finition à l'étage, mais elle offre de nombreuses possibilités d'agencement. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison de campagne pleine de charme. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations relatives aux risques impliqués sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Leroux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 820655918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Charlène Danois vous propose: Maison de Ville à La Flèche, comprenant: - Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée entièrement en chêne, un séjour avec son insert à bois chauffant toutes les pièces, une partie salon, une salle d'eau et un wc ainsi qu'une buanderie. - À l'étage, un palier desservant 2 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Une 3ème chambre est possible au 2ème étage. La maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez vous y installer rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous. Jardin arboré avec son cabanon, un puit dont l'eau est potable. Implantée dans un quartier calme, cette propriété vous offre la tranquillité tout en étant à proximité des commodités du quotidien. Vous pourrez facilement accéder aux commerces, écoles, et transports en commun. A proximité de la voie verte. Pas de vis à vis. Cette maison de ville est un véritable coup de cOEur, idéale pour une famille ou pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et confortable. A visiter sans tarder!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Danois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520651761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

1 488 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Mézeray (72)

Venez découvrir cette maison à vendre à Arnage, située dans une impasse paisible, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie de plus de 35 m2 avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments conviviaux. Un cellier et un WC indépendant complètent cet espace. À l'étage, la maison propose une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant, ainsi que trois chambres confortables de 14 m2, 15 m2 et 17,5 m2. À l'extérieur, une agréable terrasse et un cabanon de jardin sont à votre disposition. Un garage de plus de 14 m2 permet un stationnement ou du stockage supplémentaire. Cette maison fonctionnelle et agréable à vivre est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat de maison à Arnage.

Ferme du XIXe siècle à vendre à LA FLECHE, Sarthe (72), Pays de la Loire. Ancien bâtiment de ferme rénové, idéalement situé dans le 'Triangle d'or' du Mans, d'Angers et de Tours. La vallée de la Loire à proximité. 400m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Terrain de 1,5 hectares avec entrée et parking. Cabinet LE NAIL - M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20. Plus d'informations sur notre site internet.

À LA FLECHE, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre idéale pour une grande famille, offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie spacieuse de près de 70 m2, baignée de lumière et conviviale grâce à sa cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une chambre et la possibilité d'aménager une salle de bains supplémentaire. À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert l'espace nuit avec ses 4 belles chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant. Parmi les atouts de cette maison LA FLECHE à vendre, vous apprécierez le grenier offrant encore du potentiel d'aménagement, deux dépendances et un jardin spacieux sans vis-à-vis. Le chauffage est au gaz de ville et la maison est raccordée au tout à l'égout, tout cela sur un terrain agréable. Taxe foncière de 1727 euros. Ne manquez pas l'opportunité de cette maison à acheter LA FLECHE, à visiter sans tarder! Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence NESTENN au 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE - Tél : 02.43.48.66.44. Site web : www.immobilier-lafleche.nestenn.com (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à La Flèche, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison LA FLECHE à vendre, située à Mareil-sur-Loir (72200), sur une parcelle close de 378 m². Cette propriété de 86 m² se trouve dans un quartier tranquille et convivial. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux, incluant une cuisine et un salon-séjour, trois chambres, un garage, un cellier, un espace lingerie, un WC séparé et une salle de bains avec baignoire et vasque. À l'extérieur, un jardin clos offre un endroit parfait pour vos moments de détente. Construite en 2003, cette maison bénéficie d'équipements modernes tels que l'électricité et le tout-à-l'égout, garantissant un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès que possible ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 157 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 799 463 195.

Maison 5 pièces avec garage DEMETIS IMMO, Agence Rive Droite, vous ouvre les portes de cette maison située dans un secteur calme et prisé du Mans, proche des commerces, écoles et transports. Elle se compose au rdc d'une entrée, un wc, un bureau, une cuisine aménagée et équipée récente, un salon séjour lumineux donnant sur le jardin, un garage. A l'étage un palier avec placard intégré dessert une salle de bain avec douche supplémentaire et un WC, 3 belles chambres dont une avec placard intégré. En sous sol, profitez de deux caves séparée pour plus d'espace de stockage. Un jardin arboré complète ce bien. Possibilité d'acquérir un deuxième garage situé à deux pas de la maison. Cette maison n'attends plus que vous ! Votre Conseillère Immobilier Marion Dos Santos 0649103180

À Roézé-sur-Sarthe, au cœur du département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette maison Roézé-sur-Sarthe à vendre. Située dans un cadre agréable, proche du centre de la Suze-sur-Sarthe, cette charmante maison familiale d'environ 135 m² est en parfait état et loin des nuisances. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, une vaste pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, une grande chambre parentale avec un espace dressing, un bureau et une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. À l'étage, une mezzanine dessert trois autres chambres indépendantes et une salle d'eau confortable. Un garage attenant à la maison avec un espace buanderie complète ce bien. Profitez également d'un joli jardin arboré au calme, sans vis-à-vis, et d'une terrasse parfaite pour vos moments en famille. Grâce à des prestations de qualité, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises dans cette maison à acheter à Roézé-sur-Sarthe. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur Le Mans, adhérente FNAIM, vous invite à découvrir ce pavillon type 7 avec 4 chambres, bureau, garage et terrain, situé à seulement 15 minutes du Mans. Réf. 8991

Bien le moins consommateur d'énergie

252 000 €

2 355 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Mézeray (72)

Venez découvrir cette belle maison récente de plain pied construite en 2023, offrant confort moderne et prestations actuelles. D'une conception fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée. La partie nuit propose plusieurs chambres confortables dont une avec dressing. Salle de bains et wc. Le chauffage au sol au gaz assure un confort thermique optimal. Une maison clés en main bénéficiant encore de la garantie décennale. Pour les visites contactez le 06.19.39.13.51 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Malicorne-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette charmante maison de bourg dispose d'un emplacement privilégié au cœur de la commune, offrant un cadre de vie paisible. Proche des commerces et services essentiels, cette maison MALICORNE-SUR-SARTHE à vendre permet un accès rapide aux espaces verts pour des moments de détente et de promenade. D'une superficie de 95 m² sur un terrain de 395 m², elle se compose de 3 pièces principales, incluant 2 chambres spacieuses qui créent des espaces de vie confortables. Un fort potentiel d'agrandissement est présent grâce à la cour intérieure et une mezzanine spacieuse. Un jardin agréable, des dépendances ainsi qu'une cave en copropriété complètent le bien. Ce bien est idéal pour une famille ou un couple, alliant fonctionnalité et charme au cœur de Malicorne-sur-Sarthe. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 101 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Michelle PANNEAU, au Tél : 0685566013 ou par E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.

iad France - Lauren Duveau vous propose : **Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Jardin Arboré - Vue sur Le Loir à Luché-Pringé**. Située au cœur de Luché-Pringé dans le département de la Sarthe, cette maison à acheter à Luché-Pringé d'environ 87m², construite en 1965, est implantée sur un grand terrain de 4460m². Son charme unique et son cadre serein en font un lieu de vie parfait pour les amateurs de nature et d'authenticité. Description du bien : - Entrée, - Cuisine aménagée et semi-équipée ouverte, - Salon chaleureux avec cheminée insert, - Salle à manger lumineuse, - 3 chambres dont une avec placard, - Salle d'eau, - WC, - Combles aménageables, - Sous-sol total (sans dalle béton). Extérieur : - Vaste jardin, grande terrasse surélevée avec une vue imprenable sur le Loir, - Plusieurs dépendances (bûcher, garage, atelier, serre, carport...), - Une seconde maison à rénover entièrement sur la parcelle, parfaite pour un projet de location. Avantages : - Toiture rénovée en 2016, - Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques changées en 2016 et 2021, - Pompes à chaleur (AIR/EAU) et isolation extérieure programmées pour 2024, - Assainissement collectif. Ce bien au fort potentiel et aux possibilités d'extension mérite une visite. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Luché-Pringé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D indice 248 et classe climat B indice 8. Pour d'autres informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lauren Duveau, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LE MANS sous le numéro 901807537.

iad France - Aymeric Sechet vous propose à la vente cette maison située à Louailles, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. D'une superficie de 156m2 et bien située, cette maison sur sous-sol comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour qui s'ouvre sur une véranda, un WC, quatre chambres et une salle de bain. Au sous-sol, vous trouverez un garage pour deux véhicules, une cuisine d'été, une pièce annexe de 58m2, une cave, ainsi qu'un atelier/stockage. De plus, des combles aménageables couvrent l'ensemble de la surface. Le tout est édifié sur un terrain arboré et potager avec verger et puits, de plus de 3 000m². Pour votre confort, la maison dispose d'un insert à bois et de chauffage électrique. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les données sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est présentée sous la responsabilité d'Aymeric Sechet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Thomas Gilet vous présente cette maison à acheter à Saint-Ouen-en-Belin, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Découvrez ce charmant domaine s'étendant sur 2,94 hectares, avec une demeure datant de 1976, offrant 140 m² d'espace habitable ainsi qu'une terrasse plein ouest de 100 m² et un garage en sous-sol de 92 m². Situé dans un cadre verdoyant, ce bien unique vous permet de réaliser votre projet de vie à la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Avec son architecture des années 70, cette maison propose de vastes pièces lumineuses qui sont prêtes à être transformées en un véritable cocon familial selon vos envies. Le chauffage est assuré par un insert à bois avec un circuit d'eau intégré pour les radiateurs, accompagné d'une pompe à chaleur (installée en 2021) ainsi qu'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. L'isolation en trois couches - brique platrière, laine de roche avec vide d'air et parpaings - contribue à une performance énergétique remarquable, avec un DPE classé B et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’un jardin paysager, espace pour des chevaux, potager, verger, ou un espace de détente. L'ensemble est arboré de feuillus, créant un havre de paix à personnaliser selon vos besoins. Les atouts de cette maison à vendre à Saint-Ouen-en-Belin sont : une construction solide, un environnement verdoyant, un puit relié à la nappe phréatique et un terrain spacieux offrant un réel potentiel d'aménagement. De plus, une mare de 300 m² et un permis de construire validé pour un hangar de 50 m² en cours d'obtention ajoutent encore à l'attrait de ce domaine. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un domaine exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Gilet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

59 990 €

845 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 71 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Mézeray (72)

Découvrez cette agréable maison à vendre située à Luché-Pringé, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien est niché au bord du Loir, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison dispose d'un sous-sol comprenant un garage, un atelier et une cave. Au niveau supérieur, vous trouverez une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres en enfilade sont également présentes. Bien à rénover pour répondre à vos attentes, un terrain d'environ 200 m² se situe en face de la maison. Son prix est de 59 990 euros, incluant des honoraires, soit un prix net vendeur de 55 000 euros. La maison à acheter à Luché-Pringé affiche une consommation énergétique excessive avec un DPE de classe G. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de maison à Luché-Pringé, contactez Stéphane DECLE au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 410 819 - Le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet immobilier. (9,07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau, vous présente une maison à acheter à La Suze-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Découvrez cette belle maison familiale de 227 m2, idéalement située à proximité des commerces et de la gare SNCF. Calme et bien entretenue, cette maison individuelle construite en 2008 offre des prestations de grande qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 70 m2 comprenant un séjour, un salon et une cuisine lumineuse. Ce niveau inclut également une entrée, une suite parentale avec salle de bain et dressing, un WC indépendant, et une arrière-cuisine pratique avec accès au double garage, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'espace se compose de trois chambres supplémentaires, d'une mezzanine, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une grande pièce aménagée d'environ 20 m2 habitables, adaptable selon vos besoins. Les équipements incluent un DPE de classe B, une pompe à chaleur avec chauffage au sol, des panneaux solaires et un ballon d'eau chaude récent. À l'extérieur, le terrain est entièrement aménagé, sans entretien à prévoir, avec une piscine 5 x 10 m au sel sous dôme. La maison dispose d'un double garage attenant avec borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi que d'un garage indépendant avec panneaux solaires. Clé en main, cette maison ne nécessite aucun travaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette vente maison La Suze-sur-Sarthe. Consultez tous mes biens en vente sur ce secteur via mon site : jpineau.noovimo.fr. Prix de Vente : 463 000 euros TTC (comprenant 3,35% d'honoraires, soit 448 000 euros Net Vendeur). Pour toute information ou demande de visite, contactez Julien Pineau au 06 74 83 65 24 ou par e-mail à jpineau@noovimo.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Le Mans sous le n° 908 575 889. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo, vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre à vendre à Juigné-sur-Sarthe, située dans un cadre paisible à proximité des commodités. Cette maison à acheter à Juigné-sur-Sarthe présente une ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour un projet de résidence principale ou locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée qui s'ouvre sur un espace cuisine/salon lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée. Le niveau dispose également d'un WC avec salle de bain et d'un renfoncement qui peut servir de buanderie ou de rangement selon vos besoins. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un second WC avec lave-mains sont à votre disposition. Pour le confort de ses occupants, cette maison est chauffée par un poêle qui assure la chaleur dans toutes les pièces. À l'extérieur, le bien est complété par un carport, une petite dépendance, et une parcelle de 475 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. Honoraires : 4,68% TTC sur un prix de vente de 117 500 euros (honoraires exclus), soit un total de 123 000 euros avec honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant est inscrit au RSAC du Mans sous le n° 844 006 791, David Lemaitre, 06 89 61 66 95, dlemaitre@noovimo.fr. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal pour propriétaires de chevaux, projet de gîte, maison familiale pour les amoureux de la nature. Venez découvrir cette charmante longère de 132m2 de 3 chambres niché au milieu d'un environnement dépaysant avec 2hectares de terrain, un bois, une marre, abri pour chevaux, 212m2 de dépendances, garage parfait pour une vie à la campagne avec des animaux.Au RDC venez profiter d'une lumineuse véranda de 16m2 avec vue sur la nature et le bois, une cuisine a/e de 16m2, une belle pièce de vie de 30m2 avec mezzanine, une buanderie, une salle d'eau récente, WC, une cave. A l'étage, 3 chambres dont une avec placard, WC. Côté extérieur, une grande dépendance de 160m2 accolée à la longère pouvant être aménagée en gîte ou atelier, un grand garage de 50m2, un atelier. Côté extérieur une vue panoramique pour profiter de 2Hect avec une marre, un bois, un puit qui alimente jardin et maison. Beaucoup de travaux ont été réalisé notamment la pompe à chaleur en 2019, la véranda, les volets roulant alu, portail électrique, la salle de bain, l'enrobé, la couverture, les gouttières. A découvrir sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889

Avoise près de Sablé sur Sarthe, Parcé sur Sarthe et Malicorne: Vivre dans cette Magnifique et grande maison avec une vue dominante sur la vallée de la Sarthe vous sera agréable car elle est prête à vous accueillir. Aucun travaux à prévoir.(Possibilité en partie meublée) Maison en sécurité de tout risque d'inondation et de coulée de boue dues à des crues de la rivière par la situation naturelle de l'environnement en l'occurrence celle-ci est construite en haut du vallon avec un dénivelé suffisamment important (Malgré que la zone et la commune soient situées en zone inondable comme généralement tous les abords de rivière). Son prix est justifié par son état irréprochable, son confort, par ses prestations intérieures et extérieures ainsi que ses nombreuses options: Alarme, Centrale aspirateur au RDC et étage, volets électriques centralisés, Pompe à chaleur, double vitrage anti-effraction, Cuisine équipée de qualité (Pièce de vie de 60M2), arrière cuisine de 29M2, Store banne électrique, Piscine hors-sol de 7.2m X 3.66m sur 1.20m, terrasse bois, 4 garages, détecteurs de fumées, etc... RDC: Pièce de vie de 60M2 avec cuisine aménagée, Arrière cuisine de 29M2, Salon de 20M2, Chambre de 10.79M2, Bureau-Chambre de 9,10M2, Salle d'eau wc de 13.48M2, Dressing-repassage de 4.2M2, WC indépendant, entrée et 1 garage de 20M2 dans la maison... 1er étage: une chambre de 12M2, une salle de bain wc de 13.48M2, une chambre familiale de 28.17M2, un palier boudoir de 9.43M2. En extérieur 3 garages en construction bois, un terrain de 2534M2 avec accès direct à la rivière en bas du dénivelé et le tout parfaitement entretenu. Prix 338 000EUR + 11830EURTTC (3,5%) d'honoraires à charge de l'acquéreur soit un montant total de 349 830EUR (Mandat 7598) Pour votre financement demandez à être mis en relation avec notre partenaire local CAFPI. CLASSE ENERGIE: B 103 kwh/m2/an. CLASSE CLIMAT: A 3 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1500EUR et 2060EUR par an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023 Abonnements compris.. Diagnostic établi le 22/10/2024 concernant les risques naturels et technologiques: 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' Nous recherchons activement des maisons, propriétés, Fermettes, maisons anciennes, maisons de Loisirs sur les départements 72, 49 et plus si biens d'exceptions. Didier HERVE Tel: 06 79 21 96 76 email didier.herve@cotefrance.immo Agent commercial RSAC GUÉRET 324 608 488 00155 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier HERVE., Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET. sous le numéro 324 608 488 00155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par HERVE Didier - EI - NoRSAC: 324 608 488, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Oizé, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison de 89 m2 à vendre, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Oizé. Nichée dans un cadre calme et agréable, cette maison fonctionnelle se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'un salon-séjour généreux parfait pour la vie familiale, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un grand sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, et le jardin vous permettra de profiter des espaces extérieurs. Cette maison, de plain-pied, allie praticité et confort, et constitue une excellente opportunité pour un projet familial ou un investissement. Ne laissez pas passer cette maison à acheter Oizé.

SIGNATURE vous propose cette maison familiale récente à Laigné-Saint-Gervais, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Située à seulement 15 minutes du Mans, cette commune dispose de commerces, d'écoles et d'une gare qui dessert Le Mans en 10 minutes. Ce pavillon de 2009 vous offre un bel espace de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée avec un grand placard et des toilettes sous l'escalier, vous menant à une pièce de vie lumineuse avec cheminée. Une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing complète cet étage. La cuisine américaine, avec buanderie attenante, donne accès à un garage spacieux. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une pièce de jeux, une salle d'eau, une salle de bain, des toilettes et une pièce de rangement. Le terrain, arboré et entièrement clos, abrite une agréable terrasse exposée à l'Ouest. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Laigné-Saint-Gervais, n'hésitez pas à contacter Iya BOUVRON et Signature Le Mans au 06.27.48.82.59. Nous vous aiderons à trouver votre nouveau chez-vous.

iad France - Remi Mallet vous présente une maison à acheter à Cérans-Foulletourte, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette charmante maison de ville de 75m² dispose d'un jardin et offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1949, elle est idéalement située. La maison comprend 4 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon lumineux et une véranda avec vue sur le jardin. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin de 675m², parfait pour se détendre en plein air. Bénéficiant d'une exposition sud, la maison est baignée de lumière naturelle. Les points forts incluent des huisseries PVC double vitrage, tout à l'égout, un puits, et l'accès à la fibre optique. Cette vente maison Cérans-Foulletourte est une opportunité à ne pas manquer pour ceux recherchant une maison confortable, proche de la nature et des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE F et une classe CLIMAT C. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

3 personnes déjà intéressées

125 000 €

1 168 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Mézeray (72)

À vendre à La Flèche, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette configuration de maison de ville propose un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. La Flèche se distingue par son ambiance dynamique et sa richesse culturelle, tout en offrant un environnement paisible et propice à la vie familiale. Les résidents ont accès facilement aux services, commerces et établissements scolaires, ainsi qu'à des espaces verts et des attractions touristiques comme le Prytanée national militaire ou le Zoo de La Flèche. Cette maison à acheter à La Flèche se compose de 5 pièces et dispose d'une superficie habitable d'environ 107 m², avec 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, garantissant des espaces de vie adaptés et confortables. Le bien est agrémenté d'une cour et de dépendances, le tout sur un terrain d'environ 168 m², idéal pour profiter de moments extérieurs. Parfaite pour une famille ou un couple en quête d'authenticité et de praticité, cette maison allie charme traditionnel et emplacement stratégique, avec en prime un grenier aménageable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 143 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphane Boisseau au 06 73 66 15 85 ou par e-mail à stephane.boisseau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 538413857.