Achat Maison à Moelan-sur-mer (29) pas cher / petit prix : 54 annonces

À vendre, maison située à Moëlan-sur-Mer, dans le Finistère en Bretagne, à seulement 900 m des rives du Bélon et du sentier côtier. Cette maison Phénix d'environ 110 m2 habitables est implantée sur un terrain calme de 1201 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une chambre ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres, une salle de bains et un autre WC. Un garage accolé avec une pièce à l'étage compléte le tout. Pour votre projet d'achat maison à Moëlan-sur-Mer, cette villa vous séduira par son potentiel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires fixé à 180 000 €. DPE en cours. Retrouvez les informations relatives aux risques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aven Belon Immobilier : Gérant - Cyril Guillot, Carte T CPI29032018000032470, RCP SERENIS ASSURANCES.

À Moëlan-sur-Mer, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied à vendre. Lumineuse et agréablement aménagée, elle se trouve sur un terrain paysager de 838 m2, à proximité des commerces et à seulement 10 minutes des plages. Cette maison à acheter à Moëlan-sur-Mer comprend un hall d'entrée, un WC, une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace véranda, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec WC, un cellier et un garage. Un espace de stationnement extérieur en enrobé est également disponible. Les honoraires sont inclus à hauteur de 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 385 000 €. La maison est classée énergie A et climat A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, compris entre 400,00 et 610,00 €. Pour obtenir des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aven Belon Immobilier, Cyril Guillot, est à votre disposition. Carte T CPI29032018000032470, RCP SERENIS ASSURANCES.

Située dans le bourg de Kergroës à proximité des commerces, nous vous proposons cette maison bâti en 1970 de 128m². Elle comprend une entrée desservant une cuisine dinatoire ainsi qu'un salon séjour exposé Sud-Ouest, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. A l'étage deux chambres, une salle de bains avec WC et des combles aménageables. Le tout sur un sous-sol complet avec garage, buanderie et pièce de stockage. Edifiée sur un terrain de 1318m² clos et arboré comprenant une grande serre adossée à la maison et un abri de jardin. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3185.00 € et 4310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aven Belon Immobilier : Corentin RICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Moëlan-sur-Mer, dans le département du Finistère en région Bretagne, nous vous proposons une maison à acheter. Cette maison de plain-pied se situe dans un lotissement agréable au cœur du centre-bourg, sur un terrain viabilisé de 437 m². Elle bénéficie d'un cadre de vie pratique, à proximité des commerces et à quelques pas d'une plage, garantissant ainsi un quotidien confortable. La conception en L de la maison permet une distribution harmonieuse des espaces, avec un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier, offre un espace fonctionnel. Les trois chambres bien agencées assurent des espaces de repos confortables pour chacun. De plus, la maison est conforme à la RE2025, avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de cette vente maison Moëlan-sur-Mer est de 120 064 EUR, hors frais de notaire et autres charges. Ce projet de construction vous est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 69 900 EUR, hors frais d'agence.

Découvrez cette maison à vendre à Moëlan-sur-Mer, située dans un lotissement agréable au cœur du centre-bourg du Finistère, en Bretagne. Ce terrain viabilisé de 437 m² vous offre un cadre de vie pratique avec des commerces de proximité et se trouve à quelques pas de la plage, garantissant un quotidien confortable pour votre projet de construction. Cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie ouverte, lumineuse, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour une ambiance conviviale. Un espace arrière-cuisine optimise l'organisation, complété par un WC indépendant et une salle d'eau moderne pour un confort accru. Une chambre en rez-de-chaussée permet une flexibilité d'aménagement. À l'étage, trois chambres bien réparties offrent des espaces personnels agréables, accompagnées d'une grande salle de bain fonctionnelle et d'un dégagement bien conçu. Avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et des volets roulants électriques, vous êtes assuré d'un confort de vie optimal en conformité avec la RE2025. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Prix du terrain : 69 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 165 819 EUR.

À Moëlan-sur-Mer, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette maison de plain-pied à vendre. Située dans un lotissement agréable en plein cœur du centre-bourg, cette maison bénéficie d’un terrain viabilisé de 437 m² offrant un cadre pratique avec des commerces à proximité et à quelques pas de la plage. Cette maison familiale et fonctionnelle vous séduira par ses volumes impressionnants, incluant un spacieux espace de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte très lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures. La maison comprend également un cellier indépendant, un coin nuit composé de 4 chambres avec rangement, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. Pour votre confort de vie, elle est équipée d’un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Le prix de vente pour la maison est de 136 576 EUR, hors frais de notaire et de raccordements. Saisissez dès maintenant cette opportunité d'achat maison Moëlan-sur-Mer, parfait pour votre projet de construction.

Découvrez cette opportunité unique d'achat maison à Moëlan-sur-Mer, Finistère, en Bretagne. Cette maison lumineuse de 323 m², idéalement exposée plein Sud, offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des commerces de proximité et de la plage. Le terrain viabilisé situé dans un lotissement est parfait pour un projet de construction alliant confort quotidien et qualité de vie. Conçue pour les petits terrains sans compromis sur l'espace, cette maison à vendre présente un agencement optimisé qui maximise les volumes tout en garantissant un confort absolu. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie ouverte et lumineuse, favorisant la convivialité grâce à un agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier discret complète cet espace pratique. À l'étage, trois chambres confortables offrent à chacun son propre univers, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants, assurant un confort optimal pour toute la famille. Avec son design contemporain, cette maison est idéale pour maximiser l'espace, même sur une petite parcelle. Pour un confort de vie optimal, en conformité avec la RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Prix hors fourniture et pose des équipements sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), du carrelage, des revêtements de sol dans les chambres et hors décoration. Les raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage sont également exclus. Réf. : 2493-219650-CLV. Prix du terrain : 59 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 181 503 EUR.

À Moëlan-sur-Mer, dans le département du Finistère en Bretagne, nous vous proposons une maison à acheter. Située dans un lotissement agréable au cœur du centre-bourg, cette maison de plain-pied est édifiée sur un terrain viabilisé de 437 m², offrant un cadre de vie pratique à deux pas des commerces de proximité et des plages. Compacte et fonctionnelle, elle dispose d'un bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, est équipée d'un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour garantir un confort maximal, cette maison respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 129 532 EUR, hors fournitures et poses pour les appareils sanitaires, le carrelage et les revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décorations et aménagements intérieurs. Les frais de notaire et de raccordement sont également à prévoir. Cette vente maison à Moëlan-sur-Mer est idéale pour concrétiser votre projet de construction. Réf. : 842-220895-VAB.

Découvrez cette maison à acheter à Moëlan-sur-Mer, située dans le département du Finistère en Bretagne. Cette opportunité lumineuse de 323 m², orientée plein Sud, vous offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des commerces et de la plage. Le terrain viabilisé se trouve au cœur d'un lotissement, parfait pour un projet de construction alliant confort et douceur de vivre. Cette maison moderne et compacte, de plain-pied, comprend 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, et le garage intégré constitue un atout indéniable pour votre confort quotidien. L'architecture sobre et élégante est entièrement personnalisable selon vos souhaits. Pour garantir un confort optimal et respecter la norme RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques est prévu. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage et faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Ne comprennent pas la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture, ni les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et les dommages ouvrage. // Réf. : 599-219650-CLV. Prix du terrain : 59 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 128 648 EUR.

Prix au m² le plus bas

189 000 €

1 718 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres

Moelan-sur-mer (29)

À vendre, maison située à Moëlan-sur-Mer, dans le Finistère en Bretagne, à seulement 900 m des rives du Bélon et du sentier côtier. Cette maison Phénix d'environ 110 m2 habitables est implantée sur un terrain calme de 1201 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une chambre ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres, une salle de bains et un autre WC. Un garage accolé avec une pièce à l'étage compléte le tout. Pour votre projet d'achat maison à Moëlan-sur-Mer, cette villa vous séduira par son potentiel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires fixé à 180 000 €. DPE en cours. Retrouvez les informations relatives aux risques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aven Belon Immobilier : Gérant - Cyril Guillot, Carte T CPI29032018000032470, RCP SERENIS ASSURANCES.

À vendre : maison entièrement rénovée située dans un secteur privilégié de Moëlan-sur-Mer, dans le Finistère, Bretagne. Cette maison à acheter à Moëlan-sur-Mer comprend une pièce à vivre lumineuse avec parquet en bois, deux chambres, une salle d'eau, ainsi que des combles isolés entièrement aménageables d'environ 80 m². De plus, elle dispose d'un appartement indépendant idéal pour la location. Un garage vient compléter ce bien, le tout sur un joli jardin de 600 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.6%. Prix hors honoraires : 331440 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Moëlan-sur-Mer, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison rénovée de 140 m2 est située à seulement 2 km de la plage de Kerfany et à 1 km du port du Bélon. Édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 1386 m2, cette maison dispose d'une véranda, d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une belle pièce de vie avec un poêle à granulés, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau attenante et d'un garage. À l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau équipée d'une baignoire et un WC. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Moëlan-sur-Mer, ce bien pourrait être l'opportunité idéale. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 450 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Isabelle ROBERT, au 06 43 48 67 50 ou par e-mail à isabelle.robert@safti.fr. Immatriculée au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 807 702 568.

Découvrez cette maison en pierre située à MOELAN SUR MER, dans le Finistère, Bretagne. Avec son cachet authentique et son fort potentiel, cette maison à vendre offre de beaux volumes à repenser selon vos envies, vous permettant ainsi de créer un espace de vie unique. Profitez également d'un vaste jardin de 3000 m2 qui ajoute au charme de l'ensemble. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.6%. Le prix hors honoraires est de 340000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée G.

Opportunité lumineuse de 323 m², parfaitement exposée plein Sud, offrant un cadre de vie harmonieux entre école, commerces de proximité et plage. Terrain viabilisé au sein d'un lotissement, idéal pour un projet de construction alliant confort quotidien et douceur de vivre. Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 878-219650-CLV. Prix terrain : 59 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 164 645 EUR.

iad France - Laura Galven vous propose : Dans le secteur prisé du Port de Brigneau, à Moëlan-sur-Mer, Finistère, cette maison à vendre affiche un fort potentiel de rénovation. Avec environ 102 m² habitables sur un rez-de-chaussée surélevé, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, complétées par un grenier aménageable. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre et un grenier permettent d'envisager des surfaces habitables supplémentaires. En rez-de-jardin, un espace partiellement aménagé et indépendant avec entrée privative, comprenant une chambre, une cuisine et un WC, ouvre la voie à un projet locatif ou professionnel. Ce bien rare, à acheter à Moëlan-sur-Mer, bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer et nécessite une rénovation complète. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : G, indice 413, et climat : G, indice 131. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laura Galven, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Sabrina Mezrag vous présente cette maison à acheter à Moëlan-sur-Mer. Découvrez une charmante maison en pierre de 107 m², pleine de charme et de potentiel, idéalement située à proximité de la mer, à quelques pas du port de Port de Doëlan et du GR34. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée qui s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. À l'étage, la maison comprend deux chambres, deux salles d'eau avec WC, et une mezzanine aménageable selon vos besoins. Un grand garage de 31 m² complète ce bien, incluant une mezzanine qui offre la possibilité d'y créer une chambre supplémentaire ou un espace indépendant. Cette maison, à vendre à Moëlan-sur-Mer, se situe dans un environnement recherché entre mer et nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249990 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros, soit des honoraires TTC de 9990 euros (4,16% du prix du bien hors honoraires). Pour les performances énergétiques, la classe ENERGIE est E avec un indice de 262 et la classe CLIMAT est E avec un indice de 69. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina Mezrag, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison de ville à vendre à Moëlan-sur-Mer, Finistère, Bretagne. Cette propriété de 7 pièces s'étend sur 105 m² et se trouve sur un jardin arboré de 650 m² avec un puits. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée séparée, 3 chambres et une salle d'eau. Les combles sous toiture à 4 pans sont aménageables. Au sous-sol, accessible depuis le jardin, se trouvent un garage, un dégagement, 2 chambres et 1 salle de bains aménagées. Le chauffage est au fuel et il est possible d'acquérir des mètres carrés de terrain constructible supplémentaires. Le prix de vente est de 243 800 euros, incluant 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 230 000 euros. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 590 euros et 4 890 euros, basé sur l'année 2021, ce qui représente une consommation énergétique excessive. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison à Moëlan-sur-Mer, contactez Christine VALLOIS au 0603431222 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com. Un justificatif d'identité sera demandé pour l'organisation des visites. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine VALLOIS, conseiller immobilier indépendant. Mandat référencé : 423189VLC. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sabrina Mezrag vous présente une maison à vendre à Moëlan-sur-Mer, dans le département du Finistère en Bretagne. Cette maison de ville de 115 m² est idéalement située en plein centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et non loin des plages. Le logement se compose d'un duplex entièrement rénové avec une entrée, une salle d'eau, un WC, et à l'étage, trois chambres, deux mezzanines, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, une salle de bain ainsi qu'un second WC. La rénovation soignée de cette maison offre un excellent potentiel, que ce soit pour un achat maison Moëlan-sur-Mer comme résidence principale, un investissement locatif ou une activité de type location saisonnière. De plus, un second appartement avec accès indépendant est disponible grâce à deux grandes pièces supplémentaires, ajoutant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant, bureau, atelier ou location. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, cette maison est classée ENERGIE D indice 219 et CLIMAT B indice 7. Les détails sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina Mezrag, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Moëlan-sur-Mer (29350), cette charmante maison bénéficie d'un environnement côtier apaisant, proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles et les collèges. Son exposition ouest offre une luminosité agréable, et les deux places de stationnement extérieures assurent un confort appréciable pour les résidents. À l'extérieur, une véranda et un jardin bien entretenus complètent l'espace extérieur, offrant des possibilités de détente en plein air.La maison de 98 m² sur un terrain de 231 m² comprend une cuisine indépendante, un confortable séjour, trois chambres accueillantes, ainsi qu'une véranda de 9 m² idéale pour profiter des saisons. Avec 4 pièces au total, cette résidence offre un agencement pratique pour une vie de famille épanouie. Sa proximité avec la mer ajoute une touche de quiétude à cet intérieur fonctionnel où chacun dispose de son espace privatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LE SCOUARNEC, Tél. : 0643336003, E-mail : stephane.lescouarnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 489721555

Votre agence 123webimmo, spécialiste de l'immobilier au meilleur prix, vous propose cette maison à acheter à Moëlan-sur-Mer, située dans le département du Finistère, en Bretagne. Cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, à proximité des sentiers côtiers et du port de Doëlan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un séjour-salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois. Un dégagement donne accès à une chambre, une cuisine séparée ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau et des WC. Une pièce actuellement en travaux ainsi qu'une remise composent également l'espace. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une à terminer de rénover, et plusieurs pièces utilisées en grenier qui offrent d'intéressantes possibilités d'aménagement. Les combles au dernier niveau fournissent un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le jardin attenant est agréable et comporte une dépendance, idéale pour le stockage ou pour la création d'un duplex à exploiter en location saisonnière. C'est une maison avec de belles perspectives, parfaite pour un projet familial ou une rénovation valorisante. Les prestations incluent un assainissement individuel, des fenêtres PVC double vitrage, un poêle à bois, des radiateurs électriques et des panneaux solaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite 7j/7, contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50 ou par email à romuald.dhennin@123webimmo.com. Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Située à deux pas du bourg, à seulement 10 minutes en voiture des plages, maison familiale composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte de 40 m2 environ, d'une salle d'eau avec wc , d'un espace buanderie et d'un vaste garage avec mezzanine.Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Le dernier niveau se compose de deux autres chambres.A l 'extérieur, vous disposerez d'un jardin clos avec abris de jardin et places de parking.Côté prestations: Pompe à chaleur air/eau récente avec chauffe-eau thermodynamique, ouvertures double-vitrages PVC, volets roulants électriques, électricité refaite, portillons et portail électrique en aluminium, clôture PVC,porte de garage sectionnelle motorisée, raccordée à la fibre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255

Coup de cœur du secteur

365 750 €

2 438 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

Moelan-sur-mer (29)

Dans un environnement champêtre et privilégié, très proche du Belon, maison traditionnelle sur un terrain arboré de 5000m². Composée au RDC d'une entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine traditionnelle, chambre, SDD, au premier étage, 3 CH, une SDB à agencer. Accolé et attenant, un appartement duplex composé au RDC d'un séjour avec coin cuisine, WC, à l'étage une chambre mezzanine et une SDB avec WC. SITUATION, CALME, ESPACE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Moëlan-sur-Mer, idéalement située entre le centre et la mer, à proximité de deux ports typiques et de la côte sauvage, cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose une vie de plain-pied, quatre chambres confortables et une cuisine aménagée. Un appartement de type 2, attenant et situé au rez-de-chaussée, constitue un espace indépendant idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour un projet locatif. Le grenier est aménageable selon vos envies, offrant un potentiel d'agrandissement. La maison bénéficie d'un très beau jardin arboré avec une vue dégagée et d'un parking stabilisé permettant plusieurs stationnements. Un bien rare dans un environnement recherché, alliant nature, calme et authenticité. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le bourg de Kergroës à proximité des commerces, nous vous proposons cette maison bâti en 1970 de 128m². Elle comprend une entrée desservant une cuisine dinatoire ainsi qu'un salon séjour exposé Sud-Ouest, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. A l'étage deux chambres, une salle de bains avec WC et des combles aménageables. Le tout sur un sous-sol complet avec garage, buanderie et pièce de stockage. Edifiée sur un terrain de 1318m² clos et arboré comprenant une grande serre adossée à la maison et un abri de jardin. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3185.00 € et 4310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aven Belon Immobilier : Corentin RICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Angélique Palvadeau vous propose: TROP TARD cette maison a trouvé ses nouveaux propriétaires. Située dans un environnement calme de Moëlan-sur-Mer, à seulement 1,5 km de la plage de Poulguen et à quelques minutes des commerces et écoles, cette maison évolutive offre de belles prestations déjà réalisées et un fort potentiel d’aménagement. Implantée sur un terrain clos d’environ 700 m², cette maison sur sous-sol non enterré + 2 niveaux a bénéficié d’une rénovation importante : menuiseries neuves, isolation intérieure, électricité remise aux normes, salles d’eau et WC refaits, ballon d’eau chaude neuf, installation d’une chaudière à pellets pour un confort thermique économique et performant. Rez-de-chaussée (niveau jardin – possibilité activité indépendante) Accessible par une entrée dédiée, ce niveau comprend : •Une pièce pouvant faire office de bureau / salle d’accueil, •Une salle d’eau avec WC, •Une agréable pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine aménagée et équipée, avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse. Cet espace se prête parfaitement à une activité libérale, paramédicale ou professionnelle (bureau, cabinet, atelier…), ou peut être repensé en appartement indépendant selon le projet. Niveau principal (1er étage) On y accède par l’entrée principale de la maison et on découvre : •Une belle pièce de vie parquetée, exposée plein sud, avec poêle à bois, •Une cuisine séparée à aménager selon vos goûts, •Une salle d’eau avec WC entièrement refaite, •Deux chambres. Atout majeur : une cloison non porteuse permet d’ouvrir facilement l’une des chambres sur le séjour, offrant la possibilité de créer une grande pièce de vie d’environ 45 m², plus moderne et spacieuse. Dernier niveau – à aménager Un vaste palier lumineux, déjà isolé et doté de fenêtres neuves, offre environ 75 m² au sol (environ 45 m² aménageables). L’électricité est déjà en place : tout est prêt pour imaginer 3 chambres, une salle de bain et un espace mezzanine/bureau selon vos besoins. Extérieurs et équipements •Jardin clos d’environ 700 m², agréable et facile à vivre, •Micro-station neuve (assainissement), •Secteur calme, à mi-chemin entre le port de Merrien et le port du Brigneau. En résumé : Une maison déjà largement rénovée, à personnaliser selon vos envies, idéale pour : •une famille, •un projet maison + activité professionnelle Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 331440 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,60% du prix du bien hors honoraires) : 18560 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

384 800 €

2 515 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

Moelan-sur-mer (29)

Située à Moëlan-sur-Mer (29350), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et familial. Proche des écoles et collège, idéal pour une vie pratique au quotidien. Avec son exposition plein sud, les espaces extérieurs offrent une terrasse, un jardin bien entretenu, ainsi que des places de parking dont un abri de jardin en bois.Cette maison de 153 m² construite en 1974 offre un agencement intérieur spacieux et lumineux. Composée de 6 pièces dont 4 chambres, elle dispose de 2 salles de bain et 2 toilettes pour un confort optimal. L'accent est mis sur la vie de famille grâce à des aménagements pratiques comme le sous-sol et les 4 places de parking extérieures. Un bien idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 384 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LE SCOUARNEC, Tél. : 0643336003, E-mail : stephane.lescouarnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 489721555

Edifiée sur un terrain arboré et paysager d'environ 1432 m2, solide maison en pierres sous ardoises entièrement rénovée avec soins. Elle comprends en rez de chaussée, une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une sde avec wc, un grand espace buanderie avec grenier au dessus. Au premier niveau, un couloir distribuant 3 chambres une sde avec wc, un dressing; Au second niveau, une chambre avec sde et wc. Car port dans le jardin. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aven Belon Immobilier : Gérant - Cyril Guillot Carte T CPI29032018000032470 RCP SERENIS ASSURANCES

Proche commodités !! A découvrir, cette maison, entièrement rénovée, est composée de 3 chambres, dont une au rez-de chaussée avec une salle de douche, d'un salon séjour et d'une cusine à créer selon vos envie. A l'étage, une mezzanine pourra faire office de bureau ou de salle de jeux selon vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 253296 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

29350 Moëlan-sur-Mer Villa familiale à 350 m de la plage Dans le charmant village côtier de Kersolf, à seulement 350 mètres de la plage et d'une cale à bateau, cette villa lumineuse et fonctionnelle de 133 m² (agrandie de 54 m²) vous accueille pour des séjours en famille ou des projets locatifs. Vendue meublée Au rez-de-jardin : - Salon avec cheminée insert, ouvert sur le jardin et prolongé par un espace salon-terrasse - Véranda avec piscine intérieure chauffée, nage à contre-courant, jacuzzi, sauna et cabine de douche - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la piscine - Salle à manger attenante - Salle de jeux traversante (billard, baby-foot, vélos d'appartement) - Chambre double - Salle d'eau avec douche italienne - WC indépendant - Buanderie et local chaufferie - Jardin clos, arboré, avec cuisine d'été et barbecue A l'étage : - 1 chambre double - 2 chambres avec lits jumeaux - 2 chambres avec lit simple - 3 salles de bain - 2 WC indépendants Petite vue mer depuis trois chambres Cinq places de stationnement extérieur complètent l'ensemble. Vente possible en Vente à Terme Libre : Capital : 195 225.00 euros HAI Mensualités : 1 665.00 euros/mois sur 15 ans DPE : E GES B Les atouts : - Plage accessible à pied - Environnement paisible et recherché Prix de mise en vente: 495 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Toute proposition sérieuse sera étudiée avec attention. Montant estimé des coûts annuels d'énergie au 1er janvier 2021 pour un usage standard entre 1310 euros et 1820 euros Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique. Attestation de capacité bancaire demandée avant visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN ? 89 rue La Boétie, 75008 Paris. ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

29350 - MOELAN-SUR-MER - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 153.0m² - UNE MAISON LUMINEUSE AVEC SOUS-SOL TOTAL ET TERRASSE PLEIN SUD ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison située à Moelan-sur-mer, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Le bourg à pieds avec cette propriété proche de tout ! Située au cœur d'un environnement agréable et à proximité de toutes les commodités / transports en commun, cette maison de 4 chambres saura vous séduire par ses nombreux atouts. Son exposition plein sud lui confère une belle luminosité, offrant un intérieur chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 32.0m², une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un accès à la terrasse par le salon, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le premier étage abrite deux chambres (une en mezzanine et une spacieuse chambre séparée), une salle de bain, un WC indépendant et un espace bureau. Le sous-sol total de 100.0m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une cave, une buanderie et un espace garage ainsi que deux pièces pouvant servir de chambre supplémentaire, lingerie ou bureau, notamment dans le cadre d'une activité professionnelle à domicile. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 850.0m² avec une dépendance de 15.0m², ainsi que de deux places de stationnement intérieur et deux places extérieures. Le toit en ardoise, les sols en carrelage et la façade en bon état sont des atouts non négligeables. Cette maison est une véritable opportunité pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. Ne tardez pas à venir la visiter ! Pour planifier une visite ou pour plus d'informations, contactez-moi au 06 72 90 84 17 (RSAC 813089968 CCI LORIENT). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Costaoec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°813089968. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située à 2 km des plages et à 1 km du port du Bélon et du sentier côtier, nous vous proposons cette maison de 140m2 entièrement rénovée par des professionnels, offrant une vie de plain pied. Elle se compose d'une véranda, un séjour salle à manger très lumineux avec un poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage, trois chambres , une bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC. Garage attenant. Terrain arborée de 1386m2. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2176.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aven Belon Immobilier : Corentin RICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle)