Achat Maison de plain-pied à Moelan-sur-mer (29) : 33 annonces

À vendre, maison située à Moëlan-sur-Mer, dans le Finistère en Bretagne, à seulement 900 m des rives du Bélon et du sentier côtier. Cette maison Phénix d'environ 110 m2 habitables est implantée sur un terrain calme de 1201 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une chambre ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres, une salle de bains et un autre WC. Un garage accolé avec une pièce à l'étage compléte le tout. Pour votre projet d'achat maison à Moëlan-sur-Mer, cette villa vous séduira par son potentiel. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires fixé à 180 000 €. DPE en cours. Retrouvez les informations relatives aux risques sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aven Belon Immobilier : Gérant - Cyril Guillot, Carte T CPI29032018000032470, RCP SERENIS ASSURANCES.

À Moëlan-sur-Mer, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied à vendre. Lumineuse et agréablement aménagée, elle se trouve sur un terrain paysager de 838 m2, à proximité des commerces et à seulement 10 minutes des plages. Cette maison à acheter à Moëlan-sur-Mer comprend un hall d'entrée, un WC, une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace véranda, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec WC, un cellier et un garage. Un espace de stationnement extérieur en enrobé est également disponible. Les honoraires sont inclus à hauteur de 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 385 000 €. La maison est classée énergie A et climat A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, compris entre 400,00 et 610,00 €. Pour obtenir des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aven Belon Immobilier, Cyril Guillot, est à votre disposition. Carte T CPI29032018000032470, RCP SERENIS ASSURANCES.

Située dans le bourg de Kergroës à proximité des commerces, nous vous proposons cette maison bâti en 1970 de 128m². Elle comprend une entrée desservant une cuisine dinatoire ainsi qu'un salon séjour exposé Sud-Ouest, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. A l'étage deux chambres, une salle de bains avec WC et des combles aménageables. Le tout sur un sous-sol complet avec garage, buanderie et pièce de stockage. Edifiée sur un terrain de 1318m² clos et arboré comprenant une grande serre adossée à la maison et un abri de jardin. Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3185.00 € et 4310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aven Belon Immobilier : Corentin RICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat maison Moëlan-sur-Mer : Découvrez cette maison à vendre à Moëlan-sur-Mer, dans le Finistère, en Bretagne. Ce bien de 3 pièces, d'une surface de 55 m², est idéalement situé sur un terrain de 349 m². Cette maison de plain-pied comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Vous bénéficierez de la proximité de la gare (Quimperlé), des établissements scolaires, des crèches, des commerces, ainsi que du marché de la Place de l'Eglise chaque mardi matin. L'accès à la Nationale N165 se trouve à seulement 7 km, et l'Océan Atlantique est à 4 km. Le prix de vente de cette maison est de 204 500 €. Pour plus d'informations sur cette maison Moëlan-sur-Mer à vendre, contactez Christophe COLLOCH. Maisons de l'Avenir Lorient est à votre disposition pour vos projets immobiliers.

Prix au m² le plus bas

206 476 €

2 086 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 99 m²
• Terrain 437 m²

Moelan-sur-mer (29)

À Moëlan-sur-Mer, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette maison de plain-pied à vendre. Située dans un lotissement agréable en plein cœur du centre-bourg, cette maison bénéficie d’un terrain viabilisé de 437 m² offrant un cadre pratique avec des commerces à proximité et à quelques pas de la plage. Cette maison familiale et fonctionnelle vous séduira par ses volumes impressionnants, incluant un spacieux espace de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte très lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures. La maison comprend également un cellier indépendant, un coin nuit composé de 4 chambres avec rangement, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. Pour votre confort de vie, elle est équipée d’un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Le prix de vente pour la maison est de 136 576 EUR, hors frais de notaire et de raccordements. Saisissez dès maintenant cette opportunité d'achat maison Moëlan-sur-Mer, parfait pour votre projet de construction.

À Moëlan-sur-Mer, dans le département du Finistère en région Bretagne, nous vous proposons une maison à acheter. Cette maison de plain-pied se situe dans un lotissement agréable au cœur du centre-bourg, sur un terrain viabilisé de 437 m². Elle bénéficie d'un cadre de vie pratique, à proximité des commerces et à quelques pas d'une plage, garantissant ainsi un quotidien confortable. La conception en L de la maison permet une distribution harmonieuse des espaces, avec un séjour spacieux de 30 m² baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier, offre un espace fonctionnel. Les trois chambres bien agencées assurent des espaces de repos confortables pour chacun. De plus, la maison est conforme à la RE2025, avec un chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de cette vente maison Moëlan-sur-Mer est de 120 064 EUR, hors frais de notaire et autres charges. Ce projet de construction vous est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 69 900 EUR, hors frais d'agence.

Moëlan-sur-Mer : Votre futur cocon en bois à deux pas de l'Océan Découvrez cette maison à acheter à Moëlan-sur-Mer, située dans le Finistère en Bretagne. Cette maison neuve de 4 pièces, construite en ossature bois, allie éthique environnementale et confort moderne. Avec une atmosphère chaleureuse et une excellente isolation thermique, elle vous promet une vie tranquille à seulement 4 km de l'Atlantique tout en restant proche de l'agglomération de Lorient. Les atouts de votre nouvel environnement : Profitez de 82 m² d'agencement intelligent sur un seul niveau, comprenant une pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle. Le sens du service est au rendez-vous avec un accès immédiat aux commerces de proximité (épicerie), au bureau de poste et aux saveurs locales du marché hebdomadaire. Éducation et petite enfance : Un cadre privilégié pour les familles, avec crèches, écoles et collège accessibles à pied en moins de 10 minutes. Une mobilité sans faille : Rejoignez facilement la voie express en quelques minutes ou la gare de Quimperlé pour vos déplacements régionaux. Sport et détente : Profitez des infrastructures communales telles que les courts de tennis et les sentiers côtiers situés à proximité. Bâtissez un projet unique avec Maisons de l'Avenir Quimper La construction bois vous ouvre un champ de possibilités. Avec Maisons de l'Avenir Quimper, transformez cette maison Moëlan-sur-Mer à vendre en un espace qui vous ressemble. Notre accompagnement personnalisé inclut : - Une personnalisation totale : Adaptation de l'architecture et des plans de cette maison de 82 m² à votre mode de vie. - Une gestion budgétaire rigoureuse : Un projet clé en main conçu pour respecter votre enveloppe financière sans compromettre la qualité. - Un habitat durable : Bénéficiez des avantages naturels du bois pour une maison économe et une empreinte carbone réduite. Saisissez cette opportunité durable Prix (maison + terrain de 386 m²) : 271 800 €. Une offre à ne pas manquer.

À Moëlan-sur-Mer, dans le département du Finistère en Bretagne, nous vous proposons une maison à acheter. Située dans un lotissement agréable au cœur du centre-bourg, cette maison de plain-pied est édifiée sur un terrain viabilisé de 437 m², offrant un cadre de vie pratique à deux pas des commerces de proximité et des plages. Compacte et fonctionnelle, elle dispose d'un bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, est équipée d'un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour garantir un confort maximal, cette maison respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 129 532 EUR, hors fournitures et poses pour les appareils sanitaires, le carrelage et les revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décorations et aménagements intérieurs. Les frais de notaire et de raccordement sont également à prévoir. Cette vente maison à Moëlan-sur-Mer est idéale pour concrétiser votre projet de construction. Réf. : 842-220895-VAB.

Découvrez cette maison à acheter à Moëlan-sur-Mer, située dans le département du Finistère en Bretagne. Cette opportunité lumineuse de 323 m², orientée plein Sud, vous offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des commerces et de la plage. Le terrain viabilisé se trouve au cœur d'un lotissement, parfait pour un projet de construction alliant confort et douceur de vivre. Cette maison moderne et compacte, de plain-pied, comprend 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, et le garage intégré constitue un atout indéniable pour votre confort quotidien. L'architecture sobre et élégante est entièrement personnalisable selon vos souhaits. Pour garantir un confort optimal et respecter la norme RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques est prévu. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage et faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Ne comprennent pas la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture, ni les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et les dommages ouvrage. // Réf. : 599-219650-CLV. Prix du terrain : 59 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 128 648 EUR.

EXCLUSIVITÉ – KILLIAN LE MEUR - BSK IMMOBILIER Amoureux de la Nature et de la tranquillité. Idéalement située, dans le quartier de Kerfany les Pins, secteur très recherché et rare sur le marché. À 50 m du chemin côtier faisant partie du GR34, l'anse du Gorgen au pied de la propriété et à 10 min à pied de Kerfany Plage. Charmante maison non mitoyenne comprenant : - Rez-de-chaussée : Une entrée, un WC séparé, un salon séjour cuisine avec vue sur le belon exposé ouest, possibilité de rajouter une terrasse sur pilotis d'environ 30m2, une salle de bain, 2 chambres. - Étage : Combles aménageables pouvant augmenter la surface habitable d'environ 45m2 (soit une maison d'environ 116m2). La maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 80m2. Le tout sur une parcelle de plus de 1000 m². Des travaux sont à prévoir pour laisser libre recours à votre imagination grâce aux différentes possibilités d'aménagement. Vous serez séduit par : -Environnement calme et très recherché -10min à pied de la plage de Kerfany et 50m du GR34 -Proximités des commodités (commerces, écoles, bus…) -Maison évolutive avec beaucoup de possibilités et potentiel d'aménagement -Combles aménageable (45m2 de surface habitable à rajouter) -Vie de plain-pied -Vue sur le Belon -Superficie terrain Points techniques : -Toiture ardoise naturelles crochet inox -Qualité de construction -Maison saine --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez-moi. Evaluation OFFERTE sous 48h ! VENTE IMMOBILIÈRE – Finistère Sud Échangeons sur votre projet pour définir la meilleure stratégie de vente. APPORTEURS D'AFFAIRES Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ? Contactez-moi. Rémunération attractive ! --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- Cette annonce référence 326614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060. Prix du bien : 363 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 403 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du Port de Brigneau et des sentiers côtiers, cette maison à acheter à Moelan sur Mer, dans le Finistère en Bretagne, saura vous séduire. Entièrement rénovée, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ainsi qu'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et un bureau. Profitez également d'une piscine chauffée, d'un grand jardin et de deux garages indépendants. De plus, la parcelle est constructible ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,4 %. Prix hors honoraires : 710 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires.

Au cœur de Moelan-sur-mer, à proximité immédiate de la plage de Kerfany, cette villa en pierre entièrement rénovée vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Avec son terrain paysager de 1250 m², cette maison offre une harmonie parfaite entre confort et raffinement. La pièce à vivre, lumineuse et ouverte sur une terrasse plein sud de 70 m², se prête à des moments de détente face à un jardin verdoyant. La cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un cellier discret, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative, font de ce rez-de-chaussée un espace à la fois fonctionnel et élégant. À l’étage, une mezzanine lumineuse dessert une salle de bains et trois chambres, dont une seconde suite avec salle d’eau et WC. Le dernier niveau propose un espace polyvalent sous combles. La villa, entièrement repensée, assure également des prestations modernes, comme une pompe à chaleur air/air, une isolation récente, et bénéficie d'un cadre calme avec vue mer depuis le jardin. Cette maison de luxe à acheter à Moelan-sur-mer représente une opportunité rare, avec accès direct à la plage et aux sentiers côtiers. Votre conseiller TERRE D’IMMO : Quentin NAOUR 06 99 70 86 51 – 02.98.65.13.13, agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 942 161.

Coup de cœur du secteur

548 625 €

5 486 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 100 m²
• 5 chambres
• 

Moelan-sur-mer (29)

Au bout d'un chemin menant à la côte sauvage , entre port et plage et disposant d'une très belle vue mer. L'emplacement de cette propriété est exceptionnel. Implantée sur un jardin clos de 1200 m² avec abris, cette construction lumineuse et de qualité offre un volume habitable d'environ 115 m² et une vie de plain-pied : séjour, cuisine, dégagement, trois chambres, salle d'eau et wc , grande terrasse A l'étage : deux autres chambres, et un bel espace restant à aménager Une fois réactualisée cette propriété offrira un un cadre de vie privilégié... (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

*** EXCLUSIVITÉ *** Moëlan-sur-Mer 29350 - Maison 3 chambres Prix : 599 844 euros Honoraires : 3,6 % TTC (soit 20 844 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 579 000 euros hors honoraires. Nichée à l'abri des regards à 10 min à pied de la plage, cette très belle contemporaine de 1997 vous offre de généreux volumes ainsi qu'une vraie vie de plain-pied. En Rdc, une entrée lumineuse avec placard vestiaire vous donne accès à une grande pièce de vie, avec une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un espace dinatoire et un salon séjour avec deux terrasses orientées sud pour l'une et ouest pour l'autre. D'autre part, vous disposez également en Rdc d'un espace nuit séparé avec une suite parentale (avec placard dressing et salle d'eau). Enfin, un cellier buanderie avec accès au garage et à l'extérieur, et un WC lave-mains complètent ce niveau. A l'étage, un palier vous donne accès à une chambre, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'à un appartement séparé avec terrasse, entrée extérieure indépendante, chambre et salle d'eau avec WC. Vous profitez également d'un jardin orienté sud de près de 1 000 m2. Car Port. Chauffage par PAC Air/Eau. Ballon Thermodynamique. Assainissement individuel (qui sera remis en conformité par les vendeurs). Véritable havre de paix à l'abri des regards, et à quelques minutes à pied d'une très belle plage, cette maison très lumineuse aux prestations de qualité respire le calme et la sérénité, et vous invite à la détente et au repos... Posez vos valises, vous êtes chez vous ! A visiter absolument ! Visite virtuelle 3D disponible sur demande. CLASSE ÉNERGIE = B (Indice 96) - CLASSE CLIMAT A (Indice 3) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Entre 1 150 et 1 630 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439500 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Opportunité lumineuse de 323 m², parfaitement exposée plein Sud, offrant un cadre de vie harmonieux entre école, commerces de proximité et plage. Terrain viabilisé au sein d'un lotissement, idéal pour un projet de construction alliant confort quotidien et douceur de vivre. Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 878-219650-CLV. Prix terrain : 59 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 164 645 EUR.

À Moëlan-sur-Mer, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied à vendre. Lumineuse et agréablement aménagée, elle se trouve sur un terrain paysager de 838 m2, à proximité des commerces et à seulement 10 minutes des plages. Cette maison à acheter à Moëlan-sur-Mer comprend un hall d'entrée, un WC, une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace véranda, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec WC, un cellier et un garage. Un espace de stationnement extérieur en enrobé est également disponible. Les honoraires sont inclus à hauteur de 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 385 000 €. La maison est classée énergie A et climat A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, compris entre 400,00 et 610,00 €. Pour obtenir des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aven Belon Immobilier, Cyril Guillot, est à votre disposition. Carte T CPI29032018000032470, RCP SERENIS ASSURANCES.

A proximité immédiate de la plage et de la rivière du Belon, maison de plain-pied avec garage de 40 m2 indépendant, implanté sur un terrain de 1649 m2. Elle comprend, une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aven Belon Immobilier : Gérant - Cyril Guillot Carte T CPI29032018000032470 RCP SERENIS ASSURANCES

À vendre, maison de plain-pied située à MOELAN SUR MER, dans le département du Finistère en Bretagne. Nichée entre le port du Belon et la plage de Kerfany, cette maison à acheter à MOELAN SUR MER est implantée sur un terrain arboré de 2070 m2. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un couloir menant à 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une véranda. Vous disposerez également d'un garage/buanderie attenant et d'un second garage indépendant, idéal pour un projet d'achat maison à MOELAN SUR MER.

iad France - Sabrina Mezrag vous propose : À vendre, une maison familiale idéalement située à Moëlan-sur-Mer, dans le département du Finistère en Bretagne, proche de la mer et du sentier côtier, à deux pas du port de Doëlan. Dotée d’une vue mer et d'un cadre de vie privilégié, cette maison a été entièrement rénovée par un architecte, incluant une extension de 90 m² qui offre des volumes spatieux et un confort de vie exceptionnel.L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie. Ce niveau de plain-pied comprend également une chambre et une salle d'eau, facilitant la vie quotidienne.À l'étage, la maison se compose de cinq chambres, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu’une salle d’eau, un WC et un dressing. La vue mer est omniprésente, ajoutant une touche unique à l'ambiance de ce bien exceptionnel.L'extension abrite un espace dédié à une piscine chauffée par pompe à chaleur, aux dimensions de 8 mètres par 4,50 mètres, complété par une salle d’eau et un WC, créant ainsi un véritable lieu de détente accessible toute l'année.À l'extérieur, le terrain de 1 670 m² offre un cadre agréable et préservé, ainsi qu'un garage de 25 m².Cette maison à acheter à Moëlan-sur-Mer allie un emplacement de choix, des prestations de qualité, et des volumes adaptés pour une vie de famille confortable.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695 000 euros. Prix hors honoraires : 670 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 25 000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061.

Située à 2 km des plages et à 1 km du port du Bélon et du sentier côtier, nous vous proposons cette maison de 140m2 entièrement rénovée par des professionnels, offrant une vie de plain pied. Elle se compose d'une véranda, un séjour salle à manger très lumineux avec un poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC. A l'étage, trois chambres , une bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC. Garage attenant. Terrain arborée de 1386m2. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2176.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aven Belon Immobilier : Corentin RICHARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Sabrina Mezrag vous présente une maison à acheter à Moëlan-sur-Mer, dans le Finistère, en Bretagne. Située à Kergroës, cette maison est idéalement placée à proximité des commodités, des écoles et des commerces, accessibles à pied. Vous profiterez également de la proximité des ports, des plages et des sentiers côtiers.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène vers une cuisine fonctionnelle, un salon-salle à manger lumineux équipé d'un poêle à bois, un WC et une salle d'eau. Le chauffage électrique optimise le confort de cet espace de vie. L'étage abrite quatre chambres et une salle de bains avec baignoire et douche, offrant un cadre agréable pour toute la famille. Ce bien comprend également un grand garage et un jardin, vous permettant de bénéficier d'un extérieur calme.Le terrain est constructible et divisible, ce qui lui confère un fort potentiel, avec la possibilité d'y établir une seconde habitation.Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 350 000 euros. Prix hors honoraires : 337 000 euros, avec des honoraires TTC de 13 000 euros (3,86% du prix hors honoraires).Concernant les performances énergétiques, le bien est classé ENERGIE C (indice 176) et CLIMAT B (indice 6). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061.

Découvrez cette maison en pierre située à MOELAN SUR MER, dans le Finistère, Bretagne. Avec son cachet authentique et son fort potentiel, cette maison à vendre offre de beaux volumes à repenser selon vos envies, vous permettant ainsi de créer un espace de vie unique. Profitez également d'un vaste jardin de 3000 m2 qui ajoute au charme de l'ensemble. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.6%. Le prix hors honoraires est de 340000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée G.

A saisir, villa à acheter à Moëlan-sur-Mer, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Située dans un cadre idyllique, cette villa a été soigneusement optimisée par ses propriétaires avec des équipements récents. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vie de plain-pied grâce à une entrée qui distribue la chambre, la salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger/salon agrémentée d'une cheminée. De larges baies vitrées donnent sur une grande terrasse, idéale pour profiter d'un jardin arboré et fleuri, enrichi d'un potager. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien dispose d'un sous-sol total et de trois places de stationnement. Le prix de vente de cette villa à Moëlan-sur-Mer est de 559 440 euros, incluant des honoraires de 3.60 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 540 000 euros hors honoraires. DPE : C - GES : A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 220 et 1 700 euros, basées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de cette villa à Moëlan-sur-Mer, contactez Christine VALLOIS au 0603431222 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce a été rédigée par Christine VALLOIS, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, basé à ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU (SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes). Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sabrina Mezrag vous propose: Maison néo-bretonne rénovée, Port de Brigneau Située dans un environnement calme et recherché, à deux pas du port de Brigneau, cette maison néo-bretonne construite en 1967 a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Elle offre une belle superficie d’environ 159 m², sur un grand terrain paysagé qui descend au port. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et la chaleur de ses espaces de vie. Le salon-salle à manger, spacieux et convivial, s’ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, créant une atmosphère harmonieuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une grande buanderie, un wc indépendant et deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, une belle mezzanine distribue les pièces de nuit, trois chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, avec WC séparé. À l’extérieur, la maison dévoile de magnifiques prestations : une piscine chauffée, traitement au sel, deux grands garages, un terrain de pétanque, et un vaste jardin paysager offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et verdure. Alliance parfaite entre authenticité bretonne et confort moderne, cette propriété séduira les amoureux du bord de mer en quête de tranquillité et de qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 728900 euros. Prix hors honoraires : 710000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,66% du prix du bien hors honoraires) : 18900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

332 800 €

4 213 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

Moelan-sur-mer (29)

Aurélie SYREYS vous présente cette maison à acheter à Moëlan-sur-Mer, située à proximité du bourg. Cette belle contemporaine, construite en 2019, s'étend sur un terrain de près de 600 m2, offrant un cadre paisible et verdoyant sans vis-à-vis. Grâce à son exposition Sud, Sud-Est et Sud-Ouest, la maison est particulièrement lumineuse. La spacieuse pièce à vivre, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, crée une ambiance conviviale. Deux belles chambres complètent cet ensemble, ainsi qu'une vaste salle d'eau et des WC séparés. Parmi ses atouts, on apprécie : l'emplacement proche du bourg et des commerces, les performances énergétiques du bien, et le potentiel d'aménagement d'un grand grenier. Le chauffage est assuré par un sol avec pompe à chaleur, les huisseries sont en double vitrage PVC, et les volets sont électriques. Ce bien, situé dans le département du Finistère en Bretagne, dispose d'une garage et de plusieurs stationnements privatifs. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Aurélie SYREYS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) au 06 20 76 79 04 (réf. 593409).

Rare sur le secteur,à Kergroës, 3 kms des plages,15 minutes de la gare et voies express, joli plain-pied de 2021 de 117 m² avec jardin clos de 838 m².Celui-ci est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon-séjour et extension véranda de 19 m², de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain avec wc, d'un second wc indépendant et d'un cellier.Vous profiterez également d'un garage attenant de 20 m² avec espace chaufferie et buanderie, d'une terrasse exposée plein Sud, d'un abri de jardin et arbres fruitiers. Aire de stationnement bitumée récemment.Belles prestations. Ouvertures Alu Double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur . Tout à l'égout.Vous souhaitez visiter le bien de chez vous, demandez-moi le lien de la visite virtuelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425

Chaumière dans un cadre privilégié. Charmes et cachet sont au rendez-vous dans cette maison avec vie de plain-pied, salon avec cheminée et cuisine ouverte. A l'étage: 4 chambres et une salle de bain. Un grand garage complète l'ensemble. Le tout dans un cadre verdoyant et bucolique ou calme et sérénité sont les maîtres-mots. Honoraires à charge acquéreur : 5.3% . Prix hors honoraires : 380000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A Moëlan-sur-Mer, idéalement située entre le centre et la mer, à proximité de deux ports typiques et de la côte sauvage, cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose une vie de plain-pied, quatre chambres confortables et une cuisine aménagée. Un appartement de type 2, attenant et situé au rez-de-chaussée, constitue un espace indépendant idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour un projet locatif. Le grenier est aménageable selon vos envies, offrant un potentiel d'agrandissement. La maison bénéficie d'un très beau jardin arboré avec une vue dégagée et d'un parking stabilisé permettant plusieurs stationnements. Un bien rare dans un environnement recherché, alliant nature, calme et authenticité. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)