Maison
- 7 pièces
- 170 m²
- 5 chambres

À vendre chez Fabrice Frichet Immobilier à Moisson (78840), Yvelines, dans la magnifique région Île-de-France. Située au cœur de la Boucle de la Seine, cette maison familiale lumineuse d'environ 170 m² bénéficie d'un cadre de vie exceptional, avec un accès rapide à Paris et une proximité avec le Parc naturel régional du Vexin Français. La maison, édifiée sur un terrain arboré de 1 500 m², est dotée d'un grand vide sanitaire permettant d'accéder au jardin, avec la possibilité d'acquérir 1 500 m² supplémentaires. DESCRIPTION : Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, toilettes séparées avec lave-mains, séjour lumineux traversant avec cheminée ouvrant sur la terrasse, cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau, buanderie, cellier et toilettes séparées. À l'étage : Une pièce palière desservant 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au sous-sol complet : Accès direct au jardin, deux pièces de rangement, cave et chaufferie. Dépendances : Garage indépendant d'environ 31 m² avec grenier, fosse mécanique et point d'eau. PRESTATIONS & ATOUTS : Maison familiale avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Chauffage géothermique assurant un confort optimal et une faible consommation énergétique. Store extérieur électrique, portail motorisé, visiophone, cuisine équipée, toiture en tuiles plates, adoucisseur d'eau, terrasse, garage double, arbres fruitiers et puits pour l'arrosage du jardin. SITUATION IDEALE : Écoles, commerces, marché et restaurants accessibles à pied. Gare SNCF de Bonnières-sur-Seine à quelques minutes (ligne J – Paris Saint-Lazare en 45 min) et accès rapide à l'A13. À proximité, un golf 18 trous et une base nautique avec de nombreuses activités sportives et culturelles dans un village recherché pour son environnement et sa qualité de vie. INFORMATIONS ÉNERGETIQUES : Classe énergie : D - Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021) : entre 1 920 € et 2 640 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge de l'acquéreur. VISITES & INFORMATIONS : Pour programmer une visite et vous aider dans votre projet d'achat maison Moisson, n'hésitez pas à contacter l'Agence Fabrice Frichet Immobilier. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison à acheter à Moisson séduira les amateurs de tranquillité, de nature et d'évasions parisiennes.