Achat Maison à Molesmes (89) : 263 annonces

Prix au m² le plus bas

79 000 €

963 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Molesmes (89)

À Molesmes, un village paisible du département de l'Yonne en Bourgogne, vous découvrirez cette maison bourgeoise de 82 m2, parfaite pour ceux qui recherchent le calme tout en étant à proximité des commodités. Située à seulement 25 minutes d'Auxerre et à 3 km de Courson-les-Carrières, cette propriété bénéficie de l'accès immédiat à divers commerces, écoles, services médicaux et restaurants, le tout dans un cadre naturel préservé. Érigée sur un terrain clos de 730 m2, cette maison Molesmes à vendre charme par son ambiance verdoyante et son ouverture sur la nature environnante, propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces simples et fonctionnels : au rez-de-chaussée, une cuisine séparée équipée d'un poêle à granulés, un salon convivial et une salle d'eau moderne s'offrent à vous. À l'étage, deux chambres spacieuses garantissent calme et intimité, et les combles aménageables laissent entrevoir la possibilité d'une ou deux chambres supplémentaires. La propriété dispose aussi d'un double garage de 56 m2, agrémenté d'un grenier polyvalent, ainsi que de deux petites dépendances idéales pour créer un espace de bricolage ou un atelier. La configuration permet de séparer aisément un espace privé d'un espace professionnel, un véritable atout pour une activité à domicile ou un projet d'indépendance. En très bon état général, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme. Ce bien authenticité, mêlant volume, dépendances et potentiel, se situe dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Cette annonce représente une opportunité idéale pour un achat maison Molesmes, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet mixte. CLASSE ENERGIE : E 273 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 8kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1270 euros et 1780 euros. Prix demandé : 79 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller local, Vivien Gueneau, au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau Franco-Belge.

À Mailly-le-Château, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette propriété à vendre proche du Saussois et de Vézelay. Elle se compose d'une maison principale au rez-de-chaussée, offrant un vaste salon agrémenté d'une belle cheminée et d'une cuisine ouverte avec accès à une cour jardinet. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, deux grandes chambres et un grenier accessible depuis le palier. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents à inertie sèche. La seconde maison, située en face, est composée d'un garage-atelier pouvant accueillir deux voitures, avec un escalier menant à un grand espace au premier étage, idéal pour une chambre ou un atelier d'artiste. Le DPE est noté F, et la taxe foncière s'élève à 492€ par an. Cette propriété Mailly-le-Château à vendre est une belle opportunité pour un achat propriété Mailly-le-Château. Pour plus d'informations, contactez Nada RAKAR au 06 19 61 66 82.

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose cette maison familiale de 101 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Chevannes, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat maison CHEVANNES, dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec un poêle à granulés, d'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse de 17 m², de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant servir d'espace détente ou de bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet propose un grand garage avec porte automatique pour deux véhicules, une cave, un cellier et un atelier. De plus, deux box indépendants de 27 m² chacun offrent de nombreuses possibilités telles que le stockage ou un espace atelier. Un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison à acheter CHEVANNES est fonctionnelle, bien entretenue, avec des espaces annexes généreux et une configuration idéale pour une famille. N'attendez plus pour découvrir cette maison CHEVANNES à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Auxerre.

Découvrez cette maison à vendre à Festigny, Yonne (89), en Bourgogne. Ce joli pavillon, habitable immédiatement, est idéalement situé entre Clamecy et Courson les Carrières, dans un village calme offrant une magnifique vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte, un séjour spacieux donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un coin salon, une chambre, et un couloir menant à une salle d'eau, un WC et un accès au garage. À l'étage, la maison se compose d'une salle de bains, d'un WC et de 3 chambres, dont 2 avec un dressing. L'ensemble est édifié sur un terrain agréable et entièrement clos de 1289 m², avec une terrasse et une vue dégagée sur les paysages environnants. Le bien est équipé de double vitrage, d'une isolation des murs et de la toiture, et est relié au tout-à-l'égout avec une connexion internet fibre. Cette propriété est idéale pour une famille désireuse d'acheter une maison à Festigny, bénéficiant de la sérénité d'un environnement rural tout en étant à proximité des commodités (Coulanges sur Yonne à 5 min, Courson les Carrières à 8 min et Clamecy à 15 min). Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1909€ ~ 2585€.

Maison ancienne située dans un hameau au bout d'un chemin, idéale pour les amoureux de la nature et ceux à la recherche d'un espace de vie confortable. La maison est mitoyenne coté garage, elle est constituée de 5 pièces étendues sur une surface généreuse de 140 m², elle compte une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée insert, un salon, une salle de bains et 3 chambres, l'ensemble en rdc. Le grenier est aménageable. Vous disposez d'un sublime jardin arboré, étendu sur une superficie impressionnante de 6200 m² environ. C'est l'endroit parfait pour profiter des beaux jours, lire un bon livre à l'ombre des arbres ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. En complément, une terrasse est également disponible pour organiser des barbecues entre amis ou simplement pour se détendre après une longue journée de travail. En plus de ces caractéristiques, la maison comprend un garage. Cet ajout précieux offre un espace de stockage supplémentaire que ce soit pour votre véhicule ou pour vos outils de jardinage ou vélos. Cette maison, située dans un environnement calme et convivial. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

Découvrez cette maison à vendre à Coulanges-sur-Yonne, située dans un charmant village entre Vézelay, Clamecy et Coulanges-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette belle demeure rénovée alliant modernité et charme s'étend sur environ 327 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de type cathédrale, un salon/salle à manger avec insert, une cuisine équipée haut de gamme, un bureau spacieux et lumineux, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bain/dressing attenant, accompagnés de 2 WC, une arrière-cuisine et un cellier. L'extérieur offre une belle terrasse donnant accès à un jardin de 1089 m2. À l'étage, un palier dessert 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, avec accès à un solarium couvert carrelé. Le sous-sol complet comprend un garage sécurisé, une chaufferie ainsi qu'un atelier, sans oublier une cave voutée. De plus, vous bénéficierez de 2 jardins supplémentaires de 404 m2, situés de l'autre côté de la rue. Ce bien dispose de double vitrage, d'un chauffage central par pompe à chaleur couplée à une chaudière fioul, ainsi que d'un assainissement individuel. Une visite s'impose pour cet achat maison Coulanges-sur-Yonne qui saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 823 650 742.

Découvrez le charme de cette vaste maison familiale située au cœur du village pittoresque de Charentenay. Avec ses 240 m² de surface habitable, elle offre un espace de vie idéal pour une grande famille grâce à ses 10 pièces. Le terrain de 2000 m² vous assure un cadre de vie paisible, agrémenté d'une terrasse, d'une cour et de divers aménagements extérieurs tels qu'une grange, un bûcher, un atelier, et même un pigeonnier. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée convivial comprenant deux salles à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec WC, un salon intime et un bureau. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, se trouvent cinq chambres lumineuses, dont deux avec cheminées. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. De plus, de beaux greniers, accessibles par deux escaliers, laissent entrevoir un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste garage de 140 m², surmonté d'un grenier, ainsi que de deux grandes caves. Le jardin clos, orné d'une fontaine centrale et bordé par un ruisseau, invite à la détente. Le chauffage central au fioul, épaulé par des cheminées, garantit un confort optimal tout au long de l'année. Côté commodités, une école primaire se trouve à moins de 100 m, rendant les trajets scolaires particulièrement pratiques pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 240 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1948 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2000 m² - Nombre de parkings : 4 - Consommation énergétique : F - Taxe foncière : 1851 euros - Mode de chauffage : chauffage central au fioul Mentions légales : Les informations figurant ci-dessous sont fournies à titre indicatif par l'annonceur et ne se substituent pas aux diagnostics obligatoires ni aux contrôles réglementaires. Pour obtenir des précisions sur l'état sanitaire, la conformité des installations (électricité, gaz, assainissement) ou les risques locaux, il est recommandé de faire appel à des professionnels habilités. Pour consulter les données officielles sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, charmante maison située à LUCY SUR YONNE, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce pavillon dispose d'une cuisine équipée, d'un grand salon-séjour agrémenté d'une cheminée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un espace bureau en mezzanine. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave, d'un bûcher et d'un second garage, le tout sur un terrain agréable. Parfait pour un achat maison LUCY SUR YONNE. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1820 € et 2520 €, tarif renouvelé pour l'année 2026.

Découvrez cette charmante longère de 215 m² située à CHEVANNES, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette maison CHEVANNES à vendre offre de généreux volumes et un fort potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Dans un cadre calme, elle séduira les passionnés d'espaces et de caractère. Avec 4 chambres, 2 salles d'eau et des greniers isolés prêts à accueillir vos idées, cette maison est idéale pour créer l'habitat de vos rêves. Garage attenant inclus. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison CHEVANNES! (0.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 2 h de Paris, dans un village bourguignon, une élégante maison de maître, entourée d'un parc arboré et ses multiples essences florales. Le village est résidentiel et étendu, jalonné de maisons élégantes dissimulées dans la nature. Un double portail imposant et ouvragé, en fer forgé, est soutenu par deux grands piliers en pierre. Il donne sur une cour intérieure gravillonnée, ponctuée d'un parterre de pelouse bien dessiné. Un grand platane est placé de chaque côté de la grille. Un escalier aux larges marches monte vers une seconde cour, traversée par une allée centrale en pierre et bordée d'un muret en pierre, rehaussé d'une clôture en ciment peinte en blanc qui la sépare d'une végétation luxuriante. En surplomb, la maison de maître domine le parc. Datée du milieu du 19e s., elle est occupée par la même famille depuis 1931 : trois générations de forestiers, devenus exploitants d'une scierie puis d'un commerce de combustibles. Le logis est élevé de deux niveaux. La façade principale de pierre blanche, orientée au sud, est animée de nombreuses baies, doublées de contrevents en bois plein ou de persiennes. Les encadrements et dessus des baies sont identiques aux chaînages d'angle. Le rez-de-chaussée se distingue par sa porte d'entrée en verre, surmontée d'une élégante marquise récemment restaurée. La toiture en ardoise à quatre pans est percée d'une fenêtre lucarne. À l'ouest, une ancienne véranda prolonge le bâtiment, avec une grille qui permet de fermer l'espace ou au contraire de l'ouvrir sur le parc. Face à la demeure, un ancien cadran solaire est toujours en état de fonctionnement et des bancs d'origine sont placés à chaque extrémité. S'ensuit un grand espace, soigné et ordonné, planté d'arbres plusieurs fois centenaires, qui ménage plusieurs recoins aux atmosphères différentes. Une grande allée de tilleuls forme une voûte forestière, auprès des ruines d'une ancienne cheminée sculptée. De petites ouvertures en alcôve conduisent vers d'autres espaces arborés. Une autre entrée est placée derrière la maison, proche d'une ancienne mare. À l'est, un passage pavé conduit au caveron. Plus en hauteur, une terrasse est bordée d'un petit mur en pierre sèche. Sur l'ensemble du parc, deux terrains restent constructibles : l'un en bas et le second, placé derrière la maison, à proximité d'un troisième accès.

À vendre : Charmante maison bourgeoise de 82 m² située dans le paisible village des Hauts de Forterre, à seulement 25 minutes d'Auxerre. Cette propriété offre un cadre de vie tranquille avec une vue imprenable sur la forêt et la campagne environnante. Profitez de son terrain clos de 730 m², idéal pour les moments de détente en plein air. La maison comprend une cuisine équipée d'un poêle à granulés, un salon accueillant, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses. Un double garage de 56 m² et d'autres dépendances pratiques complètent ce bien. Les commodités locales incluent une école élémentaire à 500 mètres et deux restaurants à proximité. Pour les amoureux de la nature, une forêt est accessible à seulement 600 mètres à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous pour plus de détails et une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270.0 € et 1780.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

À la recherche d'une maison à acheter à COULANGES LA VINEUSE ? Découvrez cette élégante propriété, un ancien relais de poste du XIXᵉ siècle, soigneusement réhabilité, situé à environ quinze kilomètres au sud d’Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce bien allie caractère et confort avec des volumes généreux et une lumière abondante. Derrière l'ancienne porte cochère, vous serez accueilli par une vaste pièce de 65 m², suivie d'un niveau de vie principal comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec plan de travail en pierre naturelle, une salle d’eau et toilettes. Le parquet en chêne massif ajoute une touche raffinée à l'ensemble. L'étage supérieur propose deux chambres et un dressing, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche et wc. De plus, cette vente maison COULANGES LA VINEUSE bénéficie d'un garage spacieux de 50 m² et d'une cave vigneronne, alliant charme et fonctionnalité. Un balcon intime offre une vue dégagée sur les environs. Cet bien est parfait comme résidence principale élégante ou en tant que pied-à-terre raffiné, aux portes du vignoble chablisien.

Réf. 2919 - Située à Armes, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison de village de 97 m2 habitables est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 14 m2, dotée d'un carrelage au sol et de poutres apparentes, ainsi qu'un salon-salle à manger de 23 m2 avec tomettes au sol, poutres apparentes et cheminée. Cet étage comprend également une salle d'eau carrelée de 4,75 m2 et des toilettes séparées. Au premier étage, le palier donne accès à trois chambres de belle taille, mesurant respectivement 13 m2, 13 m2 et 11,80 m2, toutes carrelées, avec un WC et lavabo à ce niveau. Les dépendances non attenantes comprennent un atelier de 29 m2 avec un cellier et une pièce au-dessus, une grange de 22 m2 avec débarras et local pour cuve à fioul, ainsi qu'un grenier et un abri de jardin. La maison dispose d'un chauffage central fioul, de double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Le jardin de 370 m2 est séparé de la maison. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ceux qui envisagent un achat maison Armes, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

3 personnes déjà intéressées

137 800 €

1 441 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95,6 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Molesmes (89)

Maison à vendre à Vallan, Yonne, en Bourgogne. Cette ancienne maison inclut des dépendances sur un terrain clos de 1364 m². Elle se compose d'une entrée par la cuisine, d'un salon/salle à manger, d'un dégagement, d'une salle de bains, de wc, ainsi que de deux chambres communicantes. Vous trouverez également une cave, une grange attenante avec chaufferie, une cave et un grenier aménageable. Une maison indépendante d'une pièce avec grenier au-dessus ainsi qu'un garage fermé avec grenier viennent compléter l'ensemble. Des hangars agricoles sont également présents, offrant de nombreuses possibilités. Cette maison est idéale pour un achat maison Vallan.

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

902 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 327 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Molesmes (89)

Lichères-sur-Yonne: We Invest France vous propose Maison de caractère, idéalement située sur la voie verte et proche de Vézelay (18 km) AU RDC : Un hall d'entrée Cathédrale 25m², une cuisine entièrement équipée 27 m², une arrière-cuisine, un cellier, une cave voutée. Un lumineux salon- séjour exposé plein sud 52m² avec cheminée à foyer fermé, donnant sur une grande terrasse, un bureau 38 m² une suite parentale 18m²avec SDE (douche et baignoire) complétée par un dressing 16m², 2 WC. A l'étage : Palier desservant 5 chambres, 2 salles de douches,2 WC , et un grand solarium. Au Sous-sol: Garage permettant le stationnement de 6 véhicules, atelier, chaufferie ( pompe à chaleur air-eau couplée à une chaudière à condensation fuel) production eau chaude par panneaux photovoltaïques. Huisseries double vitrage. Assainissement individuel. Le tout édifié sur un terrain 900 m², En vis à vis 2 terrains 400m² bordés d'un ru, complètent cette habitation (idéal pour un potager). Ramassage scolaire, fibre installée, alarme, visiophone couleur. Possibilité activité chambres d'hôtes. Cette maison offre de belles prestations à découvrir et de très beaux volumes. A VISITER SANS TARDER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2903.00 et 2903.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Isabelle Hernandez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 316 520 816 AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOUCY (89130) EXCLUSIVEMENT CHEZ GREEN KEY IMMO offre une excellente opportunité d'achat maison Toucy. Idéalement située au cœur de Toucy, à 1h45 de Paris et à seulement 25 minutes d'Auxerre, cette maison Toucy à vendre présente 4 pièces réparties sur une surface habitable de 80,5 m2, à rénover. Le bien comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, un palier, deux chambres, ainsi qu'un cellier avec chaufferie et débarras. En annexe, vous trouverez une troisième chambre et une véranda, sans oublier un jardin de 200 m2 et une petite maison ancienne avec garage. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, l'eau chaude est électrique, et le chauffage est mixte (électrique et poêle à fioul). Une visite virtuelle 3D et un plan 2D peuvent être consultés, comme pour tous les biens proposés par Green Key Immo. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions par téléphone, email ou messagerie. Contactez-nous pour découvrir cette maison à acheter Toucy.

À Escolives-Sainte-Camille, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette grande longère du 19ème siècle en bordure du canal du Nivernais, au cœur du vignoble de l'auxerrois. Implantée sur un parc arboré de 4 283 m2, cette propriété à vendre se trouve à seulement dix kilomètres au sud d'Auxerre. Avec ses pierres authentiques et ses poutres, cette demeure a su conserver son charme tout en bénéficiant d'une rénovation moderne. Les extérieurs offrent une piscine, un terrain de pétanque, un portique pour enfants et un bassin agréable rempli de poissons rouges. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC, une cuisine équipée, une vaste pièce de vie avec insert, ainsi qu'une salle à manger, un salon, une buanderie et une cuisine d'été. L'étage, accessible par trois escaliers différents, propose 6 belles chambres, un bureau, 4 salles d'eau, 2 salles de bain et 6 WC, le tout desservi par trois paliers. Pour compléter cet ensemble, un grand garage avec mezzanine et une cabane de jardin incluant un poulailler sont également présents. Ce bien, qui a été exploité en tant que chambres d'hôtes jusqu'à récemment, représente un investissement idéal pour une activité touristique ou pour une grande famille en quête de confort et d'espace. Les caractéristiques techniques comprennent : chauffage électrique performant, fibre optique, toiture récemment rénovée, fenêtres en double vitrage, et une surface utile de 377 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de propriété à Escolives-Sainte-Camille.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Trucy-l'Orgueilleux, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, d'une superficie habitable d'environ 275 m². Cette bâtisse dispose de volumes impressionnants, incluant un vaste hall d'entrée, un double séjour accueillant, et une cuisine indépendante entièrement équipée. Profitez d'une grande véranda lumineuse, idéale pour admirer le jardin. Vous trouverez également 6 chambres, plusieurs salles de bains, un bureau, ainsi qu'un grenier spacieux ayant un fort potentiel d'aménagement. Ce bien est complété par diverses dépendances et un hangar, le tout situé sur un terrain clos et arboré de 4 800 m², offrant sécurité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Trucy-l'Orgueilleux. Le prix est fixé à 283 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de cette maison indiquent un score DPE de 226 kWhEP/m²/an et un score GES de 43 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles estimées entre 5 210,00 € et 7 090,00 € pour un usage standard. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

16 000 €

226 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 70,8 m²
• 2 chambres

À 16km de Molesmes (89)

maison de bourg à 10 km de Clamecy comprenant une cuisine / salle à manger , un séjour , une salle de bain avec wc sani broyeur à l'étage une chambre avec grenier aménageable garage attenant

iad France - Ludovic Brun vous propose: A Leugny, NOUVELLE BAISSE DE PRIX sur cette Maison de village mitoyenne de 6 pièces principales sur deux niveaux, plus un grenier aménageable. A 10 minutes de Toucy, cette maison typique de 1800 est couverte en tuiles de bourgogne + ardoises. Une cour de 230 m2, commune avec trois autres maisons, permet également de garer un véhicule. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bureau et le salon. Il est possible de réunir l'ensemble pour créer une grande pièce de vie. Cette pièce donne accès au vestibule, au centre de la maison, qui dessert la cuisine et un couloir menant à la salle de bain et aux WC séparés. Ce vestibule contient l'escalier tournant en pierres, ainsi qu'une ancienne pierre à évier. A l'étage : une pièce palière dessert deux suites composées chacune d'une grande chambre, communiquant avec une chambre d'enfant. Pour un total de 4 chambres. L'une des chambres possède un balcon. Au-dessus, le grenier aménageable de 15m2 environ offre la possibilité d'une pièce supplémentaire. La cour commune donne accès au jardin de 369 M2 environ. Arbres fruitiers (pommier, prunier et noyer) et puits en eau. Une grande grange/garage est implantée sur le terrain, couverte en plaques ondulées ciment, et en tuiles de terre cuite sur l'arrière, de 35 M2 environ au sol. (Grande hauteur). Cela ajoute au potentiel de cet ensemble. Au fond du jardin, un portillon donne directement accès au parc communal arboré et aménagé pour les enfants. Deux terrasses bétonnées, l'une dans la cour commune, l'autre dans le jardin, complètent les aménagements. Les surfaces au sol : Habitation principale pour 75 m 2, cour commune pour 320 m 2 et parcelle de jardin de 369 m 2 comprenant la grange/garage. (Double vitrage PVC neuf partout). 3 cheminées dont une dans le salon. Chauffage électrique à changer. Tout à l'égout. Cette maison pleine de possibilités vous attend. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété à vendre située dans le pittoresque village de Druyes-les-Belles-Fontaines, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce bien unique allie histoire et tranquillité, et s'organise autour de deux maisons indépendantes et de dépendances, offrant d'innombrables possibilités pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location touristique. La maison principale, d'une superficie d'environ 150 m2, comprend un salon lumineux et une salle à manger, parfaits pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante dotée d'un ancien four à pain. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, deux salles d'eau dont une au rez-de-chaussée, et un vaste grenier offrant un potentiel supplémentaire. La maison indépendante de type 2, d'environ 60 m2, est idéale pour accueillir des invités, avec sa cuisine aménagée et son séjour accueillant, ainsi qu'une chambre spacieuse et une salle d'eau. À l'extérieur, un puits ajoute au charme de cet espace tout en étant utile pour le terrain, et un garage est présent pour le stationnement ou le stockage. Le terrain s'étend sur 550 m2, avec une toiture entièrement refaite pour tous les bâtiments. Ce bien bénéficie d'un emplacement agréable au cœur de Druyes-les-Belles-Fontaines, village renommé pour son patrimoine et son ambiance paisible. Ne manquez pas cette occasion d'achat propriété Druyes-les-Belles-Fontaines, présentée par BSK Immobilier. Prix de la propriété : 149 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Située en plein cœur du quartier historique de Clamecy, cette belle maison familiale dispose d'un agréable balcon filant donnant sur un magnifique jardin fleuri, agrémenté d'une serre. La maison, à l'image du jardin, est pleine de charme et d'authenticité. Les pièces de vie sont lumineuses et 7 chambres complètent les différents niveaux, dont une en rez-de-chaussée. Un garage et un parking pour une voiture viennent s'ajouter à cet ensemble immobilier. DPE : D/D. Prix HAI : 450.000 € (Prix net vendeur : 428.570 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Clamecy dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de village F4 située au cœur de Saint-Bris-le-Vineux, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison Saint-Bris-le-Vineux à vendre comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, une chambre, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres à rénover ainsi que deux terrasses d'environ 20-25 m² chacune. La toiture, récente (2015-2016), est en bon état. Le chauffage est au bois et au gaz de ville, et il est possible de se garer devant la maison ou sur le trottoir en face. Les atouts de ce bien incluent de beaux volumes, le double vitrage, et une toiture récente. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison Saint-Bris-le-Vineux. À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 300284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Romuald Garnier (EI), immatriculé au RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien : 94 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2022. Score DPE : 416 kWhEP/m²/an. Score GES : 57 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4070.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située entre Auxerre et Avallon, dans un village proche de toutes commodités, cette maison d'environ 130 m² habitable offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger séparée, chambre, cuisine, wc indépendant. A l'étage : palier, deux grandes chambres avec parquet en chêne, dont l'une avec espace dressing ou bureau, salle de bains. Au 2e étage : grenier aménageable d'environ 45 m². Dépendance et extérieur : grande grange (garage ou espace de stockage), cave. Terrain clos et arboré (arbres fruitiers) d'environ 1 800 m². Gare SNCF au pied et accès autoroutier. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Barbosa Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 032 637 AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Mailly-le-Château, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette propriété à vendre proche du Saussois et de Vézelay. Elle se compose d'une maison principale au rez-de-chaussée, offrant un vaste salon agrémenté d'une belle cheminée et d'une cuisine ouverte avec accès à une cour jardinet. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, deux grandes chambres et un grenier accessible depuis le palier. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents à inertie sèche. La seconde maison, située en face, est composée d'un garage-atelier pouvant accueillir deux voitures, avec un escalier menant à un grand espace au premier étage, idéal pour une chambre ou un atelier d'artiste. Le DPE est noté F, et la taxe foncière s'élève à 492€ par an. Cette propriété Mailly-le-Château à vendre est une belle opportunité pour un achat propriété Mailly-le-Château. Pour plus d'informations, contactez Nada RAKAR au 06 19 61 66 82.

À CHASTENAY, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette charmante maison de 120 m² habitables est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la verdure, à seulement 15 minutes de Toucy et 30 minutes d'Auxerre. Implantée sur un terrain clos et arboré de 750 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose d'une cuisine aménagée avec coin repas, d'une salle à manger et d'un salon lumineux, totalisant ainsi un agréable espace de vie. Vous y trouverez également 3 chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et de deux vasques, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés. Une cuisine d'été et un garage attenant complètent ce bien. À l'extérieur, deux terrasses, l'une en bois à l'avant et l'autre en ciment à l'arrière avec pergola et kiosque, vous permettront de profiter de l'extérieur. De plus, un atelier, une cave voûtée de caractère et un jardin paysagé avec potager en bois, jeux pour enfants et cabane vous attendent. Une piscine hors-sol est également présente pour vos moments de détente en famille. Les combles sont totalement aménageables, offrant un fort potentiel avec des arrivées et évacuations d'eau déjà prévues et des fenêtres PVC double vitrage. De plus, une école à proximité rend cette maison très attrayante pour une famille. C'est une maison à acheter à CHASTENAY, parfaite pour ceux qui recherchent le calme et un cadre chaleureux tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe de AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel 06 76 81 01 03 - Réf.922517.

À Clamecy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cette splendide propriété à vendre. Nichée dans un cadre magnifique et offrant une vue exceptionnelle, cette maison de Maître s'étend sur trois niveaux, totalisant 330 m² habitables. Elle est entourée d'un parc de plus d'un hectare, agrémentée d'un jardin avec piscine, et dispose de dépendances, garages et caves. Située au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, cinéma, centres sportifs), cette propriété est à seulement 2h30 de Paris et 1h30 de Bourges et de Dijon. Le cadre de vie est à la fois agréable et paisible. DPE : E/E. Prix HAI : 790.000 € (Prix net vendeur : 752.380 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE (EI) : +33(0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réduction de prix pour cette charmante maison à vendre à Diges, située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Ce bien dispose de quatre chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un grand salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Un vaste hall d'entrée, une piscine avec abri, des terrasses et un terrain de 1198 m² avec barbecue complètent cette offre. C'est l'occasion idéale pour un projet d'achat maison Diges. Cette annonce, identifiée par le numéro 265525, est présentée par David Naudin, agent commercial BSK Immobilier (EI), immatriculé au RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 90868552200017. Prix de la maison : 149 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2022 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1961,00 € et 2653,00 € par an, prix moyennés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison ancienne partiellement remise au goût du jour, prête à être habitée. À l'étage, retrouvez un espace nuit confortable et moderne avec ses 3 chambres spacieuses et sa salle d'eau rénovée. Au rez-de-chaussée, la cuisine ainsi que deux pièces de vie offrent un potentiel de modernisation selon vos envies, et une seconde salle d'eau est également présente. Profitez d'agréables moments cocooning grâce à une cheminée fonctionnelle. Pour les amoureux du grand air, le jardin bucolique, créé par des pépiniéristes, ne manquera pas de vous séduire. Ce bien, situé à THURY dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, propose de nombreuses possibilités d'agrandissement grâce à ses combles aménageables, ainsi qu'aux poutres et pierres apparentes. Une cave voûtée et un garage viennent compléter cette longère. Idéal pour un achat maison THURY ou une vente maison THURY. Possibilité de location touristique. (0.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien BRINGAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945041481 - AUXERRE.

À Mailly-le-Château, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison de caractère de 139 m2 est à vendre. Elle dispose de 4 chambres et inclut une maison secondaire avec un bûcher et un terrain commun. Située à seulement 30 minutes au sud d'Auxerre, à proximité du Vézelien et des rochers du Saussois, cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne. L'intérieur spacieux et chaleureux comprend une grande pièce de vie de 55 m2, baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Le chauffage au sol et la cheminée à insert apportent une ambiance agréable tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, chacune d'une surface habitable d'environ 13 à 15 m2, ainsi que de 2 salles d'eau et un WC indépendant. Parmi les conforts supplémentaires, vous trouverez une chaudière au gaz de ville, des radiateurs à l'étage, des fenêtres double vitrage, des volets roulants électriques, et la fibre installée, idéale pour le télétravail. De plus, des dispositifs de sécurité tels que des détecteurs de monoxyde de carbone et de fumée sont présents. Les dépendances comprennent un garage attenant et des caves voûtées, parfaites pour les amateurs de vin. L'assainissement est géré par une fosse septique accessible depuis l'une des caves. Pour les intéressés, une dépendance supplémentaire peut être acquise pour un potentiel d'aménagement accru, le tout pour un prix de 114 500 EUR frais d'agence inclus. Le cadre de vie est agréable avec un café, une épicerie communale et un marché hebdomadaire dans le village. Les passionnés de nature apprécieront les sentiers de randonnée et les sites d'escalade à proximité. La taxe foncière est de 867 EUR, avec une classe énergétique de C et une classe climat de C. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, consultez www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Mailly-le-Château.

À Accolay, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, BL-AGENTS vous propose une maison à acheter. Cette propriété datant des années 1890 se situe à proximité de divers sites touristiques tels que les châteaux, les grottes d'Arcy et le parc du Morvan avec ses lacs, ainsi que la basilique de Vézelay, à seulement 2 heures de Paris. Le village dispose de toutes les commodités : commerces, pôle médical, pharmacie, écoles et gare SNCF. La maison Accolay à vendre est une bâtisse en pierres de 8 pièces, comprenant 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez une belle entrée principale, un bureau avec balcon/terrasse, une salle d'eau, un WC et un salon/séjour d'environ 34 m² avec cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine séparée meublée. Les matériaux anciens ont été soigneusement préservés, mettant en avant les parquets, cheminées et colombages. Au deuxième étage, après la pièce palière, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec dressings, une salle de bain et un WC. Les combles perdus bénéficient d'une isolation. Un sous-sol non enterré s'organise en trois caves voutées, ainsi qu'une chaufferie, un atelier et une buanderie. Les dépendances offrent un potentiel de rentabilité, avec une maisonnette comprenant une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 7x3,5 m, chauffée par une pompe à chaleur. Les huisseries sont en double vitrage, et le chauffage est central au fioul, avec une cheminée à insert. Assainissement collectif. Cette maison bénéficie d'un cachet ancien décoré avec soin et se trouve en bon état. Le terrain, d'environ 788 m², est clos de murs et inclut un espace de verdure idéal pour se détendre, ainsi qu'un potager avec des arbres fruitiers. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1850.00 et 2560.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Isabelle Hernandez, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 316 520 816 AUXERRE.