Achat Maison à Fontenouilles (89) : 461 annonces

Maison rénovée de 77m2 avec sous-sol total à Saint-Germain-des-Prés (45220) dans le département du Loiret, région Centre. Vous êtes à la recherche d'un intérieur prêt à vivre, lumineux et fonctionnel ? Cette maison de 4 pièces (77m2) à vendre à Saint-Germain-des-Prés allie le confort d'une rénovation récente à une situation géographique idéale. Située sur une parcelle de 327m2, elle offre un cadre de vie optimisé, à seulement 10 minutes de l'hôpital d'Amilly et à proximité des écoles, collèges et transports (arrêt de bus). Les points clés de l'habitation incluent : Espaces de vie : Un intérieur entièrement rénové où la circulation a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Confort technique : Fenêtres en double vitrage, volets roulants motorisés et radiateurs électriques. Le 'plus' fonctionnel : La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisé (réseau installé, hors centrale). Sous-sol total : Un espace de stockage ou d'atelier conséquent divisé en 2 pièces, avec un accès direct vers le jardin. Extérieur : Un jardin de taille idéale pour profiter des beaux jours sans l'entretien contraignant d'un grand terrain. Environnement et accessibilité : Nichée dans une impasse, la maison bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux vers Amilly et Montargis. Le raccordement au tout-à-l'égout est conforme. Caractéristiques techniques : Surface : 77m2 habitables / Terrain de 327m2. DPE : Classe E (268) / GES : Classe B (10). Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 926 EUR et 2 606 EUR. Assainissement : Tout-à-l'égout. Visite virtuelle : Lien. Prix : 99.000 EUR FAI. Contact : Stéphane Mocret O6-71-2O-96-89. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Mocret Stéphane, agent commercial enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 519 125 702. Titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER (RCS Épinal SIRET 92901272200013). Note : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr. Barème d'honoraires : Lien vers le barème - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Gy-les-Nonains, situé dans le département du Loiret, en région Centre. Nichée dans une impasse tranquille, cette propriété se trouve sur un terrain plat de 1577 m² dans un secteur diffus, offrant un cadre de vie pratique avec école et commerces à proximité. Bien que non viabilisé, ce terrain offre une grande flexibilité pour réaliser un projet personnalisé. L’intérieur moderne et fonctionnel de la maison a été pensé pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse vous invite à profiter d'un espace convivial où le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement. Un cellier bien positionné complète cet espace pour un rangement pratique. De plus, une suite parentale avec salle d'eau est aménagée au rez-de-chaussée, garantissant ainsi indépendance et confort. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, chacune offrant un espace de vie agréable pour les membres de la famille. Une salle de bain spacieuse sur ce niveau répond à tous vos besoins quotidiens. Pour un confort optimal, la maison est conforme aux normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) et un plancher chauffant au rez-de-chaussée, tandis que des radiateurs sont installés à l'étage. Les volets roulants électriques viennent compléter les équipements de cette demeure. Le prix de cette maison à acheter à Gy-les-Nonains est de 163 342 EUR. Le terrain est proposé à 34 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et cette offre est réalisée en partenariat avec nos créateurs de projets. Les informations relatives aux risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située dans une impasse paisible à Gy-les-Nonains, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre est une opportunité idéale pour un futur achat maison Gy-les-Nonains. Avec son terrain plat de 1577 m², non viabilisé, elle offre la liberté de concevoir un projet sur mesure tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique, à proximité des écoles et des commerces. Cette maison élégante et bien conçue garantit un quotidien confortable grâce à ses espaces généreux et à son agencement optimisé, adapté à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste espace de vie lumineux réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Une chambre au rez-de-chaussée vous offre flexibilité et praticité. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une grande salle de bain, d'un second WC et d'un palier fonctionnel pour un confort supplémentaire. La maison est moderne, spacieuse et répond à toutes vos attentes grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche contemporaine. Le prix de la maison est fixé à 158 544 EUR, en supplément des frais de notaire, des raccordements et autres frais annexes. Terrain proposé à 34 000 EUR, hors frais d’agence, à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à vous renseigner sur cette maison Gy-les-Nonains à acheter dans le cadre d’un projet de construction avec nos partenaires. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Venez découvrir cette opportunité d'achat maison à Amilly, située dans le département du Loiret, en région Centre. Dans un cadre pratique, à moins de 3 minutes en voiture des écoles et du centre commercial, ce terrain plat de 1200 m² en second rang offre une belle intimité pour votre future construction. Bien qu'il ne soit pas viabilisé et se situe en secteur diffus, il vous permettra de créer un projet sur mesure dans un environnement de vie agréable. Le modèle MAJORQUE représente une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse, offrant un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, un accès direct au cellier, ainsi que 3 chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vous aurez la possibilité de choisir vos revêtements d'enduit afin de personnaliser votre maison à votre goût. Pour garantir votre confort, le système de chauffage est conforme à la réglementation RE2025, doté d'une pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, avec volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 54 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et la maison à acheter à Amilly est proposée à un prix de 108 226 EUR. Ce terrain vous est présenté, via nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). \ Réf. : 1029-221086-SYV.

Dans un environnement agréable à Montcresson, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à acheter à Montcresson représente une belle opportunité. Le terrain plat de 891 m², déjà viabilisé et exposé plein sud, est parfait pour concrétiser votre projet de construction. Profitez d'un cadre de vie fonctionnel avec des écoles, des commerces de proximité et un accès facile au transport scolaire. Conçue pour un quotidien harmonieux, la maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. À l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, favorisant un cadre convivial. La cuisine, moderne et pratique, est pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant tranquillité et confort. Une salle de bain élégante et bien agencée simplifie le quotidien, tandis que des solutions de rangement intelligentes garantissent un intérieur ordonné. Avec un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, cette maison assure un confort de vie optimal en conformité avec la RE2025. Elle est également équipée de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Les frais de notaire et de raccordement sont également à prévoir. Réf. : 694-221072-SYV. Le prix du terrain est de 32 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à vendre à Montcresson vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 127 050 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Amilly, dans le département du Loiret, en région Centre ? Découvrez cette charmante maison Amilly à vendre, idéalement située à moins de 3 minutes en voiture des écoles et d'un centre commercial. Le terrain spacieux de 1200 m², en second rang, offre une belle intimité pour réaliser votre projet de construction sur mesure dans un cadre de vie fonctionnel. La maison, avec son agencement intelligent et ses volumes généreux, constitue un cadre de vie parfait pour toute la famille. À l'entrée, un vaste espace de vie lumineux vous attend, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine conviviale. Pour plus de praticité, un cellier est à proximité pour aider à l'organisation quotidienne. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale élégante, équipée d'une salle d'eau attenante pour un confort optimal. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une grande salle de bain familiale garantissent une indépendance et un bien-être pour tous. Cette maison à vendre, avec son design contemporain et ses espaces bien pensés, est parfaite pour s'adapter à votre mode de vie. Pour un confort optimal respectant la norme RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été installé. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 54 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que le prix de la maison est de 149 549 EUR. Profitez de cette belle opportunité d'achat maison Amilly. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Gy-les-Nonains, située dans une impasse calme, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain plat de 1577 m² en secteur diffus. À proximité, vous trouverez des écoles et des commerces, permettant un quotidien pratique. Ce bien non viabilisé vous offre la liberté de concevoir un projet personnalisé. Avec son agencement intelligent et ses volumes généreux, cette maison est idéale pour toute la famille. L'entrée vous mène à une grande pièce de vie lumineuse, où le salon et la salle à manger se combinent harmonieusement avec une cuisine conviviale. Un cellier pratique à proximité facilite le rangement. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale élégante avec salle d'eau attenante, garantissant confort et intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace personnel à chacun, complétées par une grande salle de bain familiale. Avec son design contemporain et ses espaces bien pensés, cette maison à acheter à Gy-les-Nonains s'adapte parfaitement à votre mode de vie. Pour assurer un confort optimal, elle est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix du terrain : 34 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 149 549 EUR. Ce bien est situé dans le département du Loiret, au cœur de la région Centre.

Découvrez cette maison à vendre à Amilly, située dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien se trouve dans un environnement pratique, à seulement 3 minutes en voiture des écoles et d'un centre commercial. Le terrain plat de 1200 m², en second rang, offre une belle intimité et permet un projet de construction sur mesure. Cette maison moderne et fonctionnelle a été pensée pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, incluant un séjour spacieux et une cuisine idéale pour vos moments conviviaux. Un cellier attenant apporte un espace de rangement appréciable. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privée garantit votre intimité. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent à chacun son propre espace, complétées par une grande salle de bain familiale. L'architecture contemporaine et les finitions soignées font de cette maison un cadre parfait pour votre avenir. Afin d'assurer un confort de vie en accord avec les normes RE2025, le système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée est un atout majeur. Ce bien est vendu au prix de 155 018 EUR, plus 54 000 EUR pour le terrain. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À Montcresson, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez une belle opportunité d'achat d'une maison. Située dans un lotissement agréable, cette maison Montcresson à vendre est implantée sur un terrain plat de 891 m², idéal pour votre projet de construction. Exposée plein sud et déjà viabilisée, elle bénéficie d'un cadre de vie pratique avec écoles, commerces de proximité et transport scolaire accessibles. Cette maison optimisée combine modernité et praticité pour un confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et spacieuse relie un salon et une salle à manger conviviaux à une cuisine ouverte, parfaite pour le partage. Un cellier discret et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel. À l'étage, trois chambres bien agencées garantissent à chacun son espace personnel, accompagnées d'une salle de bain moderne et d'un WC supplémentaire. Conçue pour garantir un confort optimal tout en respectant les normes RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres est à considérer. Des frais de notaire et des charges de raccordement viendront s'ajouter au prix de la maison, s'élevant à 144 843 EUR, tandis que le terrain est proposé à 32 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

76 000 €

475 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 160 m²
• 4 chambres

À 19km de Fontenouilles (89)

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ROGNY LES SEPT ECLUSES. Cette ancienne auberge, idéalement située au bord du canal, offre un potentiel remarquable. Avec une surface de 163 m², il est possible de créer jusqu'à cinq appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux logements de 41 m² et 46 m², tandis qu'au premier étage, deux autres appartements de 40 m² et 42 m² sont disponibles. Un vaste grenier d'environ 100 m² ajoute encore des possibilités d'aménagement. La toiture est neuve et équipée de Velux, garantissant un bon état général. L'immeuble est connecté au tout-à-l'égout et bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité du canal de Briare, des sept écluses et de l'office de tourisme. Rogny-les-Sept-Écluses, dans le département Yonne en Bourgogne, est un village pittoresque réputé pour son riche patrimoine et sa tranquillité. Vous serez à deux pas du port de plaisance, dans un secteur apprécié par les amoureux de la nature et des loisirs. À proximité, vous trouverez le château de Saint-Fargeau, le lac du Bourdon pour les activités nautiques, le parc animalier de Boutissain et bien d'autres attraits. L'accessibilité est idéale : à seulement 1h15 de Paris et proche des villes de Gien et Montargis. N'attendez plus et contactez-nous pour visiter cette maison ROGNY LES SEPT ECLUSES à vendre et concrétiser votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

54 000 €

500 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 108 m²
• 1 chambre

À 13km de Fontenouilles (89)

Nouveauté et exclusivité à La Chapelle-sur-Aveyron, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison ancienne à rénover est située dans un hameau paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un salon, d'une chambre, d'une grange avec accès aux combles, d'un cellier et de toilettes. À l'étage, un grand palier donne accès à un vaste grenier de plus de 70 m². Le terrain de 2300 m² est agrémenté d'arbres fruitiers. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la mise aux normes des installations électriques, l'installation d'un système de chauffage et de production d'eau chaude, ainsi que la réhabilitation de la fosse septique. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison La Chapelle-sur-Aveyron, contactez Daphné MONTAGUT au 0684599516 ou par email à d.montagut@proprietes-privees.com, votre conseillère en immobilier indépendante sur la région de NOGENT-sur-VERNISSON. ESTIMATION GRATUITE.

Opportunité à saisir pour un achat maison Montcresson dans un lotissement agréable du département du Loiret, en région Centre. Ce terrain plat de 891 m², exposé plein sud et déjà viabilisé, est idéal pour votre projet de construction. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique avec accès à une école, des commerces de proximité et un transport scolaire. La maison Montcresson à vendre est de plain-pied en L, offrant un espace de vie lumineux et traversant. La cuisine ouverte sur le séjour donne directement accès à un cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des WC séparés. Pour un confort de vie optimal, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (excepté le chauffage et l'eau chaude), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres est à considérer, ainsi que les frais de notaire et les raccordements. Prix du terrain : 32 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 133 313 EUR. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située à Amilly dans le département du Loiret, en région Centre, cette charmante maison à vendre est idéale pour un premier achat. Sur un vaste terrain plat de 1200 m², en second rang, elle offre une belle intimité pour vos projets de construction. La maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 75 m², incluant un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte de 40 m², un cellier, un garage, une salle de bains équipée d'une baignoire, des toilettes séparées ainsi que deux chambres avec placards. Pour votre confort, le chauffage est prévu par pompe à chaleur avec plancher chauffant, et des volets roulants électriques sont inclus. Cette maison à acheter à Amilly est proposée au prix de 112 827 EUR sans frais d'agence, avec le terrain à 54 000 EUR, également hors frais d'agence. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située à Gy-les-Nonains, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à acheter Gy-les-Nonains se trouve dans une impasse paisible. Le terrain plat de 1577 m², bien que non viabilisé, offre une belle opportunité pour un projet personnalisé tout en étant à proximité d'une école et de commerces. Cette maison de plain-pied, idéale pour un premier achat, se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle dispose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte et une grande baie vitrée, de deux chambres dotées de rangements, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. Afin de garantir votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, répondant aux normes de la RE2025. Veuillez noter que le prix annoncé de 96 512 EUR ne comprend pas les appareils sanitaires, le carrelage, la faïence, les revêtements de sol dans les chambres, ainsi que les frais de raccordement, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage. Le prix du terrain est de 34 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'un projet de construction à réaliser avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Chalet à vendre à Saint-Firmin-des-Bois, situé dans le département du Loiret en région Centre. Ce chalet nécessite des travaux et comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un abri de jardin et d'un terrain clos d'environ 2522 m². Cette annonce référence 322448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Brigitte Degomme (EI), immatriculée au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 56 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur assuré ! Maison familiale à vendre à CHAMPIGNELLES, Yonne (89) – 158 m² – Cœur de la PuisayeDécouvrez le charme de cette maison de 158 m², située dans un agréable village de Puisaye, à seulement 20 km de Toucy et Saint-Fargeau.À l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse cuisine de 20 m², ouverte sur un salon-séjour lumineux de 35 m², parfait pour vos moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable de 16 m², une salle d'eau avec toilettes, un cellier pratique et une grande pièce de 25 m² pouvant devenir une deuxième chambre, un bureau ou une salle de sport.Un bel escalier en bois mène à l'étage, où vous trouverez deux chambres pleines de charme (11 et 15 m²) avec poutres apparentes, une pièce de 8 m² idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, un dressing et une spacieuse salle de bains avec baignoire et toilettes séparées.À l'extérieur, appréciez une cour agréable et une terrasse ensoleillée, parfaites pour vos repas d'été. Les bricoleurs apprécieront l'atelier de 16,5 m² et le garage de 11 m² à l'arrière de la maison.Cette maison à acheter à CHAMPIGNELLES, restaurée avec soin, marie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Elle n'attend plus que vous !Localisation idéale dans le charmant village bourguignon de CHAMPIGNELLES, à proximité de :- Saint-Fargeau (20 km) et son célèbre spectacle historique- Rogny-les-Sept-Écluses (16 km)- Canal de Briare (35 km)- Toucy et son marché réputé (20 km)- Joigny et ses bords de l'Yonne (40 km)Sur place : école maternelle et primaire, commerces (pharmacie, supermarché, épicerie, salon de coiffure, esthéticienne, maison médicale, restaurant). Collège à 15 km, lycée à 20 km.Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE) Emilie ROUX Entrepreneur Individuel 06 88 89 00 44 - Réf.927957

Opportunité à saisir pour un achat maison Montcresson dans un lotissement agréable du département du Loiret, région Centre. Ce terrain plat de 891 m², exposé plein sud et déjà viabilisé, est idéal pour votre projet de construction. Il bénéficie d'un cadre de vie pratique avec accès à une école, des commerces de proximité et un transport scolaire. La maison Montcresson à vendre est une construction de plain-pied en L, offrant 110 m² habitables. L'espace de vie, lumineux grâce à sa baie vitrée, s'ouvre sur le jardin, et la cuisine ouverte a un accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres avec rangements et une salle de bains indépendante. Pour garantir un confort de vie en accord avec la RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 32 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 151 090 EUR.

Située à Montcresson, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à acheter Montcresson représente une belle opportunité. Dans un lotissement agréable, vous trouverez un terrain plat de 891 m², déjà viabilisé et exposé plein sud, parfait pour votre projet de construction. Le cadre de vie est pratique avec des écoles, des commerces de proximité et un service de transport scolaire à proximité. Cette charmante maison de plain-pied vous offre un lumineux espace de vie grâce à sa baie vitrée, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le garage intégré communique avec un cellier. Pour garantir votre confort, cette maison respecte les normes de la RE2025 et est équipée d’un chauffage par PAC avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 106 121 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements. Ce projet de vente maison Montcresson est également soumis à des frais de notaire et de raccordements, à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix terrain : 32 000 EUR, hors frais d'agence.

Découvrez cette maison à vendre à Montcresson, située dans le département du Loiret, en région Centre. Dans un lotissement agréable, cette belle opportunité repose sur un terrain plat de 891 m², exposé plein sud et déjà viabilisé. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Cette maison en L au style contemporain est parfaite pour une vie de famille confortable. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, de trois chambres bien agencées, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage avec cellier attenant complète cet espace fonctionnel et agréable. Projet personnalisable, cette maison a été pensée pour refléter votre style de vie. Pour garantir un confort optimal conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 61-221072-SYV. Prix terrain : 32 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 492 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

339 000 €

1 784 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Fontenouilles (89)

À la recherche d'une maison à acheter à Charny Oree de Puisaye ? Située dans l'Yonne, en Bourgogne, cette charmante maison de 190 m² se trouve à seulement 1h30 de Paris et à 10 minutes de Charny ou d'Aillant sur Tholon. Elle est nichée dans un domaine privé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les familles souhaitant profiter de la tranquillité et de la nature. La propriété dispose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour/salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de WC séparés avec lave-mains, ainsi qu'une chambre et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, un autre WC et une pièce supplémentaire. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse donnant sur une piscine chauffée de 6x12 m, le tout sur un terrain d'environ 2467 m². Construite en 2008, cette maison à vendre à Charny Oree de Puisaye présente d'excellentes performances énergétiques et des prestations haut de gamme, telles qu'une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible dans toutes les pièces et une borne de recharge électrique. C'est un véritable havre de paix alliant confort et modernité pour une qualité de vie optimale. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 339 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT au 06 14 26 88 17 ou par e-mail à pascal.legent@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Maison de campagne à rénover avec grange et beau potentiel à Saint-Martin-d'Ordon, Yonne, en Bourgogne. Pour les amateurs de rénovation, cette maison offre une belle opportunité de créer un habitat plein de charme. La maison se compose de : - 3 chambres, - un séjour, - une cuisine, - une salle d'eau avec WC, - une buanderie/chaufferie. Ces éléments nécessitent des travaux de rénovation, mais constituent une excellente base pour façonner une habitation selon vos goûts. On apprécie : - le plain-pied, - un environnement calme et verdoyant, - une surface de 98 m², construite en 1900, - sa grande grange attenante qui présente un fort potentiel d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain de 1 113 m², idéal pour profiter du calme de la campagne, aménager un jardin ou créer un espace extérieur convivial. Cette maison à acheter à Saint-Martin-d'Ordon représente un projet idéal pour les passionnés de rénovation et de maisons de caractère. Commodités à proximité : - Supermarché à 5 minutes en voiture, - École à 10 minutes, - Parcs et espaces verts à moins de 15 minutes. À visiter sans tarder, pour plus de renseignements et prise de rendez-vous, contactez le 06.74.03.76.75. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3350.00 et 4590.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour nous contacter: 02.38.07.30.41 / agence@courtenayhabitat.com.

Découvrez cette maison à vendre à Gy-les-Nonains, située dans une impasse paisible, offrant un cadre de vie agréable avec écoles et commerces à proximité. Ce terrain plat de 1577 m², non viabilisé, vous donne la liberté de réaliser le projet de vos rêves. Cette maison s'adapte à vos besoins, et non l'inverse. Profitez d'un grand espace de vie lumineux de près de 50 m², parfait pour des moments conviviaux. Une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante apporte confort et praticité, tandis que l'étage comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain, créant un cocon idéal. Pour compléter ce bien, un garage et un cellier vous offrent encore plus de fonctionnalités. Dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, cette maison respecte les normes RE2025 pour un confort optimal. À noter que le prix indiqué exclut certains aménagements. Le prix du terrain est de 34 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Maison et terrain sont proposés dans le cadre d'un projet de construction. Pour toute information complémentaire sur les risques, consultez le site Géorisques. Le prix de la maison est de 194 349 EUR.

Dans une impasse paisible de Gy-les-Nonains, Loiret, cette maison à vendre représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Gy-les-Nonains. Établie sur un terrain plat de 1577 m² en secteur diffus, elle bénéficie d'un cadre de vie pratique avec école et commerces à proximité. Non viabilisé, ce terrain offre une grande flexibilité pour concevoir un projet sur mesure. La maison, avec son agencement clair et fonctionnel, séduira les familles en quête de simplicité. L'espace de vie traversant laisse entrer la lumière naturelle, tandis que les 3 chambres sont idéalement disposées pour garantir l'intimité de chacun. Un bureau discret pourra accueillir vos projets personnels ou professionnels. Chaque détail, du cellier aux WC séparés en passant par le garage attenant, a été minutieusement pensé pour faciliter votre quotidien. Pour un confort optimal et en conformité avec la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 120-221090-SYV. Prix terrain : 34 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 152 009 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Amilly, dans le département du Loiret, en région Centre. Située dans un cadre pratique, à moins de 3 minutes en voiture des écoles et du centre commercial, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 1200 m², idéal pour votre projet de construction. En second rang, il offre une belle intimité tout en restant proche des commodités. Cette maison de plain-pied combine confort et fonctionnalité, avec un espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour des moments conviviaux. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi que des espaces optimisés pour votre quotidien. Un cellier attenant à la cuisine, avec un accès direct au garage, ajoute à la praticité de ce bien. Conformément à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort maximal. Attention : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 135-221086-SYV. Prix terrain : 54 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 580 EUR.

À vendre : Maison lumineuse de 108 m² située à Gy-les-Nonains, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison à acheter à Gy-les-Nonains comprend une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour d'environ 30 m² avec cheminée insert, ainsi qu'un salon séparé pouvant faire office de bibliothèque de 16 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un water-closet. À l'étage, deux chambres d'environ 11 m², une salle de bains et une pièce à aménager en dressing complètent l'ensemble. Ce bien dispose d'un grand garage de 38 m² avec porte motorisée, d'un deuxième garage et d'un grenier aménageable. Vous profiterez également d'une cave et d'un puits. En traversant la ruelle à l'arrière de la maison, un jardin d'environ 970 m² vous attend, parfait pour créer un potager, installer une piscine ou aménager un espace pour les enfants.La maison offre une cour ensoleillée, idéale pour savourer un café matinal au calme ou organiser des barbecues entre amis. Les dépendances permettent un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier ou un studio indépendant. Le chauffage est assuré par une chaudière récente au gaz de ville, et la maison est dotée de fenêtres en double vitrage et du tout-à-l'égout. Située à seulement 15 minutes de la gare de Montargis, cette maison est une véritable évasion tranquille, tout en étant proche des commodités, des magasins, des écoles et des transports. N'hésitez plus et venez visiter cette belle maison en vente à Gy-les-Nonains.

À Dammarie-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre, une maison à vendre a subi de nombreux travaux entre 2020 et 2021. Elle dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, de volets roulants solaires, d'une isolation du grenier, d'une nouvelle chaudière électrique, d'une toiture nettoyée, d'une salle de bains équipée d'une douche receveur plat, d'une cuisine aménagée et d'un ravalement refait. Le tout se trouve sur un terrain de plus de 600 m² avec un garage et le tout à l'égout. Le DPE est classé G et le GES C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2050 et 2830 euros selon l'année 2021. Le budget pour cette maison Dammarie-sur-Loing à acheter est de 67 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD au 0670315352 ou par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Identité requise pour la visite. Mandat réf : 407378.

À COURTENAY, dans le département du Loiret en région Centre, nous vous proposons cette belle fermette longère à vendre sur un terrain de 2 hectares. Ce bien dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine entièrement équipée et d'un splendide séjour cathédrale de 60 m², agrémenté d'une cheminée monumentale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, un cellier et un bureau. L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, d'une pièce aménageable à votre convenance, d'une salle de bains et de WC indépendants. Les annexes comprennent un double garage, un appentis et une petite bergerie. Ce bien est équipé d'un chauffage central au fioul et d'un assainissement individuel par fosse septique. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4000 € et 5480 €, indexées à l'année 2021 (abonnements inclus). N'attendez plus pour réaliser l'achat de cette maison à acheter à COURTENAY.

À Amilly, dans le département du Loiret et en région Centre, découvrez cette maison à vendre qui offre un cadre pratique, à proximité d'écoles et d'un centre commercial accessible en moins de 3 minutes en voiture. Vous disposerez d'un vaste terrain plat de 1200 m², en second rang, garantissant une belle intimité pour votre projet de construction. Ce bien, non viabilisé et situé en secteur diffus, permet la réalisation d'une maison sur mesure dans un environnement de vie fonctionnel. Cette maison comprend un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine à adapter selon vos envies, et une chambre en rez-de-chaussée pour un confort quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains, créant un cadre chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. De plus, un potentiel d'évolution est possible avec une pièce aménageable au-dessus du garage, parfaite pour un espace supplémentaire. Pour assurer votre confort, conforme à la réglementation RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de volets roulants électriques. À noter : le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 126-221086-SYV. Prix terrain : 54 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 175 745 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Amilly, dans le département du Loiret, en région Centre. Située dans un cadre pratique à moins de 3 minutes en voiture des écoles et des centres commerciaux, cette propriété dispose d'un vaste terrain plat de 1200 m² en second rang, offrant une belle intimité pour votre projet de construction. Non viabilisé et en secteur diffus, il permet une réalisation sur mesure dans un environnement de vie fonctionnel. Cette maison s'adapte à vos envies et besoins ! Oubliez les plans standardisés, ici c'est vous qui donnez le ton. Avec un espace de vie lumineux de près de 50 m², conçu pour des moments de convivialité, cette maison offre également une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, idéale pour votre confort ou celui de vos invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain, parfaites pour toute la famille. De plus, un garage et un cellier ajoutent à la praticité de ce bien.Pensée pour le confort, cette maison respecte les normes RE2025 avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut certains éléments comme les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements ainsi que les frais de notaire. Le prix de cette maison à acheter à Amilly s'élève à 194 349 EUR, tandis que le terrain est proposé à 54 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Romuald Theysgeur vous propose une maison à acheter à Château-Renard, dans le département du Loiret, région Centre, s'étendant sur 159 m². Cette maison de bourg au charme indéniable se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon/séjour de 29 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée de 17 m², d'une buanderie et d'un WC. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres dotées de cheminées (22 et 17 m²), une salle de bain avec WC, une pièce de 9 m² sans fenêtre qui peut être aménagée en dressing ou bureau, ainsi qu'un accès à un grenier total. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour avec un atelier de 15 m², d'un cellier et d'un logement indépendant comprenant un salon, une chambre et une salle de bain avec WC. Les atouts de cette maison à vendre à Château-Renard incluent des doubles vitrages, un parquet de qualité, et une localisation centrale à proximité de toutes les commodités accessibles à pied (collège, écoles, crèche, commerces). De plus, l'accès à la gare Paris Bercy/Montargis se fait en 22 minutes, tandis que les autoroutes A19 et A6 sont à seulement 16 minutes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé E, tandis que les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont classées D. Le prix est de 147 000 euros, honoraires compris (5,7% TTC à la charge de l'acquéreur), soit 139 000 euros hors honoraires. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3660 euros et 5020 euros, en tenant compte des années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et pour vous accompagner dans ce projet d'achat de maison à Château-Renard, contactez Romuald THEYSGEUR au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR, agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette maison à vendre à Courtenay, dans le département du Loiret, en région Centre. Dans un environnement pratique, à proximité d'écoles, de transports scolaires et d'un centre commercial, cette propriété comprend un vaste terrain de 950 m², exposé plein Sud, idéal pour une construction lumineuse. Ce terrain non viabilisé et non loti vous offre une belle liberté d'aménagement pour réaliser votre projet. L'accès aux autoroutes A6 et A19 est également à proximité.Imaginez votre futur espace de vie dans cette maison à acheter à Courtenay, où chaque détail est pensé pour allier espace, lumière et confort. Avec une pièce de vie ouverte de plus de 55 m² et un garage attenant, l'organisation fluide répondra parfaitement à vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une mezzanine qui favorise l'intimité et la convivialité, ainsi qu'une salle de bain familiale, créant ainsi un cocon chaleureux pour votre famille.Pour garantir un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 et dispose d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques. N'oubliez pas que le prix affiché ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 20-217580-SYV. Prix du terrain : 24 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 182 284 EUR.