Achat Maison à Mondorff (57) avec terrasse : 169 annonces

Coup de cœur du secteur

690 000 €

4 694 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

Mondorff (57)

L'AGENCE by Duho vous présente cette maison individuelle située à Mondorff, à deux pas de la frontière luxembourgeoise. Découvrez cette magnifique maison alliant confort, modernité et praticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon/séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir. Cet espace convivial offre également un accès direct à la buanderie et au garage. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour accueillir famille ou invités. À l'étage, accédez aux espaces nuit en toute facilité grâce à un escalier ou un ascenseur discret. Vous y trouverez trois belles chambres, dont une avec accès à un balcon avec vue dégagée, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire – l'endroit rêvé pour se détendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier recherché de Yutz, à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures de loisirs, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable. Points forts Chauffage au gaz avec chaudière récente (2022) Fibre optique installée Taxe foncière : 900 EUR Maison atypique avec volumes généreux et lumineux Descriptif des pièces Rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour convivial, une grande cuisine donnant accès direct à la terrasse et au jardin. 1er étage : un palier spacieux et lumineux, une vaste salle de bains avec WC, deux chambres baignées de lumière. 2ème étage : une mezzanine confortable et une grande chambre. Annexes : garage, buanderie, caves. Extérieur Un jardin arboré avec cabane de jardin complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour accueillir votre projet de vie à Yutz. Imaginez-vous commencer une nouvelle histoire dans une maison charmante, lumineuse bien pensée pour offrir confort et harmonie au quotidien. Plus d'information ou une visite Céline Immo & Conseils est à votre disposition. celineimmoconseils@gmail.com - 0630392193m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - celineimmoconseils@gmail.comRCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

***** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ***** ??????????????- Nous vous proposons en exclusivité cette maison jumelée d'un côté des années 1955, située dans le quartier très recherché de Guentrange, à proximité immédiate de l'école, des infrastructures sportives et de toutes les commodités. Dès le rez-de-chaussée, la maison séduit par son charme authentique avec parquet et tomettes au sol. Le séjour salon lumineux et chaleureux offre un bel espace de vie idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle pouvant facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus contemporain. A l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit. Les combles aménageables de + / - 40m² au sol offrent un beau potentiel pour créer : - soit une suite parentale avec salle de douche et WC - soit 2 chambres selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous sol complet comprenant un garage, une buanderie et plusieurs caves. Celui ci donne directement accès au jardin ainsi qu'à un atelier. L'extérieur offre un espace agréable, intime et sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente. La maison est équipée de double vitrage PVC à l'arrière, de simple vitrage à l'avant et d'une chaudière individuelle au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais cette maison représente une réelle opportunité de créer un intérieur moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Son jardin, ses espaces annexes et son emplacement recherché en font un projet idéal pour une famille ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. *Prix attractif laissant un véritable budget pour les travaux et la personnalisation. Consultez les photos pour découvrir les visuels d'aménagement que nous avons réalisés. Ces propositions sont réalistes et réalisables avec une enveloppe raisonnable afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel de la maison. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 03.82.87.77.17 ou au 06.45.67.06.07, ou par email : c.platel@ladresse.immo ou thionville@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à acheter à Yutz, dans le département de la Moselle, en Lorraine. Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette très belle maison familiale offre des volumes généreux et un environnement propice à la tranquillité. En fond d'impasse, cette maison traditionnelle de plain-pied surélevé saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Avec plus de 213,80 m2 habitables, elle propose une disposition idéale pour la vie de famille. Au Rez-de-Chaussée, l'entrée vous mène à un vaste salon/séjour de près de 40 m2, lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée, qui constitue le cœur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, fait 15 m2 et s'ouvre sur la terrasse pour des repas en extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains moderne et un wc séparé, facilitant ainsi la vie quotidienne. À l'étage, les combles récemment aménagés créent un espace supplémentaire parfait pour une grande famille ou le télétravail, comprenant une chambre, un bureau, un coin salon cosy avec velux, et une seconde salle de bains, formant ainsi un espace de vie indépendant. Le sous-sol complet maximise le potentiel de cette maison, offrant diverses pièces annexes et un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse, dans un cadre paisible et recherché, loin des nuisances sonores. Cette maison à vendre à Yutz dispose de nombreux atouts : 4 chambres, combles aménagés en 2023, sous-sol fonctionnel, et une situation en impasse. Avec un prix de 530 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur), c'est une maison idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Valérie Kintzinger vous propose: ** THIONVILLE ** MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED SUR 7 ARES DE TERRAIN ** Découvrez cette belle maison individuelle offrant 115 m² habitables de plain-pied sur un terrain de plus de 7 ares. Les espaces de vie - Séjour spacieux, avec cuisine ouverte, d'environ 44 m², donnant sur une grande terrasse et un jardin. - Cuisine entièrement équipée : four et four vapeur Neff, plaque Gaggenau, hotte Roblin, rangements optimisés — un véritable espace convivial et fonctionnel. - Entrée avec placard intégré, pour un quotidien pratique. - Espace buanderie pour compléter cet intérieur fonctionnel et bien pensé. Le coin nuit - 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés. - Salle d’eau moderne : double vasque, douche à l’italienne, placard intégré & sèche-serviettes. - Toilettes indépendantes. Prestations et confort - Garage triple avec porte motorisée, idéal pour véhicules et stockage. - Triple vitrage, volets roulants électriques à commande centralisée, poêle à granulés avec système de radiocommande, ballon thermodynamique, VMC hygro B : des équipements récents pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie assurées. À l’extérieur Une grande terrasse prolongée par un espace paysager clos, parfaits pour profiter des beaux jours. Localisation Niché sur la rive gauche de la Moselle, au Nord-est de Thionville, à moins de 15 km de la frontière luxembourgeoise, moins de 5 km du centre ville de Thionville et à équidistance des gares de Thionville et Hettange-Grande, Garche est un village prisé pour sa situation stratégique. Son église St Nicolas, son groupe scolaire « Les Vergers du Bérel » proposant un accueil périscolaire, sa mairie de quartier, son terrain de foot, son city-stade et sa rampe de skate font de Garche, un quartier qui a su conserver son esprit de village offrant un cadre de vie agréable. Ses paysages verdoyants, son accès facile aux bords de la Moselle et ses majestueuses cigognes finiront de vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kintzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 911048528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un quartier calme et résidentiel en impasse, ce pavillon individuel édifié sur un terrain clos et arboré de 5 ares 89 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plain-pied, la maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'une terrasse de 20 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Le sous-sol complet, entièrement aménagé, offre de beaux volumes avec : Un bureau, Une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou chambre, Une pièce avec douche, Une cave, Une buanderie, Et un garage double. Le tout sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis. Atouts : Secteur calme et recherché Maison bien entretenue Double garage et beaux volumes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 595857 )

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE vous présentent EN EXCLUSIVITÉ : Propriété d'Exception à Thionville - Demeure d'Architecte avec Piscine Intérieure et Étang Privé sur 52 aresDans un écrin de verdure de 52,02 ares aux portes de Thionville, élue pour l'achat maison Thionville, découvrez cette propriété architecturale unique construite en 1985, présentant une allure résolument intemporelle et un DPE très favorable C-C. Pensée dans les moindres détails, cette maison à vendre vous invite à un art de vivre raffiné, où s'harmonisent volumes spectaculaires, matériaux nobles et un cadre naturel enchanteur agrémenté d'un étang privé.Avec une surface habitable exceptionnelle de 397,78 m², complétée par 90,59 m² d’espace piscine et 106,69 m² d’annexes, cette maison à acheter à Thionville offre un cadre de vie somptueux, idéal pour la tranquillité et les réceptions.________________________________________REZ-DE-CHAUSSÉE - Élégance et Fonctionnalité (154,57 m²)Dès l’entrée (21,41 m²), vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Le double salon (31,25 m² et 22,07 m²) s’articule autour d’un coin convivial avec cheminée centrale à feu ouvert, tandis que la salle à manger de 15,50 m² se prête parfaitement aux réceptions. La cuisine vintage signée Allmilmö (23,28 m²) est une pièce rare, hommage au design allemand d’époque. Une suite indépendante (chambre 1 avec douche/WC/lavabo - 21,51 m²) complète cet étage, idéale pour accueillir vos invités ou utiliser comme espace professionnel. S’ajoutent une buanderie/chaufferie (8,23 m²) ainsi que deux dégagements pratiques (7,33 m² + 4,01 m²).________________________________________ESPACE PISCINE, BIEN-ÊTRE - Une Parenthèse de Luxe (90,59 m²)Véritable joyau de la propriété, l’espace piscine impressionne avec son bassin intérieur de 80,47 m², baigné de lumière et ouvert sur la nature environnante. Il est complété par un local technique (5,08 m²) et une salle de bain attenante (5,03 m²), pour votre confort absolu.________________________________________ÉTAGE 1 - Vie de Famille et Détente (196,51 m²)À l’étage, un large hall de nuit (11,45 m²) dessert :- Chambre 2 avec lavabo - 15,82 m²- Chambre 3 avec lavabo - 13,46 m²- Chambre 4 avec terrasse privative - 22,77 m²- Deux salles de bains (4,75 m² et 12,62 m²), WC indépendant - 1,31 m²- Deux bureaux (12,06 m² et 13,81 m²), parfaits pour le télétravail- Grande salle de loisirs de 63,62 m², aux multiples possibilités (salle de jeux, bibliothèque, atelier...)- Petite salle de cinéma - 13,47 m²- Dégagement - 11,38 m²________________________________________ÉTAGE 2 - Ambiance Cinéma Privée (46,69 m²)Au dernier niveau, une grande salle de cinéma dédiée (46,69 m²) vous invite à vivre des moments immersifs en famille ou entre amis, un espace magique pour les passionnés du 7e art.________________________________________ANNEXES - Espaces Pratiques et Caractère (106,69 m²)- Garage - 57,57 m²- Cave à vin - 8,90 m²- Espace de stockage au-dessus du garage - 40,22 m²________________________________________Une Atmosphère Unique - Entre Élégance Architecturale et Nature MajeureLa propriété est entourée d’un parc paysager aux arbres matures, d’un étang paisible et de vastes espaces extérieurs à aménager selon vos envies (terrasses, potager, verger, terrain de jeu…). Les sols en marbre, travertin et bois massif témoignent du raffinement des matériaux utilisés et du soin apporté à chaque finition.________________________________________À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE THIONVILLE ET DES AXES MAJEURSSituée dans un secteur prisé, calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités, écoles, commerces, hôpitaux, et accès autoroutiers vers Luxembourg ou Metz.________________________________________Un bien rare, une œuvre architecturale, un lieu de vie hors du temps.Cette maison à vendre à Thionville ne se visite pas, elle se découvre, se ressent, s’éprouve.Prix de vente affiché F.A.I (à charge vendeurs)Pour organiser une visite confidentielle, contactez-nous : MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17 ou MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33) 3 72 52 05 24.(RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

3 080 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Mondorff (57)

iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose : Nouvelle exclusivité à Manderen, dans le département de la Moselle, en Lorraine. En lisière de forêt et offrant une vue imprenable sur le Château de Malbrouck, cette maison Manderen à vendre est une maison individuelle de 2022 avec 203 m² au sol (161,54 m² habitables). Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale, un double garage et une pièce de vie spacieuse de 70 m². Cette maison moderne bénéfice d'un cadre de vie privilégié, à proximité du Luxembourg et à seulement 13 minutes de la zone commerciale de Perl (Allemagne). Pensée pour répondre aux standards actuels de confort, elle se distingue grâce à ses volumes généreux, ses finitions soignées et son emplacement unique. Dès l’entrée, un grand dressing aménagé optimise les espaces. La cuisine équipée Eco Cuisine avec îlot central, nombreux rangements et électroménager Siemens donne sur une lumineuse pièce de vie, baignée de lumière par ses grandes ouvertures et sa baie vitrée en aluminium. L’espace nuit se compose de deux chambres de 12,15 m² et 15,01 m², ainsi qu'une suite parentale de 22,52 m². Vous trouverez également une grande salle de bain de 12,31 m² avec douche italienne, baignoire, double vasque et WC suspendu. Un double garage de 42 m² complète ce bien, ainsi qu’un espace buanderie et plusieurs stationnements privatifs devant la maison. Côté confort et prestations : - Chauffage par pompe à chaleur - Menuiseries à caissons encastrés - Baie vitrée aluminium - Volets roulants électriques - Construction Maisons Claires - Taxe foncière : 850 € Idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité, un chemin forestier à proximité offre la possibilité de belles balades en famille. Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas HERZOGENRATH, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862.

iad France - Virginie REYSZ vous propose: THIONVILLE GUENTRANGE Dans un des quartiers les plus prisés de Thionville - Sublime maison individuelle de 210m² avec Piscine et Jardin Arboré. Venez découvrir cette magnifique maison spacieuse qui offre des volumes généreux à seulement quelques pas des commodités et des axes autoroutiers. Construite en 1999 sur une parcelle de 853m², offrant un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle de bains, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec vue sur la piscine. La cuisine équipée, bien agencée, ravira les passionnés de gastronomie. Un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine avec un coin bureau , deux belles chambres , une salle d'eau , un WC séparé . Chacune des pièces a été pensée avec soin pour offrir un confort optimal. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace extérieur est un véritable havre de paix : une piscine pour profiter des beaux jours, une terrasse ensoleillée avec pergola bioclimatique pour vos moments de détente et pour des instants de relaxation en toute intimité, un terrain de pétanque. Les équipements de confort sont également au rendez-vous : fibre optique, climatisation, chauffage électrique au sol et système de sécurité complet avec digicode, interphone et alarme, aspirateur centralisé. Pour votre tranquillité, vous bénéficierez d'un garage deux voitures, un carport, un atelier pouvant être utilisé en double garage, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Cette maison réunit tous les ingrédients d’un bien familiale où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie REYSZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 789055431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Buding, dans le département de la Moselle en région Lorraine, nous vous proposons en exclusivité une magnifique propriété équestre à vendre. Située à 30 minutes de la frontière allemande et luxembourgeoise, cette maison de 120 m² se trouve sur un terrain de 0,5 hectare, entièrement clôturé, offrant calme et sérénité, entourée de prés et adjacente à la forêt, idéale pour la balade sur des kilomètres de chemins. La maison d'habitation individuelle dispose d'un salon de 19 m² avec véranda, ouvrant sur une terrasse et une piscine hors sol chauffée. Vous trouverez également une pièce de vie de 40 m² avec une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger agrémentée d'une cheminée, deux chambres (dont une avec salle de bain attenante), une salle de bain, deux buanderies et trois garages, dont un attenant à un atelier. Côté équipements, cette maison à acheter à Buding bénéficie d'un poêle à granulés, de la climatisation réversible, d'une cheminée à bois et de double vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres. La propriété inclut également un club house avec terrasse, une carrière de 19x30 m entièrement rénovée en 2025, ainsi qu'une écurie avec 10 box intérieurs, des paddocks, un système de surveillance par caméra et des installations avancées pour la gestion des chevaux. Pour les passionnés d'équitation, un quad avec herse de carrière et un engin Weidemann sont inclus dans l'offre. Si vous recherchez une maison à acheter à Buding, offrant espace, confort et tranquillité, n'attendez plus pour visiter cette propriété unique. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 699 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MERCIER au 0625605773 ou par email à geoffrey.mercier@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Brieysous, sous le numéro 910372911.

Située à Oeutrange, commune prisée aux portes de Thionville et du Luxembourg, cette maison individuelle d'environ 200 m² habitables prend place au calme, en fond d'impasse, et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, les volumes se font ressentir et donnent le ton d'une maison agréable à vivre. Celle-ci s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine semi-ouverte, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité au quotidien. Le niveau principal accueille trois chambres de belles dimensions, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un WC. À l'étage, l'espace parental se distingue par son agencement confortable comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Un grenier d'environ 60 m², bénéficiant de fenêtres et d'une charpente apparente, complète cet étage et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose plusieurs pièces aux usages variés pouvant accueillir un bureau, une salle de loisirs, un espace détente ou encore un atelier, ainsi qu'un grand garage. Côté prestations, la chaudière et la façade ont été rénovées en 2023, assurant confort et tranquillité pour les années à venir. Implantée sur une parcelle de plus de 14 ares, cette propriété séduit par ses généreux volumes intérieurs, son potentiel et son jardin arboré. Un bien rare dans un secteur recherché, offrant un équilibre parfait entre calme résidentiel et proximité immédiate des axes vers Thionville et le Luxembourg. Pour plus d'informations et convenir d'une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06.68.45.07.00. Référence agence : 2976

iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose: Nouvelle exclusivité à 'Dodenom' petit village de la commune de Roussy-Le-Village. Venez découvrir ce superbe corps de ferme datant de 1767 de 255m² (habitable) entièrement rénové. Situé au cOEur d’un charmant village. La propriété s’étend sur presque 37 ares et comprend une grange de 160m² offrant de multiples possibilités d’aménagement : atelier, espace de stockage, ou encore actuellement 4 box à chevaux. Avec sa suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d’eau et dressing, ses 4 chambres spacieuses à l’étage (entre 14 et 15m2) et une salle de bain avec douche et baignoire pour répondre à la demande de la famille qui choisira d'y vivre. Une mezzanine majestueuse sous plafond cathédrale avec un joli espace bureau, également un grenier et une cave. Ce bien unique allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Sur l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 98m2 sans vis à vis et d'un jardin pour de multiple projet. Laissez-vous séduire par cette demeure pleine de potentiel au cOEur d’un environnement paisible et authentique. Infos complémentaires : - Chauffage : Gaz de 2021 + Poêle à bois - Façade de 2024 - Cuisinière au bois + plaque induction Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES vous présente une villa à acheter à Thionville, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette superbe villa d'architecte construite en 2012, se déploie sur deux niveaux et dispose de terrasses ainsi que d'un jardin clôturé, le tout dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie totale d'environ 470 m², dont 285 m² habitables, cette villa élégante comprend un hall d'entrée avec une impressionnante hauteur sous plafond, une double réception menant à une terrasse de 30 m², une cuisine entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse de 80 m² et le jardin, ainsi qu'un bureau avec salle de douche et toilettes séparées. L'étage offre une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains spacieuse incluant baignoire, douche à l'italienne et WC, sans oublier trois grandes chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes distinctes. Le sous-sol bénéficie d'une buanderie, d'un espace de rangement et d'un garage motorisé pouvant accueillir cinq véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique avec cette villa Thionville à vendre.

À Thionville, dans le quartier résidentiel calme de Saint Pierre, découvrez cette maison THIONVILLE à vendre d'une surface habitable d'environ 100 m2. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie lumineux avec un accès direct à un jardin intime, sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une chambre (ou bureau), un toilette, un cellier et un garage, avec une place de stationnement privative additionnelle. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain et un grenier. Cette maison à acheter THIONVILLE est mitoyenne d'un côté (avec un garage). Pour plus d'informations, une vidéo du bien peut être fournie sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 06 16 81 67 03, E-mail : michel.portanova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699.

EXCLUSIVITÉ THÉ OU CAFÉ IMMOBILIERMAISON À ACHETER À THIONVILLE - Quartier NapoléonRARE SUR LE MARCHÉ ! Découvrez cette magnifique maison THIONVILLE à vendre, construite en 1959 et au charme intemporel, idéalement située dans le quartier le plus recherché de Thionville. Offrant une vaste superficie habitable et des prestations haut de gamme, elle se distingue par son caractère unique et ses volumes exceptionnels.Dès l'entrée, un hall majestueux vous accueille avec ses hauts plafonds et son élégance d'époque. Vous serez séduit par le séjour lumineux de près de 80 m², comprenant :- Un grand bureau ouvert équipé de mobilier design intégré,- Un double salon exposé sud-ouest avec parquet d'origine, mobilier sur mesure et accès à un large balcon,- Une salle à manger raffinée qui s'ouvre sur une agréable terrasse arrière en marbre, parfaite pour recevoir.La grande cuisine indépendante, entièrement équipée, complète ce niveau avec confort et fonctionnalité.À l'étage, l'espace nuit propose :- Une chambre parentale avec terrasse privative,- 3 chambres spacieuses,- Une salle de bains et une salle de douche.Les combles, parfaitement aménagés, offrent un vaste espace détente ainsi qu'une 5ème chambre.En sous-sol, vous profiterez d'un garage double d'environ 44 m², d'une buanderie, de caves et d'une cave à vin, idéales pour le rangement et le confort au quotidien.Localisation privilégiée : à deux pas du Parc Napoléon, proche de l'hyper-centre et à 20 minutes de la frontière luxembourgeoise. Cette maison à vendre à THIONVILLE est parfaite pour les familles en quête d'espace, de tranquillité et de commodités.DPE : DPour plus d'informations ou pour réserver votre visite, contactez dès maintenant Thé ou Café Immobilier au 03 74 95 10 92 - www.theoucafeimmobilier.com

À vendre, maison entièrement rénovée avec goût en 2021, située à Volmerange-les-Mines, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette belle maison est idéale pour les frontaliers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie de 37 m2, avec accès à une terrasse et un jardin en pente, ainsi qu'un WC séparé et un cellier. Le premier étage comprend deux chambres de 12,5 m2 et 12 m2, dont l'une dispose d'une terrasse et d'un accès au jardin, une salle de bains avec douche et meuble double vasques de 5 m2, et un WC séparé. Le deuxième étage est composé de deux chambres de 10 m2 chacune et d'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC, totalisant 7 m2. Actuellement louée en chambres meublées, cette propriété offre une rentabilité brute de 12,6%. Les prestations soignées comprennent un carrelage dans toute la maison, un espace nuit avec parquet, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques, un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à inertie aux étages. La maison est équipée de la fibre optique et offre de nombreux espaces de rangement, avec possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à granulés grâce à un conduit extérieur. Bien que sans garage, de nombreux stationnements sont disponibles dans la rue. La taxe foncière s'élève à 350 EUR/an, avec un DPE en classe D. Les dépenses énergétiques estimées pour un usage standard varient entre 1200 EUR et 1700 EUR par an. Idéalement placée dans une rue calme, à proximité de toutes commodités, y compris une gare accessible à pied (5 min) desservie par des trains luxembourgeois gratuits et des écoles à proximité (maternelle, primaire et collège). Proche de l'A3, Dudelange à moins de 5 km, Bettembourg à 10 km, Luxembourg ville à 20 km et Thionville à 15 km. Prix: 375.000 EUR (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour demander une visite, veuillez contacter M. Saoudi au 07 50 49 16 08 ou par email à abder57330@gmail.com. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Saoudi (EI), agent commercial indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 831475132.

À Kirschnaumen, dans le département de la Moselle en Lorraine, nous vous proposons une charmante maison à vendre. Située dans une petite commune paisible avec école primaire, cette propriété est à seulement 10 minutes du Luxembourg et de l'Allemagne. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien au design contemporain, tant sur le plan esthétique qu'énergétique. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse accueille les visiteurs, desservant un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée et une cuisine ouverte et semi-équipée, donnant accès à une agréable terrasse. L'étage se compose de quatre chambres, une buanderie, un toilette ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, double vasque et baignoire d'angle. Deux garages avec portes motorisées, dont un très grand offrant diverses possibilités (atelier, salle de sport, spa), complètent ce bien. La toiture et la pompe à chaleur datent de 2022 (factures à l'appui). Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Kirschnaumen offre des espaces lumineux et bien agencés, garantissant un cadre de vie serein et agréable. Ne manquez pas cette opportunité et visitez-la sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 270 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lakhdar DRIS, Tél. : 0688870474, E-mail : lakhdar.dris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950.

À vendre à Thionville, Moselle, BARNES vous présente une maison sur trois niveaux, idéale pour un achat maison Thionville. Située à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison à vendre offre une surface habitable d'environ 180 m², agencée comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un escalier d'origine, une double réception avec deux cheminées en marbre, une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, et des toilettes invités avec lave-mains.Le premier étage se compose d'un bureau avec balcon, pouvant être transformé en chambre, d'une chambre à coucher, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que d'une salle de douche avec WC.Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et WC.Le sous-sol inclut une buanderie, une cave à vin, une grande cave et une cave extérieure.Ce bien est complété par un jardin d'environ 6 ares et deux garages fermés motorisés avec mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Thionville, dans la belle région de Lorraine.

Découvrez cette maison à acheter à Thionville, située en Moselle, dans la région Lorraine. Mitoyenne et construite en 2012, elle offre une superficie habitable de 120 m2, idéale pour y vivre confortablement. Son emplacement privilégié vous permettra d'accéder facilement aux commodités et aux axes autoroutiers, tout en jouissant d'un environnement calme. Édifiée sur un terrain de 174 m2, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec des rangements sur-mesure, un WC séparé, et une grande pièce de vie d'environ 38 m2 avec un poêle à pellets, incluant une cuisine ouverte sur le salon-séjour et un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, trois chambres d'environ 11,5 m2 chacune, une suite parentale avec chambre de 12,3 m2, dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Ce bien comprend également un garage attenant, une buanderie accessible depuis la cuisine, et trois places de stationnement extérieures. Les prestations incluent des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage au gaz, et bien plus. Cette maison à vendre à Thionville combine confort, fonctionnalité et qualité de construction, idéale pour y poser vos valises. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurélie Bauwens au 06 95 50 39 48 ou par email à bauwens@open57.fr.

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE et MY LOFT LUX REAL ESTATE vous proposent en exclusivité : une maison thionville à vendre, une maison d'architecte contemporaine d'une superficie totale de +/- 259 m², située dans un quartier résidentiel avec piscine chauffée et construite en 2023.Cette réalisation architecturale de standing se trouve dans un emplacement idéal sur l'axe Thionville-Metz. Ce bien est rare et prisé, offrant qualité de vie et tranquillité.Construit en 2023, cette maison contemporaine se distingue par son design moderne, ses lignes épurées, ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Elle dispose de trois niveaux pour une surface habitable de 207,40 m², inondée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures bien orientées. Une occasion unique pour les amateurs de prestations haut de gamme, de confort thermique et de finitions élégantes.________________________________________Des prestations haut de gamme adaptées à votre confort :- Brise-soleil orientables motorisés pour un contrôle maximal de la lumière et de la température.- Chauffage au sol dans tous les niveaux, alimenté par une pompe à chaleur performante VIESSMANN.- Piscine enterrée chauffée pour profiter de la baignade tout au long de l'année.- Cuisine contemporaine, avec des lignes sobres et un cellier dissimulé.- Suite parentale à l'étage, comprenant une salle d'eau privative et un dressing.- Escalier design en bois et menuiseries intérieures en bois.- Carrelage en grès cérame grand format.________________________________________Une distribution harmonieuse sur trois niveaux :Rez-de-chaussée (+/- 51,90 m² hab.) :- Hall d'entrée spacieux avec vestiaire.- Grande pièce polyvalente idéale pour diverses utilisations.- Buanderie indépendante.- WC séparé.Rez-de-jardin (+/- 79,10 m² hab.) :- Pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse et la piscine.- Cuisine entièrement équipée avec un cellier.- WC séparé et dégagement.Étage (+/- 76,40 m² hab.) :- Trois chambres confortables.- Bureau ou chambre supplémentaire.- Salle de bains et salle d'eau, avec WC indépendant.- Dégagement spacieux et lumineux.________________________________________Espaces annexes et extérieurs :- Garage double avec portes sectionnelles motorisées et borne de recharge pour véhicule électrique.- Parcelle de 609 m², à aménager selon vos préférences.- Quelques travaux de finitions extérieures à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser les extérieurs.________________________________________Un bien d'exception à visiter sans tarder !Alliant modernité, confort et emplacement stratégique, cette maison constitue une perle rare. Elle n'attend que vous pour réaliser vos projets de vie.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite :MY LOFT LUX REAL ESTATE : (352) 26 65 08 17 MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (33) 03 72 52 05 24 (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)FAI : Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs, prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité.

À Manom, dans le quartier recherché de Maison Rouge, découvrez cette maison de demi niveau d'environ 111 m² qui offre un cadre de vie confortable et parfaitement pensé. Le niveau principal s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse permettant de profiter d'un espace chaleureux et convivial, complété par une cuisine séparée et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche, ainsi que deux chambres puis d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un deuxième WC indépendant apporte un confort supplémentaire pour la vie quotidienne. Le sous-sol propose une buanderie pratique, un garage ainsi qu'un double garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, un jardin entièrement exploitable ainsi qu'une double terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours et d'organiser des moments en famille ou entre amis dans un cadre agréable. Cette maison offre un mélange harmonieux d'espace, de fonctionnalité et de confort, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et bien situé. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 897682381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 2983

iad France - Willy Isele vous propose: Maison d’Architecte Contemporaine – 330 m² dont 210 m² habitables – Vitry-sur-Orne Achevée en 2022, cette maison d’architecte moderne allie sécurité, confort et performance énergétique. Construite en béton armé avec étanchéité renforcée (process luxembourgeois), elle offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : -Surface totale : 330 m² dont 210 m² habitables -Terrain : 671 m², grand jardin sans vis-à-vis, piscinable, possibilité d’installer un SPA -Emplacement : au calme dans une impasse -Équipements : volets électriques Somfy, vidéo surveillance et alarme -Performance énergétique : chauffage au sol très économique (~100€/mois), DPE Classe B/A -Aspirateur centralisé Rez-de-chaussée : -Salon avec cheminée -Salle à manger -Cuisine équipée avec îlot central -Chambre avec salle d’eau privative -Ouverture directe sur le jardin et la terrasse avec cuisine d’été et douche extérieure 1er étage : -3 chambres, dont une suite parentale avec dressing -Salle de bain avec douche, baignoire et double vasques -Buanderie Stationnement et sous-sol : -Sous-sol entièrement aménagé, offrant des possibilités pour une activité professionnelle, stockage ou aménagements supplémentaires, équipé d’une douche -Espace de stockage pour motos sécurisé -Coin Bricolage Cette demeure contemporaine offre un cadre de vie unique, conjuguant design, confort, sécurité, calme absolu, stationnement et flexibilité d’aménagement . Une opportunité rare pour ceux en quête de prestige et modernité à Vitry-sur-Orne, idéalement située sur l'axe Metz/Thionville. Contactez moi dès maintenant pour une visite exclusive ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Isele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 953391067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Thionville, dans le département de la Moselle en Lorraine, BARNES vous propose une villa à acheter Thionville entièrement rénovée, située dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités. Cette villa Thionville à vendre offre une surface habitable d'environ 320 m², comprenant un hall d'entrée avec placards, une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à une terrasse de 50 m² et à un jardin clôturé. Le double séjour avec cheminée s'ouvre également sur la terrasse. La maison dispose d'une chambre avec placards et balcon, d'une salle de bains et d'un WC d’hôtes. À l'étage, vous trouverez un couloir avec placards, une salle de jeux et trois chambres, dont une avec mezzanine, chacune dotée de sa propre salle de douche, ainsi que deux dressings et un WC séparé. Le sous-sol comporte un studio aménagé avec cuisine, salle de douche et WC, une chambre avec accès à une loggia, une cave à vin, une pièce supplémentaire, une buanderie et une chaufferie. En complément, un jardin de 10 ares et un garage fermé motorisé pour deux véhicules font partie intégrante de cette propriété.

À vendre, magnifique pavillon de 9 pièces à Rettel, Moselle, en Lorraine – Une exclusivité à ne pas manquer. Cette maison Rettel à vendre dispose d'une superficie de 182 m² et se situe à quelques minutes de Perl en Allemagne et de Schengen au Luxembourg. Elle propose un cadre verdoyant tout en étant proche des commodités, des écoles européennes telles que Mondorf les Bains et Perl, et des commerces. Le bien comprend un salon spacieux de 37 m², un garage de 28 m², une terrasse avec piscine à l'abri des regards, un bureau, quatre chambres et deux salles de bains. C'est l'endroit idéal pour les frontaliers à la recherche de nature et de confort tout en restant à proximité de la ville. Côté équipements, cette maison à acheter Rettel est dotée de panneaux solaires, d'un chauffage performant au poêle à pellets, d'une climatisation réversible et d'une installation électrique modernisée. Un bien rare alliant performance énergétique, intimité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Demandez votre visite dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jonathan FANTASIA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) au 06 75 51 20 42 (réf. 593815).

En exclusivité à Terville, Moselle, dans un quartier charmant et paisible, cette maison Terville à vendre est une véritable opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Terville. Avec près de 110 m², cette maison mitoyenne d'un côté offre 4 chambres, des extérieurs soigneusement aménagés et un grand garage. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de presque 52 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec accès à la terrasse. À l'étage, le pallier dessert 4 belles chambres et une salle de bain. Le jardin clos et la grande terrasse vous séduiront par leur potentiel. Un garage de près de 25 m² et une place de stationnement complètent cette maison familiale. Equipée de deux modes de chauffage, poêle à bois et convecteurs électriques, elle s'adapte à toutes les saisons. Superficie de la parcelle : 278 m² | Surface habitable : 110 m² | Prix : 280 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : D, DPE : 248 kWh/m²/an, GES : 8 kg CO2/m²/an, estimation des coûts annuels d'énergie entre 1850 € et 2550 €. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par l'agence TUSCULUM, 4a rue des Jardins, Mondelange, RCS de Thionville.

Imaginez votre famille installée dans une maison neuve (2024) ou chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et convivialité à seulement 1 minute de la frontière luxembourgeoise, pensé pour offrir confort et espace à toute la famille. Deux espaces de vie pour s'adapter à vos besoins : - Rez-de-chaussée : un logement 1 chambre avec cuisine ouverte sur une belle terrasse et un jardin privatif verdoyant. Parfait pour accueillir un parent, un ado indépendant, un espace d'accueil, un bureau pour une profession libérale... Étage : un grand logement familial de 3 chambres, salon lumineux, salle à manger ouverte sur la cuisine. Une terrasse à l'avant de la maison pour paratager de beaux moments en extérieur. Les atouts de ce bien : Construction neuve et moderne, lumineuse et économe en énergie. Chauffage électrique aux normes actuelles. 3 places de parking privées. Un jardin pour jouer, jardiner ou se détendre. DPE : C et GES : C Prix de vente : 618 000 EUR, honoraire à la charge du vendeur. Une maison familiale idéale pour profiter de la la vie de famille, aux portes du Luxembourg, appelez-moi dès maintenant pour visiter / Valérie au 06.61.26.78.24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisque : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Contz-les-Bains, sur la commune de Hautz-Kontz, cette maison familiale de 6 pièces et 4 chambres est à découvrir sans tarder. Idéale pour un achat maison Contz-les-Bains, elle bénéficie d'un emplacement stratégique proche du Luxembourg et de l'Allemagne. Vous serez charmé par son espace de vie lumineux et ses nombreux aménagements fonctionnels. Profitez également de ses extérieurs conçus pour un maximum de confort, incluant plusieurs terrasses, un espace détente et un potentiel pour installer une piscine. Confort, charme et emplacement font de cette maison Contz-les-Bains à vendre une opportunité rare à ne pas manquer dans le département de la Moselle, en Lorraine.

Découvrez cette maison à acheter à Kanfen, située dans un quartier calme de Moselle, en Lorraine. Cette maison individuelle des années 2000, édifiée sur un terrain de 261 m², offre un agencement parfaitement pensé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée, un WC avec lave-mains, une cuisine séparée entièrement équipée avec un accès extérieur, ainsi qu'un salon/séjour traversant de 42 m² donnant sur l'extérieur. Un garage carrelé, équipé d'une porte motorisée, peut accueillir deux véhicules, tandis qu'un espace buanderie est intégré au garage. À l'étage, une grande mezzanine, pouvant être transformée en quatrième chambre, dessert une salle de douche spacieuse et trois grandes chambres, dont une avec accès à une pièce vitrée, parfaite pour un coin détente. Le terrain plat et clôturé comprend une grande terrasse avec vue sur la forêt, une dépendance et un jardinet, et il est accessible depuis le salon, la cuisine et le garage. À l'avant, deux places de parking pavées ajoutent à l'attrait de la propriété, agrémentée d'un palmier. Cette maison à vendre à Kanfen est équipée de panneaux solaires pour optimiser les consommations. Les atouts de cette propriété incluent une toiture en bon état, une isolation performante, un chauffage au gaz et un double vitrage PVC avec volets électriques. Peu de travaux sont à prévoir, si ce n'est quelques retouches de peinture. Intéressé par cette vente maison Kanfen ? N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite.

Coup de cœur du secteur

207 500 €

1 305 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 159 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Mondorff (57)

Au cœur de Cattenom, dans le département de la Moselle en région Lorraine, découvrez cette maison de village mitoyenne pleine de caractère, datant de 1848. Avec ses 149 m2, cette maison Cattenom à vendre offre de généreux volumes et un grand potentiel de rénovation pour créer un espace de vie unique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une salle à manger, une cuisine, une chambre, un salon avec cheminée donnant sur une cour extérieure et une dépendance, ainsi qu'un dégagement pratique pour les rangements. À l'étage, une mezzanine mène à une salle de bain et trois chambres, avec un grenier aménageable. Les annexes comprennent une chaufferie, une buanderie, des ateliers, deux greniers et trois caves, dont une cave souterraine idéale pour les amateurs de vin. Le chauffage mixte fioul et bois et la fibre optique installée sont des atouts supplémentaires. La taxe foncière est raisonnable, environ 900 EUR/an. Cette maison à acheter à Cattenom se situe à proximité des commerces, des écoles et des services, avec un accès rapide aux axes autoroutiers vers Metz, Luxembourg et l'Allemagne. Située dans un environnement calme et proche de la nature, cette propriété offre un cadre idéal pour les familles ou les amoureux de l'authentique. Plusieurs projets de rénovation sont envisageables. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Céline Immo & Conseils au 0630392193 ou par email à celineimmoconseils@gmail.com.

iad France - Vincent Engler vous présente une maison à vendre à Thionville, située rue de Longwy. Cette charmante maison de ville allie modernité et style rustique, prête à vous séduire. À l'entrée, vous trouverez une chambre/bureau, une chaufferie, une buanderie avec accès au garage et à une terrasse privative. Au premier étage, un grand salon/séjour agrémente la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'un toilette séparé. Au deuxième étage, deux chambres, un bureau, un toilette et une salle de bain complètent l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Thionville. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Vincent Engler, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

115 000 €

719 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 160 m²
• 1 chambre

À 3km de Mondorff (57)

Bâtiment Agricole à rénover Situation Sur la commune de Beyren-lès-Sierck, charmant village prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec le Luxembourg. Description du bien À vendre Bâtiment Agricole à rénover 160 m², sur parcelle de 230 m², issue d'une division verticale offrant un fort potentiel de valorisation et d'exploitation. •Surface totale possible:160 m² • Magnifique Terrasse plain Sud avec très belle vue dégagée sur campagne à créer •Bien à rénover entièrement •Possibilité de créer jusqu'à 2 appartements grand maximum si création de 2 places de parking en intérieur supplémentaire - (conseil de professionnel immobilier, ne faire qu'un seul et bel appartement luxueux) •Projet idéal pour Résidence principale ou optimisation locative Le PLU impose 2 places de stationnement par appartement, à prévoir en intérieur pour ce projet. Potentiel investisseur •Secteur très recherché par les frontaliers •Forte demande locative liée à la proximité du Luxembourg •Opportunité de créer un cocon familial idéal ou un bien immobilier rentable •Idéal pour marchand de biens ou investisseur patrimonial Localisation stratégique •À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise •Proche de Cattenom et de Thionville •Accès rapide aux axes routiers vers le Luxembourg Transports & commodités •Réseau routier facilitant les trajets domicile-travail vers le Luxembourg •Gare SNCF à proximité (Thionville) •Commerces, écoles et services accessibles rapidement Un cadre de vie recherché Beyren-lès-Sierck séduit par : •Son environnement verdoyant et paisible •Son authenticité de village lorrain •Sa qualité de vie à proximité directe du Luxembourg Une opportunité rare Ce bien représente une véritable opportunité d'investissement dans un secteur dynamique, permettant de réaliser une opération de rénovation à fort potentiel de rentabilité. Contact Alexandre Esselin Conseiller immobilier – Secteur Cattenom / Beyren-lès-Sierck Contactez-moi au 06 61 80 45 97 dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 604110 )