Achat Maison à Saint-François-Lacroix (57) : 361 annonces

Prix au m² le plus bas

470 000 €

1 709 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 275 m²
• 5 chambres
• 

Saint-François-Lacroix (57)

iad France - Emilie PERRIN vous propose à la vente une maison de caractère de 275 m² située à Saint-François-Lacroix, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Entièrement rénovée avec goût, cette demeure allie charme de l’ancien et confort moderne. Édifiée dans les années 1830, la maison a vu sa partie principale rénovée en 2015, tandis que la seconde partie, issue de la transformation d'une grange, a été réhabilitée en 2020 pour créer un espace professionnel et une extension de la zone nuit. L'entrée élégante mène à un salon chaleureux et à une cuisine dinatoire équipée avec cheminée double foyer, offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, un espace nuit avec salle d'eau et un WC séparé permettra d'accueillir vos invités confortablement. À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing, et une salle de jeux d'environ 50 m², parfaite pour les moments en famille et avec accès à la terrasse. Une salle de bain moderne complète cet étage, agrémentée d'un puits de lumière. La partie professionnelle, accessible par une entrée indépendante, inclut un bureau avec point d'eau, parfait pour une activité libérale ou un studio indépendant. Caractéristiques techniques : chauffage par géothermie, triple vitrage, charpente et toiture refaites en 2021, éclairage télécommandé, parquet en bois massif, fibre optique et tout-à-l’égout. Cette maison à acheter à Saint-François-Lacroix combine authenticité, modernité et fonctionnalité, idéale pour une famille ou pour une activité mixte habitation/professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques fournies, classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Secteur GuénangeL'agence ORPI Maizières-lès-Metz vous invite à découvrir une maison à vendre à Guénange, pleine de potentiel et idéalement située dans un cadre calme et recherché de la Moselle, en Lorraine.Édifiée en 1966 sur un terrain clos et arboré de 473 m², cette maison de plain-pied surélevé offre environ 99 m² habitables (plus de 130 m² utiles), parfaite pour un projet familial ou une rénovation selon vos envies.Description du bien :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec rangements intégrés, une pièce polyvalente qui peut servir de bureau (idéal pour le télétravail), une buanderie avec un espace chaufferie et un atelier, ainsi qu'un garage avec zones de stockage.À l'étage principal, la maison propose une cuisine indépendante avec la possibilité d'ouverture sur une arrière-cuisine, créant ainsi un espace de près de 18 m², un séjour lumineux d'environ 23 m², trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et des rangements supplémentaires.Les atouts de ce bien :- Menuiseries PVC double vitrage- Chauffage au gaz avec chaudière récente (2010)- Terrain agréable, idéal pour profiter des extérieurs- Structure saine, offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagementLocalisation :À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, axes routiers), cette maison à acheter à Guénange combine tranquillité et accessibilité.Une maison au fort potentiel, parfaite pour créer un lieu de vie à votre image. Visite virtuelle disponible sur le site de votre agence ORPI.Référence agence : 2922

À vendre – Charmante maison individuelle à Distroff Découvrez cette agréable maison individuelle de 109 m², construite dans les années 50, offrant confort et potentiel dans un cadre paisible Caractéristiques principales : Volets motorisés Pompe à chaleur récente Isolation intérieure + isolation des combles DPE B Agencement : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Cuisine équipée ouverte sur salon séjour d'unr surface globale de plus de 55m² À l'étage : 3 chambres Salle d'eau-WC Sous-sol complet : Buanderie Cave Garage pour 1 véhicule Extérieur : Terrasse et jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours plusieurs stationnements sur la parcelle Parcelle de 813m² Les extérieurs restent à conforter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4465

EXCLUSIVITE ORPI ! Découvrez cette maison individuelle de 1980, offrant plus de 118 m² habitables, nichée dans un quartier résidentiel paisible de Bertrange. Baignée de lumière, elle s'établit sur un magnifique terrain arboré de plus de 8 ares. Vous retrouverez au Rez-de-chaussée : - Une entrée avec un placard - Un coin bureau - Une chambre accompagnée d'une salle d'eau avec WC. - Un double garage spacieux offrant la surface nécessaire pour créer un véritable atelier de bricolage ou de création. À l'étage : Un Espaces de vie comprenant un salon-séjour de 24m², une cuisine indépendante s'ouvrant tous deux sur un balcon, idéal pour vos cafés ensoleillés. Une véranda lumineuse équipée d'une climatisation vient prolonger le salon-séjour. Vous trouverez sur ce niveau également 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Extérieur et Cadre de vie Profitez d'un grand terrain arboré de plus de 800 m², un écrin de verdure privatif rare sur le secteur. Localisation stratégique : Grâce à une proximité immédiate des axes autoroutiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Tout en bénéficiant du calme absolu sans compromis. Fiche Technique : Menuiseries : Fenêtres et porte d'entrée en PVC double vitrage. Chauffage : Individuel au gaz. Atout majeur : Maison saine, fonctionnelle et très bien située. Contactez ORPI Guénange pour Visiter ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété sur Bertrange. C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier ! Référence agence : 2913

Sur la commune de Buding, dans le département de la Moselle en région Lorraine, nous vous proposons en exclusivité une magnifique propriété équestre à vendre. Située à 30 minutes de la frontière allemande et luxembourgeoise, cette maison de 120 m² se trouve sur un terrain de 0,5 hectare, entièrement clôturé, offrant calme et sérénité, entourée de prés et adjacente à la forêt, idéale pour la balade sur des kilomètres de chemins. La maison d'habitation individuelle dispose d'un salon de 19 m² avec véranda, ouvrant sur une terrasse et une piscine hors sol chauffée. Vous trouverez également une pièce de vie de 40 m² avec une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger agrémentée d'une cheminée, deux chambres (dont une avec salle de bain attenante), une salle de bain, deux buanderies et trois garages, dont un attenant à un atelier. Côté équipements, cette maison à acheter à Buding bénéficie d'un poêle à granulés, de la climatisation réversible, d'une cheminée à bois et de double vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres. La propriété inclut également un club house avec terrasse, une carrière de 19x30 m entièrement rénovée en 2025, ainsi qu'une écurie avec 10 box intérieurs, des paddocks, un système de surveillance par caméra et des installations avancées pour la gestion des chevaux. Pour les passionnés d'équitation, un quad avec herse de carrière et un engin Weidemann sont inclus dans l'offre. Si vous recherchez une maison à acheter à Buding, offrant espace, confort et tranquillité, n'attendez plus pour visiter cette propriété unique. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 699 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MERCIER au 0625605773 ou par email à geoffrey.mercier@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Brieysous, sous le numéro 910372911.

iad France - Amandine Plano vous propose : Opportunité à saisir ! Maison familiale à vendre à Yutz, dans le département de la Moselle en région Lorraine, avec double jardin, dépendances et grand garage. Cette maison agréable, située au cœur de Yutz, présente de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse avec accès aux extérieurs, une chambre, une salle de bains ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, un WC indépendant et un espace ouvert pouvant accueillir un bureau, un coin jeux ou un salon TV. Côté extérieur, la maison dispose d’un premier jardin attenant et d’une dépendance, qui peut servir d’atelier, de studio ou d’espace professionnel, ainsi qu’un abri de jardin. Le stationnement privatif et un grand garage, capable d’accueillir jusqu’à quatre voitures, complètent l’ensemble, donnant accès à un second jardin de 450 m². Cette maison à acheter à Yutz est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740.

Distroff : maison F4 (90 m²) à vendre. Située dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette maison neuve de 4 pièces est à découvrir. D'une superficie de 90 m², elle se trouve sur un terrain de 407 m² et est conçue de plain-pied. Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez des gares, l'École Primaire les Charmilles, ainsi que les autoroutes A31 et A30 accessibles à 9 km. Luxembourg est à 16 km et l'Allemagne à 18 km. Cette maison est à acheter à Distroff pour un prix de 320 000 €. Pour des informations supplémentaires sur cette vente maison Distroff, contactez Jean-Pascal CELLA au 03-82-34-00-30. Maisons Horizon Yutz est là pour accompagner chaque étape de votre projet.

Maison de campagne à Malling, Moselle, Lorraine. Cette maison à vendre, d'une superficie de 182 m², se compose de deux niveaux et de sept pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée accueillante, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Une chambre et une buanderie complètent ce niveau. L'étage, à rénover, constitue une opportunité idéale pour personnaliser cette maison selon vos préférences. Il comprend trois agréables chambres et deux espaces bruts, parfaits pour le rangement ou l'aménagement de nouvelles chambres. Une grange attenante offre plusieurs places de stationnement intérieur, avec la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire. Le chauffage en citerne assure un confort optimal. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'effectuer un achat maison Malling dans un cadre paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété.

Entre Espace et Sérénité : Votre futur cocon familial au cœur de Metzervisse Vous êtes à la recherche d'une maison qui a une âme, de l'espace pour voir grandir vos enfants et un jardin qui ressemble à un parc ? Ne cherchez plus. Située au 24 Rue du Vieux Moulin, cette solide maison mitoyenne de 135 m² est une invitation à créer la résidence qui vous ressemble, sur l'un des secteurs les plus prisés entre Thionville et la frontière luxembourgeoise. Des volumes qui respirent Dès l'entrée au premier étage, vous serez séduit par la clarté des espaces. Le salon-séjour traversant de 30 m² baigne de lumière naturelle tout au long de la journée. En hiver, la cheminée devient le point de ralliement de la famille pour des soirées chaleureuses au coin du feu. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse avec vue dégagée : le lieu parfait pour vos petits-déjeuners au calme ou vos dîners d'été en contemplant l'horizon. La cuisine indépendante de 17 m², véritable pièce à vivre, peut facilement être transformée en un espace dînatoire moderne et ultra-convivial. Une chambre et une salle d'eau complète ce niveau. Un espace nuit évolutif Le deuxième étage est dédié au repos avec deux chambres aux dimensions généreuses (16 et 17 m²), loin des standards étroits de la construction moderne et une salle d'eau avec WC. Le véritable atout ''bonus'' ? Un grenier de 25 m² déjà accessible, qui ne demande qu'à être aménagé. Imaginez : une suite parentale avec dressing et salle de bain privée, un atelier d'artiste ou un immense bureau pour le télétravail. Un extérieur d'exception (970 m²) Un terrain de plus de 9 ares, entièrement clos et arboré d'arbres fruitiers. C'est un terrain de jeu infini pour les enfants, un paradis pour les jardiniers ou simplement un havre de paix pour déconnecter du quotidien. Plusieurs abris complètent ce jardin pour stocker bois, outils ou vélos. Le côté pratique au rendez-vous Sous-sol complet : Un grand garage pour mettre votre véhicule à l'abri, une chaufferie et des caves pour un stockage optimal. Stationnement : Une allée privative à l'avant permet d'accueillir confortablement les véhicules de vos invités (3 places et plus). Localisation : Tout est à pied ! Écoles, commerces de proximité, médecins et vie associative dynamique. Vous profitez du calme d'un village tout en étant à quelques minutes des axes autoroutiers vers Metz et le Luxembourg. Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Référence agence : 2851

À vendre, cette maison de village entièrement rénovée, située à Manom, dans le département de la Moselle en Lorraine, est idéale pour un achat maison Manom. Aucun travaux à prévoir et possibilité de créer deux appartements (F2 + F4) au rez-de-chaussée. Vous serez accueilli par une entrée chaleureuse avec un grand couloir. Le salon lumineux est ouvert sur une cuisine confortable, tandis qu'une salle de bain moderne dispose d'une douche à l'italienne et de rangements. La chambre principale est spacieuse et en suite. À l'étage, un dégagement lumineux dessert un salon-séjour avec cuisine équipée et baie vitrée donnant accès à une terrasse ensoleillée de 15 m², parfaite pour se détendre. Vous trouverez également d'autres chambres aménagées dans les combles, offrant des espaces cosy pour dormir ou pour un bureau. Cette maison Manom à vendre a été entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. DPE:C. Prix : 455 000 EUR (honoraires agence à la charge du vendeur). Contact : 06 34 29 06 44 AGENCE CLEAR LG IMMO. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa Individuelle à Thionville Garche, Découvrez cette magnifique maison spacieuse de 200 m², idéalement située à Thionville Garche. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec ses cinq chambres et cinq salles de bains, répondant à tous les besoins de votre famille. Grâçe à ses cinq chambres et nombreuses salles de bains, chacun peut disposer de son propre espace privé. Vous profiterez d'une grande terrasse au bord de la grande piscine très agréable. Le sous-sol entièrement aménagé dispose d'une buanderie, une chambre d'amis ainsi que d'une cuisine d'été. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète et minutieuse, alliant charme ancien et commodités modernes. L'emplacement à Thionville Garche est idéal, proche des commodités locales et du luxembourg. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison de rêve. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement estimées à 212 kWh/m²/an et 44 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 620 euros € et 3 630 euros € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous au 03 82 82 10 00 ou 06 30 38 62 30. pour visiter cette propriété. Référence agence : 2770

iad France - Jean-Christophe OBELLIANNE vous propose: Dans la charmante commune de Helstroff à proximité de Boulay. À Helstroff, dans un environnement calme et agréable, à seulement 3 minutes de l’accès autoroutier A4 , ce qui permet de se rendre à Metz en moins de 20 mn et à moins de 5 mn du centre-ville de Boulay, venez découvrir cette charmante maison de 110 m², construite en 2004, implantée sur un terrain de 262 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Le salon-séjour de 31 m², convivial et baigné de lumière, s’ouvre sur une agréable terrasse et un espace vert grâce à une large baie vitrée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante entièrement équipée complète parfaitement cet espace de vie. Un WC séparé avec lave-mains est également présent au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres, un palier pouvant accueillir un espace bureau, un cagibi de rangement et une salle de bain avec baignoire et un second WC. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, garantissant calme et intimité. Elle dispose de menuiseries double vitrage, une baie vitrée donnant accès à la terrasse et à son jardin par le salon, d’un chauffage à pellets récent pilotable à distance via l'application sur smartphone, alliant confort et économies d’énergie, ainsi que d’un garage fermé avec porte motorisée. Un nettoyage de la toiture avec remplacement des tuiles abimées vient d'être fait et un nettoyage façade est en cours de réalisation. ✨ Un bien soigné, fonctionnel et idéal pour une famille ou un premier achat, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers. A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe OBELLIANNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 904627874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES vous propose à la vente une villa récente située à Thionville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette villa, construite en 2021, s'étend sur deux niveaux et offre une vue panoramique, le tout sur un jardin clôturé de +/- 11 ares, proche des frontières Luxembourgeoise et Allemande. Avec une surface habitable de +/- 340 m², la villa comprend : un hall d'entrée avec des placards intégrés de haute qualité, un toilettes d'hôtes, un double salon ainsi qu'une salle à manger avec un bar, donnant un accès direct au jardin et à la piscine extérieure. La cuisine est entièrement équipée et comprend un cellier offrant un accès à une vaste terrasse abritée. Vous trouverez également une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de douche et de WC. À l'étage, un palier avec de nombreux rangements dessert deux chambres à coucher, dont une avec salle de douche et WC, ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre terrasse. Une salle de sport complètement équipée et aménagée est également présente. Chaque chambre est équipée d'un bureau ainsi que de placards.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'un espace spa avec jacuzzi, ainsi que d'une salle de douche et de WC. Ce bien est complété par une buanderie, un garage fermé motorisé pour deux véhicules, un atelier, un grenier et +/- 6 emplacements extérieurs.Pour plus d'informations sur l'achat de cette villa de luxe à vendre à Thionville, contactez directement Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou par email à a.korniloff@barnes-international.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

426 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 223,24 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Saint-François-Lacroix (57)

Maison de village à vendre à Villing, Moselle (57), Lorraine, d'une superficie d'environ 262,64 m² sur un terrain de 5,46 ares. Cette propriété comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger avec accès à la terrasse, un salon et un hall. - Au premier étage : une salle de bain avec douche, baignoire et bidet, 6 chambres (de 14,50 à 21,51 m²), ainsi qu'un débarras avec accès aux WC et aux combles aménagés. - Au sous-sol : une cave, un atelier, 2 buanderies et une chaufferie avec accès au jardin. Les menuiseries sont principalement en double vitrage aluminium (avec 1 double vitrage PVC à l'étage et 2 simple vitrage bois). La chaudière à fioul date de 2000, la toiture est en bon état et l'électricité a été refaite en 2015. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Villing.

EXCLUSIVITÉ ORPI GUÉNANGE – Maison de Plain-Pied Neuve Votre future maison de plain-pied vous attend sur un terrain de 162 m², alliant confort, praticité et modernité. Nous vous proposons ce pavillon de 52 m² habitables conçu spécialement pour les personnes seules, les couples ou les jeunes retraités à la recherche d'un logement fonctionnel et chaleureux. Le tout sans copropriété ! Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de près de 30 m², parfaite pour partager vos repas ou accueillir vos proches. L'espace nuit est composé de chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous retrouverez à l'extérieur un jardinet et 2 places de stationnement. Les prestations inclussent : Fenêtres en aluminium et volets roulants motorisés Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal été comme hiver Aménagement intérieur pensé pour maximiser l'espace et la luminosité À l'extérieur, libre à vous de créer votre terrasse conviviale ou votre coin de verdure selon vos envies . La maison est idéalement située : proche des commodités, écoles, commerces et grands axes de circulation, elle combine tranquillité résidentielle et praticité du quotidien. Prestations non incluses dans le prix : Peintures et finitions intérieures (murs, plafonds, sols) Revêtement de sol de la Chambre Aménagements extérieurs Cuisine Vous rêvez d'un aménagement différent ? Nous pouvons adapter ce projet à vos envies et dessiner ensemble la maison idéale. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de votre maison neuve clé en main ! Référence agence : 2844

Produit à la vente : Immeuble à Beyren-lès-Sierck, Moselle (57), en Lorraine. Situé dans un charmant village apprécié pour son calme et sa proximité avec le Luxembourg, cet immeuble de 194 m² au sol, issu d’une division verticale, offre un fort potentiel de valorisation sur un terrain de 250 m². Caractéristiques du bien : - Surface totale potentielle d'environ 300 m² avec possibilité de création d'un R+2 - Entièrement à rénover - Capacité de créer jusqu'à 3 appartements - Projet idéal pour une division et une optimisation locative selon le PLU, qui impose deux places de stationnement par appartement. Atouts pour un potentiel investisseur : - Secteur très recherché par les frontaliers - Forte demande locative due à la proximité du Luxembourg - Opportunité de créer un petit ensemble immobilier rentable - Idéal pour un marchand de biens ou un investisseur patrimonial. Localisation : - À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise - Proche de Cattenom et Thionville - Accès rapide aux axes routiers menant au Luxembourg. Transports et commodités : - Réseau routier facilitant les trajets domicile-travail vers le Luxembourg - Gare SNCF à proximité (Thionville) - Commodités telles que commerces et écoles accessibles rapidement. Beyren-lès-Sierck offre un cadre de vie agréable avec un environnement verdoyant, l’authenticité d’un village lorrain et une qualité de vie proche du Luxembourg. La vente de cette maison Beyren-lès-Sierck représente une opportunité rare d’investissement dans un secteur dynamique, offrant une opération de rénovation à fort potentiel de rentabilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandre Esselin, conseiller immobilier à Cattenom/Beyren-lès-Sierck, au 06 61 80 45 97. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison T5 (89 m²) située à Luttange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison à acheter à Luttange bénéficie d'un emplacement privilégié avec deux niveaux, une superficie de 89 m² et un terrain de 407 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout offrant une vue agréable sur le jardin. À proximité, vous trouverez des écoles, une boulangerie et une épicerie à seulement dix minutes. Les autoroutes A30 et A31 sont accessibles en 10 km, tandis que l'Allemagne et le Luxembourg sont à seulement 22 km. Metz se situe à 21 km. Cette maison Luttange à vendre est proposée au prix de 309 000 €. Pour plus d'informations, contactez notre agence (LEONARDI Emmanuel : 06-85-85-53-48) et concrétisez votre projet d'achat maison Luttange avec Maisons Horizon Yutz.

Cette maison de 134 m², répartie sur trois niveaux, offre une configuration rare et un fort potentiel, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce indépendante, idéale pour un bureau, la création d'un studio, une chambre d'appoint ou un espace professionnel, ainsi que deux garages, apportant un réel confort de stationnement et de stockage. Le premier niveau accueille l'espace de vie principal avec un salon séjour aux beaux volumes, trois chambres et deux salles de bains, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille comme à un usage locatif. Au deuxième et dernier étage, des combles aménageables viennent compléter l'ensemble, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, espace de loisirs ou valorisation du bien. Un ascenseur intérieur dessert les différents niveaux, prestation rare qui renforce le confort et l'accessibilité du bien. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Grâce à ses volumes, sa distribution intelligente et ses possibilités d'évolution, cette maison représente une opportunité à fort potentiel, répondant à différents projets immobiliers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 2979

À saisir : Maison à vendre à Basse-Ham, Moselle (57), en région Lorraine. Cette charmante maison de 100 m² est située dans une copropriété de deux logements, offrant une opportunité d'achat unique. Construite en 1850 sur un terrain de 444 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine de 17,6 m², un salon-séjour spacieux de 30 m², ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. Le 1er étage comprend deux grandes chambres de 17 m² chacune, avec des combles aménageables au même niveau. Le 2ème étage offre également des combles aménageables, laissant place à votre imagination pour de futurs aménagements.Côté extérieur, la propriété dispose d'un garage de 25 m², d'annexes et d'une dépendance, ainsi qu'un jardin, parfait pour profiter des belles journées.Concernant les énergies et travaux, la maison est équipée d'une chaudière à gaz et de menuiseries double vitrage en PVC, mais un rafraîchissement global est à envisager.La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commodités et des transports en commun, et se trouve à environ 20 minutes de la frontière avec le Luxembourg et l'Allemagne. Thionville est accessible en 14 minutes, tandis que Metz est à 30 minutes.Cette maison saine présente de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour accueillir une nouvelle histoire. Référence de l'annonce : 324850, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC CORTI (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 94240728900019. Prix : 269 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques et les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VOTRE NOUVEL HAVRE DE PAIX À KŒNIGSMACKER Découvrez une maison à acheter à Kœnigsmacker, située dans une impasse calme, au cœur d'un village prisé en Moselle, en région Lorraine. À moins d'un kilomètre des commodités essentielles, cette maison mitoyenne allie le charme de l'ancien à une rénovation moderne et complète. Le principe est simple : déposez vos meubles, nous nous occupons du reste. UN ESPACE DE VIE SPACIEUX ET FONCTIONNEL Au rez-de-chaussée, tout est conçu pour le confort d'une vie familiale : • Pièce de vie : Un séjour lumineux de 32 m², parfait pour vos moments en famille. • Cuisine : 14,5 m² de modernité et de praticité. • Bonus : Une buanderie/cellier/bureau de 19 m², un atout rangement inestimable ! À L'ÉTAGE : UN ESPACE DÉDIÉ AUX ENFANTS ET AUX PARENTS Montez à l'étage où un palier généreux dessert : • 3 Chambres spacieuses : De 12 m² à 16 m², de belles superficies rares dans ce secteur. • Mezzanine : Un espace polyvalent de 11,5 m², idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. • Salle d'eau : Moderne et comprenant un WC intégré. EXTÉRIEURS AVEC POTENTIEL • Terrasse spacieuse : Profitez d'une grande terrasse surélevée de 39 m², parfaite pour des barbecues et des moments de détente au soleil. • Cour & Stationnement : Une cour de 31 m², un garage de 15 m² et une place de parking privée juste devant la maison. • Évolutif : Possibilité d'aménager les combles pour créer une suite parentale ou une salle de loisirs. EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE OPTIMALE Oubliez les mauvaises surprises sur vos factures. En raison de sa rénovation de haute qualité, cette maison affiche d'excellents résultats : DPE : C (très économe) - GES : A (faible émission). L'avis d'Alan Colin : "C'est la maison familiale par excellence. Son emplacement en impasse garantit la sécurité des enfants, et ses performances énergétiques assurent une tranquillité d'esprit pour votre budget." Prêt à découvrir votre futur chez-vous ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare, prête à être habitée. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alan COLIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) 07 67 66 05 12 (réf. 599447)

EXCLUSIVITÉ ORPI GUÉNANGE – Maison de Plain-Pied Neuve Votre future maison de plain-pied vous attend sur un terrain de 162 m², alliant confort, praticité et modernité. Nous vous proposons ce pavillon de 52 m² habitables conçu spécialement pour les personnes seules, les couples ou les jeunes retraités à la recherche d'un logement fonctionnel et chaleureux. Le tout sans copropriété ! Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de près de 30 m², parfaite pour partager vos repas ou accueillir vos proches. L'espace nuit est composé d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau moderne avec WC. Vous retrouverez à l'extérieur un jardinet et 2 places de stationnement. Les prestations inclussent : Fenêtres en aluminium et volets roulants motorisés Chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal été comme hiver Aménagement intérieur pensé pour maximiser l'espace et la luminosité À l'extérieur, libre à vous de créer votre terrasse conviviale ou votre coin de verdure selon vos envies . La maison est idéalement située : proche des commodités, écoles, commerces et grands axes de circulation, elle combine tranquillité résidentielle et praticité du quotidien. Prestations non incluses dans le prix : Peintures et finitions intérieures (murs, plafonds, sols) Revêtement de sol de la Chambre Aménagements extérieurs Cuisine Vous rêvez d'un aménagement différent ou d'une chambre supplémentaire ? Nous pouvons adapter ce projet à vos envies et dessiner ensemble la maison idéale. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de votre maison neuve clé en main ! Référence agence : 2844

iad France - Domenico Mazza vous propose: Spacieuse maison individuelle sur 800 m2 de terrain, celle-ci totalise 5 belles chambres, dont une au rez de chaussé, un séjour ainsi qu'un salon, et une cuisine, une pièce supplémentaire de 30m 2 à l'étage offrant un bel espace pouvant laisser libre court à vos projets et envies, une salle d'eau au rez-de chaussé et une salle de bain à l'étage Un garage avec porte sectionnelle, plusieures caves Pour votre confort chauffage central au fuel récente Viessmann( 6 ans ) à 10 minutes et de la frontière allemande et Boulay 20 minutes de Creutzwald 35 minutes de Saint Avold Cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de projets d'aménagement. Que vous souhaitiez créer votre havre de paix ou investir dans une propriété avec un fort potentiel, cette maison saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Domenico Mazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 915159727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Cattenom, dans le département de la Moselle en Lorraine. Située à Sentzich, charmant village de la commune de Cattenom, Élodie Frank vous propose cette belle maison de village de 132,5 m², bâtie sur un terrain de 217 m², offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes de la frontière. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre de 31 m² avec poêle à pellets, une cuisine séparée de plus de 15 m², ainsi qu'une buanderie qui fait aussi office de salle d'eau avec WC, menant à une cave. À l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses (19 m² et 15 m²), une salle de bains avec douche à l'italienne neuve et double vasque, ainsi que des WC séparés. Les combles sont aménagés et accueillent une troisième chambre avec un grenier pour le rangement. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse exposée sud-ouest, d'un jardin sans vis-à-vis et d'une dépendance de plus de 20 m². La maison, équipée d'un adoucisseur d'eau, allie le charme de l'ancien au confort moderne dans un environnement paisible, proche du Luxembourg. Pour un achat maison Cattenom, une vidéo est disponible sur demande après le premier contact. Informations sur les risques accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Élodie Frank au 0635518062 ou par email à elodie.frank@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 953123296.

À vendre, magnifique pavillon de 9 pièces à Rettel, Moselle, en Lorraine – Une exclusivité à ne pas manquer. Cette maison Rettel à vendre dispose d'une superficie de 182 m² et se situe à quelques minutes de Perl en Allemagne et de Schengen au Luxembourg. Elle propose un cadre verdoyant tout en étant proche des commodités, des écoles européennes telles que Mondorf les Bains et Perl, et des commerces. Le bien comprend un salon spacieux de 37 m², un garage de 28 m², une terrasse avec piscine à l'abri des regards, un bureau, quatre chambres et deux salles de bains. C'est l'endroit idéal pour les frontaliers à la recherche de nature et de confort tout en restant à proximité de la ville. Côté équipements, cette maison à acheter Rettel est dotée de panneaux solaires, d'un chauffage performant au poêle à pellets, d'une climatisation réversible et d'une installation électrique modernisée. Un bien rare alliant performance énergétique, intimité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Demandez votre visite dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jonathan FANTASIA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) au 06 75 51 20 42 (réf. 593815).

iad France - Vincent Engler vous propose : // WALDWEISTROFF // MAGNIFIQUE MAISON SUR 19 ARES // PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES NEUFS // ZÉRO TRAVAUX. Cette maison à vendre à Waldweistroff, située dans le département de la Moselle en Lorraine, offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Spacieuse avec ses 138 m² construits en 2003, elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une salle de bain avec douche à l’italienne, un toilette séparé, une chambre et un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse en résine avec une vue imprenable sur le jardin. La cuisine dispose également d’un accès à une buanderie, un garde-manger, et un garage d’une place. Au 1er étage, une pièce modulable pouvant servir de suite parentale ou être divisée selon vos besoins. Le sous-sol de 140 m² vous offre un espace de stockage, un atelier et une cave à vin. // Fenêtres en PVC avec volets électriques, fibre optique, tout-à-l’égout. Sur 19 ares, la construction est individuelle et entièrement électrique. Ample espace de stationnement pour accueillir vos convives. Pour un achat maison à Waldweistroff, n'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements sur cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D (indice 226) et classe CLIMAT B (indice 7). Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Engler, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Noémie Cornette vous propose à la vente cette maison familiale située à Volstroff, Moselle, en Lorraine. Ce bien, à acheter à Volstroff, offre un jardin, des dépendances et un charme authentique, avec 4 chambres et 2 salles d’eau. Dans un village prisé à seulement 5 minutes de l’A31, cette maison de 173 m² se trouve dans un cadre bucolique. Au rez-de-chaussée, l’entrée lumineuse s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon, le tout donnant sur le jardin. Vous trouverez également une salle d’eau moderne avec douche et WC, une buanderie, un second WC, et une cuisine d'été à rénover selon vos goûts. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 grandes chambres confortables, dont une avec dressing et une autre avec coin toilette, ainsi qu'une deuxième salle d’eau avec WC. Une pièce modulable vous attend également, pouvant servir de bureau, salle de jeux ou cinquième chambre. Le grenier est pour sa part sur dalle béton. Côté extérieur, le charme se révèle dès la terrasse, avec un kiosque à jacuzzi, un jardin arboré et fruitier, un puits alimenté toute l’année, un barbecue en pierre, un poulailler, et un atelier indépendant avec accès séparé, idéal pour un projet professionnel, locatif ou artisanal. À l’avant de la maison, deux places privatives et un garage à réaménager complètent cette propriété. Double vitrage, chauffage bois et pellets, DPE D, jardin sans vis-à-vis, exposition idéale. Ce bien rare associe caractère et confort moderne, à seulement 25 minutes du Luxembourg. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Noémie Cornette, mandataire indépendant en immobilier.

À DENTING, dans le département de la Moselle en région Lorraine, découvrez cette maison à vendre en exclusivité avec votre agent local, Cindy Ménart. Située au cœur d'un village tranquille, cette maison sur deux niveaux dispose de combles aménageables, offrant un potentiel intéressant pour les familles ou les projets de rénovation. \Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un garage attenant. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et WC à rénover, ainsi qu'un bel espace de vie avec cuisine ouverte et une loggia lumineuse. Les combles offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement. \À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance et d'un jardin à aménager, parfait pour créer un espace de détente. Ce bien est à rénover et à personnaliser selon vos envies. \Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison DENTING. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. \Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 210 861 - Greffe de METZ) Cindy MENART Entrepreneur Individuel 06 48 03 74 07 - Réf.916722

À vendre à Luttange, Moselle (57), Lorraine : une maison de 5 pièces (90 m²) à découvrir. Cette maison à acheter à Luttange, neuve et de 2 niveaux, offre une superficie de 90 m² sur un terrain de 390 m². Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Idéalement située près des écoles, d'une boulangerie et d'une épicerie, l'accès aux autoroutes A30 et A31 est à seulement 10 km. L'Allemagne et le Luxembourg se trouvent à 22 km. Le prix de vente de cette maison Luttange est de 271 000 €. Pour toute question concernant cette vente maison Luttange ou les modalités d'achat, contactez Jean-Pascal CELLA au 03-82-34-00-30. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons Horizon Yutz.

Coup de cœur du secteur

207 500 €

1 305 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 159 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-François-Lacroix (57)

Au cœur de Cattenom, dans le département de la Moselle en région Lorraine, découvrez cette maison de village mitoyenne pleine de caractère, datant de 1848. Avec ses 149 m2, cette maison Cattenom à vendre offre de généreux volumes et un grand potentiel de rénovation pour créer un espace de vie unique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert une salle à manger, une cuisine, une chambre, un salon avec cheminée donnant sur une cour extérieure et une dépendance, ainsi qu'un dégagement pratique pour les rangements. À l'étage, une mezzanine mène à une salle de bain et trois chambres, avec un grenier aménageable. Les annexes comprennent une chaufferie, une buanderie, des ateliers, deux greniers et trois caves, dont une cave souterraine idéale pour les amateurs de vin. Le chauffage mixte fioul et bois et la fibre optique installée sont des atouts supplémentaires. La taxe foncière est raisonnable, environ 900 EUR/an. Cette maison à acheter à Cattenom se situe à proximité des commerces, des écoles et des services, avec un accès rapide aux axes autoroutiers vers Metz, Luxembourg et l'Allemagne. Située dans un environnement calme et proche de la nature, cette propriété offre un cadre idéal pour les familles ou les amoureux de l'authentique. Plusieurs projets de rénovation sont envisageables. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Céline Immo & Conseils au 0630392193 ou par email à celineimmoconseils@gmail.com.

Je vous propose cette maison neuve et de totalement de plain pied ;Idéalement située en seconde ligne dans la commune d'HARGARTEN AUX MINES. Proche de toutes commodités à seulement quelques minutes de la frontière allemande et quarante minutes de celle du Luxembourg, cette propriété bénéficie également d'un accès facile à l'autoroute A4 et se trouve à une cinq de minutes de Creutzwald et une vingtaine de Saint-Avold et quarante de Metz. Elle est érigée sur un beau terrain plat d'environ 5 ares.Cette maison est tout juste sortie de terre. Elle offre une pièce de vie ouverte sur un bel espace cuisine, deux chambres comprenant chacune un emplacement pour y placer un aménagement type dressing, une belle salle de douche avec double vasque et toilette, de plus à l'entrée le bien vous propose un toilette séparé.Elle est proposée à aménager par vos soins. Possibilité de faire carreler/aménager (en supplément bien entendu).La salle à manger baignée de lumière par une baies vitrée qui elle donne accès à une future terrasse.De plus, un double garage (dans la profondeur), un espace buanderie (totalement de plain pied et tous communicants, elle peut convenir pour des personnes à mobilité réduite (PMR)).Sur le plan technique, la maison dispose d'une superbe isolation, des menuiseries de qualités, un ballon thermodynamique. Elle est prévue en chauffage poêle à pellet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 232 200 €Honoraires charge acquéreur : 7 800 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metzsous le numéro 912 702 669

Bien le moins consommateur d'énergie

510 000 €

3 881 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 131,4 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-François-Lacroix (57)

Votre agence située à Florange vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Beyren-lès-Sierck, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce pavillon mitoyen, presque neuf, offre environ 131 m² habitables et a été livré en 2021, au sein du lotissement Um Weinbierg.Le bien se compose de deux lots, dont le lot 18, sur une parcelle de 1,65 are, et une superficie brute totale d'environ 167 m² comprenant un garage de 15 m², une terrasse de 17 m² ainsi qu'un balcon de 4,5 m² à l'étage, accessible depuis la suite parentale. Le second lot, le lot 28, représente 2,41 ares de terre non constructible.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC séparé de 2,06 m², un dégagement de 10,04 m², un cellier de 3,16 m², un local technique de 3,2 m², un placard de 0,8 m² et un salon-séjour avec cuisine ouverte d'une superficie de 41,12 m².À l'étage, un dégagement de 6,8 m² dessert une salle de bains avec WC de 7,7 m², deux chambres de 17,43 m² et 14,46 m², ainsi qu'une suite parentale de 15,10 m² avec son dressing de 4,52 m², sa salle de douches de 5 m² et un balcon orienté au nord de 4,25 m².Le bien est équipé d'une pompe à chaleur ainsi que d'un chauffage au sol, permettant un confort optimal. Deux places de stationnement sont disponibles en façade.Une parcelle de terre non constructible, détenue en indivis, sert de voie d'accès aux parcelles non constructibles situées à l'arrière des lots 11 à 19 du lotissement.À visiter sans tarder, étant donné la rareté des biens disponibles à la vente maison Beyren-lès-Sierck, situés à seulement 3 km de Mondorf-les-Bains au Luxembourg. Le diagnostic de performance énergétique, réalisé en 2018, classe le bien en classe B avec une consommation de 57 kWh/m²/an et une émission de Gaz à effet de serre en classe A à 3 kg CO2/m²/an.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez C h r i s t i a n au numéro de mobile indiqué sur la fiche de contact ci-dessous. L'agence est inscrite au RCS de Thionville sous le numéro 918 677 428.