Achat Maison à Montberon (31) avec terrasse : 7 annonces

Audrey HERRERO vous propose en exclusivité à Montberon (31140), dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette agréable maison de 94 m² à vendre. Située dans un quartier calme et prisé, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des établissements scolaires. Les amoureux de la nature apprécieront également sa proximité avec des espaces de balades. Cette maison Montberon à vendre, de type T4, dégage une ambiance chaleureuse et dispose d'un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine fonctionnelle, ouverte sur un séjour spacieux. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC, et un dressing complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres sont accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin bien entretenu avec piscine et un abri de jardin viennent agrémenter cette propriété. Produit rare dans le village, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Audrey HERRERO, au 0659456765 ou par e-mail à audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

Située proche du cœur du village de Labastide-Saint-Sernin, à 5mn de Montberon, dans un environnement résidentiel agréable, à seulement 6 minutes à pied de l'école primaire, proche des commerces et des transports scolaires, cette maison familiale non mitoyenne développe 144 m² habitables sur une belle parcelle de 640 m². Modernisée et évolutive, cette maison à faible consommation énergétique offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de qualité installée en 2024, alliant modernité et fonctionnalité. L'espace nuit comprend : • 3 chambres en rez-de-chaussée • 1 suite parentale à l'étage • 2 salles d'eau • 2 WC À l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle de 640 m², piscinable, permettant d'aménager un véritable espace détente. Deux carport pour les véhicules, du stationnement sur l'avant de la parcelle, un cabanon et le vide sanitaire comme lieux de stockage complètent le bien. Prestations : climatisation, pompe à chaleur, poele à bois, panneaux photovaltaïques Les + : Maison non mitoyenne Cuisine récente 2024 Belle parcelle piscinable Suite parentale indépendante à l'étage Proximité école et centre village Surface habitable : 144 m² Terrain : 640 m² 4 chambres 2 salles d'eau 2 WC Si cette maison ressemble à celle que vous imaginez, celle que vous recherchez, pour organiser une visite, contactez Dominique Caille O6 77 66 66 00 Cette annonce référence 322026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE CAILLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90510664700019. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

635 000 €

2 190 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 290 m²
• 3 chambres
• 

Montberon (31)

Villa d'exception 290m2 - Piscine - Terrain 2300 m2 - Prestation haut de gamme RARE sur le secteur - Exceptionnelle villa contemporaine à Montberon - 290 m2 habitables sur un parc de 2300 m2 avec piscine aux prestations remarquables.Grands volumes, luminosité maximale, cette villa répond à toutes les attentes.Les points forts:-Surface habitable : 290 m²- 5 pièces, de très grands volumes- Séjour lumineux de 55 m²- Terrasse couverte de 50 m²- 2300 m² arboré avec piscine- Prestations haut de gamme et architecture contemporaine- Cadre calme et recherché aux portes de ToulouseAménagements et confort, cuisine ouverte moderne, chambres spacieuses et lumineuses.Possibilité d'aménagement selon vos envies (bureau, salle de jeux…)Jardin paysager idéal pour famille ou détenteLocalisationCommune de Montberon (31440)Proche toutes commoditésAccès facile vers Toulouse et transports Tisséo (26 + lio)Quartier calme et résidentielPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! PEREZ Ludovic 06/85/93/11/18Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 635 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 0685931118, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519

Découvrez cette maison à vendre à Montberon, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison de plain-pied de plus de 160 m² se trouve dans un environnement paisible, parfait pour les amateurs de nature. Proche des écoles, y compris une crèche, elle offre un cadre de vie tranquille avec toutes les commodités accessibles à pied, ainsi que les transports en commun du réseau TISSEO et le transport scolaire pour le collège de Pechbonnieu et les lycées. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 763 m², comprenant une grande terrasse couverte donnant sur un environnement boisé et un jardin, idéal pour la détente et les moments conviviaux. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces comprend une vaste entrée avec rangements, une superbe pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte spacieuse. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau, une salle de bains, une grande salle de jeux et une buanderie. Pour un achat de maison à Montberon, ne tardez pas à me contacter pour découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 449 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Florence Carles vous propose: Maison de ville en plein coeur du village de Montberon sans jardin avec terrasse extérieure Vous cherchez une grande maison à un prix abordable permettant de loger de façon indépendante une famille intergénérationnelle ? ou tout simplement diminuer votre mensualité par un rendement locatif du rez de chaussée d'un logement? C'est possible, l'offre locative sur la commune est très largement déficitaire et la villa permet d'accueillir tous projets ! Cette maison de 136 m² bénéficie de nombreux potentiels d'aménagement. Au rez de chaussée, 2 entrées possibles avec une petite véranda, un salon ouvert sur une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, une cuisine semi ouverte très bien équipée, un salon séjour lumineux, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, zone séparée bureau et une salle d'eau avec en plus un jacuzzi pour vous prélasser ! Un garage est compris dans la vente. Ce que l'on aime : - maison rénovée avec de nombreux rangements - Système de chauffage multiple : chauffage au sol par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour diminuer votre facture d'énergie, - Toiture et façade rénovées : tuiles, zinc, débords de toit, dalle - Nombreux espaces en potentiel d'aménagement - A 2 mn à pied du centre village - Double projet possible (personne âgée ou adolescent / investissement locatif possible car cloisonnement de 2 entrées facilement réalisables) Ce qu'il faut valider : - un devant de maison avec terrasse et petit jardinet Je vous attends pour vous faire visiter cette maison à fort potentiel sur Montberon du lundi au samedi ! Conformément à la législation en vigueur (article R.561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338000 euros. Prix hors honoraires : 322100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 15900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- 31140 MONTBERON- A 5min de Pechbonnieu, en limite de Montberon et Labastide Saint-Sernin, deux communes en plein essor, riches de leurs commodités simples (écoles, collège de Pechbonnieu, associations, manifestations culturelles et sportives, commerces, transports en commun, forêt...). Villa d'architecte T5 à l'allure contemporaine. Bâtie en 2014 de manière très traditionnelle, elle offre 290m² habitables ultra fonctionnels: - En rez de chaussée, une vaste entrée de 21m², avec WC indépendant (lave mains et douchette), communique avec la cuisine semi ouverte de 26m², aménagée et équipée (celllier-buanderie attenant de 12m²) et le séjour de 55m² lumineux à souhait grâce à sa triple exposition et ses grandes ouvertures sur la terrasse carrelée en partie couverte de 54m². - Toujours en rez de chaussée, une chambre parentale de 30m² avec son dressing aménagé et sa salle d'eau (double vasques et douche à l'italienne). - A l'étage, deux chambres très confortables de 20 et 28m² dont l'une a accès au toit terrasse, une salle d'eau avec WC suspendu/double vasques/douche à l'italienne, un dressing aménagé et une superbe mezzanine de 57m² offrant des mètres carrés aménageables supplémentaires si nécessaire. - Le garage de 55m², carrelé et isolé, est doté d'une porte motorisée et communique avec le cellier-buanderie donnant accès à la maison. Sur une superbe parcelle de 2300m² paysagée, avec puits et arrosage automatique, entièrement clôturée avec portail motorisé et visiophone, une piscine traditionnelle en 11m par 4m au sel avec plage carrelée. Nombreux stationnements possibles sur l'entrée du terrain en enrobé. Impôt foncier: 2800€ LES GROS PLUS: chauffage au sol par pompe à chaleur - menuiseries alu - volets roulants électriques - isolation performante - construction traditionnelle ++ - VMC double flux (bouches dans toutes les pièces) - puits avec pompe - arrosage automatique - piscine en béton armé + liner armé + pompe récente (2024) - vide sanitaire accessible - 3 sorties d'eau extérieures - lumières à détecteur de mouvements - assainissement autonome aux normes - diagnostics énergétiques performants... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 36 96 58 06, Clémentine GOMEZ (EI) Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002118317). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Coup de cœur du secteur

575 000 €

2 468 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 233 m²
• 5 chambres
• 

Montberon (31)

Découvrez cette villa d'architecte atypique à vendre à Montberon, Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse de 9 pièces s'étend sur 233 m² et se situe à seulement 15 km au nord de Toulouse. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse couverte ornée de nénuphars. La cuisine, actuellement fermée, peut être ouverte pour créer une pièce à vivre de plus de 60 m². La partie nuit comprend 4 chambres, une salle de bains et un toilette. À l'étage, un espace de 100 m² au style loft peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour un usage résidentiel ou professionnel, avec un espace de détente, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un toilette et 2 greniers. Profitez d'un jardin de 1000 m², piscinable, avec un arrosage intégré relié à un puits et un cabanon de jardin pour le rangement. Un sous-sol de 50 m² complète cette maison à acheter à Montberon. Ce bien rare est un véritable coup de cœur ! Pour plus d'informations, contactez-moi. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 575 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE au 0648640626 ou par e-mail à laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n° 879108876.