Achat Maison à Montcenis (71) avec terrasse : 162 annonces

À vendre à Montcenis, dans le département de Saône-et-Loire et la région Bourgogne, cette belle villa de construction traditionnelle représente une superbe opportunité d'achat. Située à seulement 10 minutes de la gare TGV, cette villa Montcenis à vendre offre une vue imprenable. En rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine, cheminée à insert, et des baies coulissantes menant à un balcon exposé plein sud d'un côté et une terrasse ombragée de l'autre. Vous trouverez également une chambre dotée d'une porte-fenêtre ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'étage, la villa dispose de trois chambres, dont une très grande avec balcon offrant une vue exceptionnelle, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol s'étend sous l'intégralité de la maison et comprend une deuxième entrée avec placards, un bureau, une cave et un garage avec porte électrique. Le terrain de près de 2000 m² complète ce bien. Prix : 289950 € honoraires d'agence inclus - 274000 € honoraires d'agence exclus, soit 5,82% à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Montcenis, dans le département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne. Construite en 1972 par des artisans locaux, cette propriété traditionnelle offre confort et bien-être. Elle se compose d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin, d'un salon avec cheminée insert, d'un séjour également sur la terrasse, d'une salle de bains, d'un WC, et d'une chambre au même niveau. À l'étage, accessible par un escalier en comblanchien, vous trouverez trois chambres spacieuses d'environ 14 m², dont une chambre parentale de 19 m², une salle d'eau et un WC. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une chambre, un WC, une chaufferie-buanderie équipée d'une pompe à chaleur toute neuve (2023), un bureau, une réserve, une cave, un coin atelier et un garage. Cette propriété comprend également de vastes dépendances : un grand hangar de 142 m² offrant cinq garages adaptés aux petits camions, camping-cars ou caravanes, ainsi qu'un autre bâtiment de deux niveaux avec des plateaux d'environ 200 m² chacun, pouvant être aménagés avec eau, électricité et sanitaires, et deux garages de 35 m².Chaque espace est situé sur un terrain de 2535 m², idéal pour accueillir une piscine en toute intimité. Cette maison est parfaite pour les artisans (peintres, menuisiers, plombiers, mécaniciens) souhaitant des locaux fonctionnels en bon état, ou pour ceux qui recherchent des espaces de stockage. Bénéficiant d'une excellente performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur (2023), ses panneaux photovoltaïques (2023), son isolation extérieure (2006) et son isolation des combles (2021), elle est située à proximité de toutes les commodités, à seulement 15 minutes de la gare TGV du Creusot et à 1h20 de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, et contactez Lucien Bouillon-Renaud, agent commercial OptimHome, au 06 08 62 50 84 (réf. 596174) pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au calme, ce beau pavillon à Montcenis, Saône-et-Loire, est idéal pour un achat maison Montcenis. Il offre une vue dégagée et se compose, en accès de plain-pied, d'une entrée, d'un dégagement avec placard, d'une cuisine équipée avec porte vitrée donnant sur une terrasse avec une très belle vue, d'un séjour avec poêle à bois et baie vitrée coulissante donnant sur une véranda, d'une salle d'eau avec lavabo sur meubles et sèche-serviettes, ainsi que de WC avec lave-mains. Vous y trouverez également trois chambres dont deux avec placard et une buanderie. Un garage attenant, accessible par une porte électrique, et un grenier au-dessus complètent ce bien. Le terrain, d'une superficie d'environ 1000 m², vous offre un bel espace extérieur. PRIX : 235 000 € honoraires agence inclus - 225 000 € honoraires exclus, soit 4,44 % à la charge de l'acquéreur. Maison à acheter Montcenis.

Coup de cœur du secteur

595 000 €

1 566 €/m²

Propriété

• 13 pièces
• 380 m²
• 8 chambres

Montcenis (71)

À Montcenis, dans la Saône-et-Loire, Bourgogne, découvrez cette propriété à vendre aux atouts indéniables. Située sur un terrain clos et arboré de près de 800 m², cette maison de 380 m² habitable est idéale pour une grande famille ou pour la création de chambres d'hôtes. Vous trouverez deux salons, deux séjours, une cuisine équipée avec cellier/buanderie, huit chambres, trois salles de bains/douches et quatre WC. De plus, un immense grenier, un grand garage et une ancienne écurie complètent cette charmante propriété. À seulement 10 minutes de la gare TGV, facilitant un accès rapide à Paris en 1h20, c’est une opportunité à ne pas manquer pour tout achat de propriété à Montcenis. Réf 1595 : prix 595 000 € (honoraires inclus de 5,31 % TTC à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 565 000 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Le Creusot, Saône-et-Loire, en région Bourgogne, découvrez cette charmante maison à vendre, située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, dans un environnement privilégié. Cette maison, sur sous-sol, se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie et de deux chambres au rez-de-chaussée surélevé. À l'étage, vous trouverez un coin salon et un bureau dans un espace mansardé. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave. La toiture et les huisseries sont récentes et équipées de volets roulants solaires. Cette maison dispose également d'une chaudière fioul basse température Wiesemann et d'une climatisation réversible dans le séjour et le salon. Un garage séparé avec porte motorisée et un auvent attenant complètent ce bien. Le terrain s'étend sur 4803 m², avec un puits, un coin potager, un poulailler et un petit abri de jardin. Prix : 149 000 € honoraires d'agence inclus ; 140 000 € honoraires exclus, soit 6.43 % à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Creusot.

Montceau, Quartier la Sorme, à 10 minutes de la gare TGV, Ensemble immobilier à fort potentiel comprenant une maison principale d'environ 90 m² avec véranda, cuisine, séjour/salon donnant sur le jardin, 2 chambres à l'étage avec cabinet toilette WC. et salle de bains. Attenant, plusieurs pièces à rénover pour une surface totale d'environ 88 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un joli terrain clos et arboré de 1 276 m² avec puits, double garage métallique et atelier. (Chauffage central au gaz, huisseries PVC doubles vitrages avec volets roulants) Idéal famille, investisseur ou primo-accédant. À visiter rapidement ! Exclusivité ORPI Montceau 71 Référence agence : 6933

Saint-Vallier (71), à 15 minutes de la gare TGV, proche Montceau centre et commodités. Venez découvrir cette charmante maison individuelle sur sous-sol complet, parfaitement entretenue, composée de deux logements indépendants. Idéale pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Au rez-de-chaussée : T3 d'environ 65 m² avec séjour lumineux, cuisine, deux belles chambres dont une de 15 m² avec grand placard, salle d'eau fonctionnelle avec WC. À l'étage : T3 d'environ 82 m² avec agréable pièce de vie traversante de 33 m² ouvrant sur balcon, cuisine aménagée, cellier, chambre avec grand placard, salle d'eau et WC séparés. À l'étage supérieur, espace ouvert aménagé, modulable selon vos envies, parfait pour une chambre supplémentaire. Cour et beau jardin clos et arboré avec puits, joli chalet aménagé en cuisine d'été, piscine à restaurer, sous-sol et grande dépendance non attenante, chacun avec double garage. Équipements : huisseries PVC double vitrage, climatisation réversible à l'étage, VMC et panneaux photovoltaïques avec revente. EXCLUSIVITÉ ORPI MONTCEAU – À VISITER SANS TARDER ! Référence agence : 6940

Maison de village située à Saint-Bérain-sur-Dheune, à environ 15 minutes de la gare TGV, 5 minutes de Saint-Léger-sur-Dheune, 15 minutes du Creusot et 30 minutes de Chalon-sur-Saône, Beaune et Montceau-les-Mines, dans un village proche de toutes les commodités.Ce bien de caractère est élevé sur un vaste entrepôt d'environ 200 m2, offrant de nombreuses possibilités : activité artisanale, espace de stockage, projet professionnel ou commercial, ou encore pour les amateurs de bricolage.À l'étage, la partie habitation se compose en rez de terrasse d'une cuisine, d'une grande salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc et d'une buanderie. A l'étage, une seconde chambre, un bureau et une mezzanine. L'habitation bénéficie du double vitrage et de deux terrasses surélevées, agréables et bien exposées.Le chauffage est assuré par une chaudière mixte fioul et bois et complété par un insert bois et des radiateurs électriques. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Demeure de charme au coeur du village, idéale pour un objectif mixte : habitation et activité, ou pour les amateurs de volumes et d'authenticité. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Blanzy, Saône-et-Loire, Bourgogne, cette maison à vendre se situe dans un quartier résidentiel calme et prisé. D'une surface habitable d'environ 173 m², elle s'étend sur un terrain arboré de 1 600 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un vaste séjour lumineux avec cheminée, parfait pour les moments en famille. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC, offrant un espace nuit confortable et bien organisé. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces pratiques tels qu'une buanderie, un grand garage et une pièce polyvalente pour un atelier ou du stockage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour goudronnée avec portail électrique et d'une piscine équipée d'un dôme, parfaite pour prolonger la saison de baignade. Prestations complémentaires incluent des panneaux photovoltaïques, climatisations réversibles, fenêtres double vitrage en bois, chauffage électrique et ballon thermodynamique. Une maison idéale pour un achat maison Blanzy, alliant confort, fonctionnalité et environnement paisible. Pour plus d'informations et des visites, contactez Emilie ITRI à l'AGENCE ORPI CREUSOT SCHNEIDER ! Référence agence : 3904

Située dans un environnement paisible avec une vue dégagée et sans vis-à-vis immédiat (premier voisin à 100 mètres), cette ancienne exploitation agricole offre un cadre idéal pour un projet de rénovation ambitieux, mêlant charme rural et volumes généreux.La propriété s'étend sur un terrain de 2 800 m² et se compose de trois bâtiments principaux :•Une maison d'habitation d'environ 127 m² répartie en deux logements indépendants •Au rez-de-chaussée (env. 60 m²) : un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC.•À l'étage (env. 67 m²) : une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC.•Un grenier aménageable de 68 m² et une cave complètent l'ensemble.•Un atelier de 30 m² avec grenier, idéal pour un espace de travail ou de stockage.•Une grange de 60 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, accompagnée d'un carport attenant, parfait pour abriter véhicules ou matériel.•Quatre étables attenantes totalisant plus de 200 m², aujourd'hui sinistrées, mais pouvant être réhabilitées ou réaménagées selon vos besoins.Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz (citerne), deux cheminées, de huisseries en double vitrage et d'un assainissement individuel.Ce lieu chargé d'histoire, représente une belle opportunité pour les amoureux de la pierre, les porteurs de projets artisanaux ou les familles en quête d'espace et de nature.Travaux à prévoir, mais potentiel exceptionnel à révélerLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877

iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Située sur les hauteurs du Creusot, cette maison à vendre offre un parfait équilibre entre tranquillité et potentiel, à proximité immédiate des commodités. Érigée sur un vaste terrain de 3 929 m², cette propriété de style traditionnel séduit par son authenticité et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’elle présente. La maison dispose de 6 pièces réparties sur 2 étages, totalisant 95 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un hall d’accueil s’ouvre sur la cuisine équipée et traditionnelle, qui donne ensuite accès au séjour et à une salle d’eau avec un WC à rafraichir. Un premier demi-niveau vous amène à un salon de 14,10 m² agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’à un bureau de 11,62 m², idéalement équipé pour la fibre, qui peut être facilement transformé en chambre. Un second demi-niveau donne sur un hall, ainsi que l’entrée officielle de la maison, qui dessert deux chambres confortables de 11,36 et 11,74 m², accompagnées d'un espace WC avec lavabo et un emplacement pour la machine à laver pour compléter l’espace nuit. Cette entrée mène à une terrasse ouverte sur un jardin, un véritable havre de paix pour se détendre. Pour votre confort, un garage, deux caves en sous-sol et une dépendance offrent de multiples espaces de rangement. Grâce à sa situation idéale, cette maison Le Creusot à vendre bénéficie d'un vaste terrain à proximité des commodités et des points d’intérêt du Creusot, offrant un potentiel rare à saisir. Que ce soit pour un achat maison Le Creusot en tant que résidence principale ou un projet d’investissement, cette propriété pourra convenir à un projet de colocation et saura répondre à toutes vos attentes. Un terrain de 458 m² offrant un parking idéal pour environ 6 véhicules complète ce bien.Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien original au Creusot. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Le Breuil, Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne. Située dans un environnement paisible en pleine campagne, cette propriété offre une surface de terrain de 1743 m², idéale pour profiter de moments en plein air. L'espace extérieur comprend une terrasse, une cave, un jardin et un coin barbecue, parfaits pour les journées ensoleillées. La maison principale de 220 m² se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Équipée de volets roulants automatiques et d'une connexion fibre, cette maison allie confort moderne et tranquillité rurale, faisant d'elle un cadre de vie parfait pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. De plus, une seconde maison de 70 m², avec 2 chambres, une salle de bain, un WC et une cuisine ouverte sur le salon, est également incluse, offrant des possibilités d'hébergement supplémentaires. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie sèche et un ballon électrique pour l'eau chaude. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Le Breuil, ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : 0744979099, E-mail : johnny.millard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563.

GUY HOQUET LE CREUSOT est enchanté de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied située à LE BREUIL. Idéalement ituée dans un quartier calme, et proche de toutes commodités, elle est composée d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand salon/ séjour lumineux, avec un accès à une terrasse sans vis-à-vis, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout sur un terrain de 477 m² clos et bien entretenu, avec un espace terrasse à l'abri des regards. La maison est mitoyenne par le garage. + Plain-pied + Chauffage gaz de ville + Insert + Fenêtres PVC double vitrage + Tout à l'égoût Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez sans attendre votre agence GUY HOQUET ! Virginie MANIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

69 000 €

531 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 130 m²
• 5 chambres

À 15km de Montcenis (71)

En exclusivité à SAINT-EMILAND, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, maison individuelle de 130 m2 à vendre sur un terrain spacieux de 1900 m2. Ce bien est destiné aux acheteurs prêts à s'engager dans une rénovation totale. La maison est actuellement inhabitable et nécessite une réorganisation complète pour réaliser son potentiel. Elle se compose d'un garage, de deux caves, d'une chambre, d'un séjour, d'un WC et d'une cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve cinq chambres, une salle de bain et un WC. Les volumes de la maison permettent une redistribution intégrale des espaces en abattant les cloisons pour créer une configuration moderne, personnalisée selon vos envies. À l'extérieur, un atelier, une terrasse et un puits complètent cette propriété. Un projet parfait pour ceux qui souhaitent acheter une maison à SAINT-EMILAND et transformer cette grande maison ancienne selon leurs désirs. Les visites sont réservées aux personnes motivées par les travaux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Céline DEMONTMEROT, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179.

Vous envisagez un achat maison SAINT EMILAND ? Ne cherchez pas plus loin ! Découvrez cette charmante longère située à Saint Emiland, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Idéale pour ceux qui aiment la nature, cette maison à vendre offre un grand terrain parfait pour accueillir vos animaux et même des dépendances pour vos projets. La maison se compose de 2 chambres, d'un spacieux dortoir à l'étage pouvant être agrandi avec des greniers attenants, d'une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux WC et d'une véranda lumineuse donnant sur un jardin verdoyant et un bassin à poissons, un cadre parfait pour des moments de détente. Sur un terrain plat de 6939 m2, vous profiterez d'un espace arboré avec des fruitiers, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison SAINT EMILAND à acheter est une occasion à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, belle maison située dans un quartier recherché et calme d'une impasse à Le Breuil, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette propriété dispose d'un accès de plain-pied avec un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée avec un coin repas, un cellier et une baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse et menant à la piscine. Vous trouverez également une salle à manger lumineuse avec baie vitrée coulissante, des toilettes avec lavabo et une chambre dotée d'une salle de douche privative. Au demi-niveau supérieur, un spacieux et élégant salon accessible depuis l'entrée et la salle à manger, bénéficie de deux baies vitrées coulissantes ouvrant sur une autre terrasse. À l'étage, deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative et baie vitrée offrant une vue sur la terrasse. Une salle de douche neuve, un WC et un grenier actuellement aménagé en salle de jeux complètent l'étage. Le sous-sol comprend un garage double avec portes électriques, une cave, un atelier et une buanderie/chaufferie. Le tout est édifié sur un terrain de près de 1500 m², agrémenté d'une piscine enterrée de 7x3,5 m. Prix de vente : 399000 € honoraires d'agence inclus - 380000 € honoraires exclus, soit 5 % à la charge de l'acquéreur. C'est une maison à acheter à Le Breuil qui mérite votre attention.

À vendre : maison d'architecte spacieuse à LE BREUIL, Saône-et-Loire (71), Bourgogne, située dans le quartier prisé des Hauteurs du Breuil. Avec 266 m² habitables sur un terrain de 1 455 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 15 minutes de la gare TGV Le Creusot et à proximité des sentiers du Parc du Morambeau, cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à de larges ouvertures.**Caractéristiques principales :**- **Rez-de-chaussée** : Grand hall d'entrée, salon de 55 m² avec cheminée, cuisine équipée avec coin repas, cellier, salle à manger indépendante, chambre spacieuse, salle d'eau et WC.- **Étage** : Suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur le Mont-Blanc. Deux chambres supplémentaires, salle de bains, et WC séparé.- **Loisirs** : Grande salle de jeux, parfaite pour le télétravail ou des moments de détente.- **Sous-sol** : Double garage, atelier, buanderie-chaufferie, cave.**Extérieurs** : Terrain de 1 455 m² avec piscine creusée intégrée au jardin, plusieurs terrasses pour profiter du soleil.**Équipements** : Panneaux photovoltaïques, chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants.DPE : C Taxe foncière : 3 643 euros Prix : 399 000 euros. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison LE BREUIL. Pour plus d'informations, contactez Arnaud GAUTHEY au 06.13.21.74.56 ou par email : a.gauthey@nestenn.com (Agent Commercial, RSAC : 918 817 263 - CHALON SUR SAÔNE).

Autun-coeur historique Petit bâtiment composé d'un garage et d'un appartement de 40 m², 2 pièces, 1 chambre, séjour/cuisine de 20 m² ouvrant sur petite terrasse. Chauffage central au Gaz. Bien sans étiquette énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laurent Porcheret vous propose: À seulement 5 km de Nolay, 9km de Couches et 25 minutes de Beaune, de Chalon-sur-Saône et de la gare TGV, la propriété profite d’un cadre paisible et privilégié, réunissant avec raffinement une maison bourgeoise et une maison de maître, reliées par une passerelle au design élégant. Dès les premiers instants, cette demeure lumineuse de 351m² habitables aux volumes généreux séduit par l’atmosphère de bien-être qu’elle dégage : une rénovation de qualité exceptionnelle, des matériaux nobles et des perspectives élégantes qui offrent un véritable coup de cOEur aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. La rénovation a été conduite avec une exigence remarquable par des Compagnons du Devoir et artisans spécialisés, mettant en valeur la noblesse des matériaux et l’authenticité du lieu. On y découvre notamment marbre, travertin, pierre, boiseries anciennes et éléments de taille de pierre réalisés sur mesure, conférant à l’ensemble une élégance rare. En témoigne un espace bien-être comprenant un bain romain en pierre et un sauna, emblème raffiné du caractère singulier de la propriété. La maison bourgeoise offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, salle d’eau, WC indépendant, cave et véranda lumineuse. Elle peut accueillir confortablement famille et invités ou être exploitée de manière autonome pour un gîte. La maison de maître comprend un rez-de-chaussée avec une entrée généreuse desservant la chaufferie, un garage et un atelier. Au premier étage, un couloir mène à un salon lumineux, une grande chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée offrant un accès direct à la terrasse, depuis laquelle s’étend une vue dégagée sur la campagne environnante. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une pièce de passage pouvant accueillir un bureau. La climatisation assure un confort optimal. Sur le plan technique, les prestations témoignent de la qualité de la rénovation : toiture, huisseries et installation électrique entièrement reprises, isolation performante en laine de bois et ouate de cellulose, ainsi qu’un chauffage par pompe à chaleur hybride, assurant confort et bonne performance énergétique. Les extérieurs s’étendent sur 3 773 m² et offrent un cadre verdoyant et préservé, comprenant une partie boisée idéale pour se rafraîchir en été. Un petit pré situé en face de la propriété peut accueillir un verger ou un potager, tandis que la cour abrite un pigeonnier, apportant charme et caractère à l’ensemble Mariant charme de l’ancien, rénovation d’exception et potentiel d’accueil, cette propriété localisée à Saint-Gervais-Sur-Couches séduira les amateurs de demeures de caractère en quête d’un lieu singulier dans le vignoble bourguignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, une maison individuelle située dans la charmante ville de Le Creusot (71200), dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette maison, idéale pour un achat maison Le Creusot, offre un cadre de vie paisible et familial. D’une superficie de 138 m² sur un terrain de 931 m², elle présente un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et un salon cosy. Vous trouverez également une chambre avec salle d’eau attenante et un hall d’entrée avec placards au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres supplémentaires, une salle de bain avec toilettes et une buanderie. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte, d’une terrasse en bois, d’une cour, d’un jardin, de dépendances, d’un puits et d’un four à pizza. Pour toute information sur les risques liés au bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Stéphanie PLANTARD, au 06 76 05 20 59 ou par email à stephanie.plantard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135.

Maison à vendre à Auxy, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Achat maison Auxy, Maison Auxy à vendre. Située à 8 km d'Autun, cette maison rénovée de 200 m² comprend 7 pièces, 5 chambres dont une suite en rdc, un séjour de 37 m² et une cuisine aménagée et équipée de plain-pied. Le tout sur un terrain de 6 132 m². Chauffage central au Fuel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À proximité du centre de Saint-Romain-sous-Gourdon, cette maison traditionnelle se situe au bout d'une impasse tranquille, offrant une vue paisible sur les champs environnants depuis son terrain spacieux. Orientée au sud-est, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal, et sa terrasse surélevée propose un panorama agréable sur le paysage rural, agrémenté d'arbres qui apportent de l'ombre l'été, créant ainsi un cadre idéal pour le télétravail grâce à la connexion à la fibre optique. Le rez-de-chaussée nécessite simplement un rafraîchissement pour permettre une installation rapide, avec la possibilité de l'aménager en plain-pied par quelques simples modifications. Il comprend une vaste cuisine équipée, semi-ouverte sur un séjour-salon lumineux doté d'une cheminée, avec un accès direct à la terrasse. Deux chambres principales ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire et d'une douche complètent ce niveau. Le sous-sol offre une troisième chambre et une quatrième en cours de travaux, avec une salle d'eau et des toilettes à aménager, apportant ainsi de belles possibilités d'agencement. En outre, le semi-sous-sol comprend une buanderie, une cuisine polyvalente spacieuse et un garage. Un garage supplémentaire sur le terrain accroît les espaces de stationnement et de rangement. Les éléments tels que la toiture, les bandeaux, la zinguerie et les huisseries sont en excellent état, avec des menuiseries récentes en PVC double vitrage. Cette maison à acheter à Saint-Romain-sous-Gourdon est également éligible aux aides de l'État pour des travaux de rénovation énergétique, promettant une importante valorisation future. Ce bien se trouve à 25 minutes du TGV à Torcy, à moins de 5 minutes du centre de Saint-Vallier, et à 10 minutes de Montceau-les-Mines. Cette propriété, alliant tranquillité rurale et vues magnifiques sur les paysages charolais, est une opportunité unique dans ce secteur prisé. Ne tardez pas à me contacter pour découvrir cette vente maison Saint-Romain-sous-Gourdon ! Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE au 06 26 58 09 42 ou par e-mail à cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 892 264 490.

Sur 161m² habitables, cet ancien moulin désormais à usage d'habitation constitue une magnifique demeure de caractère, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Les huisseries double vitrage, la bonne isolation et la pompe à chaleur permettent notamment à ce bien de disposer d'une très bonne performance énergétique (DPE C). Au rez-de-chaussée, vous trouvez une magnifique pièce à vivre de 32 m² avec cuisine et cheminée, mais aussi un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une vaste pièce de 55 m², avec là encore du parquet et un plafond à la française. À l'étage, trois autres chambres, un bureau et une salle-de-bains avec wc complètent la distribution des pièces. Vous trouverez aussi un grenier de 55 m², un sous-sol, une cave et une terrasse. Le terrain, qui s'étend sur 14 536 m², est composé essentiellement de prés mis à la disposition d'un agriculteur voisin, avec une parcelle d'environ 1 000 m² sur l'arrière du moulin à votre disposition immédiate et exposée plein sud. Le Creusot se trouve à 18 minutes, et la gare TGV à seulement à 22 minutes. Taxe foncière 1487 €. Contactez Nicolas au 06.22.34.47.34 pour plus d'informations ou planifier une visite ! Référence agence : 3762

En lisière du parc naturel du Morvan et de du massif d'Uchon. Propriété de 30 ares. Cette ancienne grange en pierres transformée en habitation bénéficie d'une situation calme dominante avec une vue dégagée sur les collines environnantes à ravir. La maison de 6 pièces, propose en rez-de-chaussée: entrée, vaste pièce de séjour - salle à manger de 48m² avec cheminée insert bois et accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée, chambre, salle de bains avec W.C., buanderie et cellier. A l'étage : grand palier - bureau, deux chambres, salle de bains avec W.C. et dégagement, Cave en sous-sol. Huisseries bois double vitrage. Portail automatique. A proximité : garage, atelier et pièce aménagée de 28m². Son parc clos et arboré, paysagé et sa terrasse d'une centaine de mètres carrés permettent de savourer la beauté du paysage environnant et la quiétude des lieux. Idéale pour une maison de vacances, elle nécessitera cependant quelques aménagements pour en faire sa résidence principale. Vue et approuvée ? Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante : remyvanh@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK Agent commercial (Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITÉ ! Belle maison mitoyenne à vendre à Montceau les Mines, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Spacieuse et très lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda de 20 m² avec climatisation réversible, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 grandes chambres. Un garage de 28 m², un atelier et une cave complètent ce bien. Le terrain clos et arboré de 437 m² offre un cadre de vie agréable. Cette maison a été parfaitement entretenue, avec des doubles vitrages et une chaudière gaz Viesmann. Mandat : 3483 - Honoraires à la charge des vendeurs. Consultez nos tarifs : https://wwwsixiemeavenue.com/montceaulesmines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

49 000 €

628 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Montcenis (71)

À AUXY, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cette maison à vendre en nue propriété se démarque par son environnement calme et agréable. Avec une parcelle de 414 m², elle bénéficie d'un emplacement stratégique proche des transports en commun, facilitant les déplacements. Les familles apprécieront la proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. De plus, des services modernes tels que la fibre optique sont à disposition. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse avec barbecue, d'une véranda pour se détendre durant l'année, ainsi que d'un jardin verdoyant idéal pour les moments de partage en plein air. Un portail électrique et un espace de stationnement dans la cour ajoutent à la praticité de cette maison à acheter à AUXY. À l'intérieur, les 78 m² offrent un agencement fonctionnel de 4 pièces, lumineux et chaleureux, parfaitement adapté pour une vie familiale. Les combles peuvent être aménagés en bureau. Avec ses atouts et son entretien soigné, cette vente maison AUXY représente une offre rare sur le marché. La chaudière à gaz est neuve et la toiture est en bon état, assurant ainsi un bon confort. Attention à bien comprendre la nature de la vente en nue propriété. Prix de vente : 49 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite, contactez Christine GAGNEROT, votre conseiller SAFTI, au 0645992093 ou par e-mail à christine.gagnerot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 502 251 036.

À Montceau-les-Mines, en Saône-et-Loire, découvrez cette superbe maison à vendre, une demeure bourgeoise des années 1940 entièrement rénovée. Située près du centre-ville, elle bénéficie d'un accès rapide à la RCEA, à seulement 20 minutes de la gare TGV du Creusot et à 30 minutes de Paray-le-Monial. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée spacieux qui mène à un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une salle de billard parfaite pour les moments de loisir. La grande cuisine équipée avec son îlot central est ouverte sur une seconde salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour des repas en extérieur. Une arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel, tandis qu'une salle de bain, un WC indépendant et une belle chambre avec rangements se trouvent également au rez-de-chaussée. À l'étage, un bel escalier en chêne conduit à quatre chambres supplémentaires, une salle de bain avec toilettes et un point d'eau. Le sous-sol se compose d'une cave, d'une buanderie et d'un garage double avec deux portes motorisées. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 1 425 m2 offre un jardin agréable et une terrasse spacieuse. Les commodités comprennent un portail électrique, un accès garage en ciment, une dépendance d'environ 40 m2, ainsi qu'un double garage et un stationnement confortable. Du point de vue technique et confort, cette maison dans la région Bourgogne présente une toiture récente, un double vitrage, une chaudière à gaz performante, et plusieurs poêles à granulés et à bois pour une chaleur homogène. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 2573 EUR. Prix de vente : 289 000 EUR frais d'agence inclus.

Maison à vendre à Autun, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Maison rénovée de 156 m², 5 pièces, 4 chambres dont 1 en rdc, séjour de 35 m². Terrain de 389 m². Garage attenant. Petites dépendances. Caves voûtées. Chauffage central Gaz. Pour l'achat d'une maison à Autun, ne manquez pas cette opportunité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Beaucoup de charme ! pour cette jolie maison ancienne des années 1900 rénovée et fort bien entretenue. Construite en partie sur caves, elle se compose de pl/pied d'une entrée-dégagement, salle à manger, salon avec cheminée insert et cuisine ouvrant sur le jardin, cabinet toilette, 2 WC, chambre, salle de bains, garage et petite véranda. à l'étage : dégagement avec placards aménagés, 2 chambres, cabinet toilette avec WC, belle terrasse de 40m2. Cour et joli jardin sans vis à vis avec puits, autre garage non attenant. prévoir une remise au gout du jour, A visiter sans hésitez. ORPI MONTCEAU 71 03 85 80 44 89 Référence agence : 6894

Achetez un moulin à Saint-Nizier-sur-Arroux, situé dans la magnifique vallée de l'Arroux, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Ce moulin à eau comprend un ancien moulin, un gîte de 37 m² aménagé dans l'ancienne maison du meunier, ainsi qu'une maison principale de 155 m² offrant 5 pièces, dont 3 chambres et un vaste séjour de 47 m². Le tout est niché sur un terrain de 5 645 m² et bénéficie d'un chauffage central au gaz. Ne manquez pas cette opportunité unique de propriété, idéale pour un projet de vie ou d'investissement. Les informations relatives aux risques éventuels associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

599 000 €

1 772 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 338 m²
• 8 chambres
• 

À 19km de Montcenis (71)

Découvrez cette superbe maison de maître à AUTUN, en Saône-et-Loire, Bourgogne, à vendre. Datant du début du XXe siècle, elle a été entièrement rénovée tout en conservant son charme d'origine et ses beaux volumes. Avec un espace habitable de 338 m² répartis sur trois niveaux, elle se compose d'un grand salon/séjour de 55 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une vaste véranda, ainsi que de 8 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 40 m² avec douche italienne et baignoire balnéothérapie. Vous trouverez également plusieurs salons, une tour centrale, 3 salles de bain, 4 WC, des caves voûtées et un espace de stockage. À l'extérieur, la propriété bénéficie de 1668 m² de terrain, incluant une cuisine d'été, une terrasse couverte, deux garages, des dépendances et un puits. Côté techniques, elle est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires de 12 kW, d'une cheminée, d'une chaudière à granulés neuve, ainsi que d'un système de domotique et d'aspiration centralisée. Bien rare à acheter à AUTUN, entièrement meublé et prêt à emménager. N'attendez plus pour visiter cette demeure d'exception, à seulement 35 minutes de la gare TGV, offrant des liaisons rapides vers Lyon et Paris. Mandat : 3410 Honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr