Achat Maison à Montcombroux-les-Mines (03) avec terrasse : 65 annonces

Coup de cœur du secteur

82 000 €

820 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Montcombroux-les-Mines (03)

Située dans le paisible village de Montcombroux-les-Mines, découvrez cette agréable maison de 100m2 habitables sur un terrain de 824m2. Dès l'entrée vous serez séduits par une pièce de vie de 38m2, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 13m2. Celle-ci offre la possibilité d'utiliser une cuisinière à bois, pour un charme authentique et chaleureux. Le rez-de-chaussée est également composé de deux belles chambres de 12 et 16m2, cette dernière avec grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse arrière et le jardin, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC. A l'étage, vous trouverez une chambre mansardée de 11m2 avec possibilité d'aménager une seconde pièce selon vos besoins, chambre, bureau ou espace détente. La maison dispose de plusieurs modes de chauffage : chauffage électrique, poêle à granulés et poêle à bois, permettant de conjuguer économies et confort selon les saisons. A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse de 35m2 avec store banne, cuisine d'été. Un puits vous permettra d'arroser fleurs et jardin et deux caves seront des espaces de stockage. Plusieurs stationnements extérieurs sont possibles. C'est une maison chaleureuse et lumineuse que je vous invite à venir découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf.944830

EXCLUSIVITÉ à seulement 10 minutes du Donjon, cette maison en pierre des années 20 est à vendre. Élevée en partie sur cave, elle comprend de plain-pied une entrée menant à un salon de 17 m2 avec tommettes, un atelier de 18 m2 avec accès au jardin à l'arrière, une cuisine de 15 m2 équipée d'une chaudière au fioul récente de 2019, une chambre de 15 m2 et un couloir desservant un WC et une salle d'eau. À l'étage, un grand couloir mène à quatre chambres spacieuses de 16 m2 à 17 m2, sur parquet, dont le rafraîchissement est en cours, ainsi qu'un grenier aménageable. Le jardin clos et arboré de 1372 m2 est pourvu d'un puits et d'un abri de jardin. La toiture a été refaite récemment. Le chauffage central fonctionne au fioul. Veuillez noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Cette grande maison familiale, avec le charme de l'ancien, est située au cœur du village, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. DPE : 288/F ; 81/F. PRIX : 75 000 EUR FAI dont 7,14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX hors honoraires : 70 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Chavroches, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété pleine de caractère, anciennement une gare de la ligne du Tacot, se trouve à proximité de Jaligny-sur-Besbre, entre Lapalisse et Dompierre-sur-Besbre, dans un environnement calme et verdoyant. Avec 167 m2 habitables et une surface totale d'environ 206 m2, cette maison séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse de 14 m2 équipée d'un poêle à bois, un salon-salle à manger chaleureux, une cuisine, ainsi qu'un couloir menant à une chambre, un wc et une chaufferie. L'étage comprend cinq belles chambres aux surfaces généreuses (11 m2, 14,5 m2, 18,5 m2, 21 m2 et 22 m2), une salle de bains et un wc, ainsi qu'un grenier. La maison dispose aussi d'une cave saine de 70 m2 avec double accès, idéale pour le stockage. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, la propriété offre un cadre naturel exceptionnel, avec des arbres fruitiers, un espace potager, une serre et plusieurs points d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière récente à bois bûche et un poêle à bois, avec des fenêtres en double vitrage. L'assainissement individuel est à revoir. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos envies. Taxe foncière : 653 euros. Ce bien rare, chargé d'histoire et de charme, est parfait pour les amoureux de nature cherchant une maison à acheter à Chavroches dans un cadre de vie paisible et inspirant.

À LENAX, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons cette jolie maison atypique à vendre, élevée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte de 30 m² avec un insert-cheminée, une chambre de 11,50 m² avec salle d'eau attenante et WC, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Au premier étage, une salle de jeux de 15 m² en parquet chêne, une seconde cuisine aménagée et semi-équipée de 13 m² avec porte vitrée donnant sur une terrasse couverte, une chambre ou bureau de 10 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier étage se compose d'un palier de 11 m² pouvant servir de bureau et dessert trois chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un garage attenant de 16 m², de deux abris métalliques, et d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 375 m². Les menuiseries sont en bois ou PVC avec double vitrage. Vous bénéficierez d'un chauffage à climatisation réversible et à bois, de panneaux photovoltaïques, ainsi que de la fibre optique. Cette maison familiale, pleine de potentiel et de charme, pourrait facilement être divisée en deux logements. DPE : 159/C ; GES : 6/B. Prix : 113 000 EUR FAI, dont 6,60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 106 000 EUR. Pour davantage d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de caractère de 206 m² sur 3,6 hectares – Un cadre de vie rare et préservé à SORBIER, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Située au bout d'une impasse, cette maison SORBIER à vendre, à l'abri des regards, vous offre un environnement calme et verdoyant. Derrière son portail automatisé, cette demeure se compose de volumes généreux et d'une atmosphère chaleureuse. Le vaste salon/séjour de 57 m², éclairé par la lumière naturelle, accueille une cuisine américaine de 11 m². Cet espace convivial invite à partager des moments en famille ou entre amis, autour du poêle à bois ou de la cheminée à foyer fermé, tout en garantissant confort et authenticité grâce à sa climatisation réversible. Le rez-de-jardin propose un hall d'entrée, une pièce intermédiaire avec poêle à bois, deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que des commodités comme une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et une buanderie. À l'étage, la suite parentale mansardée se transforme en un véritable cocon avec sa chambre spacieuse de 29 m², son dressing et sa salle d'eau, sans oublier le balcon offrant une vue reposante sur le jardin. Un grenier aménageable promet encore plus de potentiel. À l'extérieur, le terrain clos de 3,6 hectares vous procure un vrai sentiment de liberté, idéal pour les amoureux de la nature, ayant autrefois accueilli des chevaux. Des dépendances, dont une cave, un garage avec prise de recharge pour véhicule électrique, un atelier, une bergerie et un chenil, ajoutent encore plus de valeur. Ce bien rare allie authenticité, tranquillité et potentiel, parfait pour un projet de vie à la campagne. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette maison à acheter SORBIER mérite d'être découverte rapidement !

À vendre, cette maison située au cœur d'Avrilly, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, offre une magnifique vue sur la Loire. En très bon état général, la maison comprend un rez-de-chaussée avec un séjour de 29 m², équipé d'un poêle à granulés et d'un carrelage élégant. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée de 17 m², dotée d'une verrière et d'un accès à une terrasse arrière, ainsi que des placards pratiques. Un coin buanderie avec lave-mains est également présent, ainsi qu'un WC et un couloir de desserte avec placards et un escalier en bois. À l’étage, vous découvrirez un dégagement en parquet, une chambre mansardée de 23 m² avec vue sur la Loire et un dressing, ainsi qu'une seconde chambre de 25 m². Une salle d'eau et un WC complètent cet étage. Cette maison à acheter à Avrilly est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique récent, et dispose d'une façade neuve ainsi que d'une terrasse avec une pergola bioclimatique électrique. Vous disposerez également d'une cuisine d'été avec rangement, d'un garage séparé avec porte automatique, et d'un terrain clos de 568 m² offrant une vue à l'ouest sur la Loire. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Avrilly.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité une maison à acheter à Trézelles, située dans un cadre idyllique entre Lapalisse et Jaligny-sur-Besbre, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété pleine de charme s'étend sur un terrain de 6980 m2, offrant un environnement paisible, éloigné de plus de 300 mètres des premiers voisins. Un ruisseau traverse la parcelle, créant une ambiance bucolique agrémentée d'un petit ponton, de bambous et d'une zone arborée propice à la détente. La maison principale possède une surface habitable d'environ 120 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse de 50 m2, dotée d'une cheminée avec insert et de poutres apparentes. Une cuisine séparée, une salle de bains, un wc et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une pièce palière donne accès à deux grandes chambres, un dégagement, ainsi qu'un wc avec évier. En complément, un cellier attenant et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Une dépendance non attenante de 49 m2, récemment rénove, ajoute un potentiel intéressant pour un projet d'accueil ou d'indépendance, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie et une salle de bains avec wc, avec une chambre à l'étage. Un double garage et un atelier viennent parfaire cette offre. La propriété dispose également d'un puits. Les menuiseries sont en double vitrage, l'assainissement est individuel et le diagnostic amiante est négatif. La taxe foncière s'élève à 824 euros. Ce bien rare saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité, tout en offrant des possibilités d'aménagement attrayantes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT PRIX, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Située à seulement 3 minutes du centre-ville de LAPALISSE, cette maison de bourg sur sous-sol offre des volumes généreux et un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 44 m², incluant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour, parfaite pour des moments conviviaux. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses (de 9,70 m² à 15,74 m²), une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Le deuxième étage comprend un grenier récemment isolé, et le sous-sol offre une chaufferie, une cave et un atelier. En dépendance, un garage non attenant de 45 m² avec grenier et une écurie, le tout sur un terrain de 3 854 m² avec jardin et prés, idéal pour ceux qui aiment l'espace. Cette maison bénéficie de belles prestations, notamment une toiture et une charpente en bon état, des menuiseries en double vitrage bois, une isolation des murs et du grenier, ainsi qu'une VMC et une agréable terrasse à l'avant. Le chauffage est au fioul. Située à 30 minutes de Vichy et à 2 heures de Lyon, ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT PRIX, à visiter sans tarder !

Découvrez cette maison d'architecte de 240 m2, idéale pour un achat maison Lapalisse. Située au cœur d'un parc arboré de près de 9 800 m2 dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette propriété offre un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison à vendre comprend une extension réalisée dans les années 70 et dispose d'un court de tennis à rénover.À l'intérieur, vous trouverez un sas d'entrée pratique, un WC indépendant avec lave-mains, un espace bureau, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse avec un salon et une salle à manger bénéficiant d'une triple exposition et d'une vue dégagée sur le parc. La cheminée avec insert et la cuisine spacieuse avec espace dinatoire complètent cet espace de vie convivial, avec un accès direct à la terrasse. Deux suites de plain-pied, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant sont également présents.À l'étage, un escalier en bois mène à trois chambres, dont deux sont équipées d'un point d'eau.Côté extérieur, ce parc arboré invite à la détente, avec un terrain propice à différents aménagements. La propriété dispose également de trois puits.Sur le plan technique, la maison comprend un sous-sol complet, une cave, une chaufferie, un atelier et un grand garage avec point d'eau. Equipée de huisseries en double vitrage aluminium, de volets roulants électriques, et d'un système d'alarme, cette maison a tout pour plaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, avec un complément par cheminée.Cette maison est parfaite pour une grande famille ou les amoureux de la nature, et offre un potentiel intéressant en tant que résidence secondaire ou projet de loisirs.Taxes foncières : 3 900 EURPrix : 240 000 EUR honoraires agence inclus.

À vendre à Lapalisse, Allier, cette maison d'architecte des années 90 est idéale pour toute famille cherchant à réaliser un achat maison Lapalisse. Nichée dans une commune paisible d'environ 3 500 habitants, cette maison à acheter à Lapalisse est implantée sur un vaste terrain arboré de 1 200 m². Elle offre de généreux volumes et un potentiel appréciable. La propriété comprend 4 chambres, dont un studio indépendant au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée centrale, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à ce bel espace, idéal pour des moments en famille. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge l'espace et permet de profiter du jardin en toute tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison Lapalisse à vendre, au caractère unique. Située à proximité des écoles et des commodités, cette propriété rare combine confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié en Auvergne. Ne manquez pas cette occasion, à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Le Breuil, au cœur du village, découvrez cette charmante maison en pierre à vendre, alliant le charme de l'ancien à la modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger spacieux de 24 m², avec un élégant carrelage et des décors moulurés au plafond, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 13 m², ouvrant sur une véranda lumineuse de 8 m² avec accès direct à un jardin verdoyant. Une chambre de 13 m², une salle d'eau de 10 m² avec douche à l'italienne et grands placards, un WC, ainsi qu'un garage de 33 m² avec porte automatisée complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une belle pièce à vivre de 23 m² avec coin cuisine, quatre chambres de 10 m², une cinquième chambre de 13 m² avec balcon, un bureau, et une salle de bain avec WC, le tout offrant des finitions en parquet sapin. Profitez également d'une terrasse couverte de 40 m² et d'une cave. Les fenêtres en bois ou aluminium sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. La maison est raccordée au tout à l'égout. Le jardin, spacieux et bien entretenu, s'étend sur une parcelle de 1071 m², offrant une ambiance rustique et authentique, avec une vue dégagée sur la montagne bourbonnaise. DPE : 147/C ; GES : 5/A. Prix : 173 250 EUR FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 EUR. Pour un achat maison Le Breuil, cette propriété est un véritable coup de cœur!

EXCLUSIVITÉ À LE DONJON : Charmante villa partiellement sur cave à usage de chaufferie, avec chaudière à granulés, offrant une surface habitable de 165 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 5 m² avec placards, un WC avec lave-mains, une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 36 m², avec une cuisine aménagée et équipée menant à une terrasse en bois orientée EST. À niveau décalé, se trouve un salon de 28 m² avec accès au jardin, une salle d'eau de 6 m² avec douche italienne et WC, ainsi qu'une superbe chambre de 30 m², dotée de trois fenêtres. À l'étage, une mezzanine, un couloir menant à un WC et une salle de bain, ainsi que deux chambres, dont une avec accès indépendant, idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Un garage indépendant de 36 m² avec 2 portes métalliques basculantes complète ce bien. Vous bénéficierez également d'une petite dépendance en bois et d'un puits. Les fenêtres en bois et aluminium sont équipées de double vitrage et la maison dispose d'une chaudière à granulés. Située sur un GRAND TERRAIN PLAT ET ARBORÉ, SANS VIS-À-VIS, cette maison Le Donjon à vendre s'étend sur une parcelle de 12327 m². AUTHENTICITÉ ET CHARME DE L'ANCIEN dans un cadre bucolique et apaisant, sans travaux à prévoir. DPE : 122/C, GES : 3/A. PRIX : 231 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 220 000 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Falchetto immobilier vous propose une maison à vendre au Donjon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette maison familiale, élevée sur sous-sol, dispose de 5 chambres et d'un terrain de 937 m2, idéalement située dans une rue calme à proximité des commodités. La partie habitable, accessible par le sous-sol ou par un escalier extérieur, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salle à manger et d'un salon, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez un couloir qui dessert trois chambres spacieuses (14m2, 15m2 et 10m2), dont une avec une penderie de 5 m2, ainsi qu'une pièce d'eau de 11m2 équipée d'un évier, d'un bidet et d'un placard, sans oublier une pièce grenier. Le sous-sol abrite un garage, une cuisine d'été, une chaufferie, un atelier, une pièce de 24m2 et une cave. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et les fenêtres sont équipées de double vitrage avec volets roulants manuels et électriques. L'assainissement est collectif. Le tout est sur une parcelle de 937 m2, comprenant une cour à l'avant (exposée sud), une terrasse sur le côté et un terrain clos et arboré à l'arrière. Cette maison est idéale pour un achat maison Le Donjon pour une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à SAINT-PRIX, Allier, Auvergne, édifiée sur deux caves dont une voûtée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée de 17 m² avec accès à une terrasse de 30 m², ainsi qu’une salle à manger/salon de 22,5 m². La maison comprend également une salle de bain avec double vasque de 8,45 m² et un WC séparé. Une pièce supplémentaire de 16 m² est à aménager selon vos envies. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 16 m² et 14 m² ainsi qu'un dressing. Ce bien dispose également d'un garage sous la terrasse, de deux caves et d'un puits. Le chauffage est assuré par gaz et électricité au premier étage, et la maison est dotée de double vitrage ainsi que d'un assainissement individuel. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 123 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à SAINT-PRIX, contactez votre consultant megAgence, Stéphanie GUINATIER, au Tél. : 0622053914 ou par E-mail : stephanie.guinatier@megagence.com. Agente commerciale immatriculée au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359.

Référence annonce : 2536 Coup de coeur assuré MAISON HABITABLE IMMEDIATEMMENT sur l'axe JALIGNY / DOMPIERRE SUR BESBRE. Dans un environnement calme et agréable, au coeur d'un village avec école et commerces, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ouvrant sur un balcon donnant lui-même un accès au terrain, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, avec son puits de lumière, moderne et entièrement équipée avec ses éléments intégrés, offre un espace fonctionnel et convivial au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables avec placards de rangement, d'un bureau (parfait pour le télétravail, espace gaming ou une chambre d'appoint), ainsi que d'une salle d'eau avec baignoire d'angle et douche pour vos moments de détente, sans oublier un WC indépendant. Implantée sur un terrain clos et arboré de 640 m², cette propriété a bénéficié de nombreux travaux réalisés par des professionnels : aménagement extérieur optimisé, rénovation des accès, amélioration générale du bâti, rénovation complète de la terrasse? Mais aussi : Huisseries récentes, remplacement des tuiles, amélioration du gros oeuvre, sans oublier un système de vidéosurveillance et des panneaux photovoltaïques pour plus de confort et d'économies. Le sous-sol complet est un véritable atout : il permet de stationner votre véhicule, et offre également un espace buanderie ainsi qu'une cave selon vos besoins. pour une installation encore plus simple et rapide le propriétaire laissera du mobilier à définir? Certains éléments bénéficient encore de la garantie décennale, gage de sérénité pour votre achat. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un village Bourbonnais, cette maison Le Bouchaud à vendre se trouve à seulement 15 km de Marcigny et 10 km de Le Donjon, dans un secteur tranquille mais non isolé. Avec une superficie habitable de 113 m² répartis sur deux niveaux, cette habitation dispose de dépendances et d'un beau terrain bien arboré en bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un grand garage attenant de 35 m² qui pourrait permettre d'agrandir l'espace de vie. Une chaufferie et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve un palier, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. La maison est équipée d'un chauffage au fuel et d'une chaudière à bois, avec un assainissement aux normes. Les dépendances comprennent d'anciennes écuries ainsi qu'un grand hangar de 60 m² (5 x 12). Le terrain se compose d'une cour, d'un jardin et d'une pelouse, avec un bon puits. Si vous envisagez un achat maison Le Bouchaud, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

Située au sein d'un domaine privé à Saint-Prix, Allier, en région Auvergne, l'agence RESIDENCE vous propose une propriété d'exception à vendre, entourée de murs et pleine de caractère. Cette demeure dispose de 231 m2 habitables (252 m2 au sol) et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 70 m2 avec accès à une terrasse, d'une cuisine, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette. À l'étage, la maison est divisée en deux parties distinctes comprenant quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un toilette. Le sous-sol complet inclut une cave à vin, une chaufferie et une pièce atelier. Le parc s'étend sur 256 319 m2, dont 193 366 m2 de forêt attenante, offrant des allées cavalières idéales pour les passionnés de nature et de promenades à cheval. Un souterrain privé permet d'accéder à la propriété en toute sécurité sans traverser la route. Vous profiterez également d'une piscine de 12x5, d'un portail impressionnant et d'une échaugette. Le DPE est classé E et le chauffage au bois sera modernisé avec l'installation d'une nouvelle chaudière. Un coup de cœur est garanti dans cette atmosphère unique, parfaite pour un achat de propriété à Saint-Prix.

Référence annonce : 2530 :Située dans un cadre bucolique avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette charmante maison à vendre au Donjon, dans le département de l'Allier, région Auvergne, ravira les passionnés de nature et de sérénité.Cette propriété de plain-pied, construite en 1996, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et fonctionnelle, qui s'ouvre sur un espace salon/salle à manger chaleureux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont une dotée d'un placard intégré pour un rangement optimal. Une salle d'eau spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche offre tout le confort nécessaire, complétée par un WC indépendant et un cellier. Un grenier, bien que non aménageable, fournit un espace de stockage supplémentaire.L'ensemble est niché sur un terrain de 1 913 m², bien exposé, avec une terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour apprécier le calme environnant et partager des repas en extérieur, face à la campagne.S'ajoutent à cela :- Une cave pour stocker ou conserver du vin,- Une dépendance non attenante, parfaite pour abriter des animaux, entreposer du matériel ou aménager un atelier,- Des huisseries en double vitrage PVC assurant une bonne isolation thermique et phonique,- Un système de chauffage mixte performant : gaz (cuve enterrée) et insert bois pour des soirées chaleureuses.C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un achat maison Le Donjon, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités, dans une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'office notarial JONQUET NOTAIRE ASSOCIE vous propose à la vente une villa à ST PIERRE LAVAL, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un couloir de distribution, une salle d’eau, un WC ainsi qu'un salon avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse plein sud, dominant la rivière. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec WC. La propriété est accompagnée d'un jardin d'environ 1800 m², de deux garages et d'un bûcher. Le chauffage est central au fuel et la chaudière est récente. Il s'agit d'une villa habitable de suite. Pour toute visite, veuillez prendre rendez-vous au 04.70.99.02.69. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa ST PIERRE LAVAL.

Longère authentique Imaginez vous ouvrir les yeux chaque matin dans cette maison de campagne chargée d'histoire, où le temps semble s'être arrêté pour mieux renaître. Cette demeure en pierres aux murs épais et aux poutres apparentes est un véritable écrin de charme, alliant authenticité et confort moderne. La pompe à chaleur vous garantit une température idéale en toutes saisons et le poêle à bois apporte des moments cocooning au coin du feu. Cette maison est un refuge loin de l'agitation urbaine. Un cadre de vie qui allie tranquillité et confort, pour une qualité de vie incomparable. Avec son jardin de plus de 4000 m², généreux et verdoyant, il est un paradis pour les amoureux de nature. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir une vie où le temps s'arrête pour mieux savourer chaque instant. Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez vous séduire par cette demeure pleine de promesses. Chers Confrères je coopère avec plaisir. Céline THIOT 07 88 11 41 39 (EI) RSAC de CUSSET 893 568 188 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1489.00 et 2016.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Céline THIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 568 188. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Lapalisse, Allier, dans la région Auvergne. D'une superficie habitable de 120 m², cette maison est située dans un quartier calme et recherché, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Le terrain de 950 m² est soigneusement entretenu, et l'intérieur de la maison propose des espaces spacieux. Composée de 4 chambres, elle est idéale pour accueillir une famille. Vous apprécierez également la salle de sport, parfaite pour un bien-être à domicile. Les équipements modernes, comme la toiture neuve et la climatisation réversible, garantissent un confort optimal toute l'année. Un grand garage, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, complète ce bien. Cette maison à acheter à Lapalisse est habitable immédiatement, sans nécessiter de travaux, ce qui en fait un choix parfait pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement dans un environnement serein tout en profitant de volumes généreux et d'un extérieur soigné. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LENAX, dans le département de l'Allier en région Auvergne, nous vous proposons cette jolie maison atypique à vendre, élevée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte de 30 m² avec un insert-cheminée, une chambre de 11,50 m² avec salle d'eau attenante et WC, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Au premier étage, une salle de jeux de 15 m² en parquet chêne, une seconde cuisine aménagée et semi-équipée de 13 m² avec porte vitrée donnant sur une terrasse couverte, une chambre ou bureau de 10 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le dernier étage se compose d'un palier de 11 m² pouvant servir de bureau et dessert trois chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un garage attenant de 16 m², de deux abris métalliques, et d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 375 m². Les menuiseries sont en bois ou PVC avec double vitrage. Vous bénéficierez d'un chauffage à climatisation réversible et à bois, de panneaux photovoltaïques, ainsi que de la fibre optique. Cette maison familiale, pleine de potentiel et de charme, pourrait facilement être divisée en deux logements. DPE : 159/C ; GES : 6/B. Prix : 113 000 EUR FAI, dont 6,60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 106 000 EUR. Pour davantage d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Falchetto Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison à vendre à Saint-Léon, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison mitoyenne d'un côté, dispose d'une configuration sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité au quotidien. Cette maison séduira par sa praticité et son environnement convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux. Le premier étage accueille une grande chambre d'environ 15 m², une seconde pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable espace extérieur avec une terrasse, dont une partie est couverte, offrant une atmosphère intimiste et à l'abri des regards. Un WC est également présent, parfait pour les journées ensoleillées. Des dépendances complètent cette offre, incluant un atelier d'environ 25 m² et un ancien four à pain devenu espace de stockage. Plus loin, un joli terrain d'environ 1 000 m², entièrement clôturé et doté d'un puits, constitue un véritable atout pour les amateurs de jardinage et les familles. La maison inclut également une cave et est équipée de menuiseries en double vitrage, avec un assainissement collectif. Le village offre des commodités telles qu'une boulangerie, une épicerie, un restaurant, un coiffeur et une école. Située à proximité immédiate du parc zoologique et d'attractions Le Pal, cette maison est idéalement placée à seulement 15 minutes de Dompierre sur Besbre et 35 minutes de Moulins. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet de vie au vert tout en restant proche des commodités.

Coup de cœur du secteur

256 800 €

1 223 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 210 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Montcombroux-les-Mines (03)

Ferme exceptionnelle à vendre à SAINT MARTIN D ESTREAUX, Loire (42), Rhône-Alpes. Avec une vue panoramique sublime, ce corps de ferme habitable immédiatement est implanté sur 6 hectares d'un seul tenant, sans fermage ni servitudes. Offrant de beaux espaces de vie, cette propriété comprend une cuisine, une pièce de vie, un bureau, une buanderie, des chambres, une suite parentale, des dépendances attenantes et une cave voutée. Située en bout d’impasse, à 30 minutes de Roanne et Vichy, et à 1h30 de Lyon. Coup de cœur assuré! Contactez Isabelle LAURIER pour plus d'informations.

À 5 min de LAPALISSE :Belle longère en pierre comprenant au rez-de-chaussée, une entrée de 6 m2, une cuisine aménagée de 26 m2, un salon de 23 m2, avec une cheminée insert et une porte-fenêtre donnant sur une terrasse, un couloir desservant une salle de bain , un WC et une chambre de 11 m2, une chambre parentale de 18 m2, avec salle d'eau et WC, et un cellier de 17 m2, et à l'étage, une pièce palière, et quatre chambres mansardées, avec placards. Deux caves accessibles par l'extérieur. Garage-atelier de 72 m2 donnant sur un préau de 34 m2. Beau terrain à l'arrière, le tout sur une parcelle de 5610 m2, avec vue sur la campagne. Fenêtres en bois, avec double vitrage. Chauffage électrique + bois. Assainissement individuel à refaire. JOLIE MAISON FAMILIALEÀ LA CAMPAGNE, AVEC SIX CHAMBRES. ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT. DPE : 236/D ; GES : 9/B. PRIX : 126 000 EUR FAI dont 5,83 % TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 120 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité une propriété de caractère à vendre à Montaigu-le-Blin, dans le département de l'Allier, en Auvergne. Cette ensemble immobilier, situé dans un charmant village à seulement 25 kilomètres de Vichy, présente un potentiel intéressant avec trois gîtes indépendants ainsi qu'une partie commerciale actuellement utilisée en brasserie (bail commercial en cours), parfaitement adaptée pour un projet axé sur le tourisme ou une activité combinant hébergement et restauration. Le premier gîte, d'environ 70 m² et pouvant accueillir de 6 à 8 personnes, se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine et salle à manger d'environ 40 m². À l'étage, on trouve deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le second gîte, d'environ 76 m², est également destiné à un accueil de 6 à 8 personnes, avec une entrée, une pièce de vie incluant cuisine et salle à manger d'environ 34 m², deux chambres, un couloir, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC. Le troisième gîte, d'environ 85 m², peut accueillir de 8 à 10 personnes. Il propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger d'environ 50 m² et un WC. À l'étage, un couloir mène à trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. Concernant la partie commerciale, d'environ 200 m², elle inclut une brasserie avec salle de restaurant, bar, cuisine, sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, réserve et cave. Cette propriété à acheter à Montaigu-le-Blin dispose également d'un garage, d'une cave et d'un jardin agréable. Le tout s'étend sur une parcelle de 2036 m². Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, et la taxe foncière s'élève à 1762 euros. C'est une belle opportunité pour développer une activité touristique et commerciale dans un cadre authentique à proximité de Vichy.

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

1 867 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Montcombroux-les-Mines (03)

CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente en Exclusivité cette superbe villa de plein pied de 158 m² habitable environ sur la commune de SAINT MARTIN D'ESTREAUX à 15 minutes de LA PALISSE et a 20 minutes de MABLY. Située dans une impasse, dans un lotissement de 5 lots sans aucune charge, vous commencerez la visite par un agréable terrain de 1021 m² avec une vue superbe sur l'étang du village. La maison se compose sur un seul niveau d'une belle entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement aménagée de 60 m², 4 chambres toutes avec placard dont une suite parentale de 30 m² composée d'un WC - salle d'eau - chambre et dressing. S'ajoute à ce bien une salle de bains individuelle regroupant double vasque, douche et baignoire, WC indépendant. De la pièce de vie vous accèderez à une grande terrasse donnant accès à une piscine de 6*3 au sel. Vous profiterez également d'un terrain de pétanque ainsi que d'un garage de 40 m². A 100 m² environ de la maison vous pourrait profiter de l'étang du village ainsi que de l'air de jeux qui regroupe un grand nombre de jeux pour enfant et les plus grand + parc. Contactez votre agent commercial LAGRANGE CLAIRE au 0786378230 pour convenir d'une visite. Claire LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813633955 - Roanne.

TRANSAXIA YGRANDE, COUTIER Liliane (EI) 06.79.86.48.14 Proche (5 mn) du célèbre parc d'attractions et animalier LE PAL vous est proposé une maison entièrement rénovée, sur 1 ha de terrain avec une activité de location pour des nuits insolites (réservations assurées chaque année).Cette propriété comprend une maison d'habitation et une activité de locations touristiques.La maison entièrement isolée comprend : une lumineuse et spacieuse pièce de vie grâce à ses deux baies vitrées traversantes et sa superficie de 66 m² (placard/vestiaire à l'entrée), une cuisine aménagée et fonctionnelle donnant sur une terrasse équipée d'une pergola avec rideaux où vous profiterez du jardin et son étang. Une salle d’eau,un cellier avec rangement et point d’eau, un wc indépendant. A l’étage :Deuxchambres, dont l'une avec un dressing,possibilité de créer une autre pièce. (Matériel disponible sur place).Poêle à bois dans la pièce de vie.A l’extérieur :un agréable jardin clôturé, un étang, une terrasse couverte.Un espace locatif (camping) d'environ 3 000 m² avec ses trois roulottes pour les nuits insolites, présence et installation sur le terrain de 6 raccordements en plus pour d'autres hébergements (roulottes, mobilhome). Les trois roulottes existantes sont aménagées (lits, kitchenettes, coin repas et salle d'eau/wc) et équipées (chauffage/climatisation). Locations assurées toute l'année.Un garage d’environ 64 m² avec double portes. Un portail électrique sur l'entrée privée. Toiture neuve. Les huisseries sont en double vitrage. Aucuns travaux à prévoir. Le tout raccordé à un assainissement phyto sanitaire (pour 22 personnes).Les vacanciers peuvent s'approvisionner dans le village de ce bien grâce à ses commercesVENEZ POSER VOS VALISES, AUCUNSTRAVAUX A PREVOIR : toiture neuve, huisseries double vitrage, très importante isolation des sols, murs et plafonds.DPE (Diagnostics de Performances énergétiques) C A VISITER RAPIDEMENT, VISITES SERIEUSES UNIQUEMENT. Contacter Liliane COUTIER à l'agence TRANSAXIA YGRANDE au 04.22.51.00.61 ou par mail : ygrande@transaxia.fr (agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 98491130400018) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

iad France - Mélinda Thomas vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Lenax, dans le département de l'Allier en région Auvergne. D'une superficie de 85 m², cette maison familiale dispose de 4 pièces et est située à proximité de Le Donjon, sur un terrain spacieux de 4 400 m². Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux grâce à une porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, une chambre (ou bureau), une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une suite parentale avec douche et WC, récemment rénovée en 2024 avec une isolation en biofibre pour un confort thermique optimal. La maison bénéficie d’un chauffage économique avec un poêle à bois central et des améliorations énergétiques en cours. Le sous-sol semi-enterré offre un grand potentiel d'aménagement avec une entrée lumineuse. À l'extérieur, le terrain spacieux permet divers projets, de nombreuses dépendances sont également présentes. Cette maison à acheter à Lenax est idéalement située à 6 minutes du Donjon et à proximité des commodités, écoles et loisirs, à 15 minutes de Lapalisse et 40 minutes de Vichy et Roanne. Une belle opportunité pour vivre paisiblement à la campagne.

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Maison de 114 m² de plain pied avec 3 chambres à vendre à Saint-Léger-sur-Vouzance, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Située dans ce charmant village paisible, cette maison construite en 1996 nécessite quelques travaux de rafraîchissement intérieur pour devenir votre havre de paix. L'habitation se compose d'un couloir avec penderie menant à une cuisine équipée et à une buanderie, ainsi qu'à un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Les équipements incluent des menuiseries en double vitrage PVC avec volets battants en bois, un chauffage central au gaz alimenté par citerne et un insert cheminée. L'assainissement individuel est fonctionnel. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos et arboré de 1300 m² comprenant un espace cour, une zone verte et un jardin potager. Un bâtiment avec accès indépendant abrite un garage et une écurie, idéal pour les bricoleurs, et un puits est également présent. Située à 15 minutes de Digoin et du Donjon, ainsi qu'à 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A79, cette maison à acheter à Saint-Léger-sur-Vouzance est un excellent choix. La commune dispose d'une école primaire en RPI avec les villages voisins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 23. Pour connaître les risques, consultez le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

115 000 €

639 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Montcombroux-les-Mines (03)

iad France - Richard Honorat vous propose: Charmante Maison Familiale à Le Donjon - Idéal pour les Amateurs de Nature et de Calme Idéalement située dans la paisible commune de Le Donjon, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1948 avec une surface habitable de 180m² sur un terrain spacieux de 4263m², cette maison de 8 pièces est parfaite pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée avec la possibilité de créer de délicieux repas en famille, un bureaux pour le télétravail ou les études, une chambre, une buanderie pratique, une salle d'eau et un WC ainsi qu'un cellier. L'étage se compose d'un pallier spacieux, de deux belles chambres, et un deuxième bureau offrant un espace de détente supplémentaire. La terrasse extérieure est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des repas en famille en plein air. Pour les amateurs de bricolage ou de stockage, il y a un atelier ainsi qu'un double garages sur la propriété. Le caractère chaleureux et authentique de cette maison, en fait un véritable havre de paix pour toute la famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser et moderniser ce bien, ce qui en fait une opportunité idéale pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. Isolée, dans un endroit calme, à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et le potentiel de personnalisation. Ne ratez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.