Achat Maison à Montescot (66) pas cher / petit prix : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

249 600 €

1 513 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 165 m²
• 2 chambres
• 

Montescot (66)

Née de la restauration soigneuse d'une ancienne cave viticole, cette maison de caractère de 165 m² dévoile dès l'entrée une vaste pièce à vivre d'environ 55 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. Les poutres métalliques, les briques apparentes et la cheminée créent une ambiance aussi chaleureuse qu'atypique, dans un esprit loft parfaitement assumé. Sur ce même niveau, les anciennes cuves à vin ont été ingénieusement transformées en buanderie, cellier et cave, offrant des espaces pratiques qui préservent l'âme du lieu. Depuis la pièce de vie, une porte conduit directement à un jardin privatif d'environ 60 m², clos, arboré et idéal pour profiter d'un vrai extérieur. À l'étage, un palier avec bureau dessert une première chambre ainsi qu'une belle suite parentale disposant de son propre accès à la salle d'eau. Ce niveau dévoile également un atout rare : une terrasse solarium intimiste avec un bassin d'agrément, véritable espace détente où la future piscine n'attend plus que sa mise en eau et l'installation de la filtration. Les volumes généreux, la charpente métallique décorative et l'escalier mêlant métal et bois renforcent encore le cachet de cette maison pas comme les autres. Deux places de stationnement complètent l'ensemble, dans une petite copropriété de deux lots sans syndic ni charges, pour une tranquillité totale. Climatisation réversible, poêle à bois, cheminée avec insert et possibilité d'aménager un espace hammam/sauna au rez-de-chaussée : tout est réuni pour créer un lieu de vie unique où caractère et confort moderne se rencontrent. Située à Montescot, charmant village à 20 minutes de Perpignan, cette propriété rare allie authenticité, atypisme et douceur de vivre. Une maison qui ne laisse personne indifférent et qui séduit dès les premiers instants. Cette annonce référence 313316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MARTENS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92893360500018. Prix du bien : 249 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Pascal Metivier vous propose à la vente une magnifique maison à Montescot, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison 3 faces de plain-pied, avec mezzanine, garage et piscine, offre une superficie d'environ 145 m² sur une parcelle de 477 m². Vous y trouverez un grand salon/séjour lumineux avec un plafond cathédrale, 3 grandes chambres, une cuisine indépendante, un cellier, un WC et une belle salle de bains. Avec son exposition sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Équipée de l'air conditionné et d'une agréable cheminée, elle assure un confort optimal grâce à ses panneaux photovoltaïques. Le garage et la terrasse viennent compléter ce bien, ainsi qu'un grand carport pour le stationnement. Vous serez également séduit par la belle piscine maçonnée idéale pour se rafraîchir les chaudes journées d'été. À seulement 3 minutes du Golf de Montescot, et à 15 minutes des plages de Saint-Cyprien et d'Argelès, ainsi qu'à 25 minutes de l'Espagne, cette maison est à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, indice 124 et classe climat : A, indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Stéphanie Fenoll vous propose en vente : Charmante villa de plain pied à Montescot, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 83 m² est idéalement située à proximité de toutes les commodités et édifiée sur un terrain de 263 m² en 2 faces, elle représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Montescot ou investir dans un bien locatif. Caractéristiques de la villa : - Superficie habitable : 83 m² - Terrain : 263 m² - Chambres : 2 grandes et lumineuses - Salle de bain : Spacieuse et fonctionnelle - WC : Séparé pour plus de confort - Pièce à vivre : Agréable espace de vie avec cuisine ouverte, propice aux moments conviviaux - Vérandas : 2 vérandas (avant et arrière) pour profiter des extérieurs tout au long de l’année - Garage : Comprenant une buanderie et espace de rangement, ajoutant du confort à votre quotidien Actuellement louée, cette villa est occupée par une locataire stable depuis 10 ans, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat pour l’acheteur. Cette situation unique en fait une opportunité attrayante pour un investisseur. Ne manquez pas la chance de vous tourner vers cette maison Montescot à vendre, dans un environnement paisible et géographiquement bien placé. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette villa attend son futur propriétaire avec impatience ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d’affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie Fenoll, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

MONTESCOT — Villa à vendre avec dépendances, garage et fort potentiel d'évolution. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montescot, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison individuelle offre de beaux volumes et constitue une base de grande qualité pour un projet de résidence principale personnalisé. Implantée sur une parcelle agréable dotée d'une cour et d'annexes, elle conviendra parfaitement aux acquéreurs en quête d'espace, de fonctionnalité et de potentiel. La disposition intérieure permet une organisation de vie confortable pour une famille, avec des espaces bien définis entre les zones de vie et les espaces nuit. Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie lumineuse, - Cuisine familiale avec espace repas, - Pièces d'appoint pouvant servir de chambre et salle d'eau de plain-pied, - Rangement et accès direct aux annexes. À l'étage : - Plusieurs chambres, - Salle de bains, - Sanitaires indépendants, - Dégagements fonctionnels. Cette configuration est idéale pour la vie de famille ou le télétravail. Les atouts de la propriété incluent : - Une maison individuelle à la construction traditionnelle, - Des volumes généreux et une distribution cohérente, - Une cour extérieure conviviale, - Un garage fermé, - Des dépendances et abris pour le stockage, atelier, ou aménagement futur, - De nombreux espaces utiles rarement disponibles dans ce type de bien, - Stationnement aisé. Concernant le potentiel et la valorisation, un rafraîchissement global permettra de révéler tout le potentiel de cette villa à acheter à Montescot et d'adapter les prestations aux standards actuels. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation progressive ou optimisée, avec possibilité d'obtenir des aides à la rénovation énergétique selon éligibilité. Pour la sécurité technique, des diagnostics ont été réalisés, confirmant l'absence de termites et d'amiante. Cette propriété représente une rare opportunité sur le marché pour les acquéreurs souhaitant conjuguer surface, annexes et cadre de vie, faisant de cette villa de Montescot un bien à fort potentiel patrimonial, adapté tant pour une résidence principale familiale que pour un projet de valorisation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Céline FARINES - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°830901765.

MONTESCOT, l'agence DV IMMO vous propose cette magnifique maison idéalement située en plein coeur de MONTESCOT, à 20 minutes de l'ESPAGNE, 10 minutes des plages et de PERPIGNAN. Secteur trés calme et proche de toutes commodités, trés recherché et trés prisé. Cette maison en R+1, en 3 faces d'une surface habitable de plus de 152 m2 vous séduira par sa magnifique parcelle de 697m2 piscinable, son exposition SUD et une terrasse de 30 m2 habritée. Construction 1980, le bien se compose en RDC: d'un salon-séjour / salle à manger de 46m2, d'une cuisine entièrement équipée, une véranda et une suite parentale. A l'étage un studio de 35 m2 et d'une autre partie 3 chambres et une salle d'eau. Coté interieur: une belle cheminée pour les soirées d'hiver. La maison est construite sur un vide sanitaire et possède une cave. A noter le garage de 25 m2. La maison comprent le double vitrage, des volets électrique et d'une isolation refaite. Le secteur est apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, avec de nombreux espaces verts et des infrastructures de qualité. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles et des services essentiels, tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein. Pour tout renseignements ou demande de visites, merci de privilégier l'appel téléphonique auprés de Benjamin Baux au 06 42 32 05 88 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Baux inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 529 647 638 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 28/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1762 EUR et 2384 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montescot, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale de 5 pièces s'étend sur environ 130 m² habitables et est édifiée sur une parcelle de 375 m². Cette maison Montescot à vendre repose sur une construction de qualité et offre de beaux volumes, à personnaliser selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. Une cheminée avec insert confère une atmosphère chaleureuse à cet espace. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'espace nuit se décline en trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et de WC, offrant un agencement pratique et accueillant pour une famille. Un grand garage complète ce bien, assurant un confort de stationnement et de rangement. Avec son beau potentiel, cette maison à acheter à Montescot est idéale pour un projet familial personnalisé, dans un cadre paisible. DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2001 et 2707 euros pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL au 0615279735 ou par email à p.bailleul@proprietes-privees.com, ou Fanny PEROT au 0766400726 ou par email à f.perot@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL, agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197. Mandat réf : 433139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.