Achat Maison à Montferrat (83) : 1 400 annonces

Natacha Espinosa de Maisons France Confort vous invite à envisager l'achat d'une maison à Montferrat, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur un terrain de 1600 m² en restanques, ce projet de maison de plain-pied de 100 m² est idéal pour une vie familiale épanouie. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur votre futur jardin. Avec 4 chambres, chaque membre de la famille pourra bénéficier de son propre espace. Pour en savoir plus sur ce projet de maison Montferrat à vendre ou pour discuter d'une conception personnalisée, contactez Natacha Espinosa de Maisons France Confort à Trans en Provence au 06.09.71.88.69. Le prix inclut le terrain, les frais de notaire, et la construction (voir descriptif en rendez-vous), mais Ne prend pas en compte les taxes, le raccordement, ni les aménagements intérieurs et extérieurs.

iad France - Virginie Troin vous propose: Cette charmante maison de village proche de Draguignan, offre un cadre de vie à la fois convivial et fonctionnel. En rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un patio, avec un accès direct à la cuisine aménagée et équipée laquelle donne sur un séjour lumineux et traversant, idéal pour partager des moments conviviaux. À l’étage, un couloir dessert trois chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Pas de problème pour stationner, vous bénéficierez également d’un garage double porte, d’un jardinet intime, parfait pour se détendre, ainsi que d’une grande cave occupant toute la surface de la maison. Un bien complet, alliant le charme de l’ancien et le confort d’un espace familial, à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare à Montferrat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Troin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 918975582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lucile Redon vous propose: 170 m² à RENOVER - UN POTENTIEL DE FOU ! Coup de cOEur - Maison de village avec terrasse - 117 m² habitables + 56 m² supplémentaires Cette authentique maison de village en pierre, héritière d'une architecture traditionnelle qui traverse le temps, n’attend que son nouveau projet de vie. Avec plus de 170 m² exploitables (117 m² habitables et 56 m² non comptabilisés - terrasse couverte, remise, partie des chambres et greniers), ce lieu offre un potentiel rare pour qui souhaite modeler un espace à son image. A noter que la toiture a été refaite. Ici, tout est à repenser à l’intérieur : une page blanche idéale pour imaginer une grande maison familiale pleine de charme, ou créer deux logements indépendants, grâce aux deux entrées distinctes déjà existantes. Chaque palier offre plus de 70 m², laissant place à de beaux volumes pour un projet locatif ou une habitation modulable selon vos envies. La terrasse couverte, avec son four à pizza, invite déjà à des moments conviviaux entre amis ou en famille. À proximité du camp militaire de Canjuers, l’emplacement apporte une vraie attractivité pour un investissement locatif pérenne. Une maison de caractère, brute et inspirante. Une opportunité claire pour investisseurs : optimiser, diviser, valoriser...tout est réuni pour un projet performant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

499 000 €

3 406 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146,5 m²
• 4 chambres
• 

Montferrat (83)

Découvrez cette superbe maison à vendre à Montferrat, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété au charme exceptionnel est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, notamment pour un projet de chambres d'hôtes. Située à seulement 2 minutes à pied du village, elle se compose d'une habitation principale comprenant une entrée, un WC, un espace bibliothèque, un salon-séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. Vous trouverez également deux chambres d'hôtes indépendantes, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. Le tout est érigé sur une parcelle de 3979 m², offrant de larges restanques, une piscine, un pool house, un sauna nordique presque neuf, ainsi que des terrasses et des espaces ombragés. La propriété bénéficie d'un arrosage automatique alimenté par l'eau du canal, d'une alarme, d'une climatisation réversible, d'une cheminée, d'une cave et d'un atelier. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour un achat maison Montferrat, n'hésitez pas à visiter ce bien en contactant Benicimmo Immobilier au 04.94.51.65.49.

Votre équipe Orpi est à votre disposition par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. **SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE** GROS POTENTIEL ! Au cœur du charmant village de La Bastide, à proximité des commodités, découvrez cette maison La Bastide à vendre, d'exception à rénover, offrant un potentiel rare. Ce bien se compose actuellement de deux bâtisses sur plus de 4 000 m² de terrain. La première inclut un appartement avec entrée indépendante, en état d'habitation, comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, une terrasse et un jardin privatif. La seconde bâtisse, à rénover intégralement, offre un fort potentiel de création sur trois niveaux (rapport d'expertise réalisé), avec environ 50 m² par niveau à exploiter selon vos projets. Idéal pour les professionnels du bâtiment ou les porteurs de projets ambitieux. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 81 m² et d'un second garage de 11 m². L'ensemble s'ouvre sur un terrain constructible divisible, offrant des options d'aménagement ou de revente supplémentaires. Une affaire rare à saisir pour un acquéreur avisé, capable de concrétiser ce type de projet avec de belles perspectives de valorisation. Proposé à l'achat pour 195 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à acheter à La Bastide en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Visite Virtuelle 3D disponible en agence. Référence agence : 8986

EXCLUSIVITÉ SOGIP. FLAYOSC, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. À environ 4 km du centre du village, vaste maison à vendre de 286 m² comprenant 5 chambres, un studio indépendant, un garage, un sous-sol avec cave, atelier, buanderie et salle de sport, le tout sur un terrain clos de 8780 m² avec piscine de 9x4. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée de 14 m², d'une spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale et cheminée de 90 m², d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central de 22 m², buanderie de 10 m² et cellier/atelier de 16 m², ainsi que d'une véranda de 7 m². Une suite parentale de 45 m² avec salle de bains et dressing aménagé, une chambre de 17 m² avec salle d'eau/WC, une troisième chambre de 15 m² avec salle d'eau/WC et 2 WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires de 11 m² et une salle d'eau/WC. En sous-sol, une cave à vins, une buanderie, un atelier et une vaste salle de sport de 37 m² sont présents. Un double garage de 36 m² et un studio indépendant de 24 m² avec salle d'eau/WC ajoutent à la valeur de cette propriété. Le terrain comprend divers arbres fruitiers et une oliveraie de 80 oliviers, entièrement clos avec un forage, eau de ville et système d'arrosage automatique. Portail automatique. Fosse septique aux normes. La piscine de 9x4 bénéficie d'un liner neuf. En parfait état d'entretien, la maison dispose de double vitrage, volets électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation, ainsi que de panneaux solaires. Exposée plein sud dans un cadre verdoyant, cette villa lumineuse offre d'amples volumes et diverses possibilités en fonction de vos projets. SOGIP, l'agence historique du village depuis plus de 40 ans, vous attend avec Caroline et Bruno à votre écoute pour votre projet d'achat maison Flayosc.

Au coeur du village, découvrez cette authentique maison de village exposée plein sud, offrant un fort potentiel de transformation et de valorisation. Édifiée sur cinq niveaux pour une surface totale d'environ 150 m² (garage et grenier inclus), cette bâtisse se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : un vaste espace comprenant un garage moto, une buanderie , un WC et un atelier, avec une entrée indépendante sur le côté. Cet espace peut également être aménagé en local professionnel ou commercial (idéal profession libérale). - 1er étage : une pièce de vie chaleureuse avec cheminée ouverte ainsi qu'une petite pièce. - 2e étage : une pièce de vie ,une salle de douche avec toilettes. - 3e étage : une pièce supplémentaire, plus une pièce borgne offrant diverses possibilités d'aménagement (bureau, dressing, stockage?). - 4e étage (grenier) : un bel espace sous toiture avec une grande hauteur sous plafond, offrant un potentiel d'aménagement en logement (Terrasse tropézienne possible) La maison dispose également d'une cave voûtée Situation idéale : - A seulement 50 mètres d'un parking public - A 100 mètres de la place du village et de ses commerces - A 1 minute à pied de l'école - A 30 secondes d'un médecin généraliste - Stationnement facile dans les rues environnantes Atouts supplémentaires : - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - Escalier central permettant la création de 3 à 4 logements indépendants - Exposition plein sud assurant une belle luminosité Des travaux de rénovation et de réhabilitation sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel. Idéal investisseurs : forte rentabilité locative possible après transformation. Une opportunité rare pour un projet immobilier ambitieux au coeur d'un village vivant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours *Honoraires à charge du vendeur David GONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au cœur du village de Seillans et à pied des restaurants et commerces, découvrez cette charmante maison de village d'env. 80 m² bénéficiant de deux terrasses et d'une vue sur les collines. Sur 4 niveaux, la maison dispose d'une cuisine/salle à manger donnant sur une terrasse, de 3 chambres, et de deux salles d'eau. Le dernier niveau offre une vaste terrasse de 15 m² avec une magnifique vue sur les collines environnantes. Une cave de 24 m² complète ce bien. A seulement une heure de l'aéroport de Nice, et à 30 min des plages.

Situé sur la commune de FAYENCE, dans un environnement naturel, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare avec ses DEUX HABITATIONS et son potentiel d'évolution. La maison principale, d'environ 200 m² habitables, s'organise autour d'une entrée desservant au rez-de-chaussée une chambre, un bureau, une salle de bain, un sanitaire indépendant ainsi qu'une cuisine, avant d'accéder à un superbe espace de vie de 64 m². Ce dernier, sublimé par un toit cathédrale et une cheminée majestueuse, cette pièce possède une belle luminosité traversante et s'ouvre directement sur une terrasse avec la piscine.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec une salle de bain attenante, trois autres chambres avec une seconde salle d'eau à proximité, un sanitaire indépendant et un espace dressing, offrant un confort à toute la famille.En sous-sol se trouve un espace d'environ 29 m², avec une salle d'eau et un sanitaire avec son entrée indépendante. Le sous-sol se complète avec plusieurs espaces dont un garage et un atelier. Sur la même propriété se trouve une deuxième habitation d'environ 90 m², proposant un espace avec salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une suite avec salle de bain et sanitaire, deux chambres supplémentaires avec une salle de bain et un sanitaire complètent cette seconde habitation. De plus un dojo complète la propriété. L'ensemble s'étend sur un terrain exceptionnel de 2 hectares agrémenté d'une rivière, de cascades naturelles et d'un puits d'eau naturel, offrant un cadre de vie unique en pleine nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités.Un bien rare à Fayence, idéal pour une grande famille ou un projet d'activité professionnelle avec une rentabilité rapide.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 249 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny VACHEZ, Tél. : 0659001816, E-mail : fanny.vachez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 879 606 846

Rare, Sur la commune de la Motte, au coeur du village, le Groupe Mas Provence, constructeur de maisons sur mesure depuis 1971, vous propose de réaliser sur un terrain plat de 850 m², une maison a étage partiel de 115 m² avec 3 chambres et un bureau. L'emplacement du terrain est idéal pour une famille avec enfants, toutes les commodités sont accessibles à pied, le quartier est calme et recherché. Le projet est adapté au terrain proposé mais il reste personnalisable et modifiable 590 000 e hors frais de notaire Garantie d'achèvement et DO inclus, hors adaptation au sol et branchements. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90644_32734317)

Florence GABIN - 3G IMMO Important à noter : 1/ En RÉSIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT. Une directive de 1995 de la Mairie du MUY, ainsi que le règlement intérieur du domaine, interdisent d'y fixer sa résidence principale, vous devrez justifier d'une adresse fiscale ailleurs. 2/ Le domaine des Canebières est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI et composé uniquement d'Habitations Légères de Loisirs. De plus, chaque lot est représenté par une part sociale, vous allez donc acquérir un bien MEUBLE, non hypothécable : obtenir un prêt immobilier n'est pas possible, disposer de fonds propres est nécessaire. 3/ Un droit d'entrée de 5000 € est à rajouter au prix de vente. Aux Canebières, proche de l'Avenue G, cette maison en béton cellulaire construite en 2005 offre un réel confort pour une vie de famille tout au long de l'année, grâce aux 3 chambres et à la pièce de vie spacieuse et lumineuse. La surface est d'environ 63 m², complétée par la mezzanine. La salle d'eau avec douche carrelée est de bonne taille et les toilettes sont séparés. Cuisine ouverte sur la pièce de vie, aménagée et équipée. À l'arrière de la maison vous avez une grande terrasse couverte de 20 m² environ et une remise d'été semi-fermée. Le terrain d'environ 460 m² est orienté au Sud, ainsi qu'à l'Est avec vue sur le rocher de Roquebrune. Les ++ Climatisation réversible et double vitrage Adoucisseur d'eau Jardin entretenu Domaine sécurisé avec barrière et gardien, 24h/24h et toute l'année Dans le domaine vous avez également : 1 restaurant climatisé + petite épicerie (avril -# octobre) 2 piscines collectives l'été 3 cours de tennis / pickleball 1 boulodrome Tir à l'arc Piste VTT Petite bibliothèque Animations diverses (aqua-gym, cours de danse, scrapbooking, atelier créatif, etc.) Un petit film est disponible sur ma chaîne YouTube. Nombre de lots de la Copropriété : 771 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence GABIN inscrite au RSAC de TOULON n° 804 248 292 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village avec fort potentiel à Claviers, Var Située au coeur du village perché de Claviers, à seulement 20 km de Draguignan, cette maison de village mitoyenne sur deux côtés offre un cadre de vie authentique et paisible, au sein d'un village provençal d'environ 750 habitants. La maison bénéficie d'une double exposition nord et sud. La façade nord offre une vue dégagée, tandis que la façade sud apporte une belle luminosité aux espaces de vie. Le bien a fait l'objet d'une rénovation partielle par les propriétaires. La maison est actuellement en état de chantier, mais les gros travaux ont déjà été réalisés. Il reste néanmoins à parachever le travail. , ce qui permettra aux futurs acquéreurs de finaliser et personnaliser la maison selon leurs envies. Disposition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, chambre parentale avec salle de douche rénovée, réalisée avec des matériaux de qualité ( travertin) 1er étage : Deux chambres et une salle de bain. 2e étage : Une spacieuse pièce de vie, avec un espace prévu pour l'aménagement de la cuisine ainsi qu'un cellier. Dernier niveau : Combles à aménager, offrant un beau potentiel supplémentaire, avec la possibilité de créer une terrasse tropézienne (sous réserve d'obtenir les autorisations). En rez de rue sous la maison, un garage d'environ 20 m2 . Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un projet avec du cachet, dans un environnement calme et typiquement provençal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder. Idéal pour quelqu'un de bricoleur ou artisan. Prix 180 000 euros Non soumis à l'affichage du DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :434412. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Chateaudouble, cette maison offre une sensation rare de calme et d intimité, avec une vue dégagée et aucun vis a vis. Implantée sur un terrain de près de 3000 m², elle développe environ 170 m² habitables et propose une qualité de vie tournée vers l extérieur. Dès l arrivée, le regard porte loin. Le cadre est apaisant, ouvert, presque hors du temps. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s ouvre naturellement vers les extérieurs et prolonge les espaces de vie vers la terrasse et la piscine. Aux beaux jours, tout se passe dehors : repas, moments en famille, détente autour de la piscine 5 x 10? un véritable lieu de vie à part entière. La maison dispose de 4 chambres, dont une en rez de chaussée, permettant une organisation fluide pour une famille ou pour recevoir. L atmosphère intérieure est chaleureuse et naturelle grâce aux murs à la chaux, apportant confort et bien être au quotidien. Maison entretenue avec soin, équipée de climatisation et bénéficiant d un excellent classement énergétique, offrant un confort durable. Un bien rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, de l espace et une vraie déconnexion sans être isolé. DPE B 108 kWh m² an GES A Taxe fonciere 2000 euros Prix 509 000 euros honoraires charge vendeur. Bien destine aux acquereurs recherchant calme authenticite et espace sans isolement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie Claudel au 06 16 24 82 75 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 433342 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charmante maison de village située à Claviers, dans le Var, ayant conservé tout son cachet avec ses moulures élégantes et ses grandes pièces aux hauts plafonds Cette propriété comprend , sur une surface de 130 m2 habitables + 75 m2 de surface utile: -Quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. -Une magnifique salle de bain art déco -Un studio indépendant, parfait pour un revenu locatif ou pour recevoir des invités en toute autonomie. -Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins ( possibilité de créer une terrasse tropezienne) -Une terrasse , idéale pour profiter des belles journées d'été. -Un garage/atelier pour motos ou vélos Située dans le pittoresque village de Claviers, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère dans un cadre idyllique. Certaines photos ont été modifiées par l'IA Prix: 205 000 euros DPE E Prévoir travaux de rénovation énergétiques Estimation des coûts annuels d'énergie du logement au 1er janvier 2021 Entre 2068 et 2798 euros par an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lorgues - A mi-chemin entre les Gorges du Verdon et la Mer Méditerranée, Lorgues est une charmante commune de la Dracénie. Cette vaste propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de deux kilomètres du joli village de Lorgues ,13 km de Draguignan et des Arcs (Gare TGV, du Muy (autoroute) et environ 1h15 de l'aéroport de Nice et de Marseille. La maison de 160 m² est composée de 2 logements indépendants de plain pieds mais reliés par un escalier intérieur , sur un terrain d'environ 7000 m² avec piscine Elle est composée au rez-de-chaussée d'un appartement de 72m² comprenant une entrée , un séjour climatisé donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage un appartement de 90m², composé d'un grand séjour climatisé donnant sur 2 terrasses dont une couverte, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour compléter le bien 1 garage, 1 piscine, 1 puits, 1 abris bois. Prix: 499 000 euros DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline Palmarini, au 0672230018ou, par courriel à c.palmarini@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Palmarini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 837739580 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416094 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À quelques pas du centre du Muy, cette magnifique villa de plain-pied de 208 m2 se situe sur un terrain plat de 3300 m2. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et son confort exceptionnel. La cuisine spacieuse et le séjour lumineux s'ouvrent sur deux terrasses couvertes, dont l'une est dotée d'un barbecue pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier, un bureau, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle de bain et toilettes, en plus de deux autres chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Le sous-sol comprend une cave à vin, une chaufferie et une salle de jeux, parfaits pour les passionnés de loisirs. À l'extérieur, une charmante maison indépendante vous offre un espace de vie supplémentaire avec cuisine équipée, salon avec cheminée, deux chambres, salle d'eau et WC. Un grand garage-atelier de 81 m2, équipé de panneaux photovoltaïques, complète cette demeure, la rendant à la fois fonctionnelle et écologique. Les amateurs de jardinage apprécieront le jardin, le potager, le poulailler et l'abri pour le bois. La piscine au sel de 10mx5m accompagnée de son pool-house vous invite à des moments de détente en plein air. Cette maison Le Muy à vendre représente une opportunité d'achat maison Le Muy unique, dans un cadre de vie luxueux où chaque détail a été minutieusement conçu pour votre confort et bien-être. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Entre authenticité provençale et confort contemporain, découvrez une adresse privilégiée à Lorgues, au cœur du Var. Niché dans un écrin de verdure préservé, ce nouveau domaine accueille 32 maisons pensées comme de véritables havres de paix. Marquées par une agréable architecture traditionnelle, elles s’ouvrent sur des jardins privatifs et des terrasses en bois prolongeant naturellement les intérieurs. Matériaux de caractère, conception paysagère soignée, stationnements intégrés et équipements de dernière génération assurent confort thermique, économies d’énergie et bien-être durable. Une opportunité rare d’allier sérénité, nature et raffinement dans l’un des villages les plus recherchés du Var.

Prix au m² le plus bas

200 000 €

870 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 230 m²
• 4 chambres

À 14km de Montferrat (83)

Vous rêvez de calme et de grands espaces, de paysages verdoyants et de vie à la campagne ? Sylvie Bruniau, Propriétés-Privées, vous invite à découvrir cette maison mitoyenne, en pierres du pays, ancienne ferme divisée en deux appartements et vendue en un seul lot. Au niveau du bas, trois pièces séparées ( anciennes étables) servant de stockage . Possibilité de création d'une terrasse. Au niveau de la rue, deux appartements avec chacun leur entrée indépendante. Premier appartement : Entrée, remise avec accès extérieur, salle de douche, WC, séjour/cuisine, dégagement, deux chambres. Second appartement: entrée, remise, salle de douche, Wc indépendant, séjour/cuisine, deux chambres. Les deux appartement sont facilement reliables. Des combles non aménagés mais exploitables couvrent la totalité de l'étage supérieur et son accessibles par une échelle extérieure. La surface habitable totale peut donc facilement être doublée en créant un nouvel espace de vie style loft ou autre qui offrira une magnifique vue sur la vallée. Terrain pentu de 1400 m2 en contrebas , poulailler. Un havre de paix à rafraichir et à aménagr selon vos souhaits. Potentiel important. Fosse septique non conforme. Prix: 200 000 euros Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou, par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889819967 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425130- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Un environnement campagne, sans vis-à-vis, bordé de forêts et de chênes, offrant une véritable sensation d'espace et de liberté. Cette bastide provençale de 155 m² exposée plein Sud s'implante au coeur d'un superbe terrain arboré de 12 200 m², dont environ 8 000 m² quasiment plats. La maison principale développe 155 m² sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Entrée, double séjour de 40 m² avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse plein Sud, cuisine dinatoire Mobalpa avec espace bureau prolongée par une véranda lumineuse, arrière-cuisine technique. Suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage : 3 chambres avec placards, salle de bains double vasque, WC indépendant. Un bastidon en pierres entièrement rénové complète l'ensemble : Cuisine, salle d'eau, chambre en mezzanine et terrasse ombragée. Idéal pour recevoir, créer un espace indépendant ou développer un projet locatif. Piscine 9x5 sécurisée par rideau coulissant avec plage aménagée, offrant une vue dégagée sur la nature. Prestations : Chauffage au sol, baies à galandage, aspiration centralisée, cumulus thermodynamique, panneaux solaires pour l'eau chaude, volets roulants électriques centralisés, volets battants en résine, portes intérieures Fraquet, porte d'entrée traditionnelle provençale. Double carport, nombreux stationnements, cave, locaux de rangement, poulailler. Terrain parfaitement adapté pour chevaux ou autres animaux. Un bien rare pour les amateurs de nature, de calme et d'authenticité, à quelques minutes seulement de la ville et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1116.00 et 1511.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Un environnement campagne, sans vis-à-vis, bordé de forêts et de chênes, offrant une véritable sensation d'espace et de liberté. Cette bastide provençale de 155 m² exposée plein Sud s'implante au coeur d'un superbe terrain arboré de 12 200 m², dont environ 8 000 m² quasiment plats. La maison principale développe 155 m² sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Entrée, double séjour de 40 m² avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse plein Sud, cuisine dinatoire Mobalpa avec espace bureau prolongée par une véranda lumineuse, arrière-cuisine technique. Suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage : 3 chambres avec placards, salle de bains double vasque, WC indépendant. Un bastidon en pierres entièrement rénové complète l'ensemble : Cuisine, salle d'eau, chambre en mezzanine et terrasse ombragée. Idéal pour recevoir, créer un espace indépendant ou développer un projet locatif. Piscine 9x5 sécurisée par rideau coulissant avec plage aménagée, offrant une vue dégagée sur la nature. Prestations : Chauffage au sol, baies à galandage, aspiration centralisée, cumulus thermodynamique, panneaux solaires pour l'eau chaude, volets roulants électriques centralisés, volets battants en résine, portes intérieures Fraquet, porte d'entrée traditionnelle provençale. Double carport, nombreux stationnements, cave, locaux de rangement, poulailler. Terrain parfaitement adapté pour chevaux ou autres animaux. Un bien rare pour les amateurs de nature, de calme et d'authenticité, à quelques minutes seulement de la ville et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf 70141PHA : Située à Lorgues, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine d'exception est à vendre. D'une superficie de 216 m² de plain-pied, elle dispose d'un vaste salon cathédrale de 83 m² avec cuisine américaine et mezzanine. La villa comprend 4 chambres, dont une master suite équipée d'une salle de bain, douche et dressing, et 3 autres chambres avec salle de douche. Exposées plein sud, toutes les pièces offrent un accès à plusieurs terrasses. Elle est équipée de chauffage et de climatisation gainés. Le sous-sol de 144 m² comprend une salle de cinéma, une salle de billard, un bar, un jacuzzi, une salle de sport et une salle de douche, ainsi qu'une cave à vin. Un grand double garage de 44 m² avec borne de recharge électrique, buanderie, arrière-cuisine et dépendance complètent cette propriété. À l'extérieur, vous trouverez une grande piscine miroir de 12x5 m avec jacuzzi, pool house et brasero, le tout sur un terrain plat de 4 000 m². Les matériaux utilisés et les prestations sont de haut standing, avec une double isolation intérieure et extérieure. La villa est proche du village recherché de Lorgues, offrant un cadre calme. Les plages de Sainte Maxime sont accessibles en 40 minutes, Saint Tropez en 45 minutes, la gare TGV des Arcs en 10 minutes, les entrées d'autoroute en 15 minutes et l'aéroport international de Nice en 50 minutes. C'est une opportunité à saisir pour un achat villa Lorgues.

Entre authenticité provençale et confort contemporain, découvrez une adresse privilégiée à Lorgues, au cœur du Var. Niché dans un écrin de verdure préservé, ce nouveau domaine accueille 32 maisons pensées comme de véritables havres de paix. Marquées par une agréable architecture traditionnelle, elles s’ouvrent sur des jardins privatifs et des terrasses en bois prolongeant naturellement les intérieurs. Matériaux de caractère, conception paysagère soignée, stationnements intégrés et équipements de dernière génération assurent confort thermique, économies d’énergie et bien-être durable. Une opportunité rare d’allier sérénité, nature et raffinement dans l’un des villages les plus recherchés du Var.

Bien le moins consommateur d'énergie

787 500 €

5 769 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 136,5 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Montferrat (83)

A vendre : villa moderne à La Motte, située dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement résidentiel calme, cette villa contemporaine se distingue par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. Récemment livrée (DACT septembre 2024), cette propriété offre 136,5 m² habitables sur un terrain clos et paysager, sans entretien, avec une vue dégagée sur la campagne. Cette villa à acheter à La Motte est conçue pour un mode de vie contemporain, avec de magnifiques espaces ouverts et de larges baies vitrées permettant une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Vous trouverez un vaste séjour lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée ainsi qu'un agencement de grande qualité comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, et une seconde chambre avec salle d'eau indépendante. L'étage comprend un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de bibliothèque, ainsi qu'une seconde suite. Les extérieurs, pensés comme une extension naturelle de la maison, comprennent une terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine de type Bali, et un jardin sans entretien, le tout offrant une vue panoramique sur la campagne. Cette villa à La Motte est aussi axée sur la performance énergétique avec des panneaux photovoltaïques et un confort thermique optimisé. Située dans un quartier résidentiel recherché avec un accès rapide aux axes principaux et aux plages, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de l'achat villa La Motte. Prix : 787 500 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour visiter et obtenir plus d'informations sur cette villa à vendre à La Motte, contactez Frédéric REYTER au 0632195646 ou à l'adresse email f.reyter@proprietes-privees.com.

À vendre, cette villa d'exception située à Le Muy, dans le Var (83), au sein de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie unique conjuguant élégance et sérénité au coeur d'une nature préservée.Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 400 m², cette villa développant près de 207 m² habitables se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et des finitions de qualité, à quelques minutes des plages.Ce bien immobilier se présente comme un véritable havre de paix, où l'harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs est soigneusement pensée. L'environnement naturel d'exception qui entoure la villa offre un cadre idyllique sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Les extérieurs sont impeccablement aménagés, incluant : - de vastes terrasses ensoleillées, - un jardin méditerranéen bien entretenu, - une piscine traditionnelle en mosaïque de grande dimension, - un pool house accueillant des espaces de réception extérieurs.L'accès au canal d'arrosage permet un entretien facilité des espaces verts, ajoutant un confort appréciable. Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande clarté et la fluidité des espaces. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon d'environ 60 m² relié aux terrasses et à la piscine par de larges baies vitrées, créant une continuité naturelle. La villa comprend aussi : - une cuisine entièrement équipée, - un bureau, - une chambre avec salle d'eau privative, - une suite parentale élégante avec terrasse et dressing. À l'étage, trois chambres accueillent confortablement famille et amis, dont deux donnent accès à une terrasse orientée plein sud avec une belle vue dégagée.Dotée de prestations modernes, cette villa garantit un confort maximal en toutes saisons avec : - climatisation réversible, - piscine traditionnelle, - cuisine d'été, - garages doubles avec portes motorisées, - stationnements extérieurs en nombre.Son architecture méditerranéenne contemporaine ajoute une touche de sophistication. La situation de cette villa à acheter à Le Muy est idéale, à proximité des plages et des villes de Fréjus, Saint-Raphaël et Sainte-Maxime, avec un accès rapide à l'autoroute A8 et à la gare TGV de Les Arcs - Draguignan. Un cadre de vie prisé qui allie tranquillité et accessibilité. Cette villa est un bien de caractère recherché, tant pour une résidence principale que secondaire, où le confort et la qualité de vie s'épanouissent pleinement dans un environnement naturel privilégié.Prix : 895 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. DPE B 87 KWh/m²/an, GES A 3 Kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2320 euros.Pour organiser une visite, contactez Frédéric REYTER au 0632195646 ou par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Profitez de cette opportunité dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans la commune du Muy, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés, cette bastide en pierre séduit par son charme et son authenticité typiquement provençal. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa à Le Muy, cette propriété s'étend sur près de 7 500 m² de terrain paysager en zone naturelle, offrant un cadre de vie rare et privilégié.La maison principale d’environ 280 m² se distingue par ses volumes généreux et son architecture provençale. Élevée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un vaste séjour-cuisine lumineux d'environ 70 m² qui s'ouvre sur une terrasse couverte et une cuisine d'été traditionnelle. Un bureau de 42 m² et une pièce voûtée de 14 m², ainsi qu'un cellier et une lingerie permettant un accès extérieur, viennent compléter cet espace convivial.À l'étage, cette villa à vendre au Muy comporte cinq chambres, dont une suite spacieuse avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Les détails d'origine, comme les menuiseries en simple vitrage et les murs en pierre apparente, préservent l'authenticité de ce bien.La propriété comprend également trois studios indépendants, récemment rénovés, parfaits pour accueillir famille et amis, enrichissant l'offre pour la vente villa Le Muy. Le jardin enchanteur est complété par un bassin de nage et un garage, le tout dans un environnement calme et agréable.Actuellement habitée par une artiste sculptrice reconnue, cette villa est imprégnée d'une atmosphère créative qui lui confère une énergie unique.Idéalement située, Le Muy est proche des plages de Sainte-Maxime, du golf de Saint-Endréol, et à moins de 15 minutes de Draguignan. L'accès à l'autoroute A8 permet de rejoindre rapidement les villes de Nice, Cannes ou Aix-en-Provence. La région offre également une multitude d'activités de plein air et culturelles.Cet ensemble exceptionnel est une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de charme. Le prix de cette villa à acheter Le Muy est de 848 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception, contactez Frédéric REYTER au 0632195646 ou par mail à f.reyter@proprietes-privees.com.

Située à Bagnols-en-Forêt, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre est un véritable havre de paix. Dans un cadre calme et verdoyant, cette villa de plain-pied d'environ 150 m² a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine contemporaine spacieuse et trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau et de WC privatifs. Une salle de bains indépendante avec baignoire et douche sensorielle, ainsi qu'un WC séparé et une cave viennent compléter cette offre. Implantée sur un terrain plat et arboré de 4 300 m², cette villa à acheter à Bagnols-en-Forêt bénéficie d'espaces extérieurs soigneusement aménagés, incluant une piscine avec pool house, une cuisine d'été, une douche extérieure, ainsi que plusieurs terrasses. Un terrain de pétanque et un stationnement pour plusieurs véhicules sont également à disposition. Ce bien est parfait tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Entre authenticité provençale et confort contemporain, découvrez une adresse privilégiée à Lorgues, au cœur du Var. Niché dans un écrin de verdure préservé, ce nouveau domaine accueille 32 maisons pensées comme de véritables havres de paix. Marquées par une agréable architecture traditionnelle, elles s’ouvrent sur des jardins privatifs et des terrasses en bois prolongeant naturellement les intérieurs. Matériaux de caractère, conception paysagère soignée, stationnements intégrés et équipements de dernière génération assurent confort thermique, économies d’énergie et bien-être durable. Une opportunité rare d’allier sérénité, nature et raffinement dans l’un des villages les plus recherchés du Var.

Votre conseiller immobilier Propriétés Privées vous propose à la vente une villa à Draguignan, 83300, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, de construction traditionnelle, est située à proximité du centre-ville, au sein d'un quartier résidentiel. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre. En complément, cette villa dispose d'un pool house avec cuisine d'été et WC, d'un atelier pouvant servir de chambre d'ami ou de bureau, ainsi que d'un garage. Profitez également d'une piscine et d'un jardin arboré sur un terrain total de 510 m² sans travaux à prévoir. Prix de vente : 525 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. DPE C, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 230 et 1 740 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de villa à Draguignan, contactez Hakim MOURADI au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI, agent commercial immatriculé au RSAC 521646984 Draguignan, auprès de SAS Propriétés Privées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Le Muy, dans un cadre paisible, cette maison de village constitue une opportunité idéale pour un achat maison Le Muy. Alliant fonctionnalité et confort, elle se trouve à proximité de toutes les commodités. La maison dispose d'une configuration atypique, avec une entrée piétonne et un accès garage par une rue tranquille. Construite dans les années 80 et soigneusement entretenue, elle est organisée sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie fluide. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage d'environ 31 m², pouvant servir pour le stationnement ou comme atelier. Ce niveau abrite également un cellier avec douche et WC, parfait pour divers usages. Au premier étage, la maison s'ouvre sur une cuisine équipée et un vaste séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Le dernier niveau se compose de trois chambres, dont une spacieuse de plus de 15 m², et d'une salle de bain avec WC séparé. La climatisation assure un confort agréable toute l'année. Les combles surplombants offrent un espace de rangement ou des possibilités d'aménagement. Avec son grand garage en centre-village, cette maison Le Muy à vendre présente des atouts indéniables : double accès, volumes optimisés et emplacement idéal à proximité des écoles, commerces et loisirs. Le Muy, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un lieu prisé des familles. Cette maison est prête à être personnalisée et n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire.

À vendre : charmante bastide de plain-pied située à Lorgues, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 500 mètres du village, cette villa Lorgues à vendre reflète parfaitement l'esprit provençal grâce à ses murs en pierre, sa luminosité et son ambiance conviviale.Cette propriété de caractère, idéale pour une vie de famille, offre près de 292 m² d'espace habitable. Vous découvrirez de généreux espaces de vie, incluant un grand salon avec cheminée, une cuisine accueillante, et une salle à manger semi-ouverte sur le jardin, ainsi que des équipements tels qu'un cellier, une buanderie et une cave pour les amateurs de vin. La bastide comprend 5 suites parentales soigneusement conçues pour garantir confort et intimité. Une dépendance en pierre d'environ 26 m², entièrement aménagée avec cuisine, salle de bains et WC, est également incluse, parfaite pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs.À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine entourée de terrasses ensoleillées et d'un kiosque en fer forgé propice aux repas d'été, le tout dans un jardin clos où le chant des cigales complète ce tableau idyllique. Cette villa à acheter à Lorgues combine authenticité et confort moderne, séduisant par son emplacement privilégié et son charme unique. Informations supplémentaires : - Lorgues (83510) - à 500 m du centre - Surface habitable : 291,7 m² - 5 chambres dont 3 suites + 2 dépendances aménagées - Cellier, buanderie, cave - Terrain plat clos de murs en pierre - Piscine, terrasses et kiosque en fer forgé - Chauffage : fioul + pompe à chaleur Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie GAVELLE, inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN n° 822 702 387. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Tourrettes, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'une superficie d'environ 173 m² est à vendre. Elle est située en fond d'impasse sur un terrain plat, clos et arboré de 6 756 m², offrant un calme absolu et sans vis-à-vis. L'espace de vie spacieux de 90 m² comprend un salon avec cheminée et une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte de 60 m². La partie nuit se compose de quatre chambres, dont trois suites avec salle d'eau, ainsi qu'un toilette invités. La villa dispose également d'une climatisation pour un confort optimal. À l'extérieur, vous trouverez une piscine au sel, un terrain de pétanque et de beaux espaces paysagers. Un studio indépendant de 22 m² complète ce bien, qui offre un stationnement pour plusieurs véhicules. Des installations équestres, incluant des boxes et un manège, sont également présentes. Cette villa à acheter à Tourrettes est idéalement située à proximité des commerces, du Golf de Terre Blanche et du lac de Saint-Cassien, à moins de 30 minutes de Cannes. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat villa à Tourrettes, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet équestre.