Achat Maison à Montferrat (83) avec terrasse : 730 annonces

iad France - Lucile Redon vous propose: 170 m² à RENOVER - UN POTENTIEL DE FOU ! Coup de cOEur - Maison de village avec terrasse - 117 m² habitables + 56 m² supplémentaires Cette authentique maison de village en pierre, héritière d'une architecture traditionnelle qui traverse le temps, n’attend que son nouveau projet de vie. Avec plus de 170 m² exploitables (117 m² habitables et 56 m² non comptabilisés - terrasse couverte, remise, partie des chambres et greniers), ce lieu offre un potentiel rare pour qui souhaite modeler un espace à son image. A noter que la toiture a été refaite. Ici, tout est à repenser à l’intérieur : une page blanche idéale pour imaginer une grande maison familiale pleine de charme, ou créer deux logements indépendants, grâce aux deux entrées distinctes déjà existantes. Chaque palier offre plus de 70 m², laissant place à de beaux volumes pour un projet locatif ou une habitation modulable selon vos envies. La terrasse couverte, avec son four à pizza, invite déjà à des moments conviviaux entre amis ou en famille. À proximité du camp militaire de Canjuers, l’emplacement apporte une vraie attractivité pour un investissement locatif pérenne. Une maison de caractère, brute et inspirante. Une opportunité claire pour investisseurs : optimiser, diviser, valoriser...tout est réuni pour un projet performant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

499 000 €

3 406 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146,5 m²
• 4 chambres
• 

Montferrat (83)

Découvrez cette superbe maison à vendre à Montferrat, dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété au charme exceptionnel est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, notamment pour un projet de chambres d'hôtes. Située à seulement 2 minutes à pied du village, elle se compose d'une habitation principale comprenant une entrée, un WC, un espace bibliothèque, un salon-séjour ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. Vous trouverez également deux chambres d'hôtes indépendantes, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. Le tout est érigé sur une parcelle de 3979 m², offrant de larges restanques, une piscine, un pool house, un sauna nordique presque neuf, ainsi que des terrasses et des espaces ombragés. La propriété bénéficie d'un arrosage automatique alimenté par l'eau du canal, d'une alarme, d'une climatisation réversible, d'une cheminée, d'une cave et d'un atelier. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour un achat maison Montferrat, n'hésitez pas à visiter ce bien en contactant Benicimmo Immobilier au 04.94.51.65.49.

L'Agence Le Gac vous propose en exclusivité cette villa à vendre à Le Muy, située à seulement 15 minutes des plages de Sainte-Maxime. Nichée sur un terrain verdoyant de presque 1 hectare (9943 m2) offrant une vue dégagée sur les collines, cette villa de plain-pied d'une superficie de 168 m2 (selon la Loi Carrez) se compose d'un grand séjour lumineux de 37 m2 avec cheminée, d'une cuisine ouverte de 10 m2, d'une buanderie de 15 m2, ainsi que de 6 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 terrasses. Il est également possible d'aménager une annexe de 50 m2 avec une entrée indépendante. Ce bien dispose également d'une piscine et d'un garage de 20 m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le DPE est classé D et le GES B. Par ailleurs, un permis de construire a été accordé pour la construction d'une villa sur 2 niveaux d'une superficie de 229 m2 (emprise au sol) et de 151 m2 (surface de plancher). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : prix net vendeur 600 000 EUR, soit 30 000 EUR de 5% TTC d'honoraires. Pour toutes informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site géoportail : www.geoportail.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Sandrine LE GAC au 06 22 21 34 32 pour un achat villa Le Muy.

Cette charmante maison à vendre à Ampus, située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un véritable coup de cœur pour les amateurs d'authenticité. Offrant 100 m² habitable, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale tout en conservant son cachet d'origine. La maison comprend trois chambres, une cuisine avec coin repas parfaite pour les moments en famille, un joli salon, une salle de bain, ainsi que deux points d'eau supplémentaires pour un confort optimal au quotidien. De plus, un garage constitue un atout indéniable pour une maison de village. Ce bien plein de caractère est idéal pour un achat maison Ampus, que ce soit en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous au 04.83.73.82.34.

Située à la campagne, entre Callas et Figanières, cette vaste villa offre un cadre naturel privilégié et un fort potentiel familial ou locatif. Édifiée sur un terrain de 9 340 m2, elle se compose de deux appartements indépendants, un F4 et un F3, répartis en rez-de-chaussée et rez-de-jardin. La surface habitable totale est d'environ 177 m2, à laquelle s'ajoute une terrasse couverte et fermée de 43 m2, offrant un espace de vie supplémentaire appréciable en toute saison. La configuration actuelle permet d'accueillir aisément deux familles ou d'envisager un projet intergénérationnel ou locatif. La propriété dispose également d'un atelier ainsi que d'une grande cave. Le terrain, spacieux et arboré, est piscinable. Contactez-nous : 04.83.73.82.34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes à pied du centre-ville du Muy, dans un cadre tranquille en impasse, cette villa d'architecte de 287 m2 se distingue par son élégance contemporaine, son confort haut de gamme et ses innovations technologiques. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa Le Muy à vendre s'inscrit dans un terrain paysagé de 2000 m2. Dès l'entrée, les volumes impressionnants captivent. L'espace de vie de 122 m2 comprend un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une salle à manger chaleureuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, et un espace TV convivial. Une mezzanine de 16 m2, actuellement un bureau, surplombe l'ensemble. Deux suites parentales spacieuses de 30 m2 et 47 m2 offrent des prestations luxueuses avec salles d'eau privatives. Une véranda avec jacuzzi, idéale pour la détente, peut aussi être transformée en chambre additionnelle si souhaité. Le potentiel d'aménagement est exceptionnel, avec la possibilité de créer jusqu'à huit chambres. Le sous-sol de 180 m2 présente de nombreuses options d'utilisation, tandis qu'une suite indépendante de 25 m2 est parfaite pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Un double garage isolé de 43 m2 complète l'ensemble. À l'extérieur, une piscine rénovée de 7x12 m est accompagnée d'un pool house avec cuisine d'été. Un bassin à poissons chauffé, pouvant être converti en deuxième piscine pour la dépendance, ajoute caractère et originalité. En matière d'équipements, cette propriété dispose d'un système domotique complet, de la fibre optique, d'un système de sécurité performant, d'une climatisation réversible, ainsi que d'un ensemble énergétique autonome comprenant panneaux solaires, pompe à chaleur, chauffe-eau solaire et ballons électriques de 500L. Un permis a été accordé pour une extension de 40 m2, et aucune contrainte d’emprise au sol n'est imposée par la réglementation locale, ouvrant la voie à de futures agrandissements. Cette villa à acheter Le Muy représente une opportunité rare, tant pour un projet familial que pour un usage locatif. Un bien d'exception, à visiter sans tarder.

L'agence Azémar immobilier vous propose à la vente cette ravissante maison de 115 m2 située à Les Arcs, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa, implantée sur une parcelle de 608 m2, se trouve à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, telles que commerces, écoles et gare TGV/SNCF. Dans un environnement calme, cette maison saura vous séduire grâce à ses beaux volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 53 m2 avec poêle à granulés, s'ouvrant sur une véranda, ainsi qu'une cuisine ouverte récente entièrement équipée de 17 m2. Côté nuit, la maison comporte une chambre parentale avec salle de bains et dressing de 14 m2, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau de 11 m2. Un ancien garage aménagé en bureau/buanderie, avec arrivées d'eau, offre la possibilité d'être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, une grande chambre mansardée de 26 m2 hors loi Carrez, disposant également d'un point d'eau, complète l'ensemble. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 608 m2 exposé plein sud, d'une terrasse et d'un carport, le tout dans un cadre agréable et paisible. Les atouts de cette maison à acheter à Les Arcs incluent : la proximité immédiate des commodités, la gare à quelques minutes, un grand espace de vie, une cuisine récente et équipée, 3 chambres, un bureau transformable en chambre, un terrain de 608 m2 exposé sud et un environnement calme. Taxe foncière : 1820 euros. Prix de vente : 395 000 EUR, honoraires d'agence à charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter au +33(0)6.21.40.09.51 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre conseillère en immobilier, Dune MARTIN COCHER, AGENCE AZEMAR IMMOBILIER - FIDUCIA SAINT AYGULF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Azémar immobilier vous propose à la vente une maison de 85 m2 loi Carrez, en R+1, sur un terrain de 350 m2, située à Fayence, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison, à acheter à Fayence, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces et des services quotidiens, avec une vue sur le golf de Terre Blanche.Implantée sur un terrain de 772 m2, cette maison mitoyenne en R+1 en copropriété dispose d'une surface habitable d'environ 85 m2 et d'une jouissance exclusive de 350 m2, optimisée pour le confort. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse. La cuisine séparée, ouverte sur le salon, crée un espace convivial parfait pour des moments en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès direct à un garage d'environ 30 m2, idéal pour stationner un véhicule ou pour un espace de rangement. Ce garage peut être aménagé en atelier ou en suite parentale avec salle d'eau.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses sous charpente, adaptées pour une famille ou pour un bureau. Vous bénéficiez aussi d'une seconde salle d'eau pour plus de confort. À l'extérieur, une terrasse ombragée donne sur un agréable jardin arboré où vous pourrez créer un coin détente ou un espace de jeux pour les enfants.La maison est implantée dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des écoles et des axes de circulation. Ce bien conviendra idéalement pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif. À découvrir sans tarder pour ceux qui envisagent un achat maison Fayence. Informations complémentaires : Surface habitable : 85 m2, terrain : 772 m2, maison mitoyenne d'un côté, garage de 30 m2, taxe foncière : 1 079 EUR, classe énergétique : C.

Prix au m² le plus bas

190 000 €

792 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 240 m²
• Terrain 70 m²

À 10km de Montferrat (83)

À COMPS SUR ARTUBY, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons une maison à acheter COMPS SUR ARTUBY d'une superficie de 240 m² répartis sur 3 niveaux, le tout sur un terrain terrasse de 70 m². Ce bien bénéficie d'un accès facile et d'une vue panoramique dégagée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. C'est une excellente opportunité pour un projet de vente maison COMPS SUR ARTUBY. Pour plus d'informations, contactez notre agent commercial Sextant France, Denis Zacharie, basé à Castellane, au 07 68 72 09 96 ou consultez notre site www.sextantfrance.fr avec la référence 24033.

Offre exceptionnelle pour l'achat d'une maison à Draguignan dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur les hauteurs de Draguignan, cette maison à vendre se distingue par son mélange parfait de tradition et de modernité. Située à proximité des commodités, elle offre une vue panoramique sur la ville tout en conservant une atmosphère authentique et sereine. À l'extérieur, le terrain de 990 m² est clôturé et dispose de deux terrasses, d'une piscine récente de 8x4 m, d'un espace potager, ainsi que d'un grand stationnement comportant deux portails électriques, un garage et un cabanon en pierre, ainsi qu'une véranda. L'intérieur, d'une surface habitable de 167 m², présente un espace de vie accueillant avec une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, une suite parentale au rez-de-chaussée avec baignoire balnéo, et deux chambres climatisées à l'étage. Un atout supplémentaire : un appartement indépendant de plain-pied et des commodités modernes telles que la climatisation, un adoucisseur d'eau, une cave à vin et une cheminée à insert. C'est une réelle opportunité de vente de maison à Draguignan. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 435 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Stéphanie DEMAJ, votre conseiller SAFTI, au 06 66 94 38 14 ou par email à stephanie.demaj@safti.fr, EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Draguignan sous le numéro 888 922 895.

Bien le moins consommateur d'énergie

990 000 €

3 613 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 274 m²
• 7 chambres
• 

À 15km de Montferrat (83)

iad France - Stéphane Thiboult vous présente une maison à vendre à LA MOTTE, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de charme au cœur des vignes dispose de 7 chambres et d'une piscine, le tout à seulement 25 minutes de la mer. Située dans un environnement calme, cette propriété allie charme, tranquillité et flexibilité. Elle se compose de deux habitations indépendantes, à la fois spacieuses et parfaitement aménagées, idéales pour un achat maison LA MOTTE qui répond à divers projets : résidence principale généreuse, gîte opérationnel, ou deux logements pouvant accueillir famille et amis, tout en permettant un revenu locatif. Le premier logement de 144 m² comprend un grand séjour avec poêle à bois, une belle cuisine, ainsi que 4 chambres réparties sur deux niveaux. Le second logement de 130 m² offre également un vaste séjour et 3 chambres. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine ensoleillée de 13 x 6 mètres, nichée dans un cadre naturel préservé. Cette maison à acheter LA MOTTE s'adapte à tous vos projets de vie ou d'investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Sabrina Lamotte vous propose: Située au calme absolu, cette superbe villa de plus de 250 m² offre un cadre de vie privilégié au cOEur de la nature. Son terrain de plus de 7 300 m², entièrement arboré, accueille une piscine à débordement et de nombreuses terrasses couvertes ou découvertes, parfaites pour profiter du climat provençal. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux de plus de 75 m² et d’une cuisine indépendante de 25 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale spacieuse de 35m2 avec baignoire, douche, double vasque, WC et dressing. 3 grandes chambres à l’étage ainsi qu’une salle de douche. Les annexes sont tout aussi remarquables avec un garage et un atelier totalisant 160 m² et offrant une hauteur sous plafond de 3,20 m — idéal pour les amateurs de véhicules, les artisans ou pour créer un espace professionnel. Un studio indépendant de 34 m², comprenant salle d’eau, coin cuisine et chambre, complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités (accueil, location saisonnière, famille…). Les prestations sont de grande qualité : •Chauffage central au sol avec chaudière à pellets •Climatisation réversible •Matériaux nobles et finitions soignées •Cuisine d’été avec barbecue •Buanderie, nombreuses terrasses, dépendances Piscine 12 x 5,5 Toiture neuve Un bien rare à découvrir, alliant confort, espace et sérénité, à seulement quelques minutes du village de Flayosc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lamotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 928095611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa type bastide construite en 2008), sur 2 niveaux de 167,7m2 habitables environ. Rez de chaussée : Entrée, Wc indépendant, Salle à manger, séjour, cuisine ouverte aménagée équipée, buanderie, 2 suites avec espace cuisine et salle d'eau/bain. A l'étage : 2 grandes chambres, salle de bains, salle d'eau, wc indépendant, terrasse couverte. Mode de chauffage : clim réversible. Menuiserie double vitrage. Terrain clos et arboré de 2 000m2 avec piscine 9 x 5 au sel et terrasses. Forage. Garage indépendant raccordé eau et électricité. Sans vis-à-vis, exposition Sud/Ouest. Vue dégagée, quartier très calme à environ 5km du village et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre à Seillans s'étend sur environ 7 hectares, comprenant des oliviers et une forêt, offrant un cadre paisible pour apprécier la beauté de la nature provençale. Avec une vue imprenable sur les collines et la mer au loin, cet endroit est véritablement unique. À seulement cinq minutes du village de Seillans, elle garantit un cadre de vie à la fois confortable et intime.La maison principale, d'une surface d'environ 290 m², nécessite une rénovation, laissant place à un projet personnalisé. Elle dispose de généreux volumes comprenant une cuisine, un double salon convivial, cinq chambres et trois salles de douche.À proximité, une maison de gardien de 70 m² comprend un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d'eau.Une maison d'amis en pierre, rénovée dans le respect de l'authenticité, se compose d'une cuisine/salon et de quatre chambres avec deux salles de douche, représentant une belle opportunité pour un projet touristique tout en préservant l'intimité du lieu.De nombreuses terrasses offrent des espaces de contemplation, tandis qu'une piscine avec pool house permet de profiter du climat méditerranéen.Avec un panorama exceptionnel et une ambiance apaisante, cette propriété est idéale pour concrétiser votre projet de vie à Seillans.

Entre authenticité provençale et confort contemporain, découvrez une adresse privilégiée à Lorgues, au cœur du Var. Niché dans un écrin de verdure préservé, ce nouveau domaine accueille 32 maisons pensées comme de véritables havres de paix. Marquées par une agréable architecture traditionnelle, elles s’ouvrent sur des jardins privatifs et des terrasses en bois prolongeant naturellement les intérieurs. Matériaux de caractère, conception paysagère soignée, stationnements intégrés et équipements de dernière génération assurent confort thermique, économies d’énergie et bien-être durable. Une opportunité rare d’allier sérénité, nature et raffinement dans l’un des villages les plus recherchés du Var.

Fayence, villa individuelle à vendre 5 pièces 115m2 environ comprenant séjour, cuisine US équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 3 WC. Terrain 1275m2 plat et clôturé bénéficiant d'une piscine et d'un garage. Tout à l'égout. A découvrir sans tarder. Prix : 550 000 euros FAI les honoraires sont à la charge des vendeurs Contact : 06 35 33 75 29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre à Flayosc, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à acheter possède 4 pièces réparties sur 94,49 m², quasi de plain-pied. Située dans un environnement résidentiel calme, elle dispose d'un beau terrain de 1500 m², aménagé en restanques, clôturé et piscinable. La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec un salon/séjour bénéficiant de portes-fenêtres qui donnent sur une terrasse de 60 m² avec vue sur la nature. La cuisine ouverte sur le séjour, dotée d'un bar, favorise la convivialité. L'espace nuit, légèrement surélevé, comprend 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage indépendant complète ce bien. Cette maison fonctionnelle et agréable à vivre est idéale pour une famille, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Prévoir le changement des volets en bois. Pour tout projet d'achat maison à Flayosc, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Paul-en-Forêt, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à quelques pas du centre du village, cette propriété de 151 m² habitables est baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle offre un grand séjour avec plafond cathédrale, mezzanine, poutres apparentes et cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. La cuisine ouverte sur l'espace de vie dispose d'un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres disséminées sur deux niveaux, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et deux WC indépendants. À l'extérieur, un terrain arboré de 1 250 m² accueille une piscine hors sol, un espace barbecue et un terrain de pétanque, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 70 m² et une cave de 70 m² viennent compléter ce bien, offrant un fort potentiel à personnaliser. Ce bien nécessite quelques travaux, mais constitue une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Saint-Paul-en-Forêt, idéale pour une résidence principale ou un projet familial. Référence annonce 299675, présentée par Virginie Humeau-Boucherat, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Draguignan. Prix : 429 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette propriété à vendre à Callas, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur de la nature, à seulement 10 minutes du village de Callas, cette maison en pierre s’étend sur 2,7 hectares de terrain boisé, sans vis-à-vis. Le cadre tranquille est seulement interrompu par le chant des cigales et le souffle du vent dans les arbres. Entourée de forêt, la maison offre plusieurs terrasses ensoleillées ou ombragées, idéales pour des repas en plein air, notamment à l’ombre des ruines romantiques datant du XIIe siècle, un témoignage d'histoire fascinante. La maison principale, construite dans la pure tradition provençale, garantit une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine s’ouvre sur l’extérieur. À l’étage, une vaste suite parentale avec dressing et salle de douche, complétée par trois autres suites, chacune équipée d'une salle d’eau, assurent confort et intimité pour vos invités. Un bungalow indépendant avec deux chambres, une salle d’eau, une cuisine et un séjour complète ce bien, parfait pour recevoir famille ou amis en toute autonomie. À l’extérieur, une grande piscine de forme libre et un pool house convivial prolongent agréablement vos journées d’été. Ce lieu rare entre terre et pierre, nature et histoire, séduira les amateurs de calme, de forêt et de l'art de vivre en Provence. Pour tout renseignement sur l'achat de cette propriété à Callas, contactez Aliona WATY au +33 (0)6 31 73 19 84 AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre authenticité provençale et confort contemporain, découvrez une adresse privilégiée à Lorgues, au cœur du Var. Niché dans un écrin de verdure préservé, ce nouveau domaine accueille 32 maisons pensées comme de véritables havres de paix. Marquées par une agréable architecture traditionnelle, elles s’ouvrent sur des jardins privatifs et des terrasses en bois prolongeant naturellement les intérieurs. Matériaux de caractère, conception paysagère soignée, stationnements intégrés et équipements de dernière génération assurent confort thermique, économies d’énergie et bien-être durable. Une opportunité rare d’allier sérénité, nature et raffinement dans l’un des villages les plus recherchés du Var.

DRAGUIGNAN - Située dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville et des écoles, cette spacieuse maison récente (2021/2022) de 179 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de tranquillité, d’espace et de confort moderne. Édifiée sur un terrain de 2500 m² à aménager et à clôturer, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Découvrez au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec rangement, une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte aménagée, un bureau, un WC invité, et une suite parentale offrant un espace dressing, une salle d’eau avec double douche et baignoire balnéo, et un WC séparé. À l’étage : 4 belles chambres, un espace dressing, une salle d’eau avec WC, et une terrasse de 30 m². Ses équipements récents (pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraichissant, fibre optique, double vitrage PVC, volets roulants motorisés, fosse-septique aux normes, panneaux solaires) garantissent confort et modernité. Nous contacter au 04.94.68.14.41. pour plus de renseignements.

À Draguignan, dans le Var, nous vous proposons une maison à acheter à Draguignan. Cette villa spacieuse dispose de 5 chambres, d'une piscine, d'un garage et de dépendances sur un terrain de plus de 5000 m2 au calme. Avec une surface totale de 285 m2, elle comprend au rez-de-jardin une vaste pièce de vie de plus de 70 m2 ouverte sur des terrasses couvertes et la piscine, une cuisine aménagée et équipée de 14 m2, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau, 2 toilettes et un espace buanderie/cellier. Attenant à la maison, un espace de 75 m2 inclut une grande salle de sport et une chambre avec salle d'eau et wc, offrant la possibilité de créer un studio indépendant. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 35 m2 avec salle d'eau, wc et terrasse panoramique. Le vaste sous-sol propose plusieurs pièces pour un usage d'atelier, buanderie, cave et garage. Le terrain clos de 5330 m2 se situe dans un environnement campagnard et résidentiel, avec de belles restanques et des murs en pierres de taille. La piscine de 13x6 m est entourée de plages en travertin et de palmiers. Des prestations de qualité sont comprises : portail automatique, chauffage au sol par pompe à chaleur, alarme, caméras de sécurité, fibre optique et point de recharge pour véhicule électrique. Cette vente maison Draguignan représente une très belle opportunité offrant de grands volumes aux portes de Draguignan et Flayosc. Caroline et Bruno sont à votre disposition pour toute information complémentaire. SOGIP bénéficie de plus de 40 ans d'expérience sur le secteur.

En Exclusivité à Lorgues (83510), Christina Rodrigues vous propose cet ensemble de deux villas sur une même propriété, au coeur du village. Les deux édifiées sur un terrain d'une superficie totale 717m². La première bâtisse, construite en 1876, se compose de la façon suivante : - Un premier appartement de 90m² de type T4 avec belle pièce de vie avec poele à bois, grande cuisine, salle d'eau, trois chambres, un WC indépendant et une cave/buanderie ; - Un second appartement type T4 de 96m² avec trois chambres, deux pièces de vie, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, un WC, une buanderie/cellier et un très grand garage d'environ 70m². L'un dispose d'un mode de chauffage au gaz et le second de la climatisation réversible. Entrée indépendante pour chaque appartement. Chacun est loué à l'année, 750 euros par mois hors charges. Revenu annuel brut : 18 000,00 euros. Rentabilité assurée, emplacement idéal ! Un peu plus en recul, vous serez charmé par cette seconde jolie maison construite en 2019, d'environ 130m² habitables, 65m² par niveaux. Toujours sous garantie décennale, avec conformité. Celle-ci est libre de toute occupation, non louée. Au rez-de-chaussée, une jolie pièce de vie avec poêle à granules et cuisine ouverte équipée, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Le séjour donne accès à une grande terrasse ensoleillée avec cuisine d'été. L'étage reste à terminer d'aménager. Il y a actuellement une grande pièce d'environ 45m², un WC indépendant et un bureau. Climatisation réversible. Ll'intérieur est soigné et parfaitement entretenu, et les extérieurs composés de plusieurs jardins à l'abris des regards, et pourtant au coeur du centre du village. Tous les avantage de la proximités des commodités, des commerces et des écoles, sans les inconvénients de bruit ni de place de parking. Terrain piscinable. Possibilité d'agandir, de transformer le garage en local commercial ou en habitation. de détacher les parcelles pour séparer les deux maisons etc. Nombreuses possibilités. Bien très rare ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Christina Rodrigues - EI - 06 16 24 78 16 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : FRÉJUS RSAC N° 792 880 213 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830324113) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Située dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d’Azur, cette villa à vendre à Fayence se trouve dans un environnement calme et résidentiel. Éclairée par la lumière naturelle, cette charmante maison provençale repose sur un terrain paysagé et entièrement clos de 2 197 m², agrémenté d'une piscine et d'une belle terrasse couverte. La maison principale comprend un salon avec cheminée insert, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, deux chambres, ainsi que deux salles d'eau avec WC. De plus, une dépendance attenante propose une chambre supplémentaire avec sa propre terrasse, parfaite pour accueillir vos invités ou pour un espace indépendant. Deux grands garages aménagés complètent cet ensemble harmonieux, idéal pour un projet d'achat villa Fayence.

Entre authenticité provençale et confort contemporain, découvrez une adresse privilégiée à Lorgues, au cœur du Var. Niché dans un écrin de verdure préservé, ce nouveau domaine accueille 32 maisons pensées comme de véritables havres de paix. Marquées par une agréable architecture traditionnelle, elles s’ouvrent sur des jardins privatifs et des terrasses en bois prolongeant naturellement les intérieurs. Matériaux de caractère, conception paysagère soignée, stationnements intégrés et équipements de dernière génération assurent confort thermique, économies d’énergie et bien-être durable. Une opportunité rare d’allier sérénité, nature et raffinement dans l’un des villages les plus recherchés du Var.

Extender Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison à Flayosc, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Installée sur près d'un hectare (9960m2), cette propriété dispose d'un parc paysager, d'une oliveraie, d'un étang privatif, d'une piscine à débordement, ainsi que d'un authentique mas en pierres de plain-pied d'environ 300m2 et ses dépendances, le tout à quelques pas du cœur du village flayoscais. Vous serez immédiatement séduit par le caractère élégant de cette bâtisse, conçue pour offrir un espace de sérénité où la nature et le confort se rencontrent. L'entrée prestigieuse offre un panorama exceptionnel, tandis que les pièces de vie spacieuses, comprenant salons et salle à manger d'environ 100m2, sont baignées de lumière. Une grande véranda prolonge ces espaces, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. La cuisine dinatoire, bien agencée, est accompagnée d'une arrière-cuisine. Le mas dispose également d'un espace nuit comprenant une chambre principale de 29m2 avec salle de bains en marbre, ainsi que deux autres chambres. Le pool house, équipé de 60m2, comprend une cuisine d'été et une suite pour invités. La piscine à débordement est entourée de terrasses, établissant un lien parfait entre l'espace de vie et la nature environnante. Un bureau en bois noble ainsi qu'un double garage complètent cette propriété d'exception. Cette maison à acheter à Flayosc allie authenticité et modernité, avec des prestations de qualité telles que climatisation, panneaux solaires et forage pour le jardin. N'hésitez pas à contacter Valérie Boutemy pour plus d'informations.

À Draguignan, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une maison à acheter vous attend sur les hauteurs, au sein du prisé quartier du Malmont. Cette propriété se distingue par ses lignes élégantes, ses volumes rares et sa vue imprenable sur les collines environnantes. Avec une surface habitable de 122 m², complétée par 17 m² de mezzanine, elle offre un espace de vie spacieux d'environ 66 m², où la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon TV s'articulent autour d'un niveau surélevé avec un salon équipé d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse. La maison s'ouvre sur une terrasse plein sud de plus de 35 m², offrant une vue dégagée sur la ville et ses paysages. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 30 m² avec cuisine, chambre et salle d'eau offre diverses possibilités, que ce soit pour l'accueil familial, une activité indépendante ou un revenu locatif. En complément, un bureau indépendant, un garage et une buanderie sont également disponibles. Implantée sur un terrain paysagé de 1 579 m² en restanques, cette maison à vendre vous propose un cadre serein avec piscine intégrée au paysage. La climatisation gainable, les huisseries de qualité et les volets motorisés ajoutent au confort de cette adresse confidentielle, idéalement située à quelques minutes du centre-ville.

BENICIMMO, votre agence immobilière, vous propose une maison à acheter LA MOTTE, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plain-pied se trouve à proximité du centre-ville et comprend 3 chambres, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Un studio attenant avec entrée indépendante, un abri de jardin et une piscine complètent cette offre. Vous pourrez accéder au centre-ville à pied, à l'autoroute en 10 minutes et à la gare SNCF en 15 minutes. Pour la vente maison LA MOTTE, n'hésitez pas à contacter BENICIMMO Immobilier au 04 94 51 65 49. Michael MEYNIEU, agent commercial immatriculé sous le numéro RSAC Draguignan 452089642, sera ravi de vous accompagner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 4225DB : Située au cœur de la Provence dans le département du Var, cette grande bastide à vendre à Callas se trouve au sommet d'une colline et offre un panorama exceptionnel sur la plaine agricole de Callas, qui s'étend jusqu'aux montagnes de l'Estérel et des Maures. Cette propriété à acheter à Callas comprend plusieurs terrasses couvertes, une belle piscine et de nombreuses dépendances. Elle dispose également d'un appartement avec tropézienne pouvant avoir un accès indépendant, de trois chambres, dont une immense suite parentale, et offre de beaux volumes dans une demeure d'une qualité de conception impeccable. Contactez David BEUF, agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur, au +33689276746. Honoraires à la charge du vendeur - David BEUF - Agent commercial - EI - RSAC 508 109 741 / Fréjus.

Coup de cœur du secteur

280 000 €

2 373 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Montferrat (83)

VENDU ! Flayosc, Exclusivité SOGIP - À la campagne, à moins de 2 km du village de Flayosc, jolie maison de plain-pied sur 1100 m2 de terrain arboré et paysager avec 3 chambres. Le bien dispose d'un hall-dégagement avec placards, Séjour avec poêle à granules de 26 m2 donnant sur une pièce de vie vitrée de 18 m2, cuisine indépendante de 9 m2, 2 chambres de 11 et 13 m2, salle de bain, Wc, une 3ième chambre de 11 m2 avec salle d'eau wc et accès indépendant. Assainissement à Réaliser, ce bien est issu d'un détachement de parcelle. Budget micro-station à prévoir. Très beau jardin de 1100 m2, arboré et plat, terrasse et barbecue. Des travaux seront à prévoir. Libre au 30/10/2025. Une belle affaire à Flayosc. SOGIP l'agence historique du village.Caroline et Bruno à votre écoute.

L'Immobilier Autrement vous propose à la vente cette charmante maison à FLAYOSC, située dans un environnement calme et préservé, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2008, cette villa de 140 m² est édifiée au cœur d'un terrain paysager de 2 900 m², agrémenté d'une piscine. Dès l'arrivée, vous serez séduits par le portail en fer forgé qui ouvre sur une cour pavée soigneusement entretenue, menant à un carport. L'entrée vous accueille dans un vaste double séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois et de la climatisation, créant une ambiance chaleureuse et élégante grâce à ses volumes spacieux et ses ouvertures sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, parfaitement aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Ce niveau comprend également une suite parentale climatisée avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres climatisées avec placards, une salle d'eau avec WC et des solariums privatifs offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Les extérieurs, particulièrement soignés, disposent de plusieurs terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La piscine en dur de 13,5 x 7 mètres, accompagnée de son pool house, s'intègre parfaitement dans un jardin soigneusement entretenu. Cette maison FLAYOSC à vendre bénéficie de prestations de qualité, incluant la climatisation dans toutes les pièces, des baies vitrées à galandage et des matériaux de choix. Aucun travaux n'est à prévoir. Un abri de jardin et une seconde entrée indépendante viennent compléter ce bien, offrant un confort moderne dans un cadre de vie d'exception. Reste à bâtir encore disponible (garage, annexes). À visiter sans modération!