Achat Maison à Montgaillard (09) avec terrasse : 187 annonces

Venez découvrir cette maison en pierre allie le charme de l'ancien au confort actuel. Développant 183m² habitables sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Vous découvrirez un séjour de 32 m², chaleureux avec son foyer ouvert, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine indépendante, aménagée et équipée. La maison propose 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée ? un véritable atout pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Une salle de bain, un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour vos moments de détente + un terrain non attenant de 228 m² facile d'entretien. Consultez toutes nos annonces http://www.immobilier-foix.nestenn.com

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 584 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 101 m²
• 4 chambres
• 

Montgaillard (09)

iad France - Vanessa Laude vous propose: Idéalement située dans un quartier résidentiel au calme tout en étant à cinq minutes des commodités, venez découvrir cette charmante maison indépendante avec jardin. D'une surface habitable de 101m2, elle dispose de 4 chambres, d'une agréable terrasse ombragée, d'un garage de 31m2 et d'une petite dépendance, le tout sur une parcelle de 490m2. Au rez de chaussée, une entrée lumineuse donne accès à un séjour/salle à manger de 14m2 (avec porte fenêtre), un salon cosy avec cheminée (17m2 environ), une chambre, une pièce de 6m2 environ avec dressing et point d'eau (idéal professions libérales), une cuisine et un toilette. A l'étage, nous trouvons trois chambres (de 9 à 12m2 environ), une salle de bain lumineuse et un toilette séparé. Des travaux de rénovation énergétique ont été effectués au rez de chaussée (double vitrages avec volets roulants électriques quasiment partout). La maison est reliée au tout à l'égout, chauffage au gaz de ville (chaudière hors service). Prévoir isolation des combles, sécurisation de l'installation électrique et remplacement des huisseries du premier étage. La propriété est exposée plein sud et entièrement clôturée. Elle dispose d'un garage attenant de 31m2 environ, d'un atelier fermé indépendant (15m2 environ), d'un vaste espace de stationnement (4/ 5 voitures) et permet de bénéficier d'une vue très agréable sur les collines environnantes.. A proximité immédiate: Tous commerces, pôle médical, école, stade, départ de chemins de randonnée.. Cette chaleureuse maison s'adaptera à tous vos projets: résidence principale, secondaire, professions libérales, investissement locatif.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ana De Oliveira vous propose une maison d'exception en ossature bois située à Montgailhard, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Si vous envisagez un achat maison Montgailhard, cette propriété chaleureuse et lumineuse est faite pour vous. De plain-pied, elle se distingue par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les montagnes. Nichée dans la paisible commune de Montgailhard, à proximité immédiate des commodités essentielles, cette maison à vendre offre un équilibre parfait entre sérénité et commodité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace, la clarté et l'authenticité qui règnent dans cette maison. Le séjour de 45 m², pièce maîtresse de la maison, reçoit une abondance de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Le parquet en chêne massif et le plafond cathédrale ajoutent à l'élégance et à la singularité des lieux. Un escalier mène à une vaste mezzanine, polyvalente et propice à la création d'un bureau, d'un atelier, d'une salle de jeux ou d'une chambre supplémentaire. La cuisine, reliée à une arrière-cuisine, a été conçue pour allier convivialité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée abrite également un espace nuit harmonieux avec deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau privative. Avec ses 180 m² habitables, cette maison Montgailhard à vendre vous offre des proportions généreuses et une réelle sensation d'espace. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 1 000 m², comprenant un jardin arboré et une terrasse orientée Sud, idéale pour se détendre ou passer du temps en famille. Un carport et un garage complètent l'ensemble. Concernant le confort, la maison est équipée d'un système de chauffage combinant bois et électricité, raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique, avec un dispositif d'alarme déjà en place. La production d'eau chaude est assurée par deux cumulus indépendants. Cette maison Montgailhard à acheter est bien plus qu'une simple maison : elle représente un espace de vie unique, agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour prendre rendez-vous et découvrir ce bien rare, alliant singularité et qualité de vie.

Dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison T4 à étage des années 60, édifiée sur une parcelle de 382 m², avec garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon?salle à manger très lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée ainsi que de WC séparés. A l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une avec placard ouvrant sur un balcon, un bureau, ainsi qu'une suite parentale disposant d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing et d'un balcon privatif de 3,50 m². La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage bois et PVC, et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir (électricité, rafraîchissement), offrant un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. Consultez toutes nos annonces http://www.immobilier-foix.nestenn.com (7.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

**CORPS DE FERME RÉNOVÉE T5 D'ENVIRON 130M² + GÎTE T2 D'ENVIRON 43M²** À Ventenac, au coeur de l'Ariège, cette maison s'inscrit dans un environnement où le calme et la nature rythment le quotidien. Un lieu pensé pour vivre, recevoir et partager, loin de l'agitation, tout en restant à 10min des commodités avec Varilhes et Verniolle et une vingtaine de minutes de Foix, Pamiers, Lavelanet et Mirepoix. Derrière ses murs, la maison développe 173 m² sur deux niveaux. L'habitation principale, d'environ 130 m², accueille un bel espace de vie au rez-de-chaussée d'environ 50m² avec cuisine ouverte, tandis que les 2 chambres et le bureau sont à l'étage. À l'étage également, un gîte T2 indépendant de 43 m² ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Accueillir des voyageurs de passage, imaginer un complément de revenus ou simplement offrir un espace autonome à la famille et aux amis : ici, chacun trouve sa place. Il est aussi tout à fait possible de rassembler les 2 habitations en une seule créant une propriété de 173m² avec 4 chambres et 1 bureau. À l'extérieur, la vie s'organise naturellement autour des beaux jours. La cuisine d'été devient le coeur des repas partagés, la piscine hors-sol 6 x 4 m, équipée d'une pompe à chaleur, invite à la détente, et les dépendances (garage et grange) laissent entrevoir de futurs projets, selon vos envies. Ventenac séduit par son authenticité, ses paysages ariégeois et sa douceur de vivre. Randonnées, nature, tranquillité… tout en restant à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Un lieu à découvrir, pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un cadre de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2587.00 et 3501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Germain TAVAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 414 416 RCP MMA IARD

Appartement T3 meublé traversant et lumineux au deuxième étage d' une résidence calme et recherchée comprenant un salon donnant sur un balcon, une cuisine indépendante avec un coin cellier, un wc indépendant, une salle de bain et deux chambres. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage. Caractéristiques du bien : simple et double vitrage, chauffage collectif au gaz, cumulus assainissement tout à l'égout, stationnement très facile. Tous nos biens sont visibles sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/

À vendre, maison ancienne en pierre et brique datant de 1948, située à Laroque d'Olmes, dans l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 106 m² habitable, s'étendant sur 2 niveaux, comprend 4 pièces, dont 3 chambres, un séjour lumineux exposé plein sud de 38,70 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC. Vous bénéficierez également d'un garage fermé avec atelier. Bien que des travaux soient à envisager, cette propriété propose un cadre calme à proximité des commodités. De plus, une seconde maisonnette sur 2 niveaux est à réhabiliter entièrement, selon vos envies. Ce bien constitue une véritable opportunité à saisir rapidement. Caractéristiques de la maison à acheter Laroque d'Olmes : jardinet plein sud, grand terrain attenant, puits, tout à l'égout, double vitrage bois, chauffage clim réversible (4 splits), isolation par le toit, ballon électrique, insert à rénover mais avec conduit tubé déjà existant. Travaux récents : gouttières, révision de toiture et faîtage neuf, clim réversible. Pour découvrir toutes nos offres, rendez-vous sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/

Coup de cœur du secteur

435 000 €

1 576 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 276 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Montgaillard (09)

Maison atypique année 70, "Al Cant de l'Aiga", spacieuse, lumineuse, vue montagne, sur la route du col de Port, en bord de rivière. Idéalement située, Tarascon et commerces à 2 mn, 1h de Toulouse, Andorre, Carcassonne, 25mn des stations de ski et proche des grands sites. Cessation d'activité pour cause retraite. Nous continuons la location du gîte en attendant la vente. N'hésitez pas à vous lancer si tel est votre projet. La maison peut convenir à une famille avec complément de revenus en louant le gîte ou à un entrepreneur avec les locaux du rez-de-chaussée. Extérieur Grand espace parking, parc arboré avec bassin et jardin. La rivière borde le parc et la maison tempérant la chaleur de l'été, le froid l'hiver. Rez-de-chaussée -1 cuisine d'été 15m² près du bassin, accolée à la maison. -4 locaux de 4m50 de haut, 40m² chacun en moyenne, dans l'un d'eux, un mur d'escalade pour le bonheur de vos enfants ou ceux de vos hôtes. -Un appartement meublé indépendant 58m², 2 pièces, pour famille, amis ou location saisonnière. La terrasse de l'étage offre un couvert sur le devant des garage et du gîte. 1 séjour lumineux 27m², cuisine intégrée, salon puis 1 salle d'eau avec WC. 1 chambre 22m² ouvrant sur la terrasse surplombant la rivière. Chauffage par radiateurs électriques. À l'étage 203m² -un large escalier vous conduit aux terrasses. Une triangulaire 15m² couverte par une verrière, S-Est face aux monts d'Olmes. Sur la longueur de la maison, 70m² S-W face au massif des Trois Seigneurs, avec verrière devant la salle à manger, puis se poursuivant côté nord permettant le stockage du bois. -En entrant vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse 75 m² avec sa cheminée fermée centrale et les grandes baies vitrées. Donnant sur la terrasse une cuisine ancienne style chalet 17 m². Au N-E une chambre parentale 18 m² avec sa salle d'eau 5 m². -Un couloir central avec un grand placard mural dessert le côté nuit (chambres d'hôtes) et donne accès aux garages par un escalier intérieur. Côté N-E, 1 WC, 1 salle de bain avec placard mural et une chambre avec placard 22m² face aux monts d'Olmes. Côté S-W 2 autres chambres donnant sur la terrasse, une de 16m² avec placard et l'autre 24m² avec salle d'eau et WC séparé. Chauffage par 2 pompes à chaleur, côté jour et côté nuit, et cheminée fermée. Isolation comble et sous plancher. Double vitrage partout. Fibre optique. Fosse individuelle avec planté de roseaux. Diagnostic D du 30/01/26 N'hésitez pas à venir la visiter

Maison de village avec jardin – 120 m² – Les Cabannes – Ariège (09), Midi-PyrénéesDécouvrez cette maison LES CABANNES à vendre, située au cœur du charmant village des Cabannes, au pied des montagnes et à proximité immédiate du célèbre plateau de Beille. Idéale pour les amoureux de la nature et des activités de plein air, cette maison pleine de charme s'étend sur environ 120 m² habitables répartis sur trois niveaux.Elle se compose de :- Un salon lumineux avec accès à une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours et admirer la vue montagneuse.- Une cuisine indépendante et fonctionnelle.- 5 chambres, dont certaines avec cheminée, apportant un cachet indéniable.- Une salle d'eau et WC.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin plat d'environ 400 m², un atout rare pour une maison de village, ainsi qu'un petit chalet de rangement pour vos outils ou matériel de montagne. De plus, un balcon de 3 m² accessible depuis une chambre est également inclus.La maison bénéficie de plusieurs améliorations telles que le double vitrage sur la plupart des niveaux, un poêle à pellets et un chauffage électrique pour un confort optimal en hiver.Le dernier étage, à rénover, présente un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, pouvant servir de chambres, bureau ou espace détente. La toiture est également à prévoir.Emplacement privilégié :Commodités accessibles à pied (boulangerie, restaurant, école), gare à 300 m, avec un accès rapide à la RN20 vers Foix, Ax-les-Thermes et l'Andorre.Un secteur très recherché pour les activités de montagne, notamment le plateau de Beille à proximité pour le ski nordique, les raquettes et les chiens de traîneau, ainsi que des stations de ski alpin à environ 20 minutes. En été, vous pourrez profiter de la randonnée, du cyclotourisme, des lacs de montagne, de la pêche et des grands espaces naturels.Cette maison à acheter LES CABANNES représente une authenticité rare, avec jardin et un fort potentiel, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet locatif touristique en Haute Ariège. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf.934269

MAISON FAMILIALE À FOIX - MPS IMMOBILIER, agence familiale indépendante, vous propose à la vente cette grande maison à acheter à Foix (09000), dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Construite dans les années 90, cette maison de 280 m² habitables s'étend sur deux niveaux et est édifiée sur un terrain de 1364 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez de spacieuses pièces à vivre ouvrant sur une immense terrasse de 110 m² exposée plein sud, incluant : un hall d'entrée avec un escalier en bois menant à l'étage, un salon de 32 m² donnant sur une véranda, un séjour de 54 m², une grande cuisine équipée indépendante de 38 m², une bibliothèque, une suite parentale avec dressing, une immense salle de bain avec douche de 20 m², un WC avec lavabo, et un placard. À l'étage, se trouvent quatre grandes chambres avec chien-assis et vue sur les montagnes et le château fort d'architecture médiévale de Foix, une très grande salle de bain, ainsi que quatre greniers répartis de chaque côté. Le tout est agrémenté d'un jardin paysagé, arboré et clos, et comprend un garage indépendant de 40 m². Cette maison à vendre à Foix a été construite avec des matériaux nobles : sols, plans de travail de la cuisine et de la salle de bain en marbre, garde-corps de la terrasse en pierre de taille. Elle est équipée de la climatisation réversible. Son excellente localisation à 10 minutes du centre historique de Foix, à la sortie sud de la ville, ainsi que sa proximité avec la gare et les axes routiers D117 et RN20, offrent un cadre de vie privilégié. À seulement 1h20 (90 km) de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, vous aurez également accès à tous les commerces, aux nombreux marchés en plein air, ainsi qu'aux établissements scolaires à environ 10 minutes en voiture. Vous bénéficierez d'un confort de vie agréable dans un environnement culturel et social riche, avec de nombreux sentiers pédestres. Sans plus attendre, contactez-nous pour organiser votre visite : contact@mpsimmobilier.com. Le prix du bien net vendeur est de 430 000,00 euros plus 4,42% TTC d'honoraires charge acquéreur, soit un prix total de 449 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

iad France - David Bonaldo vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à Ornolac-Ussat-les-Bains, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Découvrez cette magnifique maison de village à Ornolac-Ussat-les-Bains, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Nichée au cœur du village, cette propriété vous séduira par son charme unique, sa tranquillité et son environnement préservé. D'une surface totale de 107m² sur un terrain de 662m², cette maison à acheter à Ornolac-Ussat-les-Bains propose de beaux espaces de vie répartis sur deux niveaux. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre lumineuse avec sa cheminée, deux chambres, une salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 attenant au garage attend votre créativité. Idéal pour une grande famille ou des projets de colocation, chaque pièce est lumineuse et chaleureuse, offrant un cadre de vie convivial et confortable. L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un jardin arboré invitant à la détente. Une belle terrasse et un balcon offrent des espaces supplémentaires pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. Le garage et le parking assurent des solutions pratiques pour le stationnement de vos véhicules. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison à vendre à Ornolac-Ussat-les-Bains, pleine de charme et de potentiel, n'attend que vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et authentique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

OPPORTUNITÉ UNIQUE À TARASCON SUR ARIEGE !Située à proximité de Tarascon-sur-Ariège, dans un village paisible, cette grande maison à ossature bois de 1984 est parfaite pour un achat maison Tarascon sur Ariège. Elle propose deux logements spacieux, facilement réunissables selon vos besoins.Le premier logement, d’environ 162 m², comprend une entrée, un vaste salon avec cheminée et mezzanine, une cuisine indépendante avec salle à manger, ainsi que trois chambres et une salle de bains.Le second logement, d’environ 127 m², offre un beau salon agrémenté d’un poêle norvégien, une cuisine avec salle à manger, trois chambres, une salle d’eau et une salle de bains.Les volumes généreux, l’agencement atypique, la vue dégagée sur les montagnes, ainsi que la présence d’une piscine intérieure à rénover, confèrent à cette maison à vendre Tarascon sur Ariège un caractère unique.La propriété dispose également d’un triple garage, de plusieurs espaces terrasses, balcons et d’un jardin, offrant de nombreuses possibilités pour profiter des extérieurs. Honoraires : 5,96 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 310 500 €.AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - SAYO Flavien - Agent Commercial - RSAC N° 814 419 883 - 06 31 80 33 66 - 05 61 640 640. Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449103)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

77 500 €

538 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 144 m²
• 6 chambres
• 

À 17km de Montgaillard (09)

À LAVELANET, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, découvrez cet ensemble immobilier en vente. La maison principale comprend un grand garage en sous-sol avec porte électrique, un séjour et une cuisine aménagée au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC, tandis que le second étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et enfin, au troisième étage, une pièce dressing accompagnée de deux chambres. La maison est dotée de double vitrage et de volets roulants partout, avec une toiture récente et raccordée au tout-à-l'égout. Bien que cette maison nécessite un nouveau système de chauffage et quelques travaux de rafraîchissement pour exploiter pleinement son potentiel, elle représente une opportunité d'achat maison LAVELANET à ne pas manquer. En supplément, une seconde maison avec un garage de 30 m² au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi qu'une terrasse sur le toit de 30 m² est à votre disposition. Classée en garage, cette maison est transformable en habitation. Son exposition Est/Ouest et sa vue sur le barrage du Touyre en font un atout considérable. Idéal pour un bon placement ou un investissement nécessitant des travaux, cette maison LAVELANET à vendre mérite votre attention. N'attendez plus pour visiter!

À vendre, une ferme pleine de charme à LA BASTIDE DE SEROU, située dans le département Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce bien, ancien corps de ferme rénové en partie en 2003, s'étend sur plus de 2,9 hectares de terres, bois et verger, avec également une source privative. Il offre environ 420 m² d'espace utile, dont 200 m² sont habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 aux normes handicapés de 95 m² avec terrasse couverte. À l'étage, un deuxième espace de vie d'environ 110 m² comprend une chambre parentale, une terrasse offrant une vue sur les Pyrénées, ainsi qu'une grande cuisine salle à manger et un salon avec mezzanine. De plus, une surface d'environ 110 m² au sol est prête à être aménagée. Enfin, le rez-de-chaussée dispose d'environ 90 m² d'espace garage, atelier, buanderie et cave. Pour un achat ferme à LA BASTIDE DE SEROU, ce bien présente un grand potentiel.

Dans un secteur résidentiel paisible, découvrez cette maison indépendante de plain-pied construite en 1999, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain de 678 m², elle dispose d'une piscine au chlore, d'un local piscine avec terrasse couverte, d'un barbecue, d'un atelier, d'un box de stationnement couvert, d'un garage et d'un poulailler. Le jardin est agréable et facile à entretenir. A l'intérieur, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse regroupant entrée, séjour et cuisine, un salon chaleureux avec cheminée insert, trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Cette maison est en très bon état général, sans travaux importants à prévoir, dans un quartier calme . Idéal pour profiter d'un cadre de vie serein, alliant confort et espaces extérieurs de qualité. Toutes nos annonces sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/achat-immobilier

Nous vous proposons à la vente cette magnifique Maison à Tarascon-sur-Ariège, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception s'étend sur plus de 1 000 m² habitables répartis entre deux bâtisses distinctes, le tout sur un terrain de 5 000 m² arboré. Idéalement placé sur l'axe stratégique Toulouse – Andorre, cet établissement conviendra parfaitement à un projet d'achat Maison de luxe Tarascon-sur-Ariège. Vous y trouverez 15 chambres spacieuses avec des terrasses, un espace restaurant, ainsi qu'un espace bien-être avec hammam, salle de sport, piscine extérieure chauffée et jacuzzi. De plus, un appartement de fonction de 60 m² complète l'ensemble. Avec une clientèle variée, tant de touristes que de professionnels, cette Maison de luxe Tarascon-sur-Ariège à vendre représente une opportunité rare d'investissement dans une zone à fort potentiel touristique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À TARASCON SUR ARIEGE, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison T4 à vendre de 70m² habitables. Cette propriété dispose de combles aménageables de plus de 30m², offrant un potentiel supplémentaire. Elle se compose d'une agréable pièce à vivre, de deux chambres ainsi qu'une chambre d'enfant, d'une salle d'eau, d'un grenier au 2ème étage, d'une terrasse couverte et d'une dépendance. Une belle opportunité pour votre achat maison TARASCON SUR ARIEGE, à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - ROUZAUD Clément, Agent commercial - RSAC N° 822 544 862 - 06 77 37 83 38. Plus de détails sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423358). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix et honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

2 344 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Montgaillard (09)

À SAISIR - MAISON SAINT-JEAN-DU-FALGA À VENDRE - PLAIN PIED - JARDIN - GARAGE - VILLA - 3 CHAMBRESEn exclusivité chez EFFICITY Pamiers, découvrez cette superbe villa T4, sans travaux à prévoir, en très bon état général, idéalement située dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées.À l'intérieur de cette maison à acheter Saint-Jean-du-Falga, vous trouverez une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, totalisant environ 40 m². La buanderie séparée est parfaite pour le rangement et vos électroménagers. Le séjour/salle à manger s'ouvre sur une terrasse carrelée.La partie nuit compte 3 belles chambres, chacune avec placard, une salle de bain spacieuse et un WC séparé avec fenêtre.À l'extérieur, un garage attenant d'environ 24 m² donne accès à un jardin de 350 m², entièrement clôturé et plat.Pas de travaux importants à prévoir. Partie technique :- VMC double flux- Volets roulants électriques- Chaudière à gaz CHAPEE de moins de 15 ans- Tout à l'égoutContactez-moi pour visiter votre future maison.

A Lavelanet, nous vous proposons ce bien unique composé d'une maison d'habitation de 107 m² et de 350 m² de dépendances divisés en plusieurs lots La maison d'habitation est composée, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec insert à bois de 40 m², d'une cuisine avec accès terrasse, d'une buanderie, d'un wc et d'un garage traversant de 43 m² environ. Au premier étage, vous trouverez, 4 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une terrasse exposée Sud de plus de 20 m². En rez-de-jardin, une partie des dépendances est aménagée en logement avec accès indépendant de 83 m² a rénover (Double vitrage PVC installé) 190 m² de dépendances supplémentaires avec un accès indépendant servent actuellement d'atelier, de stockage, d'une salle de musique et d'une salle d'enregistrement. Ideal artisans et/ou professions libérales!!! *Double vitrage *Tout à l'égout *Dépendances *Garage *Cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À la recherche d'une maison à acheter à Foix ? Découvrez cette magnifique ferme de 322 m² entièrement rénovée, située au cœur du parc naturel régional de l'Ariège, à seulement 30 minutes de Foix et 15 minutes de La Bastide de Sérou. Implantée sur un terrain de 580 m², cette maison FOIX à vendre offre une vue imprenable sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de 100 m² incluant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse panoramique, ainsi qu'une buanderie et une suite avec balcon, baignoire, salle de douche et WC. À un demi-niveau, deux grands salons privés et une seconde suite avec balcon, salle d'eau et WC complètent l'ensemble. L'étage est dédié à deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cette bâtisse dispose également de nombreux atouts : panneaux solaires pour la production d'eau chaude, chauffage central au granulé, cheminée ouverte, double vitrage en bois et assainissement individuel. Ancienne grange, elle offre environ 150 m² de dépendances en sous-sol pour y aménager salle de sport, atelier ou espace de rangement. En outre, plusieurs parcelles non attenantes de prés et de bois totalisent 6000 m², renforçant l'attrait de cette propriété qui allie le charme du caractère à un potentiel de revenus. Idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou une location saisonnière, cette vente maison FOIX saura séduire les acquéreurs.

Manoir de prestige , Hôtel de charme , Axe Toulouse / AndorreAu coeur d'une région touristique dynamique, été comme hiver, ce magnifique manoir de caractère entièrement rénové développe environ 1 000 m² habitables au sein d'un parc paysager d'environ 5 300 m².Idéalement situé sur l'axe Toulouse , Andorre, à 30 minutes des premières stations de ski et 50 km du Pas de la Case, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur très recherché.Actuellement exploité en hôtel de charme, il propose 15 chambres spacieuses, une salle de séminaire, un restaurant avec cuisine professionnelle, un bar intérieur/extérieur, un espace bien-être avec hammam, une piscine chauffée, une salle de fitness, ainsi que des terrasses et espaces détente.Locaux dédiés aux activités de montagne : ski et vélos.Un appartement privé rénové complète l'ensemble.Entièrement rénové et conforme aux normes, ce bien rare permet une reprise d'activité immédiate avec potentiel d'augmentation et de développement de la capacité d'accueil.Propriété idéale pour un projet hôtelier, maison d'hôtes ou investissement touristique.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL G.Rouch Immobilier Demeures Maisons Patrimoine , partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) Carte pro N° CPI 09012016000012792 , Siret RCS Foix 82188731200014, représentée par Rouch Gilbert gérant. Tel 06 08 34 45 19. Gilbert Rouch Demeures - Maisons - Patrimoine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 887 312 - Foix.

Située à Lavelanet, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable au cœur des Pyrénées Cathares. Vous trouverez ici tous les commerces, écoles et services accessibles rapidement, tout en profitant de l'authenticité de la région. Avec un terrain de 429 m², cette propriété comprend un espace extérieur à aménager selon vos désirs, que ce soit pour un jardin familial, un coin détente ou un potager. Trois emplacements de stationnement garantissent un confort pratique pour accueillir vos proches. La maison développe une superficie habitable de 98 m², répartie sur 5 pièces bien agencées, incluant 4 chambres, parfaites pour une famille en quête d'espace ou pour aménager un bureau ou une chambre d'amis. L'intérieur est fonctionnel et adaptable, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre aménagement. Ce bien équilibré, alliant volume, potentiel et situation privilégiée, représente une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent un achat maison Lavelanet et souhaitent profiter d'un cadre de vie pratique et confortable, immergé dans un environnement de caractère. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 146 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 0659356149, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

EXCLUSIVITÉ : Maison familiale à vendre à Verniolle, Ariège (09), dans la région Midi-Pyrénées, sur une vaste parcelle de plus de 3 000 m². Ce bien se situe dans un secteur très prisé, offrant un cadre calme et privilégié. Une grande partie du jardin est déjà clôturée, et une autre zone peut être délimitée pour accueillir une seconde habitation. La maison dispose d'une piscine récente et se compose de deux niveaux : à l'étage, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une terrasse orientée plein sud et une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, ainsi qu'une cuisine et trois chambres, dont une suite parentale. Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un garage, deux buanderies, et un cellier viennent compléter ce bien aux volumes généreux et nombreux rangements. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût, bien que des améliorations récentes aient été apportées à la plomberie et au chauffage central. Cette maison à acheter à Verniolle représente une opportunité rare, idéale pour une famille ou pour un projet avec un fort potentiel.

Sur l'axe Pamiers, Mirepoix, dans le charmant village des Issards, venez découvrir cette véritable pépite, un bien rare qui combine calme, nature et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses 123 m² habitables offrant un espace de vie chaleureux avec salon, séjour et cuisine ouverte neuve, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille dans le confort. Implantée sur un magnifique terrain de 1 625 m², la propriété offre un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente et à la douceur de vivre. A l'extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine au sel 5 × 10 m pour profiter pleinement des beaux jours, un superbe terrasse et un double garage de 47 m² exposé plein sud, pratique et lumineux. Côté confort, vous bénéficiez d'une climatisation réversible, pour un bien-être optimal été comme hiver. Les écoles, médecins, boulangerie et bureau de poste sont accessibles à proximité, vous permettant de vivre à la campagne sans renoncer aux services du quotidien. Une maison où l'on se projette instantanément? Un vrai coup de coeur pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proches de tout. Retrouvez toutes nos annonces sur : https://immobilier-pamiers.nestenn.com

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lavelanet, située dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison individuelle allie charme, confort et praticité, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville et de toutes les commodités essentielles. À l'intérieur, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse et conviviale vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité, accompagnée d'une salle de bain complète. À l'étage, deux chambres accueillantes vous attendent, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Chaque espace de cette maison à acheter à Lavelanet a été optimisé pour votre bien-être au quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable terrain de 358 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, coin détente, ou espace de jeux pour les enfants. Un abri voiture complète les prestations, garantissant votre stationnement. Cette vente maison à Lavelanet représente une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à venir visiter ce bien qui n'attend plus que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix de vente : 115 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 0659356149, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

À LAROQUE-D'OLMES, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison à acheter à vendre. Située à proximité d'un axe passant, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité. Elle se compose d'une grande dépendance de 215 m², conforme aux normes PMR, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, idéale pour un atelier, une activité libérale, un showroom ou du stockage. Vous aurez également la possibilité de créer un studio indépendant d'environ 30 m² au-dessus. La maison principale dispose d'un rez-de-chaussée d'environ 130 m², permettant une vie de plain-pied, incluant une buanderie, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres et 2 salles d'eau, ainsi qu'un studio au dernier niveau avec des greniers aménageables. Une cave complète ce bien. Les projets possibles incluent un investissement locatif, une division pour colocation, des chambres d'hôtes ou une activité professionnelle avec logement. Bien ciblé, il ne conviendra pas à tous les profils. Pour plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Dans un cadre privilégié, au pied des Pyrénées Cathares et au cœur de la station de ski des Monts d'Olmes, ce chalet de montagne d'environ 90 m² séduira les amateurs de nature, de grands espaces et d'authenticité.Le rez-de-chaussée offre un cellier pratique pour ranger skis et équipements après vos journées sur les pistes, une spacieuse pièce de vie, un espace détente une salle de douche et une chambre conviviale, idéal pour accueillir famille et amis.À l'étage l'ambiance devient chaleureuse et cocooning : salon avec cheminée à foyer fermé, coin repas, chambre principale et deux espaces nuit supplémentaires, parfaits pour profiter de moments en famille ou entre amis dans un cadre montagneux unique.La terrasse en bois vous invite à savourer l'air pur des montagnes, à admirer le panorama sur les Pyrénées et à profiter d'un cadre naturel qui évolue au fil des saisons.Équipé de convecteurs électriques et d'une cheminée, ce chalet combine confort moderne et charme traditionnel, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un refuge de montagne au calme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 0659356149, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192

Laroque-d'Olmes, cette belle maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec dégagement et placard, une buanderie, un WC indépendant, une salle à manger équipée d'un insert, un salon surélevé. Cet espace donne un accès direct à un bureau, un espace de stockage et un grenier entièrement isolé par un escalier en colimaçon. A l'étage, quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une autre salle de bain comprenant baignoire, douche, et WC suspendu. Le bien dispose de deux garages, d'une terrasse agréable esprit 'patio' pour profiter des beaux jours et d'un jardin en espalier situé à l'arrière de la maison. Une maison fonctionnelle et complète, située à proximité des commodités, idéale pour une famille. Caractéristiques du bien : Chauffage central fuel / pompe à chaleur air/eau, insert, double vitrage bois, volets roulants électriques, aspiration centralisée, raccordée au tout à l'égout, isolation par le toit en laine de roche +++. Travaux réalisés : Couverture, isolation, façade, PAC air/eau. Toutes nos annonces sont visibles sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/

MAISON DE PLAIN PIED À ACHETER À VARILHESSituée idéalement à Varilhes, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées, cette maison de plain-pied d'une superficie habitable de 96 m² propose un cadre de vie agréable avec de beaux volumes. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux de 32 m² avec cheminée, donnant sur une véranda orientée plein sud, une cuisine indépendante, quatre chambres confortables, une salle d’eau avec toilettes, ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain arboré de 857 m², d'un garage de 18 m² et d'un abri bois. Cette maison traditionnelle et fonctionnelle présente un fort potentiel de rafraîchissement pour l'adapter à vos goûts. Une visite est fortement recommandée pour cette maison VARILHES à vendre ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - FERNANDES Ines - RSAC N° 944 067 024 - 06 31 53 95 36 - 05 61 60 78 33

Sur la commune de Loubières, découvrez cette lumineuse villa à acheter à Foix, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Cette superbe maison de plain-pied dispose d'un espace de vie avec cuisine séparée, d'une salle d'eau et de quatre chambres. Vous serez charmé par sa véranda spacieuse avec coin barbecue, ainsi que par ses deux garages et son appenti équipé de panneaux solaires. Baignée de lumière, cette villa à vendre à Foix vous permettra de profiter d'un magnifique extérieur agrémenté d'un ruisseau en bordure de terrain. Maison très bien entretenue, coup de cœur assuré ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Pascal FOURCADE - Agent commercial - RSAC N° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900414837)

CENTRE VILLE LA BASTIDE DE SEROU Au centre-ville de LA BASTIDE DE SEROU, à proximité de tous les commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison 4 chambres, salon, salle à manger, 2 salles de bains ainsi qu'un grenier aménageable de 100 m². Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin plein sud. Je vous attends sans tarder pour une visite. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAYER Michaël - Agent commercial - RSAC N° 391 776 630 - 06 84 54 84 37 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900424057) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr