Achat Maison à Montgaillard (09) à rénover / avec travaux : 87 annonces

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 584 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 101 m²
• 4 chambres
• 

Montgaillard (09)

iad France - Vanessa Laude vous propose: Idéalement située dans un quartier résidentiel au calme tout en étant à cinq minutes des commodités, venez découvrir cette charmante maison indépendante avec jardin. D'une surface habitable de 101m2, elle dispose de 4 chambres, d'une agréable terrasse ombragée, d'un garage de 31m2 et d'une petite dépendance, le tout sur une parcelle de 490m2. Au rez de chaussée, une entrée lumineuse donne accès à un séjour/salle à manger de 14m2 (avec porte fenêtre), un salon cosy avec cheminée (17m2 environ), une chambre, une pièce de 6m2 environ avec dressing et point d'eau (idéal professions libérales), une cuisine et un toilette. A l'étage, nous trouvons trois chambres (de 9 à 12m2 environ), une salle de bain lumineuse et un toilette séparé. Des travaux de rénovation énergétique ont été effectués au rez de chaussée (double vitrages avec volets roulants électriques quasiment partout). La maison est reliée au tout à l'égout, chauffage au gaz de ville (chaudière hors service). Prévoir isolation des combles, sécurisation de l'installation électrique et remplacement des huisseries du premier étage. La propriété est exposée plein sud et entièrement clôturée. Elle dispose d'un garage attenant de 31m2 environ, d'un atelier fermé indépendant (15m2 environ), d'un vaste espace de stationnement (4/ 5 voitures) et permet de bénéficier d'une vue très agréable sur les collines environnantes.. A proximité immédiate: Tous commerces, pôle médical, école, stade, départ de chemins de randonnée.. Cette chaleureuse maison s'adaptera à tous vos projets: résidence principale, secondaire, professions libérales, investissement locatif.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Laude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 387633902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SQUARE HABITAT LAVELANET - 05 61 05 88 26 vous propose : à MONTGAILHARD, dans le secteur de FOIX, une magnifique villa de plain-pied de 99 m² habitables, située sur un terrain paysager de 1 333 m². Cette maison à acheter MONTGAILHARD se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 29 m² ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine, d'une buanderie, de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'un grand garage et d'une agréable terrasse. Le système de chauffage est au sol, alimenté au gaz de ville, et une cheminée à foyer fermé vient compléter ce bien. Son jardin accueillant et sa luminosité vous séduiront. Cette maison MONTGAILHARD à vendre est située dans un environnement calme. À visiter sans tarder !! Prix : 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D - GES : E. Contactez SQUARE HABITAT au 05 61 05 88 26 / 06 46 52 13 10. Patrick RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement T3 meublé traversant et lumineux au deuxième étage d' une résidence calme et recherchée comprenant un salon donnant sur un balcon, une cuisine indépendante avec un coin cellier, un wc indépendant, une salle de bain et deux chambres. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage. Caractéristiques du bien : simple et double vitrage, chauffage collectif au gaz, cumulus assainissement tout à l'égout, stationnement très facile. Tous nos biens sont visibles sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/

À vendre, maison ancienne en pierre et brique datant de 1948, située à Laroque d'Olmes, dans l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 106 m² habitable, s'étendant sur 2 niveaux, comprend 4 pièces, dont 3 chambres, un séjour lumineux exposé plein sud de 38,70 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et 2 WC. Vous bénéficierez également d'un garage fermé avec atelier. Bien que des travaux soient à envisager, cette propriété propose un cadre calme à proximité des commodités. De plus, une seconde maisonnette sur 2 niveaux est à réhabiliter entièrement, selon vos envies. Ce bien constitue une véritable opportunité à saisir rapidement. Caractéristiques de la maison à acheter Laroque d'Olmes : jardinet plein sud, grand terrain attenant, puits, tout à l'égout, double vitrage bois, chauffage clim réversible (4 splits), isolation par le toit, ballon électrique, insert à rénover mais avec conduit tubé déjà existant. Travaux récents : gouttières, révision de toiture et faîtage neuf, clim réversible. Pour découvrir toutes nos offres, rendez-vous sur : https://immobilier-lavelanet.nestenn.com/

**CORPS DE FERME RÉNOVÉE T5 D'ENVIRON 130M² + GÎTE T2 D'ENVIRON 43M²** À Ventenac, au coeur de l'Ariège, cette maison s'inscrit dans un environnement où le calme et la nature rythment le quotidien. Un lieu pensé pour vivre, recevoir et partager, loin de l'agitation, tout en restant à 10min des commodités avec Varilhes et Verniolle et une vingtaine de minutes de Foix, Pamiers, Lavelanet et Mirepoix. Derrière ses murs, la maison développe 173 m² sur deux niveaux. L'habitation principale, d'environ 130 m², accueille un bel espace de vie au rez-de-chaussée d'environ 50m² avec cuisine ouverte, tandis que les 2 chambres et le bureau sont à l'étage. À l'étage également, un gîte T2 indépendant de 43 m² ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Accueillir des voyageurs de passage, imaginer un complément de revenus ou simplement offrir un espace autonome à la famille et aux amis : ici, chacun trouve sa place. Il est aussi tout à fait possible de rassembler les 2 habitations en une seule créant une propriété de 173m² avec 4 chambres et 1 bureau. À l'extérieur, la vie s'organise naturellement autour des beaux jours. La cuisine d'été devient le coeur des repas partagés, la piscine hors-sol 6 x 4 m, équipée d'une pompe à chaleur, invite à la détente, et les dépendances (garage et grange) laissent entrevoir de futurs projets, selon vos envies. Ventenac séduit par son authenticité, ses paysages ariégeois et sa douceur de vivre. Randonnées, nature, tranquillité… tout en restant à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Un lieu à découvrir, pour ceux qui recherchent plus qu'une maison : un cadre de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2587.00 et 3501.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Germain TAVAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 414 416 RCP MMA IARD

À Tarascon-sur-Ariège, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cette maison de ville de 70 m² habitables est désormais en vente. Située à proximité de la tour Saint-Michel, elle se déploie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie paisible au cœur du centre historique, où chaque ruelle dévoile son charme. L'espace nuit se compose de deux chambres, une mansardée et l'autre donnant sur une terrasse de 20 m² orientée plein sud. Cette terrasse, véritable belvédère ensoleillé, offre une vue dégagée sur les montagnes et des couchers de soleil à couper le souffle. Deux WC et une salle de bain viennent compléter cet espace. Un atout précieux : un grand garage de 38 m², idéal pour stationnement, rangement ou atelier. Il dispose également d'une cuisine attenante, parfaite pour des repas d'été ou pour envisager un espace indépendant selon vos besoins. La terrasse au 2ᵉ étage est un véritable cocon extérieur, idéal pour profiter des soirées ensoleillées tout en admirant le panorama environnant. Localisée dans une région où nature et culture s'harmonisent, cette maison à acheter à Tarascon-sur-Ariège vous permettra de profiter de randonnées à proximité, de festivals, et d'une station de ski située à seulement 25 km. Andorre est également accessible à 65 km, offrant ainsi une belle échappée vers la montagne. Un bien rare, chaleureux et inspirant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraire sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour en savoir plus sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS, Entrepreneur Individuel - 06 88 56 85 93 - Réf.894403.

CHARME RÉNOVÉ ! À Capoulet-Junac, dans la belle vallée du Vicdessos et à seulement dix minutes de Tarascon-sur-Ariège, cette maison de ville mitoyenne d’un côté dispose d’une cour d’environ 25 m² située à l’arrière. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie rénovée propose un salon convivial avec une cuisine ouverte, l’ensemble donnant directement sur la cour. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres et une salle d’eau, dont une chambre permettant l’accès au dernier niveau. Le deuxième étage, encore à rénover, comprend deux chambres et un couloir et laisse entrevoir un beau potentiel d’aménagement. Les menuiseries sont en double vitrage et la rénovation réalisée mêle harmonieusement modernité et charme de l’ancien. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - SAYO Flavien - Agent Commercial RSAC N° 814 419 883 au 06 31 80 33 66 - 05 61 640 640. Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900419460) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ : Maison familiale à vendre à Verniolle, Ariège (09), dans la région Midi-Pyrénées, sur une vaste parcelle de plus de 3 000 m². Ce bien se situe dans un secteur très prisé, offrant un cadre calme et privilégié. Une grande partie du jardin est déjà clôturée, et une autre zone peut être délimitée pour accueillir une seconde habitation. La maison dispose d'une piscine récente et se compose de deux niveaux : à l'étage, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une terrasse orientée plein sud et une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, ainsi qu'une cuisine et trois chambres, dont une suite parentale. Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un garage, deux buanderies, et un cellier viennent compléter ce bien aux volumes généreux et nombreux rangements. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût, bien que des améliorations récentes aient été apportées à la plomberie et au chauffage central. Cette maison à acheter à Verniolle représente une opportunité rare, idéale pour une famille ou pour un projet avec un fort potentiel.

CENTRE VILLE LA BASTIDE DE SEROU Au centre-ville de LA BASTIDE DE SEROU, à proximité de tous les commerces, écoles et transports, venez découvrir cette maison 4 chambres, salon, salle à manger, 2 salles de bains ainsi qu'un grenier aménageable de 100 m². Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin plein sud. Je vous attends sans tarder pour une visite. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - MAYER Michaël - Agent commercial - RSAC N° 391 776 630 - 06 84 54 84 37 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900424057) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

49 000 €

516 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Montgaillard (09)

AFFAIRE À SAISIR ! Idéalement située dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités, cette maison offre un fort potentiel de rénovation et de multiples possibilités d’aménagement. L’ensemble nécessite des travaux complets, représentant une belle opportunité de personnaliser le bien et d’en optimiser la valeur. Un terrain non attenant, situé à l’extérieur du village, vient compléter ce bien. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - BOUGEOIS Thibault - Micro Entreprise - RSAC N° 990 287 492 - 06 47 33 48 24 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900420083) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 69994YM : À la recherche d'un achat maison Laroque-d'Olmes ? Ne manquez pas cette charmante demeure située à Laroque d'Olmes, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison Laroque-d'Olmes à vendre offre un espace de vie spacieux et lumineux sur un terrain de 2438m². Au rez-de-chaussée, un appartement entièrement rénové de 90m², alliant pierre et bois, comprend un salon-séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain.Un hall d'entrée mène à une pièce de vie d'environ 100m² avec une cuisine ouverte fonctionnelle, idéale pour vos inspirations culinaires. Les chambres de caractère bénéficient de volumes généreux et d'une lumière naturelle abondante, et un espace de 70m² reste à aménager selon vos envies (isolé et plaqué).Au dernier étage, une mezzanine de 50m² avec toilettes et salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements, complète cette offre.À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis constitue un cadre idéal pour profiter de belles journées. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable coin de paradis.Cette maison allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes, garantissant un cadre de vie agréable et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Agent commercial indépendant Swixim : +33631657373. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4880€ ~ 6610€. Yohann MONIE - Agent commercial - EI - RSAC 429 254 667 / Foix.

À saisir, maison à acheter à LAVELANET, Ariège, en région Midi-Pyrénées. Cette maison des années 70, mitoyenne par un côté, est située dans un quartier très paisible. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée-dégagement, d'un séjour-salon lumineux donnant sur une véranda, d'une cuisine indépendante, d'un WC et de deux garages. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Equipée de chauffage électrique et d'une cheminée à foyer ouvert, cette maison dispose aussi d'un système tout-à-l'égout, de survitrage, d'un ballon électrique pour l'eau chaude, et l'isolation des combles a été réalisée pour un coût d'un euro. Le jardin, présent à l'avant et à l'arrière de la maison, ajoute une touche de verdure à cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison LAVELANET.

LAVELANET proche collège et quartier calme et reposant, rivière au bout du jardin, venez visiter cette maison de 1975 mitoyenne d'un côté de 95 m² avec garage sur une parcelle de 299 m² clôturée. Au RDC séjour, cuisine, wc et buanderie, appentis couvert ; au 1er étage trois chambres dont deux avec placards, sde et wc indépendants. Reliée tout à l'égout, chauffage fioul et vitrages mixtes simple et double, des travaux à prévoir mais beaucoup de potentiel pour une maison au calme... A voir ! Consultez toutes nos annonces sur http://www.immobilier-lavelanet.nestenn.com/

À TARASCON SUR ARIEGE, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison T4 à vendre de 70m² habitables. Cette propriété dispose de combles aménageables de plus de 30m², offrant un potentiel supplémentaire. Elle se compose d'une agréable pièce à vivre, de deux chambres ainsi qu'une chambre d'enfant, d'une salle d'eau, d'un grenier au 2ème étage, d'une terrasse couverte et d'une dépendance. Une belle opportunité pour votre achat maison TARASCON SUR ARIEGE, à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - ROUZAUD Clément, Agent commercial - RSAC N° 822 544 862 - 06 77 37 83 38. Plus de détails sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900423358). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix et honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette superbe maison à vendre à DREUILHE, située dans un hameau paisible à seulement 4 km de Lavelanet, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme entièrement restauré dispose d'une grange attenante offrant de grands volumes et une vue imprenable sur les contreforts des Pyrénées. L'extérieur est un véritable espace de détente, avec deux terrasses, dont une couverte, une piscine hors sol donnant sur la nature, et un charmant pigeonnier. La grange rénovée abrite une cuisine haut de gamme avec poêle à bois, tandis qu'à l'étage se situe un magnifique salon cathédrale de 50 m², avec poutres apparentes, idéal pour recevoir. La maison principale comprend 4 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains familiale et des espaces fonctionnels. Profitez du calme, du cachet, des volumes généreux et d'un emplacement stratégique à proximité de Mirepoix, Carcassonne et Toulouse. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison à acheter à DREUILHE, alliant nature et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère SAFTI : Aurélie VEGA, au 06 81 00 47 29 ou par e-mail à aurelie.vega@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753.

Opportunité à saisir à Montoulieu, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées : maison de village avec cour. Située dans un village tranquille sur les hauteurs de Foix, cette maison Montoulieu à vendre, sur trois niveaux, présente un potentiel de rénovation remarquable. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine fonctionnelle, un salon/séjour lumineux, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant ainsi un espace de vie confortable. À l'étage, quatre chambres spacieuses sont idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces de vie supplémentaires. Les combles de 50 m² offrent également un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, une cour avec un appentis permet de profiter des jours ensoleillés, tandis qu'une cave de 15 m² assure un espace de stockage pratique. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques ainsi qu'une cheminée avec insert dans le salon, garantissant chaleur et confort toute l'année. La taxe foncière est de seulement 334 EUR, un avantage financier non négligeable. Ne laissez pas passer cette occasion d'acheter une maison à Montoulieu et de créer votre havre de paix dans un cadre pittoresque. Prix : 105 000 EUR, frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette magnifique maison.

iad France - Vanessa Laude vous propose à la vente cette maison en pierre à rénover, située dans un hameau calme à Brassac, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Brassac dispose d'un fort potentiel de rénovation, avec un terrain de 40 m² devant elle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour d'environ 30 m², une cuisine et une buanderie avec des toilettes. Au premier étage, la maison comprend trois chambres d'environ 8, 12 et 14 m², chacune avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. La propriété est dotée d'une fosse septique individuelle (non conforme) et nécessitera des travaux de rénovation, notamment au niveau de la couverture, de l'électricité, des huisseries et du chauffage. Bien que mitoyenne par l'arrière avec une dépendance d'une maison inoccupée, elle offre une belle vue dégagée. Cette maison est idéale pour devenir une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, tant permanent que saisonnier, avec la possibilité de nombreux couchages. N'attendez plus pour découvrir cette maison Brassac à vendre !

iad France - Vanessa Laude vous propose : Dans la vallée de la Barguillère, à seulement 8 km de Foix, venez découvrir cette maison à acheter à Brassac, une maison de village mitoyenne de 127m2 habitables et 261m2 de surface totale. Ancienne boulangerie, cette maison riche en histoire présente un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre spacieuse avec insert (24m2), une cuisine à équiper, un cellier, une buanderie et un toilette. À l'étage, deux chambres (13,5m2 chacune) sont accompagnées d'une salle d'eau. Le deuxième étage abrite un bureau, une chambre (9m2) et une grande chambre avec cheminée (17m2). Un grand hangar (70m2) au premier étage permet d'envisager la création d'un logement supplémentaire ou un vaste espace de stockage. Un terrain de 80m2 en contrebas de la maison est idéal pour profiter des beaux jours. L'école élémentaire est située à environ 200 mètres et un service de ramassage scolaire s'arrête devant la maison. Le garage attenant, les fenêtres à double vitrage, ainsi que des travaux à prévoir pour l'électricité et l'assainissement, complètent ce bien. Avec ses beaux volumes et sa localisation idéale, cette maison à vendre à Brassac conviendra à tous vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif permanent, ou d'un projet saisonnier grâce aux nombreux sentiers de randonnée à proximité, notamment le Col de Légrillou à 5 km. Une belle opportunité à saisir dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE F avec un indice de 318 et CLIMAT F avec un indice de 72. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Vanessa Laude, mandataire indépendant en immobilier.

Fiche N°Id-EXP170797 : À TARASCON SUR ARIEGE, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, découvrez cet immeuble composé de 2 maisons à vendre d'environ 100 et 130 m², sur un terrain clôturé d'environ 430 m². Cette propriété offre des possibilités variées, que ce soit pour créer deux logements distincts ou pour en faire une seule vaste habitation. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter à TARASCON SUR ARIEGE. MAISON 1 : environ 130 m² habitables, répartis sur 3 niveaux. Au RDC, vous trouverez un hall d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine, et des WC. Au 1er étage, il y a un palier et 2 chambres. Le 2ème étage comprend également un palier, 2 chambres et une salle de bains avec WC. MAISON 2 : environ 100 m² habitables. - Prix de vente : 172 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie G : 413 kWh/m².an, ce qui indique une consommation énergétique excessive. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3350 et 4570 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale). Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LAVELANET, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre d'environ 136 m², alliant espace et confort. Idéale pour un achat maison LAVELANET, elle est conçue pour accueillir une famille avec ses 4 belles chambres, incluant une suite parentale avec dressing. Le rez-de-chaussée abrite un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle, tandis que l'étage offre des chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 419 m² vous attend, parfait pour des repas entre amis ou des après-midis en famille. Un garage et un box viennent compléter ce bien. Construite en 1972, cette maison a su préserver son charme tout en offrant de belles possibilités d'évolution. Elle est parfaite pour un premier achat ou une jeune famille désireuse de conjuguer vie paisible et commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Philippe MAGRINO, au 0659356149 ou par email à jeanphilippe.magrino@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192.

Exclusivité ARIEG'IMMO by Sélection Habitat !Maison à acheter à LAVELANET, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville, vendue meublée et d'une surface totale d'environ 80m², a été récemment rénovée et bénéficie d'une exposition sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon avec une cuisine ouverte, un cellier et un espace de rangement. Au premier étage, deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le deuxième étage propose une pièce facilement convertible en troisième chambre et un grenier. Profitez de la proximité avec toutes les commodités (écoles, pharmacie, commerces, cinéma...) pour votre projet d'achat maison à LAVELANET. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP177066 : Belle maison bien exposée sur un terrain d'environ 1900 m2. Environ 115 m2 habitable Composée au RDC d'une entrée, buanderie, WC séparé, garage, cellier et cave. Au Rez-de-jardin, une cuisine, séjour salon lumineux, salle d'eau, WC séparé et trois chambres. Deux belles terrasses exposé Sud et Nord dont une couverte, un atelier, une véranda, Belles possibilités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 244000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/07/2025 - Affaire suivie par Camille FIGAROL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Tarascon-sur-Ariège, à proximité de la tour Saint-Michel, cette maison de ville est à vendre. Avec sa terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes, elle attend un nouvel acquéreur pour lui apporter tout le confort souhaité. Que ce soit pour un achat maison Tarascon-sur-Ariège en tant que résidence principale, secondaire ou investissement locatif, cette propriété saura séduire. Dans le centre historique de Tarascon-sur-Ariège, cette maison de 70 m² habitable s'étend sur trois niveaux, révélant un cadre de vie paisible et serein où l'histoire se mêle à un charme unique. Composée de deux chambres, l'une mansardée et l'autre donnant sur une terrasse de 16 m² orientée sud-ouest, elle offre des couchers de soleil à couper le souffle. Un salle de bain, ainsi que deux WC, ajoutent au confort quotidien. De plus, un grand garage de 38 m² permet de stocker ou d'aménager un espace de vie supplémentaire avec une seconde cuisine. Le chauffage est électrique et les fenêtres en bois simple vitrage préservent le caractère authentique de la maison. La terrasse au deuxième étage est idéale pour profiter des beaux jours tout en admirant les paysages environnants. Vous aurez également accès à de nombreux chemins de randonnée et des stations de ski à 25 km. La région est riche en festivités et l'Andorre est accessible en moins d'une heure. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est classé en consommation énergétique excessive : classe G. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gilda BERTHELOT, inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 312 861 131. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SQUARE HABITAT Lavelanet vous propose cette maison en pierres de type 4 à ROQUEFIXADE, Ariège (09), Midi-Pyrénées, d'environ 140 m² habitables à rénover entièrement. Cette maison à acheter à ROQUEFIXADE est accompagnée d'un hangar de 150 m² au sol et offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Située à seulement 10 minutes de Lavelanet et 20 minutes de Foix, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande buanderie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Le premier étage dispose de 2 chambres et d'un WC. Cette vente maison ROQUEFIXADE saura séduire les amoureux de la tranquillité. DPE : F - GES : C. Logement à consommation excessive. Prix : 225 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez SQUARE HABITAT Lavelanet au 05 61 05 88 26 ou 06 46 52 13 10, Patrick RAYNAUD (EI) Agent Commercial.

Réf 70275YM: Swixim vous présente une maison à vendre à Lavelanet, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées. Cette maison d'une surface habitable de 92m², s'étend sur deux niveaux avec une surface de référence de 140m² et est édifiée sur une parcelle clôturée de 667m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une cuisine, d'une chambre avec salle de bain, ainsi que de deux autres pièces de 15m². À l'étage, vous trouverez un séjour, un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain avec toilettes. À l'extérieur, un chalet en bois avec son appentis, ainsi qu'un jardin d'environ 500m² clôturé et un puits complètent l'ensemble. Les points forts de cette maison Lavelanet à vendre incluent une toiture neuve, du double vitrage, des volets électriques et des moustiquaires. Pour toute information, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33631657373. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2008€ ~ 2718€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Yohann MONIE - Agent commercial - EI - RSAC 429 254 667 / Foix.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

1 774 €/m²

Chalet

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Montgaillard (09)

iad France - David Bonaldo vous propose : Agréable chalet à acheter à Mercus-Garrabet, situé dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce charmant cottage de 31m², en plain-pied, est un véritable havre de paix qui offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Idéal pour les passionnés de nature et ceux en quête de sérénité, ce bien séduira par son ambiance cocooning.Le chalet comprend une chambre lumineuse, une salle à manger conviviale, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Chaque espace a été conçu pour allier confort et praticité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en extérieur.Sa localisation est idéale, avec une exposition plein sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi bénéficier du soleil et de la douceur du climat de Mercus-Garrabet.En très bon état, ce chalet ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs occupants. La résidence calme et agréable assure un environnement serein propice à la quiétude.Pour ceux en quête de simplicité et de praticité, ce chalet à vendre à Mercus-Garrabet est une invitation à la détente et au bien-être. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez découvrir ce petit coin de paradis.

HAUTEURS DE GANAC Dans un petit hameau paisible au dessus de Ganac, venez découvrir cette petite grange rénovée. Elle se compose d'une cuisine avec insert, d'un salon, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une chambre, d'un dressing et d'un garage. Côté extérieur, vous pourrez profiter de ses deux terrasses avec vue sur le prat d'Albis. Environnement calme, dépaysant, à moins de 15 minutes de Foix, idéal pour premier achat ou pied à terre. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Pascal FOURCADE - Agent commercial - RSAC N° 889 951 943 - 07 87 04 81 40 ou 05 34 09 38 70 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900420995)

Découvrez cette maison à acheter à La Bastide-de-Sérou, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se compose d'une ancienne ferme rénovée, de 6 chalets, d'un studio et d'une salle commune, le tout sur un terrain de 4230 m². La maison principale offre une superficie habitable de 276 m², bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. Ce bien est idéal pour un projet touristique ou pour une résidence familiale avec activité locative. Vous trouverez également un studio indépendant de 20 m², des chalets aménagés, ainsi qu'une grange avec des possibilités d'aménagement variées. Le vaste terrain paysager est propice à la détente et au ressourcement. Nichée dans un environnement préservé, cette maison à La Bastide-de-Sérou à vendre allie charme, authenticité et potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à La Bastide-de-Sérou, en Ariège, Midi-Pyrénées. Ce domaine de 5000 m², situé au sein d'un hameau paisible, offre un potentiel exceptionnel pour créer votre sanctuaire. Cette maison de 140 m², à rénover, est idéale pour ceux qui désirent allier vie au vert et fonctionnalité. Un terrain de 5000 m² pour réaliser vos ambitions : Cette parcelle d'un demi-hectare est parfaite pour la permaculture, un verger ou accueillir des animaux. Ce terrain fertile n'attend que vos idées pour croître. Des aménagements extérieurs conçus pour la vie rurale : Les atouts de cette propriété incluent : - Un grand abri couvert de 50 m², parfait pour des repas en plein air ou un espace de bricolage. - Une arrière-cuisine fonctionnelle, équipée d'une arrivée d'eau, pour le traitement des récoltes ou comme buanderie. - Deux cagibis attenants, parfaits pour le rangement ou un coin cave à vin. À l'intérieur : L'intérieur de la maison est une toile vierge à réimagine : - Salle à manger conviviale avec cheminée de 18 m². - Trois chambres spacieuses à l'étage (22, 26 et 28 m²). - Cuisine spacieuse de 25 m². - Grenier aménageable de 55 m². Situation : Profitez du calme d'un hameau isolé, tout en étant proche des commerces et services. Avec un tel potentiel en matière de fonctionnalité (accès à l'eau à l'extérieur, dépendances, grand terrain), ce bien en vente à La Bastide-de-Sérou est extrêmement rare. Parfait pour un projet de vie néo-rural. Annonce référencée 317579, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, VINCENT MARMIN (EI), immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052. Prix du bien : 144 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Informations sur les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 417 kWhEP/m²/an Score GES : 124 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6900,00 € et 9380,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2022 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ARIEG’IMMO BY SELECTION HABITATÀ la recherche d'une maison à acheter à Nescus ? Ne manquez pas cette charmante maison individuelle, située sur un terrain plat et arboré de 2 800 m², au sein du tranquille village de Nescus, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées.Avec une surface habitable de 94 m², cette propriété dispose d'un fort potentiel d’agrandissement et d’aménagement, grâce à plus de 200 m² de dépendances exploitables.Disposition intérieure :• Rez-de-chaussée : Séjour / salle à manger lumineux de 25 m², cuisine indépendante, WC et grand atelier attenant.• 1er étage : Salle d’eau avec WC, 3 chambres dont une traversante.• 2e étage : Grenier offrant 35 m² utiles supplémentaires.Équipements et caractéristiques :• Cheminée ouverte et poêle à bois• Chauffage électrique• Menuiseries simple vitrage• Assainissement individuelCette maison à Nescus à vendre conviendra à de multiples projets, le tout dans un environnement calme et verdoyant.À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Individuelle de Charme à Rénover – Un Cadre de Vie Idéal Découvrez cette maison individuelle de 143 m², implantée sur un terrain de 2315 m², offrant un fort potentiel pour créer votre futur lieu de vie. Construite en 1966, cette maison de plain-pied laisse place à de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement selon vos envies. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéale pour une famille ou pour recevoir. Le séjour de 39 m² offre un bel espace de vie, tandis que la cuisine indépendante permet d'imaginer un aménagement à votre goût. Vous profiterez également d'une terrasse de 40 m², parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un terrain piscinable permettant d'envisager de nombreux aménagements extérieurs. Le sous-sol complet de 117m2 peut abriter plusieurs véhicules, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le stockage. En annexe de la maison, vous trouverez 47 m² d'anciens bureaux, facilement réaménageables en bureaux professionnels ou en extension de l'habitation, selon vos besoins. Située dans un environnement calme, la maison reste proche des écoles, commerces et commodités, facilitant la vie quotidienne. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5290.00 € et 7158.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Guillaume Gaston Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 581 037 FOIX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr