Achat Maison à Montgazin (31) : 862 annonces

Eaunes L'alliance parfaite du charme traditionnel, du confort thermique et d'un espace extérieur . Découvrez cette villa de type 5, entretenue avec une rigueur exemplaire, située dans un environnement paisible sur la commune prisée d'Eaunes. Un bien ''prêt à vivre'' où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Un cœur de vie chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 32 m². Véritable cocon de douceur, ce séjour traversant est sublimé par un bel insert de cheminée. Imaginez vos soirées d'hiver bercées par le crépitement du bois et une chaleur enveloppante, avec une vue apaisante sur votre parc de verdure. L'espace nuit : 4 chambres Parfaitement agencée pour une famille, la maison dispose de 4 chambres . Chacune offre un cadre serein et une vue dégagée sur le jardin. Selon vos besoins, l'une d'elles pourra facilement devenir un bureau dédié au télétravail ou une salle de jeux. Sérénité Achetez l'esprit libre grâce à un entretien méticuleux et des améliorations récentes : Isolation de la toiture récente : Un gain de confort immédiat et des factures d'énergie maîtrisées. Une pompe a chaleur idéal pour l'été Toiture et façades impeccables : Aucun gros travaux à prévoir sur le bâti. Un jardin Rare de 1 164 m² Le terrain est l'atout maître de cette propriété. Cette vaste parcelle plate et arborée, sans vis-à-vis direct, est un véritable terrain de jeu pour vos projets : piscine, potager XXL ou simplement un espace sécurisé pour les enfants au grand air. Référence agence : 117

Venez découvrir cette maison avec jardin au cadre calme et apaisant sur la commune de Beaumont sur Lèze A l'étage vous serez séduit par son séjour d'env 50m² donnant accès à deux terrasses, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez 3 chambres, une salle de bain, buanderie et wc séparés. Coté extérieur, un garage, des places de stationnement et un jardin d'env 1000m² entièrement cloturé. A visiter sans tarder Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Claire AMOUYAL - EI - 07 61 00 39 09 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 852 974 351 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030115250) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

L'ADRESSE IMMOBILIER MURET - COUP DE COEUR ASSURÉ - BEAUX VOLUMES - BELLES PRESTATIONS - Vous recherchez une maison familiale, de plain-pied alliant confort et volumes ? Propriété individuelle nichée dans son écrin de verdure, un cadre idyllique pour toute la famille ! Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur un double séjour lumineux avec hauteur cathédrale, sa cheminée centrale à foyer ouvert et une rochelle baignée de lumière, le tout climatisé offrant un espace de vie cumulé de plus de 70 m². Une belle cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, elle continuera de vous séduire avec ses 5 chambres avec parquet massif, dont une chambre d'enfant et une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire, un dressing, espace buanderie - cellier, 2 W.C séparés. Vous allez tomber sous le charme des espaces extérieurs paysagés offrant un cadre de vie et un environnement des plus agréable avec ses 2 terrasses, la Piscine 10 x 5 exposée Sud-Ouest et son Pool House pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les plus : Double garage. Climatisation réversible. Grenier. Dressing et nombreux rangements. Matériaux de qualité : Carreaux Barthe, Parquet massif. Espaces de stationnement. Portail motorisé. Le tout édifié sur un terrain clos et paysagé d'une superficie d'environ 3 090 m². Prêt à avoir le coup de coeur ?! Contactez nous au O5.32.O9.66.5O pour organiser une visite !

Découvrez cette villa individuelle T4 de plain-pied, de 2024, offrant un espace lumineux d'environ 95 m². Située dans un cadre paisible, elle allie modernité et confort pour une vie familiale. L'intérieur se compose d'un salon d'environ 27 m², une cuisine indépendante aménagée / équipée, une buanderie, 3 chambres avec placard, une salle de bains et 2 wc. L'extérieur, sur une parcelle d'environ 450 m² avec un garage carrelé, isolé et une allée goudronnée pour le stationnement des véhicules. La maison est en excellent état avec les prestations : chauffage par climatisation gainable volets roulants électriques sur toute la maison ballon thermodynamique maison équipée de la fibre surveillance par caméra, sans contrat portail électrique A 10 mn à pieds des écoles, accès autoroute et gare du Fauga à 5 mn. A visiter sans tarder ! Solange O6 61 37 68 58 Votre conseiller C3H IMMO : Solange LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 416 422

Située au coeur du village, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et à 35 km de Toulouse, cette agréable maison toulousaine développe 104 m² habitables et offre un cadre de vie paisible et pratique. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et espace bar convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous trouverez une spacieuse chambre de 25 m² ainsi qu'une seconde chambre de 10 m². Grenier améneageable sur toute la surface. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 250m² avec puits, d'un petit abri de jardin et d'une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Les dépenses énergétiques théoriques sont estimées, pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires), entre 1 520 euros et 2 120 euros par an. Secteur : Saint-Sulpice-sur-Lèze, Lézat-sur-Lèze, Noé, Longages, Capens, Mauzac, Auribail, Esperce, Montgazin, etc. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence 27Rue vous présente cette maison d'exception de 160 m² avec une rénovation haut de gamme un jardin intime et une piscine refaite à neuf. Dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, découvrez cette superbe maison de 160 m² entièrement repensée avec exigence et raffinement. Dès les premiers instants, la maison dévoile une atmosphère élégante et chaleureuse, portée par de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Chaque espace a été conçu pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, constitue le coeur de la maison et invite à des moments de partage en toute convivialité. L'espace nuit propose : 3 chambres aux proportions harmonieuses 1 bureau, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant Aucun travaux à prévoir : une rénovation complète, aux prestations soignées, pour une installation immédiate dans un bien clé en main. À l'extérieur, le cadre est tout simplement privilégié : Jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité Piscine élégante, parfaitement intégrée à l'environnement Un lieu de vie rare, où chaque détail a été pensé pour offrir sérénité, confort et qualité de vie au quotidien. Isabelle de L'Agence 27Rue reste à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.Votre nouvelle vie commence ici. Pour toute question ou bien visite, contactez Isabelle GUILBERT - en E.I , enregistré au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 853357101 de l'agence 27Rue au 06 83 38 28 06 ou bien par mail auterive@27rue.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence 27Rue : Isabelle GUILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC Toulouse 853 357 101

iad France - Ingrid Robert vous propose: * Maison de plain-pied de 102 m² - Dépendance aménagée de 27 m2 - Grand terrain à Labarthe-sur-Lèze * Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison T4 de plain-pied d’environ 102 m² habitables vous séduira par son équilibre entre fonctionnalité, potentiel d’évolution et qualité de vie. Implantée sur une belle parcelle clôturée de 1 284 m², elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Aménagement intérieur: Dès l’entrée, la maison révèle une organisation intérieure fonctionnelle et bien pensée. Vous découvrirez une entrée avec rangements menant à un vaste espace de vie lumineux de 47 m², composé d’une cuisine ouverte très spacieuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée au quotidien, et d’un salon cosy et chaleureux articulé autour d’un poêle à bois. Cet espace de vie convivial s’articule autour de la cuisine, qui permet un accès direct à l’extérieur. Le cellier, intégré à cet espace, constitue un véritable atout pour le rangement et offre la possibilité d’aménager un coin buanderie discret et pratique. Côté nuit, la maison propose trois chambres de dimensions optimisées, une salle d’eau entièrement rénovée et agrandie avec goût, ainsi que des rangements bien intégrés. L’ensemble privilégie la praticité et répond parfaitement aux besoins d’une vie de famille. Extérieurs et dépendances : À l’extérieur, le terrain plat et entièrement clôturé constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies, que ce soit pour créer des espaces de détente, un jardin paysager ou accueillir différents projets. Le stationnement est aisé grâce à de larges espaces permettant d’accueillir plusieurs véhicules, et un garage indépendant vient compléter l’ensemble. Véritable valeur ajoutée du bien, une dépendance d’environ 56 m² enrichit considérablement le potentiel de la propriété. Elle comprend une partie déjà aménagée pouvant convenir à un atelier professionnel, un studio pour adolescent, un espace de télétravail, un logement d’appoint ou encore l’exercice d’une activité indépendante. Elle est complétée par un atelier, un garage et un abri bois, offrant ainsi un espace polyvalent adapté à de multiples usages et projets, qu’ils soient personnels ou professionnels. Prestations et équipements : La maison bénéficie de prestations modernes et rassurantes : menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants solaires installés en 2018, pompe à chaleur air/air complétée par des radiateurs à inertie, poêle à bois, VMC, portail motorisé, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. Informations complémentaires : Dans un souci de transparence, des travaux d’embellissement de façade pourront être envisagés afin de moderniser l’aspect extérieur. Il s’agit là d’un excellent levier de valorisation, sans impact sur le confort intérieur déjà optimisé. Ce bien sur le secteur séduit par son plain-pied recherché, sa grande parcelle et sa dépendance aménagée à fort potentiel. Une opportunité à ne pas manquer à Labarthe-sur-Lèze. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lena Oldak vous propose: Maison en duplex avec terrasses et garage – Secteur Estantens à Muret Située dans le secteur résidentiel d’Estantens à Muret, cette maison en duplex d’environ 102 m² offre un cadre de vie calme, idéal pour les personnes recherchant de la tranquillité et la nature, tout en restant à quelques minutes des commodités en voiture. Implantée sur une parcelle d’environ 450 m² en copropriété de deux lots (sans aucune charge), cette maison occupe une partie du terrain aux côtés d’une seconde habitation. Elle bénéficie d’espaces extérieurs agréables, organisés autour de la maison. Cette dernière s’ouvre sur un premier extérieur à l’avant, composé d’un jardinet, d’une terrasse et d’un espace permettant le stationnement devant le garage. À l’intérieur, le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à une seconde terrasse semi-couverte, plus intimiste, idéale pour des repas à l’abri. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire et douche, un deuxième WC séparé ainsi qu’un espace buanderie. Un garage de 30 m², accessible depuis la maison, complète l’ensemble et offre un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins (atelier, espace de stockage…). Côté confort, la maison dispose d’une cheminée avec insert, de radiateurs électriques et d’une climatisation réversible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lena Oldak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 931600803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

3 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Montgazin (31)

Découvrez cette belle villa de plain-pied de 150 m², nichée au cœur d'un environnement calme et privilégié, sur une superbe parcelle paysagée de 1 972 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie, sublimée par un poêle à bois, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec soin, s'intègre parfaitement à cet ensemble harmonieux. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un toilette complètent cet espace de vie. L'espace nuit a été pensé pour le confort et l'intimité. Il se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres avec rangements, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain élégante équipée d'une baignoire et d'une douche. Un grand garage avec porte motorisée vient compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin soigneusement entretenu, une piscine sécurisée invitant à la détente, ainsi que de vastes terrasses carrelées, dont une couverte par une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Un local technique, un système d'arrosage intégré et des récupérateurs d'eau de pluie viennent compléter ces prestations de qualité. L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos, avec portail motorisé, garantissant confort et sécurité. Véritable coup de coeur pour ce bien rare !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652

À Lézat-sur-leze, au cœur du village, cette maison ancienne mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie agréable avec jardin à l'arrière.Elle dispose d'une terrasse d'environ 35 m² équipée d'un store banne, prolongée par un jardin arboré avec arbres fruitiers et cabane, accessible directement depuis la maison.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie traversante et lumineuse, avec deux portes-fenêtres ouvrant sur l'extérieur. Elle communique avec une cuisine aménagée. Une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau attenante ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, deux chambres sous rampants ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement viennent enrichir l'ensemble.Toiture et isolation récentes, cumulus neuf : la maison est saine et bien entretenue, avec un léger rafraîchissement à prévoir et un agencement pouvant évoluer.En complément, environ 1 hectare de friche situé à Lézat-sur-Lèze, secteur des moulins de la Garde, est vendu avec l'ensemble. Classé en zone naturelle, cet espace pourra être valorisé après défrichage.Une maison pleine de charme, où l'on pose ses valises… et où chacun peut imaginer la suite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966

Venez découvrir cette maison avec jardin au cadre calme et apaisant sur la commune de Beaumont sur Lèze A l'étage vous serez séduit par son séjour d'env 50m² donnant accès à deux terrasses, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez 3 chambres, une salle de bain, buanderie et wc séparés. Coté extérieur, un garage, des places de stationnement et un jardin d'env 1000m² entièrement cloturé. A visiter sans tarder Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Claire AMOUYAL - EI - 07 61 00 39 09 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 852 974 351 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030115250) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Découvrez cette propriété élégante située à LHERM, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Avec près de 1.3 hectares de jardins, cette maison offre un espace piscine clôturé, un terrain de tennis à rénover et une prairie plantée d'arbres fruitiers. La maison principale, une belle maison de maître traditionnelle d'environ 380 m2 habitables, se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, et d'une vaste cuisine équipée. Un bureau, pouvant être transformé en chambre de plain-pied, complète cet étage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, toutes dotées de salles d'eau, pour un total de 8 chambres incluant le bureau du rez-de-chaussée. Une seconde maison indépendante, aménagée en T2 et T3, génère actuellement un revenu de 1000 € par mois. Ce bien présente de nombreuses possibilités pour l'achat d'une maison de luxe à LHERM.

Vivez à Eaunes, aux portes de Toulouse ! Votre villa T3 avec jardin et terrasse vous attend : • Séjour lumineux, 3 chambres, garage et place de stationnement • Installation pour borne électrique • Commerces, école, gare et grandes surfaces à moins de 10 min • Loisirs et pistes cyclables à deux pas Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : « 31600_221 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située dans le quartier tranquille du Barry à Muret, cette charmante maison de ville de 140 m² est à vendre sur un terrain de 427 m², offrant calme et intimité. Idéale pour un achat maison Muret, elle est à proximité des transports, des commodités et du centre-ville, accessibles à pied. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux, une cuisine, un cellier, ainsi qu'une grande chambre, une salle de bain et un WC. À l’étage, un salon/salle de jeux de 19 m² et trois autres chambres, dont une de 16 m², vous attendent. À l’extérieur, un patio semi-couvert et un atelier de 30 m² complètent cet espace. Vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis et d'un cabanon à l'arrière de la parcelle. Cette maison Muret à vendre allie charme ancien et confort moderne pour un intérieur modulable. À visiter rapidement ! Secteur : 31000 Haute-Garonne, Muret, Le Barry, Brioudes, Eaunes, Saubens, Villate, Estantens, Seysses. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël NUNES, Tél. : 0761591987, E-mail : mikael.nunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530 624 071.

Terrain à bâtir sur la commune de Rieumes, au cœur du village , à 500 m du centre village et à 200 m des écoles. Dans un cadre au calme et résidentiel, accès sécurisé par une résidence avec portail . Vous bénéficiez d'une emprise au sol non règlementée, ce qui vous permettra de réaliser votre projet de vie sans contraintes de surface. ?? Projet clé en main : Profitez d’une maison neuve sur un terrain constructible à RIEUMES Idéale pour une famille ou un investissement locatif. Ce bien allie confort moderne, qualité de construction et emplacement privilégié. ?? Pourquoi choisir la construction sur mesure ? ?Une maison unique : plans, volumes…. ?Un budget maîtrisé : étude financière personnalisée, ? Un accompagnement expert : architecte, bureau d’études, suivi de chantier. ? Des économies d’énergie : maison conforme aux dernières normes (RE 2020). Contactez nous pour l'étude de votre projet de construction , avec un accompagnement de A à Z, 100% personnalisable ! Maisons Clair Logis, une marque de Batinéo Groupe, construit des maisons individuelles de qualité depuis plus de 70 ans. Vous rêvez d'un appartement avec jardin et sans les tracas de la copropriété ? Faites plutôt construire cette jolie maison T3 ! Ce modèle propose un maximum de surface habitable, avec un minimum de dégagement. Sa grande pièce de vie traversante pourra accueillir une cuisine ouverte ainsi qu’un espace salon/séjour. La partie nuit se compose de 2 chambres pouvant accueillir des placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant.

?? Projet clé en main : Profitez d’une maison neuve sur un terrain constructible à RIEUMES, au calme dans un environnement résidentiel, à 500 m du centre du village, et à 200m des écoles. Idéale pour une famille ou un investissement locatif. Ce bien allie confort moderne, qualité de construction et emplacement privilégié. ?? Pourquoi choisir la construction sur mesure ? ?Une maison unique : plans, volumes…. ?Un budget maîtrisé : étude financière personnalisée, sans mauvaise surprise. ? Un accompagnement expert : architecte, bureau d’études, suivi de chantier. ? Des économies d’énergie : maison conforme aux dernières normes (RE 2020). Contactez nous pour l'étude personnalisée de votre projet de vie au 06 30 02 23 23 Maisons Clair Logis, une marque de Batinéo Groupe, construit des maisons individuelles de qualité depuis plus de 70 ans. Découvrez cette belle maison de plain-pied avec garage intégré, offrant un grand confort pour toute la famille. Fonctionnelle, cette maison traditionnelle dispose d'une belle pièce de vie à triple orientation, avec une grande baie vitrée pour un maximum de lumière. Une grande cuisine ouverte pouvant accueillir un îlot central et donnant sur le salon/séjour ainsi qu'un cellier complètent la partie jour. L'espace nuit se compose de 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau), d'une salle de bain et d'un WC séparé.

TVA réduite à 5,5 % : devenez propriétaire à Muret Maisons neuves T4 avec jardin privatif et garage À seulement 5 min du centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel Pourquoi c'est le moment d'acheter ? TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % Des mensualités plus douces Idéal pour un premier achat Un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire Un cadre de vie agréable, un budget optimisé. Profitez-en dès maintenant. Contactez-nous ! Et suivez notre page Facebook : Novanea Neuf Toulouse (pour découvrir tous nos projets neufs à Toulouse et alentours) Référence du programme : 31600_194 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Esprit Lab'Art, aux portes de Toulouse Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Lucile Brouchet vous présente une magnifique maison à vendre à Rieumes, Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Ce village offre le cadre idéal pour un achat maison Rieumes. Cette propriété rénovée par un architecte s'étend sur 286 m² et comprend un patio accueillant. Le spacieux séjour traversant de près de 70 m² est baigné de lumière. La cuisine attenante de 27 m², entièrement équipée et de qualité, donne accès à une terrasse et un jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec salle de bains privative et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains complète et terrasse tropezienne. Le dernier étage abrite une grande pièce mansardée, idéale pour une salle de jeux ou un bureau. Une dépendance sert de garage de 43 m² et un appartement type loft de plus de 60 m², avec salon, cuisine moderne et espace nuit séparé, offre de multiples possibilités, y compris un revenu locatif. Le jardin, aménagé avec soin, abrite une piscine à débordement et une terrasse de près de 40 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D et classe climat D. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée par Mme Lucile Brouchet, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Laura Ormeno vous propose à la vente une maison avec vue imprenable sur le lac à Saint-Ybars, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 125 m² est située dans un cadre privilégié, au bord du lac, offrant une qualité de vie rare qui allie calme et nature. Sa véritable caractéristique est la vue dégagée et exceptionnelle sur le lac, visible depuis les espaces de vie et les extérieurs, garantissant un panorama apaisant au quotidien.Description du bien :La maison se compose de :• Une entrée avec placard• Un séjour lumineux de 44 m² s'ouvrant sur une terrasse abritée et le jardin• Une cuisine aménagée indépendante• Trois chambres (possibilité d'une 4ème chambre)• Une salle de bain avec baignoire• Un WC indépendant• Une arrière-cuisine avec cellier et accès extérieur côté piscineExtérieurs et dépendances :• Piscine de 14 x 7 m• Pool house avec douche et WC• Jardin arboré avec diverses essences• Garage de 47 m²• Abri voituresLes extérieurs permettent de profiter pleinement de l’environnement naturel et de la vue sur le lac, dans un cadre calme et sans vis-à-vis direct.Caractéristiques techniques :• Climatisation réversible (2022)• Menuiseries changées en 2021• Assainissement : tout-à-l’égoutAtouts du bien :• Emplacement recherché en bord de lac• Vue dégagée exceptionnelle• Volumes intérieurs confortables• Extérieurs spacieux avec piscine• Fort potentiel d’aménagementContact :Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À LABATUT, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, maison de village rénovée de type 3 à vendre. Située au cœur du village de Labatut (09700), cette maison mitoyenne sur trois niveaux comprend deux chambres et des combles aménagés. Bien qu'elle soit légèrement excentrée du centre-ville, elle demeure proche des commodités, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique. Équipée d'une climatisation installée en 2024, cette maison ne nécessite aucun travaux, ayant bénéficié d'un rafraîchissement au fil des années, dans un village où il fait bon vivre. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, cette maison LABATUT est faite pour vous !

TVA réduite à 5,5 % : devenez propriétaire à Muret Maisons neuves T4 avec jardin privatif et garage À seulement 5 min du centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel Pourquoi c'est le moment d'acheter ? TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % Des mensualités plus douces Idéal pour un premier achat Un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire Un cadre de vie agréable, un budget optimisé. Profitez-en dès maintenant. Contactez-nous ! Et suivez notre page Facebook : Novanea Neuf Toulouse (pour découvrir tous nos projets neufs à Toulouse et alentours) Référence du programme : 31600_194 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Prix au m² le plus bas

269 000 €

1 190 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 226 m²
• 6 chambres
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À 17km de Montgazin (31)

Jean-Louis Drancourt, iad France, vous propose une belle opportunité d'achat maison à Auterive, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère est idéale pour un investisseur locatif, une profession libérale, un artisan ou une grande famille. Située à quelques minutes à pied des commerces et du centre d'Auterive, cette maison, à vendre, offre de grands volumes et un fort potentiel avec une superficie habitable de 226 m². Vous serez charmé par la hauteur sous plafond qui apporte luminosité et charme à l'ensemble du bien. Les pièces de vie spacieuses permettent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, aucun gros travail n'est nécessaire. L'accès indépendant vous permet d'avoir un espace professionnel à la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, entièrement clos, offrant un cadre verdoyant et intime. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Auterive, on note un garage aménagé de 30 m², des panneaux solaires pour l'eau chaude, une toiture isolée et du double vitrage. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien.

Sur les hauteurs de Muret, dans un secteur calme et prisé, très proche du centre-ville et des établissements scolaires, se trouve cette maison à vendre dans la Haute-Garonne, au sein de la région Midi-Pyrénées. Offrant environ 135 m² au sol, cette maison Muret à vendre comprend quatre chambres et des combles aménageables pour une surface habitable supplémentaire de plus de 40 m². Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires (isolation, façade, électricité, plomberie, raccordement au tout-à-l'égout), celle-ci constitue une excellente occasion de repenser le bien selon vos goûts tout en intégrant des solutions modernes et durables. Ce bien conviendra parfaitement aux adeptes de la rénovation ou aux investisseurs désireux de tirer profit d'un emplacement de choix. Des aides à la rénovation peuvent être envisagées selon votre projet. Les avantages incluent : un emplacement de choix, un quartier paisible, la proximité des commodités et des écoles, ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 238 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 0666048945, E-mail : sebastien.hoybel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 490961257.

À 5 min de Cazères, maison de plain-pied de 135 m² sur un terrain clos et arboré de 3 000 m², au calme et sans vis-à-vis. Séjour lumineux • Cuisine équipée avec cellier • 3 chambres • 2 salles de bains • Garage Double vitrage • Volets électriques • Poêle à granulés • Fibre Travaux de rafraîchissement à prévoir Assainissement individuel à mettre aux normes École sur la commune – commerces, gare et A64 à Cazères – Toulouse < 1h Belle opportunité avec potentiel – nouveau prix attractif Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 171 421 - Greffe de TOULOUSE) Euphrasie TAILLEPIERRE Entrepreneur Individuel 06 59 41 55 44 - Réf.948594

Maisons neuves à Muret ! Maisons T4 avec jardin privatif et garage À 5 min du centre-ville, dans un quartier résidentiel et paisible Idéal pour les familles en quête de confort, de calme et de praticité On aime particulièrement : L'architecture moderne et élégante Les intérieurs lumineux, fonctionnels, bien pensé Les extérieurs végétalisés, parfaits pour se détendre Une résidence à taille humaine, conviviale et tranquille Un cadre de vie équilibré, entre ville et nature Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant Et découvrez nos autres résidences sur notre page Facebook : Novanea Neuf Toulouse Référence du programme : 31600_195 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Esprit Lab'Art, aux portes de Toulouse Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

TVA réduite à 5,5 % : devenez propriétaire à Muret Maisons neuves T4 avec jardin privatif et garage À seulement 5 min du centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel Pourquoi c'est le moment d'acheter ? TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % Des mensualités plus douces Idéal pour un premier achat Un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire Un cadre de vie agréable, un budget optimisé. Profitez-en dès maintenant. Contactez-nous ! Et suivez notre page Facebook : Novanea Neuf Toulouse (pour découvrir tous nos projets neufs à Toulouse et alentours) Référence du programme : 31600_194 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Cette maison à vendre située dans le pittoresque village de La Bastide-de-Besplas (09350) est l'opportunité idéale pour un achat maison LA BASTIDE-DE-BESPLAS. À seulement 15 minutes de la gare de Carbonne et de l'axe autoroutier, elle propose un environnement tranquille et authentique au cœur de l'Ariège, dans la région Midi-Pyrénées. Proche des commodités locales et de paysages naturels préservés, ce bien offre aux futurs propriétaires un cadre de vie paisible, avec des petits commerces et des sentiers de randonnée à proximité. La maison, d'une surface de 112 m², présente un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle comprend un garage, un salon accueillant, une cuisine moderne équipée, une arrière-cuisine pratique, ainsi que deux toilettes. Vous y trouverez également une salle de bain à personnaliser, trois chambres lumineuses, dont une à rénover, et un grenier aménageable. Avec son petit jardin arboré, cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie équilibré. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 148 850 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI : Arnaud FAUBERT, Tél. : 0608485291, E-mail : arnaud.faubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 539 262 980.

Vous envisagez l'achat d'une maison à Lezat sur Leze ? Découvrez cette charmante propriété située en Ariège, dans la région Midi-Pyrénées, qui représente une opportunité d'investissement immédiatement exploitable. Nichée au sein d'un environnement naturel calme et préservé, cette maison à vendre à Lezat sur Leze se compose de deux gîtes indépendants, pour une surface habitable totale de 203 m². Établie sur un terrain de 2 500 m², elle offre un cadre de vie idéal, propice à la détente ou à l'accueil d'une clientèle en quête d'authenticité. Chaque gîte a été soigneusement conçu pour allier confort et convivialité, comprenant deux salons avec cuisines aménagées, parfaits pour une exploitation touristique ou pour une vie familiale élargie. L'ensemble dispose de cinq chambres, trois salles d'eau et trois WC, permettant d'accueillir confortablement résidents et hôtes dans un cadre fonctionnel et harmonieux. À l’extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement, avec des espaces de détente, un jardin paysager, une piscine ou encore le développement d'une activité d'accueil. Une propriété rare avec un fort potentiel, idéale pour un projet de gîtes clé en main ou pour concilier résidence principale et activité locative dans ce cadre naturel recherché.